亚洲精品成人18久久久久_日韩欧美色_江苏极品身材白嫩少妇自拍_曰本人做爰大片免费观看一老师_久草视频网_最近中文字幕MV高清在线视频

首頁 > 范文大全 > 合同范本 > 買賣合同 > 雙學區住宅房買賣合同(通用30篇)

雙學區住宅房買賣合同

發布時間:2023-03-02

雙學區住宅房買賣合同(通用30篇)

雙學區住宅房買賣合同 篇1

  出賣方:___________________________

  地址:____________________________________

  郵碼:_______________

  電話:_______________

  法定代表人:____________

  職務:____________

  購買方:___________________________

  地址:____________________________________

  郵碼:_______________

  電話:_______________

  法定代表人:____________

  職務:____________

  協議書:根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條

  乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

  第二條

  上述房產的交易價格:

  第三條

  付款時間與辦法:

  第四條

  甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條

  稅費分擔

  1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

  第六條

  違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

  第七條

  本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________單位,代表人是____________.

  第八條

  本合同經國家公證機關____公證處公證。

  第九條

  本合同一式份。

  甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

  第十條

  本合同發生爭議的解決方式:

  甲方簽名:________________年____月____日

  乙方簽名:________________年____月____日

雙學區住宅房買賣合同 篇2

  賣方:(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:買方:(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規定,經友好協商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同,共同遵守。

  1、甲方將坐落在的房地產(產權證書號為:)出售給乙方,該房屋建筑面積平方米,儲藏室(或車庫)平方米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。

  2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣(大寫元,小寫:元,付款方式:。

  3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

  4、甲方定于年月日前將上述房地產交付給乙方。

  5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

  6、本合同一式份,經雙方簽字后即生效,未盡事宜,由雙方約定后簽訂補充協議。

  甲方簽字:

雙學區住宅房買賣合同 篇3

  甲方:身份證號碼:電話:乙方:身份證號碼:電話:甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

  一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_________________________________,即人民幣______________________。

  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣_________________________,即人民幣_____________。

  四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣____________________________,即人民幣_____________。

  五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方________________,即人民幣____________,待該樓房的`房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

  七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

  八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

  九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

  十、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方:身份證號:電話:住址:

  乙方:身份證號:電話:住址:

  簽定日期:________年____月____日簽定地點:__________________________________________

雙學區住宅房買賣合同 篇4

  甲方:

  買方:

  乙方:

  經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣.

  1、房屋狀況

  2、該房屋的所有權證號為:國有土地使用權證號為:

  3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:.乙方支付房款具體約定為:

  1、于前,支付甲方房款

  2、于前,支付甲方房款

  三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

  八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況:

  九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

  十三、其它約定事項:

  甲方:

  地址:聯系電話:

  乙方:

  共有權人:

  地址:聯系電話:

  年月日

雙學區住宅房買賣合同 篇5

  出賣人:身份證:

  買受人:身份證:

  甲乙雙方就房屋買賣事宜,依據相關法律法規,并經雙方友好協商,達成如下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落于合肥市區路小區號樓單元室房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付甲方房款元。

  四、甲方保證該房產合法、權屬清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利,并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續。

  五、自本合同簽訂之日起三個月內,甲方須將房屋過戶給乙方,如遇特殊情況,雙方協商后可延期,但延期不得超過一個月。

  六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續后十日內,甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。

  七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔,但不包含甲方房屋貸款費用,且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。

  八、雙方約定,自本合同簽訂之日起三日內,甲方即將該房屋交由乙方占有使用,同時,甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

  九、違約責任:甲乙雙方應自本合同簽訂之日起,嚴格履行本合同,不得違約。如甲方違約,則須雙倍返還乙方已付定金,同時返還乙方所支付的預付款,乙方違約,則甲方有權沒收乙方所付定金。

  十、雙方約定其他事項:

  十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定,約定條款與本合同具有同等效力。

  十二、本合同履行中如發生爭議,雙方應通過協商解決,協商解決不成,可向合肥市瑤海區人民法院起訴。

  十三、本合同正本一式三份,甲方執一份,乙方執一份,房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  年月日年月日

雙學區住宅房買賣合同 篇6

  賣方: (簡稱甲方) 身份證號碼: 買方: (簡稱乙方) 身份證號碼:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產,建筑面積為 平方米。(詳見房屋所有權證第 號)。

  第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣 元/平方米,總價:人民幣 元整(大寫: )。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣伍萬元整給甲方,剩余房款 人民幣柒萬零叁佰玖拾壹元陸角整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起10天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將水電、固定電話、有線電視、網絡電視等費用結清。

