土地聯合經營合同（精選31篇）

土地聯合經營合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方依據國家有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發事宜，經協商一致，達成如下框架協議，以茲共同履行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為： 開發地塊)該宗地塊位置： 共計105.6畝。其中集體土地約： 43.5畝國有土地約： 62.1畝

　　二、合作開發地塊的性質及權屬兩塊土地中，43.5畝土地性質為集體土地，屬村民集體所有;62.1畝土地性質為國有土地，土地已完成收儲，但補償款尚未到位，且未進行土地一級開發。

　　三、合作開發方式(自愿退股協議書)

　　1.甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規劃等相關手續，甲方需把國有土地的土地補償款提供給乙方作為開發經費，其余項目全部開發資金由乙方負責負責解決。

　　2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設聯排別墅住房23125㎡，(按625口人計算，37㎡/人)及農貿市場、商業區(共5000㎡)。本項目合作中，甲方62.1畝國有土地的土地補償款將提供給乙方作為開發經費，如補償款達30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設，如補償款未達30萬元/畝，則甲乙雙方協商決定由甲方出資多少作為補充開發經費，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

　　雙方議定甲方為乙方爭取國有土地的開發資格、甲方將國有土地補償款作為乙方開發建設集體土地上所有物業的開發經費，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設新農村統建房的相關手續，乙方對相關事項有協助辦理的義務。

　　2.甲方需盡快爭取已經收儲的國有土地的補償款(30萬/畝)到位，資金到位后，由甲乙雙方建立共管賬戶，雙方共同管理。

　　3.框架協議簽署后，甲方有義務推動開發地塊的土地一級開發工作，乙方有義務協助辦理相關手續。

　　4.甲乙雙方共同盡快推進62.1畝國有土地一級開發后土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務協助辦理相關事項。

　　5.甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

　　6.本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

　　7.甲方負責上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。

　　8.甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　9.在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。

　　10.乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的.相關責任由乙方負責。

　　11.如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。

　　12.乙方開發集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國有土地地塊(62.1畝)招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關手續，土地已轉移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌該62.1畝國有土地，本合同將自動解除，甲乙雙方均不承擔任何責任。

　　五、違約責任

　　1.若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并要求賠償乙方經濟損失。

　　2.乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　3.任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　4.任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　六、爭議的解決雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

　　七、協議的生效、修改與終止

　　1.本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2.本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和云南省的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的相關規定。

　　3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

　　4.甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。

　　甲方： (簽章)

　　乙方： (簽章)

　　年 月 日

土地聯合經營合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就___號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

　　第一條　具體的土地合作項目

　　雙方合作開發建設的地塊位于___，地塊出讓編號為___號，土地面積______平方米，折合___畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由__區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條　雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得___號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦 1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條　項目公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂"凈地"是指完成"七通一平"(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整)具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在 _____年____月底前完成"七通一平"工作。

　　3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將"毛地"轉化成"凈地"過程

　　中尚需發生的各項支出。

　　___號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　___號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條　有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

　　(1)注冊資金： 以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　(2)甲方前期投入： 由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　　(3)土地出讓金： 按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　(4)未支付的毛地轉凈地開支： 即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　　(5)土地款以外的項目開支及成本： 包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條　雙方權利義務

　　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，"毛地" 轉"凈地"費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條　優惠條款

　　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第七條 爭議解決

　　考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條 定金

　　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條　違約責任

　　1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的'_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的　 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條　其他

　　1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地聯合經營合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：云南房美房地產開發有限公司

　　甲、乙雙方依據國家有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發事宜，經協商一致，達成如下框架協議，以茲共同履行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地塊位置：共計105.6畝。其中集體土地約：43.5畝國有土地約：62.1畝

　　二、合作開發地塊的性質及權屬兩塊土地中，43.5畝土地性質為集體土地，屬村民集體所有;62.1畝土地性質為國有土地，土地已完成收儲，但補償款尚未到位，且未進行土地一級開發。

　　三、合作開發方式(自愿退股協議書)

　　1.甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規劃等相關手續，甲方需把國有土地的土地補償款提供給乙方作為開發經費，其余項目全部開發資金由乙方負責負責解決。

　　2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設聯排別墅住房23125㎡，(按625口人計算，37㎡/人)及農貿市場、商業區(共5000㎡)。本項目合作中，甲方62.1畝國有土地的土地補償款將提供給乙方作為開發經費，如補償款達30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設，如補償款未達30萬元/畝，則甲乙雙方協商決定由甲方出資多少作為補充開發經費，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

　　雙方議定甲方為乙方爭取國有土地的開發資格、甲方將國有土地補償款作為乙方開發建設集體土地上所有物業的開發經費，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設新農村統建房的相關手續，乙方對相關事項有協助辦理的義務。

　　2.甲方需盡快爭取已經收儲的國有土地的補償款(30萬/畝)到位，資金到位后，由甲乙雙方建立共管賬戶，雙方共同管理。

　　3.框架協議簽署后，甲方有義務推動開發地塊的土地一級開發工作，乙方有義務協助辦理相關手續。

　　4.甲乙雙方共同盡快推進62.1畝國有土地一級開發后土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務協助辦理相關事項。

　　5.甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

　　6.本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

　　7.甲方負責上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。

　　8.甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　9.在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。

　　10.乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

　　11.如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。

　　12.乙方開發集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國有土地地塊(62.1畝)招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關手續，土地已轉移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌該62.1畝國有土地，本合同將自動解除，甲乙雙方均不承擔任何責任。

　　五、違約責任

　　1.若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并要求賠償乙方經濟損失。

　　2.乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　3.任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　4.任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　六、爭議的解決雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

　　七、協議的生效、修改與終止

　　1.本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2.本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和云南省的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的相關規定。

　　3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

　　4.甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　年月日

土地聯合經營合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，本著合法經營、公平公正的原則，就位于乙方東至，西至，南至地，由甲方全部投資養殖，種植業，經過充分醞釀，就聯合經營土地的有關事宜，達成如下協議：

　　一、甲方承諾投入資金捌仟萬元(￥：80000000.00元)以上，負責修建圈舍，并購置牛、羊進行養殖，同時購入樹苗進行栽培種植。

　　二、聯營期限從20xx年11月9日至2043年11月9日止。

　　三、經營利潤的分配：甲方占利潤的81%，乙方占利潤的19%。

　　四、乙方負責協調土地、水、電、道路建設等相關事項。

　　五、甲方承諾土地經營所產生的所有費用;

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

　　第一條　具體的土地合作項目

　　雙方合作開發建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條　雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦 1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條　項目公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整)具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在 _____年____月底前完成“七通一平”工作。

　　3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程

　　中尚需發生的各項支出。

　　號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條　有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

　　(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　　(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　(4)未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　　(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條　雙方權利義務

　　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，“毛地” 轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條　優惠條款

　　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第七條 爭議解決

　　考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條 定金

　　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條　違約責任

　　1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的　 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條　其他

　　1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見

　　甲方：乙方：日期：

土地聯合經營合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了積極響應國家綠化造林政策，提高農村土地的綜合利用價值，以經濟效益為主兼顧生態和社會效益，依據農村土地經營的相關法律法規和有關政策，經甲乙雙方共同商議特制定本協議。

　　一、甲方自愿將本村 畝土地(涉及農戶 戶，名冊附后)與乙方進行合作開發經營，主要用于綠化造林。

　　二、合作開發時間為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后可按相關法律法規辦理相關繼續合作手續。

　　三、合作開發期間，所辦林權權屬歸乙方所有，享受種植項目造林和管護補助資金歸乙方所有并全部用于生產建設，乙方通過其它渠道獲得的用于生產建設的資金也歸乙方所有并全部用于生產建設，如果合作開發的土地被征收征用，土地賠償資金歸甲方農戶所有，地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進行分配。

　　四、合作方式：甲方以土地作為合格資本與乙方進行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期間甲方不出資，所有建設及管理資金由乙方全部負責。

　　五、效益分配：每年雙方熟地按5:5的比例進行效益分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益進行分配。合作開發期間，如果由于乙方投入不足或經營管理不善，不能產生或達到預期效益，經當地人民政府和林業主管部門認定同意后，甲方有權收回自主經營或另尋合作伙伴，但只能從事林業生產經營。

　　六、本協議是甲乙雙方經過平等有效協商的結果，雙方均知曉全部條款內容，在協議履行過程中也可簽訂相關補充協議，作為本協議的附件，具有同等法律效力。

　　七、甲乙雙方在協議履行過程中，如果發生雙方不可調和的爭議或矛盾，當事任何一方均有權申請仲裁或直接和法院起訴。

　　八、本協議共4份，甲乙雙方各持一份，當地政府留存一份，林業部門留存一份，甲方負責復印后分發給所有涉及合作開發的農戶保存。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇7

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條　開發項目

　　項目名稱：_________

　　地址：_________

　　第二條　項目用地性質

　　1、合作開發項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。

　　2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。

　　第三條　項目規模

　　在本協議所述地塊上：

　　(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　第四條　合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。

　　2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。

　　3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

　　4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

　　第五條　付款方式

　　在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

　　(1)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;

　　(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。

　　第六條　前期工作安排

　　合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

　　(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

　　(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

　　(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。

　　(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條　承包發包工作安排

　　合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。

　　第八條　工程管理

　　1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。

　　第九條　物業交付

　　1、合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

　　2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

　　第十條　產權確認與產權過戶

　　1、本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。

　　2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。

　　第十一條　財務管理

　　1、成本核算范圍：_________

　　2、決算編制：_________

　　3、財產清償：_________

　　4、利潤分配：_________

　　第十二條　保證

　　1、該項目資金在_________行開戶管理。

　　2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　甲方：乙方：日期：

土地聯合經營合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關法律、行政法規規定，全體合伙人在誠實守信、平等互利、自愿入伙的基礎上，經共同協商，針對聯合經營的具體事宜及雙方的權利義務達成如下協議：

　　第一條?合作宗旨

　　按照優勢互補、互利共贏的原則聯合經營位于遂寧金橋新區的仁湖花園蝶園茶吧。

　　第二條 項目名稱、經營范圍

　　聯合經營實體的名稱：蝶園茶吧。

　　經營實體業務的范圍：棋牌、品茗、餐飲。

　　第三條 合作期限

　　本協議自雙方簽訂之日起生效，合同期限：三年。自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿另行協商是否續約。

　　第四條 合伙人的姓名及其住所

　　合伙人A：遂寧置信置業有限公司

　　地址：遂寧蓬溪金橋新區置信大道666號

　　合伙人B：遂寧市河東新區明康川菜館

　　地址：遂寧市河東新區靈泉路339號

　　第五條 出資的方式

　　1、合伙人A提供經營場地及基礎設備(物資清單詳見協議附件一)，聯合經營項目的所有權歸甲方所有。

　　2、合伙人B負責蝶園茶吧的日常經營，承擔人工成本、貨品采購和庫管成本，負責室內場地與基礎設備的整改、維護，并記錄收支結余情況。

　　第六條 利潤分配和虧損分擔辦法

　　1、本聯合經營項目由合伙人A、B雙方共同出資開辦，所有權歸甲方所有，乙方享受經營收益，聯合經營期滿或者提前散伙等經營終止情形的，蝶園茶吧的所有資產歸甲方所有，乙方享有經營期間扣除乙方應當承擔的費用后的收益(如有)。

