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個人房屋買賣協議書文本

發布時間:2023-03-24

個人房屋買賣協議書文本(精選28篇)

個人房屋買賣協議書文本 篇1

  甲方(賣房人):,女,身份號:21010。

  乙方(購房人):,女,身份證號:。

  丙方(房產中介):沈陽市于洪區某房產中介

  甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

  1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實,具體地址以變更后的地址為準。

  2、甲方的保證義務。

  第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

  第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。

  第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

  4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。

  5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

  6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

  以上協議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協議一式3份,甲乙丙各執一份。

  簽約地點:

  甲方:乙方:丙方:

  ___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日__ 年 ___ 月 ___ 日

個人房屋買賣協議書文本 篇2

  甲方:_______________;身份證號碼:______________________________

  乙方:_______________;身份證號碼:______________________________

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、房屋具體情況

  1、位置:__________________________________________。

  2、房屋類型______________,建筑面積______________平方米,結構_______樓層,房屋走向:______________,房屋形狀:______________,用途_____________________。該房產的總占地面積:______________。

  3、該房產連同地產總計房價____________________________元整。

  二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。

  《房屋所有權證》書證號:_____________________;

  土地證編號:_________________________________。

  三、房屋四界:東:______________西:______________南:______________北:______________。

  四、付款方式:

  該房產總價格為人民幣______萬元整,協議簽定之后,首付__________萬元訂金。

  甲方完全搬走之后,再付款人民幣_______萬元。

  房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余_______萬元。

  五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

  六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

  七、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

  八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

  十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于_______個人出資購買,其所有權完全屬于_______個人所有。

  十一、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十二、本協議壹式_____份,甲方____份,乙方____份。

  甲方(簽章):__________________

  聯系電話:_______________________

  ____________年_________月______日

  乙方(簽章):__________________

  聯系電話:_______________________

  ____________年_________月______日

個人房屋買賣協議書文本 篇3

  甲方(出售方):

  乙方(購買方): 甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協議如下:

  一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南,公園以西,第二排從東數第戶,東西米,南北米,土地面積平方米,東至西至南至北至,建筑面積平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

  二、甲方將所購房屋的(集體土地使用證)等交給乙方。

  三、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得財產共有人書面同意。若在本合同簽定前發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償,在本合同簽定后再發生于房屋有關的產權糾紛或債權債務,概由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

  四、以后,乙方辦理過戶手續,甲方應予以積極協助。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

  五、本合同經雙方簽字后生效,一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號:身份證號:

  電話: 電話:

  財產共有人簽字:

  見證人:

  年 月日

個人房屋買賣協議書文本 篇4

  出售方(以下簡稱甲方):________________

  買受方(以下簡稱乙方):______________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致,訂立本合同:

  第一條甲方聲明,甲方所售房屋已經依法取得___________市區(縣)的房屋所有權證書,證書證號為字第_____號,房屋結構為____________,建筑面積為_____________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。

  甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

  甲方保證所售房屋符合國家及________市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及______市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

  第二條乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承擔違反本合同義務的法律責任。

  第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)______佰_____拾______萬______仟______佰______拾__元整(¥_________________元)

  第四條付款

  1、乙方應在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);

  2、乙方采用以下第________種方式

  ① .乙方為非貸款客戶,應在簽定本合同后______個工作日內支付全部房款;

  ② .乙方為商業銀行貸款客戶,應在評估報告出具后______個工作日內,支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

  ③.乙方為公積金貸款客戶,首付款應在本合同簽署之日起_______個工作日內交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

  3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起_____個工作日內,補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起_______個工作日內補足剩余房款。

  第五條產權過戶

  1.乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起______個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

  2.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起_______個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

  第六條房屋交付

  1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起______個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場,辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

  2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的,已通知抵押權人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,甲方應承擔全部責任;

  3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

  4、甲方存有公共維修基金的,根據________市規定,在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

  第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續,按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規定繳納。

  第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據合同定金規定承擔違約責任,甲方悔約應當_______倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務的,導致合同履行遲延或無法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之______的違約金。

