關于抵押貸款合同范文集合（通用33篇）
關于抵押貸款合同范文集合 篇1
借款人：________
抵押人：________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)________，借款種類為________，借款用途為________。
第二條借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
第三條借款利率：本合同借款利率為月利率________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息，每________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見附件“抵押物品清單”)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：
(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條違約責任
(一)借款人違約及其違約責任
1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3.不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
4.借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。
5.借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的';
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關處以重大行政處罰的; (9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的; (10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的; (11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;
(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;
(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;
(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;
2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。
第九條合同的履行
(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。
第十一條其他約定事項
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條附則
(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
(四)本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。
借款人(簽章)：
抵押人(簽章)：
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇2
貸款人：
借款人：
借款人為購買__________________________(以下稱“房產(chǎn)商”)的__________________________(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1.1貸款幣種：
1.2貸款最高額為______元(大寫______元)整。
1.3貸款期限：
貸款期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日止。分______期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加______個百分點(LIBOR+ %)。每期計息日的______的LIBOR為______貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用______個月浮動。
2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。
2.3結息方式：
第三條貸款條件
3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
b.與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;
c.房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條提款
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條還款
5.1借款人應遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時償還。
5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條提前還款
6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。
a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;
b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條手續(xù)費及其他費用
7.1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后______日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的______%手續(xù)費。
7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條保險
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
9.1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。
9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任
10.1按合同有關規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權證書》交還給借款人。
第十一條違約及處理
11.1下列事項構成違約：
(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執(zhí)行合同的'能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2違約的處置：
(1)當借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;
(2)當借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇3
貸款申請書編號：
一、借貸雙方：
1.借款方：
工商執(zhí)照：
企業(yè)性質：
地址：
電話：
外匯開戶銀行：
帳戶：
人民幣外匯：
2.貸款方：
外匯帳號：
二、借款金額（按當天牌價買入價計算）
人民幣（大寫）
三、借款用途
四、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
五、抵押的外匯：幣別
金額（大寫）
六、抵押外匯的來源：
七、借款償還：在本合同生效的同時，抵押外匯的使用權歸貸款方所有。借款方不能提前贖回外匯。抵押期滿，借款方應全額歸還借入的人民幣，贖回原數(shù)額抵押的外匯，不受匯率變動的影響。如借款方到期無力贖回，貸款方有權以任何方式處置抵押的外匯，以抵償借方所欠的貸款，借款方不得有任何異議。
八、凡以境外借入外匯作抵押的`，仍由借款方對原債務關系的債權人，履行償還外匯本息的義務。
九、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯，相互不計利息。
十、貸款監(jiān)督：貸款方有權了解、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況，借款方應積極配合，給予方便，始借款方違反合同規(guī)定，貸款方有權提前收回貸款或予以罰息處理。
十一、本合同有效期：自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后，借貸雙方應共同遵守合同規(guī)定。
借款方（公章）：貸款方（公章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
____年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇4
借款人：_________
法定地址：_________
貸款人：_________
法定地址：_________
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
第一條 雙方同意以下定義
1.信用證：由銀行開出通過通知編號為_________的信用證。
2.債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關費用。
第二條 貸款金額和用途
1.本合同貸款金額的最高額為_________
2.本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
第三條 期限
本合同項下的貸期限從合同簽訂日起_________個月。
第四條 利息與費用
1.本合同項下的貸款利率為_________。
2.貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。
3.貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。
4.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣收。
第五條 信用證的抵押和還款
1.本合同簽訂之日起，借款人將第一條款第一點下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
2.在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
第六條 陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證：
（1）借款人是從事商務經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
（2）本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
（3）保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務。
（4）保證及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
（5）按時支付利息和歸還貸款。
（6）保證按本合同第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條 違約
下列事件屬于違約：
（1）借款人未按信用證規(guī)定的日期出運商品。
（2）借款人在本合同第六條款中所做的陳述與保證不真實或不履行。
（3）借款人將抵押信用證項下的單據(jù)向其他金融機構議付。
（4）借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
（5）借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
（6）借款人違反本合同其他條款。
第八條 違約的處理
1.在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
2.在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
（1）對違約金額處以_________％的罰息。
（2）宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。
（3）凍結借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償?shù)臋嗬?/p>
（4）采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。
第九條 其他
1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。
2.本合同受中華人民共和國法律管轄。
3.本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。
借款人（蓋章）：_________ 貸款人（蓋章）：_________
法人代表或授權人（簽字）：_________ 法人代表或授權人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
關于抵押貸款合同范文集合 篇5
抵押貸款合同
貸款抵押人（甲方）
地址： 郵編：
電話：
代表人：
貸款抵押權人（乙方）
地址： 郵編：
電話：
代表人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 （以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額： 元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為： 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款 次提取。
6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為 年 月 日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱： 。
2.制造廠家： 。
3.型號： 。
4.件數(shù)： 。
5.單件： 。
6.置放地點： 。
7.抵押物發(fā)票總金額： 。
8.抵押期限： 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。
第三條 甲乙雙方的義務
（一）乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
（二）甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的 ，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司 分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 ％的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 ％的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條 本合同生效條件（登記生效）
第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：公章
代表人：
乙方：公章
代表人：
年 月 日
關于抵押貸款合同范文集合 篇6
委托方：_________________
代理方：_________________
甲乙雙方根據(jù)中國有關法律、行政法規(guī)和_____________市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于_________________的房屋委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質_____________; 所有權人_____________ ;房型____________; 房齡_____________;朝向_________________; 樓層_________________ ;總層數(shù) _________________;結構 _________________;單雙氣_________________; 總面積_______________。
第二條：貸款約定
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理____________ 形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣____________ 萬元，貸款年限為 _________________年。
第三條：首付款相關約定
甲方應于 _________________年 _________________月_________________ 日前將該房屋的首期款____________ 萬元交予乙方，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計_________________元。
第四條：雙方責任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的`真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。
5、在簽定本合同_________________日內(nèi)，甲方應向乙方交納相當于總房款_________________%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后_________________日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權過戶費用等相關費用由甲方承擔。
8、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜___________________________________________________。
甲方：_________
____年____月____日
乙方：_________
____年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇7
甲方(債權人)：_______________________
乙方(債務人)：_______________________
為了使_______________________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關事項協(xié)議如下：
第一條 還款內(nèi)容
1.還款金額：人民幣_____________________________________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_______________________。
第二條 抵押物
乙方將________________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務：
1.應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權證書。
第四條 違約責任
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。
第五條 本合同經(jīng)________________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇8
抵押人： (以下簡稱甲方)
