房屋買賣置換協議書（通用21篇）
房屋買賣置換協議書 篇1
甲方(賣方)： 身份證號： 電話：
甲方妻子： 身份證號： 電話：
甲方子女： 身份證號： 電話：
乙方(買方)： 身份證號： 電話：
見證方： 身份證號： 電話：
甲方有坐落于 住房一套及車庫一間，屬 拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、(房屋面積計 平方米，車庫 平方米)以 價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。 房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。
乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。
四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。
1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的xx年須支付違約金
2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
見證方：
年 月 日
房屋買賣置換協議書 篇2
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：_________________正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：_________________
東鄰：_________________西鄰：_________________
南鄰：_________________北鄰：_________________
登記長度為：_________________米、寬度為米，面積共平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_________________
3、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。
4、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
5、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
8、其它：_________________
(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。
(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋買賣置換協議書 篇3
甲方(賣方)：
身份證號碼：
聯系電話：
乙方(買方)
身份證號碼：
聯系電話：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房
地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產,簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的座落 在房產，建筑面積為 平方米，土地使用面積為 平方米。房屋產權證號 、土地使用證號
二、買賣條件
1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣 元整(大寫金額 元整)出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由 方承擔。
2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。
三、房屋貸款抵押的注銷
1、甲方應于合同簽訂后的 天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。
2、甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的 天內將相關文件交給乙方保管、留置。
四、乙方付款
1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款 元(大寫： 元，含定金 萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付 日內，將房產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。
2、乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款 元(大寫： 元)整。
五、其他約定
1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。
2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。
六、違約責任
乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，則應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。
七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執壹份。
十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。
甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：
聯系電話： 聯系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
房屋買賣置換協議書 篇4
賣方：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于__，房屋占地面積約為__平方米，院子占地面積約為__平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整(￥__);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 個性約定：1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因咨詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。
房屋買賣置換協議書 篇5
合約第一方(簡稱“賣方”)：________
賣 方：________
【身份證】/【營業執照】號碼：________
委托代理人：________
【身份證】/【營業執照】號碼：________
郵件送達地址：________
合約第二方(簡稱“買方”)：________
買 方：________
【身份證】/【營業執照】號碼：________
委托代理人：________
【身份證】/【營業執照】號碼：________
郵件送達地址：________
合約之第三方(以下簡稱“經紀方”) ：
經紀方：南寧市遠程房地產咨詢有限公司
營業執照：A
開戶銀行：南寧市邕寧區農村信用合作聯社金湖信用社
銀行賬號：
特別告知：請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內容，特別是多項相應條款，并選擇接受或不接受。限制、免責條款可能以加粗形式提示您注意。如本合有涂改，各方應及時予以校對確認，合約各方均附有審慎義務。
