個人借款合同（買房子用）（精選28篇）

個人借款合同（買房子用） 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　鑒于：甲、乙雙方作為《借款協議》（以下簡稱“借款協議”）的簽署方，為保證借款協議的正常履行，經雙方協商一致，就乙方向甲方借入人民帀 元整（大寫： 元）用于借款協議中乙方的部分出資，達成以下一致意見，雙方共同遵守。

　　1、乙方在按借款協議約定完成首筆出資人民帀 萬元整后，其后按借款協議約定的出資、在 萬額度內由乙方向甲方借入，并在乙方收到款項后，向甲方簽具本人親筆簽名的《借據》，乙方向甲方借入的實際金額及借款日期以《借據》為準。

　　2、乙方向甲方借入的`金額，自借入之日起第 個月開始計息，利率按 %年計算，利息按月付清。

　　3、因甲方未履行借款義務導致乙方未能正常履行借款協議中約定的出資義務而導致的違約，所有違約責任由甲方承擔。

　　4、乙方僅以其在借款協議中投資項目的股權作為抵押，對向甲方借入的款項承擔有限責任，在因經營不善導致投資項目清算時，乙方所得將優先清償甲方借款，不足部分不再承擔償還責任。

　　5、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

　　6、本協議甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽名）：

　　身份證號：

　　簽訂日期：

個人借款合同（買房子用） 篇2

　　甲方（出借人）：_____

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方（借款人）：_____

　　住所：__________

　　法定代表人：_____

　　身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致達成本協議，供雙方遵守執行。

　　一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣_______________整（__________元）

　　二、借款用途為：__________

　　三、借款利息：年利率為_____%

　　四、借款期間：借款期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　五、甲方以轉賬方式將款項打入乙方賬戶

　　借款人用戶名：__________

　　銀行賬號：__________

　　開戶行：招商銀行上海分行浦東大道支行

　　六、本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）:__________乙方（簽章）:__________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

個人借款合同（買房子用） 篇3

　　甲方(借款公司)：__________

　　乙方(出借人)：__________

　　身份證號碼：__________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方出借給甲方人民幣(大寫)___萬元整，于____年__月__日前交付甲方。

　　二、借款利息：——%。

　　三、借款期限：三年。

　　四、還款日期和方式：按30%比例從甲方每月勞動報酬中扣還，直至全部還清本息為目。

　　五、違約責任：__________

　　六、爭議解決方式：雙方協商解決，解決不成，同意提交公司所在地區人民法院裁決。

　　六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽、蓋章)：__________

　　乙方(簽、蓋章)：__________

　　合同簽訂日期:__________

個人借款合同（買房子用） 篇4

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）：

　　一、甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

　　借款用途____________要從事個體經營，急需一筆資金周轉。

　　二、借款金額和還款時間、

　　向借款人民幣千_______整（大寫）。于_______年_______月_______日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　三、借款期限

　　借款期限年，自_______月_______日止。

　　四、還款方式

　　應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方。

　　五、借款利息方式

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利在合同規定的借款期內、分別按照5次還款方式進行還款。其方法是：

　　1、分別按照四個階段，第一季度還款6000、第二季度還款6000、第三季度還款6000、第四季度還款6000。

　　2、第五次還款為其余所有金額_______元整（大寫_______）。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。（貸款方提前還款的，應按規定減收利息。）

　　七、保證條款

　　1、借款方自愿用_______________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2、借款方必須按借款合同規定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按合同規定期限還本利息。

　　4、需要保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、強制執行條款與還款時間

　　1、甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后，并賦予本協議的'強制執行效力。

　　2、此筆借款的到期時間為_______年___月___日，從_______年___月___日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權依據本合同協議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執行。

　　九、合同爭議的解決方式

　　本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向出借人住所地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

個人借款合同（買房子用） 篇5

　　個人借款合同范本一

　　甲方（借款人）：_________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方（貸款人）：_________________

　　身份證號碼：______________________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　乙方貸給甲方人民幣（大寫）_______，于____年____月____日前交付甲方。

　　借款利息：_____________

　　借款期限：

　　還款日期：____年____月____日。還款方式：現金_______支付。

　　違約責任：

　　1、借款方的違約責任

　　（1）借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

　　（2）借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1%.

　　（3）借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　2、貸款方的違約責任

　　（1）貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

　　（2）利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　爭議解決方式：雙方協商解決，解決不成，提交__________人民法院。

　　本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章附身份證復印件）：

　　合同簽訂日期：合同簽訂日期：

　　個人借款合同范本二

　　立合同人：__________________（以下簡稱甲方）________________（以下簡稱乙方），雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。

　　二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、利息每萬元月息________元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

　　五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　連帶保證人：__________

　　________年____月____日

個人借款合同（買房子用） 篇6

　　借款人：_________________________________

　　身份證件類型及編號：_______________________

　　貸款人：________________________________

　　鑒于：

　　借款人向貸款人申請下崗人員小額擔保人民幣貸款，現根據中華人民共和國有關法律、法規，經當事人各方協商一致，特訂立本合同，以資遵守。

　　第一條貸款金額、用途

　　1.1本合同項下的貸款金額為人民幣____________元(大寫：____________________元)，用途僅限于在下崗失業人員小額貸款擔保基金委托的各省(自治區、直轄市)、市政府出資的中小企業信用擔保機構或其他信用擔保機構(下稱“擔保機構”)提供擔保的情況下，為符合條件的下崗失業人員自謀職業、自主創業或合伙經營和組織起來就業所需的開辦經費和流動資金提供小額擔保貸款。本合同項下貸款的具體投向限于以下一種或多種用途(請在方框中打勾選擇)，不得挪用。貸款人有權監督貸款的使用。

　　□開業(開辦經費)貸款。

　　□流動資金貸款。

　　□設備貸款。

　　□購置生產經營用房貸款。

　　□其他為貸款人所認可并由擔保機構提供擔保的再就業活動所需資金貸款。

　　第二條貸款期限、利率及計息方式

　　2.1本合同項下的貸款期限為_______年_______個月，預計自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，實際借款起始日期以貸款借據記載的日期為準。

　　2.2本合同項下的貸款起息日為貸款發放日，計息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，有整年(月)又有零頭天數的，整年(月)部分按年(月)利率計算，僅零頭天數按實際天數計算，其計算公式為：

　　全是整年整月的：利息=本金×時期(年或月數)×年或月利率;

　　有整年(月)又有零頭天數的：利息=本金×[時期(年或月數)×年或月利率+零頭天數×日利率]

　　2.3本合同項下貸款的結息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。

　　2.4本合同項下貸款，執行利率按貸款實際發放日中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率下浮_______%確定。簽訂本合同時中國人民銀行公布的同檔期基準利率為：_______%(年利率)。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數/12。

　　若貸款期限內遇中國人民銀行規定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇)：

　　□按年調整，分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規定的同檔期貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。

　　□利率不作調整，不分段計息。

　　□其他：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2.5若借款人未按規定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據中國人民銀行的有關規定計收罰息(參見本合同第九條相關內容)。

　　第三條借款人提款條件

　　3.1除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內容方面均令貸款人滿意地全部達成前，貸款人無任何義務向借款人發放本合同項下貸款：

　　3.1.1借款人已向貸款人提供符合規定的文件資料。前述“文件資料”包括但不限于借款人的身份證明文件、借款申請書、勞動保障部門核發的《再就業優惠證》以及由貸款人認可的擔保機構出具的同意或承諾對本合同項下貸款提供擔保的文件等。

　　3.1.2本合同及其相關附件(包括擔保文件)已合法地生效。

　　3.1.3擔保權或類似優先權已合法設立并生效(如有)：貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥保險及抵押登記手續，并將該抵押物登記憑證、所有權憑證、抵押權憑證/他項權利憑證、保險單正本交付貸款人占有;貸款采用質押方式擔保的，已將質物交付貸款人占有;出質行為依法需要辦理登記手續的，該登記已完成。

　　3.1.4本合同以及與本合同相關的擔保文件及其他文件已由貸款人認可的公證機關辦理了具有強制執行效力的公證(若貸款人要求)。

　　3.1.5借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費及還款等的銀行賬戶。

　　3.1.6貸款人提出的其他條件。

　　3.2盡管有前款所述，以上提款條件的設立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款，在貸款人因法律法規及政策變動，或受政府宏觀貨幣政策或金融監管政策限制，根據貸款人自身額度等情況需調整、增加貸款發放條件，或發生其他重大情事變更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，并通知借款人;并且，如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的，也不構成貸款人的履約瑕疵。

　　第四條貸款發放及支付

　　4.1借款人同意，貸款人將貸款資金按下列支付方式進行支付：(請在相應方框內打勾選擇)

　　□4.1.1貸款人受托支付方式

　　指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。貸款支付約定具體如下：(請在相應方框內打勾選擇)

