房屋買賣合同（自住房）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-15

房屋買賣合同（自住房）（精選28篇）

房屋買賣合同（自住房）篇1

　　賣方：__________(簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：____________________住址： ____________________聯(lián)系電話：____________________

　　買方：__________(簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：____________________住址：___________________ 電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：乙方自愿購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________

　　房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條：付款時(shí)間與辦法

　　甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購(gòu)房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬(wàn)____仟 ____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前，乙方給付萬(wàn)元(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);在年月日前，乙方給付萬(wàn)元(大寫：____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國(guó)土部門登記部門辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第四條：房屋交付時(shí)間：

　　甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條：稅費(fèi)分擔(dān)：

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。

　　第六條：違約責(zé)任

　　乙方的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò) 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的 50%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購(gòu)買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。

　　甲方的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息內(nèi)按__ 利率計(jì)算;

　　2、逾期超過(guò) 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

　　第七條：本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

　　第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

　　在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

房屋買賣合同（自住房）篇2

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購(gòu)買合同及貸款合同)

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

　　九、稅費(fèi)

　　1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

　　2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)　元。乙方已交付的定金　元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

　　2.在簽訂《__市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：______________

房屋買賣合同（自住房）篇3

　　甲方(出賣人)：_______________身份證號(hào)碼：____________________________________

　　乙方(買受人)：_______________身份證號(hào)碼：____________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積__________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________________;

　　(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

　　(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按雙反約定價(jià)錢付款，總金額人民幣_(tái)_________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式為：乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金。

　　第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在___________年_________月________日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;

　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條甲、乙雙方定于___________年_________月________日交付該房屋;甲方應(yīng)在交付房屋前騰空該房屋。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

　　法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條該房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。

　　第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十一條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均具有相同的法律效力。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　出賣方(甲方)__________________購(gòu)買方(乙方)___________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋買賣合同（自住房）篇4

　　售房方：________________身份證號(hào)碼：________________

　　購(gòu)房方：________________身份證號(hào)碼：________________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：該幢房屋位于，本棟為甲方自建，建筑層數(shù)為層，為磚混現(xiàn)澆搗制結(jié)構(gòu)，乙方所購(gòu)住房位置為第層，面積為_____________________。

　　2.房屋類型：建筑面積多_____________________平方米，磚混結(jié)構(gòu)，______________樓。

　　3.該房產(chǎn)房?jī)r(jià)每平方米___________元，合計(jì)金額為___________元。

　　二、該房產(chǎn)甲方出賣時(shí)不能辦理房產(chǎn)證和土地使用證。如遇國(guó)家政策變化而征收、房屋拆遷甲方必須將國(guó)家所賠償?shù)脑摌菍拥目铐?xiàng)全部付給乙方。

　　三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權(quán)、使用權(quán)、變賣權(quán)和所購(gòu)層次的所有權(quán)，乙方后代繼承人享有永久性使用權(quán)、管理權(quán)等。

　　四、付款方式

　　簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金___________元，余款房屋2竣工時(shí)一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購(gòu)房屋給乙方使用。

　　五、違約責(zé)任

　　如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強(qiáng)行加價(jià)或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。

　　六、水電

　　水電落戶手續(xù)由甲方辦理，水電落戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　______年______月______日

房屋買賣合同（自住房）篇5

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

　　1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為;

　　1.2 該房屋位于______市;

　　1.3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

　　上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

　　第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

　　簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購(gòu)房人登記

　　乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限

　　代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第五條傭金　　甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

　　乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條甲方義務(wù)

　　本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

　　甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

　　乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

　　第八條不可抗力

　　本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

　　第九條特別約定

　　1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

　　2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

　　3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

　　4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第十條補(bǔ)充協(xié)議

　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。

　　第十二條生效

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同（自住房）篇6

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫100_元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：

