農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書（精選26篇）

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇1

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　見證人：

　　身份證號：

　　見證人：

　　身份證號：

　　附：見證人聲明

　　見人聲明如下：

　　1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員

　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

　　3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示

　　4、本合同在年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見證人：甲方：乙方：

　　年月日

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇2

　　合同雙方當事人：_________________

　　出賣人：___________________

　　注冊地址：__________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：________________

　　法定代表人：________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　郵政編碼：__________________

　　委托代理人：________________

　　地址：_____________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　委托代理機構：_____________

　　注冊地址：__________________

　　山東房屋買賣合同營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

　　法定代表人：________________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：__________________

　　買受人：_______________【本人】【法定代表人】姓名：________________國籍：_____________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________地

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇3

　　出賣人：_________________

　　買受人：_________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

　　等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

　　本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

　　其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。

　　本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。

　　解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

　　逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。

　　解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　___年__月__日 ___年__月__日

　　見證人： ___年__月__日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇4

　　出賣人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　買受人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　保證人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　鑒于：甲方已經(jīng)進行了企業(yè)改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權的坐落于 房屋依法轉讓給乙方乙方為公司業(yè)務拓展的需要，有意購買甲方擁有產(chǎn)權的上述房屋丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。

　　為此，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，于20__年12月日于中國天津達成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1.乙方購買甲方坐落于 房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為 平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協(xié)議附件1。

　　2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用自第號，土地使用權面積為 平方米。

　　3.該房屋四至界限：東至南至西至北至。

　　4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料。

　　5.房屋目前使用情況：

　　第二條房屋轉讓價格

　　該房屋整體轉讓價格為人民幣萬元。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)遞交相關部門并被依法受理，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元，同時，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%

　　2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權證和土地使用證等房屋產(chǎn)權手續(xù)后，3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬元，即總房款的%

　　3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權手續(xù)并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi)，乙方向甲方支付房款人民幣萬元，即總房款的15%

　　4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協(xié)議項下的房屋年\月后，如果房屋無嚴重的建筑質(zhì)量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

　　第四條交房方式

　　自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

　　第五條甲方承諾條款

　　1、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權，并沒

　　有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

　　2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。

　　3、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近，甲方

　　同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規(guī)定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。

　　對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

　　第六條甲方的違約責任

　　1、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　2、在本協(xié)議生效后，甲方應配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，并應繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　3、在協(xié)議履行過程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。

　　出賣人：

　　買受人：

　　年 月 日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇5

　　賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積______平方米)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。

　　第三條 付款方式及期限

　　乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

　　第四條 交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條 關于合法、權屬的`約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇6

　　合同編號：

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的?__%(不包括?___%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的?__%(包括?__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3。_______________________________。

　　第三條土地使用權性質(zhì)。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

　　逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1。終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2。乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3。_______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。

　　逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3。_______________________________。

　　第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　)

　　第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽于_____

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇7

　　房屋買賣補充協(xié)議書

　　甲方（賣方）：               電話：

　　乙方（買方）：               電話：    

　　鑒于甲乙雙方20xx年**月**日簽訂《房屋買賣合同》，甲方已經(jīng)按照合同約定履行相關義務，而乙方遲遲未支付首付款的這種情況，為督促雙方進一步履行原合同內(nèi)容，就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方出售房屋坐落于                              壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為      平方米。

　　2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

　　二、付款方式

　　甲乙雙方應當遵守20__年**月**日簽訂《存量房屋買賣合同》的相關約定。并補充約定：

　　1、乙方應當于20__年**月**日之前向甲方一次性支付首付款人民幣          元整（￥：         元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則支付的定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。甲方具有解除20__年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權利。

　　2、乙方最遲應當于20xx年**月**日前，將房屋余款共計人民幣         元整（￥：       元）一次性交付甲方。如乙方在此期間辦理房屋按揭貸款未能審批通過，乙方應當通過其他方式籌集資金支付甲方。如乙方逾期未支付，甲方具有解除20xx年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權利。并且乙方應當向甲方承擔違約金**萬元，甲方將剩余首付款予以返還。