　　□借款人開立貸款專用賬戶借款人授權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金劃付至借款人在貸款人處開立的貸款專用賬戶，該賬戶賬號為，貸款人的上述劃付行為即為借款人的提款。借款人僅可以將貸款專用賬戶中的本合同項下貸款資金劃付至其在本合同及補充變更協議項下向貸款人申請并經貸款人審核同意與貸款專用賬戶支付綁定的交易對象賬戶。若簽署本合同時借款人尚不能確定支付綁定交易對象信息，或者簽署本合同后需要變更支付綁定交易對象信息，則借款人應與貸款人簽署補充或變更協議予以約定。借款人向任一支付綁定交易對象賬戶劃付的金額應符合雙方的約定，且向所有支付綁定交易對象賬戶劃付的合計金額應不超過本合同總貸款金額。借款人同意，根據貸款人的規定和要求借款人應將貸款專用賬戶中不再使用的貸款資金用于提前償還本合同項下的貸款。簽署本合同時與貸款專用賬戶支付綁定的交易對象信息如下：

　　(1)交易對象戶名為________________________，賬號/存折號/卡號為________________________，開戶銀行為________________________，支付金額為不超過(幣種金額)________________________;

　　(2)交易對象戶名為________________________，賬號/存折號/卡號為________________________，開戶銀行為________________________，支付金額為不超過(幣種金額)________________________;

　　(3)交易對象戶名為________________________，賬號/存折號/卡號為________________________，開戶銀行為________________________，支付金額為不超過(幣種金額)________________________;

　　□借款人未開立貸款專用賬戶借款人授權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對象賬戶，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經貸款人審核同意。借款人授權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：

　　(1)交易對象戶名為________________________，賬號/存折號/卡號為________________________，開戶銀行為________________________，支付金額為(幣種金額)________________________;

　　(2)交易對象戶名為________________________，賬號/存折號/卡號為________________________，開戶銀行為________________________，支付金額為(幣種金額)________________________;

　　(3)交易對象戶名為________________________，賬號/存折號/卡號為________________________，開戶銀行為________________________，支付金額為(幣種金額)________________________;

　　若簽署本合同時，借款人尚不能確定具體交易對象信息，則在本合同簽署后，借款人在支付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請書(格式見附件)，貸款人根據借款人的支付申請，且在貸款人審查同意后，將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經貸款人審核同意。貸款人根據借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。

　　□4.1.2借款人自主支付方式

　　指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。即借款人授權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金劃付至借款人開立在貸款人處賬號/存折號/卡號為_________________________________的賬戶內，由借款人自主支付給符合借款合同約定用途的借款人交易對象。貸款人的上述劃付行為即為借款人的提款。借款人承諾，借款人定期向貸款人報告或告知貸款人貸款資金的支付情況

　　4.2如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發放本合同項下貸款的，貸款人有權單方解除本借款合同。

　　4.3貸款發放后，借款人因使用該借款資金與他人發生的任何糾紛，均與貸款人無關，本借款合同應正常履行。

　　第五條提(還)款

　　5.1還款方式：

　　貸款期限在一年以內(含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)：

　　□到期一次性歸還本息，利隨本清(利息計算方式參見本合同第二條)。

　　□分期付息，到期一次還本(每期利息=期初貸款剩余本金×期利率)。

　　□其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數字不得超過12個月);每期還款日為_________________。

　　貸款期限在一年以上(不含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)：

　　□采用等額本息還款法。

　　每期還本付息額=貸款本金×期利率+貸款本金×期利率÷[(1+期利率)還款總期數-1]

　　□采用等額本金還款法。

　　每期還本付息額=貸款本金÷還款總期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)×期利率

　　□其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數字不得超過12個月);每期還款日為_________________。

　　5.2分期還款的借款人自貸款實際發放的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款。貸款實際發放后次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為，如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數小于一期的，首期還款貸款利息根據貸款實際占用天數按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超過一期部分的應還利息分別計算，其中：一期的應還利息按照約定還款方式計算利息，超過一期部分的應還利息根據貸款實際占用天數按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數等于一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應還利息。

　　5.3借款人應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶(結算戶)中，還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為______________。借款人在此不可撤銷地授權貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應還貸款本息。

　　5.4借款人如在貸款期內要求變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，經貸款人同意并重新簽訂委托扣款協議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實施。

　　5.5若借款人授權貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶，則借款人在此不可撤銷地進一步授權，當該賬戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內以透支方式扣收到期應還貸款本息，由此發生的透支本金、利息和相關費用均由借款人承擔。

　　5.6借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統內其他營業機構的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用(包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現債權的費用)。

　　5.7若歸還貸款確有困難，借款人應當于本合同項下貸款最終到期日前的三十天內，向貸款人書面申請貸款展期，由貸款人決定是否展期。借款人申請展期時應當同時提交經貸款人認可的擔保機構關于同意為該貸款展期繼續提供擔保的`書面承諾。貸款人決定展期的，應與借款人、擔保機構共同簽訂展期合同;展期期限最多不得超過一年。

　　5.8若發生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。

　　5.9對于貸款人因中國人民銀行調整利率因素而對每期應付本息款額所作的調整，借款人須無條件照此履行。

　　5.10借款人提前歸還貸款，應征得貸款人的事先書面同意。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應當依照合同約定的期限還本付息。

　　5.11借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結欠本金及利息的，貸款人有權在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息，不計收提前還款日之后的貸款利息。

　　5.12借款人如提前歸還貸款本金的，應按照提前歸還貸款本金的__________%支付違約金，如正常還款__________年以上提出提前還款，可免收違約金。

　　有關提前還款的其他約定：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　5.13關于貼息。符合貼息政策要求的借款人，仍應當按照本合同的規定按期足額地歸還貸款本息;貸款人應在收到有關財政部門核付的貼息資金后的三個工作日內，將該貼息資金劃入本合同中約定的借款人還款賬戶。

　　第六條債權擔保

　　6.1本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保：

　　6.1.1由___________________提供的保證擔保;保證合同編號：___________________。

　　6.1.2由___________________提供___________________的抵押擔保;抵押合同編號：___________________。

　　6.1.3由___________________提供___________________的質押擔保;質押合同編號：___________________。

　　6.1.4其他：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第七條保證與陳述

　　7.1本合同項下借款人向貸款人陳述和保證如下：

　　7.1.1借款人為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。簽署本合同是借款人的真實意思表示，對其具有法律約束力。

　　7.1.2借款人在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則，其所出具的對外進行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。

　　7.1.3借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令，也不與其簽署的任何合同、協議或承擔的任何其他義務相抵觸。

　　7.1.4借款人確認，在本合同簽署時沒有隱瞞已經發生或將要發生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其財務狀況產生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產保全措施、強制執行程序或其他重大不利影響的事件;并且，借款人將在本合同履行期內繼續向貸款人承擔上述信息的及時披露義務。在發生前述事件時，借款人應當在有關事件發生之日或其知悉之日后的5個工作日內通知貸款人。

　　7.1.5借款人的工作、住所(或聯系住址)、聯系電話等信息發生變更的，借款人應在該變更發生后的5個工作日內通知貸款人。

　　7.1.6借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續均已合法辦理完畢并有效。

　　7.1.7借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還借款本息。

　　7.1.8借款人保證在貸款期間，將根據貸款人不時提出的要求，提供、增加或變更貸款人滿意的擔保措施。

　　7.1.9借款人確認，貸款人已將本合同在貸款人個人網上銀行或貸款人的營業網點進行公示。

　　第八條違約事件

　　8.1下列任一事件，均構成借款人在本合同項下的違約：

　　8.1.1借款人未按本合同規定的貸款用途使用貸款;

　　8.1.2借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關費用;

　　8.1.3借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料;

　　8.1.4借款人拒絕或阻礙貸款人監督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的;

　　8.1.5借款人違反所在國法律法規，受到刑事處罰的;

　　8.1.6借款人為本合同項下貸款所提供的擔保人/擔保物已經或將要不再具有提供與貸款相應的擔保能力，或違反其簽署的擔保文件的，或由于擔保人的其他行為，如擔保人出國未征得貸款人同意等導致其喪失擔保能力，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實貸款人認可的相應擔保的;

　　8.1.7未經貸款人同意，借款人或本合同貸款的擔保人將設定抵押權或質權的財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;

　　8.1.8借款人或本合同貸款的擔保人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同協議的;

　　8.1.9借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協議約定的;

　　8.1.10借款人或本合同貸款的擔保人(或其法定代表人、董事、監事或高級管理人員)涉及訴訟或被法院及其他有權機關監管、凍結其財產的，或者被宣告破產的;

　　8.1.11借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產監(代)管人或監護人，或其繼承人、受遺贈人、財產監(代)管人或監護人拒絕履行本合同的;

　　8.1.12借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的;

　　8.1.13借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的;

　　8.1.14借款人有其他違反本合同條款的行為的;

　　8.1.15本合同貸款的擔保人在擔保文件項下發生違約的。

　　第九條違約處理

　　9.1當本合同第八條所列違約事件之一項或數項出現時，貸款人可酌情采取下列一種或數種措施進行處理：

　　9.1.1按中國人民銀行有關規定計收罰息。其中，對于逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)的罰息率按計收罰息之日的執行利率上浮__________%執行;對于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計收罰息之日的執行利率上浮__________%執行。罰息自上述行為發生之日起按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息率計收復利;

　　9.1.2有權將本合同項下的貸款執行利率調整為在調整當日執行利率基礎上上浮__________%并立即執行;

　　9.1.3有權單方面調整借款人的還款方式(適用于借款人出現8.1.2條違約事件的);