  第九條因履行本合同所產生的爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。

  第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________

  身份證號:____________

  通信地址:_______________

  郵政編碼:_____________

  電話:_________________

  簽訂日期:________年______月____日

  乙方:______________

  身份證號:____________

  通信地址:_______________

  郵政編碼:_____________

  電話:_________________

  簽訂日期:________年______月____日

個人房屋買賣協議書文本 篇5

  甲方:  乙方:  甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:  

  一、房屋坐落、面積  甲方將坐落于房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。  

  二、保證此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。  

  三、轉讓金額  該宗地的轉讓價格為人民幣___元,大寫:X元整。  

  四、付款方式及期限  乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。  

  五、房屋交付時間:__年____月____日。  

  六、房產歸屬  

  1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。  

  2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。  

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。  

  七、違約責任  本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。  如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款__萬元,并償付違約金___萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。  

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。  

  九、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。  甲方:  身份證號:__年____月____日  乙方:  身份證號:__年____月____日

個人房屋買賣協議書文本 篇6

  出買方(甲方):____________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________

  購買方(乙方):___________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________

  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。

  第二條 上述房產的交易價格:

  第三條 付款時間與辦法:

  第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費分擔

  ___.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  ___.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

  第六條 違約責任

  ___.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

  ___.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

  第七條 本合同主體

  ___.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  ___.乙方是____________單位,代表人是____________。

  第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份,________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

  第十條 本合同發生爭議的解決方式:

  甲 方:________________________

  代 表:____________________

  ____年____月____日

  乙 方:________________________

  代 表:____________________

  ____年____月____日

個人房屋買賣協議書文本 篇7

  賣方:_________________身份證件號碼:_________________委托代理人:_________________身份證件號碼:_________________買

  方:_________________身份證件號碼:_________________委托代理人:_________________身份證件號碼:_________________

  乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》,合同編號:_________________號,現經甲、乙雙方協商,達成協議如下:_________________

  一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

  二、自雙方簽訂本協議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產權即與乙方無關。

  三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:_________________1、乙方已繳付樓款/首期款:______________________________元。2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。

  四、乙方應于本協議生效后的__________個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的,甲方有權暫緩推還乙方款項。

  五、辦理解除合同產生的手續費由________________承擔。

  六、雙方同意,自本協議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

  七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式__________份,甲方執__________份,乙方執__________份,__________份留存政府相關部門,均具同等法律效力。

  甲方:_________________乙方:_________________

  委托代理人:_________________委托代理人:_________________

  年月日

個人房屋買賣協議書文本 篇8

  賣方(甲方):________________  

  買方(乙方):________________  

  根據中華人民共和國房屋買賣相關法律,就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,雙方經協商一致,達成協議如下:

  第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,為磚混結構商品房,面積為_________平方米。

  第二條房屋所有權證編號:_______________________,房產證號:_________________,土地所有權號:____________________。

  第三條甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫): 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

  第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規定履行。

  第五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。  

  甲方(公章):________  

  乙方(公章):_________  

  ________年____月____日

個人房屋買賣協議書文本 篇9

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在________市________區________路________小區________號樓________單元________室(建筑面積________平方米,儲藏室________平方米,產權證號________________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金________________元整,即小寫________元。

  四、乙方支付定金之日起2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將________________________________等讓與乙方(含在房屋價值內)。

  十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣方):________________乙方(買方):________________

  ___________年_______月_______日___________年_______月_______日

個人房屋買賣協議書文本 篇10

  個人房屋買賣協議書

  甲方(賣房人):,女,身份號:

  乙方(購房人):,女,身份證號:

  丙方(房產中介):   

  甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

  1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實,具體地址以變更后的地址為準。

  2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后 日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

  3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續,甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續辦理完畢后 日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

  4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。

  5、在本協議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

  6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

  以上協議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協議一式3份,甲乙丙各執一份。

  簽約地點:

  甲方: 乙方: 丙方:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣協議書文本 篇11

  甲方:  乙方:  根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律法規,甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經協商一致,達成房屋買賣合同,條款如下:  