地址：
電話：
抵押權人： (以下簡稱乙方)
地址：
電話：
甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 貸款詳情
第二條 抵押詳情
第三條 特別約定
1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理權限：提出登記申請、辦理相關登記手續(xù)、接受詢問、領取房屋權屬證書。
3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。
4、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條 其他
1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，房屋登記機構存檔一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
關于抵押貸款合同范文集合 篇9
銀行受_________(甲方)委托，辦理委托貸款。為此，與銀行____________(乙方)協(xié)商雙方達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方向__________辦理委托貸款，用于______ 項目，資金總額_______萬元，期限__年，即從 年 月 日至 年 月 日，利率___‰。
二、甲方委托乙方對貸款項目的可行性、償還能力及經(jīng)濟效益進行調(diào)查，對擔 保單位的資信情況和擔保能力進行審查，由乙方寫出書面報告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。
三、乙方負責對貸款的使用進行監(jiān)督和了解項目經(jīng)濟效益實現(xiàn)情況，按甲方要 求填寫《委托貸款情況檢查表》，并報送甲方。
四、___________(單位)若因經(jīng)濟效益問題和其他意外經(jīng)濟損失， 到期無力償還貸款，乙方不承擔經(jīng)濟責任。
五、如借款單位到期不還貸款，乙方負責從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從 擔保單位銀行帳戶上扣收。發(fā)生延付，按延付總額按日加收____的罰息。
六、乙方同意簽訂本協(xié)議后，在“委托貸款項目審查表”上簽注同意代理意見， 連同借款合同、借據(jù)、調(diào)查報告等材料及時寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方帳戶后，乙方當即撥交借款單位。
七、勞務費按月貸款余額的 ‰按季從利息收入中扣收。勞務費收入甲方得 %，乙方得 %。
八、委托貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負責按季把貸款利息 和甲方應收的勞務費以及到期應收回的本金及時匯往甲方帳戶(____萬元以上用電匯)，并開列清單(見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方) 。
九、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。業(yè)務終了資金結清，協(xié)議自動終止。
十、本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
關于抵押貸款合同范文集合 篇10
貸款人（抵押權人）：_______分行法定地址：_______電話：_______法定代表：_______電話：_______
借款人（抵押人）：_______電話：_______住址：_______本人有效身份證編號：_______
借款人為購買_______（以下稱“房產(chǎn)商”）的_______（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及__銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1、貸款幣種：_______
2、貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。
3、貸款期限：貸款期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
1、貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）。每期計息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的第一個計息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個月浮動。
2、貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為________年。
3、結息方式：______________________________
第三條貸款條件
1、借款人必須向貸款人提供下列資料：
a、《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；
b、與房產(chǎn)商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》；
c、房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
2、借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條提款
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條還款
1、借款人應遵照本合同3條款規(guī)定，按時償還。
2、每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條提前還款
1、借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
2、提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
3、借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補償金。
a.借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；
b.借款人在獲得超過________年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補償金。
第七條手續(xù)費及其他費用
1、手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費。
2、在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
3、由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條保險
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的`險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為
第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
1、保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。
2、向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
3、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任
1、按合同有關規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
2、借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權證書》交還給借款人。
甲方：(簽字、蓋章)_______乙方：(蓋章)_______
法定代表人或委托人：(簽字)_______
________年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇11
合同號：_________（_________）抵借字第_________號
貸款人（抵押權人）：_________銀行
借款人：_________
抵押人：_________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：
貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
第二條借款期限：
本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
第三條借款利率：
本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：
本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的 年 月 日至 年 月 日。
如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金 。
第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（二）根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款
第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。
第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條 抵押權人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失
其他條款
第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日_____年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇12
抵押權人（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
家庭住址： 聯(lián)系電話： 抵押人（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
家庭住址： 聯(lián)系電話：
為確保甲方與債務人簽訂的編號為 的《借款合同》（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的（簡稱乙方抵押物）作為借款抵押物押給甲方，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條抵押財產(chǎn)
1、 乙方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱“抵押物”）。
共有人或個人均自愿同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人： （簽字）個人： （簽字）
2、 抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。
3、 抵押方的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息 及代位物。
第二條擔保的主債權及擔保范圍
1、擔保的主債權為編號為 的主合同項下的'本金元人民幣（大寫金額），利息計算方式為，借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止。
2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全
費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
第三條抵押物的登記
如果本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后一月內(nèi)將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。
第四條保險
1、乙方應為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限,并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應將保單正本交甲方保管。
2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。
3、抵押人未能投保或續(xù)保的，抵押權人有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。
第五條乙方的陳述與保證
1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。
2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
3、乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
4、抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟（仲裁）、出租等情況。
第六條乙方的義務
1、 抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。
2、 乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、 維修及保養(yǎng)等費用。
3、 乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應 定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。
4、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為；不 應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5、 乙方應配合甲方抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。
6、 乙方應在出現(xiàn)下列情形之一時日內(nèi)，立即書面通知甲方：
（1） 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；
（2） 抵押物權屬發(fā)生爭執(zhí)；
（3） 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
（4） 抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害；
（5） 乙方的工作、收入發(fā)生重大變化。
7、 乙方應配合甲方實現(xiàn)抵押權并不會設置任何障礙。
8、 主合同變更的，乙方仍愿承擔擔保責任。
第七條抵債權的實現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：
（1） 債務人為按時足額償還借款本金及利息；
（2） 乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保。
第八條保證條款
1、因以下原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下 的債務承擔連帶保證責任：
（1） 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)；
（2） 抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實；
（3） 因抵押人方面的其他原因。
2、甲方宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務 履行期限屆滿日。
3、 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，保證條款的生效條件為：本合同項 下抵押權因第八條1項所列原因未成立或不生效。
第九條爭議解決
本合同項下爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。
第十條其他條款：
備注：
抵押人： 個人簽字蓋章： 日期：年月日 共有人簽字蓋章：（如物資產(chǎn)權歸個人所屬在共有人欄填寫個人） 日期：
本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件，乙方持有抵押貸款合同復印件。最終解釋權歸甲方所有！
關于抵押貸款合同范文集合 篇13
抵押人名稱： (以下簡稱甲方)
抵押權人名稱：(以下簡稱乙方)
住所： 電話： 為確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)愿意以其有權處分的財產(chǎn)抵押給抵押權人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額為人民幣(大寫)_________，期限為_____。經(jīng)乙方審查，同意接受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為_________(詳見抵押財產(chǎn)清單、批準文件和有關所有權證明的有效證書)。
第二條 本合同項下抵押物共作價(大寫)________整，按抵押率測算后實際抵押額為(大寫)________整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應的利息、費用、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用等全部應付款項(以下稱應付款項)作擔保。
第三條 甲乙雙方將在________辦妥抵押物的登記手續(xù)。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，抵押物將由甲方自行保管，抵押物的放置地點在________。
甲方對所占管的抵押物應負妥善保護和管理的責任，不得毀損或滅失，并隨時接受乙方的檢查。
第五條 如果甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為。當?shù)盅何飪r值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少價值相當?shù)膿！?/p>
第六條 甲方將在________辦妥抵押物的足額保險手續(xù)。保險單交乙方保管，并指定乙方為保險賠款的第一受益人。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項上借款延期，且延期期限超過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險的抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續(xù)。當?shù)盅何锇l(fā)生意外損失時，如借款人未償還到期應付款項，保險賠償金應首先用于償還到期應付款項;如借款人雖已清償已到期部分的應付款項，但尚未清償全部應付款項，保險賠償金可用于追加擔保，以此彌補損失的抵押物。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權行使抵押權：
1.主合同規(guī)定的還款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清償?shù)?
