房屋居間買賣定金合同（精選3篇）

房屋居間買賣定金合同 篇1

　　給付方(甲方)： 身份證號碼：

　　收受方(乙方)： 身份證號碼：

　　居間方(兩方)： 有限公司 營業執照號碼：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，在丙方向委托雙方提供了相關簽約信息、履行了相關媒介服務、報告了簽約機會，并經丙方撮合同意，甲乙雙方在丙方居間監督下，本著平等自愿，友好協商、誠實信用等原則，達成如下定金協議：

　　一、該房屋(以下簡稱該物業)坐落于 ，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米)，房地產權證號為： 或該房屋所有權號為; 、土地使用權號為： 。經丙方最終撮合，甲乙雙方商定確認的成交價格為(￥) 元(大寫 元整)。在簽定正式書面居間成交合同前，乙方同意支付甲方購房定金(￥) 元(大寫 元整)。

　　二、促成雙方商定的付款方式：

　　三、該物業的設施及附屬物：(見附件)。

　　四、甲方承諾該物業產權清晰，權屬明確，無任何權屬糾紛，且至今未獲政府或政府相關部門的任何拆遷通知。

　　五、甲乙雙方承諾于 年 月 日之前簽定正式書面居間成交合同;甲方同意于 年 月 日之前正式向乙方移交該物業。

　　六、在簽定本定金合同后，甲方同意把該物業“兩證”(房屋所有權，國有土地使用證)交給丙方托管，直至簽定該物業正式書面居間成交合同后，由丙方轉交乙方用于辦理該物業產權過戶等手續(若需兩方提供銀行按揭貸款或產權轉移代辦服務的，需與丙方另行簽定相關委托代辦服務協議)。

　　七、在正式書面居間成交合同簽定之前，甲方同意將乙方所交定金交由丙方托管。在未解除本定金合同之前，甲方承諾不再另行私自收取乙方定金。在正式書面居間成交合同簽訂后，同意由丙方將該定金轉交甲方或抵作該物業的成交價格。

　　八、在簽定本定金合同后，甲乙雙方均應按此前約定及談定的比例、金額及方式承擔丙方的居間服務傭金等報酬。若此前未約定或約定后未談定的，在簽定本定金合同后，丙方的居間服務傭金由甲方承擔(￥)

　　元(大寫 元整;乙方承擔(￥) 元(大寫 元整)。

　　九、違約責任：

　　1、按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的相關規定，給付方不履行約定，無權要求返還定金;收受方不履行約定，應雙倍返還定金。本定金合同經簽字確認后，若最終簽定的居間成交書面合同即約定了定金，又約定了違約金的，有關違約責任方或過錯方可自行選擇適用定金條款或違約金條款。若選擇定金或違約金條款不足以彌補給守約方造成的直接經濟損失的，違約責任方或過錯方應承擔相應的賠償責任。

　　3、本定金合同經簽定確認后，或在此后正式書面居間成交合同簽定確認后，若自愿解除或擅自毀約相關成交協議，均不影響丙方合理的居間服務傭金等報酬的收取。

　　十、其他相關約定事項： 。

　　十一、甲乙雙方慎重聲明，在簽訂本定金合同之前已認真閱讀，并完全知曉所有條款所約定的具體內容及違約后應承擔的風險責任及失信責任。

　　十二、因本委托確認書發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：

　　1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

　　2、 依法向 人民法院起訴。

　　十三、本定金合同未盡事宜或甲乙雙方同意變更之事項，可在丙方監督下通過相關書面約定另行加以明確。本委托確認書由甲乙丙三方簽字(蓋章)后生效，本協議一式叁份，甲乙丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方 ： 乙方 ： 丙方：

　　委托代理人： 委托代理人： 法定或委托代理人：

　　電話： 電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋居間買賣定金合同 篇2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　經甲,乙,丙三方友好協商,由丙方負責將甲方的物業出售給乙方,具體協議如下:

　　(一)、物業地址:

　　(二)、物業面積: 平米 物業性質: 商品房

　　(三)、房款(人民幣大寫)

　　(四)、甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業管理費等全部結清,同時將戶口遷出.

　　(五)、甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今后發生產權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,并負責處理善后工作.

　　(六)、本協議簽訂后,乙方即付定金人民幣__________元給甲方.

　　(七)、傭金分配:甲,乙雙方分別付手續費(傭金)給丙方,即甲方手續費(傭金)

　　元,乙方手續費(傭金) 元.即簽合同當日付__________元人民幣,交易當日再支付剩余__________元整.

　　(七)、違約責任

　　1、簽訂協議后,甲方不得以任何理違約,否則

　　2、如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.

　　3、甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.

　　4、由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協議自行終止,所付的手續費及定金須無償歸還.

　　(八)、辦理房屋買賣過戶手續所需稅款和其他有關費用,按國家規定繳納所發生地費用由 支付.

　　(九)、付款方式:

　　(十)、甲方提供給丙方的有關證件:產權證(或房屋所有權證),戶主身份證復印件,戶口簿復印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及戶口簿的復印件,圖章等.

　　(十一)、補充條例:

　　(十二)、本協議一式三份,甲,乙,丙三方各執一份,經三方簽字或蓋章后即生效.

　　(十三)、上述以上條款,甲,乙,丙三方已經認真閱讀并愿承擔相應責任.

　　甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________

　　簽訂日期:__________年__________月__________日

房屋居間買賣定金合同 篇3

　　甲方(賣 方)：

　　乙方(買 方)：

　　丙方(中介方)：

　　第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號： ，丘號 ，乙方充分了解此房，并自愿購買。

　　第二條 該房屋總價款為人民幣 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元)，定金最終沖抵房款。房價款的支付方式如下：

　　第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。

　　第四條 甲方應于 日前將上述房屋正式交付給乙方，并于 日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于 日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業管理費等相關費用全部結清。甲方應協助乙方辦理相關證件的變更手續。

　　第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：

　　第六條 甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：

　　1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾，因此產生的一切后果由甲方承擔。

　　2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方決定采用以下第 種方式解決抵押問題：

　　(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務，注銷抵押。

　　(2)其他方式：

　　第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。

　　1、乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)

　　2、甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第八條 甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。

　　第九條 其他約定：

　　第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章后生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　身份證號碼： 身分證號碼： 經辦人：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期：