中國銀行個人商業用房借款合同（精選3篇）
中國銀行個人商業用房借款合同 篇1
合同編號：_______年_______字第_______號
借款人姓名：____________________________
住所：__________________________________
身份證號碼：____________________________
電話：__________________________________
編碼：______________________________
開戶銀行及賬號：________________________
貸款人：________________________________
住所：__________________________________
法定代表人（或負責人）：________________
電話：__________________________________
編碼：______________________________
借款人（以下稱甲方）：__________________
貸款人（以下稱乙方）：__________________
簽訂地點：______________________________
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條?借款金額
甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬______仟元整。
第二條?借款期限
甲方借款期限為______月（自貸款發放之日起算）。
第三條?借款利率和計息方法
借款利率為（月/年）息_____，按_____結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算
第四條?借款用途
此貸款只能用于________________________。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條?本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條?提款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或（開發商）在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。
第七條?還款方式
本合同項下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。
第八條?還款計劃
甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為?日。
甲方還款采用如下第?種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第九條?貸款擔保
本合同項下的全部債務采用如下第____種方式擔保：
1.由__________________提供連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________。
2.由_________________提供抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________。
3.由__________________提供質押擔保，并另行簽訂《質押合同》，編號為__________________。
本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。
第十條?提前還款
1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請；還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。
2.經貸款人同意提前還款部分，貸款人有權按提前還款金額的____（比例）計收損失補償金；
3.經貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。
第十一條?甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；
2.甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明；
4.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況；
5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。
第十二條?合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協議前，原合同繼續有效。
第十三條?違約責任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按________計收違約金；
2.甲方未按本合同規定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按________計（加）收利息；
3.在合同有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，已經發放的貸款立即到期收回：
3.1?甲方未按合同規定用途使用貸款；
3.2?甲方逾期未付本金或利息超過____日；
3.3?甲方逾期未付款項總額達____元人民幣；
3.4?甲方在其他合同項下發生違約事件；
3.5?甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查；
3.6?甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.7?甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議；
3.8?保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同，或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押；
3.9?甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同；
3.10?甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。
第十四條?費用
與本合同有關的費用________________，法律另有規定的除外。
第十五條?本合同爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以采取下列第________種方式解決：
1.向合同簽訂地人民法院起訴；
2.向?_____委員會提出_____。
在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
第十六條?甲、乙雙方約定的其他事項
1.甲方違反本合同自愿接受強制執行；
2.?____________________________
3.?____________________________
第十七條?本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。
第十八條?本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條?本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執一份，副本____份。
甲方：（簽字、蓋章）________________
___________年__________月_________日
乙方：（公章）______________________
法定代表人：（簽字）________________
（或受權簽字人）
___________年__________月_________日
中國銀行個人商業用房借款合同 篇2
中國XX個人商業用房借款合同
合同編號：年?字第?號
借款人姓名：
住所：
身份證號碼：
電話：
編碼：
開戶銀行及賬號：
貸款人：
住所：
法定代表人（或負責人）：
電話：
編碼：
借款人（以下稱甲方）：
貸款人（以下稱乙方）：
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條?借款金額
甲方向乙方借款＿＿（幣別）＿＿佰＿＿拾＿＿萬＿＿仟元整。
第二條?借款期限
甲方借款期限為＿＿月（自貸款發放之日起算）。
第三條?借款利率和計息方法
借款利率為（月/年）息＿＿，按＿＿結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算。
第四條?借款用途
此貸款只能用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條?本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條?提款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或（開發商）在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。
第七條?還款方式
本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。
第八條?還款計劃
甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為?日。
甲方還款采用如下第?種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息＿＿＿＿＿元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：
第?年每月?元第?年每月?元
第?年每月?元第?年每月?元
第?年每月?元第?年每月?元
第?年每月?元第?年每月?元
第?年每月?元第?年每月?元
第?年每月?元第?年每月?元
第?年每月?元第?年每月?元
第?年每月?元第?年每月?元
第?年每月?元第?年每月?元
第九條?貸款擔保
本合同項下的全部債務采用如下第＿＿種方式擔保：
1.由＿＿提供連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為＿＿。
2.由＿＿提供抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為＿＿。
3.由＿＿提供質押擔保，并另行簽訂《質押合同》，編號為＿＿。
本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。
第十條?提前還款
1.借款人如需提前還款，必須在還款日前＿＿天提出書面申請；還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。
2.經貸款人同意提前還款部分，貸款人有權按提前還款金額的＿＿（比例）計收損失補償金；
3.經貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。
第十一條?甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；
2.甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明；
4.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況；
5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。
第十二條?合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協議前，原合同繼續有效。
第十三條?違約責任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按＿＿＿＿計收違約金；
2.甲方未按本合同規定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按＿＿＿＿計（加）收利息；
3.在合同有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，已經發放的貸款立即到期收回：
3.1?甲方未按合同規定用途使用貸款；
3.2?甲方逾期未付本金或利息超過＿＿日；
3.3?甲方逾期未付款項總額達＿＿元人民幣；
3.4?甲方在其他合同項下發生違約事件；
3.5?甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查；
3.6?甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.7?甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議；
3.8?保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同，或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押；
3.9?甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同；
3.10?甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。
第十四條?費用
與本合同有關的費用＿＿＿＿＿＿＿＿，法律另有規定的除外。
第十五條?本合同爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以采取下列第?種方式解決：
1.向合同簽訂地人民法院起訴；
2.向?_____委員會提出_____。
在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
第十六條?甲、乙雙方約定的其他事項
1.甲方違反本合同自愿接受強制執行；
2.
3.
第十七條?本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。
第十八條?本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條?本合同正本一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，副本＿＿份。
甲方：（簽字、蓋章）乙方：（公章）
法定代表人：（簽字）
（或受權簽字人）
年?月?日年?月?日
簽訂地點：
中國銀行個人商業用房借款合同 篇3
借款人姓名：____________________________
住所：__________________________________
身份證號碼：____________________________
電話：__________________________________
郵政編碼：______________________________
開戶銀行及賬號：________________________
貸款人：________________________________
住所：__________________________________
法定代表人(或負責人)：________________
電話：__________________________________
郵政編碼：______________________________
借款人(以下稱甲方)：__________________
貸款人(以下稱乙方)：__________________
簽訂地點：______________________________
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。
第二條借款期限
甲方借款期限為______月(自貸款發放之日起算)。
第三條借款利率和計息方法
借款利率為(月/年)息_____，按_____結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算
第四條借款用途
此貸款只能用于________________________。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條提款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。
第七條還款方式
本合同項下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。
第八條還款計劃
甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。
甲方還款采用如下第種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第十五條本合同爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以采取下列第________種方式解決：
1.向合同簽訂地人民法院起訴;
2.向仲裁委員會提出仲裁。
在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
第十六條甲、乙雙方約定的其他事項
1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;
第十七條本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。
p;第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執一份，副本____份。
甲方：(簽字、蓋章)________________
___________年__________月_________日
乙方：(公章)______________________
法定代表人：(簽字)________________
(或受權簽字人)
___________年__________月_________日