徐州市房屋買賣協(xié)議書（通用30篇）
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇1
甲方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
身份證：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
身份證：
丙方(見(jiàn)證人)：
身份證：
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一.甲方自愿將室的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米。
二.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)為人民幣 元(大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣元拾元整)。
三.本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。
四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 元(大寫： 拾 萬(wàn) 仟
五.該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣 元(大寫： 拾 萬(wàn) 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。
六.甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無(wú)關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無(wú)法更名，甲方必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七.甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
八.本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應(yīng)書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)(不計(jì)利息)返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始，甲方向乙方催討無(wú)果的情況下，每過(guò)一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方。
九.附加條款：
十.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(手印)：
乙方(手印)：
丙方(手印)：
日期：
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇2
本合同雙方當(dāng)事人：_________________________
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為____________________平方米，車庫(kù)面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)。
土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后_________________________________________________________________。
3、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。
逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第____________________種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在____________________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按____________________計(jì)算。
逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第____________________種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在____________________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。
(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。
該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。
合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)
甲方(簽章)_______________ 乙方(簽章)____________________
委托代理人_________________ 委托代理人____________________
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日 簽定日期：_____年__月__日
簽定地點(diǎn)：____________________ 簽定地點(diǎn)：____________________
簽定地點(diǎn)：____________________
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇3
甲方(出售方)：
乙方(購(gòu)買方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物
1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓B座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原購(gòu)房合同。
3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價(jià)款
買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整。
三、付款方式
買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款。
四、房屋交付
甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。
五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。
甲方承擔(dān)原房屋過(guò)戶稅費(fèi)。
2、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。
房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。
甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)10日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。
5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時(shí)，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。
六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：
1、向新洲區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁;
2、向房屋所在地法院起訴。
七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
八、本合同于20_年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方姓名：
住址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方姓名：
住址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：20_年4月7日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇4
原告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話;
被告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話;
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
2、
3、
4、
事實(shí)與理由
此致
_______________人民法院
具狀人：______________
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇5
賣方(下稱甲方)：____________姓名：____________國(guó)籍/地區(qū)：____________電話：____________身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________郵政編碼：____________地址：____________所占份額：____________
居間方(中介方)：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________法定代表人：____________居間備案證號(hào)：____________聯(lián)系(人)電話：____________傳真：____________
買方(下稱乙方)：___________姓名：____________國(guó)籍/地區(qū)：____________電話：____________身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________郵政編碼：____________地址：____________
所占份額：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《_______市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務(wù)幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同，以共同遵守。
第一部分 房地產(chǎn)買賣部分
第一條 (出售標(biāo)的)
甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于
房地產(chǎn)證號(hào)為________房地產(chǎn)用途為________，登記建筑面積為________平方米。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時(shí)間為________年____月____日。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業(yè)管理公司為____________管理費(fèi)為________元/平方米。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見(jiàn)附件一。
第二條 (房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)
買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第(_______)種：
1、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒(méi)有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。能完全支配及處理。
2、處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為 ________。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見(jiàn)附件。
3、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。(若買方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓，則賣方須于簽署本合同之日起 天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書給擔(dān)保公司和居間方指定人員，同時(shí)賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù)。)
第三條 (房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)
雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。
1、該物業(yè)沒(méi)有租約。
2、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。
3、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。剩余租期的租金由買方收取。
第四條 (附著于物業(yè)之上的戶口)
本物業(yè)之上所附著的戶口(無(wú)論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，否則，買方有權(quán)要求其遷出。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 (物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)
甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ____________。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。
第六條 (交易定金和履約保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整(小寫：________)定金不得高于成交價(jià)的百分之二十。
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
第七條 (稅費(fèi)承擔(dān))
按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費(fèi)：
�、艩I(yíng)業(yè)稅;
�、瞥墙ňS護(hù)稅;
�、怯』ǘ�;
�、人枚�;
⑸契稅;
�、试鲋刀�;
⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);
�、虣�(quán)籍調(diào)查費(fèi);
�、凸C費(fèi);
(10)評(píng)估費(fèi)
(11)律師費(fèi)
(12)保險(xiǎn)費(fèi)
(13)抵押服務(wù)費(fèi)
(14)土地使用費(fèi);
�。�15）其他：____________。(以實(shí)際發(fā)生的稅、費(fèi)單為準(zhǔn))
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
1、買方支付上述____項(xiàng);
2、賣方支付上述____項(xiàng)。
[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________;]
第八條 (買方付款方式)
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)
a、一次性付款
雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣_(tái)______元整(小寫)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。
b、買方向銀行按揭付款
1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣_(tái)___________元整(小寫________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;
2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。
如買方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。
3、分期付款：
買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣_(tái)_______元。
買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣_(tái)_______元。
買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣_(tái)_______元。
第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任
買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：
1、按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理
a、逾期在90日內(nèi)(含90日的)，或逾期超過(guò)90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。合同繼續(xù)履行。
b、逾期超過(guò)90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部?jī)r(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購(gòu)房?jī)r(jià)款。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之四的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定。
2、(雙方自行約定的處理辦法)____________。
第十條 (房地產(chǎn)交付)
乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____手續(xù)：
1、買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品。
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。
3、移交該房屋鑰匙。
4、____________
5、____________。
第十一條 (延遲交房的違約責(zé)任)
除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第____種方式處理：
一、按逾期時(shí)間，分別處理：
1、逾期在90日內(nèi)(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止，賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之四的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購(gòu)房款和銀行同期存款利息。同時(shí)，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費(fèi)、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用;
3、逾期超過(guò)90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬(wàn)分之四向買方支付違約金。
二、雙方約定的其方式
第十二條 物業(yè)附隨債務(wù)的處理
賣方在交房前，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn)，否則，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十三條 (產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)
甲、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起_______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均依照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按雙方所約定處理。未有約定的，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第二部分 居間服務(wù)部分
第十四條 (居間服務(wù)內(nèi)容)
(一)、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容
1、接受購(gòu)房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè);
2、陪同買方看房;
3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))
4、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。
5、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。
6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。
7、____________
8、____________
(二)居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容
1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家;
2、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等)
3、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜;
4、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。
5、____________
6、____________
第十五條 (前期傭金收取)
1、居間方在本居間合同生效時(shí)，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì)(大寫)____________元。(不超過(guò)買方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此前期傭金無(wú)需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>
2、居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)(大寫)____________元。(不超過(guò)賣方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此前期傭金無(wú)需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>
第十六條(后期傭金收取)
1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，此后期交易傭金無(wú)需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>
2、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，此后期交易傭金無(wú)需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>
第十七條 (違約責(zé)任)
1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái)，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金。
2、因賣方過(guò)錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失。
3、因買方過(guò)錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失。
4、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶，居間方應(yīng)對(duì)買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。
5、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶，居間方應(yīng)對(duì)賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。
6、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金。
第十八條 (雙方約定的其他事項(xiàng))
第十九條 (本合同與其他文件的沖突解決)
于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十條 (合同附件)
本合同共有附件份，頁(yè)數(shù)為頁(yè)。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁(yè)簽字確認(rèn)。
第二十一條 (法律適用與糾紛解決)
因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式之一解決
1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3、向人民法院起訴;
第二十二條 (合同數(shù)量及持有)
本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力。
第二十三條 (送達(dá))
當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。
第二十四條 (合同生效)
本合同自雙方簽訂之日起生效。
賣方：________
居間方蓋章：________
買方：________
代理人：________
居間人員：________
代理人：______
證號(hào)：________________
____年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇6
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方：______姓名：______
國(guó)籍：______：______
地址：______
聯(lián)系電話：______委托代理人：______
買方：______姓名：______
國(guó)籍：______：______
地址：______
聯(lián)系電話：______委托代理人：______
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落于;位于第層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積_____平方米，房屋用途為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;為。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自________年________月________日至________年________月________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為億千百拾________萬(wàn)千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾________萬(wàn)千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條本合同)之日起生效。