　　三、如甲方按照本合同第二條約定行使合同解除權，甲方解除合同的，應當以書面形式通知乙方，可以郵寄送達，乙方的地址為陜西省西安市         小區(qū)   單元   樓    號。

　　甲方按照以上地址可以郵寄送達，文書無法送達或乙方以任何理由拒絕簽收送達文件，該方應自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。甲方將相關文書郵寄至以上送達地址即視為有效送達。

　　四 、其他規(guī)定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：                乙方（簽字）：

　　地址：                       地址：

　　聯(lián)系方式：                   聯(lián)系方式：

　　年  月  日                     年 月 日

　　見證人：

　　年 月 日

　　【附原合同】

　　房產(chǎn)買賣合同

　　賣方：                         身份證號：                                        

　　聯(lián)系電話：                     通訊地址：                                         

　　買方：                         身份證號：                                        

　　聯(lián)系電話：                     通訊地址：                                       

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 【轉讓標的】

　　賣方所轉讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：                                   。

　　土地使用權證號：                           ，房產(chǎn)權證號：                  ，登記建筑面積為：           平方米。套內(nèi)建筑面積為：          平方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權年限自      年     月     日至       年     月     日止。

　　該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。

　　第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】

　　該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

　　第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第       項：

　　1、該房地產(chǎn)沒有租約；

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

　　如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起  30  日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之   五  向買方支付違約金。

　　第五條【轉讓價款】

　　該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：                                                

　　（小寫：              元）。

　　第七條【稅費承擔】

　　雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

　　買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第八條【付款方式】

　　買方于       年     月     日前一次性付清全部房款                                                                                                                      

　　第九條【買方逾期付款的違約責任】

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之   五 支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十條【房地產(chǎn)交付】                                                                                                                        

　　賣方應當于       年     月     日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

　　2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　3、                                                                                                                                                                                   

　　第十一條【延遲交房的違約責任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之  五  向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十二條【附隨債務的處理】

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十三條【產(chǎn)權轉移登記】

　　買賣雙方須在簽訂本合同  7  日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

　　在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起  7   日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

　　第十四條【其他違約責任】

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之     10%   的違約金。

　　第十五條【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起   15  日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十七條【合同附件】

　　本合同共有附件       份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十八條【法律適用與糾紛解決】

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第      種方式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　第十九條【合同數(shù)量及持有】

　　本合同一式   4  份，賣方   1  份，買方  1   份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第二十條【合同生效】

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方（簽字）：                     買方（簽字）：

　　年  月  日                      年  月   日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇8

　　合同當事人：

　　賣方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　地址：鎮(zhèn)路號

　　電　　　話：

　　買方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　地址：鎮(zhèn)幢單元室

　　電　　　話：

　　根據(jù)國家《合同法》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　本合同房屋座落地址鎮(zhèn)林蔭路　 號，建筑面積　 平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：　樓　底共　間，新舊程度　成，戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶，裝潢。

　　二、甲方通過轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為　　　　　　　　　　　　　　　　　　)、土地證(號碼為　　　　　　　　　　　　　)。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見附件一。

　　三、價格與費用

　　經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格(大寫)：　　 (￥　 元)

　　此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方　 萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

　　四、付款及交房約定：

　　雙方同意按下述方式交接：

　　1.在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在　年　月-　月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

　　2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

　　五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。

　　六、其他約定：

　　1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔的費用按附件約定。

　　2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

　　3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;

　　4、甲方承諾在乙方支付　 萬元的首付款后的　日內(nèi)，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。

　　5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到　 年　 月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至　 年　 月到期之前不予變更。

　　七、保修責任：

　　商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。

　　八、違約責任：

　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達　 天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。

　　九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調(diào)解決。

　　十、為確保各方履行本合同，甲方商請　　　　　為其保證人，乙方商請　為其保證人(身份證號碼為　)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。