　　2、本項目由乙方自負盈虧。

　　3、協議第一年，不論盈虧乙方向甲方支付固定費用8000元。第二年起，費用或利潤分配方式另議，如不能達成一致的，則本合同終止。

　　第七條 甲乙雙方的權利、義務

　　合伙經營決策由甲乙協商確定。

　　1、本合伙企業為普通合伙企業，由合伙人共同出資、聯合經營。

　　2、合伙人在正常經營范圍內的一切行為，由全體合伙人承擔民事責任。因超越權限的行為所產生的民事責任則由實施行為的合伙人個人承擔。

　　3、在執行合伙業務過程中，致使他人遭受人身傷害或者財產損失的，由全體合伙人按照同等份額承擔連帶責任。 (一)甲方的權利、義務

　　① 向乙方提供經營場地、必要的基礎設備，其所有權歸甲方所有;

　　②負責確定茶吧的品牌、定位，并提供外圍包裝;

　　③協助經營產品的宣傳與推廣，開拓市場;

　　④對蝶園茶吧進行監督管理，協議第一年向乙方收取固定收益;

　　(二)乙方的權利與義務：

　　①負責蝶園茶吧日常經營管理;

　　②負責茶吧的室內裝潢，成設布置，構建衛生、健康、溫馨的休閑娛樂環境;

　　③負責茶吧員工招聘和培訓，并承擔全部人工成本;

　　④定期向甲方匯報茶吧的運營情況、顧客反饋情況，同甲方共同商討茶吧的經營策略及改善措施。

　　⑤未經甲方同意，禁止乙方在蝶園茶吧內或以蝶園茶吧的名義進行其它非業務范圍的活動;如其獲得收益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。

　　⑥禁止乙方在合伙期限內經營與蝶園茶吧存在競爭的業務，禁止乙方在合伙期限內在與蝶園茶吧存在競爭業務及相關休閑業務的企業內擔任職務。

　　第七條?合伙期間入伙、退伙、出資的轉讓

　　1. 入伙：

　　①承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。

　　2.退伙：

　　①合伙第一年內不得退伙。乙方若未經甲方同意在合伙第一年內退伙的，乙方應當雙倍賠償甲方提供的場地及設備等的費用(即人民幣 元)，承擔甲乙雙方設立的實體茶吧的虧損，并返還在茶吧經營中所獲得的收益;

　　②不得在合伙不利時退伙;

　　③退伙需提前三十日告知其他合伙人并經全體合伙人同意;退伙事宜由甲乙雙方協商處理。

　　3、合伙人退伙給合伙企業造成損失的，應賠償合伙企業的損失。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以要求乙方退伙：

　　(1)未認真履行項目的經營管理義務和職責;

　　(2)因故意或者重大過失給合伙項目造成重大損失;

　　(3)執行合伙項目事務時有不正當行為; 5、出資的轉讓：在合伙期限內，乙方可以征得甲方同意后其依據本合同在合伙中擁有的權利義務且不得影響茶吧的正常經營，并需提前30天通知甲方。

　　第九條 合伙企業的解散與清算

　　合伙企業的解散、清算，甲方獲得經營項目的全部資產，乙方獲得經營中取得的除分配給甲方的收益外的既有收益。

　　第十條 違約責任

　　合伙人違反本協議的應賠償因違約而造成的經濟損失。

　　第十一條?保密條款

　　協議有效期內，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用。違反本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。

　　第十二條?糾紛的解決

　　甲乙雙方如發生糾紛，應本著有利于蝶園茶吧經營的原則協商解決。

　　第十條 其他規定

　　本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改 的內容與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式____份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。本合同自訂立之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇9

　　為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好料瓶回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

　　第一條聯合經營單位：

　　物資回收公司（料瓶商店）稱（甲方）

　　路街道辦事處稱（乙方）

　　第二條聯合經營企業名稱：

　　市物資回收公司路料瓶聯合經營店

　　第三條組織領導：

　　甲方出三名，乙方出十名（各街道辦事處出二名）組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

　　1、對聯營店實行領導和監督。

　　2、決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

　　3、研究決定聯營企業的重大經營問題。

　　4、聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

　　第四條甲乙雙方的工作職責。

　　甲方：

　　1、根據業務經營的需要，提供料瓶專項經營的流動資金。

　　2、掌握經營政策和價格政策。

　　3、進行日常業務輔導。

　　乙方：

　　1、全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

　　2、合理調整和使用人員。

　　3、組織好日常購銷業務工作。

　　第五條經營范圍：

　　1、舊料瓶。碎玻璃。

　　2、有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

　　3、有權經營×地區的購銷業務。

　　4、經過批準，有權與省內外開展舊料瓶的經營業務。

　　5、認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

　　第六條價格權限：

　　1、聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

　　2、執行全市統一規定的收購價，交換價，銷售價。

　　3、在執行統一銷售價的`基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過10%的浮動范圍內，自行調整價格。

　　4、在×地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

　　5、市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

　　第七條財務管理

　　1、建立完整的財務核算制度。

　　2、按照上級規定，按月、季度編報進，銷，費用，利潤，計劃，報有關領導部門。

　　3、嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

　　4、帳目清楚，核算準確。

　　5、定期向管理委員會提報工作情況資料。

　　第八條人員及盈虧分配：

　　1、聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

　　2、甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

　　3、聯營店工作人員平均每人月工資不得超出50元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

　　4、聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

　　5、聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理。費用從利潤中按三、七比例甲乙分擔。

　　6、聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

　　7、聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

　　8、未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

　　9、聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

　　10、聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

　　第九條甲乙雙方聯營時間自年月日至年月日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

　　第十條本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

　　第十一條本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

　　第十二條企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量，金額，由甲方自行處理。

　　第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地聯合經營合同 篇10

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確權利和責任，恪守信用，特簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條 開發項目

　　項目名稱： 公寓

　　地址：

　　第二條 項目經營性質

　　將承租的物業改造成公寓出租。

　　第三條 項目規模

　　房間總數： 間，其中一房一廳 間，單房 間。

　　余下面積約： 平方米 擬作 用途。

　　第四條 投資預算

　　一、前期投資：包括物業押金、租金、中介費、補償費等

　　此項合計： 元。

　　二、工程預算

　　1、 套內裝修 2、 公共地方裝修 3、 電力增容 4、 化糞池改造 此項合計： 元。

　　三 、后期配置

　　1、家具家電窗簾

　　2、網線及電視天線

　　此項合計： 元。

　　上述三項總計： 元

　　注：根據實際需要，有可能增加工程項目，增加的項目須雙方認可，工程款隨之相應追加。

　　第五條 合作方式及出資方式

　　(1) 以甲方名義與業主簽訂租賃合同，原件須經乙方查閱無誤。

　　(2) 雙方一致同意使用甲方合法擁有的“ ”品牌作為項目的名稱。

　　(3)甲乙雙方共同出資，其中甲方、乙方出資占總投資分別為 %、 %，雙方今后按股份比例確立權利和義務，收益共享、風險共擔。

　　(4)在本協議簽署后乙方須在 個工作日內將投資款項劃撥到專用賬戶，款項到賬后本協議正式生效，及后由甲方按進度安排款項使用。

　　(5)房間租價由甲乙雙方共同制定

　　第六條 房屋日常維護開支及管理費用

　　物業的設施、設備因更換而產生的開支、因出租而支付的中介費及甲方收取的管理費(見第七條第二項第3點)在每月所收取的出租收益中扣減，不足部分由投資方按股份比例分攤。

　　第七條 雙方權利與義務

　　一、甲方義務：

　　1、前期工作：

　　(1) 現場勘察，對物業的結構、供水、供電、排污作出整體評估。

　　(2) 確定工程方案，落實工程報價、工期，向乙方提供項目設計平面圖。

　　(3) 與業主簽訂租賃合同，辦理報建手續。

　　(4) 妥善管理及使用乙方的出資款

　　2、施工期工作：

　　(1) 協調施工方人員，監督工程進度及工程質量

　　(2) 協調相關職能部門的關系

　　3、日常工作：

　　(1)物業安全檢查、租金催收、水電費網費收視費計收、帶客看房、與租戶簽訂租約、衛生保潔、設施維護。

　　(3) 保管與業主簽訂的租約、與租戶簽訂的租約及租戶資料

　　(4) 每月制訂財務報表向乙方匯報

　　4、其它：

　　(1)須保證己方的投資預算款、追加的工程款及時到位

　　(2)當每月核算支出費用大于收入時，須保證股份比例分攤的出資及時到位

　　二、甲方權利：

　　(1) 甲方擁有該項目經營管理權;

　　(2) 甲方擁有該項目 %的股份權益。

　　(3) 收取每間出租中的房間每月 元的管理費，如房間在15號前退租的則按元收取。

　　三、乙方義務：

　　(1)乙方須保證己方的投資預算款、追加的工程款及時到位

　　(2)當每月核算支出費用大于收入時，須保證股份比例分攤的出資及時到位

　　四、乙方權利：

　　(1)乙方擁有該項目 %的股份權益。

　　(2)隨時查看物業情況及租約、租戶資料。

　　第八條 財務管理

　　(1) 所有收入劃入甲乙雙方唯一的專用賬戶

　　(2) 每月10號前甲方向乙方以報表形式公布上月的租金收入、費用支出、財務分析、損益情況等財務狀況。

　　(3) 雙方核對無誤后，如上月盈利的，甲方須在核對后三個工作日內將乙方的收益劃至乙方指定賬戶。

　　第九條 運營賬戶

　　該項目支出資金指定賬戶為 該項目收入資金指定賬戶為 乙方接收收益指定賬戶為

　　第十條 違約責任

　　(1)任何一方出資款(包括投資預算款，追加的工程款及每月核算后的出資)未能及時到位的，出現上述情況第一次的，則該方股份比例扣減5%，第二次的，則該方股份比例再扣減10%，第三次的，則該方自動失去所有股份。

　　(2)未能及時到位的認定標準為確認需出資數額后五個工作日內

　　第十一條 通知

　　(1) 根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(當面送交、書信、短信，電子郵件)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式;

　　(2) 雙方通訊方式如下：

　　甲方通訊地址：

　　甲方電子郵箱：

　　乙方通訊地址：

　　乙方方電子郵箱：

　　(3) 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，

　　由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十二條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十三條 合同的轉讓

　　本合同所規定乙方的任何權利和義務，在未經征得甲方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經甲方書面明確同意，均屬無效。

　　第十四條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋;

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 不可抗力的解釋及處理

　　(1) 本合同所稱

　　合同簽訂日之后出現的，使對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為或法律上有相關規定的、以及物業被征用拆遷等。

　　(2) 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人出現違約后發生不可抗力的，不能免除責任;

　　第十六條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 合同期限及效力

　　(1) 有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________

　　月_________日;

　　(2) 本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　第十八條 合同期滿處理

　　(1) 如屆時與業主續約且新租賃合同條款雙方均接受的，雙方合作延續。

　　(2) 如屆時未能與業主續約，則雙方結清賬目后，合作終止。

　　甲方：乙方：日期：

土地聯合經營合同 篇11

　　為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好料瓶回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

　　第一條聯合經營單位：

　　物資回收公司 (料瓶商店) 稱 (甲方)

