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融資借款申請書

發布時間:2024-03-28

融資借款申請書(精選3篇)

融資借款申請書 篇1

  項目貸款融資申請書

  一、公司簡介

  山東x集團是一家省級民營多元化企業,集團公司擁有八家直屬公司和分公司:山東x地產股份有限公司、山東x地產股份有限公司濟*分公司、青島海鑫晟建筑勞務*限公司、青島海鑫晟建筑勞務*限公司材料分公司、青島海鑫晟建筑勞務*限公司濟*分公司、梁山縣九鼎牧*有限公司、湖南省張家界金晟地產*份有限公司、青島海鑫晟建筑勞務*限公司濟寧分公司。集團公司擁有專業管理團隊,共有高、中級管理人員300余人,自集團公司成立以來,在黨和國家政策的正確引導下與各界朋友的大力支持下,公司員工在集團董事長解*潔先生的領導下,奮力拼搏積極進取,企業快速發展,取得了輝煌成績,受到各級領導與各界人士的好評。

  主要經營范圍:

  房地產開發與銷售、物業管理、工程招標代理、房屋工程設計、園林工程設計、對旅游項目的投資、開發、建設和管理、農、牧、漁等經營項目。

  二、項目介紹

  本項目位于山東省濟南市槐蔭區西客站黃金地帶,屬于城市標志性的商業金融大廈,開發項目手續齊全,由山東x地產股份有限公司、山*建魯置業有限公司聯合投資開發建設。土地總用地面積20365㎡,總建筑面積136652.54㎡,地上建筑面積101823.20㎡,其中商業服務35839.04㎡(含物業管理416.42㎡),商務辦公65984.16㎡,地下建筑面積:34829.34㎡.建筑容量與性質:兩棟商業金融大廈,地上容積率:5.0,地下容積率:1.71,建筑密度:35%,綠地率:30%,停車位:1019個(地上54個,地下965個),建筑高度:99.95m.已辦理的項目手續(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、項目發改委立項批文、項目備案登記證、項目環評報告書、項目地震安全性評估報告書、項目節能評估報告書)

  三、項目利潤

  該項目建設工程全部竣工約20個月(主題工程約12個月),總投資約6.9億元人民幣。根據周邊售樓情況分析,目前售樓均價為9000元∕㎡,總銷售額136652.54㎡×9000元∕㎡=12.3億元人民幣。實現利潤12.3億-6.9億=5.4億,預計貸款5億元人民幣,貸款期限2年。

  四、貸款金額

  貸款金額5億元人民幣

  五、貸款用途

  項目建設資金

  六、還款來源

  本項目在開工前我公司已做了大量的的建設規劃和售樓計劃,與多個戰略合作單位的專家針對市場經濟的分析與策劃做出了一整套與眾不同的施工與銷售方案。本項目采用了國家政策扶持的最新新型建筑產業化技術模式,達到低碳、環保、節能的新型建筑風格。商業群樓已與幾家銀行和全國大型購物連鎖中心談妥了購樓合作意向,我們與兩家國有大型企業商定整樓購買意向協議,售樓計劃已經基本完成。計劃項目開工六個月內銷售額達到四億元人民幣,爭取兩年內收回所有的投資建設成本。

  山東x地產股份有限公司

  20__年02月06日

融資借款申請書 篇2

  融資借款合同范本(1)

  甲方(貸款人):證件名稱及號碼:

  住址:聯系電話:

  乙方(借款人):證件名稱及號碼:

  住址:聯系電話:

  丙方(擔保人):證件名稱及號碼:

  住址:聯系電話:

  乙方向甲方借款,為明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙、丙三方在平等自愿、協商一致的基礎上,達成協議如下:

  第一條借款金額、利率、期限、支付方式

  一、借款金額

  乙方向甲方借款金額:人民幣,大寫。

  二、借款利率

  月利率%,利息總額元;每為一結息期,每結息期內須付清當期利息元;在借款期限內該利率保持不變,不因國家利率的調解而調整。

  三、借款期:

  1、借款期限為,自年月日起至年月日止。

  2、乙方應在借款期限屆滿當日清償上述借款本息,逾期每日按借款金額的千分之一向甲方支付違約金。若乙方提前歸還借款本息的須征得甲方同意。

  四、支付方式

  為確保資金安全,甲乙雙方同意通過共管帳戶結算借款本息。

  甲方賬戶名:乙方賬戶名:

  賬號:賬號:

  開戶行:開戶行:

  第二條借款用途

  乙方保證上述借款用于,并承諾不挪作他用;借款人擅自改變借款用途的,甲方有權提前解除合同,收回借款。

  第三條權利義務

  (一)、甲方的權利義務

  1、甲方有要求乙方按約定還本付息并提供擔保的權利。乙方未按照合同約定還本付息的,甲方有權催繳或提前解除合同、收回借款,并有權追究其違約責任。

  2、甲方有按合同約定的日期、數額及時提供資金的義務。

  3、甲方有權對借款使用情況進行跟蹤了解和監督檢查。有權了解借款人的經營信息及財務狀況,有權要求借款人提供個人真實信息或法人單位的真實情況。

  4、甲方承諾其對出借資金為自己的合法財產,否則由甲方對違約或損害賠償承擔全部責任。

  (二)、乙方的權利義務

  1、乙方有按照約定的日期、數額收取借款及按約定的借款用途使用借款的權利。

  2、乙方有按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金的義務。

  3、乙方應當嚴格按照本合同約定的用途使用借款,不得將本合同項下借款挪作他用。

  4、乙方違約的,甲方為實現本合同約定債權所支出的訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、律師代理費等必要費用全部由乙方承擔。

  5、乙方應向甲方披露與借款有關的業務活動和財務狀況的真實信息,定期提供有關財務會計報表、銀行對賬單等資料,配合甲方的調查、檢查、審查。

  6、當發生如下事件時,乙方應當在10個工作日內書面通知甲方:

  (1)家庭(單位)住所、通訊地址、聯系電話及工作單位等情況發生變化;

  (2)重大財產處分(包括但不限于轉讓、租賃、抵押等);

  (3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

  (4)發生其他影響乙方償債能力的情況。

  第四條擔保

  1、丙方作為擔保人,自愿為乙方就本合同約定的借款本息向甲方提供擔保,具體擔保方式及權利義務另行簽訂擔保合同。

  2、甲乙丙三方就本合同擔保事宜另行簽訂擔保合同。本合同項下的擔保合同為:

  編號為的,擔保方式為,擔保人為

  3、本條約定的擔保合同與本合同具有同等法律效力。

  第五條其他約定

  第六條爭議事項處理

  甲乙雙方在本合同履行中發生爭議,應協商解決;協商不成的,依法向_________人民法院起訴。

  第七條本合同經甲、乙、丙三方簽章后生效,一式四份,甲乙丙三方各執一份,市民間融資登記服務中心執一份備案。

  甲方(簽章):

  經辦人

  乙方(簽章):

  經辦人

  共有權人(簽章):

  丙方(簽章):

  經辦人

  共有權人(簽章):

  時間:年月日

  融資借款合同范本(2)

  甲方(出借人)

  地址:

  聯系電話:

  乙方(借款人)

  地址:

  身份證號碼:

  移動電話/座機:

  保證人:

  地址:

  身份證號碼:

  移動電話/座機:

  經甲乙雙方充分協商一致,根據國家有關法律、法規的規定,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。

  第一條借款金額、種類、用途

  1、借款種類:

  2、借款用途:

  3、借款金額:甲方同意向乙方提供借款金額為(大寫)人民幣(小寫).

  第二條、借款與還款期限、方式

  (1)本合同項下借款期限為,自年月日起至年月日止,乙方還款日期為年月日。

  (2)本合同記載的借款金額、借款日期如與借款憑證記載不一致時,以借款憑證為準(還款日期相應順延)借款憑證為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  (3)本合同項下借款利息自甲方實際提供借款的當天開始計算,借款利率雙方約定為,利息結算方式為:,本息還款方式為.