　　9.1.4有權單方面調整借款人的貸款支付方式(適用于借款人出現8.1.12條違約事件的);

　　9.1.5宣布本合同項下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有權主動從借款人開立在上海浦東發展銀行各營業機構的任一賬戶(含可透支賬戶)中扣劃款項以清償債務，并通過各種形式向借款人及擔保人追索;如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權按貸款人扣劃當日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關風險和損失概由借款人承擔;

　　9.1.6要求借款人另行提供經貸款人認可的保證、抵押、質押或其他擔保;

　　9.1.7按借款人為本貸款所提供擔保的擔保合同約定處分抵押物或質物，清償貸款本息，或依法追索保證人的連帶責任;

　　9.1.8采取法律法規允許的其他必要措施。

　　在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權，并承擔因其違約對貸款人造成的一切損失。

　　第十條費用

　　10.1借款人應根據法律法規規定及本合同約定承擔本合同項下的相關費用和稅費。

　　10.2借款人在本合同有效期內，不能依照本合同規定履行還本付息及其他有關責任義務，致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費在內的一切費用概由借款人承擔。

　　第十一條其他條款

　　11.1本合同中提及的“貸款本息”包含貸款本金、利息、復利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔保有關的任何未清償費用。

　　借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業務操作規定出具和記載的會計憑證為準。

　　11.2若有關法律法規或政策發生變更且根據該法律法規或政策的規定必須對本合同相關條款進行變更的，貸款人有權變更本合同相關條款。

　　本合同中部分條款無效或被撤銷，不影響本合同中其他條款的效力。

　　11.3借款人同意并授權：貸款人有權將有關借款人與貸款人簽署的全部合同/協議/承諾(以下統稱“合同”)的信息，與上述合同/協議/承諾相關的履約信息和貸款、透支的相關情況，以及借款人提供的個人信用信息、其他信息，在不違反法律和行政法規的禁止性規定的前提下，錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及銀行間信貸咨詢系統、征信信息系統和其他合法設立的信息庫，供具有適當資格的單位/個人查詢和使用;同時，貸款人亦有權查詢和使用已經錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及銀行間信貸咨詢系統、征信信息系統和其他合法設立的信息庫的有關借款人的全部信息。

　　11.4借款人同意：當借款人發生本合同項下違約時，貸款人有權根據借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息，并為催收借款人欠款之目的將有關的貸款情況信息提供給催收機構。

　　11.5前兩款中提及之“個人信用信息”包括借款人的姓名、性別、證件號碼、職業、工作單位、學歷、婚姻狀況、收入和財產狀況等能夠反映借款人信用狀況的個人信息。“相關貸款情況”是指貸款額、貸款期限、貸款發放時間、貸款擔保情況、貸款用途、貸款償還等情況。

　　11.6本合同適用中華人民共和國法律(為本合同目的，不包括香港、澳門特別行政區及中國臺灣地區的法律)。任何有關本合同的爭議，均受貸款人所在地的人民法院管轄。

　　11.7本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址，任何書面通知只要發往該地址，均視為已送達;該地址如有變動，變動方應于變動發生之日起5個工作日內書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效(但貸款人地址發生變動的，僅需于營業場所或通過其他途徑進行公告)。

　　11.8本合同自滿足以下條件時生效，并至本合同項下貸款本息、為歸還本合同項下的貸款本息導致的透支賬戶發生的透支金額及相關費用全部清償時終止。

　　11.8.1借款人(或其授權代理人)簽字確認;

　　11.8.2貸款人負責人(或其授權代理人)簽字(或蓋章)并加蓋公章或合同專用章。

　　11.9本合同之附件為合同不可分割的組成部分。

　　11.10本合同正本壹式_____份，貸款人執_____份，借款人以及____________________各執壹份，具有同等法律效力。

　　11.11其他約定事項(如有)____________________________________

　　11.12本合同附件包括：

　　文件名稱編號

　　備注：

　　本合同公證機關(如有)為：

　　公證文書編號(如有)為：

　　本合同由下述當事方簽署。各方在此確認，在簽署本合同時，各方已就全部條款進行了詳細地說明和討論，各方對合同的全部條款均無疑義，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　借款人

　　住所地及聯系電話：

　　貸款人

　　負責人或授權代理人(簽字或蓋章)：

　　住所地：

　　簽署日期：

　　共同還款人確認(如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章)

　　我方已仔細閱讀并充分了解前述下崗失業人員小額擔保貸款借款合同條款內容，我方同意作為借款人在本合同項下貸款的共同還款人，對借款人在本合同項下包括但不限于按時還款在內的各項義務的履行承擔連帶責任。

　　法定代表人/本人(或授權代理人)(簽字)：

　　身份證件類型及編號(自然人填寫)：

　　住所地及聯系電話：

　　簽署日期：

個人借款合同（買房子用） 篇7

　　甲方(貸方)：________

　　乙方(借方)：________

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下借款協議：

　　第一條、借款金額

　　___________ (大寫)_________元人民幣整。

　　第二條、借款用途：________________。

　　第三條。借款利息及其支付方式

　　1、利息以借款本金為基數，按日萬分之_____計算。

　　2、利息支付方式為________

　　第四條、借款期限

　　借款期限自____________年___________月_____日至____________年___________月_________日。

　　第五條、還款方式

　　1、乙方應于____________年___________月_____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還。或者

　　第六條、雙方權利義務

　　1、甲方應于____________年___________月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數額。

　　2、甲方有權監督乙方按合同約定用途使用借款。

　　3、乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

　　第七條、保證條款

　　乙方以____________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優先受償權。

　　第八條、違約責任。

　　1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。

　　2、乙方不按合同規定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。

　　3、乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。

　　第九條、爭議解決方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十條、其它

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　代表人：_____ 代表人：_____

　　日期：__________年___________月_____日

　　合同簽訂地：_____

　　【附】個人和企業借款合同注意事項：

　　一、利息

　　首先，借款要收取利息的，應當在合同中寫明利率標準。利率標準不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護。其次，利息不能并入本金計算復利，也不能在借款時預先將利息在本金中扣除。

　　如果合同中沒有寫明利率標準，出借人與借款人對此發生爭議，一般按照銀行同類貸款利率計息。(但如果個人與個人之間借款沒有寫明是否收取利息，則按照無息借款處理。)

　　二、款項交付

　　借款一般通過現金直接交付或銀行支付兩種形式交付，需要在合同中寫明。建議采用銀行支付形式，以保留支付的憑據。小額借款(十萬以下)可以用現金直接交付，但應當要求借款方開具收條，或者在合同中寫明簽訂合同即確認已收到款項，不再另開收條。

　　在有的借貸案件中，出借方雖然提供了借款合同，但是借款方否認收到了借款，而雙方在交付時又沒有開具收條，就會出現無法收回借款的風險。

　　同樣，在另一些借貸案件中，出借方提供了匯款憑證，但沒有簽訂借款合同，借款方就聲稱此款是贈與而非借款，而出借方又不能提供其他證據證明是借款，最終也未能順利收回借款。

　　三、還款期限

　　有的借款合同寫明了還款期限，有的沒有寫明。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回，應在到期之日起______年內提起訴訟或發函催告，否則超過訴訟時效，法院不再保護。

　　沒有寫明還款期限的借款，出借人可以隨時要求償還。但在發出要求何時償還的通知之后到期不能收回的，也應該在______年之內提起訴訟或再次發函催告，以避免超過訴訟時效。

　　四、擔保

　　借款合同中出借人應盡量要求借款人提供擔保，尤其在個人出借款項給公司的時候，為了避免空殼公司陷阱，應要求公司股東以個人身份提供擔保。擔保時建議約定為保證人對債務承擔連帶責任，即借款人到期不能償還時出借人可以直接要求保證人償還，而避免約定為一般保證，即僅約定當借款人不能償還時，由保證人承擔保證責任。在一般保證的條件下，出借人必須先起訴借款人，在借款人沒有財產可供償還時才能要求保證人承擔責任。

　　應特別注意的是，借款到期時，借款人未償還借款，出借人與借款人雙方未征求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協議的，保證人不再承擔保證責任。

個人借款合同（買房子用） 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本協議，并保證共同遵守執行。

　　一、借款金額：

　　借款方向出借方借款人民幣_____________元。

　　二、借款用途為：

　　_______________________________________。

　　三、借款利息：

　　借款利率為月利息_______%，按月收取利息，隨本金還清。

　　四、借款期限：

　　借款期限為從_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　五、保證條款：

　　1、借款方用____________作為抵押，并辦理抵押登記，抵押登記費由乙方承擔。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將有權處置抵押物。

　　2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分，出借方有權限期追回借款。

　　4、乙方還款保證人___________，為確保本協議的履行做保證，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

　　六、違約責任：

　　1、乙方如未按協議約定的期限支付利息，逾期_______日，視為違約，乙方在支付利息的同時應當向甲方支付違約金_______元并且甲方有權收回全部本金及相應利息。

　　2、乙方如未按協議約定的期限歸還本金，視為違約，乙方在歸還本金及利息的同時應當向甲方支付違約金_______元，以及承擔因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。