　　路街道辦事處稱 (乙方)

　　第二條聯合經營企業名稱：

　　市物資回收公司路料瓶聯合經營店

　　第三條組織領導：

　　甲方出三名，乙方出十名 (各街道辦事處出二名 ) 組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

　　1.對聯營店實行領導和監督。

　　2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

　　3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

　　4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

　　第四條甲乙雙方的工作職責。

　　甲方：

　　1.根據業務經營的需要，提供料瓶專項經營的流動資金。

　　2.掌握經營政策和價格政策。

　　3.進行日常業務輔導。

　　乙方：

　　1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

　　2.合理調整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業務工作。

　　第五條經營范圍：

　　1.舊料瓶。碎玻璃。

　　2.有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

　　3.有權經營地區的購銷業務。

　　4.經過批準，有權與省內外開展舊料瓶的經營業務。

　　5.認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

　　第六條價格權限：

　　1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

　　2.執行全市統一規定的收購價，交換價，銷售價。

　　3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過10%的浮動范圍內，自行調整價格。

　　4.在地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

　　5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

　　第七條財務管理

　　1.建立完整的財務核算制度。

　　2.按照上級規定，按月、季度編報進，銷，費用，利潤，計劃，報有關領導部門。

　　3.嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

　　4.帳目清楚，核算準確。

　　5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

　　第八條人員及盈虧分配：

　　1.聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

　　3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出50元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

　　4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

　　5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理。費用從利潤中按三、七比例甲乙分擔。

　　6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

　　7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

　　8.未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

　　9.聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

　　10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

　　第九條甲乙雙方聯營時間自年月日至年月 日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

　　第十條本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

　　第十一條本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

　　第十二條企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量，金額，由甲方自行處理。

　　第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經過友好協商，就_______號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

　　第一條、具體的土地合作項目

　　雙方合作開發建設的地塊位于_______，地塊出讓編號為_______號，土地面積______平方米，折合_______畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由_______區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條、雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得_______號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條、項目公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續（辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔）。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整）具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

　　3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程

　　中尚需發生的各項支出。

　　_______號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　_______號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條、有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

　　（1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　（2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　　（3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　（4）未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　　（5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條、雙方權利義務

　　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條、優惠條款

　　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第七條、爭議解決

　　考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條、定金

　　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條、違約責任

　　1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的'，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的____%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條、其他

　　1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　___________年_____月_____日___________年_____月_____日

土地聯合經營合同 篇13

　　______________與______________，為共同開發______________經濟建設，經雙方友好協商，就成立______________公司事宜，達成如下協議：

　　第一章　總則

　　第一條　合營雙方

　　甲方全稱：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　乙方全稱：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　第二條　甲乙雙方共同投資，興建的聯營企業名為________________________________。

　　第三條　聯營公司地址位于：__________________________________________________。

　　第四條　聯營公司是緊密型的有限責任經濟實體，雙方共同投資，共同經營，共同管理，獨立核算，自負盈虧的原則，分享利潤，分擔風險和虧損。

　　聯營公司在_________省_________市工商行政管理局登記注冊，具有法人資格。

　　第五條　聯營公司主要經營________________________________業務。

　　第二章　經營范圍

　　第六條　聯營公司經營范圍為：__________________。

　　第三章　投資

　　第七條　聯營公司投資總額為________________________________。

　　第八條　各方出資額比例及出資方式。

　　甲方以_________投資，具體投資總額視當地情況而定，折價_________元，投入_________元人民幣，占總投資額的______%

　　乙方以辦理政府各項批件、批復、自動售貨機自動售貨機選址、定點前期挖道、鋪設電纜、等投入，作價_________________，占總投資額的_________%。

　　第九條　聯營公司獨立核算，自負盈虧，由它負責統一核算盈虧，并向聯營各方分配利潤。

　　第十條　聯營各方在聯營期限內不得擅自將投資轉讓第三人，如確需轉讓時，須經董事會批準，另一方在同等條件下享有優先受讓權。

　　第十一條　各方在聯營期限內不得擅自退出聯營，如有特殊情況需要退出，需經董事會批準。

　　第四章　董事會

　　第十二條　聯營各方董事會成員由各方委派，共_________人組成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事長、副董事長由董事會協商推選組成，董事會每屆任期_________年，可以連任。

　　第十三條　董事會是聯營公司最高權力機關，其職權在公司章程中具體規定。

　　第五章　利潤分配與風險承擔

　　第十四條　聯營公司按各方出資比例分配利潤，聯營公司運營后，各方如自愿增加投資，經董事會同意后，重新計算投資比例。

　　第十五條　在分配利潤前，聯營公司提取各項基金的項目和數額，由董事會決定。

　　第十六條　聯營公司每年分配利潤一次，每個會計年度的后兩個月內，由董事會決定分配方案后，向各方分配利潤款項。

　　第十七條　聯營公司以自己的注冊資金承擔民事責任，聯營各方對聯營公司的債務、虧損不承擔責任，發生虧損時，各方以投入的投資額為限，按投資比例承擔有限責任。

　　第六章　聯營各方分工、責任

　　第十八條　雙方責任

　　甲方負責：

　　1.按時投入機器設備。

　　2.委派聯營公司人員。

　　乙方負責：

　　1.負責辦理用地、用電等審批手續。

　　2.負責辦理各方聯營公司人員在籌建期間食宿，工作條件。

　　3.負責辦理各項報批、領取營業執照、登記注冊、申請減免稅及各方聯營人員長住、暫住證。

　　4.負責為本公司的業務洽談_______________________________________________________。

　　5.負責辦理政府各項批件、批復、自動售貨機選址、定點、前期挖道、鋪設電纜。

　　第七章　組織機構與勞動管理

　　第十九條　聯營公司實行董事會領導下的經理負責制，經理對董事會負責，對外代表聯營公司，對內統一領導本公司的經營管理工作。

　　第二十條　聯營公司設經理1人，副經理_________人。經理、副經理根據聯營各方推薦，由董事會審定任命。

　　第二十一條　聯營公司下設_________個職能科室和____________________，其負責人由經理任命。

　　第二十二條　聯營公司設定員_________人，其中干部_________人，工人_________人。

　　第二十三條　聯營公司執行公司所在地企業勞動工資制度。

　　第八章　稅務保險

　　第二十四條　聯營公司遵守國家稅法和地方稅收政策的規定并依照規定享有減免稅等優惠待遇，申請有關稅務機關辦理。

　　第二十五條　聯營公司的財產(指自動售貨機)，向中國人民保險公司_________分公司投保。

　　第九章　財務、會計、審計

　　第二十六條　聯營公司的財務會計制度執行_________會計制度，并執行地方有關具體規定。

　　第二十七條　聯營公司會計記帳方法采取

　　1.權責發生制度。

　　2.借貸記帳法。

　　第二十八條　聯營公司按月、季、年定期向聯營各方，及董事會報送會計報表。

　　第二十九條　聯營公司接受當地政府審計機關的審計監督。同時接受經營各方內部審計。

　　第十章　聯營期限

　　第三十條　自_________起計算，合作期限為_________年。期限屆滿，需繼續合作，需在期滿半年前提出書面要求，經董事會協商一致，可延長聯營合作期限。

　　第三十一條　在聯營期限內，任何一方不得退出聯營，確因特殊原因，或不可抗力，造成不能繼續合作的，經董事會協商一致，方可終止合作關系。

　　第十一章　違約責任及爭議解決辦法

　　第三十二條　任何一方違反合同規定應承擔下列違約責任

　　1.繼續履行。

　　2.向守約方支付違約金。

　　3.賠償損失。

　　第三十三條　下列規定情形屬違約

　　1.不按合同的約定出資。

　　2.中途退出聯營。

　　3.以各種方法阻礙聯營。

　　第三十四條　如發生爭議，雙方應進行協商，協商不成可向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二章　財產處理

　　第三十五條　合作終止時，應依法組成財產清算小組，清理財產與各項債權債務關系，除因資不抵債而破產終止除外，可由董事會組織財產清算小組。

　　第三十六條　清算財產，并扣除各方債權債務相抵后凈值，應按各方投資比例分配。

　　第十四章　附則

　　第三十七條　本合同經聯營各方代表簽字，加蓋公章，當地人民政府批準之日生效。

　　第三十八條　未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第三十九條　本合同正本一式兩份，各方各執一份，副本一份，報送有關主管部門。

　　甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇14

　　甲方：____________________________

　　法定住址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　職務：____________________________

　　委托代理人：______________________

　　身份證號碼：______________________

　　通訊地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系人：__________________________

　　電話：____________________________

　　電掛：____________________________

　　傳真：____________________________

　　帳號：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定住址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　職務：____________________________

　　委托代理人：______________________

　　身份證號碼：______________________

　　通訊地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系人：__________________________

　　電話：____________________________

　　電掛：____________________________

　　傳真：____________________________

　　帳號：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　為了促進生產發展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，決定聯合經營____________________企業(公司)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條聯營項目

　　聯營項目名稱：_______________________________________________

　　聯營企業名稱：_______________________________________________

　　地址：_________市_________區_______路_______號________樓(房)

　　隸屬：_________________________________________

　　經濟性質：_____________________________________(所有制)聯營

　　核算方式：共同經營、統一核算、共負盈虧。

　　第二條聯營宗旨

　　雙方本著互利互惠、共同發展的原則，___________________________。

　　第三條聯營企業類型

　　本公司聯營為以下第_________種類型：

　　(1)協作型聯營

　　(2)合伙型聯營

　　(3)法人型聯營

　　第四條經營范圍與經營方式

　　經營范圍：_________________________________________________

　　經營方式：_________________________________________________

　　第五條出資方式與數額

　　公司投資總額為人民幣_________元。

　　甲方投資額：_________元，占投資總額______%。其中，現金：_________元;廠房：_________元，折舊率為每年______%;機械設備：_________元，折舊率為每年______%;專用工具：_________元，折舊率為每年______%;土地征用補償費：_________元;專利權：_________元;商標權：_________元;技術成果：_________元。

　　乙方投資額：_________元，占投資總額______%。其中，現金：_________元;廠房：_________元，折舊率為每年______%;機械設備：_________元，折舊率為每年______%;專用工具：_________元，折舊率為每年______%;土地征用補償費：_________元;專利權：_________元;商標權：_________元;技術成果：_________元。

　　投資繳付日期：______年_____月_____日。

　　第六條納稅、利潤分配

　　1.聯營公司遵守國家稅法和地方稅收政策的規定并依照規定享有減免稅等優惠待遇，申請有關稅務機關辦理。

　　2.公司所得，在依法繳納產品稅、營業稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：甲方：______%;乙方：______%。所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅

　　3.聯營公司按各方出資比例分配利潤，聯營公司運營后，各方如自愿增加投資，經董事會同意后，重新計算投資比例。

　　4.在分配利潤前，聯營公司提取各項基金的項目和數額，由董事會決定。聯營公司每年分配利潤一次，每個會計年度的后兩個月內，由董事會決定分配方案后，向各方分配利潤款項。