依據《民法典》及相關法律、法規有關規定，經紀方接受買賣雙方之獨家委托，并獨家促成了買賣雙方達成房屋交易事宜，本著誠實守信的原則，經三方協商一致就物業買賣及居間、委托代理、房地產咨詢等事項達成如下條款：
第一條 交易標的及權屬情況
1、該物業建筑結構、用途等房屋信息以應賣方提供物業相關權屬材料登記或相關法律文書記載為準。
座落地址：南寧市 區 (下稱“該物業”)
建筑面積/(㎡)： 【產權證】或【商品備案證明】編號：
此次交易【已包含】/【不包含】該小區 號【車位】/【車庫】/【雜物房】
權屬為 【有產權】/【無產權】建筑面積為 平方米(以相關權屬材料 號為準)
如該物業賣方所持產權材料處于與開發商簽署《商品房買賣合同》且房屋已驗收合格并交付，尚未取得房屋產權證狀況，已在房管部門已辦理備案及辦證階段中，雙方同意待賣方辦理產權證完畢后再辦理過戶手續。
2、該物業權屬性質為以下第【________】類：
【A】商品房;
【B】房改房;
【C】可上市經濟適用房;
注：如權屬為B、C類的，以現行政策需辦妥補交土地出讓金、公攤面積等上市材料方可進行辦理過戶交易手續。
3、買賣雙方確認權屬現狀為下述第【________】項：
【A】該物業未設置抵押，賣方對該物業享有完全的處分權;
【B】該物業處抵押狀態，截止目前未結清還款額約為 萬元，由賣方向抵押方申請還款，待注銷后再辦理過戶手續;抵押方為【銀行機構】/【個人債權人】現雙方同意抵押狀態處理方式為第【________】項：
【1】由賣方自行籌集資金負責解押還款;
【2】由買方按約定支付首期樓款并用提前還款解押使用;如仍有不足部分則由賣方自行承擔;
【3】由買賣雙方委托擔保公司或經紀方等進行墊資結清解押。
注：如選擇【3】項的，須解押前另行與墊資方簽署墊資協議，以及向墊資方指定人員辦理公證委托手續，買賣雙方應予協助，同時賣方應將產權證原件托管經紀方作為辦理各項手續之用。所產生的墊資費、公證費、加急費等按墊資協議約定承擔為準。如因對墊資協議條款及手續有異議的，買賣雙方可另自行通過其他途徑融資解押。
第二條 成交價及交易方式
1、成交價約定：該物業成交價為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫)￥________，如有加建面積或重新測繪產生增減面積的，此價不因面積變化而變化，并按套出售。
2、此成交價包含該物業所有樓款及賣方交易前已開通已繳納的雜費(包括但不限于煤氣管道、維修基金等入住費用及約定設施物品等)，買賣雙方在產權過戶時應如實申報成交價格。
3、買方付款方式種類為【________】：
【A】商業貸款;
【B】公積金貸款;
【C】一次性付款;
買方應在【賣方提前還款前】/【辦理過戶前】到指定的商業銀行配合簽署按揭文件及支付貸款所需費用，并在約定期限內提供齊全辦理貸款所需要的資料，買方向銀行所申請按揭貸款金額與貸款年限最終以銀行批準的結果為準，如為公積金貸款交易的則為過戶后辦理貸款手續，賣方須配合買方提交貸款所需材料。
第三條 樓款支付方式
1、第一部分房款【定金款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式為【________】項：
【A】簽約當天買方須向賣方一次性支付上述定金，賣方應在經紀方通知下配合進行產權查檔。
【B】簽約當天定金由買賣雙方委托經紀方代為托管，由經紀方轉付給賣方。
【C】其它支付方式：________前支付給賣方。
2、第二部分房款【首期款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式為【________】項：
【A】買方同意在房管部門過戶遞件并出具受理單當天或之前支付給賣方。
【B】買方同意已辦理申請及簽署銀行按揭貸款手續且賣方銀行通知提前還貸的預約結清扣款前，將首期樓款轉入賣方還款銀行扣款賬號內并用于賣方銀行解押之使用，不得挪作他用，否則將視為違約。
【C】存入【買賣雙方指定銀行監管賬戶】按托管協議約定支付。
【D】其它支付方式： 前支付給賣方。
3、第三部分房款【尾期款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式為【________】項：
【A】買方應在房管部門領取名下《產權證》當天或之前支付給賣方。
【B】買方在新權證出證及抵押登記手續完成銀行并領取他項權利證后，由貸款銀行直接劃給賣方，如由墊資方墊資解押或墊付款項的，則由墊資方與賣方完成此款項結算。
【C】存入【買賣雙方指定銀行監管賬戶】按托管協議約定支付。
【D】其它支付方式： 前支付給賣方。
4、第四部分房款【保證金】：人民幣________元整(￥元)，支付方式為【________】項：
【A】從首期款中預留給【經紀方】/【買方】托管，并出具托管收據給賣方，待賣方交付物業及結清物業雜費、戶口遷出全部手續完畢后3天內由托管方作為樓款結算給賣方，并沖抵同等數額樓款。
【B】雙方不作預留保證金，遞件過戶前賣方自行結清所欠物業費。
5、如銀行批準的貸款額少于買方申請貸款金額，二者相差金額，買方按下列第【 】種方式交付：
【A】買方須在到房管部門過戶遞件并出具受理回執當天支付給賣方;
【B】其它支付方式： 前支付給賣方。
第四條 交易稅費
1、本次交易所產生稅費約定：
(1)契稅;
(2)營業(增值)稅及附加;
(3)個人所得稅;
(4)查檔費;
(5)曬圖費;
(6)工本費;
(7)登記費;
(8)交易手續費;
(9)印花費;
(10)評估費;
(11)測繪費;
(12)防洪保安費;
(13)產權轉移印花稅;
(14)土地出讓金;
(15)補公攤費用;
(16)墊資費;
(17)加急費;
(18)公證費;
(19)其他 ;
賣方同意繳納稅費中________款項;
買方同意繳納稅費中________款項;
2、稅費繳納與免征約定：買賣雙方應在交易程序辦理或經紀方通知下，提交符合稅局納稅標準材料，依次按分稅率、綜合稅率、差額稅率、免征等進行辦理減免或繳納稅費，具體稅費金額以相關政府部門征收標準為準。
3、稅費變動處理約定：如簽署本合約后，因政策變動發生上述稅費征收標準上下浮動調整的，則相對于本合約簽訂時稅率標準的調整部分由本合約約定稅費相應承擔者支付;如發生本合約約定之外新的稅費征收政策，雙方應按新政策規定由各自承擔。
第五條 物業交付
1、該物業以現狀售予買方，買方或其授權代表已實地勘查了解該物業，現物業交付標準為下述第【________】項。
【A】空房毛坯;
【B】空房帶現固有裝修;
【C】現固有裝修帶家電家具，詳見之附件《家私電器清單》。
注：帶固有裝修指為現已有的入地入頂之地板、入墻柜、隔斷、吊頂及廚柜、衛生間衛浴等固定裝修;如帶固定裝修出售的，樓款已涵蓋約定應移交的裝修。賣方交付前將不移交的附屬物品及時搬出，如買方發出書面通知起七個工作日內仍未按時搬出的則作放棄權利論，買方有權處理。交付時不得故意破壞或更換約定應移交給買方既有室內裝修或附屬設施，否則須賠償買方損失或買方有權拒絕收房，視為賣方逾期交房處理，直至修繕完畢或賠償損失止。
2、物業交付時間約定為下述第【________】項。
【A】不帶租約，【賣方收齊全部樓款三個日內】/【另約定】前交付物業;
【B】附帶租約，【賣方收齊全部樓款三個日內】/【另約定】前交付物業;原租約合同期滿約為至 年 月 日止，買賣雙方同意原租賃合同處理按下述第【________】項。
【1】繼續履行：原租約對買方仍然有效，物業交付當日賣方須協助買方與租戶進行租約手續移交或物品確認，并將其原租賃合同項下約定已收取租賃押金及預收物業交付后的租金移交付給買方。
【2】租約解除：賣方須于物業交付給買方之前解除原租賃合同，將該物業按合同交付約定標準交付給買方，買方對因原租賃合同解除而產生之糾紛不承擔任何責任。
