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廠房建筑買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

發(fā)布時(shí)間:2023-02-16

廠房建筑買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(精選3篇)

廠房建筑買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇1

  甲方(出賣(mài)方):____________

  法定代表人:___

  乙方(受賣(mài)方): _______________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就廠房買(mǎi)賣(mài)在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議條款:

  一、甲方愿意將坐落于___,占地面積___平方米,廠房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分了解該廠房具體狀況,并自愿受買(mǎi)該廠房。

  二、該廠房的國(guó)土證號(hào)碼為_(kāi)__號(hào),___號(hào),房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)__x號(hào)。

  三、該廠房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣_(tái)__x元整,付款方式分為二期:第一期在雙方簽訂協(xié)議之日,乙方應(yīng)先交人民幣_(tái)__xx元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),乙方把余款人民幣_(tái)__x元整一次性付清給甲方。

  四、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠房____________設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方,其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價(jià)款內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  五、甲方保證如實(shí)陳述該廠房權(quán)屬的具體狀況,保證該廠房沒(méi)有指定擔(dān)保,沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該廠房不受他人追索債權(quán)。

  六、該廠房正式交接時(shí),水,電,有線電視,通迅等相關(guān)雜費(fèi),甲方必須全部結(jié)清。

  七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

  八、甲、雙方在履行本合同中若生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由廠房所在地人民法院起訴管轄。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。

  十、本合同自甲,乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方:_________X

  法定代表人:___

  乙方:_________X

  法定代表人:___

  xx年XX月XX日

廠房建筑買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇2

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________________________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

  一.基本信息:

  1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于______________市______________路______________區(qū)(縣)廠房________層。建筑面積______________平方米,配套場(chǎng)地______________平方米,憑房產(chǎn)證。

  2.土地使用權(quán)期限為_(kāi)____年,自_____至_____年,實(shí)際期限以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

  二、出廠價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1.廠房?jī)r(jià)格為每平方米____________________(大寫(xiě)),總價(jià)格(含人民幣地價(jià))為_(kāi)_____________(大寫(xiě))。

  2.土地使用稅由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定每年向有關(guān)部門(mén)繳納。

  三.付款方式、期限和交付期限:

  1.工廠總價(jià)分兩期支付,乙方應(yīng)在簽約之日支付首付款______________(大寫(xiě))。

  (1)甲方應(yīng)在_______年______月______日前將廠房交由相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,乙方應(yīng)在收到甲方廠房后支付______________(大寫(xiě))元。

  (2)剩余房款在甲方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后33,354天內(nèi)一次性付清(以產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)證明之日為準(zhǔn))。乙方應(yīng)對(duì)該過(guò)程中產(chǎn)生的契稅負(fù)責(zé)。

  2.上述付款可以通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如果乙方未能在一個(gè)月內(nèi)付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償甲方違約金,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)算。如甲方未能辦理第二份土地及房地產(chǎn)證,或?qū)⑼恋丶皬S房抵押給任何第三方,售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件將全部購(gòu)房款退還乙方,并向乙方支付廠房及土地總價(jià)的10%作為違約金。

  四、其他規(guī)定:

  1.甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)證后,協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用的契稅和生產(chǎn)費(fèi)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方經(jīng)營(yíng),但必須通知管理方。受讓方或承租方企業(yè)可以在工廠地址進(jìn)行工商登記。

  3.工廠土地出租,工廠根據(jù)現(xiàn)有設(shè)施用于支持乙方。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,甲方不得擅自搭建簡(jiǎn)易工棚和房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建造秘密簡(jiǎn)易工棚的手續(xù)。

  4.乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋不得拆除,不得持有高污染項(xiàng)目。

  5.乙方必須遵守法律法規(guī),遵守管理制度,按規(guī)定納稅,支付所購(gòu)房屋生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活中的各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

  6.乙方應(yīng)申請(qǐng)?jiān)黾右曳绞褂玫乃娙萘浚追綉?yīng)協(xié)助辦理。乙方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納增容費(fèi)。

  7.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充決定,與本合同具有同等法律效力。

  8.甲方完成房屋出售的全過(guò)程后,乙方有權(quán)控制和使用該廠房,甲方無(wú)權(quán)干涉。

  9.這家工廠的保修期在交貨后一年內(nèi)有效。

  V.本合同的主體和責(zé)任:

  1.甲方:____________________法定代表人:______________授權(quán)代理人:_______________

  2.乙方:____________________法定代表人:______________授權(quán)代理人:_______________

  (甲、乙雙方的法定代表人對(duì)擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任)

  6.本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

  甲方:_________乙方:_________

  代表(簽名和蓋章):_______(簽名和蓋章):________

  電話:_______________電話:

  簽署日期:_________(日期)

  簽約地址:_________

廠房建筑買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇3

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  甲方在位于 ,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式:

  采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項(xiàng)目:

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲漏處理。

  三、承包價(jià)格:

  按建筑面積一層每平方米____________元計(jì),二層每平方米____________元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。

  四、付款方式:

  甲方分階段支付乙方工程款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元;完成全部房屋主體建筑后支付____________元;全部建筑及裝修工程完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后,支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金,二年保質(zhì)期滿(mǎn)后,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后,再全部付清。

  五、質(zhì)量要求:

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、注意安全:

  乙方在施工過(guò)程中,一定要做好安全措施,保證安全第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生。

  七、工期要求:

  施工期從______年______月______日起至______年______月______日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。

  八、質(zhì)量保修期:

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:

  年 月 日 ______年______月______日

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