　　3、乙方如不按協議約定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款。

　　七、協議爭議的解決方式：

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，應向甲方所在地法院起訴解決。

　　八、附則：

　　本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

個人借款合同（買房子用） 篇9

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：____________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從___________年__________月____日至__________年__________月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的`利率確定______年利率為___%(______月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每______月等額還貸款本息，去零進______元確定每______月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾___________元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每______月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國__________________銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個______月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。

　　甲方：____________乙方：____________

個人借款合同（買房子用） 篇10

　　甲方(借款方)：

　　身份證號

　　聯系電話：

　　乙方(出借方)：

　　丙方(擔保方)：

　　身份證號

　　聯系電話：

　　甲方因近期資金周轉出現問題，信用卡到期自己無力償還特此請乙方幫助代還自己所欠信用卡的資金，在平等自愿、協商一致的基礎上就下列事宜達成一致簽訂此協議。如甲方不按期限還款給乙方，甲方應承擔超期利息以及手續費。如有丙方存在，在甲方無力承擔的情況下由丙方全部承擔。

　　乙方出借給甲方人民幣(大寫) 于 年 月 日前幫甲方償還。 手續費為： ( 元)，手續費于 年 月 日前支付給乙方。

　　借款期限： 天，還款日期： 年 月 日時支付本金。

　　還款方式：現金/轉賬支付。

　　協議簽訂當日支付其手續費。如甲方超期乙方有權中斷此協議并追回借款，逾期部分按每日加收總金額的3% 作為違約金。

　　借款方填：要還款的卡號 額度卡主姓名 密碼

　　要還款的'卡號 額度卡主姓名 密碼

　　要還款的卡號 額度卡主姓名 密碼

　　要還款的卡號 額度卡主姓名 密碼

　　信用卡或銀行貸款是否逾過期：如逾期，逾期 次

　　信用卡是否分期： ;分期金額大概為： 元

　　信用卡刷卡是否有限額： 每筆限額： 元 每天限額： 元 是否提過臨時額度： ; 提高的額度是多少： 。

　　違約責任：

　　1、甲方的違約責任

　　(1)甲方如逾期不還本金，乙方有權追回借款，并從到期日起付總金額的每3%作為違約金。

　　(2)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款協議進行違法活動的，出借方應追回借款本金，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　2、乙方的違約責任

　　(1)乙方未按期幫助甲方還款，應該承擔銀行收取甲方的利息和滯納金。

　　(2)利用借款協議進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　爭議解決方式：雙方協商解決，解決不成，向乙方住所地人民法院起訴。

　　本合同自簽訂之日生效。本合同一式三份，三方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章附身份證復印件)：

　　丙方(簽字、蓋章附身份證復印件)：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

個人借款合同（買房子用） 篇11

　　貸款人：_______________ (以下簡稱為“甲方”)

　　(抵押權人)住所：_______________

　　借款人：_______________姓名(名稱) (以下簡稱為“乙方”)

　　(抵押人)身份證地址：__________

　　有效證件(照)及號碼：_______________

　　居住地址：_________________________

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于 ______年 ______月______日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第二條：抵押房地產

　　座落(四至范圍)：____________________

　　建筑面積：_________________________

　　房屋、土地用途：____________________

　　房屋結構(類型)：____________________

　　抵押房地產價值：_________________元整

　　權證編號：______________________________

　　地號：___________________________________

　　第三條：抵押房地產擔保范圍

　　借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。

　　第四條：借款金額(當金)及借款期限

　　借款數額(當金)：_____人民幣(大寫金額) 萬______元整 (協議)。

　　______月利率：_____ %，______月綜合費率：_____ %

　　借款期限：_____自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，(借款具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續當期間繼續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續。

　　第五條：登記

　　本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。

　　第六條：保險

　　抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。

　　第七條：抵押房地產的占管

　　抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

　　第八條：抵押房地產的處分限制

　　抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第九條：抵押房地產的租賃

　　抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。

　　第十條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

　　乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

　　乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

　　第十一條：房地產抵押物關系的終止

　　乙方還清借款本金(當金)、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續。

　　第十二條：房地產抵押權的行使及實現

　　乙方違反第十條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。

　　借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同經公證后成為具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

　　第十三條：拍賣

　　甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續乙方均委托甲方代為辦理。

　　第十四條：費用

　　與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。

　　第十五條：合同生效及份數

　　本合同經雙方簽章，并經公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

　　若抵押房地產為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房地產登記部門、公證處各存檔一份。

　　第十六條：特別約定

　　乙方違反第四、七、八、九、十條規定及補充協議規定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執行，變賣、拍賣或訴訟期、執行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。

　　《續當憑證》及補充協議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協議中未改修的繼續有效。

　　第十七條：通知條款

　　所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。

　　若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日后，視為對方已收悉。

　　任何一方變更地址的'，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。

　　第十八條：爭議解決

　　凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院申請強制執行，如遇非本合同條款規定而引發的爭議，協商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十九條：法律適用

　　本合同未盡事宜，依《中華人民共和國民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》、《上海市房地產抵押辦法》、《典當行管理辦法》相關規定辦理。

　　若今后新頒布或修改的相關法律、法規或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據上述法律、法規或司法解釋的規定共同對本合同作出相應修改。

　　第二十條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　貸款人：_______________ 借款人：_______________

　　法定代表人：__________ 抵押共有人：__________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

個人借款合同（買房子用） 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，就乙方為甲方籌集資金事宜，雙方本著誠實、互信、有償服務的原則，達成如下共識：

　　一、甲方委托乙方籌集資金壹億至叁億元(1—3億)人民幣,借款期限為1-2年(注：如有變動按實際借借款合同為準)。

　　二、甲方應對乙方的工作提供必要的信息與資料，并保證該信息與資料的真實性、準確性，以便乙方籌款。

　　三、乙方為甲方籌集資金，甲方向乙方支付傭金，甲方采取借借款利息和乙方傭金相結合的方式支付傭金，其結合方式為借借款利息加上乙方傭金總共綜合年利息20%的方式支付傭金。就是說：乙方為甲方籌集資金的利息低于年利息20%之間的差額部分作為乙方的傭金(注：利息低于年利息20%之間的差額部分，甲方需按籌集資金總額1—3億元人民幣壹年期限計算一次性支付給乙方。)，甲方收到借借款資金后的當日按照上述借借款利息和乙方傭金的計算方式一次性向乙方支付傭金 (注：傭金為稅后，如需票據由甲方自行解決)。

　　四、若甲方不能按本合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日，需向乙方支付拖欠傭金總額5%的違約金。

　　五、本約定書未盡事宜由雙方協商，協商達成一致后以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力。

　　六、因本約定書產生的爭議由雙方協商解決，協商不成時，應向地方所在地人民法院起訴。

　　七、本約定書經雙方簽字,并加蓋單位公章或約定書專用章后,即發生法律效力。

　　八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年 月日

個人借款合同（買房子用） 篇13

　　甲方(借款人)____________________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方(貸款人)____________________

　　身份證號碼：___________________

　　一、雙方就借款事項達成一致，約定如下

　　________________________________________。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借人民幣________元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的.計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《_____》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：_____________________

　　借款人：_____________________

　　連帶保證人：_________________

　　___________年_____月_______日

個人借款合同（買房子用） 篇14

　　質權人(甲方)：______________

　　第一條 為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_______________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的權利向甲方提供質押擔保。

　　第二條 乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　第三條 本質押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金_________(大寫)及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金、實現質權的費用(包括訴訟費和律師費)。

　　第四條 乙方承諾：

　　(一)以合法享有的權利出質，出質行為真實、合法;

　　(二)將出質的權利憑證于_______________年_______________月_________日移交甲方占有。

　　第五條 未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利后十日內將所得的價款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質財產存人甲方指定的賬戶。若甲方認為乙方處分出質的權利所得價款(酬金)明顯低于該權利的價值，乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。

　　第六條 乙方出質的有價證券的兌現日期先于債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兌現。其價款可作為出質財產存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買債券出質擔保。

　　第七條 借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的`，乙方授權甲方兌現或以其他方式處分質押權利，并以所得優先受償。

　　第八條 發生下列情形之一的，甲方可以提前兌現或以其他方式處分質押權利，并以所得優先受償：

　　(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無人代其履行債務，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的;

　　(二)乙方破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤銷、被吊銷營業執照;

　　(三)甲方依據借款合同的約定提前收回貸款時，借款合同項下韻債權未能實現或者未能全部實現;

　　(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。

　　第九條 本合同生效后，借款人與甲方協議延長借款合同履行期限，應事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質押的權利辦理過出質登記，由乙方按有關規定向原登記機關辦理變更登記。

　　第十條 有下列情形之一的，本合同自行終止：

　　(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項下甲方的債權得到足額清償;

　　(二)甲方依據本合同第八條的約定實現了質權的;

　　(三)甲方依據本合同第九條的約定實現了質權的;

　　(四)甲方依據本合同第十條的約定實現了質權的。

　　本合同因前款(一)被終止時，甲方應在三十日內將質押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時，若甲方以處分質押權利所得價款受償后尚有剩余的，應在三十日內將其返還乙方。

　　第十一條 乙方有下列情形之一的，對甲方實現質權造成損害的，應向甲方支付借款余額_________%違約金;如果由于乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應進行賠償，補償違約金不足的部分：

　　(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;

　　(二)隱瞞出質的權利存在共有、權屬爭議或其他不利于乙方的情形;

　　(三)妨礙甲方實現質權。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　第十三條 本合同正本一式_________份，具有同等法律效力，由_________各執一份。

　　第十四條 本合同自質押權利憑證移交甲方占有之日起生效;質押權利依法應辦理出質登記的，本合同自登記之日起生效。

　　質權人(蓋章)：__________出質人(蓋章)：__________________________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________________________

　　質權人住所：__________出質人住所：__________________________

　　__________年__________月____日

　　簽訂地點：__________

個人借款合同（買房子用） 篇15

　　借款人(以下簡稱甲方)________

　　受托貸款人(以下簡稱乙方)__________

　　根據_______________(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協議，由乙方代委托人 向甲方發放__________貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。

　　第一條 借款金額　　甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________.