第十七條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：______乙方：______
甲方代理人：______乙方代理人：______
________年________月________日________年________月________日
簽于簽于
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇7
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方將其村南 樓 室(建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟___佰____拾____元整(￥____ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含車庫(kù) 號(hào)24平方米)
二、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房屋使用、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對(duì)本房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。
四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
3、如因國(guó)家規(guī)劃設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 年 月 日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇8
轉(zhuǎn)讓方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 ：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市____區(qū)____________小區(qū)號(hào)樓層室，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。
第二條 ：轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。
第三條 ：付款方式
由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金____萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條 ：房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 ：房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 ：甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 ：違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 ：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 ：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 ：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 ：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：________
身份證號(hào)：________
手機(jī)：____________
乙方：________
身份證號(hào)：________
手機(jī)：____________
____年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇9
甲方：_________________
身份證號(hào)：_________________
乙方：_________________
身份證號(hào)：_________________
甲方系清苑區(qū)石橋鄉(xiāng)南侯村村民，乙方為清苑區(qū)清苑鎮(zhèn)大福村村民。經(jīng)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上充分協(xié)商，就甲方將位于本村的四間房屋、配房及宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、甲方自愿將位于本村
處的四間住房、配房及宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋四鄰為：_________________東鄰
，西鄰
，南鄰
，北鄰
。該處房屋現(xiàn)狀為：_________________
。二、乙方自愿受讓甲方轉(zhuǎn)讓的房屋及宅基地。三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定：_________________上述房屋及宅基地作價(jià)人民幣
元(大寫：_________________
元整)四、簽訂本協(xié)議三日內(nèi)，乙方一次性付給甲方人民幣
元(大寫：_________________
元整)購(gòu)房款。五、甲方收到上述購(gòu)房款后，給乙方出具收到條。六、甲方承諾：_________________甲方轉(zhuǎn)讓上述房屋及宅基地，已經(jīng)經(jīng)過(guò)了甲方家庭成員的同意和認(rèn)可。七、乙方同意，如果乙方再次轉(zhuǎn)讓上述房屋及宅基地，在同等價(jià)格的情況下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、特別約定
九、本協(xié)議內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，雙方了解并認(rèn)同本協(xié)議的
法律后果。本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇10
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于號(hào)樓單元號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。
房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣)元整;
第三條付款方式
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過(guò)戶完畢)后，本協(xié)議終止。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
甲方(簽章)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
本合同簽定時(shí)間：______年____月____日
本合同簽定地點(diǎn)：
甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：
本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。
甲方(簽章)：
法定代表人：
地址：
______年____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
地址：
______年____月____日
居間方：
簽約代表：
地址：______年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇11
住址：
買受方：
住址：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
乙方購(gòu)買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號(hào)為：廠房暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證。。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款：
1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見(jiàn)設(shè)施清單，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)、廠房及廠房?jī)?nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣
三、付款方式：
1、乙方向甲方交付定金萬(wàn)元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬(wàn)元整，另人民幣萬(wàn)元整
于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購(gòu)買或因乙方無(wú)法立項(xiàng)、證照無(wú)法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，則萬(wàn)元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，則雙倍退還定金。
2、余款萬(wàn)元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬(wàn)元于________年____月____日前支付給甲方。
四、標(biāo)的物交付：
1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時(shí)以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對(duì)廠房?jī)?nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。
2、乙方在付清余款人民幣萬(wàn)元整之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊(cè)成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。對(duì)外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。
五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如
有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。
2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時(shí)，通過(guò)上述第四點(diǎn)第2條的方式辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括按照國(guó)家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費(fèi)的，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。但如通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費(fèi)，其他稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過(guò)程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
6、甲乙雙方均需保證提供給對(duì)方的所有資料均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。
2、如因乙方原因無(wú)法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項(xiàng)
則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過(guò)戶所繳納的稅費(fèi)，乙方所繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
七、本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇12
買受人(乙方)：賣方(甲方)：
經(jīng)________村全體村民代表大會(huì)研究通過(guò)，現(xiàn)將村集體所有的原___的房屋所有權(quán)通過(guò)評(píng)估標(biāo)價(jià)面向____的形式，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此，雙方特訂立此合同。
一、標(biāo)的
名稱(____)，座落在(____)，面積____平方米___結(jié)構(gòu)。四至：東至(_____)，西至(__，南至(____)，北至(_____)。宅基地使用面積平方米。
二、價(jià)款_____元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。
三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退。
3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)
____年___月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇13
甲方：______________________(賣方)
乙方：______________________(買方)
根據(jù)其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________.