  第一條 房屋基本情況  甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結構,坐落在____縣臺拱鎮秀眉東大道,革東XX320國道旁原龍氏酒樓,土地面積為394.5平方米(土地證號為:臺國地土( )第 號),建筑面積為730.57平方米。  

  第二條 房屋權屬情況  該房屋所有權證(總證)臺房權證____縣字第(199

  9)1779號,現還在____縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于________年____月____日到期。  

  第三條 房屋成交價款及付款方式  房屋成交價款為208萬元。  付款方式:

  (1)于________年____月____日,先預付定金20萬元;

  (2)________年____月____日付88萬元;

  (3)________年____月____日付100萬元(春節前付清)。  

  第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾  

  1、甲方應當保證該房屋產權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。  

  2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。  

  3、房屋交付時間于____月____月____日前,甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。  

  4、乙方得證后,若乙方沒有過戶,拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。  

  5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產,由乙方隨時轉讓或改造,甲方無權干涉,不論房屋改造或轉讓,過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。  

  6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。  

  第五條 除國家政策,天災人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。  

  第六條 未盡事宜,雙方共同商量解決。  此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。  甲方簽字: 乙方簽字:________年____月____日房屋買賣合同 篇10  甲方;王日紅  已方:唐  甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:  

  1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產出賣給乙方(集體土地、建設用地使用證(94)第01033號,建設用地規劃許可證(95)003號建設工程規劃許可證(95)13號)。四界以證號上所標為準。  

  2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整(00.00元)。付款方式,雙方簽定合同時一次性付清。  

  3、甲方保證該房屋合法,權屬清楚,有合法的土地使用權,該房屋未辦房產證手續,如乙方要辦理手續,新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。  

  4、甲方應在________年1____月____日前將房產交付乙方,屆時該房產應無任何爭議,交付該房時,甲方不得損壞該房屋的結構。  

  5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應向對方支付陸萬元違約金。  

  6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。  甲方簽字:乙方簽字:  執筆人:在場人:

個人房屋買賣協議書文本 篇12

  賣方:_______________身份證號碼:_____________________

  買方:_______________身份證號碼:_____________________

  根據其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產,建筑面積為_____平方米。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方_________________購買方__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人_________________代理人_________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

  見證方:鑒證機關:

  地址:

  郵編:

  電話:

  法人代表:

  代表:經辦人:

  日期:年月日鑒證日期:_______年____月____日

個人房屋買賣協議書文本 篇13

  甲方夫妻:_________________(出售方):_________________

  姓名:_________________身份證號:_________________

  姓名:_________________身份證號:_________________

  乙方:_________________(購買方)

  姓名:_________________身份證號:_________________

  為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下:_________________

  第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為:_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。

  第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(¥元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

  第三條付款方式:_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,乙方支付甲方萬元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

  第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

  第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶。

  甲方(賣方):_________________(印)身份證號:_________________

  住址:_________________電話:_________________

  _____年_____月_____日

  乙方(買方):_________________(印)身份證號:_________________

  住址:_________________電話:_________________

  _____年_____月_____日

個人房屋買賣協議書文本 篇14

  甲方:(賣方)__________________

  乙方:(買方)__________________

  根據《中華人民共和國民法典》以及其它有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經充分協商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:

  一、買賣房屋基本情況

  1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

  2、房屋結構:______________結構。

  3、房屋面積:共計_______平方米。

  4、房產證號:______________。

  二、房屋總售價:大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

  三、付款方式及期限

  本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)。

  第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

  第三次付款:在辦理乙方名下的相關手續后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

  四、甲乙雙方責任

  1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事,否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

  2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權沒收乙方已付的購房款。

  五、雙方約定其他事項

  1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。

  2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

  3、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  _______年_____月______日

個人房屋買賣協議書文本 篇15

  本合同雙方當事人:___________________________________

  賣方(以下簡稱甲方):________________________________

  姓名(法人代表):___________________________________

  國籍:____________________________________________

  身份證號碼:________________________________________

  地址:_____________________________________________

  編碼:_____________________________________________

  聯系電話:__________________________________________

  委托代理人:_________________________________________

  國籍:_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  地址:_____________________________________________