　　第七條風險承擔

　　聯營公司以自己的注冊資金承擔民事責任，聯營各方對聯營公司的債務，虧損不承擔責任，發生虧損時，各方以投入的投資額為限，按投資比例承擔有限責任。

　　第八條雙方責任

　　甲方負責：

　　1.按時投入機器設備。

　　2.委派聯營公司人員。

　　乙方負責：

　　1.負責辦理用地、用電、等審批手續。

　　2.負責辦理各方聯營公司人員在籌建期間食宿，工作條件。

　　3.負責辦理各項報批，領取營業執照，登記注冊，申請減免稅，及各方聯營人員長住、暫住證。

　　4.負責為本公司的業務洽談________________________________________________。

　　5.負責辦理政府各項批件、批復、選址、定點，前期挖道、鋪設電纜。

　　第九條董事會

　　1.聯營各方董事會成員由各方委派，共_________人組成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事長、副董事長由董事會協商推選組成，董事會每屆任期_________年，可以連任。

　　2.董事會成員任期________年。董事會成員如有臨時變更，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。

　　3.董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　4.公司的經營管理機構由董事會決定。

　　第十條董事會決定事宜

　　董事會是聯營公司最高權力機關，董事會決定公司的以下重大事宜：

　　1.決定生產項目、經營方針、長遠發展規模;

　　2.審查經營計劃、財務預算并監督檢查其執行情況;

　　3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的吸收、解雇;

　　4.審改技術改造措施，決定處理重大事故的方案;

　　5.聽取經理的工作匯報;

　　6.決定聯營合同的變更或中止;

　　7.決定經理提交董事會討論決定的問題;

　　8.確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。

　　第十一條組織機構

　　聯營公司實行董事會領導下的經理負責制，經理對董事會負責，對外代表聯營公司，對內統一領導本公司的經營管理工作。

　　聯營公司設經理1人，副經理_________人。經理、副經理根據聯營各方推薦，由董事會審定任命。

　　聯營公司下設_________個職能科室和______________________，其負責人由經理任命。

　　聯營公司設定員_________人，其中干部_________人，工人_________人。

　　第十二條勞動管理

　　聯營公司執行公司所在地企業勞動工資制度。

　　第十三條財務、會計

　　1.聯營公司的財務會計制度執行_________會計制度，并執行地方有關具體規定。

　　2.聯營公司會計記帳方法采取以下第_________種方式：

　　(1)權責發生制度。

　　(2)借貸記帳法。

　　3.聯營公司按月、季、年定期向聯營各方及董事會報送會計報表。

　　4.聯營公司接受當地政府審計機關的審計監督。同時接受經營各方內部審計。

　　第十四條合作期限

　　合作期限為_______年，即自_______年______月______日至_______年______月______日。期限屆滿，如需繼續合作，需在期滿半年前提出書面要求，經董事會協商一致，可延長聯營合作期限。

　　在聯營期限內，任何一方不得退出聯營，確因特殊原因，或不可抗力，造成不能繼續合作的，經董事會協商一致，方可終止合作關系。

　　第十五條清算

　　合作終止時，應依法組成財產清算小組，清理財產與各項債權債務關系，除因資不抵債而破產終止除外，可由董事會組織財產清算小組。清算財產，并扣除各方債權債務相抵后凈值，應按各方投資比例分配。

　　第十六條違約責任

　　(1)聯營成員任何一方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期(時間)違約方應繳付應產出資額的______%作為違約金給守約方。如逾期(時間)仍未提交，除累計繳付應交出資額的_____%的違約金外，守約方有權要求終止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給公司造成的經濟損失。

　　(2)聯營成員不得中途退出聯營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的______%作為違約金。

　　(3)聯營成員在本聯營存續期間不得加入其他聯營，如違反本規定，視為中途退出，按前款處理。

　　第十七條聯營的退出

　　各方在聯營期限內不得擅自退出聯營，如有特殊情況需要退出，需經董事會批準。

　　第十八條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十九條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為______年。

　　第二十條通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

　　第二十一條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十二條合同的轉讓

　　聯營各方在聯營期限內不得擅自將投資轉讓第三人，如確需轉讓時，須經董事會批準，另一方在同等條件下享有優先受讓權。

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十三條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十四條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十五條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十六條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十七條合同的效力

　　1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

　　委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

　　_________年____月________日_________年____月________日

土地聯合經營合同 篇15

　　為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好_________回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

　　第一條 聯合經營單位：

　　_________物資回收公司(_________商店)稱 (甲方)

　　_________路街道辦事處稱 (乙方)

　　第二條 聯合經營企業名稱：

　　_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店

　　第三條 組織領導：

　　甲方出_________名，乙方出_________名(各街道辦事處出_________名)，組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

　　1.對聯營店實行領導和監督。

　　2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

　　3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

　　4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

　　第四條 甲乙雙方的工作職責：

　　甲方：

　　1.根據業務經營的需要，提供_________專項經營的流動資金。

　　2.掌握經營政策和價格政策。

　　3.進行日常業務輔導。

　　乙方：

　　1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

　　2.合理調整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業務工作。

　　第五條 經營范圍：

　　1.有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

　　2.有權經營地區的購銷業務。

　　3.經過批準，有權與省內外開展舊_________的經營業務。

　　4.認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

　　5._________.

　　第六條 價格權限：

　　1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

　　2.執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。

　　3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過_________的浮動范圍內，自行調整價格。

　　4.在_________地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

　　5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

　　第七條 財務管理

　　1.建立完整的財務核算制度。

　　2.按照上級規定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關領導部門。

　　3.嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

　　4.帳目清楚，核算準確。

　　5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

　　第八條 人員及盈虧分配：

　　1.聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

　　3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

　　4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

　　5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。

　　6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行_________分成，即乙方分_________成，甲方分 _________成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。 如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

　　7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

　　8.未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

　　9.聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

　　10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

　　第九條 甲乙雙方聯營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

　　第十條 本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。 否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

　　第十一條 本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

　　第十二條 企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量、金額，由甲方自行處理。

　　第十三條 本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 　　代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

　　主管部門(蓋章)_________

　　負責人(簽字)_________

　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關法律、行政法規規定，全體合伙人在誠實守信、平等互利、自愿入伙的基礎上，經共同協商，針對聯合經營的具體事宜及雙方的權利義務達成如下協議：

　　第一條 合作宗旨

　　按照優勢互補、互利共贏的原則聯合經營位于遂寧金橋新區的仁湖花園蝶園茶吧。

　　第二條 項目名稱、經營范圍

　　聯合經營實體的名稱：蝶園茶吧。

　　經營實體業務的范圍：品茗、餐飲。

　　第三條 合作期限

　　本協議自雙方簽訂之日起生效，合同期限：三年。自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿另行協商是否續約。

　　第四條 合伙人的姓名及其住所

　　合伙人A：

　　地址：

　　合伙人B：

　　地址：

　　第五條 出資的方式

　　1、合伙人A提供經營場地及基礎設備(物資清單詳見協議附件一)，聯合經營項目的所有權歸甲方所有。

　　2、合伙人B負責蝶園茶吧的日常經營，承擔人工成本、貨品采購和庫管成本，負責室內場地與基礎設備的整改、維護，并記錄收支結余情況。

　　第六條 利潤分配和虧損分擔辦法

　　1、本聯合經營項目由合伙人A、B雙方共同出資開辦，所有權歸甲方所有，乙方享受經營收益，聯合經營期滿或者提前散伙等經營終止情形的，蝶園茶吧的所有資產歸甲方所有，乙方享有經營期間扣除乙方應當承擔的費用后的收益(如有)。

　　2、本項目由乙方自負盈虧。

　　3、協議第一年，不論盈虧乙方向甲方支付固定費用8000元。第二年起，費用或利潤分配方式另議，如不能達成一致的，則本合同終止。

　　第七條 甲乙雙方的權利、義務

　　合伙經營決策由甲乙協商確定。

　　1、本合伙企業為普通合伙企業，由合伙人共同出資、聯合經營。

　　2、合伙人在正常經營范圍內的一切行為，由全體合伙人承擔民事責任。因超越權限的行為所產生的民事責任則由實施行為的合伙人個人承擔。

　　3、在執行合伙業務過程中，致使他人遭受人身傷害或者財產損失的，由全體合伙人按照同等份額承擔連帶責任。

　　(一)甲方的權利、義務

　　① 向乙方提供經營場地、必要的基礎設備，其所有權歸甲方所有;

　　②負責確定茶吧的品牌、定位，并提供外圍包裝;

　　③協助經營產品的宣傳與推廣，開拓市場;

　　④對蝶園茶吧進行監督管理，協議第一年向乙方收取固定收益;

　　(二)乙方的權利與義務：

　　①負責蝶園茶吧日常經營管理;

　　②負責茶吧的室內裝潢，成設布置，構建衛生、健康、溫馨的休閑娛樂環境;

　　③負責茶吧員工招聘和培訓，并承擔全部人工成本;

　　④定期向甲方匯報茶吧的運營情況、顧客反饋情況，同甲方共同商討茶吧的經營策略及改善措施。

　　⑤未經甲方同意，禁止乙方在蝶園茶吧內或以蝶園茶吧的名義進行其它非業務范圍的活動;如其獲得收益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。

　　⑥禁止乙方在合伙期限內經營與蝶園茶吧存在競爭的業務，禁止乙方在合伙期限內在與蝶園茶吧存在競爭業務及相關休閑業務的企業內擔任職務。

　　第七條 合伙期間入伙、退伙、出資的轉讓

　　1. 入伙：

　　①承認本合同;

　　②需經全體合伙人同意;

　　③執行合同規定的'權利義務。

　　2.退伙：

　　①合伙第一年內不得退伙。乙方若未經甲方同意在合伙第一年內退伙的，乙方應當雙倍賠償甲方提供的場地及設備等的費用(即人民幣 元)，承擔甲乙雙方設立的實體茶吧的虧損，并返還在茶吧經營中所獲得的收益;

　　②不得在合伙不利時退伙;

　　③退伙需提前三十日告知其他合伙人并經全體合伙人同意;退伙事宜由甲乙雙方協商處理。

　　3、合伙人退伙給合伙企業造成損失的，應賠償合伙企業的損失。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以要求乙方退伙：

　　(1)未認真履行項目的經營管理義務和職責;

　　(2)因故意或者重大過失給合伙項目造成重大損失;

　　(3)執行合伙項目事務時有不正當行為;

　　5、出資的轉讓：在合伙期限內，乙方可以征得甲方同意后其依據本合同在合伙中擁有的權利義務且不得影響茶吧的正常經營，并需提前30天通知甲方。

　　第九條 合伙企業的解散與清算

　　合伙企業的解散、清算，甲方獲得經營項目的全部資產，乙方獲得經營中取得的除分配給甲方的收益外的既有收益。

　　第十條 違約責任

　　合伙人違反本協議的應賠償因違約而造成的經濟損失。

　　第十一條 保密條款

　　協議有效期內，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用。違反本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。

　　第十二條 糾紛的解決

　　甲乙雙方如發生糾紛，應本著有利于蝶園茶吧經營的原則協商解決。

　　第十條 其他規定

　　本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改 的內容與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式____份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。本合同自訂立之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地聯合經營合同 篇17

　　甲方：________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，就潛江市園林城區"雪花啤酒"聯合經營銷售事宜，達成如下協議：

　　一、聯合經營的條件

　　甲方提供華潤雪花啤酒（武漢）有限公司授權的潛江市園林城區經銷商資格（授權經銷產品品種雪花金樽、純生、勇潤、特制）及己開發的市場（終端客戶），現有倉儲和配送車輛等資質作為合資條件。乙方提供30萬周轉資金作為合資條件共同組建聯合經營體。甲乙雙方各占50%股份比例。