　　十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

　　附件(略)。

　　甲方(簽字)：　　　　　　　　　乙方：(簽字)

　　甲方保證人(簽章)　　　　　　　乙方保證人(簽章)

　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　 月　　日

　　鑒證人(簽字)：

　　年　　月　　日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　中介機構：_________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、坐落于南京市_________區(qū)_________路_________號_________室，建筑面積_________平方米

　　2、出售房屋的所有權權證號為_________字第_________號，丘號為_________

　　3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金_________元，￥_________元

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在_________時由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋房價款為：_________元，￥_________元

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　1、_________年_________月_________日前現(xiàn)金支付房款_________元

　　2、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款_________元

　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列第_________種約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之_________支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價款超過_________天，且所欠應付到期房價款超過_________元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后三天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權要求乙方支付占總房價款百分之_________的違約金。

　　第五條甲、乙雙方定于_________年_________月_________日時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于_________年_________月_________日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

　　甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_________支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的_________承擔賠償責任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過_________天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后_________天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_________支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益雙方約定，該費用由_________方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_________。

　　甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自_________之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：_________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇10

　　甲方：（簡稱甲方）________________

　　乙方：（簡稱乙方）________________

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂合同如下：

　　第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為________平方米，車庫雜物房建筑面積____________平方米。

　　第三條：付款方式：實行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具體支付時間及方式如下：

　　第八條：違約責任

　　第九條：本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

　　第十條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

　　甲方：（簽名和手印）________________

　　乙方：（簽名和手印）________________

　　________年____月____日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇11

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將________年____月____日，在 處購買的座落在____市____區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為______________。

　　二、房屋價款: 房屋總價款為_______人民幣__________元。

　　三、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在________年____月____日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，：______________元。　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

　　五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

　　六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償。

　　八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　

　　甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：______________

　　身份證號：_______身份證號：______________

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：______________

　　________年____月____日　　

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇12

　　供貨方： XX公司 （以下簡稱甲方）　　需貨方： XX公司 （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達成一致，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。　　

　　一、供貨內(nèi)容：　　乙方為滿足本公司工程建筑的進度所以需要于________年____月____日起向甲方購買E給水管件、C排水管件C電線管及配件。　　訂價方式：　　每批管材的價格均以廠家報價書下浮30%。　　質(zhì)量標準：　　甲方須按國家質(zhì)量要求提供給排水用管材：　　工程需要有特殊要求時，由乙方另行提出后，按甲乙雙方在合同商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。　　

　　二、供貨方式：　　

　　1、在合同訂立天內(nèi)乙方需提供甲方工程管材使用計劃有關材料作為甲方擬定管材供貨計劃依據(jù)。　　

　　2、乙方指定為乙方貨物接收人，負責于甲方的所有到場管材交接工作。管材進場前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復印件（加蓋乙方公章）、貨物接收人簽名樣本和相應的乙方委托書（加蓋乙方公章）交于甲方。　　

　　3、在施工期間，乙方將實際施工所需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細給列出需求清單，發(fā)貨前 天將需求清單（加蓋乙方公章）以書面形式通知甲方。　　

　　4、所供材料到達乙方指定工地現(xiàn)場后2小時內(nèi)，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價、規(guī)格、數(shù)量和重量子力學進行清點核對，乙方貨物接收人核對時認為有差錯時，應立即通知甲方，甲方派人員現(xiàn)場重新清點核對。　　

　　5、所供材料乙方核對無誤后，乙方貨物接收人應當場在甲方的送貨清單上簽字接收，并開該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作為雙方結算的依據(jù)。　　

　　三、驗收方法：　　

　　1、甲方應按批次管材提供提供相應廠家質(zhì)量證明有關原件或復印件。　　

　　2、管材到場24小時內(nèi)，乙方必須對到場管材按質(zhì)量監(jiān)督有關規(guī)定進行抽樣檢測，結果以二次復檢為準；初檢時發(fā)現(xiàn)問題應在24小時內(nèi)通知甲方參與復檢，并對現(xiàn)場管材妥為保管；接到通知后24小時內(nèi)，甲方未參與復檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見。　　