3、物業雜費結清約定：交付前賣方須付清一切有關該物業所欠繳之物業雜費，否則買方有權從已預留保證金中抵扣，如賣方保證金不足抵扣額且賣方借故不配合結清物業雜費的(含買方代為墊付所欠費用)視為賣方逾期交房違約處理。已開通之水、電、燃氣等附屬設施雙方應配合移交，如已達交付條件賣方無過錯并結清全部費用且買方無故拒絕接收的，視為物業已交付。
4、物業戶口遷出約定：若物業已落有戶口，賣方在【產權過戶之前】/【另約定】前將物業內戶口遷出，同時有義務協助買方辦理戶口遷入手續，如因賣方不配合辦理戶口遷出手續或隱瞞戶口問題，則每逾期一天按物業成交總價的萬分之四向買方支付逾期違約金，至賣方戶口遷出當日為止。
第六條 買賣雙方的權利和義務
1、簽訂本合約后，買賣雙方須于經紀方通知下及按相關房地產交易流程辦理手續前，提供交易所需有效的資料(包括但不限于權屬證明、身份證明原件等所需一切材料)，并配合到相關部門簽訂交易文件與辦理手續，雙方應同意該物業權屬證明原件等材料交付給經紀方保管至交易遞件當日，材料收取以經紀方出具的收件收據為準。
2、賣方承諾提供有關該物業的產權情況真實合法，保證對上述物業享有所有權與處置權，交易前所產生的權屬、債務、稅項、租賃等糾紛賣方須過戶前處理完畢。已征得共有人、配偶同意及相關優先購買人已放棄優先購買權，沒有侵犯第三人的權利。買方對上述房產現狀有充分了解且已實地勘查，已征產權落定人等同意;如買方需申請按揭貸款的，不得隱瞞個人征信或信用黑名單問題，買方應在簽署本合約同時委托授權經紀方代為辦理按揭手續。
3、買賣雙方需保證名下無經濟適用房、廉租房等政府保障性住房，由此因限售限購政策所產生的損失由各自承擔。
4、買賣雙方同意此次房屋產權過戶登記落定人為第【________】項。
【A】買方或有多個共有人(姓名)。
【B】買方指定的任何產權落定人。
第七條 合約違約責任
1、買賣雙方簽署合約后，任何一方不依約配合辦理手續或違反合約的，守約方有權自行或委托經紀方向違約方發送履約書面通知即日起至七個工作日內，違約方仍不履行合約的，守約方可有權解除交易或本合約自動解除，違約方按下列約定承擔賠償責任：
(1)如賣方違約的：須在三個工作日內除無息退還買方已付樓款以及承擔賠償買方已支付給經紀方的服務費、交易所產生的費用或承擔賠償經紀方居間傭金損失外，同時須支付與定金同等數目之金額(包含未付定金)作為違約賠償給買方。如賣方不依約退還款項及違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給買方作為罰息賠償，至支付全部應退還款項及違約款項為止。
(2)如買方違約的：須在三個工作日內賠償賣方應支付給經紀方的服務費、交易所產生的費用或承擔賠償經紀方居間傭金損失外，同時賣方有權沒收買方已付定金與追究其未支付定金，且賣方有權將該物業另行出售，如買方不依約支付違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給賣方作為罰息賠償，至支付違約款項為止。
2、關于逾期支付樓款與逾期交房的賠償約定：
自違約行為發生后，不影響本合同在違約行為終止之后的繼續履行。經守約方催促履約或發送書面通知之日起，賣方未按約定期限將該物業交付買方使用的，每逾期一天，按該物業成交總價的萬分之四向買方支付逾期交房違約金;買方未按約定支付房價款的，每逾期一天，須按物業成交總價的萬分之四向賣方支付違約金。
第八條 經紀方的收費標準及權利義務
1、經紀方的收費標準：基于經紀方提供房地產居間等有償服務，并促成買賣雙方成交簽訂本合約，已完成了房產居間服務事宜，經紀方按公示的收費標準(買賣雙方各自按成交價1.5%支付傭金)或《傭金確認書》收取服務傭金，現雙方同意在本合約簽訂當日各自向經紀方支付服務傭金，其中：
賣方同意支付人民幣________元整(￥元)
買方同意支付人民幣________元整(￥元)
若買方需辦理按揭貸款，經紀方公示的手續收費標準為按成交價1%收取，現買方同意向經紀方支付按揭貸款服務費為人民幣 元整(￥元)，
鑒于經紀方已完成了房產居間服務，除經紀方原因或不可抗力因素外，該居間服務費均不予退還或免除。買賣任何一方或雙方違約導致合約不能履行造成經紀方居間傭金損失的，經紀方有權追究違約方承擔賠償該次交易全部居間服務費給經紀方。
2、經紀方的權利與義務：經紀方按照買賣雙方委托，據實告之其所獲悉的與本次房產交易有關信息。因經紀方故意提供虛假信息，損害買賣雙方利益的，經法院依法判決確認，應向受損方退還服務傭金。簽約后由經紀方協助雙方辦理相關過戶手續，買賣雙方應在經紀方通知配合辦理交易手續及完結手續，如買賣雙方不依約支付傭金及繳納相關應付費用的，經紀方有權拒絕協助買賣雙方辦理相關交易手續。
第九條 合約變更、免責及處理爭議方式
1、合約變更：本合約取代三方簽約前談判中的聲稱、理解、承諾、協議之內容;除因三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議，履行期間任何一方需變更或解除的，須事先書面通知對方，并達成書面補充協議，在變更或解除本協議的書面補充協議達成之前，本協議繼續有效。如擅自變更的，應承擔由此給其他各方造成的損失;若涉及經紀方內容的補充協議，須由經紀方簽字加蓋公章的形式生效，否則因給買賣雙方帶來損失的經紀方將不負法律責任。
2、免責聲明：本合約簽訂后，若非三方任何一方或不可抗力原因，導致交易拖延辦理或無法履行時，則各方同意有關交易日期按交易流程相對順延或協商解除，并根據不可抗力的影響及規定，部分或全部免除責任。
3、爭議處理：因本協議的履行以發生的糾紛，三方應積極協商，協商不成的，各方按照合約關系向交易房屋標的所在城區管轄人民法院提起訴訟。法院訴訟所產生的費用先由各自承擔，并最終由違約方(敗訴方)承擔對方處理糾紛所支付的所有費用。(包括但不限于訴訟費、保全執行費、律師費、差旅交通費、過戶稅費等)
第十條 合約送達、生效及持有等附則
1、合約送達：本合約記載通訊地址或身份證地址為買賣雙方所有通知、文件等送達地址。如有通知地址變更，變更一方應在變更后三日內書面通知，否則一經正常投遞則視為已經送達，郵寄的憑證即為已成功送達憑證。
2、生效及持有：經紀方已就本合約所有條款向買賣雙方作詳盡解釋，并如實告知所掌據的信息包括但不限于交易政策、流程、稅費標準等內容，買賣雙方經審閱無異議，并完全了解合同所列事項，各方按照合約關系承擔義務。本合約自三方簽字蓋章簽訂之日起生效，合約壹式叁份，賣方、買方及經紀方各持壹份，具同等法律效力。
第十一條 其他約定(如本條內容與上述內容有沖突，則以本條內容為準)：
客戶須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”收據或發票。如有我司員工私自向閣下開具白條收據、代收付款項或作出其他協議補充的，未加蓋公司印章的，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，并不承擔由此而引起的一切責任與經濟損失。
賣方(簽字蓋指模)：________經紀方：________買方(簽字蓋指模)：________
所屬分行：________
代理人：________執業經紀人：________代理人：________
合約三方茲于________年________月________日親筆簽章屬實。
簽訂地點：__________
房屋買賣置換協議書 篇6
合同雙方當事人：
出賣人:____________________________注冊地址:_______營業執照注冊號：______企業資質證書號：_________法定代表人：_________________聯系電話：________郵政編碼：______________________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________________