　　二、聯合經營的形式

　　以甲方現有的倉儲，配送條件和己開發的`終端客戶為基礎，以乙方入股的30萬資金作周轉，按雪花公司授權的經銷區域和經銷品種實行聯合經營，共同開發和維護市場。

　　三、財務管理與利潤分配

　　聯合經營項目啟動前甲方的應收款項和雪花公司應返款項由甲方自行處理，與乙方無關。項目啟動后甲方現有庫存啤酒，經甲乙雙方共同清點，納入新項目帳目管理，銷售完畢甲方收回成本，利潤部份雙方共同持有。項目啟動后的財務管理，原則上保留甲方后存的財務管理制度與運行模式，乙方參與監督，會計每月出具一份財務報表，定期盤存，保留周轉資金的前提下，如有富余資金進行利潤分配，甲方向乙方保證，該項目每年不少于____________元的利潤。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方負責同雪花公司駐潛江辦事處聯絡，保障聯合經營項目啟動后雪花啤酒銷售中促銷與獎勵政策的落實，督促雪花公司在專場、促銷、冰柜項目上暫付的資金如數按時兌現。負責后開發的市場維護，負責協調處理經營中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發維護新的市場。乙方必須保證____________萬元資金如數到款，監督雪花公司促銷與獎勵政策的落實和暫付資金的兌現。監督聯合經營體財務管理制度的落實與運行，協助甲方開發與維護市場。

　　五、違約責任

　　本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視為違約，違約方向另一方賠償人民幣____________萬元違約金，其它債權，債務以財務核算為準，按合同約定的股份比例分配利潤，剩余部分返還乙方周轉金。

　　六、合同期限

　　聯合經營有效期為一年，每年續約一次，合同期屆滿前一個月，甲乙雙方協商是否續約或終止合同。

　　七、未盡事宜，經甲乙雙方協議補充，同本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方代表簽字生效。

　　甲方代表：________________乙方代表：________________

　　________________年________________月________________日

土地聯合經營合同 篇18

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方： 身份證： 車號：

　　發動機號：車駕號：

　　為適應車輛市場發展需要，乙方自愿將自購車輛車型：掛靠到甲方經營，現經雙方友好協商，特簽訂以下協議：以下簡稱乙方。

　　一、運營期間乙方按年度計算先交費后掛靠，甲方每月向乙方收取服務管理費 500元整(不含綜合檢測費、檢車、維護費用)等。

　　二、掛靠期間，車輛產權仍屬乙方，車輛所產生的一切責任和損失均由乙方承擔。乙方車輛以甲方名義進行登記，僅是為了便于營運，登記后的車輛所有權、使用權和收益權仍屬于乙方。車輛落戶后，車牌號為：

　　三、乙方掛靠經營期限：自年月日起至年月日止。

　　四、自簽訂合同之日起，在合同期內，車輛營運證為客車租賃使用，合同期滿后，甲方收回營運證使用權。

　　五、本掛靠合同僅為車輛掛靠合同，乙方及乙方所聘用、雇傭人員不屬于甲方員工，不享有甲方職工待遇，乙方與甲方不存在勞動關系。

　　六、雙方權利和義務：

　　甲方：

　　1、 如乙方其所掛靠的車輛無違章、違紀、違法及違約行為，甲方協助乙方辦理車輛檢測、年審、過戶等手續，但應繳納的稅費由乙方承擔。

　　2、乙方(只限駕駛員為乙方時)如因超范圍經營被罰款或扣車，罰款由甲方全額承擔，如果乙方惡意聯合多次被罰款和扣車，我公司不負責承擔。

　　3、運營期間，與國家政策調整，代收代繳費用增減由乙方自行全部承擔。

　　乙方：

　　1、運營期間應嚴格遵守國家相關法律、法規、政策并服從相關行業人員監督檢查。

　　2、承擔與掛靠車輛有關的一切稅費及違規罰款。

　　3、乙方在合同經營期間，在自主經營，自負盈虧，風險自負條件下，若發生交通事故，造成的一切經濟損失，由乙方自行承擔。

　　4、乙方在掛靠期間養路費、道路費等各種規費、車輛使用稅、個人所有稅等各種稅收、油、胎、料消耗、安全事故費、車輛維修費、車輛保險費、車輛年(季)檢費、道路過橋費、過渡費、過城入境費、停車費、洗車費等車輛經營期間產生的一切費用由乙方自理。

　　5、乙方及乙方因經營需要所聘用人員、雇傭駕駛員、相關工作人員的工資、經營費用、福利費、醫療費(含行車中傷、殘、亡等費用)以及各項保險費用、駕駛執照從業資格等費用由乙方自理。

　　6、乙方及乙方工作人員應遵紀守法，如在行駛及運營過程中發生違章違紀行為，發生的行政、民事責任、刑事責任及各種糾紛所產生的費用由乙方自理。

　　7、乙方車輛必須投保機動車交通事故強制責任保險和商業險，包括不計免賠險。其中：第三者責任險保額不得少于100萬元，座位險每座不得少于1-2萬元。如發生交通事故，保險公司理賠不足部分，也由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　8、乙方必須遵守交通法則，參加交通管理部門組織的安全教育，定期對車輛進行保養，按規定接受檢測;車輛未經檢測或不符合安全行駛規定，甲方有權制止掛靠車輛運行。

　　9、車輛掛靠期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將車輛改型、改造，如乙方想轉讓或變賣，需提前一個月通知甲方，如乙方車輛無任何違紀、違規行為，甲方應配合乙方辦理轉讓變賣手續，掛靠期間乙方有違法、違規行為，甲方有權收回車輛牌、證，停止掛靠。

　　七、車輛運行

　　1、必須遵守交通法規;

　　2、禁止人貨混裝或從事違法活動;對掛靠車輛駕駛員違規違紀的職務行為，乙方承擔連帶責任。

　　八、違約責任及處理

　　1、乙方不按本合同履行義務的，甲方有權提前終止乙方車輛掛靠，收回車輛牌、證，給甲方造成的經濟損失的，乙方承擔全部賠責任;

　　2、乙方不能按時歸還銀行按揭貸款所造成后果，乙方須承擔一切后果及法律責任，甲方不承擔任何后果及法律責任。

　　九、本合同未盡事宜，按國家有關法律和甲方的有關規定執行。

　　十、乙方應文明、優質、誠信服務，自覺維護企業利益和信譽，服從甲方的服務質量和安全管理考核、檢查、監督處理。

　　十一、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，財務存檔一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇19

　　訂立合同雙方：

　　簡稱甲方，所有制性質 ，地址 ，經營范圍 ，帳號 。 簡稱乙方，所有制性質 ，地址 ，經營范圍 ，帳號 。

　　一、聯營組織名稱 ，地址 ，聯營項目 。

　　二、聯營方式

　　三、聯營機構及職責

　　四、投資

　　1.投資方式及數額

　　2.出資日期

　　甲方分 次付清，其中每次應支付的數額及日期為 ;

　　乙方分 次付清，其中每次應支付的數額及日期為 。

　　五、勞動管理

　　六、財務管理

　　七、盈利分配及虧損負擔

　　1.利潤分配

　　2.虧損負擔

　　八、聯營期限

　　九、退出聯營的條件

　　十、聯營期滿后的財產處理

　　十一、違約責任

　　1.構成違約的行為

　　2.違約金的計算方法

　　3.賠償金的計算方法

　　4.免責條件

　　十二、爭議的解決方式

　　本合同自 年 月 日 時起生效。合同正本一式份，聯營方各執1份;合同副本一式 份，分別送 等單位各1份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇20

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就潛江市園林城區“雪花啤酒”聯合經營銷售事宜，達成如下協議：

　　一、聯合經營的條件

　　甲方提供華潤雪花啤酒(武漢)有限公司授權的潛江市園林城區經銷商資格(授權經銷產品品種雪花金樽、純生、勇潤、特制)及己開發的市場(終端客戶)，現有倉儲和配送車輛等資質作為合資條件。乙方提供30萬周轉資金作為合資條件共同組建聯合經營體。甲乙雙方各占50%股份比例。

　　二、聯合經營的形式

　　以甲方現有的倉儲，配送條件和己開發的終端客戶為基礎，以乙方入股的30萬資金作周轉，按雪花公司授權的經銷區域和經銷品種實行聯合經營，共同開發和維護市場。

　　三、財務管理與利潤分配

　　聯合經營項目啟動前甲方的應收款項和雪花公司應返

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方負責同雪花公司駐潛江辦事處聯絡，保障聯合經營項目啟動后雪花啤酒銷售中促銷與獎勵政策的落實，督促雪花公司在專場、促銷、冰柜項目上暫付的資金如數按時兌現。負責后開發的市場維護，負責協調處理經營中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發維護新的市場。乙方必須保證30萬元資金如數到款，監督雪花公司促銷與獎勵政策的落實和暫付資金的兌現。監督聯合經營體財務管理制度的落實與運行，協助甲方開發與維護市場。

　　五、違約責任

　　本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視為違約，違約方向另一方賠償人民幣伍萬元違約

　　六、合同期限

　　聯合經營有效期為一年，每年續約一次，合同期屆滿前一個月，甲乙雙方協商是否續約或終止合同。

　　七、未盡事宜，經甲乙雙方協議補充，同本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方代表簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇21

　　為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好料瓶回收和供應工作，支援四化建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行

　　第一條  聯合經營單位

　　_____________物資回收公司（料瓶商店）以下稱（甲方）

　　_____________街道辦事處以下稱（乙方）

　　第二條  聯合經營企業名稱

　　市物資回收公司___________料瓶聯合經營店　

　　第三條  組織領導

　　甲方出三名，乙方出十名（各街道辦事處出二名） 組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

　　1.對聯營店實行領導和監督。

　　2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

　　3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

　　4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。　

　　第四條  甲乙雙方的工作職責

　　甲方

　　1.根據業務經營的需要，提供料瓶專項經營的流動資金。

　　2.掌握經營政策和價格政策。

　　3.進行日常業務輔導。

　　乙方

　　1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。　

　　2.合理調整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業務工作。

　　第五條  經營范圍　

　　1.舊料瓶、碎玻璃。

　　2.有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

　　3.有權經營________________地區的購銷業務。

　　4.經過批準，有權與省內外開展舊料瓶的經營業務。

　　5.認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

　　第六條  價格權限

　　1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

　　2.執行全市統一規定的收購價，交換價，銷售價。

　　3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過10%的浮動范圍內，自行調整價格。

　　4.在________________地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

　　5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

　　第七條  財務管理

　　1.建立完整的財務核算制度。

　　2.按照上級規定，按月、季度編報進，銷，費用，利潤，計劃，報有關領導部門。

　　3.嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

　　4.帳目清楚，核算準確。

　　5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

　　第八條  人員及盈虧分配　

　　1.聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員.如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。　

　　3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出50元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

　　4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

　　5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理.費用從利潤中按三、七比例甲乙分擔。

　　6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納。

　　所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

　　7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用.如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

　　8.未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。　

　　9.聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

　　10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。　

　　第九條  甲乙雙方聯營時間自________年_____月______日至________年_____月______日.如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。　