  編碼:_____________________________________________

  姓名(法人代表):____________________________________

  國籍:_____________________________________________

  身份證號碼:________________________________________

  地址:_____________________________________________

  編碼:_____________________________________________

  聯系電話:__________________________________________

  委托代理人:________________________________________

  國籍:_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  地址:_____________________________________________

  編碼:_____________________________________________

  第一條房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________;位于第____層,共____(套)____(間),房屋結構為,建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米),房屋用途為_______________;該房屋平面圖見本合同,該房屋內部設施見。

  第二條房屋面積的特殊約定

  本合同

  第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

  如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%)時,甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

  1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按______%利率付給利息。

  2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  第三條土地使用權性質

  該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價格

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為______(元)每平方米____元,總金額為_______(元)億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______(元)___億___千___百___拾___萬___千____百______拾___元整,并應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。

  具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起______日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

  自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。

  逾期超過______天后,即視為乙方不履行本合同。

  屆時,甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。

  1、終止合同,乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

  甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2、乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

  按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在個月內按利率計算;自第個月起,月利息則按利率計算。

  逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。

  1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。

  乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2、甲方按乙方累計已付款的___________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條關于產權登記的約定

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

  如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。

  交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條本合同及其空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

  協商不成時,甲、乙雙方同意由________________仲裁委員會仲裁。

  (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。

  )

  第十五條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十六條本合同共______頁,一式________份,甲、乙雙方各執一份,各執一份,均具有同等效力。

  甲方(蓋章):___________________ 乙方(蓋章):___________________

  電話及傳真:__________________ 電話及傳真:___________________

  法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________

  或委托代理人:_________________ 或委托代理人:_________________

  簽訂時間:________年____月____日 簽訂時間:________年____月____日

  簽訂地點:____________________ 簽訂地點:_____________________

個人房屋買賣協議書文本 篇16

  出賣人(甲方):_____________________

  身份證號碼:__________________________

  買受人(乙方):______________________

  身份證號碼:__________________________

  一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。

  乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

  六、違約責任

  1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。

  2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

  4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  6、自合同生效之日起________年內,產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

  7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為元,甲方支付乙方違約金后,侵權仍在繼續的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

  甲方:______________乙方:______________

  電話:______________電話:______________

  日期:_______年_______月_______日

個人房屋買賣協議書文本 篇17

  編號:

  簽訂地點:

  簽訂時間:

  合同雙方當事人:

  委托人甲(出賣人):

  地址:郵政編碼:【營業執照注冊號】【身份證號】:

  【法定代表人】【本人】:聯系電話:

  委托代理人:聯系電話:地址:郵政編碼:

  委托人乙(買受人):

  【本人】【法定代表人】姓名: 國籍:

  【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】地址:郵政編碼: 聯系電話:

  【委托代理人】姓名: 國籍:地址:郵政編碼:聯系電話:

  居間人:

  注冊地址: 郵政編碼:營業執照注冊號:

  法定代表人: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

  第一條 合同標的

  委托人甲的房屋坐落于___市___區___路___號___棟___單元___ 室,共___套,

  其設計結構為_____總建筑面積為___平方米,權屬為___,____房產證號____,房屋落成時間為___年___月,__其他情況___。

  委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。

  第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

  1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。

  居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

  2、____

  第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,見附件2)

  1、委托人乙欲在___市___區___地段購買___房屋___套,面積為___平方米。

  委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。

  居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

  2、____。

  第四條 居間人完成委托任務的報酬

  居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬:

  1、按合同標的___%的比例支付(具體數額為小寫___、大寫___),其中委托人甲___%(具體數額為小寫___,大寫___),___委托人乙___%,(具體數額為小寫___、大寫___)。

  2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元,大寫____。其中,委托人甲___元,大寫___ 。委托人乙___元,大寫___ 。