　　20__年04 月 28日

　　乙方(買方)： (印)身份證號(hào)：

房屋買賣合同（自住房）篇7

　　最新的房屋買賣合同范本

　　出賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________

　　買受方(乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其________村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(￥________________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室________號(hào)________平方米)

　　二、乙方于該合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付________萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除________萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

房屋買賣合同（自住房）篇8

　　甲方(賣方)：______________________________

　　乙方(買方)：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在___________________________________室(建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____________________;即人民幣小寫______________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫______________。

　　四、乙方支付定金之日起_______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：______________)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：______________)，熱水器(型號(hào)：______________)，浴霸(型號(hào)：______________)，飲水機(jī)(型號(hào)：______________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：______________)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

　　電話：______________________________電話：______________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

房屋買賣合同（自住房）篇9

　　甲方(賣方)：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

　　___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機(jī)：______________

　　乙方(買方)：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機(jī)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：__ __小區(qū)____號(hào)(樓) ____單元 ___室。該房屋建筑面積共____平方米。

　　甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　甲方所售車庫(kù)坐落為：__小區(qū)_________號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)所在位置為 _________，建筑面積共___________平方米。

　　鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致(無(wú)論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　(一)該房屋性質(zhì)為商品房。

　　(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　　(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

　　(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。

　　第三條成交價(jià)格和付款方式

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__元(小寫)，____元整(大寫)。

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　(二)乙方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項(xiàng)包含已付定金(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。

　　2、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)____元(小寫)，____元整(大寫)。

　　3、該房屋過(guò)戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后__日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。

　　第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

　　(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過(guò)戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　第六條房屋的交付和驗(yàn)收

　　甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;

　　5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。

　　第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān), 由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

　　第九條違約責(zé)任

　　一、逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

　　二、逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

　　第十條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十一條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(賣方)：乙方(買方)：

　　見證人：

　　年月日年月日

　　附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

　　(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

　　1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

　　2、供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷_________KW】：____________

　　3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________

　　4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

　　5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________

　　6、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】：_________________

　　7、電視饋線：【無(wú)線】【有線(數(shù)字、模擬)】：_________________

　　8、電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼 _________________】：_________________

　　9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】：_________________

　　10、其他：

　　(二)房屋家具、電器、用品情況

　　1、雙人床：

　　2、單人床：

　　3、床頭柜：

　　4、梳妝臺(tái)：

　　5、衣柜：

　　6、書柜：

　　7、寫字臺(tái)：

　　8、沙發(fā)：

　　9、茶幾：

　　10、椅子：

　　11、餐桌：

　　12、電視柜：

　　13、電視：

　　14、冰箱：

　　15、洗衣機(jī)：

　　16、熱水器：

　　17、空調(diào)：

　　18、燃?xì)庠睿?/p>

　　19、排油煙機(jī)：

　　20、飲水機(jī)：

　　21、電話機(jī)：

　　22、窗簾：

　　23、壁櫥：

　　24、其他：

　　(三)房屋配套物品

　　1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】;

　　2、【《住宅使用說(shuō)明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;

　　3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;

　　4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】;

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

　　甲方簽字：

　　20__年月日

房屋買賣合同（自住房）篇10

　　甲方:______身份證號(hào):____________地址:____________________

　　乙方:______身份證號(hào):____________地址:____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

　　第一條:房屋基本情況

　　一、甲方售賣房屋座落:________幢________號(hào)________室________號(hào)，建筑結(jié)構(gòu)總層________，建筑面積房屋用途為________________，房屋建成年份：________________________________年。

　　二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_________________________。

　　第二條，房屋的其他情況

　　一、該房屋其它所有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。

　　1、出賣方保證該房屋沒有其它所有權(quán)證。

　　2、該房屋登記簿記載其它所有權(quán)證號(hào)為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所有權(quán)人的同意。

　　二、房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

　　三、房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

　　四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。

　　1、該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

　　2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

　　3、隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條價(jià)格與費(fèi)用

　　一、按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位為每平方米______元，總金額為______元整。

　　除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

　　1.代收____，計(jì)____元整;

　　2.代收____，計(jì)____元整;

　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)______元整。

　　二、房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。

　　1、一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣_(tái)_______________________元整。

　　2、分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣_(tái)______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣_(tái)______________________元整。

　　3、貸款支付：

　　4、其它方式：

　　第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

　　1.終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　3._____________________________________________________

　　第五條上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況:.