　　第二條 借款用途　　甲方借款將用于____________________.

　　第三條 借款期限　　甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條 貸款利率和利息　　貸款利率按__________息__________計算，按__________結息。　　貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。

　　第五條 用款計劃　　甲方的分次用款計劃為：　　________年____月________萬元;________年____月___________萬元;　　________年____月________萬元;________年____月___________萬元;　　________年____月________萬元;________年____月___________萬元;　　________年____月________萬元;________年____月___________萬元;

　　第六條 還款計劃　　甲方的分次還款計劃為：　　________年____月________萬元;________年____月__________萬元;　　________年____月________萬元;________年____月__________萬元;　　________年____月________萬元;________年____月__________萬元;　　________年____月________萬元;________年____月__________萬元;

　　第七條 付息方式　　甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的`存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。　　付息戶帳號為：

　　第八條 扣款方式　　甲方保證按

　　第六條、

　　第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前____日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。

　　3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

　　第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前____日向委托人報告并通知乙方。

　　第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務

　　1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款;

　　2.甲方應在乙方開立存款戶;

　　3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;

　　4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

　　5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;

　　6.乙方有權檢查貸款的使用情況;

　　7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督;

　　8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。

　　第十二條 違約責任

　　1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。

　　2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收________的利息。

　　第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本________份。

　　甲方：________公章乙方：________公章

　　法定代表人：________簽字法定代表人：________

　　________年____月____日________年____月____日

個人借款合同（買房子用） 篇16

　　立合同單位：

　　借款方：____________________

　　貸款方：中國人民__銀行

　　根據___________，經借款方申請，貸款方審查同意發放貸款。

　　為明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款方向貸款方借人民幣_____萬元。

　　用于_______，預計分年用款為：____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　第二條借款方在本合同規定的貸款總額內，根據批準的年度計劃和__進度編制年、季度用款計劃，送貸款方審查憑以供應資金。

　　貸款方保證在核定的.年度貸款計劃內，按基本__貸款的有關規定及時供應資金。

　　如因貸款方責任，資金供應不及時，應承擔由此造成的經濟損失。

　　第三條借款方在貸款方開立賬戶，根據工程情況將貸款按月分次轉到存款戶支用，全部貸款由貸款方監督使用。

　　借款方如不按規定使用貸款，貸款方有權停止發放和收回貸款。

　　第四條貸款期限：自____年__月起，至____年__月止，共為__年__個月。

　　其中__期從____年__月至____年__月，還款期從____年__月至____年__月。

　　分年還款計劃如下：____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元;

　　____年__萬元。

　　第五條貸款利息，按年息___%計收;

　　借款方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息___;

　　挪用的貸款，從挪用期間加收罰息___。

　　貸款利息按實際支用數計息并計算復利。

　　如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據政策相應調整。

　　第六條還本付息的資金，經各方商定，同意用貸款項目的下列資金償還：

　　1企業自有資金;

　　2.基本__收入;

　　3.交納所得稅以前的新增利潤和經稅務機關批準減免的稅金;

　　4.新增固定資產折舊基金;

　　5.實行投資包干分成部分。

　　借款方對償還貸款本息以___________方式提供擔保。

　　擔保協議作為本合同附件。

　　第七條全部貸款到期，貸款方發出逾期通知3個月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據擔保協議向借款方或擔保方收回貸款。

　　第八條如因國家調整計劃、產品價格、產品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。

　　第九條本合同經各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。

　　本合同簽訂后借款方如果超過3個月以上不使用貸款，合同即自動失效。

　　本合同正本2份，借、貸雙方各執1份;

　　副本___份，借款方主管部門、保證方、_________、__________、__________等單位各執1份。

　　借款方：貸款方：

　　地址：地址：

　　法人代表：法人代表：

　　開戶銀行及帳號：保證方：

　　地址：法人代表：

　　開戶銀行及帳號：

　　財稅部門意見______________________地行審查意見___________________省分行審查意見簽約日期：

　　_____年_____月_____日

個人借款合同（買房子用） 篇17

　　個人借款合同范本(一)

　　甲方(借款人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(貸款人)：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)，于前交付甲方。

　　二、借款利息_____________________________

　　三、借款期限：

　　四、還款日期和方式：

　　五、違約責任：

　　六、爭議解決方式：

　　1，雙方協商解決，解決不成，同意提交區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　2、提交仲裁委員會仲裁

　　六、本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

　　合同簽訂日期合同簽訂日期

　　個人借款合同范本(二)

　　編號：____字第___號

　　簽訂合同單位：

　　借款單位：___________(簡稱借款方)

　　貸款單位：中國人民建設銀行_______行(簡稱貸款方)

　　根據《建筑流動資金貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發行，為明確各方權責，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條本合同規定____年貸款額為人民幣(大寫)____萬元，用于__________。

　　第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關貸款事項按辦法規定辦理。

　　第三條貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息___，超計劃貸款的，超過部分利息為月息___，逾期還款的加計利息___%，挪用貸款的，對挪用部分加收罰息__%。

　　第四條貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

　　第五條貸款方有權檢查貸款使用情況，檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

　　第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款、提前收回部分或全部貸款。

　　第七條借款方的擔保人是________，對借款方歸還貸款本息承擔連帶責任。借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后___個月內負責歸還。

　　第八條本合同有效期自19__年__月__日起，至19__年__月__日為止。

　　本合同正本一式__份，借款方、貸款方、保證方各執1份，副本__份，__、_____、_____等單位各執1份。

　　借款方：(公章)貸款方：(公章)

　　地址：地址：

　　法人代表(簽名)：法人代表(簽名)：

　　開戶銀行及帳號：

　　擔保方：(公章)

　　地址：

　　法人代表(簽名)：

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

　　〔說明〕簽訂借款合同，什么樣的情況下要有擔保單位，由建設銀行各省、市、自治區分行決定。合同副本份數，可由借貸雙方根據需要確定

　　個人借款合同范本(三)

　　合同編號：_______________

　　借款人：________________電話：___________

　　地址：__________________郵編：___________

　　貸款人：________________電話：___________

　　地址：__________________郵編：___________

　　抵押人：________________電話：___________

　　地址：__________________郵編：___________

　　______年______月______日

　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率____________(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額月利率〔1+利率〕還款月數

　　每月還款本息額=---------------------

　　〔1+月利率〕還款月數-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕月利率

　　貸款月數

　　本合同項下的貸款本息采用____________法償還。

　　本合同首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

　　第四條保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。

　　第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

　　第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

　　第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第八條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第十條借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。

　　第十一條借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

　　第十二條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第十三條其他需要明確的事項。

　　第十四條本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

　　借款人：(蓋章)_________________________

　　借款人：(簽字)_________________________

　　貸款人：(公章或合同專用章)_____________

　　貸款代表人：(蓋章)_____________________

　　(授權委托人)

　　保證人：(蓋章)_________________________

　　法定代表人：(蓋章)_____________________

　　(授權委托人)

　　簽約地點：_______________________________

　　簽約日期：_______________________________

個人借款合同（買房子用） 篇18

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：___________________

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：________________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據______________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條　借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________元。

　　第二條　借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條　借款期限

　　借款合同期限從___________年__________月____日至__________年__________月___日止。

　　第四條　貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條　存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條　貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。

　　第七條　貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每______月等額還貸款本息，去零進______元確定每______月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)___________________元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的______________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條　貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續_________月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條　合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條　合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條　甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款。

　　甲方應在合同約定的期限內向。

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條　違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入_________月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續_________月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條　本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條　其他約定事項(略)

　　第十五條　本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條　本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：_____送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：_____________(私章) 　乙方：_____________(私章)

　　丙方：_____________(公章)

　　__________年__________月____日 __________年__________月____日

個人借款合同（買房子用） 篇19

　　出借人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

　　借款人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

　　乙方因生意周轉需要，向甲方借款，甲、乙雙方協商一致，依法訂立本合同，以期共同遵守。

　　一、借款本金：人民幣（大寫）：元整，（小寫）： 元整。

　　二、借款日期：本合同簽訂之日起到年 月 日。

　　三、借款利息：月利率 乙方應于借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息，乙方逾期歸還借款的構成違約。

　　四、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的2%支付。

　　五、借款期限屆滿，乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除：1、借款本金；2、借款利息；3、逾期違約金；4、本合同第六條約定對經濟損失。

