墊資借款合同（精選7篇）

墊資借款合同 篇1

　　借款人：_________________(甲方)

　　住所：_________________

　　身份證件名稱及號碼：_________________

　　電話：_________________

　　墊資人：_________________(乙方)

　　住所：_________________

　　身份證件名稱及號碼：_________________

　　甲方向乙方申請墊資借款，乙方同意提供墊資。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　1：_________________墊資借款額度

　　乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)___________________元(小寫)________________元。

　　2：_________________墊資借款額度有效時間：_________________

　　墊資借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%計算，若超出約定時間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動解除合同，責任由甲方承擔。

　　3：_________________還款方法

　　墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。

　　4：_________________墊資借款擔保

　　甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產證原件作為乙方墊資款擔保：_________________若甲方辦理二次抵押借款須經乙方同意，并將二次抵押借款發放行開戶存折及密碼由乙方保管。

　　一，甲乙雙方主要權利和義務

　　(一)甲方主要權利和義務

　　(1)甲方有權要求乙方按合同約定墊資：_________________

　　(2)甲方有權要求乙方對甲方提供的有關個人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規另有規定的除外：_________________

　　(3)甲方應按乙方要求提供有關個人的資料，并保證資料的真實性，完整性和有效性：_________________

　　(4)甲方應按照合同約定的期限歸還全部墊資款。

　　(二)乙方的主要權利和義務

　　(1)按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：_________________

　　(2)對甲方提供的有關個人資料予以保密：_________________

　　(3)乙方有權了解，核實有關甲方身份和家庭財力狀況，有權要求甲方提供相關文件資料：_________________

　　(4)若甲方用_____________房產辦理抵押借款，乙方有權全程陪同。

　　二，違約及其違約處理

　　(一)違約情形

　　甲方發生下列任一情況，均構成違約：_________________

　　(1)甲方死亡，而財產合法繼續履行本合同的：_________________

　　(2)甲方被宣告失蹤，而其財產代管人不繼續履行本合同的：_________________

　　(3)甲方喪失民事行為能力，而其監護人不繼續履行本合同：_________________

　　(4)甲方或其財產合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力：_________________

　　(5)甲方轉移資產，以逃避債務的：_________________

　　(6)甲方未履行對乙方負有的其他到期債務，或乙方發現甲方有其他拖欠債務的行為的：_________________

　　(7)甲方違反本合同，約定的其他義務：_________________

　　(二)違約經濟措施

　　(1)處分抵押/質押財產，實現抵押/質押權。(2)以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費用(包括但不限于訴訟費、

　　財產保全費、執行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費等)由甲方承擔。

　　三，合同的變更、解除和權利義務的轉讓。

　　本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時解除。

　　四，合同的適用法律及爭議解決方式

　　本合同使用中華人民共和國法律。

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協商不成，按一下第__________種方式解決。

　　1、向乙方住所地人民法院起訴。

　　2、提交_____________仲裁委員會(仲裁地點為________________)，按照申請現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　五，合同的生效

　　本合同經甲方或其授權代理人簽字，乙方或其授權代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。

　　六，通知

　　本合同履行過程中，甲，乙雙方當事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號碼須提前兩個工作日互相通知對方。

　　七，合同文本分數

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　八，聲明條款

　　1、甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同作了相應

　　的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　2、甲方有權簽署合同。

　　甲方或其授權代理人(簽字)：_________________

　　年月日

　　乙方或其授權代理人(簽字)：_________________

　　年月日

墊資借款合同 篇2

　　墊資借款合同：_________________借款人(甲方)：_________________貸款人(乙方)：_________________

　　保證人(丙方)：_________________

　　甲方向乙方借款，為維護雙方利益，明確各自的權利義務、恪守信用，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方向乙方借款(本金)人民幣(大寫)：_________________。

　　二、借款用途：_________________。

　　三、借款期限：_________________自年月日至年月日止。

　　四、借款利率及計息：_________________借款利率為月息%。本合同所借之款計利息月為(不足壹月按壹月計算)。

　　五、付款方式：_________________甲方的借款由乙方一次性付給甲方使用。

　　六、貸款擔保：_________________本合同項下的全部債務(甲方的償還義務)由丙方承擔連帶責任還款保證。保證期限為貸款本息還清時止。同時由甲方提供產權證號國土證號房屋坐落，建筑面積平方米的私有房屋及該房屋的全部產權抵押給乙方作為向乙方借款的保證。

　　七、甲、乙雙方協商后，甲方不管該房屋實際價值多少，自愿將上述抵押房地產及室內設施等在年月日前作價人民幣(大寫)抵押給乙方，乙方有100%的權利價值。雙方到有關部門辦理手續，費用由甲方承擔。