郵政編碼：____________________聯系電話：________________________________
委托代理機構：__________________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________________
營業執照注冊號：________________________________________________________
法定代表人：____________________聯系電話：______________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
買受人：________________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】___________________________________
地址：_________________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：______________________
地址：__________________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：___________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為__________________________________。
__________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
_________________________________________________________________________。
_____________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
1、附件一即平面圖及附件二即公攤說明，很多合同都予省略，應堅持要求兩附件。
2、海南省建廳設近日已出臺相關政策，將附件一調整為合法測繪單位出具的“房屋測繪書”。測繪書的內容包括平面圖，又包括了比平面圖更多的內容。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，發展商在將商品房交付使用前應委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政部門審核后用于房屋權屬登記�，F海南省建設廳明確把“房屋測繪書”做為買賣合同附件，無疑提高了對發展商的要求，當然是加強了對購房者的保護。事前要求發展商出具“房屋測繪書”，讓購房者買明白房、放心房，無疑將大量減少房地產面積糾紛的發生。
3、購房者實際簽訂的形形色色的購房合同中，只約定建筑面積，不約定套內建筑面積與公攤面積。有的是因發展商自制的合同根本無此內容，有的是合同雖有此內容，但被發展商全部或部分劃掉，故意不填，這都是對購房者不利的。
4、根據現行政策法律規定，關于公攤面積，購房者與發展商是可以協商確定的。如果雙方協商一致，可以約定公攤面積。
5、有些購房合同，用語不規范，例如使用“實得建筑面積”這樣不規范概念，從而引發面積糾紛。建議使用規范用語。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、 ____________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款___________________________________________________。
2、分期付款_____________________________________________________。
3、其他方式_____________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._________________________________________________________________。
第八條 交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5.____________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;
2、_____________________________________________________________;
3、____________________________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、_________________________________________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)___________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)____________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
___________________________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
___________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
__________________________________________________________________________。。
第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2. _____________________________________________________________。
3.______________________________________________________________。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.__________________________________________________________________;
2.__________________________________________________________________;
3.__________________________________________________________________;
4.__________________________________________________________________;
5.__________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._________________________________________________________________;
2.__________________________________________________________________;