　　第六條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

　　第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

　　第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

　　第九條甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

　　第十條其它約定事項(xiàng):

　　出賣方：________________________買受方：________________________

　　本人：________________本人：________________

　　法定代表人：___________法定代表人：________

　　法定代理人：________法定代理人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

　　簽于：______________________________

　　打印人：__________________打印日期：______年___月___日

房屋買賣合同（自住房）篇11

　　房屋買賣合同

　　賣方身份證號(hào)：

　　買方身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為&號(hào)&，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為&號(hào)&

　　2、甲方所售房屋位于區(qū)路號(hào)，為結(jié)構(gòu)

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米。

　　4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬(wàn)仟佰元整

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　第四條辦理過(guò)房期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。

　　第五條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng)日。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2&支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2&支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　3、乙方辦理過(guò)戶前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任

　　若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。

　　4、甲方辦理過(guò)戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任

　　若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。

　　第七條其它責(zé)任

　　甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條未盡事宜

　　本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

房屋買賣合同（自住房）篇12

　　賣方(甲方)_______________________　　買方(乙方)_______________________

　　依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條標(biāo)的(可另附表格)名稱　　品種　　養(yǎng)殖地____日齡　　數(shù)量　　單位　　單價(jià)　　金額　　交貨時(shí)間　　合計(jì)金額：大寫：小寫：

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1.交付的肉禽應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：__________________________ 。

　　2.甲方應(yīng)提供縣級(jí)以上動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動(dòng)物檢疫合格證明。

　　3._____________________________________________________ 。

　　第三條價(jià)款支付　　按下列第_________項(xiàng)支付價(jià)款。

　　1.即時(shí)結(jié)清。

　　2.乙方應(yīng)于肉禽交付之日起____日內(nèi)付清。

　　3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元;肉禽交付后____日內(nèi)付清價(jià)款，定金抵作價(jià)款或返還。

　　4.__________________________________________________ 。

　　第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

　　1.交貨時(shí)間：________年____月____日。

　　2.交貨地點(diǎn)：_______________________________ 。

　　3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

　　(1)由甲方送貨到__________________________________ 。

　　(2)由乙方自行到_______________________________提貨。

　　(3)其他：________________________________________ 。

　　4.運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：_____________________________________ 。

　　第五條驗(yàn)收

　　1.以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收。

　　(1)交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢______%肉禽，并開具驗(yàn)收單據(jù)。

　　(2)________________________________________________________ 。

　　2.途損約定：_______________________________________________ 。

　　3._________________________________________________________ 。

　　第六條提出異議的時(shí)間和方式

　　1.乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)肉禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在_____天內(nèi)向甲方提出異議。

　　2.甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。

　　3.____________________________________________ 。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方交付的肉禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此造成的損失。

　　2.甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價(jià)款的每日______%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)______天，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。

　　3.乙方未按合同約定期限支付價(jià)款的，按逾期支付部分價(jià)款每日_______%支付違約金。

　　4.其他違約責(zé)任：_______________________________ 。

　　第八條其他約定事項(xiàng)

　　第九條合同爭(zhēng)議解決方式　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或按下列第______種方式解決。

　　1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。　　

　　甲方__________________________ 乙方________________________　　

　　住所__________________________ 住所________________________　　

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)________________ 法定代表人(負(fù)責(zé)人)______________　　