二、該房?jī)r(jià)為______________萬(wàn)元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：_________________
乙方：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________
_________________年_________________月_________________日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇14
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出賣的房屋地點(diǎn)：_____
二、甲方出賣房屋面積：_____ ㎡
三、房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____
四、乙方購(gòu)買甲方房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元
(大寫：_________________元整)
五、付款時(shí)間：________年 ______月______日
六、付款方式：一次性付清。
七、房屋交付日期：______年 ______月______日
八、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
九、甲方保證該房無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛(抵押、典當(dāng))等，如發(fā)生該糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
十、自簽字之日起，之前該房屋所有的費(fèi)用及事宜均由甲方承擔(dān)，之后的費(fèi)用及事宜由乙方負(fù)責(zé)。
十一、本合同生效后，甲、乙雙方若有一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，責(zé)任方必須按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)
十二、本合同簽訂地點(diǎn)：_____。
十三、其它
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效，望雙方共同遵守。
甲方：_____ 乙方：_____
中間人：_____
日期：______年 ______月______日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇15
甲方：
身份證號(hào)
乙方：
身份證號(hào)
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、 標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為 。
3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、付款方式
1. 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整。
此房款價(jià)為甲方凈價(jià)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過(guò)戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬(wàn)元。
3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。
乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。
同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方。
待湊足79.5萬(wàn)元即刻給與甲方，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。
4. 房齡滿5年后辦理房屋過(guò)戶時(shí)，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
三、雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。
房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
4. 第三條 房屋交付
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方。
四、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。
甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;
乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
2.在辦理過(guò)戶手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌，雙方均不得違約。
如甲方違約，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬(wàn)元。
五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴;
六、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇16
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元(大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬(wàn)元 (大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款 萬(wàn)元(大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰拾 元整)乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇17
立房屋買賣契約人:
買房人:
賣房單位:
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:
1.房屋地址面積:
詳細(xì)地址
室號(hào)部位
房屋建筑面積
平方米
平方米
平方米
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:元
價(jià)款計(jì)算組成:,投調(diào)稅。
3.付款約定:簽約周內(nèi)付清
4.上開房屋,在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交
付手續(xù)。
買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部
門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。
5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買房人使用。
但必
須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
6.買房人所購(gòu)的房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組
織、房管部門的管理和指導(dǎo)。
不得隨意亂拆亂改。
走道、扶梯間等公用部位屬同幢
住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。
7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)
構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;
凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房
人自行負(fù)責(zé);
保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。
8.其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。
本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
買房人:
賣房人:
年月日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇18
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
座落于廣州市___________建筑面積___________平方米;，房屋有關(guān)證明___________;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)__________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。
第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理;在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。
第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方：___________乙方：___________
簽約人：___________簽約人：___________
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
證明人：___________證明人：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇19
售房人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：
購(gòu)房人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：
中介方：XX公司（以下簡(jiǎn)稱丙方） 需求編號(hào)：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 出證日期： 房型：
建筑/計(jì)租面積： 樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)：
附屬設(shè)施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)，（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。）該房屋在權(quán)屬過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由 承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)：人民幣 元（大寫），乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)：人民幣 元（大寫）.