  第三條甲方權利和義務

  1、甲方有權了解乙方的借款使用情況,并對借款使用進行監督,乙方有義務配合甲方進行監督檢查,及時提供所需的文件、資料等信息情況,并對所提供材料的真實合法性負責。

  2、在乙方履行本合同規定義務的前提下,按期向乙方提供借款。

  3、甲方有權按照本合同約定的計息期限和利率向乙方收取應得利息,如乙方違約有權收取違約金,合同終止后乙方必須歸還甲方所借資本金及應得利息。

  4、乙方發生如下情形之一的甲方可以提前收回未到期貸款:

  (1)不按期償還借款本金或不按期支付利息的;

  (2)不按約定的用途使用借款的;

  (3)不接受或不配合甲方對其借款使用情況的查詢或監督的;

  (4)未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

  (5)參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

  (6)發生其他嚴重影響償還債能力或失去信用情形的。

  第四條乙方權利和義務

  1、有權按照本合同約定取得和使用所借款項,收取甲方借款時應當出具收據。

  2、按期足額歸還借款本金及利息。如遇特殊情況,乙方不能在借款到期日歸還借款而需展期的,應在借款期限屆滿30日前向甲方提出書面展期申請,經甲方同意后,雙方簽訂書面補充協議,否則視為乙方違約。

  3、乙方應按本合同約定期限向甲方支付應付利息。

  4、乙方應如實告知甲方借款用途,不得隱瞞,并按照本合同約定用途合法合規的使用借款,保證不使用借款從事違法違規活動,否則甲方有權提前收回借款并按本合同約定期限計收利息,乙方從事違法違規行為導致的法律后果需自負,甲方對此不承擔任何責任。

  5、按甲方要求及時提供真實、完整的相關資料、信息,填妥有關借款憑證,并積極配合甲方對本合同項下借款使用情況的檢查。

  6、乙方在本合同項下借款本息未全部還清之前如采取足以引起本合同之債權債務關系變化或影響甲方借款債權實現的行為,應當提前30日書面通知甲方,并經甲方書面同意,同時落實債務清償責任或提前清償債務,否則不得采取相關行為。乙方與第三人惡意串通實施相關行為損害甲方債權的,甲方有權撤銷相關行為,由此造成的損失由乙方承擔。

  7、乙方發生對其正常經營活動構成危險或對其履行本合同項下還款義務可能產生重大不利影響的任何其他事項,如從事違法活動、涉及重大訴訟活動、經濟狀況惡化的,均應在3日內書面通知甲方,并落實還款措施。

  8、在本合同有效期間內,乙方為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押、質押,應當提前7日書面通知甲方并征得甲方書面同意。

  9、乙方不得轉移財產或擅自贈與、處置財產,以逃避對甲方的債務。

  10、借款期間乙方發生住址、聯系方式等事項,應當提前7日書面通知甲方。

  11、若本合同項下借款有擔保,則乙方需根據甲方要求辦妥擔保登記等有關法律手續,且保證該擔保在還款期限內持續有效,如若相關擔保失去應有的擔保信用能力,甲方有權提前收回借款本金及應得利息。

  12、本合同項下借款的擔保人出現部分或全部喪失與本借款相應的擔保能力,或者作為本合同項下借款擔保的抵押物、質押物價值減少,乙方應當在7日內提供甲方認可的其他擔保措施。

  13、乙方應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關的法律服務、登記、鑒定、公證等費用。

  第五條、違約責任

  1、在乙方履行本合同規定義務的前提下,甲方無正當理由未按期提供借款,如延期超過7天以上的,甲方需按借款金額3%支付給乙方違約金。

  2、乙方違反本合同第四條第2至13款中的任一款,甲方均有權采取停止提供借款、提前收回借款本息或足以使甲方的借款不受損失的保全措施;乙方違反本合同第四條第5至13款中的任一款,還應當向甲方支付相當于借款總額10%的違約金。

  3、乙方到期不償還本合同項下借款本金及利息的,甲方有權限期清償,乙方除應支付給甲方借款本金及利息外,還應當向甲方支付相當于借款總額10%的違約金。

  4、乙方應當嚴格按照本合同約定的借款期限履行還本付息義務,不得擅自提前還款,否則甲方有權繼續按照本合同約定的計息期限計收應得利息,并按照借款金額10%收取違約金。

  5、乙方未按本合同約定用途使用借款的,甲方有權提前收回借款或解除合同,并按照本合同約定的計息期限計收應得利息,乙方還應當向甲方支付相當于借款總額10%的違約金。

  6、因乙方違約致使甲方采取訴訟及非訴訟方式實現債權的,乙方應當承擔甲方為此支付的申請費、執行費、律師費以及評估、公證、勘驗、拍賣、調查、鑒定、差旅費以及其他實現債權的費用。