　　3、檢測期限為管材進場后七天；管材進場超過七天且乙方無有效檢測結果和向甲方書面反映質(zhì)量問題時，該批管材甲方有權視為質(zhì)量合格。到場管材檢測合格時，乙方應將檢測結果通知甲方。有關檢測費用由乙方自理。檢測不合格時，該次檢測費用由甲方承擔。　　

　　4、甲方對于乙方使用、保管、保養(yǎng)管材不善造成的所有質(zhì)量問題都不承擔任何責任。　　

　　四、付款責任：如有銀行承現(xiàn)匯票按市場貼息為準。　　每月____日前結清當月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。　　

　　五、有關責任：　　

　　1、乙方非質(zhì)量問題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權終止合同停止供貨。非質(zhì)量問題中途退貨或拒絕接貨處理。　　

　　2、變更到貨地點時，乙方應在交貨前7天通知甲方，并征得甲方同意。　　

　　3、變更接貨人，乙方應在交貨前7天書面通知甲方，交貨前乙方應將新的接貨人的身份證復印件和乙方授權書交于甲方。　　

　　4、甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時，應向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。　　

　　5、對于復檢不合格的管材，乙方應在檢測期限內(nèi)將結果通報甲方，如果乙方同意使用則按質(zhì)論價。　　

　　6、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權終止合同停止供貨。乙方應向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。　　

　　六、不可抗力：　　任何一方由于不可抗力的影響造成合同無法履行時，應及時向合同另一方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或完全免予承擔違約責任。　　

　　七、解決合同糾紛的方式：　　雙方約定，本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方確實無法協(xié)商一致，可依法向人民法院起訴。　　

　　八、賠償約定：　　按本合同同規(guī)定應該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任或終止合同后3天內(nèi)按銀行規(guī)定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。　　

　　九、其它條款：　　用管材大約 萬元。　　本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方： XX公司

　　乙方： XX公司　　代表人：

　　代表人：　　________年____月____日

　　________年____月____日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇13

　　出賣方：____________________，以下簡稱甲方;

　　購買方：____________________，以下簡稱乙方。

　　為確保雙方合法權益，根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　一、甲方將位于________小區(qū)(街)區(qū)________號樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權房(房產(chǎn)證號)，建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。

　　二、房屋交易價人民幣________________元整。

　　三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于________年_____月_____日向甲方交付購房定金________元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

　　四、雙方于________年________月________日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

　　五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)________立方，煤氣表止碼數(shù)________立方。

　　六、甲方確保此房產(chǎn)權明確和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價________%的經(jīng)濟損失。

　　七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費用，雙方協(xié)商由方承擔，方不承擔。

　　八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　_________年________月________日_________年________月______日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇14

　　甲方： (賣方)

　　乙方： (買方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權所有人____________，產(chǎn)權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。

　　二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

　　甲 方： 乙 方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇15

　　借款單位：_________________________

　　貸款銀行：_________________________

　　簽訂日期：____________年_________月_________日

　　甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣_______________，保證用于_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

　　_________年_________月_________日_________________元

　　_________年_________月_________日_________________元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_______年______月______日_________元_______年______月______日_________元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份副本______份，送___________________。

　　十三、補充條款：_________________________________________________。

　　借款單位：_________貸款銀行：_________

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

　　擔保單位：_________

　　法定代表人：_______

　　簽訂地點：_________________

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇16

　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

　　身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

　　身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________

　　中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號________

　　中介資質(zhì)證書號_______________

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產(chǎn)權性質(zhì)___，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　六、丙方應提供良好的中介服務。

　　丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　給付方式和期限：________________。

　　九、中介房屋買賣合同的違約責任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。

　　逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　六、丙方應提供良好的中介服務。

　　丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_____方收執(zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。