2.甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權的;
3.甲方或借款人宣布解散或破產(chǎn)，乙方未受清償?shù)摹?/p>
第八條 抵押權的行使：
抵押權的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協(xié)議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。乙方以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款應用于償還全部應付款項。貸款利息和其他費用計算至乙方實際收入款項之日。如果處置所得款項不足以償還全部應付款項時，乙方仍可繼續(xù)追索，不足部分應由借款人清償;如果處置所得款項在償清借款人全部應付款項后仍有余額，結余部分應退還甲方。
第九條 甲方陳述并保證：
1.甲方已辦妥簽署本合同所需的所有授權、批準手續(xù)。
2.本合同的簽署和履行不會違背甲方的章程或有關規(guī)定及其上級的指令。
3.本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現(xiàn)時也未抵押給任何其他方。
4.甲方未經(jīng)甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉讓、饋贈、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉讓本合同項下的抵押物，應事先取得乙方的書面同意，但所得的轉讓費、許可費應當向乙方提前清償所擔保的債權。
5.本合同項下抵押物的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管費用均由甲方承擔。
第十條 (本條僅適用于甲方為主合同當事人外的第三人)甲乙雙方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守下列約定：
1.在借款人全部應付款項清償之前，甲方不會行使由于履行本合同項下義務而獲得的任何代位權。
2.甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調(diào)整范圍外)這四項主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔保責任。主合同中與貸款金額、期限有關的條款變更后，本合同項下?lián)５馁J款金額和期限相應調(diào)整，貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行。
3.當借款人發(fā)生分立、合并，實行股份制改造，或與外商合資(合作)等行為，則甲方繼續(xù)承擔擔保責任。
4.主合同變更后，乙方應在十天內(nèi)向甲方發(fā)出書面變更通知。
第十一條 若借款人已足額清償全部應付款項，抵押權即自動撤銷，乙方保管的財產(chǎn)保險單應退還甲方。
第十二條 甲乙雙方商定的其他事項：
第十三條 違約責任：
1.甲方違反本合同第四條、第五條、第九條第4款中任何規(guī)定，對抵押物保管不善或擅自處置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢復抵押物價值外，并向甲方收取相當于擔保總額___%的違約金。
2.甲方違反本合同第九條第1、2、3款，第十條第1、3款中任何規(guī)定，作出不真實陳述或違約，無論給乙方是否造成經(jīng)濟損失，均要作出賠償。
3.乙方違反第十條第4款有關規(guī)定，應向甲方繳納違約金。
第十四條 甲方抵押給乙方的一切財產(chǎn)內(nèi)容以本合同附件“抵押財產(chǎn)清單”為準。該附件為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應向乙方所在地人民法院起訴。
第十六條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款繼續(xù)有效。
第十七條 本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應付款項得以清償時自動失效。
第十八條 本合同正本一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇14
甲方:______ (借款人)性別:_________
乙方:______ (貸款人)性別:_________
甲方因自身生產(chǎn)或經(jīng)營需要向乙方申請貸款，并以自有車輛作為抵押物。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽署本合同。
第一個貸款項目
第一貸款內(nèi)容
貸款總額:人民幣(大寫)。貸款期限:從___________________ 。利息:人民幣(大寫)。
第二條貸款的支付和償還
1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。
2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。
第三條違約責任
如甲方未能按期足額償還貸款，則自逾期之日起，對未償還部分按5%/天計收違約金。逾期超過十天的，視為甲方完全違約。乙方可以解除借款合同，并要求甲方支付貸款總額的20%。
第二按揭項目
第四條甲方確認抵押資產(chǎn)歸自己所有，一切手續(xù)合法有效，抵押前資產(chǎn)不存在任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則由甲方承擔一切法律責任。
第五條擔保事項
1.汽車類型和品牌:________。
2.幀數(shù):__________ 。
3.發(fā)動機號:___________。
第六條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管，抵押期間，乙方應免費使用車輛，確保車輛無任何交通事故和違章行為。因車輛本身或者自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的，乙方免除賠償責任。
2.甲方必須將與抵押車輛有關的鑰匙、機動車登記證、行駛證、購貨發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交乙方或中介機構保管。
第七條抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對抵押車輛的`任何處置均無效。
2.如甲方未能按時償還貸款，乙方可在逾期天數(shù)后出售抵押財產(chǎn)以彌補損失，同時甲方應簽署《逾期出售委托書》。
第八條抵押期間，乙方有下列情形之一的，有權提前處分抵押財產(chǎn)
1.借款人被宣告失蹤，其財產(chǎn)托管人拒絕履行本合同；
2.借款人喪失民事行為能力，監(jiān)護人拒絕履行本合同的；
3.借款人死亡或宣告死亡，其財產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同；
4.借款人未履行還款義務或有其他無償債誠意的行為；
5.借款人涉及或將涉及重大訴訟或仲裁程序等法律糾紛，足以影響其償付能力的；
6.借款人未在10日內(nèi)通知變更住所、通訊地址和電話號碼。第3項的其他規(guī)定
第9條費用負擔
1.如甲方未能按時還款，經(jīng)乙方同意，可展期..
2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔..
第十條本合同的生效條件
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余均交相關部門備案。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________
法定代表人(簽名):_________________________________________
關于抵押貸款合同范文集合 篇15
債權人(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
債務人(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額：十萬元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號： )
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解。
3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
______年______月_______日 ______年______月_______日
關于抵押貸款合同范文集合 篇16
房抵押貸款合同范本
抵押人(甲方)：_________________
抵押權人(乙方)：_________________
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：_________________
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
合同簽定地點：_________________
合同簽定時間：_________________年月日
關于抵押貸款合同范文集合 篇17
抵押人(甲方)：_______________________
抵押權人(乙方)：_____________________
為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限
一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______ (大寫)_______(小寫)_______，利率為________，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。
二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。
第二條 抵押物
一、甲方保證
1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權;
2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況;
3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值;
4.已完成與抵押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權;
5.提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。
二、抵押物情況
1.抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質量________ (抵押物清單及權屬證書原件附后)。
2.抵押物使用期限________________________。
3.抵押物所在地點________________________。
三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________(小寫)____________________。
抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。
四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設抵押。。
第三條 抵押擔保的范圍
甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。
第四條 抵押物保險
一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù);抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。
二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產(chǎn)已設抵押和保險金賠付的約定情況。
第五條 抵押物登記
一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機關辦理抵押登記。
二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。
第六條 抵押物保管
一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。
二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。
三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。
第七條 抵押費用
抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第八條 抵押的效力
一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現(xiàn)的書面文件。
二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效。
三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。
四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。
五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。
六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權優(yōu)先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。
七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現(xiàn)。
八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。
第九條 抵押權的實現(xiàn)
一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關閉等情況時，應及時通知乙方。
乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權。
二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權。
三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償?shù)模追綉谝曳剿瓦_書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)模曳接袡嘁婪ㄌ幏秩炕虿糠值盅何铩?/p>