  第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由乙方承擔承擔。

  第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在10日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起10日內應把乙方所付定金返還給乙方。

  第七條本合同如需辦理公證,經國家公證機關公證。

  第八條 本合同一式四份。甲方產權人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、公證處一份。

  第九條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方): 購買方(乙方): 身份證號碼: 身份證號碼: 地 址: 地 址: 電 話: 電 話: 見 證 方: 鑒證機關: 地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  經 辦 人:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期: 年 月 日

雙學區住宅房買賣合同 篇7

  售房方:

  身份證號碼:

  購房方:

  身份證號碼:

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、房屋具體情況:

  1、位置:__市__區__縣__小區__樓__單元__號

  2、房屋類型__,建筑面積__平方米,結構__樓層,房屋走向:__,房屋形狀:__,用途__。該房產的總占地面積:__。

  3、該房產連同地產總計房價_拾_萬_千_百_拾_元整。

  二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。

  《房屋所有權證》書證號:

  土地證編號:

  三、房屋四界:東:西:南:北:

  四、付款方式:

  該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。

  甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

  房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

  五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

  六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

  七、乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

  甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

  八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

  十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于____個人出資購買,其所有權完全屬于____個人所有。

  十一、附件

  《房屋所有權證》

  《國有土地使用證》

  賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

  該項房產的房地產評估報告。

  該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、本協議壹式份,甲方份,乙方份,

  甲方:乙方:

  代表:

  年月日年月日

雙學區住宅房買賣合同 篇8

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

  賣方:_____________身份證號碼:____________________

  買房:_____________身份證號碼:____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協商一致前提下訂立本合同條款如下:

  一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

  二、房屋的基本情況:

  該房屋建筑面積_____平方米,套內建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層,室號______,房屋用途為______。

  三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

  四、本協議簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

  五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同一式5份,甲乙方各執___份,見證人各___份。

  甲方:_______________乙方:_______________見證人:_______________

  日期:_______________日期:_______________日期:_______________

  房屋買賣合同關鍵條款細節:

  第一,有關房屋面積方面的條款。

  購房者在簽訂購買現房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積,及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數,使用面積平米數,建筑面積與使用面積的比例購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。根據《民法典》此條款應如此表述“誤差在3%之內,視為正常誤差,但誤差部分應按實際面積在合同中規定的單價重新結算若誤差超過3%,則視為賣方違約,賣方應承擔約責任。”

  另外,所購樓的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。

  第二,關于價格、收費、付款數額的條款。

  價格條款應比較明確,應有細項約束發展商不得隨意加價,不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中,應明確、詳細規定付款方式,如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。

  第三,關于不可抗拒力。

  房產銷售合同有關違約責任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導至逾期交房,不承擔責任。”這樣的表述。我國《民法典》第一百五十三條規定:“本法所稱的‘不可抗力’是指不能預見、不可避免并不能克服的客觀情況,如:地震、火災、戰爭等!币勒沾朔,房產買賣合同中設定有關了延伸、擴張。但售房方不能把發展商自己的過錯,如:對市場判斷不準確投資失誤、項目設計不周密修改方案等因素歸之為不可抗力,同時也不能把應該預計到而沒有預計到的季節影響、上級行為、政府行為等因素歸之為不可抗力,從而免除自己理應承擔的違約責任。因此簽訂合同時,應特別注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。

  第四,有關房屋質量的條款。

  購房者在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如:臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級建材配備清單、等級屋內設備清單水、電、氣、管線通暢門、窗、家具瑕疵房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。合同中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保持期等。

  第五,售后物業管理的條款。

  這是購房人在簽合同時容易忽略的內容。目前我國對于物業管理方面的法律、法規及相關政策尚不健全,房產買賣雙方責任不好界定,但購房人還是可以從以下幾個方面進行把握,如:業主對物業管理公司的選擇權利業主對物業管理方式確定的權利物業管理公司的職責范圍物業管理費標準的制定等。保證購房人入住后水、電、氣供應,保安、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等服務到位,并按規定收取物業管理費。

雙學區住宅房買賣合同 篇9

  買方:__________________(以下簡稱甲方)

  賣方:__________________(以下簡稱乙方)

  雙方同意買賣下列房屋:__________________區_________路_________號_________室建筑面積共_________平方米。

  經雙方設立條件如下:

  第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計_________人民幣(大寫):_________元。

  第二條本協議簽訂之日起內,甲方應將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應將房屋在天內騰出交給甲方。