  交付傭金的具體時間:_______。

  交付方式:__________。

  第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

  居間人沒有完成委托人指示的`委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。

  1、一次性向居間人支付人民幣_____元,由委托人雙方各自分別承擔___%。

  2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔__%。

  第六條 違約責任

  1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

  (1) 無正當理由擅自解除合同的;

  (2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

  (3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的;

  (4)居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

  (1) 無正當理由擅自解除合同的;

  (2) 相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

  (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務,且給居間人造成實際損失的;

  (4)委托人違約的,在以下款項中選擇:

  1、已經向居間人交付定金的,不得索回定金;

  2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

  3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。

  第七條 本合同解除的條件

  1、當事人就解除合同協商一致的;

  2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

  3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

  4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在_____個工作日內仍未履行的;

  5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為天。本合同一式_____份,當事人各一份,備案一份。

  第九條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由當事人三方協商解決,也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的,按下列第_____種方式解決:

  1、提交_____仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項:

  第十一條 本合同未作規定的,當事人可以補充協議。補充協議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

  委托人甲:委托人乙:居間人:(章)

  (簽章)(簽章)(經辦人簽字)

  年月日

  委托人甲:(出售、出租方)____________

  居間方:______________________________

  委托人乙:(買入、承租方)____________

  第一條(訂立合同的前提和目的)

  依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。

  第二條(提供居間房地產的座落與情況)

  委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________,權證或租賃憑證編號___________, 其他情況_________________。

  委托人乙對該房地產情況已充分了解。

  第三條(委托事項)

  (一)委托人甲委托事項(共______項)

  主要委托事項:

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  其他委托事項:

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  3._______________________________________________

  (二)委托人乙委托事項:(共______項)

  主要委托事項:

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  其他委托事項:

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  3._______________________________________________

  第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金:(任選一種)

  1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

  2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金:(任選一種)

  1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

  2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1.未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的_______%,具體數額為______幣________________元,退還委托人甲。

  2.未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的___%,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條(合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

  本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條(違約責任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1.無正當理由解除合同的;

  2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1.無正當理由解除合同的;

  2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

  (三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

  第七條(發生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第項進行解決:

  1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

  2.向法院提起訴訟〖〗

  第八條(訂立合同數量)

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

  補充條款

  ―――――――――――――――――――――――――

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  委托人甲(名字/名稱):______________

  身份證號/其他證件號碼:___________

  住/地址:___________________________

  郵政編碼:___________________________

  聯系電話:___________________________

  本人/法定代表人(簽章):___________

  代理人(簽章):_____________________

  ___________年__________月__________日

  簽于:_______________________________

  居間方(名稱):_____________________

  營業執照號碼:_______________________

  住/地址:___________________________

  郵政編碼:___________________________

  聯系電話:___________________________

  法人/法定代表人(簽章):___________

  執業經紀人(簽章):_________________

  執業經紀證書(編號):_______________

  ___________年__________月__________日

  簽于:_______________________________

  委托人乙(名字/名稱):______________

  甲方(出售方): 身份證號碼:

  乙方(買售方): 身份證號碼:

  丙方(居間方):

  甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及___市相關規定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經協商一致訂立本合同。

  第一部分 關于房屋買賣

  第一條 成交房屋基本情況

  房屋登記地址:

  房屋權屬證號:土地使用證號:房屋用途:

  登記所有人房屋抵押情況:

  房屋共有人是否同意出售:□是 □否

  目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

  房屋權屬情況:□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

  房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

  其他情況

  1.1經協商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

  1.2 乙方確認,對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現狀沒有異議,愿意購買該房屋。

  第二條 成交價格

  甲乙雙方協商后確定的成交價格為:人民幣___元,(大寫:__)。

  第三條 付款方式

  3.1 現金或貸款支付

  如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

  乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于___前以現金方式補齊房款。

  3.2 資金監管服務

  ____房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

  雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中,并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

  盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

  如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金監管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

  第四條 稅、費的承擔

  4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

  4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

  甲方承擔__;乙方承擔___ 。

  第五條 權屬過戶及房屋交付

  5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于__年__月__日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