　　第十條  本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

　　第十一條  本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

　　第十二條  企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量，金額，由甲方自行處理。

　　第十三條  本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。　

　　甲方：________________

　　代表人：______________

　　主管部門：____________

　　負責人：______________

　　乙方：________________

　　代表人：______________

　　主管部門：____________

　　負責人：______________

土地聯合經營合同 篇22

　　甲方：(以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就潛江市園林城區“雪花啤酒”聯合經營銷售事宜，達成如下協議：

　　一、聯合經營的條件

　　甲方提供華潤雪花啤酒(武漢)有限公司授權的潛江市園林城區經銷商資格(授權經銷產品品種雪花金樽、純生、勇潤、特制)及己開發的市場(終端客戶)，現有倉儲和配送車輛等資質作為合資條件。乙方提供30萬周轉資金作為合資條件共同組建聯合經營體。甲乙雙方各占50%股份比例。

　　二、聯合經營的形式

　　以甲方現有的倉儲，配送條件和己開發的終端客戶為基礎，以乙方入股的30萬資金作周轉，按雪花公司授權的經銷區域和經銷品種實行聯合經營，共同開發和維護市場。

　　三、財務管理與利潤分配

　　聯合經營項目啟動前甲方的應收款項和雪花公司應返款項由甲方自行處理，與乙方無關。項目啟動后甲方現有庫存啤酒，經甲乙雙方共同清點，納入新項目帳目管理，銷售完畢甲方收回成本，利潤部份雙方共同持有。項目啟動后的財務管理，原則上保留甲方后存的財務管理制度與運行模式，乙方參與監督，會計每月出具一份財務報表，定期盤存，保留周轉資金的前提下，如有富余資金進行利潤分配，甲方向乙方保證，該項目每年不少于十萬元的利潤。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方負責同雪花公司駐潛江辦事處聯絡，保障聯合經營項目啟動后雪花啤酒銷售中促銷與獎勵政策的落實，督促雪花公司在專場、促銷、冰柜項目上暫付的資金如數按時兌現。負責后開發的市場維護，負責協調處理經營中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發維護新的市場。乙方必須保證30萬元資金如數到款，監督雪花公司促銷與獎勵政策的落實和暫付資金的兌現。監督聯合經營體財務管理制度的落實與運行，協助甲方開發與維護市場。

　　五、違約責任

　　本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視為違約，違約方向另一方賠償人民幣伍萬元違約金，其它債權，債務以財務核算為準，按合同約定的股份比例分配利潤，剩余部分返還乙方周轉金。

　　六、合同期限

　　聯合經營有效期為一年，每年續約一次，合同期屆滿前一個月，甲乙雙方協商是否續約或終止合同。

　　七、未盡事宜，經甲乙雙方協議補充，同本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方代表簽字生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

土地聯合經營合同 篇23

　　甲方：_________________________?

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，聯合經營“______公司系列產品”。

　　一、經營形式

　　1.甲方向乙方提供一定數量的樣品，用于本協議期間乙方商鋪的陳列展示。

　　2.樣品由乙方負責的保管和展示，如有損壞和遺失，按公司供貨價格結算。

　　3.由乙方按甲方要求，接受客戶定單。

　　4.乙方接受定單后及時通知甲方，甲方定期(每___天)發送已制作的產品。

　　5.甲方按照客戶要求，對產品進行制作加工。

　　6.乙方同意在同甲方合作期間，不經營其他公司同類系列產品。

　　二、價格

　　1.乙方享受甲方標準批發價格。

　　2.大宗定單或特殊規格的產品加工制作價格雙方另議。

　　3.為保證市場價格的穩定，建議乙方按甲方統一的市場零售價銷售。(價格見附件)

　　三、貨款支付

　　1.乙方每___周向甲方支付上周銷售產品的貨款。

　　2.乙方對外銷售，建議以款到交貨形式。

　　四、違約責任

　　由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　五、其他

　　1.協議中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。

　　2.本協議有效期一年，自____年___月___日 至___年___月___日。

　　3.本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方經協商一致，決定共同出資合伙經營圖書批發兼零售業務，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、合伙經營企業名稱：陶冶書社。

　　二、業務范圍：

　　1.批發圖書及有聲讀物。

　　2.零售圖書及有聲讀物。

　　三、合伙各方出資方式、數額和投資期限：

　　1.甲方投資現金×萬元。又運輸車一輛，每年按×元計折舊費。

　　2.乙方投資現金×萬元。

　　3.丙方投資現金×萬元。又店房(×m2)一間、庫房(×m2)一間，店房、庫房每年使用費按×萬元計。

　　各方投資在書社開業前15天到住。

　　四、書社財產為全體合伙人所共有，任何一方不經合伙成員一致通過，不得處分書社的全部或部分財產、資產、權益、債務。

　　五、合伙成員出資額及因參加本聯營而獲得之權益不得轉讓。

　　六、利潤分配與風險承擔：

　　在依法交納營業稅及其他規定費用后，書社所得尚需提取適當的儲備基金、發展基金及職工福利獎勵基金，而后，合伙各方按下述比例分配：甲方：57%;乙方：15%;丙方：28%。各方亦按上述比例承擔虧損風險。

　　七、書社的組織機構與經營管理：

　　1.由任書社經理，___、___任副經理 .

　　2.由推薦主管會計一名、___各推薦助理會計一名。

　　3.圖書采購主要由___負責;運輸、銷售主要由___、負責。

　　八、違約責任：

　　1.聯營成員不得中途退出，如果退出，除賠償其所造成的全部損失外，還應付其出資額的5%作違約金。

　　2.聯營成員在本合同存續期間，不得加入其他半緊密型聯營，否則視為中途退出，按前款處理。

　　九、本合同經三方簽字后，報請有關主管部門審批后生效。生效日從審批之日算起，有效期至年月日終止。

　　十、本合同如有未盡事宜，由合伙成員協商作出補充規定。

　　十一、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。合同副本二份，送X X、各一一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　地址：

　　地址：

　　地址：

　　簽約時間：年月日

　　鑒(公)證機關：(公章) 。

　　經辦人：(簽章) 。

　　年月日

土地聯合經營合同 篇25

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，聯合經營“______公司系列產品”。

　　一、經營形式

　　1.甲方向乙方提供一定數量的樣品，用于本協議期間乙方商鋪的陳列展示。

　　商鋪地址：________________

　　2.樣品由乙方負責的保管和展示，如有損壞和遺失，按公司供貨價格結算。

　　3.由乙方按甲方要求，接受客戶定單。

　　4.乙方接受定單后及時通知甲方，甲方定期(每___天)發送已制作的產品。

　　5.甲方按照客戶要求，對產品進行制作加工。

　　6.乙方同意在同甲方合作期間，不經營其他公司同類系列產品。

　　二、價格

　　1.乙方享受甲方標準批發價格。

　　2.大宗定單或特殊規格的產品加工制作價格雙方另議。

　　3.為保證市場價格的穩定，建議乙方按甲方統一的市場零售價銷售。(價格見附件)

　　三、貨款支付

　　1.乙方每___周向甲方支付上周銷售產品的貨款。

　　2.乙方對外銷售，建議以款到交貨形式。

　　四、違約責任

　　由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的'一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　五、其他

　　1.協議中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。

　　2.本協議有效期一年，自____年___月___日至___年___月___日。

　　3.本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章)____________

　　代表人：__________________

　　銀行帳戶：________________

　　地址：____________________

　　日期：____________________

　　乙方：(公章)____________

　　代表人：__________________

　　銀行帳戶：________________

　　地址：____________________

　　日期：____________________

土地聯合經營合同 篇26

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，聯合經營“______公司系列產品”。

　　一、經營形式

　　1.甲方向乙方提供一定數量的樣品，用于本協議期間乙方商鋪的陳列展示。商鋪地址：________________

　　2.樣品由乙方負責的保管和展示，如有損壞和遺失，按公司供貨價格結算。

　　3.由乙方按甲方要求，接受客戶定單。

　　4.乙方接受定單后及時通知甲方，甲方定期(每___天)發送已制作的產品。

　　5.甲方按照客戶要求，對產品進行制作加工。

　　6.乙方同意在同甲方合作期間，不經營其他公司同類系列產品。

　　二、價格

　　1.乙方享受甲方標準批發價格。

　　2.大宗定單或特殊規格的產品加工制作價格雙方另議。

　　3.為保證市場價格的穩定，建議乙方按甲方統一的市場零售價銷售。(價格見附件)

　　三、貨款支付

　　1.乙方每___周向甲方支付上周銷售產品的貨款。

　　2.乙方對外銷售，建議以款到交貨形式。

　　四、違約責任

　　由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　五、其他

　　1.協議中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。

　　2.本協議有效期一年，自____年___月___日 至___年___月___日。

　　3.本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章)____________

　　代表人：__________________

　　銀行帳戶：________________

　　地址：____________________

　　日期：____________________

　　乙方：(公章)____________

　　代表人：__________________

　　銀行帳戶：________________

　　地址：____________________

　　日期：____________________

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

土地聯合經營合同 篇27

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經平等、友好協商，本著互利互惠的原則，就甲方與乙方在藝茂中心商城聯營合作經營達成如下協議：

　　一、甲方自愿為乙方所提供的商品在商城FCOO1號和F6001號商鋪銷售提供經營場所，進行銷售，甲方承諾承擔商鋪的前期裝修費用。

　　二、甲方確認經銷商品除甲方第一次進貨約20萬元（詳細見清單）外新進商品所有權屬乙方。經銷商品到達商鋪后，甲方將指派專人與乙方所派人員一起進行銷售工作；甲方主要負責財務和倉庫部門，乙方主要負責銷售部門。

　　三、乙方承諾提供商城經銷商品的進貨價格，不得高于乙方的出廠價格和對外批發價，最高不能高于對外批發價的90％的價格作為進貨價格成本。

　　四、乙方確認以甲方名義與簽訂租賃合同，承租權屬于甲方，并于甲方名義辦理營業執照。

　　五、甲方同意以乙方公司確定的品牌對外經營，乙方提供的經銷商品必須符合相關產品質量技術標準。

　　六、乙方同意本合作商場作為廣東地區的唯一專賣商場，廣東其他地區采購公司產品必須經本商場作為本商場的銷售收入。

　　七、客戶通過本商場與乙方公司工廠聯系訂購產品其業績亦計入本商場，其銷售利潤最低不能低于％計入本商場利潤進行分配。

　　八、本商場的人員由甲乙雙方確認聘任，其職務、工資待遇亦由甲乙雙方共同確認。

　　九、經營前期假若虧本乙方不用投入現金，先由甲方墊付費用，待按會計結賬有利潤產生時再行分配。

　　十、乙方投入本商場商品的進貨總值半年內不能低于80萬元。乙方投入的.商品本商場不用支付款項并保證投入商場的商品不是呆貨劣貨。

　　十一、每日的銷售額、進貨額、庫存額由雙方派出人員盤點核實簽名確認為準，每月結算。

　　十二、甲方有權要求乙方更換適銷不對路的商品包括甲方第一批所進20萬元內的商品，乙方新品應第一時間在本商場推廣銷售。

　　十三、甲方將在本合同生效后七日內，為乙方提供符合經銷商品條件的經銷場地，乙方將派人前往布置擺設，并在七日內完成此項工作。

　　十四、甲方對乙方提供的經銷商品實施驗貨點收制度，所售商品由乙方統一收款記賬，每月第一天雙方對賬，核對前一月的實際銷售數量和銷售金額。經銷商品銷售凈利潤的65%作為甲方應分利潤，由甲方直接在銷售款項中提取，另外35%的經營利潤由甲方于次月十日前支付給乙方（遇節假日順延）。

　　十五、本合同中所稱銷售利潤，是指按照現行會計準則之規定計算的凈利潤，即銷售收入扣除成本、費用及稅金后的凈利。

　　十六、本合同有效期為壹年，自20xx年月日起至20xx年月日。經雙方有權代表簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十七、合同到期前二個月，雙方應就是否續簽合同達成一致，如不再續簽合同，則乙方在合同到期日后十天內，應收回存放于商鋪之經銷商品（以雙方交接單為準），否則，存放費用由乙方承擔。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不能解決的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　甲方：乙方：

　　有權代表人：有權代表人：

　　簽訂日期：20xx年月日簽訂日期：20xx年月日

土地聯合經營合同 篇28

　　甲方：_________________________?