　　如由丙方領證，丙方應當在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

　　給付方式和期限：_______________。

　　九、中介房屋買賣合同的違約責任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。

　　逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

　　因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

　　十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

　　十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

　　十五、當事人自行約定的其它事項：

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇17

　　出賣方：_______________(簡稱甲方)，身份證號碼： 買受方：_______________(簡稱乙方)，身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，并確保以下信息完全真實。

　　第一條 房屋資料

　　(一)位置：乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)(住宅、別墅、寫字樓、公寓、廠房)具體地址座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(小區(qū)/街道)_______號(樓)_____室，房屋建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第 號)，含地下室 號 平方米，物業(yè)費為 元/平方米。房產(chǎn)不受市政規(guī)劃影響。

　　第二條 支付價格及支付方式

　　(一)支付價格：上述房產(chǎn)的交易總價為人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。以 方式向甲方分 次付清全部款項，其中第一次支付 元整，于 年 月 日交付完畢;其余于 年 月 日之前全部付清。

　　(二)甲方應于乙方第一次支付完畢后 日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　第三條 甲方義務

　　(一)甲方應保證該房產(chǎn)不存在抵押、轉賣、債務、產(chǎn)權歸屬糾紛及其他經(jīng)濟糾紛，在本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立合同。

　　(二)甲方應確保該房產(chǎn)為合法建筑，即在開發(fā)時依法辦理了相關的行政審批手續(xù)，在乙方正常使用過程中不被其他人合法追索。

　　(三)如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　(四)甲方在未完全辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，應負責該房屋產(chǎn)生的水、電、煤氣、取暖等費用，并保證在產(chǎn)權完全交付給乙方前結清所有的稅費。

　　第四條 乙方義務

　　(一)乙方應按照約定的時間及方式，將房款及時、足額交付給甲方。

　　(二)乙方應與甲方共同辦理房屋物業(yè)移交及合同改簽等手續(xù)。

　　第五條 違約責任

　　(一)如因甲方原因造成乙方不能在約定的時間內(nèi)入住，或房屋產(chǎn)權被索回，乙方有權解除本合同;同時，甲方需償還乙方支付的所有房款及房屋成交額的 %違約金。

　　(二)若因隱藏房屋權屬、稅費及質(zhì)量問題，存在欺騙等行為產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，乙方有權要求甲方作出房屋價款的全額賠償，并承擔乙方因經(jīng)濟糾紛產(chǎn)生所有費用。

　　(三)如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修等費用。

　　(四)乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。逾期超過 天，甲方有權解除買賣合同。

　　第六條 爭議解決

　　如雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中產(chǎn)生爭議，協(xié)商解決;協(xié)商未能解決的，甲乙雙方任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同同等法律效力。

　　第七條 其它

　　(一)本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各一份，見證人各一份， 公證處一份。

　　(二)本協(xié)議具有同等法律效力，自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

　　(三)本協(xié)議經(jīng)國家公證機關 公證處公證(加蓋公章)。

　　甲方(簽字并手印)： 電話： 年 月 日 乙方(簽字并手印)： 電話： 年 月 日 甲方見證人(簽字并手印)： 身份證號：

　　電話： 日 期： 年 月 日 乙方見證人(簽字并手印)： 身份證號：

　　電話： 日 期： 年 月 日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇18

　　賣方：______________

　　買方：_____________________

　　賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：

　　一、標的：

　　該單元房位于_____________________，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，屬清楚，無任何糾葛。

　　二、建筑面積：約___平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負責。

　　三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為__________元。

　　四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

　　1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方___________元作為定金;20__年5月1日前買方付給賣方_________元整，剩余的房款于___年__月底前付清。

　　2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。

　　3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

　　五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶;

　　六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。

　　七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。

　　八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。

　　九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，

　　具有同等法律效力。

　　賣方：

　　中間人：

　　買方：

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇19

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

　　住址：;聯(lián)系電話：。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

　　住址：;受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

　　住址：;聯(lián)系電話：________________________;委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于__市___________________________________房屋的所有權人，是產(chǎn)權共有人。