  5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續。

  5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

  5.4雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續,并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

  5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

  第六條 違約責任

  6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。

  第七條 免責條款

  如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決

  甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民法院起訴。

  第九條 其他約定

  第二部分 關于居間服務

  第十條 丙方責任

  9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

  9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

  第十一條 居間服務費及支付

  10.1 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

  10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣__元,大寫:___元,由___方承擔。

  10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

  第十二條 特別聲明

  11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

  11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

  第十三條 合同生效及其他

  12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

  12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。

  甲方: 乙方: 丙方:

  代理人: 代理人:

個人房屋買賣協議書文本 篇18

  甲方(出賣人):__________________

  乙方(買受人):__________________

  甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

  2.本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整,共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后,買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下,包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

  乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產權證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

  4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。

  1、本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。

  2、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  ______年____月_____日______年____月_____日

個人房屋買賣協議書文本 篇19

  賣方: (以下簡稱甲方)

  買人: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規

  一、甲方自愿將坐落于____,建筑面積為__平方米,出售給乙方。

  二、上述房屋包括附屬設備,經雙方約定房屋價格(人民幣):;總款共計人民幣: (大寫)

  三、雙方約定,本協議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

  四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,產權為交易本人,絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

  五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。

  六、,甲方并未辦理產權登記手續,對此乙方完全知曉。

  七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。

  八、合同生效后,房屋升值與甲方無關。

  九、本協議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。

  十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

  十一、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

  十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

  十三、在本協議履行過程中,雙方發生分歧應該協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

  十四、本協議一式兩份,雙方各執一份為憑。

  十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

個人房屋買賣協議書文本 篇20

  立合同人 以下簡稱

  賣 方: 甲 方

  買 方: 乙 方

  經充分協商,甲乙單方現就屋宇交易事宜訂條約如下:

  甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

  1,屋宇情況(請按《屋宇一切權證》填寫)

  修建面積(平方)

  2,該屋宇的一切權證號為: ;國有土地應用權證號為: .

  3,該屋宇的土地應用權取得形式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經簽訂,該屋宇占用范圍內的土地應用權同時轉讓.

  二,甲乙單方約定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

  年 月 日前分 次付清,付款形式: .

  乙方領取房款具體商定為:

  1,于 前,領取甲方房款 ;

  2,于 前,領取甲方房款 ;

  三,甲方于 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應用.甲方在屋宇正式交付乙方時,應將該屋宇凌空,清結該屋宇已發生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業治理等各項費用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗收.

  四,甲方應就該屋宇的所處環境,用途,外部結構,形狀,設備,品質等現狀,狀況照實告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環境,用途,外部結構,形狀,設備,品質等現狀,狀況均已知悉,并無任何異議.

  五,甲方將戶口于 年 月 日前從該屋宇遷出.

  六,甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方無關的產權糾紛或債權債務,概由甲方擔任清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方形成的經濟損失,甲方擔任賠償.

  七,乙方中途守約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應在守約之日起 日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由守約一方向對方給付房地產價款千分之 的守約金.

  八,上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產買賣部門交納的手續費由 方承擔.其它稅費商定狀況: .

  九,本合同在履行中若發生爭議,單方應采取協商辦法處理.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

  十,本合同經單方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協定經單方簽章后與本契約具有同等效能.

  十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執一份,市房地產買賣治理部門一份.

  十二,甲乙單方商定隨之轉讓的附屬裝修設備為

  十三,其它商定事項:

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地址: 地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣協議書文本 篇21

  賣方(以下簡稱甲方):_________________ 買方(以下簡稱乙方):_________________

  委托代理人:_______________________ 委托代理人:_______________________

  第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第________層,共_____(套)(間),房屋結構為,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為:_____________;該房屋平面圖見本合,該房屋內部附著設施見見本合同;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為:____________。

  第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按_____%利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至年月日止。

  以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_______元,總金額為(幣)億___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。

  第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__拾_____萬_____千____百_____拾___元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

