購房房貸買賣合同（精選3篇）

購房房貸買賣合同 篇1

　　一、保險財產

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

　　1、火災

　　2、爆炸

　　3、雷電

　　4、颶風、臺風、龍卷風

　　5、風暴、暴雨、洪水但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏

　　6、冰雹

　　7、地崩、山崩

　　8、火山爆發

　　9、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉

　　10、空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌

　　11、水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：

　　1、投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用

　　2、地震、海嘯引起的損失和費用

　　3、貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失

　　4、戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用

　　5、政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞

　　6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用

　　7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險

　　8、本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額

　　9、其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　為所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1、如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　按受損財產的價值賠償

　　賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用

　　修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

　　2、受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

　　3、保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

　　4、任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

　　5、發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

　　6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

　　7、被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務

　　被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

　　1、在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述

　　2、被保險人投保時一次交清保險費

　　3、保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔

　　4、在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

　　立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度

　　采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度

　　在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據

　　根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

　　八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：

　　向仲裁機關申請仲裁

　　向法院提出訴訟。

購房房貸買賣合同 篇2

　　合同編號：_________

　　出賣人：______簽訂地點：_________

　　買受人：______簽訂時間：__年__月__日

　　第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間

　　第二條質量標準：________________________________________________________________

　　第三條出賣人對質量負責的期限：_________________________________________________________

　　第四條包裝標準：________________________________________________________________

　　第五條合理損耗標準及計算方法：_________________________________________________________

　　第六條農藥的所有權自____時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，農藥屬于____所有。

　　第七條交(提)貨方式、地點：__________________________________________________________

　　第八條運輸方式及到達站(港)及費用負擔：__________________________________________________________________________________________

　　第九條檢驗標準、方法、地點及期限：_______________________________________________________

　　第十條結算方式及期限：___________________________________________________________________________________________________

　　第十一條本合同解除的條件：___________________________________________________________

　　第十二條違約責任：_______________________________________________________________

　　第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：_____________________________________________________

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自__________起生效。

　　第十六條其他約定事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　-------------------------------------

　　出賣人: 買受人:

　　出賣人(章)：買受人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人: 法定代表人:

　　(章或簽字)：(章或簽字):

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

購房房貸買賣合同 篇3

　　買 方：______________ (以下簡稱甲方)

　　賣 方：______________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，甲、乙、雙方經協商一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵照執行。

　　一、 產品品名、規格型號、數量、價格、生產廠商、交貨期

　　序號 設備名稱 規格 - 型號 數量臺 / 套 不含稅

　　單價(元) 總價 (元) 幣種 交貨期 生產廠商 交貨狀態

　　四柱液壓機

　　人民幣總金額(大寫)：______________ 合計(小寫)：______________

　　配置說明：

　　二、 付款方式

　　2.1 設備總價包括設備造價、運輸費、保險費及安裝調試費。

　　2.2 合同簽訂生效后，甲方預付款 30 % 即 ，乙方安排生產。本合同項下貨物全部生產完成，乙方接到甲方的發貨通知，甲方需支付乙方貨款 60% 即 。乙方負責運輸到甲方指定地點，經甲方驗收合格后，甲方需支付乙方剩余貨款 10% 即 后，乙方負責安裝調試交付使用，乙方安裝人員在沒有經過甲方同意，安裝人員不得撤離安裝現場。

　　2.3 按以下第一種方式結算：

　　①銀行電匯 ②現金 ③支票

　　三、 交貨及運輸

　　3.1 運輸費用由乙方承擔，送貨至 甲方指定地點。請填寫安裝地點：

　　3.2 交貨期：合同簽訂生效后，甲方基礎施工完畢，乙方在接到甲方發貨通知后____________日內發貨，乙方負責安裝調試。

　　四、 貨物驗收

　　4.1 甲方收貨后按照國家制造相關規定的出廠標準進行驗收 。

　　4.2 乙方負責向甲方提供貨物出廠給付用戶的裝箱單 , 原裝產品合格證各一份 , 說明書

　　等常規資料各一份。

　　4.3 交貨后 個工作日內，甲方應及時安排上述貨物的驗收。

　　五、 產品質量

　　5.1 設備保修期為設備驗收合格后 保修____________個月， 保修____________個月 ; 設備在質保期內進行保修，設備保證期不少于自交貨起____________個月。