  第六條借款擔保

  1、抵押擔保:乙方提供________為本合同項下債務履行擔保,并自行辦理相關法律手續,到期不能歸還甲方的借款,甲方有權處理抵押物。乙方到期如數歸還借款的,抵押權消滅。如若乙方提供的擔保不適格,甲方有權解除合同。

  2、保證擔保:乙方提供債務履行保證人為本合同項下債權擔保,保證人對乙方債務履行承擔連帶責任,擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證期間自債務履行期滿之日起五年。保證人履行責任后,有向乙方追償的權利,乙方有義務對保證人進行償還。

  3、如有見證方,則見證人應如實提供見證,但不因此對本合同的執行承擔任何法律責任,見證人應當積極協助非違約方行使相關權利,所需費用計入維權成本,由違約方承擔。

  第七條爭議的解決

  因執行本合同所發生的爭議,各方應友好協商解決,協商不成的,由甲方住所地法院管轄。

  第八條合同的生效

  本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同履行過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同變更應簽訂書面補充協議。

  第九條本合同一式份,甲方份,乙方份,擔保人份,均具同等效力。

  第十條提示

  甲方已提請乙方注意對本合同各項條款作全面、準確的理解,并應乙方的要求做了相應的條款說明。乙方已閱讀本合同所有條款,對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。簽約各方對本合同的含義認識一致。

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  保證人(簽章)

  簽訂日期:年月日

  簽訂地點:

融資借款申請書 篇3

  出售方(以下簡稱甲方):

  買受方(以下簡稱乙方):

  居間方(以下簡稱丙方):

  甲乙丙三方經平等協商就甲乙雙方通過丙方提供居間服務買賣房屋事宜達成如下合同條款,共同遵守:

  第一條 甲方出售給乙方的房屋位于___市________________________________________ (以下稱交易房屋)。建筑面積_______平方米,規劃用途為__________。

  第二條 交易房屋所有權證編號為:______________________________;共有權證編號為:__________________________。

  第三條 產權人為:_____________________;共有權人為:________________________。

  第四條 交易房屋產權性質: □商品房 □成本價購買的房屋 □經濟適用房 □其他房屋

  第五條 交易房屋抵押狀況為: □未設定抵押 □已設定抵押

  抵押權人為:_____________,抵押登記日期為:_____年_____月_____日,抵押金額為:¥___________。

  甲方應于____________________時或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續。

  第六條 交易房屋的使用狀況為:□自住 □空置 □出租 □出借他人

  第七條 甲乙雙方協商一致交易房屋的交易價格為人民幣(大寫):_________________________(小寫)¥___________(以下稱交易價格)。交易房屋的公共維修基金隨房自動轉移給乙方。

  第八條 乙方購房方式: □全款購買 □商業銀行按揭貸款 □辦理公積金貸款 □混合貸

  第九條

  (一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民幣¥_______元作為購房意向金并授權丙方在甲方接受,簽署本合同后即可將意向金轉付甲方作為購房定金(或定金的一部分)。同時,甲乙雙方協商一致于本合同簽訂后___日內,乙方支付甲方購房定金(含意向金)人民幣(大寫) :_____________________________(小寫)¥__________。定金數額不得超過交易價格的20%,乙方支付甲方首付款是,定金轉為購房款。

  (二)甲乙雙方協商一致于____________________時或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民幣(大寫):______________________________(小寫):¥_____________。

  (三)甲乙雙方協商一致,剩余購房款:

  □于___________________________________時支付。 □由貸款銀行直接轉付甲方。

  (四)甲乙雙方協商一致于______________________時或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過戶手續。以貸款方式購房的,因貸款審批時間延誤而超過約定過戶日期的,則過戶日期相應順延。

  (五)甲乙雙方協商一致,辦理交易房屋過戶手續涉及的稅費的承擔方式為:

  □甲、乙雙方各自承擔□甲方承擔□乙方承擔:甲方應出具辦理交易房屋過戶手續所需要的票據,因無法出具票據而增加的稅費由甲方承擔。

  (六)甲乙雙方協商一致交易房屋的物業交割手續于______________________時或______年_____月_____日辦理。交割日之前的物業費,取暖費等費用由甲方承擔,交割日及之后的物業費、取暖費等費用由乙方承擔。

  (七)因銀行貸款政策調整或買受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,雙方同意按照以下方式解決:

  □買受人自行籌齊剩余房價款,以現金形式支付給出賣人。

  □買受人繼續申請其他銀行貸款至貸款批準,其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔。

  □本合同終止,買受人支付的定金和房價款應如數返還,雙方互不承擔違約責任,在申請貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

  □其他解決方式

  第十條 交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶籍,則甲方應當于_______________________將房屋交易中登記的戶籍遷出。

  第十一條 甲方保證交易房屋無產權糾紛或其他糾紛;房屋共有人同意出售交易房屋給乙方;如有租戶,租戶已放棄優先購買權。

  第十二條 丙方提供的主要居間服務

  (一)丙方通過自身的信息庫、媒體廣告等途徑為所售房屋發布廣告、進行推廣、搜尋潛在購房客戶信息。

  (二)向乙方推薦、介紹交易房屋,組織乙方實地查看交易房屋。

  (三)為甲、乙雙方訂立合同提供居間服務,協助雙方達成交易。

  第十三條 丙方收費項目及標準

  1房屋買賣居間服務費:交易價格的1%,即(大寫)_______________________________元(小寫) ¥_________。

  2代辦房屋產權過戶費,(大寫)________________________元整(小寫)¥ 。

  3代辦的銀行貸款(貸款額的1%),即(大寫)_______________________________元(小寫)¥_________。

  4墊資(墊資額的___%)即(大寫)_______________________________元(小寫)¥_________。如受不可抗力因素(如自然災害、政府、銀行及房產交易部門)的影響,借款期限超過____個月的,按實際超出天數的____計算墊資費用。

  5為保證雙方權益和交易手續的順利進行,甲乙雙方承諾以上收費于本合同簽訂當日向丙方一次性支付。其中,由甲方支付的項目為 合計人民幣¥___元;由乙方支付的項目為 合計人民幣¥___元。

  第十四條 甲乙丙三方應按照約定履行,未經三方協商一致不得解除本合同 。

  第十五條

  (一)逾期交房責任 除不可抗力外,甲方未按照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的,按照下列方式處理(按照逾期時間,分別處理(1)和(2)不作累加)

  (1)逾期在 日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際交付之日止。甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金,并于交易房屋實際交付之日起 日內向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  (2)逾期超過 日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款,并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金。

  (二)逾期付款責任 乙方未按照本合同約定的時間付款的,按照下列式處理(按照逾期時間,分別處理(1)和(2)不作累加)

  (1)逾期在___日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款值日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之___的違約金,并與實際支付應付款之日起___日內向甲方支付違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起___日內按照累計的逾期應付款的___%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付款。

  (三)甲方將交易房屋出賣給第三人,導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起___日內退還乙方全部已付款,按照交易價格的___%向乙方支付違約金。

  (四)乙方違反約定不購買交易房屋的,甲方有權解除合同。乙方應當自解除合同通知送達之日起___日內按照交易價格的___%向甲方支付違約金。

  (五)出賣人未按約定將該房屋中的戶籍遷出的,每日支付買受人____元作為違約金直至將戶籍遷出之日止。

  第十六條 因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的,本合同全部或者部分解除,各方均不承擔違約責任。

  第十七條 合同解除后一年內,甲乙雙方不得自行或通過其他第三方達成交易,否則甲乙雙方共同承擔按照本合同中交易價格的2.5%的標準賠償丙方。

  第十八條 本合同一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效。未盡事宜或需變更部分,經協商一致可達成補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十九條 因簽訂、履行本合同產生的糾紛,由簽約各方協商解決。協商不成,由交易房屋所在地人民法院管轄。

  第二十條 簽約各方住址或如有變更,應于變更后三日內通知其他締約方。如未通知,以本合同簽約時留存、方式為準。

  第二十一條

  甲方: 乙方:

  住址: 住址:

  身份證號: 身份證號:

  簽約日期: 簽約日期:

  丙方:

  經紀人:

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    甲方(貸款人):證件名稱及號碼:住址:聯系電話:________乙方(借款人):證件名稱及號碼:住址:聯系電話:________丙方(擔保人):證件名稱及號碼:住址:聯系電話:________乙方向甲方借款,為明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國民...

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    甲方(貸款人):____________________乙方(借款人):____________________丙方(擔保人):____________________乙方向甲方借款,為明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙、丙三方在平等自愿、...

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