  具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起______日內,將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____%計算。逾期超過_____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在個月內按利率計算;自第個月起,月利息則按利率計算。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條 關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

  第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條 本合同及空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由____________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第十五 條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十六條 本合同共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________

  甲方代理人(簽章):_________ 乙方代理人(簽章):_________

  ______年______月_______日 ______年______月_______日

個人房屋買賣協議書文本 篇22

  本合同雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方):_________________(本人)(法定代表人)姓名:_________________國籍:_________________(身份證)郵政編碼:_________________聯系電話:_________________

  買方(以下簡稱乙方):_________________(本人)(法定代表人)姓名:_________________國籍:_________________(身份證)(護照)(營業執照號碼):_________________地址:_________________郵政編碼:_________________聯系電話:_________________

  第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共__________(套)(間),房屋結構為__________,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積____________________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米),房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。

  第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  第三條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米________________元,總金額為(幣)億______千______百__________拾______萬__________千__________百__________拾__________元整。

  第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付房款(幣)______億______千______百_____拾______萬______千__________百______拾______元整,并應于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_______________日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_______________計算。逾期超過__________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  3._________________。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在個月內按利率計算;自第個月起,月利息則按利率

  計算。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  3.__________________。

  第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理

  權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第十五條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十六條本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

個人房屋買賣協議書文本 篇23

  賣方(以下簡稱甲方): 身份證: 地址: 電話:

  共有人: 身份證: 地址: 電話:

  買方(以下簡稱乙方): 身份證: 地址: 電話:

  擔保人(以下簡稱丙方): 身份證: 地址: 電話:

  擔保人(以下簡稱丁方): 身份證: 地址: 電話:

  根據《民法通則》、《合同法》的原則,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買供銷新村小產權房產簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條 小產權房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 ,房屋為獨幢別墅,空置、無門窗及任何裝修,建筑面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同),土地面積 243.1 平方米(土地證號為 )。

  第二條 出售價格:

  雙方約定上述房屋及土地總售價為人民幣 萬元整(¥: )。

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整,余款 萬元在20__年 10 月 31 日前付清。

  第四條 房屋交付:

  1、甲方保證對上述房屋及土地具有所有權,并沒有任何出租,也沒有其他的共有權人,對于該房屋及土地的出售,沒有任何享有優先購買權的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔全部違約責任。

  2、乙方給付首付款時,甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部余款之日,即該房屋及土地的正式交付之日,甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發票交付乙方。交付之后該房屋及土地之上的一切權利都有乙方享有。

  第五條 關于房屋及土地過戶的約定:

  本合同簽定時,該房屋為小產權房,不具備過戶條件,今后國家政策允許過戶時,甲方應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續,過戶時發生的稅費全部由乙方承擔。

  第六條 關于房屋的約定:

  本合同簽訂后,若該房屋遇到政府,甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的手續,補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。

  第七條 關于房屋再次買賣的約定:

  1、本合同簽訂后,乙方有權將該房屋轉售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。

  2、本合同中乙方擁有的權益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極配合。

  第八條 關于房屋收回的約定:

  由于該房屋屬于小產權房,甲方有權隨時收回該房屋,但在收回房屋之前需向乙方支付補償金,補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方。

  第九條 違約責任:

  1、因甲方隱瞞事實或者無權處置導致本合同無法履行,甲方除了退還全部已收房款外,還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

  2、乙方付清全部價款后,甲方不同時交付房屋及資料,每逾期一天,甲方按累計已付款的1%向乙方支付違約金。逾期超過30日,乙方有權解除合同,解除合同時,甲方除了退還全部已收房款外,還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

  3、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續,甲方按照已付總房價20%向乙方支付違約金,并繼續按照約定辦理過戶手續。

  4、甲方不同意授權乙方全權辦理手續或者不同意無償配合時,乙方有權要求甲方按照時房屋評估價格的50%支付違約金。

  第十條 擔保人責任:

  丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況,同時也充分了解上述合同,并自愿為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保,且本擔保不可撤銷。

  丙方和丁方的擔保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務,包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實現債權的費用等。