第四條：付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）
1、乙方向丙方的交款約定：
（1）乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元（大寫）；
合同分類
* 承攬合同
* 買賣合同
* 租賃合同
* 服務(wù)合同
* 經(jīng)營(yíng)承包
* 保險(xiǎn)合同
* 公司合同
* 借款合同
* 技術(shù)合同
* 代理合同
* 證券期貨
* 產(chǎn)權(quán)合同
* 招投標(biāo)書
* 英文合同
* 運(yùn)輸合同
* 貿(mào)易合同
* 金融合同
* 加工合同
* 文化合同
* 房產(chǎn)合同
* 其他合同
相關(guān)合同
* ·房屋買賣合同
* ·房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議
* ·二手房屋買賣合同
* ·合作建房合同
* ·二手房買賣合同
* ·房屋中介合同
* ·商品房轉(zhuǎn)讓合同
* ·房屋出售居間合同
* ·經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同
* ·商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書
熱門合同
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* ·合作協(xié)議
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* ·公司員工聘用合同
專題
* ·房屋買賣合同
* ·廠房租賃合同
* ·店鋪?zhàn)赓U合同
* ·勞動(dòng)合同
* ·培訓(xùn)合同
* ·用工合同
* ·地方性勞動(dòng)合同匯編
* ·旅行社旅游合同
* ·國(guó)營(yíng)集體外資勞動(dòng)合同
* ·采購(gòu)合同
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇20
抵押人(甲方)：______________
抵押權(quán)人(乙方)：______________
甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。
第一條、該房地產(chǎn)座落于 _________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________，共有權(quán)證號(hào) _________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，共有附著物_________件，抵押物價(jià)值人民幣(大寫)：______________。曾于 _______________年_______________月_________日抵押予_________，期限為_________個(gè)月，至_____________年 ___________月_________日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣(大寫)：______________元。
第二條、甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_________(詳情見(jiàn)附表及附圖)。
第三條、本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣(大寫)：______________
第四、條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。
第五條、約定期限：_____________年(______月)，從 __________年___________月_________日起到_________年________月_________日。
第六條、抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。
第七條、抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。
第八條、除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。
第九條、因甲方過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。
第十條、抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。
第十一條、抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的.合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。
第十二、條違約責(zé)任：______________
第十三條、該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù)，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過(guò)拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);
(三)償還債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金;
(四)剩余價(jià)款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十四條、抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的條款及有關(guān)規(guī)定。
第十五條、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴。
第十六條、本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在______月內(nèi))到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)。
第十七條、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)監(jiān)證后生效。
第十八條、本合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)按我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行，也可以甲、乙雙方另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份。
第十九條、本合同一式_________份，甲、乙、監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份。
第二十條、雙方約定的其它事項(xiàng)：______________
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽_________)：_________
法定地址：_________法定地址：_________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________
日期：_________年__________月____日
監(jiān)證機(jī)關(guān)(蓋章)：_________
監(jiān)證員(簽章)：_________
日期：_________年__________月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇21
賣方：_______________________
買方：_______________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米�，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________元整。
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂(lè)會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。
鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：
鑒證機(jī)關(guān)年月日證實(shí)行自愿原則)
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇22
賣方：______ (簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)_____________________
買方：_______ (簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方座落在 __擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣3667元/平方米，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬(wàn)零伍仟元整)。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬(wàn)零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬(wàn)元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管，等付清尾款后交付給乙方.
第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)_____________ 購(gòu)買方(乙方)________________
電 話：______________ 電 話：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇23
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 元整 ;即人民幣小寫 元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整 ，即小寫 元 。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸 ，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣方)： 身份證號(hào)：
乙方(買方)： 身份證號(hào)：
年 月 日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇24
甲方(出賣人): 身份證號(hào)：
乙方(買受人)： 身份證號(hào)：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：注明：甲方于____年月日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團(tuán)有限公司夠買商品房一套，總金額____元(大寫：肆拾捌萬(wàn)捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款_(大寫：_)。剩余_元(大寫：_)，向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購(gòu)買。貸款期限為_個(gè)月，即____年月日至__年月日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金__元，己付利息_元，尚欠銀行_元未付清�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為_____平方米。
二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號(hào)為：，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：.