  第三條本協議簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權證后,產權歸甲方所有。

  第四條甲方應遵守國家有關房屋管理的政策和規定,未經有關部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。

  第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應遵守國家有關土地管理的政策和規定。

  從發給產權證之日起,甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

  第六條自本協議簽訂之日起,上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

  第七條本協議簽訂之日起,在年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

  第八條乙方逾期交房的違約責任乙方未按本合同規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的

  _________%支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付房價_________%的違約金。

  第九條乙方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由乙方承擔全部責任。

  第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

  第十一條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條本協議一式份,乙方份,甲方份(其中份作產權登記附件)。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

雙學區住宅房買賣合同 篇10

  甲方:身份證號碼:住址:聯系電話:

  乙方:身份證號碼:住址:聯系電話:

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

  第一條、甲方自愿將坐落于的房產出售給乙方。

  第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無抵押擔保。

  第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,大寫元。

  第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

  第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。

  第六條、房屋產權過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款元,大寫元。產權過戶之時,甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

  第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發生爭議,雙方可協商或訴訟解決。

  第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產過程中的`相關費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

  甲方:簽名

  乙方:簽名

  ________年____月____日

雙學區住宅房買賣合同 篇11

  房屋買賣協議售房方:_________________

  (以下簡稱甲方),身份證號:_________________

  購房方:_________________

  (以下簡稱乙方),身份證號:_________________

  甲乙雙方在平等、自愿、協商一基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

  第一條:_________________甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋的具體情況,自愿購買該房屋,該房屋的具體情況如下:_________________

  1、甲方所售房屋位于

  面積平方,土地證號:________________,建房許可證:_________________。

  2、本合同簽訂后,甲方對該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補償、辦理房產證和土地證等權利一并轉讓給乙方。

  第二條:_________________價款及付款方式:_________________

  1、房屋總價款為人民幣萬元(小寫:_________________);

  2、該價款為雙方的最終成交價款;

  3、在雙方簽訂協議時,乙方以現金或轉賬的方式一次性支付給甲方。

  第三條:_________________房屋交付:_________________

  1、在乙方付清全額款項后,甲方將房屋交付乙方;

  第四條:_________________甲方職責和違約責任:_________________

  1、甲方不得故意隱瞞該房屋的產權所屬和產權共有人,甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產權人、繼承人和其它相關人,本合同簽訂后,甲方及甲方相關人員不得就該房屋再次發生占有、銷售、轉讓、抵押等行為;

  2、甲方及甲方相關人員就該房屋發生的產權糾紛和債權債務,均有甲方自行承擔;

  第五條:_________________未盡事宜,雙方另行協商簽訂補充條款,如補充條款與本協議有沖突,以補充條款為準。

  第六條:_________________本協議經雙方簽字生效。甲方:_________________

  乙方:_________________

  電話:_________________

  電話:_________________

  日期:_________________

  日期:_________________

雙學區住宅房買賣合同 篇12

  甲方: 乙方:

  經甲乙雙方友好協商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  1甲方所售房屋所有權證號為“____________號”,房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

  2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

  第二條 房屋價格及其他

  1甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產證面積為準);

  2、甲方所售房屋單價為:______元平方米;房款總計為____________。

  3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低,甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日,計算面積以房產證上面積為準),經過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價款為:____________(大寫:____________ )

  4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價):____________(大寫____________)

  5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

  第三條 雙方權利義務

  1甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢,租房費用及租房時間等相關事項另行協商,新的租房協議作為本協議的補充協議,新的租房協議自簽訂之日起生效,同時乙方即成為房屋新的出租房。

  2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后,于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

  3、新的租房協議簽訂后,甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

  4、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔。

  5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

  第四條 違約責任

  1該協議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;

  2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

  3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經濟損失賠償費。

  第五條 其他

  1本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。

  2、協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  4、本協議一式兩份,雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

雙學區住宅房買賣合同 篇13

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產,建筑面積為_____平方米。

  第二條

  上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條

  付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條

  甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條

  稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條

  違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條

  本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條

  本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條

  本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條

  本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條

  雙方約定的其他事項:

  出賣方:_________________

  購買方:__________________

  身份證號碼:__________________

  身份證號碼:___________________

  日期:

雙學區住宅房買賣合同 篇14

  合同雙方當事人:

  出賣人: 身份證號:

  買受人: 身份證號:

  《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣套房達成如下協議:

  該套房所在地: 號,樓層為第 層 邊,主體結構為框架結構,建筑層數為6層,該套房的用途為普通住宅,層高為3米帶板,朝向為 , 室 廳,該套房建筑面積共 平方米,該房屋自賣之后,雙方永不反悔,任憑賣方居住、出租、轉讓處理,賣方及親屬無權干涉,此房賣前未盡事宜(含界址、產權等),買方概不負責,由賣方處理。