五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經(jīng)乙方書面同意。
第十條 違約責任
一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現(xiàn)時，應向乙方支付擔保債權數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權，或采取其他補救措施。
二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。
三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產(chǎn)保全及起訴。
四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。
由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的，應按其簽訂或出具的.保證抵押權實現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。
第十一條 甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經(jīng)過同意;甲方繼續(xù)承擔本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>
第十六條 借款合同項下債務轉讓，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。
第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。
第十九條 抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。
第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。
抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。
第二十一條 其他約定
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 爭議解決方式
一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁。
二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。
第二十三條 合同文本
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
第二十四條 合同附件
本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方蓋章：______________________________乙方蓋章：______________________________
法定代表或授權代表簽字：________________法定代表或授權代表簽字：________________
簽于：__________________________________________
關于抵押貸款合同范文集合 篇18
出 質人：杭州 酒店有限公司
營業(yè)執(zhí)照號碼：
質權 人：
身份證號碼：
為確保債務人全面、及時履行其在主合同(詳細參見本合同第二條)項下各項義務，確保債權人債權的實現(xiàn)，出質人自愿以本合同項下之質物提供質押擔保。
質權人經(jīng)審查，同意接受出質人提供的質押擔保。為明確合同雙方的權利、義務，特制訂本合同。
第一條 質物
本合同項下的質物為出質人對 的經(jīng)營權。
第二條 主債權和質押擔保
1.被擔保的主債權
本合同所擔保的主債權為債務人 與債權人 簽訂的合同編號為 《借款/擔保合同》（以下簡稱主合同）項下借款人全部債務。
2.擔保范圍
本合同項下的擔保范圍除了本合同所述主債權，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費用、以及債權人實現(xiàn)擔保權利和債權所產(chǎn)生的費用(包括但不限于處臵費用、稅費、訴訟費用、拍賣費、律師費、差旅費)，以及主合同生效后，經(jīng)債權人要求追加而未追加的保證金金額。
3.優(yōu)先受償權。質權人對質物有第一順序的優(yōu)先受償權。
4.主合同變更
質權人在本合同項下的權利和利益，不因債權人給予債務人任何寬限、任何延期還款、債權人與債務人對主合同的任何條款進行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質人的事先同意，出質人的擔保責任不因此而減免。
第三條 質物保管
出質人將質物權利憑證，如土地房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營許可證副本等證件原件交由質權人保存。
第四條 質物的處分及質權的實現(xiàn)
1.在發(fā)生以下情形時，質權人有權處分質物以實現(xiàn)質權：
(1)出質人構成主合同項下違約的;
(2)發(fā)生主合同項下債權提前實現(xiàn)的情形的;
(3)出質人構成本合同項下違約的。
2.如發(fā)生上述處分質物或出質人違約的情形時，質權人有權直接行使經(jīng)營權或對經(jīng)營權進行出租、轉讓、拍賣等以實現(xiàn)債權。質權人行使質權，出質人應當無條件配合，不得對質權人行使質權設臵任何障礙。
3.質權人處分質物后，若有剩余的，應退還出質人。
第五條 陳述與保證
1.出質人向質權人作出如下陳述與保證：
(1)出質人系獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。
(2)出質人有權簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務所需的一切授權及批準。本合同各條款均是出質人的真實意思表示，對出質人具有法律約束力。
(3)出質人保證遵紀守法。本合同的簽署和履行不違反出質人所應遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權機關的相關文件、判決、裁決，也不與出質人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵觸。
(4)出質人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實、有效、準確、完整而無任何隱瞞。
(5)出質人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關稅項和費用。
(6)出質人確認，在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用和補償金等現(xiàn)象。
(7)出質人保證不存在對出質人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。
2.出質人進一步保證如下：
本合同項下質物系出質人合法持有，可依法轉讓;出質人保證對該質物享有完全的、合法的所有權，并保證除因法律規(guī)定或本合同設定外，該質物上未保留任何形式的擔保或其它優(yōu)越權，也不存在任何行使的權屬爭議、權利限制或其他權利瑕疵。
第六條 .出質人承諾
1.出質人承諾，在未經(jīng)質權人書面同意之前，其自身不采取下列行為：
①出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、質押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。
②經(jīng)營體制或產(chǎn)權組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設立、收購或者撤銷分支機構，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營、股份制改造、股權轉讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權轉讓等。
③修改公司章程，改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務。
④為第三方提供擔保，并因此而對其財產(chǎn)狀況或履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生了重大不利影響。
⑤申請重組、破產(chǎn)或解散公司。
⑥簽署對出質人履行本合同項下義務的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔具有這一影響的有關義務。
2.出質人承諾，當出現(xiàn)下述事件，出質人將于該事件發(fā)生之日立即通知質權人，并在該事件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)將相關通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達質權人：
①發(fā)生了有關事件導致出質人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實、不準確的。②出質人或其控股股東、實際控制人或其關聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級
管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強制措施的。
③出質人或其法定代表人或其授權代理人、負責人、主要財務負責人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場所等事項發(fā)生變更的。出質人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。
④出質人被其他債權人申請重組、破產(chǎn)或被上級主管單位撤銷。
⑤質物權屬發(fā)生爭議，或質權受到或可能受到來自任何第三方的不利影響。
3.出質人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質權人的要求配合提供相應的財務資料。出質人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質權人的要求配合提供相應的收入證明。
4.出質人應負責辦理質押登記手續(xù)，經(jīng)質權人要求，出質人還應向質權人指定的公證機關辦理一般公證手續(xù)或具有強制執(zhí)行效力的公證，出質人自愿接受該強制執(zhí)行。
5.出質人應積極行使經(jīng)營權利以維持經(jīng)營權價值，未經(jīng)質權人書面同意，不得為任何不利于所質押權利之行為。
6.未經(jīng)質權人同意，不得就質物簽署或同意簽署任何轉讓、轉移或讓與文件，或以任何方式處分質物或其任何部分。
7.除本合同外，出質人不得在質物或其任何部分上設定或存在任何質押或其他類型的優(yōu)先權安排。
8.出質人應承擔與質物及與實現(xiàn)質權有關的全部費用，包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費用。
9.如質物價值減少或有減少可能，出質人應根據(jù)質權人的要求提供與減少的價值相當擔保或其他補救措施。
第七條 生效、變更和解除
1.本合同由出質人及質權人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負責人或授權代理人簽字或蓋章(如出質人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項下被擔保的主債權全部清償完畢后終止。
2.本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效或被撤銷而無效或可被撤銷;本合同部分條款被宣告無效或被撤銷，不影響其余條款的效力。
3.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。
第八條 違約事件及處理
1.違約事件
有下列情況之一的，即構成出質人對質權人的違約：
①出質人在本合同作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本合同有關的通知、授權、批準、同意、證書及其他文件在作出時不正確或具誤導性，或已被證實為不正確或具誤導性，或被證實為已失效或被撤銷或沒有法律效力。
②出質人違反本合同第六條任一約定事項的。
③出質人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管、解散。營業(yè)執(zhí)照被吊銷或被注銷或破產(chǎn)的，或者修改公司章程，變更業(yè)務范圍或者注冊資本的;
④出質人財產(chǎn)狀況惡化，經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，或發(fā)生對其正常經(jīng)營、財產(chǎn)狀況或償債能力產(chǎn)生不利影響的事件或情況。
⑤出質人或其控股股東/實際控制人或其關聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強制措施導致對出質人的償債能力產(chǎn)生不利影響的。
⑥未經(jīng)質權人書面同意，出質人擅自通過贈與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質物的;或發(fā)生質物價值減少、質物滅失或重大損壞等嚴重影響出質人償還債務能力的情形的。
⑦質物被國家司法機關或其他有權機構施以強制措施的;或者出質人未按質權人要求提供有關質物完備手續(xù)和真實資料的;或者隱瞞質物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設立質押等情況而給質權人造成損失的。
⑧出質人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為，或者損及質權人正當利益的行為。
2.違約處理
如發(fā)生上款所訴任一違約事件，質權人有權宣布主債權提前到期，并有權按本合同第四條約定處分質物外，還可要求出質人支付違約金 貳拾萬元。違約金不足以彌補質權人所受損失的，出質人應賠償質權人由此遭受的全部損失。
第九條 其他條款
1.有關本合同的一切爭議可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方約定由任一方向下城區(qū)人民法院提起訴訟。爭議期間，各方應繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。
2.本合同未盡事宜需要補充的，可以另行達成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