　　委托代理人__________________________ 委托代理人________________________　　

　　銀行帳號(hào)____________________________ 銀行帳號(hào)__________________________　　

　　聯(lián)系方式____________________________ 聯(lián)系方式__________________________　　

　　簽約地點(diǎn)____________________________ 簽約地點(diǎn)__________________________　　

　　簽約時(shí)間____________________________ 簽約時(shí)間__________________________

房屋買賣合同（自住房）篇13

　　合同編號(hào)：GA219xxXX1901　　購(gòu)貨單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）： ____市地生金建材有限公司供貨單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：江蘇XX公司經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量及其他

　　1. 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、單價(jià)　　

　　2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求）：

　　①. 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；　　

　　②. 向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料等；

　　第二條產(chǎn)品的計(jì)量單位、計(jì)量方法　　計(jì)量單位、計(jì)量方法：現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)數(shù)檢驗(yàn)以實(shí)際到貨數(shù)量作為結(jié)算依據(jù) 。

　　第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收無(wú)包裝。

　　第四條產(chǎn)品的交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)　　

　　1.交貨方法：乙方運(yùn)輸，并卸于甲方指定的位置（在場(chǎng)地允許的情況下）。

　　2.到貨地點(diǎn)：

　　3.收貨人：

　　第五條產(chǎn)品的交貨期限　　甲方至少提前三天通知送貨，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)品置于甲方指定的地點(diǎn)。　　

　　第六條貨款的結(jié)算及貨款支付　　

　　1.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：以上產(chǎn)品的價(jià)格包括但不限于材料、運(yùn)輸、裝卸，結(jié)算時(shí)按實(shí)際交貨量及與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)格結(jié)算。　　

　　2.產(chǎn)品貨款的支付：

　　第七條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法　　甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格不符合國(guó)家規(guī)定，乙方應(yīng)立即無(wú)條件更換產(chǎn)品，一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如果未經(jīng)復(fù)試化驗(yàn)使用產(chǎn)品，所用貨品視為合格產(chǎn)品。

　　第八條違約責(zé)任　　乙方不能按期交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的 3 ％的違約金，特殊情況除外。

　　第九條不可抗力　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條其它　　本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。無(wú)雙方書面協(xié)議，債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。　　購(gòu)貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）　　代表人：代表人：________年____月____日訂立

房屋買賣合同（自住房）篇14

　　商品房買賣合同

　　甲方(賣方)：，公民身份號(hào)碼：。

　　乙方(買方)：，公民身份號(hào)碼：。

　　甲方擁有位于號(hào)的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))。現(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況

　　1、甲方房屋座落于房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。

　　2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

　　3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。

　　第二條交易價(jià)格及付款方式

　　1、房屋售價(jià)為人民幣元。

　　2、乙方在簽訂本合同之日，支付購(gòu)房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。

　　3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購(gòu)房款人民幣。

　　4、在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購(gòu)房款人民幣元。

　　第三條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí)，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第四條產(chǎn)權(quán)變更登記

　　1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、水電過(guò)戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方未按約定支付款項(xiàng)的，逾期達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

　　2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項(xiàng)，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。

　　3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失。

　　第六條其他事項(xiàng)

　　1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動(dòng)。

　　2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條生效及爭(zhēng)議解決方式

　　1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

　　2、如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。

　　3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。

　　甲方：簽名(蓋章) 乙方：簽名(蓋章)

　　日期：日期：

房屋買賣合同（自住房）篇15

　　房屋買賣合同（直接交易）

　　【提醒】

　　房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，應(yīng)選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。有些房屋有多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、有夫妻共有的，買受人應(yīng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。買受人還應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)和期限，避免買賣合同與國(guó)家法律沖突。二手房買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮，如在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購(gòu)房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，賣方不按期交付房屋、配合辦證所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。需要特別說(shuō)明的是，有些當(dāng)事人為了在房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證時(shí)減免稅收費(fèi)用，要求另行簽訂買賣合同，造成買賣雙方存在兩份合同。為了辦證之用而簽訂的合同因其未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定同樣有效。在此種情況下，為了避免發(fā)生糾紛，建議為辦證而簽訂的合同中應(yīng)特別約定，此合同僅限辦證使用，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍以原訂合同為準(zhǔn)，或者直接照搬原合同的約定。