  一、 計價方式與價款

  總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元,本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和,包括套內陽臺,挑廊與及樓梯間的分攤面積。

  二、 付款方式與及期限

  分期付款:第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付 元,第三期為交房后 天內一次性付清所差款項 元,如房屋需變更,辦證所需稅、費、出賣人概不負擔,均由買受人負擔。 出賣人保證該套房沒有產權糾紛,如政府建設、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛,概由出賣人承擔會部責任(含罰款),買受人不承擔任何經濟責任,其他產權糾紛,由出賣人承得相應違約責任,在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經濟責任由出賣人負責。

  三、 使用承諾

  買受人使用該套房期間,不得擅自改變該套房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及附件另有約定者,買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施,并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。

  四、 雙方的權力和義務

  1、 賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反,一切后果由賣方承擔責任。

  2、 賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用),含頂樓天面可以共用(裝水塔,太陽能及其他設施等。)

  3、 土地屬集體地土地,按現有的政策不能辦理房產過戶手續,本協議同樣有效。如有政策允許辦理,賣方應無償協助配合買方辦理一切手續證件,如遇政府拆遷,本套房用按政府的補償歸買方所有(注:按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。

  4、 買方對本套房有權隨時轉讓和使用,賣方無權干涉。

  五、 交房標準及時間

  內墻,天棚混合砂漿打底,安裝好鋁合金窗戶,外墻,樓梯間及公共設施裝修好。

  交房時間: 年 月 日止。

  本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,未盡事宜,雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除,應當采用書面形式,本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

  本合同及附件共 頁,一式兩份,具有同等法律效力,其中出買人一份,買受人一份。

  六、 補充知款

  1、 水、電開戶費用由買受人自理:樓梯間的路燈,按層數各自負責。

  2、 底層雜物間/平方米。

  3、 套房加雜物間總價款,合計金額: 。

  4、 此套房產權,使用權由買受人系下全權所有繼承。

  5、 其它約定:在政府政策允許辦理產權登記事宜,出賣方必須無條件提供手續協助買受方辦理房產登記等一切手續,所涉及的費用由買受方自負。

  7、出賣人承諾:出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

  8、買受人承諾:買受人真實地愿意購買本合同項下的房屋。

  9、附件:房屋平面圖

  出賣人: 買受人:

  聯系電話: 聯系電話:

  年月日:

雙學區住宅房買賣合同 篇15

  立合同人 以下簡稱

  賣方:    甲方:

  買方:    乙方:

  經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

  2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: .

  3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

  年 月 日前分 次付清,付款方式: .

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于 前,支付甲方房款 ;

  2、于 前,支付甲方房款 ;

  3、

  三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

  八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況:

  九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

  十三、其它約定事項:

  甲方(簽章):

  地址:

  聯系電話:

  乙方(簽章):

  共有權人:

  地址:

  聯系電話:

  年 月 日

雙學區住宅房買賣合同 篇16

  出賣人(以下簡稱甲方):____法定代表人:________________聯系電話:____________戶行:__________________帳號:________________

  買受人(以下簡稱乙方):______________________________法定代表人:__________ 身份證地址:____________聯系電話:___________________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條 商品房情況

  商品房座落: 贛州市贛縣南塘鎮農貿市場 街__________________________。設計用途居住 ,建筑結構____,建筑層數為____層。建筑面積____平方米,其中:套內建筑面積____平方米,公共部分分攤建筑面積________平方米。 商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

  第二條 商品房價款

  商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為____元(幣種:____), 價款為____元,計____(大寫)。

  第三條 商品房交付日期

  甲方于____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  第四條 乙方付款形式及付款時間

  乙方按下列第 種形式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3其他方式。

  第五條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第六條 爭議處理

  本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:

  向人民法院提起訴訟。

  第七條 合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同

  第八條 合同份數

  本合同共______,一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

雙學區住宅房買賣合同 篇17

  農村老房買賣合同書

  甲方(賣方):_________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:_________________正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為: 

  東鄰:_________________西鄰:_________________

  南鄰:_________________北鄰:_________________

  登記長度為:_________________米、寬度為米,面積共平米。

  二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:_________________

  三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

  四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

  五、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。

  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、其它:_________________

  1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。

  2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

  3.本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。

  甲方 ___________

  乙方 ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

雙學區住宅房買賣合同 篇18

  賣方:

  買方:

  見證方:

  甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

  第一條甲方對產權的聲明

  甲方根據國家規定,已依法取得北京市_________區的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________,建筑面積為_________平方米。

  第二條甲方對買賣權的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

  第三條乙方對購買權的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。

  第五條付款方式

  無須銀行貸款

  1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余90%房款。

  銀行貸款

  1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

  第六條違約責任

  1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

  第七條房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

  2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4)其它:。

  第八條關于產權辦理的約定

  本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

  第九條有關爭議

  本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附屬文件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說明

  本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:經辦人:電話:

  乙方:經辦人:電話:

  日期:

雙學區住宅房買賣合同 篇19

  買賣合同

  出賣人:

  買受人:

  出賣人:             (以下簡稱甲方)

  身份證:  

  地址:  

  買受人:以下簡稱乙方)

  身份證:

  地址:

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執行:

  第一條甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

  第二條房屋的坐落、面積情況:

  1、本合同所稱標的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。

  2、該房屋建筑面積共154.03平方米,其中套內建筑面積為136.65平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為17.38平方米。

  3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

  第三條計價方式與價款:

  房屋的交易總價為:人民幣381994元整(大寫:叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整)。

  第四條付款方式及期限:

  乙方在本協議簽訂之日起2個月內先向甲方支付首付款30萬元,剩余房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。

  第五條房屋交付及產權登記的約定:

  1、甲方應于本合同簽訂之日起30天內將本合同項下房屋全部交付給乙方。

  2、由于房開商還未將該房屋產權證辦理完成,甲方現未取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)。甲方應當在取得房地產權屬證書之后,及時協助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

  第六條稅費分擔約定:

  1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

  2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

  第七條違約責任:

  1、乙方如未按本合同規定的時間付款,自本合同規定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

  2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,自本合同規定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止,甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。

  第八條爭議的解決方式:

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。

  第九條特別約定:

  房屋辦理過戶登記后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

  第十條免責條件:

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

  2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十一條陳述和承諾條款:

  1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權

  2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。

  第十二條本合同簽訂地為貴州省大方縣,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

  第十三條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  出賣人(甲方): 

  身份證號碼:

  地址:   

  聯系電話: 

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  地址:

  聯系電話:                   

  見證人:

  身份證號:

  聯系電話:               

  簽訂時間:20__年6月9日

雙學區住宅房買賣合同 篇20

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲乙雙方為購銷___渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規則》為準。

  二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

  三、付款辦法:

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣____元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間:

  甲方應于一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

  七、違約責任:

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

  甲方:(蓋章)

  代表:

  乙方:(蓋章)

  代表:

雙學區住宅房買賣合同 篇21

  賣方

  地址:__________聯系電話:__________

  共有人:__________姓名:_____________

  地址:__________聯系電話:__________

  買方

  姓名:__________

  地址:__________聯系電話:__________

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于_________________________;位于第________層_____戶,房屋結構為____________,房產證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_______________平方,房屋權屬證書號為_______________.

  第二條價格:

  以房產證登記面積為依據,每平米____________元,該房屋售價總金額為_________元整,大寫:_______________.

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:__________,______日內交付___________元,余款____________元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應于本合同簽訂之日起______日內,將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  第七條關于產權過戶登記的約定:

  甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:_______________乙方:_______________

  ______年______月______日

雙學區住宅房買賣合同 篇22

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

  房 屋 座 落

  幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

  2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

  注:使用本二手房買賣合同范本前請認真閱讀。

雙學區住宅房買賣合同 篇23

  買方:_______________________________

  賣方:_______________________________

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:

  房屋座落幢號室號套數建筑結構總層數建筑面積用途

  2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓、劃撥。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方_______________乙方_______________監證機關:_______________

  代理人_____________________代理人______________________

  簽訂日期:___________年____月____

雙學區住宅房買賣合同 篇24

  賣方:

  姓名:國籍:

  地址:

  聯系電話:

  委托代理人:國籍:電話:

  地址:

  買方:

  姓名:國籍:

  地址:

  聯系電話:

  委托代理人:國籍:電話:

  地址:

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋坐落于位于第層,共,房屋結構為,建筑面積平方米,房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二為。

  第二條房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3.。

  第三條土地使用權性質。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后,按照有關規定,乙方補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價格。

  按計算,該房屋售價為每平方米元,總金額為億千百拾萬千百拾元整。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整,并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按計算。逾期超過天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  3.。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在個月內按利率計算自第個月起,月利息則按利率計算。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  3.。

  第九條關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十六條本合同)之日起生效。

  第十七條本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,各執一份,均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  甲方代理人:乙方代理人:

  年月日 年月日

  簽于: 簽于:

雙學區住宅房買賣合同 篇25

  甲方: 乙方:

  一、甲方 愿意將____市花園____區經適房 號樓二單元 樓東戶三室兩廳兩衛,面積 平方米房子買給乙方 。

  二、房款總價 元(人民幣)大寫: 元整,房款不包含進戶費用。

  三、乙方付款程序

  (1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整,大寫:伍萬元整。

  (2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩余購房款 元,大寫: 元給甲方付清。

  四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責,乙方協助。

  五、在開發辦交鑰匙時,甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行,負相應法律責任。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  擔保人簽名:

  簽訂時間:________年____月2____日

雙學區住宅房買賣合同 篇26

  賣方:____________

  身份證號碼:____________________

  買房:____________

  身份證號碼:____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協商一致前提下訂立本合同條款如下:

  一、甲方自愿將其位于___________縣__________區_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

  二、房屋的基本情況:

  該房屋建筑面積_____平方米,套內建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層,室號______,房屋用途為______。

  三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

  四、本協議簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。其他稅費按有關法律規定負擔。

  五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  六、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方

  七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同一式______份,甲乙方各執______份,見證人各一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ______年______月______日______年______月______日

  見證人:__________________

  ______年______月______日

雙學區住宅房買賣合同 篇27

  本合同雙方當事人:

  賣方:姓名:

  國籍::

  地址: 編碼:

  聯系電話:委托代理人:

  買方:姓名:

  國籍::

  地址: 編碼:

  聯系電話:委托代理人:

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋坐落于位于第層,共,房屋結構為,建筑面積平方米,房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二為。

  第二條房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3.。

  第三條土地使用權性質。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后,按照有關規定,乙方補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價格。

  按計算,該房屋售價為每平方米元,總金額為億千百拾萬千百拾元整。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整,并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按計算。逾期超過天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  3.。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在個月內按利率計算自第個月起,月利息則按利率計算。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  3.。

  第九條關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十六條本合同)之日起生效。

  第十七條本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,各執一份,均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  甲方代理人:乙方代理人:

  年月日年月日

  簽于簽于

雙學區住宅房買賣合同 篇28

  甲方:

  住所:

  電話:

  證件類型:

  證件號碼:

  乙方:

  住所:

  電話:

  證件類型:

  證件號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  第一條甲方自愿將坐落于市小區幢室房屋出賣給乙方,。

  第二條雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元,小寫。

  第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

  第四條甲方保證擁有該房產完全、合法的產權,同時權屬清楚、有合法的土地使用權。

  第五條從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

  第六條乙方支付首付款后,甲方應在國家限制的交易期結束后天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時,乙方向甲方付清全部房款余額元。

  第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵,同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

  第八條本合同簽訂后,甲方未在國家規定的交易限制期結束后天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金。

  第九條交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,同時積極配合乙方辦理相關手續。

  第十條本合同一期款人民幣元,已在合同簽訂時當場支付給甲方,同時甲方應于合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價款的%支付違約金。

  第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

  第十二條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  3.。

  第十三條本協議一式份,執份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,待交易限制期結束后,甲方積極配合乙方完成產權過戶。

  甲方:

  乙方:

  簽訂時間:

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  簽訂地點:

  附件:房產證復印件及該房產位置圖

雙學區住宅房買賣合同 篇29

  集體公房買賣合同

  賣方(以下簡稱“甲方”):______

  買方(以下簡稱“乙方”):____

  居間方(以下簡稱“丙方”):上海______房地產經紀有限公司

  根據有關法律法規,甲、乙、丙三方在平等協商的基礎上,就公房買賣事宜達成如下協議:

  一、經丙方居間介紹及服務,甲方同意將位于上海市寶山區____路______號______室房屋(以下簡稱“該房屋”)出售于乙方,該房屋性質為使用權房屋,用途為住宅,建筑面積為______平方米。

  二、該房屋的轉讓價款

  甲、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣(大寫)____萬元整(¥____萬元)。該價款包含該房屋內的相關設施設備及現有裝修款,除此之外,乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項。

  三、轉讓價款的支付

  1、雙方確認,所有的房款均由乙方直接支付給丙方,待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方后,由丙方支付給甲方。

  2、乙方同意于本合同簽訂時向丙方支付人民幣____萬元的房款。

  3、其余房款人民幣__萬元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的相關手續后且甲方已將該房屋交付給乙方后三日內支付給丙方。

  三、中介服務費

  基于丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務和其他相關服務,乙方同意向丙方支付人民幣__萬元(¥__萬元)作為中介服務費;該中介服務費需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付。