　　八、甲方保證上述抵押房地產權屬清楚，無糾紛，依法享有全部所有權及處置權。在此前抵押在、出售給他人，在此后，未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置該抵押房地產。如甲方有隱瞞真相，欺騙乙方取得借款的行為，由此給乙方造成的一切損失全由甲方和丙方負責賠償。同時乙方也有權變賣甲方和丙方的其它財產清償債務。

　　九、還款方式：_________________利息按月支付，甲方在每月/日前付清當月利息給乙方，本金到期一次性還清。

　　十、為保障乙方貸款債權的實現，避免未來糾紛，甲方保證在年月日前還清乙方貸款本息。如到期甲方未能還清所欠乙方本息，乙方有權將上述抵押房地產出售。甲、乙雙方均同意乙方代為辦理上述抵押房地產出售及收款等相關事宜。本合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權委托公證書。一旦甲方違約，乙方可直接持全權委托公證書辦理房屋過戶手續，對上述行為造成的一切后果由甲方承擔。

　　十一、在出售上述抵押房產時，價格應在本合同甲、乙雙方議定價值的80%以上。如按甲、乙雙方議定價值80%以上不能售出，可委托拍賣公司、中介公司代售。出售抵押房地產應交的稅及各種費用全由甲方承擔。出售抵押房地產所得款減去欠款本息，罰息，違約金及實現債權的費用，剩余部分退給甲方。如抵押房產出售所得款不夠甲方還清所欠乙方債務，甲方及丙方仍應承擔還款責任。在辦理抵押房地產出售事宜時，甲方應積極配合，乙方通知處置抵押房地產時，甲方需在5日內騰空房屋。

　　十二、在抵押期間由甲方自行對房屋及屋內財產進行投保，如屋內被盜或房屋損毀，由甲方負全責，且甲方不得對房屋進行拆建或以其它方式改變房屋現狀，抵押房產如需拆遷所得拆遷安置款應優先清償甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍應承擔還款責任。

　　十三、違約責任：_________________如甲方違約，乙方即可提前向甲方收回全部貸款，甲方未能歸還全部欠款，乙方每日按甲方所欠款額的5‰計收甲方的違約金。同時乙方也有權提前處置甲方抵押房地產收回貸款本息。如甲方借款到期未能還清乙方貸款本息，在逾期期間，包括處理抵押物期間，甲方應按所欠乙方款額照本合同利率繼續支付乙方利息，另每日按5‰計付違約金給乙方。如甲方未能按約償還借款，導致乙方通過訴訟方式實現債權的，甲方應承擔乙方實現債權而產生的費用包括訴訟費、財產保全費、公告費、律師費、執行費等費用(其中律師費為欠款余額的20%，不足一萬按一萬支付);丙方(保證人)對此承擔連帶清償責任;如乙方的原因導致款項未及時發放或延遲，所有責任由乙方承擔。

　　十四、如借款人提前還貸需提前10天書面通知乙方，利息計算至還款當月時止(不足壹月按壹月計算)。

　　十五、其它補充約定：_________________乙方同意甲方到期可以續貸，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需另支付貸款額的1.2%作為辦理手續費。

　　十六、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各印就條款內容作全面、準確理解，并應借款人、保證人要求作了相應的條款說明，簽約三方對合同的含義認識一致。

　　十七、本合同以外的其它補充合同經當事人簽字后，具有同等法律效力。本合同壹式貳份，甲乙方雙方各執壹份，簽字生效。

　　十八、合同簽訂地為湖南省長沙市，雙方在履行本合同期間發生糾紛應先協商解決，協商不成任何一方可向長沙市人民法院提起訴訟并適用中華人民共和國的相關法律法規。

　　借款人(甲方)簽字：_________________貸款人(乙方)簽字：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯系電話：_________________

　　保證人(丙方)簽字：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯系電話：_________________

　　現住所：_________________

　　年月日

　　承諾書

　　借款合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權委托公證書。如借款到期甲方未能還清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全權委托公證書辦理房屋過戶手續，對上述行為造成的一切后果由甲方承擔。如乙方原因導致放款時間拖延，所造成一切后果由乙方負責。

　　借款人(甲方)簽字：_________________身份證號碼：_________________

　　聯系電話：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

墊資借款合同 篇3

　　墊資借款合同：_________________

　　簽署時間：_________________年月日

　　敬請注意

　　為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閱讀如下注意事項：_________________

　　1：_________________您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義：_________________

　　2：_________________您已確保提交的有關證件及資料是真實，合法，有效的：_________________

　　3：_________________您已確認自己有權在本合同上簽字：_________________

　　4：_________________您已確知任何欺詐，違約行為將承擔的相應法律后果：_________________

　　5：_________________您將本著誠實，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同：_________________

　　6：_________________請您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。

　　借款人：_________________(甲方)

　　住所：_________________

　　身份證件名稱及號碼：_________________

　　電話：_________________

　　墊資人：_________________(乙方)

　　住所：_________________

　　身份證件名稱及號碼：_________________

　　甲方向乙方申請墊資借款，乙方同意提供墊資。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　1：_________________墊資借款額度