  第十一條 其他事項:

  1、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  2、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,可向房屋所在地人民法院起訴。

  3、本合同的附件共印件、結婚證、交易時房屋現狀的照片。

  4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方及共有人(簽章) :

  乙方(簽章) :

  丙方(簽章):

  年 月 日

個人房屋買賣協議書文本 篇24

  甲方(賣房人):______________身份證號碼:________________________

  乙方(買房人):______________身份證號碼:________________________

  一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則,經友好協商,房產買賣達成一致意見,并簽訂合同如下:甲方自愿將下列房產賣給乙方所有:

  1、房屋狀況:房產座落在_____________________,全部使用面積為_________㎡,建筑結構為_________________,

  2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_________________元整(___________元)。

  1、乙方在__________年_____月______日一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出收據。

  2、甲方收到乙方所有房款后于______年_____月______日將《集體土地使用證》和《_______縣房屋契證》交給乙方。

  三、甲方在____年__月__日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、本合同經雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  五、經雙方在本合同書上簽字后,該房產就為乙方所有,不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

  六、在以后該房產辦理有關手續時,甲方應配合乙方,并積極提供相關證明和手續。

  七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

  八、本合同書在雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

個人房屋買賣協議書文本 篇25

  轉讓方 (以下簡稱甲方):

  受讓方 (以下簡稱乙方):

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市 區小區 號樓層 室,建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

  第二條 轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

  第三條 付款方式

  由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元后,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

  第四條 房屋交付

  甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下, 辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  年 月 日

  身份證號:

  手機:

  乙方:

  年 月 日

  身份證號:

  手機:

個人房屋買賣協議書文本 篇26

  出賣人:____________ 身份證號碼:____________(以下簡稱甲方)

  買受人:____________ 身份證號碼:____________(以下簡稱乙方)

  經雙方充分協商一致,根據《中華人民共和國民法典》及司法解釋的相關規定,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,簽訂本合同供雙方遵守。

  房屋現狀

  第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下:

  (一)該房屋座落于__________________________,建筑面積________平方米;

  (二)該房屋現已由甲方向設立抵押權;甲方還欠其貸款__________萬元;

  (三)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  房屋價額

  第二條 該房屋的計價方式為整套總價方式,即共計_______________元(大寫:_______________佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

  付款方式

  第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣_______________元整,上述定金在乙方___付款時充抵房款。

  第四條 甲方下欠銀行的貸款__________元,在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉為購房款。其余房款萬元,由乙方向銀行申請按揭支付。

  第五條 本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費,即該房屋辦理轉移登記、抵押登記、按揭手續等所發生的所有費用全部由甲方承擔。

  房屋交付

  第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

  房屋的權利保證

  第七條 甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權,該房屋沒有共有權,也沒有其他的權屬糾紛。

  第八條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續。

  第九條 甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況。

  第十條 房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉移給乙方,即乙方領取鑰匙之日。

  違約責任

  第十一條 任何一方沒有按本合同完全履行的,另一方有權解除本合同;違約方除賠償對方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數額適用定金罰則。

  其它約定

  第十二條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議與本合同具有同等的法律效力。

  第十三條 因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

  第十四條 本合同一式__________份,甲乙方雙方各執一份。兩份具有同等的法律效力。

  第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________ 乙方:____________

個人房屋買賣協議書文本 篇27

  甲方(出賣人):______________

  乙方(買受人):______________

  根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,建筑面積為______________平方米。

  第三條付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(¥______________)元整,并于_______年_______月_______日將其余全部余款(¥______________)元一次付清。

  第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,房屋交付后,由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。

  第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續,房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。

  第六條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。

  第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ______年______月______日______年______月______日

個人房屋買賣協議書文本 篇28

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  一、乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

  六、違約責任

  1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

  4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  6、自合同生效之日起________年內,產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

  7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為元,甲方支付乙方違約金后,侵權仍在繼續的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

  八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執一份

  甲方:________________乙方:________________

  見證人:_____________________

  _____________年_________月_________日

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