　　六、如乙方逾期違約導致訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄，乙方應當承擔，為此訴訟支出的經濟損失，包括但不限于：訴訟費、律師代理費、差旅費等。

　　七、本合同自雙方簽字時生效，本合同簽訂于河北省保定市白溝鎮。

　　甲方：乙方： 電話： 現住地址：原住地址：擔 保 人

　　擔保人對以上借款合同應認真閱讀，內容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔連帶責任，擔保的范圍包括：借款合同的本金、利息、違約金，擔保人期限為兩年。

　　擔保人： 電話：身份證號碼：現住地址：

個人借款合同（買房子用） 篇20

　　甲方(借款人)：_________________(按身份證上的順序填寫)

　　身份證號碼：_________________

　　乙方(貸款人)：_________________(按身份證上的順序填寫)

　　身份證號碼：_________________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方貸給甲方人民幣_________(大寫) ，于_________前交付甲方。

　　二、借款利息________

　　三、借款期限：_________________

　　四、還款日期和方式：_________________

　　五、違約責任：_________________

　　六、爭議解決方式：

　　1，雙方協商解決，解決不成，同意提交______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　2、提交 仲裁委員會仲裁

　　六、本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：_________________ 乙方(簽字、蓋章)：_________________

　　合同簽訂日期：_________年_________月_________日

個人借款合同（買房子用） 篇21

　　甲方(借款人)：____________

　　身份證號碼：____________

　　乙方(出借公司)：____________ 個人借貸，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方出借給甲方人民幣(大寫)__________元整，于_____年_____月_____日前交付甲方。

　　二、借款利息：___________%。

　　三、借款期限：____________年。

　　四、還款日期和方式：按30%比例從甲方每月勞動報酬中扣還，直至全部還清本息為目。

　　五、違約責任：____________

　　六、爭議解決方式：雙方協商解決，解決不成，同意提交公司所在地區人民法院裁決。

　　六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：____________

　　乙方(簽字、蓋章)：____________

　　合同簽訂日期：____________

個人借款合同（買房子用） 篇22

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲、乙雙方經充分協商，訂定以下借款合同：

　　一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。

　　二、借款期限為______年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調整;

　　借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

　　上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。

　　三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的_____%)向乙方提供質押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。

　　四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關系結束，則本合同于該結束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。

　　五、如因本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，提交乙方戶籍所在地的I仲裁機構解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具有相同效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　x年xx月xx日

個人借款合同（買房子用） 篇23

　　甲方)出借方：

　　(乙方)借款方：

　　甲乙丙三方在公平自愿、誠實守信的原則上，達成如下協議，并保證共同遵守執行：

　　一、乙方在收到款項時，應向甲方出具借條，此借條作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。

　　還款方式：乙方應按照本協議規定時間，主動償還對甲方的欠款及利息，乙方到期還清，甲方并按收到的，甲方將借條交還乙方。

　　二、保證條款：

　　(一)到期不能歸還乙方的，乙方有權處理抵押品。甲方到期如數歸還乙方的,抵押權消失。抵押期間，未經甲方統一，乙方不得出租、變賣、贈予抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間，抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響。如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)本借款的擔保人丙方，具有同等還款責任。乙方和丙方的還款義務具有連續性，對其合法繼承人具有完全約束力。

　　三、違約責任

　　(一)乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及以訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　(二)乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回借款，并要求乙方承擔違約金。

　　(三)以上違約金，按借款總金額百分之

　　四、合同爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中，發生爭議的，由當事人各方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向當地人民法院起訴。

　　五、本合同自三方簽字之日起生效。本合同一式三份，各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

個人借款合同（買房子用） 篇24

　　甲方(借款人)：__________

　　身份證號碼：____________

　　乙方(貸款人)：__________

　　身份證號碼：____________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于______________前交付甲方。

　　二、貸款利息：___________________

　　三、借款期限：___________________

　　四、還款日期和方式：_____________

　　五、違約責任：___________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字、蓋章)：_______乙方(簽字、蓋章)：_______

　　合同簽訂日期______合同簽訂日期______

　　債權人需注意：

　　1、要求債務人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。

　　債務人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?

　　因為：根據人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第24條規定：“債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。”;簡單說，一人負債，夫妻償還。所以，在實踐中，借款債務訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權人也應該提供關于被告夫妻關系的證據，如果不在債務人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應的證據。

　　2、要明確約定借款利息。

　　為什么要明確約定借款利息呢?

　　因為：合同法211條規定“借款不約定利息的，視為無利息”。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：

　　第一種：正常借款期限內的利息。人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規定“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。”

　　第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。現行的人民銀行規定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。

　　第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。民訴法第232條規定“被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。”也就是說，如果債務人未能按生效判決或仲裁裁決規定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。

個人借款合同（買房子用） 篇25

　　甲方(出借方、抵押權人)：________________身份證號碼：________________

　　乙方(借款方、抵押人)：_________________身份證號碼：_________________

　　本合同各方根據法律、法規在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　一、借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整。

　　2、借款用途：用于乙方購買________房部分首期。

　　3、借款利息：支付利息和其他費用合計________元。

　　4、借款期限：________________________________。

　　5、乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借條為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的收據。

　　6、如乙方未能按時還款，則甲方有權要求乙方按推遲還款的時間每日支付違約金(為借款額的千分之五)。如到還款截止時間十五日后乙方仍未能還借款和違約金，乙方同意甲方低于合約實際成交價百分之十五轉讓給甲方或第三方，并賠償甲方每天千分之五的滯納金。

　　二、抵押條款

　　乙方以其名下所按揭購買的________房作為抵押。

　　1、乙方同意提供甲方一份買賣委托書及相關的資料文件供甲方作為附件，當乙方不能按時還款，甲方可根據委托書及相關的資料文件對抵押的房屋進行買賣更名。買賣委托書及相關的資料文件作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、當乙方不能按時還款并不支付違約金的情況下，甲方有權根據乙方所出示的委托書進行房屋更名買賣處理，所得金額支付借款，違約金以及滯納金。

　　3、借款人應當保證該抵押之財產無第三人主張權利。

　　4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公正等由乙方負責)

　　5、抵押期間，未經抵押權人書面同意、抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　6、抵押期限自抵押登記之日到主債務完畢之日止，甲方歸還乙方買賣委托書及相關資料文件。

　　三、其他

　　1、本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　2、本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、乙方應當按甲方要求提供本人身份證件，房屋購買收據，購買合同，并作為本合同附件，與本合同有相關法律效力。本合同正本一式兩份，貸款方、借款方各執一份。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：___________

　　_________年________月______日_________年_______月_______日

個人借款合同（買房子用） 篇26

　　個 人 借 款 合 同

　　河南省農村信用社（商業銀行）

　　個人借款合同

　　合同編號：

　　貸款人：                                                                   

　　借款人：                                                               

　　根據有關法律法規和規章，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　第一條借款金額

　　借款金額（大寫）：                                                    。

　　第二條借款用途及還款來源

　　借款用途：                                                           ；    

　　還款來源：                                                           ；     

　　；                                                                     

　　。      

　　借款人應將借款用于合同約定用途，未經貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途。   

　　第三條借款期限

　　本合同項下的貸款期限為           個月，自        年       月       日  起至         年         月         日，實際借款起止日期以貸款實際發放日為準，借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。

　　第四條貸款利率、罰金利率、計息和結息

　　一、貸款利率

　　本合同項下的貸款利率為月利率，利率為下列第         種；

　　1、固定利率，月利率為       ‰，在借款期限內，該利率保持不變，不分段計息；

　　2、固定浮動利率，即提款日基準利率     （選填“上浮”或“下浮”）    %，之后每筆借據的貸款利率按提款日借據期限相對應檔次的中國人民銀行規定的法定貸款利率進行同比例調整執行，不分段計息；

　　3、浮動利率，即提款日基準利率     （選填“上浮”或“下浮”）    %，從次年第一期還款日起，利率實行一年一定，每年第一期還款日為利率調整日，從每年的第一期還款日起，按當年1月1日中國人民銀行規定的法定同檔次貸款利率進行同比例調整執行，分段計息。

　　二、貸款利息自實際提款日起按日計算，日利率=月利率/30。

　　三、結息

　　本合同項下貸款按以下第       種方式結息：

　　1、按月結息，結息日固定為每月的第20日；

　　2、按季結息，結息日固定為每季末月的第20日；

　　3、利隨本清；

　　4、其他方式                                                            

　　四、罰息  

　　逾期貸款罰息按原借款利率基礎上加收50%。

　　挪用貸款罰息按原借款利率基礎上加收100%。        

　　第五條貸款的發放與支付      

　　一、發放貸款的前提條件

　　除貸款人全部或部分放棄外，只有持續滿足下列前提條件，貸款人才有義務發放貸款；

　　1、借款人已辦妥與本合同項下貸款有關的批準、登記、交付、保險及其他法定手續；

　　2、擔保物權或類似優先權已合法設立并生效（如有）；貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥抵押登記手續，并將該抵押物登記憑證、所有權憑證、抵押權憑證/他項權利憑證交付貸款人占有。貸款采用質押方式擔保的，已將質押物交付貸款人所有。出質行為依法需要辦理登記手續的，該登記已完成；