3.本合同壹式 份，其中出質人執(zhí) 份、質權人執(zhí) 份。
4.雙方對合同的全部條款均無疑義，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條約的法律含義有準確無誤的理解。
5.本合同自雙方簽字之日起生效。
（以下無正文）
出質人(公章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
簽字時間： 年 月 日
質權人(公章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
簽字時間： 年 月 日
股東會議決議
時間：
關于抵押貸款合同范文集合 篇19
合同編號：
貸款抵押人，以下簡稱甲方;
貸款抵押權人：，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵
押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：X元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交XX市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：XX個月，即自XX年XX月X日起，至XX年XX月X日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國XX銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款XX次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為XX年X月X日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：。
2.制造廠家：。
3.型號：。
4.件數(shù)：。
5.單件：。
6.置放地點：。
7.抵押物發(fā)票總金額：。
8.抵押期限：X年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關本合同的費用承擔
有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)X市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：(章)乙方：(章)
代表人：(簽字)代表人：(簽字)
地址：地址：
銀行及帳號：X銀行及帳號：
訂立時間：XX年XX月XX日
訂立地點
關于抵押貸款合同范文集合 篇20
甲方（借款人）： 身份證號碼：
乙方（貸款人）： 身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下貸款協(xié)議：
1、甲方向乙方借款人民幣。
2、貸款日期開始和結束。
3、甲方愿意將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的抵押物。并保證抵押物在抵押期間完好無損，并負責維護。乙方有權了解和管理抵押物的狀況。
4、如甲方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)以人民幣向乙方足額償還貸款，且未能與乙方簽訂續(xù)貸合同，乙方無需通知甲方有權處分或買賣甲方的抵押財產(chǎn)，用于全額償還貸款。甲方無異議，并根據(jù)乙方要求，將該物業(yè)騰空搬出，交由乙方處理或使用。
5、抵押貸款期間，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得自行處分抵押物（包括甲方提前歸還貸款給銀行贖回房產(chǎn)證）。否則，由此造成的一切民事糾紛、法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方承擔。
6、甲方授權協(xié)議見公證書。未經(jīng)乙方書面同意，本合同的上述授權及相關承諾是不可撤銷的。有效期自甲方全額償還貸款之日起屆滿。
7、上述協(xié)議自雙方簽字確認之日起生效。本合同簽訂后，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)，發(fā)生的費用（包括注銷）由甲方。
8、如甲方逾期還款，需續(xù)簽合同，應提前10天通知乙方，具體情況另行協(xié)商。如甲方逾期還款，且雙方未簽訂續(xù)貸合同，則屬于甲方違約，甲方必須每天向乙方支付貸款總額1%的違約金，直至貸款還清。
9、甲乙雙方約定的其他事項：
備注：甲方有下列情形之一的，乙方有權立即處分抵押物，甲方無異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
乙方甲方違反本合同的相關規(guī)定（包括聲明）。
乙方（貸款人）簽字：
簽署時間：簽署時間：
關于抵押貸款合同范文集合 篇21
甲方（借款人）： 身份證號碼：
乙方（貸款人）： 身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下貸款協(xié)議：
1、甲方向乙方借款人民幣。
2、貸款日期開始和結束。
3、甲方愿意將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的抵押物。并保證抵押物在抵押期間完好無損，并負責維護。乙方有權了解和管理抵押物的狀況。
4、如甲方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)以人民幣向乙方足額償還貸款，且未能與乙方簽訂續(xù)貸合同，乙方無需通知甲方有權處分或買賣甲方的抵押財產(chǎn)，用于全額償還貸款。甲方無異議，并根據(jù)乙方要求，將該物業(yè)騰空搬出，交由乙方處理或使用。
5、抵押貸款期間，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得自行處分抵押物（包括甲方提前歸還貸款給銀行贖回房產(chǎn)證）。否則，由此造成的一切民事糾紛、法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方承擔。
6、甲方授權協(xié)議見公證書。未經(jīng)乙方書面同意，本合同的上述授權及相關承諾是不可撤銷的。有效期自甲方全額償還貸款之日起屆滿。
7、上述協(xié)議自雙方簽字確認之日起生效。本合同簽訂后，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)，發(fā)生的費用（包括注銷）由甲方。
8、如甲方逾期還款，需續(xù)簽合同，應提前10天通知乙方，具體情況另行協(xié)商。如甲方逾期還款，且雙方未簽訂續(xù)貸合同，則屬于甲方違約，甲方必須每天向乙方支付貸款總額1%的違約金，直至貸款還清。
9、甲乙雙方約定的其他事項：
備注：甲方有下列情形之一的，乙方有權立即處分抵押物，甲方無異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
乙方甲方違反本合同的相關規(guī)定（包括聲明）。
乙方（貸款人）簽字：
關于抵押貸款合同范文集合 篇22
借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
貸款期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
直到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房地產(chǎn)抵押貸款合同
甲方:債務人(借款人):姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，性別:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:債權人(貸款人):
姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，聯(lián)系電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方充分協(xié)調(diào)，特訂立本合同，并共同遵守。
第一條:貸款人同意向借款人發(fā)放以下貸款:貸款用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.貸款金額:(大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。
3.貸款期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.利息支付:本合同項下貸款的月利率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人逾期的，按逾期天數(shù)每天加收貸款金額40 ‰的違約金。 第二條:貸款人的權利和義務
1.貸款人有權了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況、財務活動和資料的變化以及貸款的使用情況。
2.在借款人履行本合同約定義務的前提下，貸款應按期發(fā)放給借款人。第三條:借款人的權利和義務
1.有權獲得和使用本合同約定的貸款。
2.借款人應在結息日向貸款人支付利息，并按時足額償還貸款本息。3.按照本合同的用途使用貸款，不得擠占或挪用貸款。
4.因借款人違約導致貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權的，由借款人承擔法律費用、律師費、執(zhí)行費、差旅費及貸款人為實現(xiàn)債權而支付的其他費用。
5.債務人不履行或者不當履行債務時，債務人自愿接受強制執(zhí)行。
第四條:提前收回貸款
如果下列因素影響貸款債權的實現(xiàn)，發(fā)生下列一種或多種情況時，貸款人有權隨時要求償還貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。
1.借款人未按借款合同約定的用途使用貸款；
2.借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡，無債務繼承人；
3.本合同項下貸款的抵押擔保毀損、滅失或者抵押人違反抵押擔保合同約定的義務；
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。
第五條:貸款抵押
本合同項下的貸款質押方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第6條:有效合同
本合同自雙方簽字之日起生效；
第七條:本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第八條:特殊提示
貸款人和借款人應注意全面準確地理解本合同條款，合同各方對本合同的含義有相同的理解。
借款人(簽字):貸款人(簽字):
合同簽署日期:年月日
合同簽訂地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
關于抵押貸款合同范文集合 篇23
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權人。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額： 元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。
因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。
從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表人簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為： 個月，即自 年 月 日起，
至 年 月 日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款 次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。
甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。
如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為 年 月 日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱： 。
2.制造廠家： 。
3.型號： 。
4.件數(shù)： 。
5.單件： 。
6.置放地點： 。
7.抵押物發(fā)票總金額： 。
8.抵押期限： 年。
第三條 甲乙雙方的義務
乙方的義務：
在甲方到期還清貸款后，抵押物權消失。
甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。
如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的 ，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司 分公司投保，以乙方為保險受益人，并將
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。
乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。
直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通.甲方提供的借款申請書、借款賃證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
地址： 地址：
銀行及帳號： 銀行及帳號：
訂立時間： 年 月 日
訂立地點：
關于抵押貸款合同范文集合 篇24
抵押人：__________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
抵押權人：____________________銀行
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
借款人：__________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
為了明確抵押人與抵押權人之間的權利與義務關系，根據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權，就上記借款人與抵押權人于______年____月____日簽訂之《貸款合同》向抵押權人提供擔保，擔保借款人按期履行還貸義務。該貸款種類為__________，金額____萬元，用途為_____________。貸款期限為______年____月____日至______年____月____日。貸款合同編號為____________________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有________________________(所有權或經(jīng)營管理權)，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人保管。