　　合同編號(hào)：

　　出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 　　　　　　　　　

　　地址: 　　　　　　　　　聯(lián)系電話:

　　委托代理人: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　地址: 　　　　　　　　　聯(lián)系電話:

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　地址: 　　　　　　　　　聯(lián)系電話:

　　委托代理人: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　地址: 　　　　　　　　　聯(lián)系電話:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于市區(qū)

　　，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為㎡。

　　2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為（共有權(quán)證號(hào)為）。土地使用權(quán)取得方式為。

　　3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。

　　4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：　　

　　。

　　5、該房屋租賃情況（如出租房，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）。

　　第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][ 幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百

　　拾萬(wàn) 千百拾元整。（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）

　　第三條 付款方式

　　雙方約定按以下第項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給

　　。

　　2、分期付款：

　　。

　　第四條 交房方式

　　自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期付款超過(guò) 天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的。乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按

　　計(jì)算。逾期交付超過(guò) 天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任。

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

　　第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

　　第十條 房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)

　　。

　　第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會(huì)名稱）：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同自之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各持份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　甲方代理人（簽章）乙方代理（簽章）

　　甲方共有權(quán)人（或承租人或上級(jí)主管部門）意見（簽章）：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

房屋買賣合同（自住房）篇16

　　房屋買賣合同簡(jiǎn)單范本

　　出賣方(甲方)：______________ 身份證號(hào)碼：______________

　　買受方(乙方)：______________ 身份證號(hào)碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)

　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　六、違約責(zé)任

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

　　九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_________

　　_______年_______月_______日

房屋買賣合同（自住房）篇17

　　最新的房屋買賣合同范文

　　賣方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　房屋座落________幢________號(hào)________室________號(hào)________套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)________總層數(shù)________建筑面積________(平方方)用途________________

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓(________)劃撥(________)

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，(大寫)________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾元整。

　　乙方在________年________月________日前分___________次付清，付款方式：_________________

　　三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：________________

　　甲方(簽名或蓋章)________________乙方(簽名或蓋章)________________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_________________

　　代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)_____________

　　簽訂日期：________年________月________日

房屋買賣合同（自住房）篇18

　　出賣人：_________________________________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：___________________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________________________________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：________________________

　　【身份證】【護(hù)照】：___________________________________________________________

　　通訊地址：______________________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：____________________________________

　　共有權(quán)人：______________________________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：___________________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：__________________國(guó)籍：_______________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________________________________________

　　通訊地址：______________________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：____________________________________買受人：________________________________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：____________________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________________________________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：________________________

　　【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________________________

　　通訊地址：____________________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：__________________________________

　　買受人：______________________________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：________________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_____________________________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：_______________________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：_____________________

　　【身份證】【護(hù)照】：________________________________________________________

　　通訊地址：__________________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《______________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。

　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：

　　_______________________，填發(fā)單位為：________________________。

　　房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。

　　土地使用狀況

　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。

　　該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形。

　　1、商品房

　　2、已購(gòu)公有住房

　　3、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房

　　4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋

　　5、其他房屋。

　　該房屋的抵押情況為：___________。

　　1、該房屋未設(shè)定抵押

　　2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。

　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　該房屋的租賃情況為：___________。

　　1、出賣人未將該房屋出租。

　　2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

　　第三條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。

　　第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元，________________________________元整。

　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見附件一。

　　買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

　　1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。

　　2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。

　　買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣，

　　，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

　　買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)__________元，____________________元整存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶，賬號(hào)為___________________________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

　　關(guān)于貸款的約定

　　買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：

　　買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人

　　買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)

　　本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】

　　【電信】：___________________________費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。