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，聯合經營“______公司系列產品”。

　　一、經營形式

　　1.甲方向乙方提供一定數量的樣品，用于本協議期間乙方商鋪的陳列展示。

　　商鋪地址：________________

　　2.樣品由乙方負責的保管和展示，如有損壞和遺失，按公司供貨價格結算。

　　3.由乙方按甲方要求，接受客戶定單。

　　4.乙方接受定單后及時通知甲方，甲方定期（每___天）發送已制作的產品。

　　5.甲方按照客戶要求，對產品進行制作加工。

　　6.乙方同意在同甲方合作期間，不經營其他公司同類系列產品。

　　二、價格

　　1.乙方享受甲方標準批發價格。

　　2.大宗定單或特殊規格的產品加工制作價格雙方另議。

　　3.為保證市場價格的穩定，建議乙方按甲方統一的市場零售價銷售。（價格見附件）

　　三、貨款支付

　　1.乙方每___周向甲方支付上周銷售產品的貨款。

　　2.乙方對外銷售，建議以款到交貨形式。

　　四、違約責任

　　由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　五、其他

　　1.協議中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。

　　2.本協議有效期一年，自____年___月___日 至___年___月___日。

　　3.本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（公章）____________

　　代表人：__________________

　　銀行帳戶：________________

　　地址：____________________

　　日期：____________________

　　乙方：（公章）____________

　　代表人：__________________

　　銀行帳戶：________________

　　地址：____________________

　　日期：____________________

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　雙方經友好協商，對于____________合作一事達成如下協議：

　　合作期限：_____________________

　　一、 甲方責任

　　1.甲方需提供足夠的經營場所，用于合作。

　　2.甲方需提供安全及保衛工作，及其一切工商稅務和治安費用等，其包括：水電，治安，公共關系，房費等一切費用。

　　3.甲方需保證場內的正常運行，并負責機器設備和工作人員的安全。如出現人為破壞，被盜，沒收均由甲方全面負責，照價賠償。

　　二、 乙方責任

　　1.乙方需提供全套機器設備并負責維修費用等。

　　2.乙方提供技術人員。

　　三、分成方式

　　1.雙方按營業收入的___：___分成，甲方___％，乙方___％。

　　2.每日結帳一次，帳與現金由甲方代管。乙方結帳時按機器的總底分結算，乙方不定時間查看帳目。

　　四、其他

　　1.如有特殊情況，經雙方協商協議解決。

　　2.如受政策影響，特殊情況和經營狀況不好，甲方需保證乙方的設備安全運出。

　　3.雙方必須嚴格遵守合同規定，如單方違約，任何一方有權中止合同。

　　4.本合同一式兩份，雙方各執一份，即簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　甲方(委托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方(受托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、 年 月 日， 公司(即甲方，以下簡稱公司)董事會通過《關于 的決議》，決定對公司實施整體(或業務)托管經營。

　　2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的 公司，具有簽署和履行本協議的獨立法人資格和權利，愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業務)托管經營。

　　為進一步提升公司管理水平，提高公司經營效益，實現公司跨越發展，甲方同意授權乙方對公司實施整體(或業務)托管經營。為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規的相關規定，甲、乙雙方經自愿、平等協商一致，就公司托管事宜達成協議如下：

　　第一條 托管標的

　　1.1 本協議項下托管標的名稱為： ，成立于 ，地址： ，

　　法定代表人： ，注冊資本： ，企業性質： ，經營范圍： 。

　　1.2 根據《 審計報告》的記載，截止到? 年?月?日，公司總資產為人民幣? 萬元、總負債為人民幣? 萬元、所有者權益(凈資產)為人民幣萬元;職工人數為?人，其中離退休人員? 人。

　　第二條 托管期限

　　本協議項下乙方對公司的托管經營期限為 年，自乙方整體接管公司之日起算。

　　第三條 托管事項

　　3.1 本協議托管經營期限內，乙方全面負責公司的生產、經營、管理(或業務)。具體包括：

　　3.1.1 主持公司的生產經營管理工作，組織實施公司董事會決議;

　　3.1.2 擬訂、組織實施公司年度經營計劃和投資方案;

　　3.1.3 擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　3.1.4 擬訂公司內部管理機構設置方案;

　　3.1.5 公司董事會授予的其他職權。

　　3.2 乙方托管經營期間，公司的產權隸屬關系保持不變，公司資產依法歸公司所有。

　　第四條 托管經營目標

　　4.1 乙方承諾：在乙方托管經營期內，公司凈資產應保持不低于 萬元，稅后利潤年平均增長率不低于： ，負債率小于 。

　　4.2 本協議生效后 日內，乙方應組成不少于 人的托管組，具體負責本協議項下托管經營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權不予接收。

　　4.3 本協議生效后 日內，乙方應當向公司董事會提交企業托管經營方案。托管經營方案經公司董事會審批同意后，由乙方負責組織、實施。

　　第五條 托管經營擔保

　　5.1 本協議生效后 日內，乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫： )的托管經營保證金(或由國有或股份制商業銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫： )的履約銀行保函)，作為乙方履行本協議項下托管經營義務的擔保。

　　5.2 乙方違反本協議約定或給甲方造成損失的，甲方有權直接從托管經營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內支付違約金。

　　5.3 托管經營期限屆滿或本協議提前終止，乙方應當將扣除違約金后的托管經營保證金余額或履約銀行保函返還乙方。

　　第六條 托管費用及支付

　　6.1 本協議項下托管費用為人民幣 元(大寫： )。

　　6.2 甲方分 期支付托管費用，其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付……

　　第七條 甲方(董事會)的權利和義務

　　7.1 甲方依法對公司資產享有法人財產權。

　　7.2 對乙方提出的公司年度經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。

　　7.3 有權對乙方的托管經營活動進行監督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。

　　7.4 有權對乙方進行經營目標考核，有權委托專業機構對乙方的托管經營活動進行審計、評估等。

　　7.5 有權任命公司主要財務負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。

　　7.6 負責辦理本協議項下公司托管事宜的'審批手續，確保乙方托管經營合法、有效。

　　7.7 按照本協議約定向乙方支付托管費用。

　　7.8 按照本協議約定協助乙方組織、協調有關托管經營工作。

　　7.9 不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　8.1 有權按照本協議約定接管公司，有權以公司名義開展對外經營活動。

　　8.2 有權按照本協議約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。

　　8.3 有權要求甲方按照本協議約定支付托管費用。

　　8.4 應當確保公司資產實現保值增值，保證托管經營目標的實現。

　　8.5 應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經營期滿后按照本協議約定移交甲方。

　　8.6 依法經營，按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

　　8.7 嚴格執行企業財務會計制度，遵守公司各項管理制度。

　　8.8 乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業務報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告 公司經營情況。

　　8.9 接受公司董事會的監督、檢查與質詢，按照董事會的要求進行整改。

　　8.10 未經公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。

　　8.11 按照本協議約定履行托管經營義務，不得部分或全部將公司交由他人托管經營。

　　8.12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業機會，不得自營或為他人經營與托管公司同類的業務。

　　第九條 托管事項的交接

　　9.1 本協議生效后 日內，甲方負責擬訂企業托管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。

　　9.2 企業移交工作完成后 日內，甲、乙雙方共同對企業托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。

　　9.3 乙方托管經營期滿前 日內，甲、乙雙方應當共同委托專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。

　　9.4 托管經營期限屆滿之日起 日內，甲、乙雙方共同簽署《企業托管經營終結確認書》，乙方結束并退出對公司的托管經營。

　　第十條 公司債權、債務的處理

　　10.1 根據《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。

　　10.2 本協議托管經營期間，乙方應采取有力措施、積極追償公司債權，債權回收所得歸公司所有。

　　10.3 乙方因履行托管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。

土地聯合經營合同 篇29

　　聯合經營合同

　　訂立合同人：

　　（簡稱甲方） （簡稱乙方） （簡稱丙方） （簡稱丁方）

　　上列訂立合同人為聯合經營農機服務兼運輸業，經協商一致，訂立下列條款共同遵守。

　　一、四方聯合建立“聯合經營村聯合農機運輸站”。

　　二、四方分別代表各自的家庭參加經營。各方家庭成員均應遵守本合同的規定。如有異議應由各戶代表人自行協調。任何代表人均不得以家庭成員有不同意見為借口而違反本合同。

　　三、四方各出資壹萬伍仟元。出資方式包括實物與現金。各方現有的農機，由四方共同協商估價，作為出資，不足部分以現金補充。

　　四、各方所出現金限于合同生效后5天之內交聯合經營村信用合作社本站帳戶。由本站對實物和現金出具正式的《出資證明書》。在該項證明書中，對出資的實物應記明農機的名稱，數量、廠牌、型號、號碼、成色、折價數字等事項。

　　五、各方分工如下：甲方擔任站長，對外代表本站，對內全面領導，兼任物料保管。乙方擔任會計兼農機管理和調查。丙方擔任技師，負責農機維修。丁方擔任外勤，負責業務接洽和物料采購。

　　六、四方均不在站內領取薪酬。可借支生活費，每季度不得超過貳佰元。因公出差食宿費報銷每日不得超過拾元。交通費按實報銷。出差預計超過兩日的須經站長事先同意。站長出差預計超過兩天的，亦應事先征得至少一方的同意。

　　七、本站需要的`農機駕駛員、修理工等應從社會公開招標（聘）。各方家庭成員在相同條件下優先錄用。招聘由四方共同主持。錄用后另行分別簽訂合同。

　　八、本站聘用的駕駛人員一律實行基本工資加超收獎勵制。每月基本工資捌拾元，外加本人駕駛的農機所收的農機服務費的 0%，或其所收運輸里程費的8％作為獎金，按月結算支付。聘用的修理工按技術等級確定固定工資，空閑時參加運輸裝卸，提取運費的3％為獎金。