  四、相關手續的辦理及稅費的承擔

  1、三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方,相關過戶手續由丙方負責辦理,甲、乙方同意給予協助,辦理該過戶手續所需的費用,雙方同意由乙方承擔。

  2、甲方應于本協議簽訂之日將辦理該房屋過戶手續需甲方出具的相關文件提交給乙方,如逾期,每逾期一天,須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金,逾期十天,甲方有權解除本合同。

  3、在辦理具體過戶手續時,如需甲方及共有人、成年共居人親自到該房屋產權單位辦理的,甲方必須按乙方的要求進行。如逾期,每逾期一天,須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金,逾期十天,甲方有權解除本合同。

  五、房屋的交付

  1、甲方應于本合同簽訂之日,向乙方交付該房屋并辦理房屋交接手續。如逾期,每逾期一天,須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金,逾期十天,甲方有權解除本合同。

  2、在甲方向乙方交付該房屋的同時,甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動財產以及相關設施設備一并無償交付給乙方所有,乙方無需給予任何補償。在甲方向乙方交付該房屋時,甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關設施、設備,如有損壞,甲方須按價賠償。

  3、甲方應保證該房屋交付乙方之前,已將該房屋的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話費、有線電視費、上網費等與使用該房屋有關的一切費用全部結清。如果甲方未能及時結清上述費用而給乙方造成損失或影響乙方后續交費而產生的一切責任均由甲方承擔。

  4、甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。如有困難,乙方同意甲方自本協議簽訂之日起____日內將戶口遷出,并且甲方同意從丙方領取房款時,從房款中直接扣除人民幣________元作為戶口押金交由丙方無息代管,待戶口遷出后,由甲方到丙方處領取該戶口押金;如甲方未能在前述日期將戶口遷出,則該押金作為甲方向乙方承擔的違約金,可由丙方直接支付給乙方。

  5、甲方應在房屋交付時,將與該房屋有關的水費、有線電視費、物業管理費等過戶至乙方名下。

  6、本合同簽訂之日,甲方應將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關權屬證明交付乙方。

  六、甲方的責任

  1、甲方保證:

  (1)甲方保證其對該房屋享有完整的所有權,能夠完全支配或處理。并保證該房屋不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響該房屋轉讓的因素。有關該房屋在本合同簽訂前已產生的產權糾紛、抵押、租賃、稅務等事宜,甲方在本合同簽訂前已清理完畢。

  (2)甲方保證向丙方出具的個人身份證明、《租用公房賃證》以及辦理房屋過戶所需的相關文件的真實、合法及有效。

  (3)甲方保證該房屋的共有人、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方,沒有隱瞞婚姻狀況。

  (4)如該房屋已出租的,甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優先購買權的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃合同并搬遷的保證書,并保證不影響乙方居住使用該房屋。

  2、如因甲方違反前述(1)、(2)、(3)、(4)任何一條款而導致本合同解除或無法繼續履行或使乙方受到損失的.,甲方應承擔房屋轉讓總價款20%的違約賠償金。

  七、本合同履行期間,如發生爭議,可由三方協商解決,協商不成,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

  八、其他

  本合同自三方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方: 共有人及共居人:

  乙方:

  丙方:

  簽署日期: 年 月 日

雙學區住宅房買賣合同 篇30

  鑒于:1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

  2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

  3、乙方愿意購買上述房屋; 4、本合同項下房屋現屬于集體土地,暫時不能辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》。

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執行。

  第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。以后集體辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》時及乙方如需出售本房屋時,如需要甲方協助時,甲方應無條件協助乙方辦理所有相關手續,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理相關手續或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任,并賠償乙方的購房款及房屋升值后收益款 。

  第二條 房屋的坐落、面積情況。

  3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

  第三條 計價方式與價款。

  本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

  第四條 付款方式及期限

  仟元整給甲方;

  第五條 特別約定

  房屋交付后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

  第六條 陳述和承諾條款

  1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。 2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。

  第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

  見證人:

  日期:

雙學區住宅房買賣合同(通用30篇) 相關內容:
  • 二手私人房買賣合同(通用25篇)

    甲方(出賣人):乙方(承買人):根據國家房地產法律法規和政策規定,并經雙方商妥,就下列房地產買賣事項自愿訂立契約,共同遵守。一、甲方將座落在______區___________的房地產(房屋建筑面積(大寫)_________平方米,附著物______;...

  • 海景房買賣合同(通用20篇)

    賣 方: 甲 方:買 方: 乙 方:經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .年 月 日前分 次付清,付款方式: .乙方支付房款具體約定為:年 月 日前將房...