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫：____元)。
四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購(gòu)房款________元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款_______元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款__________元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。
五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對(duì)房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。
七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同(合同號(hào)：》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。(開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行分行卡號(hào)：)。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方也可選擇暫不過(guò)戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。
十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇25
出賣方：__________
姓名：__________國(guó)籍：__________
__________
地址：__________8
__編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________
地址：____________編碼：__________
買受方：__________
姓名：__________國(guó)籍：__________
：__________
地址：__________
__編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________
地址：____________編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同
第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的__________%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的__________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
___。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同
第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
___。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同
第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
___。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方：
出賣方代理人：
________年____月____日
買受方：
買受方代理人：
________年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇26
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) , 身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) , 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方商定采用以下第____款方式結(jié)算：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整,申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方，
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整.于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法/hetong/規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)____方所在地人民法院解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________ 購(gòu)買方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：
雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇27
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當(dāng)事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國(guó)籍_________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊(cè)地址_________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書號(hào)_________。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。
二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，權(quán)屬證書號(hào)_________，共計(jì)_________套，房屋地址_________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。其他設(shè)施：
附屬用房有[自行車庫(kù)/汽車庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：_________。
土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況_________。
三、中介服務(wù)內(nèi)容
第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________
第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________
四、費(fèi)用及支付
第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)________元。其中房屋價(jià)款_________，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_________元
乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下：_________
第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________
第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________
第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________
五、房屋交付
第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________
第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：_________
六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。
第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________
第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________
第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_________%補(bǔ)償協(xié)議受害方;
2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);
3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理;
4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。
丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議處理
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。
八、相關(guān)性事宜說(shuō)明
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁(yè)，有以下幾件：_________。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注：_________
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇28
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(居間方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于北京市，該房屋用途為，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為**字第號(hào)，所有權(quán)人為 。
二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。
三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購(gòu)買。
第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式
一、成交價(jià)格：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫**元整(￥**元)，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 。
二、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款：
1、 現(xiàn)金支付
1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥**元(大寫**元整)，一次性支付給甲方。
3) 甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 。
2、 銀行貸款
1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付;
2)乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi)，另外支付人民幣大寫**元整(￥**元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢 日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。
三、關(guān)于稅費(fèi)
1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一;
2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。
第三條 居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由 方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶費(fèi)。
第四條 權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用
一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類和金額見(jiàn)附件一。
第五條 房屋交付
一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 甲、乙、丙三方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。
3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過(guò)期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。
二、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。
3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。
三、丙方義務(wù)
1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第七條 違約責(zé)任
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，不購(gòu)買該房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒(méi)有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。
第八條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。
第九條 解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭(zhēng)。
一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶，如不能如期過(guò)戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)。
甲方簽字： 身份證號(hào)：
委托代理人： 聯(lián)系方式：
乙方簽字： 身份證號(hào)：
委托代理人： 聯(lián)系方式：
丙方：
公司蓋章：
經(jīng)紀(jì)人簽字： 聯(lián)系方式：
公司地址：
客服電話：
簽約日期： 年 月 日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇29
出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
年 月 日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
以下提供的是房屋買賣合同范本，由法律快車房地產(chǎn)法整理，僅供參考。 房屋買賣合同范本 出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____ 地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____ 委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
________年____月____日
買受方(簽章)：
買受方代理人(簽章)：
___年___月___日
徐州市房屋買賣協(xié)議書 篇30
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。
第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)__按揭，并于__放款當(dāng)日付給甲方。如__實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在__放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方.
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。
4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的，對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方：購(gòu)買方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：郵編：地址：郵編：
電話：電話：
本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)