　　5.2 設備如使用非 原裝的耗件由此引起的設備故障不屬于保修范圍。

　　六、 售后服務

　　乙方須向甲方提供以下售后服務：

　　6.1 無償向甲方相關人員提供有關乙方所銷售產品的正確安裝、操作使用及日常維護保養的培訓。

　　6.2 無償向甲方相關人員提供使用乙方所銷售產品時的現場技術指導。

　　6.3 無償協助甲方相關人員制定甲方內部有關乙方所銷售產品的操作及保養規程。

　　6.4 根據乙方相關的服務標準或雙方共同約定的服務標準提供維修或保修 。

　　七、對產品質量提出異議的時間和方法

　　7.1 甲方在驗收過程中，如發現設備的品種、規格、型號、顏色、質量等不符合規定，有權在收貨后的 日內向乙方提出異議; 否則視為甲方已接收該產品，并認為所交產品符合合同規定。

　　7.2 乙方在接到甲方的異議后，應在 日內處理完畢。如乙方逾期不予處理，則視為同意甲方提出的異議，且甲方有權單方處理該不符合規定部分設備，因此所產生的一切直接責任和直接費用均由乙方承擔。

　　7.3 無論甲方是否提出異議，乙方作為設備的供貨單位，均須嚴格遵照《中華人民共和國產品質量法》等法律法規的規定，確保其提供的設備為合格產品且質量滿足工程需要。

　　八、 違約責任

　　8.1 甲方須承擔的違約責任

　　8.1.1 甲方如無正當理由而單方變更設備顏色、品種、規格、型號、質量或包裝要求等，應賠償乙方因此所遭受的直接經濟損失。

　　8.1.2 甲方如無正當理由而單方退貨的，甲方應賠償乙方因此所遭受的直接經濟損失。

　　8.1.3 甲方如未按本合同規定的日期向乙方付款，則應賠償乙方因此所遭受的直接經濟損失。

　　8.1.4 乙方送貨或代運的本合同內的產品，甲方如無正當理由而拒絕接貨，則甲方應賠償乙方因此所遭受的直接損失。

　　8.2 乙方須承擔的違約責任

　　8.2.1 乙方如未經甲方書面同意而中途變更材料 ( 或產品或設備 ) 顏色、品種、規格、型號、質量或包裝標準等，則甲方有權單方解除本合同，乙方須承擔違約責任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。

　　8.2.2 乙方如違反本合同規定的期限而逾期交貨 , 則甲方有權單方解除本合同，乙方須承擔違約責任，每逾期一天，乙方須按本合同總價的 的標準向甲方支付違約金。

　　8.2.3 乙方如未按本合同規定的數量交貨，則甲方有權單方解除本合同，乙方須承擔違約

　　責任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。如乙方少交的部分甲方仍然需要，則乙方必須在甲方書面要求的期限內如數補齊;如乙方仍不能按規定期限交貨，則甲方有權單方解除本合同，乙方須承擔違約責任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。

　　8.2.4 乙方的設備包裝不符合本合同規定時，則甲方有權單方解除本合同，乙方須承擔違約責任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。

　　8.2.5 乙方如違反本合同的其他有關規定，則甲方有權單方解除本合同，乙方須承擔違約責任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。

　　九、 爭議的解決方式

　　凡因履行本合同所發生的和 / 或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決;如協商解

　　決不成或任何一方不愿協商，則任何一方均有權提起訴訟，并由本合同簽訂地的管轄權的人民法院管轄 。

　　十、 不可抗力

　　在本合同履行過程中，如發生國家法律法規所規定的不可抗力，導致本合同不能全部或

　　部分履行時，由雙方協商解除本合同。

　　十一、補充約定

　　11.1 買、賣雙方中的任何一方違反本合同的任何規定，則須由違約一方承擔全部責任和費

　　用，最終用戶無須為本合同承擔任何責任和費用。

　　11.2 賣方須保證自己是本合同項下貨物的全部和部分專用技術或專利的合法所有人

　　和 / 或擁有者，而且能保證自己有權許可最終用戶使用。

　　11.3 最終用戶如因使用本合同項下的貨物而被訴或裁定侵犯知識產權，則賣方須進行解決，并須承擔最終用戶因此所遭受的一切損失。

　　11.4 貨款未付清前，產權歸乙方所有。

　　十二、 附則

　　12.1 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章生效，至雙方履行完畢本合同規定的各項權利、義務

　　后自行失效。

　　12.2 本合同生效后，任何一方不得擅自變更。

　　12.3 技術附件及其它約定協議見合同附件，與本合同具同等法律效力。

　　12.4 本合同一式 兩 份，甲方執 壹 份，乙方執壹 份。

　　甲方：______________ ( 蓋章 ) 乙方：______________ ( 蓋章 )

　　經辦人：______________ ( 簽字 ) 委托代理人：______________ ( 簽字 )

　　地址：______________ 地址：______________

　　編碼：______________ 編碼：______________

　　電話：______________ 電話：______________

　　開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________

　　戶名：______________ 戶名：______________

　　帳號：______________ 帳號：______________

　　稅號：______________ 稅號：______________

　　簽字日期：____________年____________月____________日