　　3、借款人已經按照貸款人的要求開立用于提款、還款的賬戶；

　　4、借款人沒有發生本合同所約定的任一違約事項或本合同約定的任何可能危及貸款人債權安全的情形；

　　5、法律法規、規章或有權部門不禁止且不限制貸款人發放本合同項下的貸款；

　　6、采用自主支付方式的貸款，借款人應書面向貸款人提出申請（附一“借款自主支付申請書”），并已征得貸款人的同意；

　　7、借款人向貸款人提供的資料應符合以下要求；

　　（1）合法、真實、完整、準確、有效；

　　（2）                                                          ；       

　　（3）                                                          ；     

　　（4）貸款人提出的其他要求。

　　二、貸款支付方式

　　（一）本合同項戲借款采用       （選填“自主支付”或“受托支付”） 。

　　（二）支付變更條件

　　采用自主支付的貸款，出現下列情形之一的變更為受托支付方式：

　　1、借款人自主支付的申請條件發生變化，不再符合自主支付的要求的；

　　2、借款人未按借款計劃使用借款的；

　　3、借款人在任一筆貸款項下未能按照貸款人要求提供貸款資金用途資料的；

　　4、其他需要變更貸款支付方式的情形。

　　（三）支付管理

　　1、在受托支付方式下，貸款人根據借款人提供的資料對支付金額、支付時間、支付對象、支付方式及經辦賬戶進行形式性審查。貸款人完成對上述支付要素的形式性審查認為符合貸款人要求后，將借款資金支付給借款人交易對手。

　　2、在受托支付方式下，貸款人對上述支付要素的形式性審查并不意味著貸款人對交易的真實性及合法合規性進行確認，也不意味著貸款人介入借款人與其交易對手或第三方的糾紛或需要承擔借款人的責任和義務。

　　3、在受托支付方式下，如果由于借款人提供信息錯誤等原因導致借款資金未能成功支付至借款人交易對手賬戶，應按以下約定處理；

　　；  

　　；    

　　。

　　4非因貸款人過錯導致的借款資金支付失敗、錯誤、延誤等風險、責任及損失，均由借款人承擔。

　　5、在自主支付方式下，借款人定期向貸款人匯總報告貸款資金支付情況，貸款人有權通過賬戶分析、憑證查驗、現場調查等方式核查貸款支付是否符合約定用途。

　　6、借款資金進行貸款發放賬戶后發生的被有權機關凍結、扣劃等風險、責任及損失，均由借款人承擔。

　　第六條還款、

　　一、還款原則

　　本合同項下借款人的還款按照下列原則償還；

　　貸款人有權將借款人的還款首先用于償還本合同約定的應有借款人承擔而由貸款人墊付的各項費用以及貸款人實現債權的費用，剩余款項按照先還息后還本、利隨本清的原則償還。

　　二、付息

　　借款人應在結息日向貸款人支付利息。首次付息日為借款發放后的第一個結息日。最后一次還款時，利隨本清。

　　三、還本方式

　　還本方式按以下第     種方式確定：

　　1、等額本息還款

　　每期還款日為     ，還款期數     ，每期還款本息和為       。

　　每期還本付息額=貸款本金×期利率＋貸款本金×期利率÷[（1＋期利率）還款總其數-1]

　　公式中的“期”是指         月如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數字不得超過12個月）

　　期利率=貸款利率×每期包含月數

　　2、等額本金還款

　　每期還款日為     ，還款期數     ，每期還款本金為       。

　　每期還款付息額=貸款本金÷還款總期數＋（貸款本金-已歸還本金累計額）×期利率

　　公式中的“期”是指         月如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數字不得超過12個月）

　　期利率=貸款利率×每期包含月數

　　3、利隨本清

　　4、還本計劃

　　（1）           年            月              日 金額                ；

　　（2）          年            月              日 金額                ；

　　（3）          年            月              日 金額                ；

　　（4）          年            月              日 金額                ；

　　（5）          年            月              日 金額                ；

　　（6）          年            月              日 金額                ；

　　5、其他方式                                                          。

　　第七條  債權擔保

　　一、信用貸款外，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保：

　　（一）由                                   提供的保證擔保，保證合同編號                           ；

　　（二）由                                   提供的抵押擔保，抵押合同編號                           ；

　　（三）由                                   提供的質押擔保，質押合同編號                           。

　　二、本合同項下擔保物發生受損、貶值、產權糾紛、被查封或者扣押，或抵押人擅自處理抵押物，或保證擔保的保證人財務狀況發生不利變化或者發生其他不利于貸款人債權的變化，借款人應及時通知貸款人，并另行提供貸款人認可的其他擔保。

　　第八條  借款人的權利和承諾

　　一、借款人的權利

　　（一）有權要求貸款人按合同約定發放借款。

　　（二）有權按本合同約定的用途使用借款。

　　（三）在符合貸款人規定的條件下，有權向貸款人提出借款展期的申請。

　　（四）有權要求貸款人對借款人提供的有關個人資料給予保密，但法律法規和規章另有規定、有權機關另有要求或雙方另有約定的除外。

　　（五）有權拒絕貸款人及其工作人員索取賄賂，對于上述行為或者貸款人違反國家有關信貸利率、服務收費等法規的行為，有權向有關部門舉報。

　　二、借款人的承諾

　　（一）借款人承諾按照本合同的約定提款并足額清償借款本息，承擔本合同約定的各項費用。

　　（二）借款人承諾按照貸款人的要求提供有關資料，并承諾所提供資料真實、完整、有效。

　　（三）借款人承諾發生影響其償債能力的重大不利事項或其它危及貸款人債權情形的，在發生后3個工作日內書面通知貸款人，并附變更后的相關材料。

　　（四）借款人承諾按本合同約定的用途使用借款，不擠站、挪用或用貸款資金從事非法、違規交易，配合并接受貸款人對其本合同項下借款使用情況的檢查、監督，不抽逃資金、轉移資產，以逃避對貸款人的債務。

　　（五）借款人承諾在未還清貸款人貸款本息之前，在未征得貸款人同意下不用本合同項下的貸款形成的資產向第三人提供擔保。

　　（六）借款人承諾誠信，不損害貸款人合法利益。

　　第九條  貸款人的權利和承諾

　　一、貸款人有權要求借款人按期償還貸款本金、利息和費用，有權對貸款資金的支付進行管理和控制，有權對借款人進行動態檢測，有權行使本合同約定的其他各項權利，要求借款人履行其在本合同項下的其他各項義務。

　　二、貸款人承諾按照本合同的約定發放貸款，但因借款人原因或其他不可歸咎于貸款人的原因造成的延遲除外。

　　三、貸款人承諾對借款人提供的有關資料給予保密，但法律法規和規章另有規定、有權機關另有要求或雙方另有約定的除外。

　　四、打款人承諾不向借款人及其工作人員提供賄賂或者索取、收受其賄賂。

　　五、貸款人承諾誠信，不損害借款人合法利益。

　　第十條  違約責任及發生危及貸款人債權情形的補救措施

　　一、貸款人違約情形及違約責任

　　（一）如貸款人無正當理由不按本合同約定發放貸款，借款人可要求貸款人繼續按本合同約定發放貸款。

　　（二）如貸款人違反國家法律、法規的禁止規定向貸款人收取了不應收取的利息、費用，借款人有權要求貸款人退還。

　　二、借款人違約情形

　　（一）借款人違反本合同任一約定或違反任何法定義務。

　　（二）借款人明確表示或以其行為表明將不遵守本合同項下任一承諾。

　　（三）本合同約定的發放貸款的任一前提條件沒有持續滿足。

　　（四）保證人出現下列情形之一，貸款人認為可能危及本合同項下債權安全的：

　　1、違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏；

　　2、信用狀況下降可能影響保證人承擔保證的能力；

　　3、喪失或可能喪失影響保證人承擔保證的能力；

　　（五）抵押、質押出現下列情形之一，貸款人認為可能危及本合同項下債權安全的；

　　1、因第三人行為、國家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場行情變化或任何其他原因導致抵押財產或質押財產損毀、滅失、價值減少；

　　2、抵押財產或質押財產被查封、扣押、凍結、扣劃、留置、拍賣、行政機關監管，或者權屬發生爭議；

　　3、抵押人或出質人違反抵押合同或質押合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏；

　　4、可能危及貸款人抵押權或質押權實現的其他情形。

　　（六）擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等其他情形，貸款人認為可能危及本合同項下債權安全的。

　　（七）貸款人認為可能危及本合同項下債權安全的其他情形。

　　三、貸款人救濟措施

　　出現本條第二款約定的任一情形，貸款人有權行使下述一項或幾項權利：

　　（一）要求借款人限期糾正違約行為；

　　（二）停止依據本合同和借款人與貸款人之間的其他合同向借款人發放借款，部分或全部取消借款人未提取款項；

　　（三）宣布貸款立即到期，要求借款人立即償還本合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息和費用；

　　（四）要求借款人賠償因其違約給貸款人造成的損失；

　　（五）其他救濟措施，包括但不限于：

　　1、從借款人在貸款人系統開立的賬戶上劃收相應款項，且無需提前通知；

　　2、行使擔保權利；

　　3、要求借款人對本合同項下所有債務提供符合貸款人要求的新的擔保；

　　4、解除本合同。

　　第十一條  其他條款

　　一、費用的承擔

　　本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、評估、登記、保管、鑒定、公正、稅務、技術、環保、監理等費用，由借款人承擔，雙方另有約定的除外。