　　九、本站農機優先為合同各方服務。按規定收費標準八折計算，記帳后于分配利潤時扣除。

　　十、本站農機全部參加財產保險和第三者責任保險，并為全體駕駛人員投保意外傷害險。

　　十一、本站年終結算所獲利潤，由四方平均分配。如有虧損亦由四方平均分擔。但對外所負債務應依法承擔連帶責任，并以其家庭財產清償。

　　十二、各方可以所獲利潤增加資金。如不能平等增資，在虧損分擔和利潤分配時則按各方實際出資比例計算。

　　十三、以本站資金增購的農機和工具設備，屬四方共有增購農機須經四方協商同意

　　十四、未經四方一致同意，任何一方不得單獨抽資或轉讓其出資

　　十五、經一方提出、多數同意，可以中止聯營，進行停業結算對農機由四方共同協商估價后公開出售，各方有權優先購買，將賣得款項和節余現金，按出資比例分配。如有虧損亦按出資比例分攤

　　十六、任何一方（包括家庭成員）有違反本合同的行為，如堅持不改，經另三方一致同意后，應向本站交付伍拾元以上不超過貳佰元的違約金如拒不交付，在分配利潤時扣除任何一方的家庭成員，都不得以不是訂立合同人為借口違反合同。

　　十七、本合同如有未盡事宜，經四方協商同意可以進行修改補充，仍以書面形式訂立。

　　十八、本合同有效期暫訂3年期滿后如無異議則繼續有效。

　　十九、本合同一式5份，每方各執 份，呈公證處 份。經公證后生效

　　合伙人：（簽名）

　　 （簽名）

　　 （簽名）

　　（簽名）

土地聯合經營合同 篇30

　　甲方：_______(以下簡稱甲方)

　　乙方:_______ (以下簡稱乙方)

　　______________與______________，為共同開發______________經濟建設，經雙方友好協商，就成立______________公司事宜，達成如下協議：

　　第一章總則

　　第一條合營雙方

　　甲方全稱：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　乙方全稱：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　第二條甲乙雙方共同投資，興建的聯營企業名為________________________________。

　　第三條聯營公司地址位于：__________________________________________________。

　　第四條聯營公司是緊密型的有限責任經濟實體，雙方共同投資，共同經營，共同管理，獨立核算，自負盈虧的原則，分享利潤，分擔風險和虧損。

　　聯營公司在_________省_________市工商行政管理局登記注冊，具有法人資格。

　　第五條聯營公司主要經營________________________________業務。

　　第二章經營范圍

　　第六條聯營公司經營范圍為：__________________。

　　第三章投資

　　第七條聯營公司投資總額為________________________________。

　　第八條各方出資額比例及出資方式。

　　甲方以_________投資，具體投資總額視當地情況而定，折價_________元，投入_________元人民幣，占總投資額的'______%

　　乙方以辦理政府各項批件、批復、自動售貨機自動售貨機選址、定點前期挖道、鋪設電纜、等投入，作價_________________，占總投資額的_________%。

　　第九條聯營公司獨立核算，自負盈虧，由它負責統一核算盈虧，并向聯營各方分配利潤。

　　第十條聯營各方在聯營期限內不得擅自將投資轉讓第三人，如確需轉讓時，須經董事會批準，另一方在同等條件下享有優先受讓權。

　　第十一條各方在聯營期限內不得擅自退出聯營，如有特殊情況需要退出，需經董事會批準。

　　第四章董事會

　　第十二條聯營各方董事會成員由各方委派，共_________人組成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事長、副董事長由董事會協商推選組成，董事會每屆任期_________年，可以連任。

　　第十三條董事會是聯營公司最高權力機關，其職權在公司章程中具體規定。

　　第五章利潤分配與風險承擔

　　第十四條聯營公司按各方出資比例分配利潤，聯營公司運營后，各方如自愿增加投資，經董事會同意后，重新計算投資比例。

　　第十五條在分配利潤前，聯營公司提取各項基金的項目和數額，由董事會決定。

　　第十六條聯營公司每年分配利潤一次，每個會計年度的后兩個月內，由董事會決定分配方案后，向各方分配利潤款項。

　　第十七條聯營公司以自己的注冊資金承擔民事責任，聯營各方對聯營公司的債務、虧損不承擔責任，發生虧損時，各方以投入的投資額為限，按投資比例承擔有限責任。

　　第六章聯營各方分工、責任

　　第十八條雙方責任

　　甲方負責：

　　1.按時投入機器設備。

　　2.委派聯營公司人員。

　　乙方負責：

　　1.負責辦理用地、用電等審批手續。

　　2.負責辦理各方聯營公司人員在籌建期間食宿，工作條件。

　　3.負責辦理各項報批、領取營業執照、登記注冊、申請減免稅及各方聯營人員長住、暫住證。

　　4.負責為本公司的業務洽談_______________________________________________________。

　　5.負責辦理政府各項批件、批復、自動售貨機選址、定點、前期挖道、鋪設電纜。

　　第七章組織機構與勞動管理

　　第十九條聯營公司實行董事會領導下的經理負責制，經理對董事會負責，對外代表聯營公司，對內統一領導本公司的經營管理工作。

　　第二十條聯營公司設經理1人，副經理_________人。經理、副經理根據聯營各方推薦，由董事會審定任命。

　　第二十一條聯營公司下設_________個職能科室和____________________，其負責人由經理任命。

　　第二十二條聯營公司設定員_________人，其中干部_________人，工人_________人。

　　第二十三條聯營公司執行公司所在地企業勞動工資制度。

　　第八章稅務保險

　　第二十四條聯營公司遵守國家稅法和地方稅收政策的規定并依照規定享有減免稅等優惠待遇，申請有關稅務機關辦理。

　　第二十五條聯營公司的財產(指自動售貨機)，向中國人民保險公司_________分公司投保。

　　第九章財務、會計、審計

　　第二十六條聯營公司的財務會計制度執行_________會計制度，并執行地方有關具體規定。

　　第二十七條聯營公司會計記帳方法采取

　　1.權責發生制度。

　　2.借貸記帳法。

　　第二十八條聯營公司按月、季、年定期向聯營各方，及董事會報送會計報表。

　　第二十九條聯營公司接受當地政府審計機關的審計監督。同時接受經營各方內部審計。

　　第十章聯營期限

　　第三十條自_________起計算，合作期限為_________年。期限屆滿，需繼續合作，需在期滿半年前提出書面要求，經董事會協商一致，可延長聯營合作期限。

　　第三十一條在聯營期限內，任何一方不得退出聯營，確因特殊原因，或不可抗力，造成不能繼續合作的，經董事會協商一致，方可終止合作關系。

　　第十一章違約責任及爭議解決辦法

　　第三十二條任何一方違反合同規定應承擔下列違約責任

　　1.繼續履行。

　　2.向守約方支付違約金。

　　3.賠償損失。

　　第三十三條下列規定情形屬違約

　　1.不按合同的約定出資。

　　2.中途退出聯營。

　　3.以各種方法阻礙聯營。

　　第三十四條如發生爭議，雙方應進行協商，協商不成可向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二章財產處理

　　第三十五條合作終止時，應依法組成財產清算小組，清理財產與各項債權債務關系，除因資不抵債而破產終止除外，可由董事會組織財產清算小組。

　　第三十六條清算財產，并扣除各方債權債務相抵后凈值，應按各方投資比例分配。

　　第十三章附則

　　第三十七條本合同經聯營各方代表簽字，加蓋公章，當地人民政府批準之日生效。

　　第三十八條未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第三十九條本合同正本一式兩份，各方各執一份，副本一份，報送有關主管部門。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇31

　　甲方名稱：

　　村代表：

　　辦公地址：

　　電 話：

　　乙方名稱：

　　法人代表：

　　辦公地址：

　　電 話：

　　甲、乙雙方經過雙次友好協商，在平等、互利、自愿的基礎上，

　　本著發揮各自優勢，促進社會經濟發展，配合 村改造的原則上，為更好的建 項目之事達成共識，為明確雙方的義務，保障雙方合法權益，現就本項目所涉及的有關條款及細則訂立本合同。

　　第一項 聯營方式

　　一、 甲方負責提供本村，即《聯建聯營合同書》中提到的項目長寬共計 平方米。

　　二、由乙方負責提供資金在上述土地上，建設關設施。

　　三、由乙方獨家負責進行管理及經營，管理及經營期限為 ，期限內乙方擁有對該設施完整。期限內乙方擁有對該設施完整的經營管理自主權。

　　五、管理及經營期限內，乙方一次付給甲方 元整人民幣，做為甲方的固定收益。

　　六、雙方商定合同限期內，如遇國家征地拆遷或政府批準的改造等不可抗拒因素，針對本設施的所有拆遷補償，依照國家相關評估部門的評估結果。土地補償部分歸甲方，建筑物及相關設施補償歸部分歸乙方。

　　七、本合同起至日期為 年 月 日至 年

　　第二項：聯建項目的建設

　　一、自本合同簽訂之日起，由乙方展開該設施的所有國家規定的各項手續，甲方積極配合。

　　二、該設施建設及審批時間共計 月，即從本合同簽訂之日起計算。

　　三、該設施的設計方案，獲得國家有關部門批準后方可施工，費用乙方承擔。

　　四、甲方應確保四鄰地界無爭議，交付的土地面積與甲、乙雙方約定面積、位置完全一致。

　　五、乙方確保施工質量，對該設施進行施工監理及驗收。

　　第三項 雙方的義務與責任

　　一、甲方的責任及義務

　　1、確保該設施使用土地四鄰地界無爭議。

　　2、確保甲方全力支持，負責處理與本村群眾的異議，不得因法人或主體的變化而使合同發生任何變更。

　　3、維護和保障乙方的經營及管理期限內的自主權不受損害。

　　二、乙方的責任及義務

　　1、自身經營期發生的債權、債務均由乙方承擔，與甲方無關。

　　2、確保施工質量，在管理及經營期間，負責對建筑設施進行維護。

　　3、本合同規定的乙方管理經營期滿后，應按約定時間向甲方移交該設施，不得以任何理由延遲，乙方如需繼續使用，具有優先權。

　　第四項 違約責任

　　一、如一方未履行本合同規定的條款及義務視為違反合同，違約方應負責向另一方賠償違約造成的一切直接和間接損失。

　　二、如果乙方不能按時或延誤支付甲方任何一期應付甲方的每年度固定收益的款項，則從延誤或滯納金給甲方，延誤或滯納之日起，每日按應繳納費用的3%繳納延誤或滯納違約金給甲方，延誤或滯納時間超過九十日，甲方有權選擇解除合同，并要求乙方賠償甲方因此所造成的相關全部損失和費用。

　　三、建設期間內，因為甲方原因而使乙方施工不能正常進行延誤完工時間，或管理及經營期限內因為甲方原因導致乙方不能正常經營等，每違約一日，按照甲方當年固定收益3%繳納違約金給乙方，直至甲方停止對乙方的侵權違約行為。

　　第五項 附則

　　一、本合同執行期間如遇不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)使甲、乙雙方有困難執行本合同，甲、乙雙方不承擔違約責任。

　　二、本合同因為非甲、乙雙方原因使其中某條款示能執行時，其它條款雙方約定依然執行并具有法律效力。

　　三、本合同經雙方法定代表人簽字和蓋間后立即生效。

　　四、本合同一式捌份，雙方各執肆份，具有同等法律效力。

　　五、如雙方發生爭議，應本著友好協商的態度積極解決問題。

　　六、如協商解決不成通過人民法院判決。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　村代表簽字： 法人代表簽字：

　　年 月 日