3.__________________________________________________________________。
第十五條關于產權登記的約定。 出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3.___________________________________________________________ 。
第十六條 保修責任。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權_________________________________________________________;
4、該商品房所在小區的命名權_________________________________________________________;
5、________________________________________________________;
6、________________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 1 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_________________________________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣置換協議書 篇7
(以下簡稱承購房)擬購買由上海千葉房地產經紀有限公司
(以下簡稱代理房)所介紹的位于 的物業，并認可以下條款：
一. 承購方愿意接受的購房條件為：
1. 購房總價：______________________________________.
2. 包含設施：______________________________________.
3. 簽約時間：______________________________________.
4. 付款時間：______________________________________.
5. 其他條件：______________________________________.
二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金(原意向金)將由出讓方沒收。
二. 本意向書一式叁份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執一份。
承購方： 代理方：
日 期： 日 期：
三. 出讓方確認：
本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認。
出讓方： 代理方：
日 期： 日 期：
房屋買賣置換協議書 篇8
甲方(賣方)：_________________開發公司
乙方(賣方)：_________________開發公司法人(預售房產登記人)
丙方(買方)：_________________
丁方(擔保人)：_________________
經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產(房產的具體情況：_________________)達成如下協議：
一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議并在房管部門辦理登記。
二、甲乙雙方均同意以單價_________________元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價_________________元，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的總價為準。
三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。
四、該房應于_________________年_________________月_________________日前上房。
五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。
六、丁方自愿以其自有房產(房產具體情況、房產證號)作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。
七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。
本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字(章)起生效。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
房屋買賣置換協議書 篇9
最新房屋買賣合同范本
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：_________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：_________________
(印)身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
年乙方(買方)：_________________
(印)身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋買賣置換協議書 篇10
甲方：_________________
身份證號：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
甲方系清苑區石橋鄉南侯村村民，乙方為清苑區清苑鎮大福村村民。經甲、乙雙方在平等自愿的基礎上充分協商，就甲方將位于本村的四間房屋、配房及宅基地轉讓給乙方一事，達成如下協議，供雙方遵守執行。一、甲方自愿將位于本村
處的四間住房、配房及宅基地轉讓給乙方。該房屋四鄰為：_________________東鄰
，西鄰
，南鄰
，北鄰
。該處房屋現狀為：_________________
。二、乙方自愿受讓甲方轉讓的房屋及宅基地。三、甲乙雙方經協商確定：_________________上述房屋及宅基地作價人民幣
元(大寫：_________________
元整)四、簽訂本協議三日內，乙方一次性付給甲方人民幣
元(大寫：_________________
元整)購房款。五、甲方收到上述購房款后，給乙方出具收到條。六、甲方承諾：_________________甲方轉讓上述房屋及宅基地，已經經過了甲方家庭成員的同意和認可。七、乙方同意，如果乙方再次轉讓上述房屋及宅基地，在同等價格的情況下，甲方有優先購買權。八、特別約定
九、本協議內容是雙方真實意思表示，雙方了解并認同本協議的
法律后果。本協議一式二份，甲乙各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
房屋買賣置換協議書 篇11
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
買房：(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________
住址(工作單位)：
聯系電話：____________
乙方(簽印)：__________
聯系電話：______________
簽訂日期：
房屋買賣置換協議書 篇12
賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";
2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯系電話： 聯系電話：
___年____月____日 ___年____月____日
房屋買賣置換協議書 篇13
售房人：______________(以下簡稱甲方) 身份證號碼：______________一定寫清
購房人：______________(以下簡稱乙方) 身份證號碼：______________一定寫清
中介方：______________(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方根據有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條 房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在區(嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。
2、該房屋的基本情況如下：房屋性質：(私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權人：(一般只寫
公產和私產的) 房型：建筑/計租面積：樓層：總層數：使用性質：附屬設施：(只要甲乙雙方協商一致就列明)(關于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以后產生糾紛。) 所有權人：公、企產為某某企業或某某房管站!
第二條 成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣元(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。講清土地證過戶費用
第三條 信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)。
第四條 付款約定(本條各款項均不計利息)
1、乙方向丙方的交款約定：(1)乙方于年月日交付定金人民幣不超過20% 元(大寫);
(2) 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過戶手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續及材料交丙方保管。)
2、丙方對甲方的付款約定：
(1) 待該房屋過戶全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字三日后(遇節假日付款時間順延)，結清全款。
(2) 一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款”
第五條 相關事宜
1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行咨詢，并協助
甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
3、甲方承諾于( 簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內) 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
第六條 違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。
(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。
如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。
第七條 免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條 約定其它事宜
丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用
的約定。
非公產、私產應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!
如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場，產生后果由賣方經手人承擔!
第九條 其它
1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。
要求賣方在退款專用卡卡號處簽字確認
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________丙方(簽章)：______________
經手人：______________經手人：______________經手人：______________
聯系地址：______________留能夠聯系上的聯系地址：______________留能夠聯系上的簽約連鎖店：______________
聯系電話：______________盡量多留聯系電話：______________盡量多留聯系電話：______________
簽約日期：____年____月____日
房屋買賣置換協議書 篇14
賣方(甲方)：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________ 買方(乙方)：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
根據國家《民法典》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。
二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證(號碼為________)、土地證(號碼為_______)�，F同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。
三、價格與費用
經約定，上述房產總價格(大寫)：________________(￥________元)
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
年 月 日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。
五、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。
六、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。
七、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人(身份證號碼為_______)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。
八、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。
房屋買賣置換協議書 篇15
賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號
買方： (以下簡稱甲方) 身份證號
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平、 協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識并簽定本合同，共同遵守共同執行：