　　貸款人為實現債權而實際發生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、律師費）均由借款人承擔。

　　二、借款人信息的使用

　　1、貸款人在辦理本合同項下相關業務及履行風險管理程序時，可根據需要向金融信用信息基礎數據庫查詢、打印、保存和使用借款人的信用報告、個人信息和包括信貸信息在內的信用信息；可按照有關規定向金融信用信息基礎數據庫提供借款人個人信息和包括信貸信息在內的信用信息。

　　2、貸款人有權依據相關法律法規或金融監管機構的要求和自身管理規定，實施貸款風險分類級次調整，將與合同有關的信息（包括但不限于貸款形態分類及其調整、貸款逾期信息等）和借款人的其他相關信息提供給金融信用信息基礎數據庫，供符合法定條件的機構或個人查詢、使用。

　　3、如借款逾期，不良信息將報送金融信用信息基礎數據庫，由此產生的不便和損失等法律后果，由借款人自行承擔。

　　三、公告催收

　　對借款人拖欠借款本息或發生其他違約情形，貸款人有權向有關部門或單位給予通報，有權通過新聞媒體進行公告催收。

　　四、貸款人記錄的數據效力

　　除非有可靠、確定的相反證據，貸款人有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部賬務記載，貸款人制作或保留的借款人辦理提款、還款、付利息等業務過程中發生的單據、憑證及貸款人催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明雙方之間債權債務關系的確定證據。借款人不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由貸款人單方制作或保留，而提出異議。

　　五、權利保留

　　貸款人在本合同項下的權利并不影響和排除其根據法律、法規和其它合同所享有的任何權利。任何對違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不能視為對本合同項下權利、權益的放棄或對任何違反本合同行為的許可或認可，也不限制、阻止和妨礙對該權利的繼續行使或對其任何其它權利的行使，也不因此導致貸款人對借款人承擔義務和責任。

　　六、除本合同項下的債務外，借款人對貸款人還負有其他到期債務的，貸款人有權劃收借款人在貸款人系統開立的賬戶中相應款項首先用于清償任何一筆到期債務，借款人同意不提出任何異議。

　　七、借款人的通訊地址或聯系方式如發生變動，應立即書面通知貸款人，因未及時通知而造成的損失由借款人自行承擔。

　　八、應收款項的劃收

　　對于借款人在本合同項下的全部應付款項，貸款人有權從借款人在貸款人系統開立的賬戶中劃收相應款項，且無須提前通知借款人。

　　九、通知

　　本合同項下的所有通知應以書面形式發出，以專人遞交、掛號信涵或郵政快遞等方式送達，本合同記載的借款人地址為約定送達的地址。通知以郵政快遞、掛號信涵方式送達的，在郵件寄出后三個工作日視為送達。

　　本合同任何一方拒絕簽收或者發生其他無法送達的情形，通知方可采用公告方式進行送達，自公告之日起經過六十日，即視為送達。

　　十、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，可以通過協商解決，協商不成，按以下第     種方式解決：

　　1、向貸款人住所地人民法院起訴。

　　2、提交                      仲裁委員會（仲裁地點為                   

　　），按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均由約束力。

　　在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

　　十一、合同生效條件

　　本合同經借款人簽字（加蓋指模）及貸款人負責人或授權代理人簽字并蓋章之日起生效，擔保方式為抵押擔保的則在辦妥抵押登記之日起生效。

　　十二、本合同一式       份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人各執一份。

　　十三、其他約定事項

　　；

　　；

　　；

　　。

　　第十二條  附件

　　1、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力，

　　2、本合同的附件包括：

　　附一：借款自主支付申請書

　　第十三 條 附錄

　　本合同項下的借款借據為合同的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第十四條  特別提示

　　借款人已對本合同條款認真研究，準確理解，借款人已應對借款人要求做了相應說明，簽約雙方對合同含義無任何異議。

　　貸款人（公章）

　　負責人/授權代理人（簽字或蓋章）：            聯系地址：

　　簽訂日期：                                  聯系電話：

　　借款人（公章）

　　負責人/授權代理人（簽字或蓋章）：            聯系地址：

　　簽訂日期：                                  聯系電話：

　　簽訂地點                                                                                                                                    

　　附一：

　　借款自主支付申請書

　　借款人符合以下3項中的第       項。

　　1、借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的；

　　2、借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的；

　　3、貸款資金用于生產經營且金額不超過50萬元人民幣的。

　　借款人申請自主支付的具體條件；

　　1、                                                            ；          

　　2、                                                            ；    

　　3、                                                            ；   

　　4、                                                            。

　　借款人（簽字）：        

　　申請日期：         

個人借款合同（買房子用） 篇27

　　甲方：_________________身份證號碼：__________________________________

　　乙方：_________________身份證號碼：__________________________________

　　甲、乙雙方經充分協商，訂定以下借款合同：

　　一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元（￥____________），乙方于___________年________月_______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。

　　二、借款期限為______年，從甲方出具上述確認書之日起計；利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%；如遇國家調整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調整；

　　借款期滿之次日，本金隨同所有的`利息一次性歸還給乙方；

　　上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。

　　三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司（下稱__________公司）的所有股份（占____________公司注冊資本的_____%）向乙方提供質押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的'確認書。

　　四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關系結束，則本合同于該結束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。

　　五、如因本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，提交乙方戶籍所在地的i仲裁機構解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具有相同效力。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　甲方（借款人）___________________身份證號碼：_________________________________

　　乙方（貸款人）___________________身份證號碼：_________________________________

　　一、雙方就借款事項達成一致，約定如下

　　________________________________________。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借人民幣________元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　（一）借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　（二）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　（三）借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　（四）借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

個人借款合同（買房子用） 篇28

　　出借人：(甲方) 法定代表人：

　　身份證號： 身份證號：

　　借款人：(乙方) 保證人;

　　身份證號： 身份證號：

　　乙方因業務發展需資金周轉，經甲乙雙方協商一致，就乙方向甲方借款事宜，簽訂如下合同，以資共同遵守。

　　一、 借款金額為人民幣：_____________(￥：______________元)雙方確定收款帳戶為：

　　__________________________________________乙方另開具收據給甲方。

　　二、借款期限為_六_個月，即從______年____月____日起至______年____月_____日止。借款 期內，乙方想提前還款的，則按六個月的借款時間向甲方支付借款利息。

　　三、借款月利率為2%即每月的利息為：__________。每兩個月支付一次，即單個月___日前應付清兩個月利息。利息從貸款發放之日起計算。

　　四、如果乙方不按時支付利息，除應按原定利息計付給甲方之外，逾期每天則按所欠利息總額的0.5%向甲方支付違約金。借款期限屆滿，如果乙方不能還清借款，除應按原定利息計付給甲方之外，必須按本金和利息總金額的每天萬分之肆作為違約金賠償給甲方。

　　五、特別約定：乙方自愿將權屬自己坐落于來賓市西南一路37號的《百川德匯》樓盤______________________________共_____套商品房，房屋合計面積為：____________平方米。(具體棟號房號以甲乙雙方所簽的售房合同為準)，作價人民幣：____________(￥_小寫：____________元)出售給甲方，甲方無需再支付該購房款給乙方，并于本合同簽訂當天，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同及到房產管理機關辦理備案手續。

　　(1) 如果乙方不能按期償還甲方借款本金及利息的，借款本金自動轉為甲方付給乙方的購房款，則該房屋歸甲方所有，由甲方自行處理。

　　(2) 因履行合同發生爭議甲方向法院提起訴訟并通過法院將上述的財產拍賣作清償，清還甲方的本金和利息及違約金，且甲方墊付的律師費、訴訟費、執行費、誤工費及一切相關費用，全部由乙方承擔。

　　(3) 甲方自行處理上述的房地產或交給法院拍賣，所得價款不足以償還借款、利息及甲方為此而支付的相關費用的，乙方仍需向甲方承擔還款、付息責任，直到還清債務為止。

　　(4) 如果乙方能按期歸還甲方借款的，借款期限屆滿，乙方還清款后甲乙雙方取消商品房買賣合同，并交回乙方自行作廢，仍由乙方享有對該房屋的處置權及所有權。注銷備案所產生的費用全部由乙方承擔。

　　(5) 乙方保證出售給甲方的房屋不存在任何權屬爭議：即不存在將房屋向第三人買賣、贈與、抵押的事項。保證如果甲方按照本合同約定取得對該房屋的處置權時能夠申領到房屋產權證，甲方辦理房產權證時所產生的土地出讓金及一切費用由乙方承擔。

　　六、因履行合同發生爭議引起訴訟的，甲乙雙方一致確認由債權人所在地法院管轄受理。

　　七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后將甲乙雙方簽訂的商品房買賣合同到房產管理機關辦理備案手續后生效。

　　八、甲乙雙方確認，簽訂本合同屬雙方自愿行為，是雙方真實意思表示，并明確合同違約責

　　任的含義。

　　甲方簽章： 乙方簽章： 法定代表人： 聯系電話： 聯系電話：