四、雙方確認__________________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元;抵押期限為_________________。
五、經(jīng)雙方協(xié)商本合同項下抵押的抵押額為________萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押權之前書面通知抵押權人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方對抵押物采取下列方式進行處置：
1.下列抵押物由抵押人保管、使用：
2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占有或保管：
產(chǎn)權證書：____________，共____________件;
保險單：____________，共____________張;
保險金額：____________萬元;
證明文件：____________，共____________份。
3.下列抵押物就地封存，不得使用：_______________________________
七、抵押人對自己占有或保管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所保管或使用的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所相關抵押物有保管不當或減損其價值的行為時，有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權人可以停止向借款人發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人所保管或使用之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占有或保管抵押物及有關文件、憑證的，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費______元，該保管費由抵押人在本合同生效后三十日內(nèi)向抵押權人一次付清。
十、本抵押所保證的《貸款合同》期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取________________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);
(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;
(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;
(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;
(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人應將自己占有或保管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權人所有。
十四、其他約定：_______________________________________________
(如抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等)
十五、雙方當事人必須全面履行本合同所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本合同為__________號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權人各執(zhí)一份。
十七、本合同自抵押人和抵押權人雙方簽署之日起生效，有效期_______年。
抵押人：(公章)____________________
法定代表人：(簽字)________________
___________年__________月_________日
抵押權人：(公章)__________________
法定代表人：(簽字)________________
___________年__________月_________日
關于抵押貸款合同范文集合 篇25
貸款抵押人(甲方)
地址：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
代表人：__________
貸款抵押權人(乙方)
地址：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
代表人：__________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：_______________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于__________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：__________月，即自_____年_____月______日起，至_____年_____月______日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為__________年_______月______日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：_______________。
2.制造廠家：_______________。
3.型號：____________________。
4.件數(shù)：____________________。
5.單件：____________________。
6.置放地點：_______________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_______________。
8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的_____________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國_______________公司________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條 本合同生效條件(登記生效)
第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：_______________公章
代表人：_______________簽字
乙方：_______________公章
代表人：_______________簽字
______年 ______月______日
關于抵押貸款合同范文集合 篇26
甲方(出借人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
乙方(借款人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
丙方(保證人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
甲乙丙三方就借款及保證事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資三方共同遵守。
一、借款金額
乙方向甲方借款人民幣 萬元( )。
二、借款期限
借款 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、借款利息
本借款不收取利息。
四、還款方式
乙方應按照本合同規(guī)定的時間一次性償還對甲方的借款。
五、保證條款
(一)乙方用 做抵押。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還甲方的借款，甲方有權處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權消滅。
(二)乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金。
(三)丙方為本借款提供連帶責任保證擔保，其承擔保證責任后，可以向乙方進行追償，乙有義務對丙進行償還。
(四)此事件由 本人認可，由證明人 作證，與其他人員及家屬、親屬無關。
六、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同未做約定的，按照合同法相關關規(guī)定執(zhí)行。
八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效，合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇27
貸款抵押人(以下簡稱甲方)_______ 貸款抵押權人(以下簡稱乙方)____
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
職務：_______________________ 職務：_______________________
地址：_______________________ 地址：_______________________
郵碼：_______________________ 郵碼：_______________________
電話：_______________________ 電話：_______________________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的__________________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1、貸款總金額：__________________元整。
2、貸款用途：本貸款只能用于__________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3、貸款期限 在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。
4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5、貸款的支取 (各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款____次提取。
6、貸款的償還 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_________年_______月_______日。
7、本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：______________________
2、制造廠家：________________________
3、型號：____________________________
4、件數(shù)：____________________________
5、單件：____________________________
6、置放地點：________________________
7、抵押物發(fā)票總金額：________________
8、抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)
第三條 甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務：
1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
(二)甲方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3、甲方應合理使用作為抵押物的__________________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
6、抵押物由甲方向保險公司__________________投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____ %的罰息。
3、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
3、乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
4、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
5、甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關本合同的費用承擔 有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條 本合同生效條件 本合同系經(jīng)___________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條 爭議的解決 本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解;
3、調(diào)解不成，向__________________人民法院起訴。
4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：(章)_________________ 乙方：(章)_________________
代表人：___________________ 代表人：____________________
銀行及帳號：_______________ 銀行及帳號：_________________
_________年______月_____日 _________年______月_____日
關于抵押貸款合同范文集合 篇28
中國農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)( )農(nóng)銀抵合字( )第______號
甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行
乙方：____________________________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________________________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權利義務，特訂立本協(xié)議。
第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。