第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產證號為： ， 建筑面積為： m2(以該房屋產權證標注面積為準)，產權人為 ，售價為人民幣￥ 元，大寫金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產權證標注年代為準)，規劃用途為 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品( )。
第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣 (大寫) 元整(首付款)，剩余房款人民幣 (大寫) 元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。
第三條 關于對房屋產權過戶及物業交割的約定
1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行貸款審批通過后10日內)，過戶時所發生的費用由 承擔， 應當協助配合 辦理有關手續。
2、物業交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費及其它一切應交的費用。
第四條 甲、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，并保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。
3、甲方應保證簽定本合同后五日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。
(二)乙方義務
1、簽定本合同時向甲方首付款。
2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。
第五條：解決糾紛的方法：
本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決，如果協商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附件和補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣置換協議書 篇16
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于___________________________________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋買賣置換協議書 篇17
賣方(甲方)：________
買方(乙方)：________
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_____________。
1、房屋狀況
房屋座落：_____________。
幢號：_____________。
室號：_____________。
建筑結構：_____________。
總層數：_____________。
建筑面積：_____________。
用途：_____________。
2、該房屋的所有權證號為：_____________;國有土地使用權證號為：_____________。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在___年___月___日前分次付清，付款方式：_____________。
乙方支付房款具體約定為：
1、于_____________前，支付甲方房款_____________;
2、于_____________前，支付甲方房款_____________;
3、_____________。
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于___年___月___日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_____________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由_____________方承擔，營業稅由_____________方承擔，印花稅由_____________方承擔，個人所得稅由_____________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由_____________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為_________________________________________________________________。
十三、其它約定事項_______________________________________。
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
___年___月___日___年___月___日
房屋買賣置換協議書 篇18
出賣方：姓名：_______________
身份證號碼：______________________
地址：___________________________________
電話：________
買受方：
姓名：_______________
身份證號碼：_____________________
地址：___________________________________
電話：________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協議，現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結構為_______________，房屋性質為______________，建筑面積不低于取得房屋其他產權人或利害關系人同意。
第二條經過雙方協商，乙方應向甲方支付的總房款為
三、該房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付，乙方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：
1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金;
2.合同繼續履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金;
3.如果甲方不履行該合同，乙方有權解除合同;
四、房屋雙證需在房屋交付后________年內由甲方負責為乙方辦理妥當，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：
1.由甲方負責辦理雙證并支付相關費用，乙方提供相關資料并予以配合;
2.若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：
2.1乙方有權提出終止合同，甲方應在乙方提出退房后__________天內退還乙方支付房款__________元，并支付房價__________%的違約金;乙方愿承擔房屋交付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的計價方式按照同區域、同類房屋租賃費用計算;