　　乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)___________________元(小寫)________________元。

　　2：_________________墊資借款額度有效時間：_________________

　　墊資借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%計算，若超出約定時間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動解除合同，責任由甲方承擔。

　　3：_________________還款方法

　　墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。

　　4：_________________墊資借款擔保

　　甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產證原件作為乙方墊資款擔保：_________________若甲方辦理二次抵押借款須經乙方同意，并將二次抵押借款發放行開戶存折及密碼由乙方保管。

　　一， 甲乙雙方主要權利和義務

　　(一) 甲方主要權利和義務

　　(1) 甲方有權要求乙方按合同約定墊資：_________________

　　(2) 甲方有權要求乙方對甲方提供的有關個人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規另有規定的除外：_________________

　　(3) 甲方應按乙方要求提供有關個人的資料，并保證資料的真實性，完整性和有效性：_________________

　　(4) 甲方應按照合同約定的期限歸還全部墊資款。

　　(二) 乙方的主要權利和義務

　　(1) 按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：_________________

　　(2) 對甲方提供的有關個人資料予以保密：_________________

　　(3) 乙方有權了解，核實有關甲方身份和家庭財力狀況，有權要求甲方提供相關文件資料：_________________

　　(4) 若甲方用_____________房產辦理抵押借款，乙方有權全程陪同。

　　二， 違約及其違約處理

　　(一) 違約情形

　　甲方發生下列任一情況，均構成違約：_________________

　　(1) 甲方死亡，而財產合法繼續履行本合同的：_________________

　　(2) 甲方被宣告失蹤，而其財產代管人不繼續履行本合同的：_________________

　　(3) 甲方喪失民事行為能力，而其監護人不繼續履行本合同：_________________

　　(4) 甲方或其財產合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力：_________________

　　(5) 甲方轉移資產，以逃避債務的：_________________

　　(6) 甲方未履行對乙方負有的其他到期債務，或乙方發現甲方有其他拖欠債務的行為的：_________________

　　(7) 甲方違反本合同，約定的其他義務：_________________

　　(二) 違約經濟措施

　　(1) 處分抵押/質押財產，實現抵押/質押權。

　　(2) 以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費用(包括但不限于訴訟費、財產保全費、執行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費等)由甲方承擔。

　　三， 合同的變更、解除和權利義務的轉讓。

　　本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時解除。

　　四， 合同的適用法律及爭議解決方式

　　本合同使用中華人民共和國法律。

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協商不成，按一下第__________種方式解決。

　　1、 向乙方住所地人民法院起訴。

　　2、 提交_____________仲裁委員會(仲裁地點為________________)，按照申請現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　五， 合同的生效

　　本合同經甲方或其授權代理人簽字，乙方或其授權代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。

　　六， 通知

　　本合同履行過程中，甲，乙雙方當事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號碼須提前兩個工作日互相通知對方。

　　七， 合同文本分數

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　八， 聲明條款

　　1、 甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同作了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　2、 甲方有權簽署合同。

　　甲方或其授權代理人(簽字)：_________________

　　_____年 _____月____ 日

　　乙方或其授權代理人(簽字)：_________________

　　_____年 _____月____ 日

墊資借款合同 篇4

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　抵押權人：(以下簡稱乙方)

　　鑒于甲方向乙方借款xx元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權處分的位于xx市(縣)xx區(鎮)路(街)號房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

　　第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條抵押期限

　　抵押期限為20xx年，自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。

　　第四條借款利息

　　每月支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的收取。逾期每天按本合同借款總額收取。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向x人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的x%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；

　　(二)提交仲裁委員會裁決。

　　第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第九條：其它

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經x市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　簽訂日期：

墊資借款合同 篇5

　　甲方(出借人)：

　　乙方(借款人)

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣 元整，借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條、借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個月，利息按

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于 ，房產證號為 ，土地證為 。

　　第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　簽訂日期：

墊資借款合同 篇6

　　抵押人(以下簡稱甲方)：

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：

　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣：________百________拾________萬________元整(￥：________元)。

　　第二條 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月。期限屆滿之日清償。

　　第三條 甲方以位于：_____市_____區_____街_____小區_____號樓_____單元_____門�？偨ㄖ�面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第四條 本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

　　第五條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

　　第六條 借款利率：_____。

　　第七條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

　　第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條 簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第十一條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　簽訂日期：

墊資借款合同 篇7

　　借款人(抵押人) (以下簡稱甲方)：_______________________________________

　　出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________

　　甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

　　1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。

　　2、借款利息為_______ 。

　　3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。

　　4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。

　　5、甲方以位于___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建筑面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。

　　6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。

　　7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。

　　8、違約責任

　　(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

　　(2)甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為 。

　　9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　10、合同簽訂地：_________，雙方經協商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

　　11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　簽訂日期：