  • 無證房買賣簡單合同范本(通用21篇)

    甲方(出賣人):乙方(承買人):根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市管理法》及其他法律法規和政策規定,并經雙方商妥,就下列房地產買賣事項自愿訂立本合同,共同遵守。...

  • 房買賣合同模板(精選22篇)

    出賣人:_________________________通訊地址:_______________________郵政編碼:_______________________營業執照注冊號:_________________企業資質證書號:_________________法定代表人:____________________聯系電話:_____________...

  • 庫房買賣合同范本(通用22篇)

    甲方(出售方):乙方(購買方):甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方庫房,并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下:一、甲方自愿將其座落于xx區路號小區號樓號,建筑面積xx平方米(地下室平方米), 結構庫房...

  • 私房舊房買賣合同(通用21篇)

    賣方:_________________________________姓名:______________________________國籍:_________________________________________________地址:_________________________________________________郵政編碼:_________________________...

  • 庫房買賣的合同范本(精選23篇)

    甲方(賣方):乙方(買方):甲方在城關鎮陳趙社區二組有一改建房屋,底層都是庫 房,乙方有意購買其中一間,經甲乙雙方協商,達成如下購 買協議:一、庫房位置:此庫房位于樓梯間東,見圖黑色部分。二、價格:此庫房價格貳萬柒仟元整。...

  • 住宅房買賣合同書(精選24篇)

    賣方:_______________身份證號碼:_____________________買方:_______________身份證號碼:_____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自...

  • 租房買賣合同(精選25篇)

    甲方:_________________身份證:_________________乙方:_________________身份證:_________________甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產公司廉租房一套。...

  • 農村老房買賣合同范本(精選23篇)

    甲方(轉讓方):_________________乙方(受讓方):_________________甲乙雙方就甲方所有的位于轉讓事宜,經協商達成協議如下:_________________一、標的物該宗房屋位于宅基地。...

  • 產權房買賣合同范本(精選25篇)

    出賣人(甲方):________________身份證號碼:________________買受人(乙方):________________身份證號碼:________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。...

  • 產權房買賣合同(精選21篇)

    出賣人(以下簡稱甲方):_________________法定代表人:__________聯系電話:________注冊地址:___________郵政編碼:__________營業執照號碼:_______________________開戶行:_____________帳號:_____________委托代理人(房地產經紀機...

  • 建房買賣合同范本(精選20篇)

    賣房人(以下簡稱甲方): ,身份證號碼: 買房人(以下簡稱乙方): ,身份證號碼:根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執行...

  • 農村老房買賣合同(通用17篇)

    甲方:乙方:根據國家《合同法》等法律的相關規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。第一條:合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐xx市xx鎮xx村2、該房屋為(兩層磚混結構樓房),南北長 米,東西長 米,共 層。...

  • 2023農房買賣合同(通用19篇)

    甲方(賣方) :乙方(買方) :根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:第一條 甲方所售房屋權...

  • 買賣合同
主站蜘蛛池模板: 在线国产播放 | 国产日本一区二区三区 | 91麻豆精品激情在线观看 | 亚洲成a人片在线不卡一二三区 | 日韩黄色毛片 | 国产午夜免费视频 | 麻豆传媒免费看 | 欧美色综合一区二区三区 | 国产午夜福利内射青草 | 色999视频 | 91免费看毛片 | 国产AV无码专区亚洲AV桃花庵 | 少妇嘿咻做爰吃奶摸视频网站 | 欧美色视频在线观看 | 黑人性狂欢在线播放 | 日本强伦片中文字幕免费看 | 成年无码av动漫网站天堂网 | 91婷婷韩国欧美一区二区 | 欧美亚洲另类在线视频 | 国产巨作麻豆欧美亚洲综合久久 | 青青草自拍 | 成人免费在线观看av | 99香蕉网 | 欧美在线三级 | 国产日本一区 | 欧美又大又硬又粗BBBBB | 第84页国产精品 | 日韩精品成人网 | 模特三点尽露私拍在线 | 青春草视频在线播放 | 久久精品国产亚洲AV大全 | 久久亚洲精中文字幕西条琉璃 | 欧美亚洲成人网 | 天天爽人人爽夜夜爽 | 飘雪影院手机免费观看免费动漫 | 亚洲国产超清无码专区 | 日韩黄色片 | 我要看黄色a级片 | 亚洲热妇无码播放aV另类 | 97无码免费人妻超级碰碰碰碰 | 国产精品亚洲а∨天堂123bt |