　　現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜;

　　3、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

　　4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;

　　5、代為收取相關售房款和購房定金;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自20年月日至20年月日止。代理人有/無轉委托權。

　　委托人：委托人：

　　年月日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇20

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100__元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨�萬 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

　　住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

　　年月日

　　乙方(買方)：張沙沙 (印) 身份證號：

　　住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

　　年月日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇21

　　上訴人(一審原告)：_________________袁__________，女，__________年__________月__________日出生，漢族，住__________省__________鎮(zhèn)新華街__________段__________號。(身份證號碼：___________________________________,)。

　　被上訴人(一審被告)：______________有限責任公司(組織機構代碼證號：_________________________________)。住所地：_________________市__________區(qū)_______________路_____

　　法定代表人：_________________

　　上訴人與被上訴人商品房買賣合同糾紛一案，不服__________市翠_____區(qū)人民法院作出的(201_____)__________民初字第__________號民事判決，現(xiàn)提出上訴。

　　上訴請求：_________________

　　一、請求二審法院撤銷(20_____)__________民初字第__________號民事判決，依法改判，支持上訴人一審的訴訟請求。

　　二、上訴費由被上訴人承擔。

　　上訴事實和理由：_________________

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇22

　　出賣方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____

　　國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____

　　國籍：_____

　　電話：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　買受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____

　　國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____

　　國籍：_____

　　電話：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權性質(zhì)

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

　　逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。

　　屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。

　　出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。

　　乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關于產(chǎn)權登記的約定

　　第十條出賣方保證

　　在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出賣方(簽章)：_____________________

　　出賣方代理人(簽章)：______________

　　__________年___月___日

　　買受方(簽章)：_____________________

　　買受方代理人(簽章)：______________

　　__________年___月___日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇23

　　賣方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)　　 個單元，坐落在　　　 市　　　第　　 座　　 樓　　 單元，合計面積　　　 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為　　幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整(原樓價為　　幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到　　　市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第(　　)項方式解決：

　　1.向　　　　仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng)　 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共　 頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

　　賣方：　　　　　　　　　 買方：

　　甲方：____________乙方：__________

　　代表人：__________代表人：________

　　______年___月___日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇24

　　出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負 責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇25

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　住址： 聯(lián)系電話：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　住址： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。

　　第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權證號： ，土地證號： )的房產(chǎn)出售給乙方。

　　第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產(chǎn)交易的相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。

　　第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元，大寫 元。

　　第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。

　　第六條、房屋產(chǎn)權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫 元。產(chǎn)權過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。

　　第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。

　　第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村房房屋買賣協(xié)議書 篇26

　　房屋買賣合同

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條 房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）。

　　第三條 與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。

　　若乙方需要向貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。

　　第四條 委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一。

　　若需要從貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條 定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣 元（大寫

　　元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

　　（一） 一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣 元（大寫 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計人民幣 元（大寫 元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣

　　元（大寫 元整）。

　　（二） 貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70％的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣

　　元（大寫 元整）。

　　第七條 房屋交付

　　（一） 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　（二） 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

　　（三） 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。

　　（三） 如該房屋原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。

　　（四） 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務

　　（一） 甲方義務

　　1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3 甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　（二） 乙方義務

　　1 簽訂本合同的同時交付定金。

　　2 提供該房屋過戶交易和貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　3 若乙方申請按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　（三） 丙方義務

　　1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

　　3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第九條 違約責任

　　（一） 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。

　　（二） 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　　（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　　（四） 在辦理立契過戶和按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條 合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條 解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

　　（一） 提交 仲裁；

　　（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

　　第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　身份證號： 身份證號： 身份證號：

　　通信地址： 通信地址： 通信地址：

　　編碼： 　　 編碼： 編碼：

　　聯(lián)系電話： 　　　 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 　 委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 　 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽字日期： 簽字日期： 　 簽字日期：

　　附件一 略

　　附件二 略