鄉鎮土地抵押借款合同書（精選12篇）

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇1

　　甲方：

　　身份證號：

　　住所：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住所：

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款____元。

　　風險提示：

　　借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

　　借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

　　價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。

　　土地使用權證號為：

　　使用權人為：

　　雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。

　　甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇2

　　債權人______

　　債務人______

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。

　　第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。

　　期限屆滿之日清償。

　　第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條 本合同自簽訂日下生效。

　　第十條 本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：______ 住址： 身份證統一號碼：

　　乙方：______住址：身份證統一號碼：

　　________年__月__日

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇3

　　土地抵押借款合同

　　債權人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　債務人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條　乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條　本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

　　第三條　本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條　本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條　本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條　本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條　本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條　本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條　本約自簽訂日下生效。

　　第十條　本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇4

　　范本一

　　債權人：(以下簡稱甲方)

　　債務人：(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

　　第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　______年____月____日

　　范本二

　　甲方:(貸款人)

　　乙方:(借款人)

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

　　甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂時間:

　　合同簽訂地點：

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇5

　　土地抵押借款合同最新的范本

　　債權人_______________(以下簡稱甲方)

　　債務人_______________(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。

　　第三條本合同抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本合同自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：____________

　　住址：_______________

　　身份證統一號碼：_______________

　　乙方：____________

　　住址：_______________

　　身份證統一號碼：_______________

　　________年________月________日

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇6

　　債權人______(以下簡稱甲方)

　　債務人______(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。

　　第三條本合同抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本合同自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：______

　　住址：

　　身份證號碼：

　　乙方：______

　　住址：

　　身份證號碼：

　　________年____月____日

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇7

　　債權人：（以下簡稱甲方）

　　債務人：（以下簡稱乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬元（大寫）

　　第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　______年____月____日

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　______年____月____日

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇8

　　【范本一】

　　土地抵押借款合同范本

　　債權人：(以下簡稱甲方)

　　債務人：(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

　　第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　______年____月____日

　　【范本二】

　　甲方:(貸款人)

　　乙方:(借款人)

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

　　甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂時間:

　　合同簽訂地點：

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇9

　　出借人：

　　抵押權人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　借款人：

　　抵押人：

　　名稱：

　　法人代表：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條抵押物基本情況

　　方。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為。

　　第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣:____小寫

　　第三條借款用途本合同項下借款乙方主要用于：

　　第四條借款期限及借款利息

　　1.借款期限為

　　2.期滿時乙方應將借款本金全部結清。

　　第五條抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后5個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

　　第六條違約責任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。

　　四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

　　第八條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

　　第九條抵押權的實現

　　雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。

　　第十條合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

　　第十二條合同生效及其他

　　本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

　　本合同共4頁，一式2份，甲方____ 份，乙方____份

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇10

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權人)：

　　根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)

　　街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

　　三、雙方權利和義務：

　　1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

　　2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

　　四、違約責任

　　1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。

　　3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

　　4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《合同法》處理。

　　========

　　抵 押 人(以下簡稱甲方):

　　抵押權人(以下簡稱乙方):

　　甲,乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權抵押事項進行充分協商,特訂立以下合同以資共同遵守.

　　一,甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在 鎮(鄉) 路(村) 巷(組) 號土地使用權作抵押,向乙方提供經濟擔保.其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面積 平方米,現用途為 用地.地上建筑物 幢 平方米;地上附著物 平方米.

　　二,擔保范圍:

　　1,抵押借款的貸款本息.

　　2,處分抵押物所需費用.

　　3,甲,乙雙方應繳納的稅費.

　　4,其它

　　三,抵押期限及抵押額:

　　甲方以上述土地使用權抵押于乙方,期限 年(月),時間從 年 月 日至 年 月 日止.

　　抵押地塊經評估 年 月 日土地使用權抵押出讓總價為人民幣 萬元,大寫 千 百 十 萬 千百 十 元 角 分.乙方同意以土地使用權總地價的 %,折合人民幣 萬元,大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分,為最高額貸款付給甲方.

　　四,民事責任:

　　1,甲方對產權的責任,抵押期間,甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好.乙方有權按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

　　2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調換,不得任意改變其用途和再次抵押.

　　五,違約責任及爭議處理辦法.

　　六,抵押物的處分:

　　本宗地土地使用權原以劃撥方式取得,土地使用權抵押期滿,抵押人不能履行債務,抵押權人占有或處分土地使用權時,處分土地使用權所得價款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》所規定應交的出讓金處分抵押物的費用.

　　七,合同的變更與解除:

　　1,抵押合同如發生變更,甲,乙雙方應在變更之日起,向**市國土資源局申請辦理抵押變更登記.

　　2,抵押關系終止,甲,乙雙方應在終止之日起二十日(港,澳,臺地區或境外當事人在三個月)內,向**市國土資源局申請注銷抵押登記.

　　八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補充如下:————————————————————————————————————————————————————— .

　　九,本合同經甲,乙雙方簽章,并經 國土資源局辦理登記后生效.

　　十,本合同及補充協議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機關有關部門各執一份.合同及補充協議,附件具有同等法律效力.

　　抵押人(簽章): 抵押權人(簽章):

　　法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章);

　　委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

　　簽約時間: 年 月 日

　　簽約地點:

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇11

　　甲方： (貸款人)

　　乙方： (借款人)

　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

　　二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： .雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由 方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產： 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

鄉鎮土地抵押借款合同書 篇12

　　債權人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　債務人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

　　第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：________________________ 住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________ 住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　_____年___月___日