2.2雙證辦理過程中出現的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔;
2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;
五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年內付清。
六、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清，乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協商確定。
七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛，不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等，如出現產權糾紛事項，由甲方承擔全部責任。
八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費由甲方承擔。
九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當天，由乙方支付給甲方。
十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。
十一、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔。
十二、本合同履行過程中發生爭議，有甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
十三、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
十四、本合同共__________頁，一式__________份，甲乙雙方各執一份，__________各執一份，均居同等效力。
十五、本合同經甲乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
房屋買賣置換協議書 篇19
出賣方：___，以下簡稱甲方;購買方：___，以下簡稱乙方。
根據國家有關房屋買賣的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米。
第二條上述房產的交易價格：________
第三條付款時間與辦法：1乙方應于________年____月____日前向甲方付清房產款項。2乙方應交給甲方現金______元;其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔1甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協議公證費。2乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。2甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。
第七條本合同主體1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。2乙方是______單位，代表人是______。
第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。
第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。
甲方：______乙方：______
代表：______代表：______
地址：______地址：______
電話：______電話：
______________年____月____日
房屋買賣置換協議書 篇20
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(中介方)：某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。
第三條與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。
第四條委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
(一)一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣元(大寫元整)
交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元(大寫元整);
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元(大寫元整)。
(二)銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元(大寫元整)。
第七條房屋交付
(一)甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。(三)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
(四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務
(一)甲方義務
1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
(二)乙方義務
1簽訂本合同的同時交付定金。
2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務
1見證并監督本合同的執行。
2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第九條違約責任
(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條合同的終止與解除本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
(一)提交某某機構仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：乙方：丙方：
身份證號：身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址：通信地址：
郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：
聯系電話：聯系電話：聯系電話：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
聯系電話：聯系電話：聯系電話：
簽字日期：簽字日期：簽字日期：
房屋買賣置換協議書 篇21
甲方：__________________(賣方)
聯系方式：__________________;常住地址：__________________
乙方：__________________(買方)
聯系方式：__________________;常住地址：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
協議壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________________(簽字);
乙方：______________________(簽字)
簽訂日期：______________年______________月______________日