第二條 甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。
第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的______%)。貸款期限最長不超過______年。
第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權拒絕貸款。
第五條 甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。
第六條 乙方承諾
1.所開發(fā)的項目為合法項目，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設，不挪作他用，按時、保質地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。
2.與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業(yè)務集中在甲方辦理。
3.該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關的代收、代付業(yè)務。
4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。
第七條 乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。
保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內(nèi)的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償;如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
經(jīng)甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定。
第八條 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉讓、合資、分立以及企業(yè)領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔。
第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。
第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。
第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
第十二條 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條 其他事項
第十四條 本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。
第十五條 提示
甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_____________________
負責人：__________________ 法定代表人：__________
________
或授權代理人：____________ 或授權代理人：________________
簽約日期：______________________________________________
簽約地點：______________________________________________
關于抵押貸款合同范文集合 篇29
抵押權人(甲方):
抵押權人(乙方):
為保證 年 月 日簽訂的(以下簡稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權人(以下簡稱乙方)在實地考察并充分了解甲方的所有權狀況、使用和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積的土地使用權應抵押給乙方、
雙方本著平等自愿的原則，就下列房地產(chǎn)抵押事宜，達成協(xié)議，共同遵守。
第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于______________________________________________________________
第二條根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認債務人為________________；抵押期限為_____________至_____________。
第三條根據(jù)房地產(chǎn)估價機構的估價，上述房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)和(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認乙方的債權金額(本金)為_____________________________________________________________
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條乙方保證按照主合同履行義務。如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由____________使用。
抵押期間，甲方承擔抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務，并負責保證抵押房產(chǎn)的完好，隨時接受乙方的檢查和監(jiān)督。
抵押期間因使用不當造成損害的，乙方有權要求該房地產(chǎn)恢復原狀或提供乙方認可的新抵押房地產(chǎn)，在不能滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、出租抵押房地產(chǎn)，不得重復設定抵押。未經(jīng)乙方書面同意，上述所有行為無效。
第八條抵押期間，甲方發(fā)生分立或合并的，變更后承擔抵押的房地產(chǎn)方應承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時，乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。
第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協(xié)商達成書面協(xié)議。在達成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。
第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。
第十二條抵押期間，被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時，甲方必須及時通知乙方，根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補償費償還乙方本息，并會同登記機關辦理相關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，債務人未償還債務本息，且未與乙方達成展期協(xié)議的，抵押房地產(chǎn)按法定程序處置，清償債務本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處分費用的，乙方有權另行追索；償還債務本息后如有剩余，乙方應歸還甲方、
第十四條本合同未盡事宜，按照《房地產(chǎn)抵押管理條例》及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章、公證處公證、市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方兩份，公證處一份，房地產(chǎn)市場管理部一份。
第十七條雙方約定的其他事項:
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
地址:
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
合同簽署地點:
合同簽訂時間:
年 月 日
關于抵押貸款合同范文集合 篇30
甲方(出借人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
乙方(借款人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
丙方(保證人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
甲乙丙三方就借款及保證事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資三方共同遵守。
一、借款金額
乙方向甲方借款人民幣 萬元( )。
二、借款期限
借款 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、借款利息
本借款不收取利息。
四、還款方式
乙方應按照本合同規(guī)定的時間一次性償還對甲方的借款。
五、保證條款
(一)乙方用 做抵押。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還甲方的借款，甲方有權處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權消滅。
(二)乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金。
(三)丙方為本借款提供連帶責任保證擔保，其承擔保證責任后，可以向乙方進行追償，乙有義務對丙進行償還。
(四)此事件由 本人認可，由證明人 作證，與其他人員及家屬、親屬無關。
六、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同未做約定的，按照合同法相關關規(guī)定執(zhí)行。
八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效，合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 丙方(保證人)
關于抵押貸款合同范文集合 篇31
抵押人（甲方）：_____________
Id號：_____________
抵押權人（乙方）：_____________
Id號：_____________
一、甲方于年月日向乙方借款_____________人民幣（￥_____________元整）。貸款利率為每月_____________%，甲方每月前支付當月利息，利息一月結息。
二、甲方同意將土地使用權作為本次貸款的抵押物。土地使用權證號是：_____________，用戶是：_____________。
三、甲方應按乙方要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如遇政府征用，乙方有權要求押金補償或甲方提前償還全部貸款。
四、主合同約定的還款期限屆滿，甲方未按約定償還乙方貸款及利息的，乙方有權依法處分甲方擔保的抵押財產(chǎn)，以及乙方處分抵押財產(chǎn)所得的收益；如不足以償還貸款本息，乙方有權單獨向甲方索賠。
五、該抵押在甲方近期歸還貸款或未按時支付利息前是不可撤銷的。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行委員會的強制執(zhí)行，這是甲方真實的表達和承諾。
六、不及物動詞本合同自雙方簽字之日起生效，自本合同生效之日起，甲方無權以任何形式出售、轉讓、轉移、轉售或抵押資產(chǎn)。
七、抵押合同期內(nèi)，如甲方抵押財產(chǎn)因保管不善受到損壞，乙方有權要求甲方將抵押財產(chǎn)恢復原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產(chǎn)。
八、甲方違反本合同擅自處分抵押財產(chǎn)無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的貸款，并可要求甲方支付貸款總額10%的違約金。若甲方未按合同要求每月按時支付利息，并因各種原因惡意違約，或合同到期后未能按時償還貸款本金及全部利息，屬于甲方原則性違約。甲方以上約定完全出于自愿，無異議。
九、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應賠償乙方，并賠償乙方主合同項下貸款總額的10%。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同生效后，任何一方不得變更或終止本合同。
十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，中介公司存檔一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
簽署時間：_____________簽署時間：_____________
簽署地點：_____________簽署地點：_____________
關于抵押貸款合同范文集合 篇32
締約方:
貸款人(甲方):，
身份證號:
借款人(乙方):，
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國民法通則》，為明確雙方責任，恪守信用，保證共同遵守，合同雙方簽訂本合同。
貸款的第一部分
第一條貸款種類:這種借貸行為是民間借貸行為。第二條貸款用途:本合同項下的貸款必須合法使用。
第三條貸款金額:人民幣(大寫):壹拾伍萬元整，小寫:￥150000元(不大寫小寫)如有約定，以大寫為準，以下同)。
第四條貸款期限:貸款期限為一個月，自20____年11月15日起至20____年12月15日止(以到期票據(jù)記載的內(nèi)容為準)。借款憑證是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條貸款利率及計息方法:貸款利率及計息方法由雙方協(xié)商確定。
第六條提前還款:借款人提前還款的，應提前15天書面通知貸款人。提前足額還款的，除實際借款天數(shù)外，還應支付15天的利息。三個月內(nèi)(含三個月)部分提前還款或還款的，除實際借款天數(shù)外，提前還款部分還應支付30天利息。
第七條提前收回貸款:
無正當理由，貸款人不得提前收回貸款。因生活需要提前收回貸款的，應當提前15日書面通知貸款人，利息和本金的償還方式由雙方另行約定。
出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素之一時，貸款人有權在出現(xiàn)下列一種或多種情況時，隨時要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息和違約金)，對因正確行使上述權利而造成的任何損失不承擔責任:
1。借款人將貸款資金用于非法活動；
2、借款人違反本合同的任何條款或承諾；
3、借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡、無繼承人或受遺贈人不承擔債務；
4、借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息的；
5、借款人連續(xù)兩次未償還貸款利息；
6、借款人的信用狀況惡化了。危及貸款資金安全；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分其他協(xié)議
第十條生效、變更、解散或終止。本合同經(jīng)各方簽字后生效，并于借款人還清本合同項下貸款本金、利息、違約金及所有其他費用之日終止。合同需要變更或者解除的，應當由合同各方達成書面協(xié)議。在達成書面協(xié)議之前，合同條款仍然有效。
第十一條本合同中的條款如因某種原因部分無效，不影響本合同其他部分的效力或全部效力，合同雙方按約定承擔責任。
第十二條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，貸款人可以將其在本合同項下的權益轉讓給第三方，但應書面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行其在本合同項下的責任和義務。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三方。
第十三條違約責任:
1、如發(fā)生一般違約，任何一方應向另一方支付貸款總額的5%作為違約金；
2、貸款人未按本合同約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應向借款人借款人支付貸款本金總額的'20%作為違約金；
3、借款人未按本合同約定履行對貸款人的還款義務，視為嚴重違約，應予清償借款人支付貸款本金總額的20%作為違約金；
4、保證人承擔連帶還款責任。
第十四條締約各方同意
當借款人不履行或不能完全履行本合同項下的還款義務時，借款人與貸款人簽訂的原僅作為抵押貸款的商品房買賣合同轉為正式購房證明，抵押產(chǎn)權歸貸款人所有。
第十五條締約各方承認上述所有條款，由此產(chǎn)生的權利和義務是明確的，沒有異議和疑問。
第十六條本合同經(jīng)簽字人和保證人簽字并按手印后生效。
第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
貸款人: 擔保人: 借款人:
電話: 電話: 電話:
20____年11月15日
關于抵押貸款合同范文集合 篇33
出 質人：杭州 酒店有限公司
營業(yè)執(zhí)照號碼：
質權 人：
身份證號碼：
為確保債務人全面、及時履行其在主合同(詳細參見本合同第二條)項下各項義務，確保債權人債權的實現(xiàn)，出質人自愿以本合同項下之質物提供質押擔保。
質權人經(jīng)審查，同意接受出質人提供的質押擔保。為明確合同雙方的權利、義務，特制訂本合同。
第一條 質物
本合同項下的質物為出質人對 的經(jīng)營權。
第二條 主債權和質押擔保
1.被擔保的主債權
本合同所擔保的主債權為債務人 與債權人 簽訂的合同編號為 《借款/擔保合同》（以下簡稱主合同）項下借款人全部債務。
2.擔保范圍
本合同項下的擔保范圍除了本合同所述主債權，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費用、以及債權人實現(xiàn)擔保權利和債權所產(chǎn)生的費用(包括但不限于處臵費用、稅費、訴訟費用、拍賣費、律師費、差旅費)，以及主合同生效后，經(jīng)債權人要求追加而未追加的保證金金額。
3.優(yōu)先受償權。質權人對質物有第一順序的優(yōu)先受償權。
4.主合同變更
質權人在本合同項下的權利和利益，不因債權人給予債務人任何寬限、任何延期還款、債權人與債務人對主合同的任何條款進行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質人的事先同意，出質人的擔保責任不因此而減免。
第三條 質物保管
出質人將質物權利憑證，如土地房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營許可證副本等證件原件交由質權人保存。
第四條 質物的處分及質權的實現(xiàn)
1.在發(fā)生以下情形時，質權人有權處分質物以實現(xiàn)質權：
(1)出質人構成主合同項下違約的;
(2)發(fā)生主合同項下債權提前實現(xiàn)的情形的;
(3)出質人構成本合同項下違約的。
2.如發(fā)生上述處分質物或出質人違約的情形時，質權人有權直接行使經(jīng)營權或對經(jīng)營權進行出租、轉讓、拍賣等以實現(xiàn)債權。質權人行使質權，出質人應當無條件配合，不得對質權人行使質權設臵任何障礙。
3.質權人處分質物后，若有剩余的，應退還出質人。
第五條 陳述與保證
1.出質人向質權人作出如下陳述與保證：
(1)出質人系獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。
(2)出質人有權簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務所需的一切授權及批準。本合同各條款均是出質人的真實意思表示，對出質人具有法律約束力。
(3)出質人保證遵紀守法。本合同的簽署和履行不違反出質人所應遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權機關的相關文件、判決、裁決，也不與出質人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵觸。
(4)出質人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實、有效、準確、完整而無任何隱瞞。
(5)出質人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關稅項和費用。
(6)出質人確認，在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用和補償金等現(xiàn)象。
(7)出質人保證不存在對出質人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。
2.出質人進一步保證如下：
本合同項下質物系出質人合法持有，可依法轉讓;出質人保證對該質物享有完全的、合法的所有權，并保證除因法律規(guī)定或本合同設定外，該質物上未保留任何形式的擔保或其它優(yōu)越權，也不存在任何行使的權屬爭議、權利限制或其他權利瑕疵。
第六條 .出質人承諾
1.出質人承諾，在未經(jīng)質權人書面同意之前，其自身不采取下列行為：
①出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、質押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。
②經(jīng)營體制或產(chǎn)權組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設立、收購或者撤銷分支機構，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營、股份制改造、股權轉讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權轉讓等。
③修改公司章程，改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務。
④為第三方提供擔保，并因此而對其財產(chǎn)狀況或履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生了重大不利影響。
⑤申請重組、破產(chǎn)或解散公司。
⑥簽署對出質人履行本合同項下義務的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔具有這一影響的有關義務。
2.出質人承諾，當出現(xiàn)下述事件，出質人將于該事件發(fā)生之日立即通知質權人，并在該事件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)將相關通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達質權人：
①發(fā)生了有關事件導致出質人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實、不準確的。②出質人或其控股股東、實際控制人或其關聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級
管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強制措施的。
③出質人或其法定代表人或其授權代理人、負責人、主要財務負責人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場所等事項發(fā)生變更的。出質人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。
④出質人被其他債權人申請重組、破產(chǎn)或被上級主管單位撤銷。
⑤質物權屬發(fā)生爭議，或質權受到或可能受到來自任何第三方的不利影響。
3.出質人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質權人的要求配合提供相應的財務資料。出質人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質權人的要求配合提供相應的收入證明。
4.出質人應負責辦理質押登記手續(xù)，經(jīng)質權人要求，出質人還應向質權人指定的公證機關辦理一般公證手續(xù)或具有強制執(zhí)行效力的公證，出質人自愿接受該強制執(zhí)行。
5.出質人應積極行使經(jīng)營權利以維持經(jīng)營權價值，未經(jīng)質權人書面同意，不得為任何不利于所質押權利之行為。
6.未經(jīng)質權人同意，不得就質物簽署或同意簽署任何轉讓、轉移或讓與文件，或以任何方式處分質物或其任何部分。
7.除本合同外，出質人不得在質物或其任何部分上設定或存在任何質押或其他類型的優(yōu)先權安排。
8.出質人應承擔與質物及與實現(xiàn)質權有關的全部費用，包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費用。
9.如質物價值減少或有減少可能，出質人應根據(jù)質權人的要求提供與減少的價值相當擔保或其他補救措施。
第七條 生效、變更和解除
1.本合同由出質人及質權人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負責人或授權代理人簽字或蓋章(如出質人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項下被擔保的主債權全部清償完畢后終止。
2.本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效或被撤銷而無效或可被撤銷;本合同部分條款被宣告無效或被撤銷，不影響其余條款的效力。
3.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。
第八條 違約事件及處理
1.違約事件
有下列情況之一的，即構成出質人對質權人的'違約：
①出質人在本合同作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本合同有關的通知、授權、批準、同意、證書及其他文件在作出時不正確或具誤導性，或已被證實為不正確或具誤導性，或被證實為已失效或被撤銷或沒有法律效力。
②出質人違反本合同第六條任一約定事項的。
③出質人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管、解散。營業(yè)執(zhí)照被吊銷或被注銷或破產(chǎn)的，或者修改公司章程，變更業(yè)務范圍或者注冊資本的;
④出質人財產(chǎn)狀況惡化，經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，或發(fā)生對其正常經(jīng)營、財產(chǎn)狀況或償債能力產(chǎn)生不利影響的事件或情況。
⑤出質人或其控股股東/實際控制人或其關聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強制措施導致對出質人的償債能力產(chǎn)生不利影響的。
⑥未經(jīng)質權人書面同意，出質人擅自通過贈與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質物的;或發(fā)生質物價值減少、質物滅失或重大損壞等嚴重影響出質人償還債務能力的情形的。
⑦質物被國家司法機關或其他有權機構施以強制措施的;或者出質人未按質權人要求提供有關質物完備手續(xù)和真實資料的;或者隱瞞質物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設立質押等情況而給質權人造成損失的。
⑧出質人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為，或者損及質權人正當利益的行為。
2.違約處理
如發(fā)生上款所訴任一違約事件，質權人有權宣布主債權提前到期，并有權按本合同第四條約定處分質物外，還可要求出質人支付違約金 貳拾萬元。違約金不足以彌補質權人所受損失的，出質人應賠償質權人由此遭受的全部損失。
第九條 其他條款
1.有關本合同的一切爭議可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方約定由任一方向下城區(qū)人民法院提起訴訟。爭議期間，各方應繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。
2.本合同未盡事宜需要補充的，可以另行達成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
3.本合同壹式 份，其中出質人執(zhí) 份、質權人執(zhí) 份。
4.雙方對合同的全部條款均無疑義，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條約的法律含義有準確無誤的理解。
5.本合同自雙方簽字之日起生效。
（以下無正文）
出質人(公章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
簽字時間： 年 月 日
質權人(公章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
簽字時間： 年 月 日
股東會議決議
時間：
地點：