　　第六條房屋的交付

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、____、____項(xiàng)手續(xù)：

　　1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字

　　3、移交該房屋房門鑰匙

　　4、_____________________________________________________

　　5、______________________________________________________

　　6、_____________________________________________________。

　　第七條違約責(zé)任

　　逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。

　　逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行

　　逾期超過(guò)______日項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

　　2、_____________________________________________________。

　　逾期付款責(zé)任

　　買受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)

　　逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行

　　逾期超過(guò)____日項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。

　　2、_____________________________________________________。

　　第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_________%的違約金。

　　本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。

　　第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　買受人未能在____________內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。

　　1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日

　　止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付。

　　2、_____________________________________________________。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金逾期超過(guò)_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。

　　______________________________________。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

　　上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

　　依法向房屋所在地人民法院起訴

　　提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同及附件共__頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份買受人__份____份雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交。

　　出賣人：____________________________買受人：_____________________

　　【法定代表人】：_____________________【法定代表人】：_____________________

　　【委托代理人】：______________【委托代理人】：______________

　　簽訂時(shí)間：____________年____月____日簽訂時(shí)間：_________年_____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________

　　附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

　　房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

　　1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：____________________________

　　2、供電：【220】【380】【可負(fù)荷_________】：___________________________

　　3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲____________________________________________

　　4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：________________________________

　　5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲___________________________

　　6、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】：_________

　　7、電視饋線：【無(wú)線】【有線】：_________________________________

　　8、電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼_________________】：_______

　　9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】：______________________________

　　10、其他：

　　房屋家具、電器、用品情況

　　1、雙人床：

　　2、單人床：

　　3、床頭柜：

　　4、梳妝臺(tái)：

　　5、衣柜：

　　6、書柜：

　　7、寫字臺(tái)：

　　8、沙發(fā)：

　　9、茶幾：

　　10、椅子：

　　11、餐桌：

　　12、電視柜：

　　13、電視：

　　14、冰箱：

　　15、洗衣機(jī)：

　　16、熱水器：

　　17、空調(diào)：

　　18、燃?xì)庠睿?/p>

　　19、排油煙機(jī)：

　　20、飲水機(jī)：

　　21、電話機(jī)：

　　22、吸塵器：

　　23、其他：

　　房屋配套物品

　　1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】

　　2、【《住宅使用說(shuō)明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】

　　3、【水卡】【電卡】【氣卡】

　　4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】

　　裝修裝飾情況

　　關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定

　　該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】

　　附件二房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見

　　附件三房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的約定

　　附件四付款方式及期限的具體約定

　　附件五《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》

房屋買賣合同（自住房）篇19

　　二手房買賣合同

　　賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

　　首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

　　付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方：_________________購(gòu)買方：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

　　見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

　　地址：郵編：電話：法人代表：

　　代表：經(jīng)辦人：

　　日期：_______年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣合同（自住房）篇20

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積__________平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： .甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

　　第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)______________元整(￥__________元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方_____萬(wàn)元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起_____日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方_____萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

　　第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金__________元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方_____萬(wàn)元整(￥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的_____%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋買賣合同（自住房）篇21

　　賣方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　賣方通過(guò)轉(zhuǎn)讓___單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買賣雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的：

　　該單元房位于_____北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾葛。

　　二、建筑面積：約_____平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由賣方負(fù)責(zé)。

　　三、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為_____.00元。

　　四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

　　1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方_____.00元作為定金;_____年_____月_____日前買方付給賣方_____.00元整，剩余的房款于_____年_____月底前付清。

　　2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。

　　3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

　　五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶門為防盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶;

　　六、買方在裝修期間，賣方不得無(wú)故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。

　　七、賣方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、若國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國(guó)家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。

　　九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同（自住房）篇22

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：______________________________

　　注冊(cè)地址：_____________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________

　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________

　　郵政編碼：_____________________________

　　委托代理人：____________地址：_____________

　　郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________

　　注冊(cè)地址：_____________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________

　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________

　　郵政編碼：_____________________________

　　買受人：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________國(guó)籍__________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】______________

　　地址：_______________________________

　　郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________

　　【委托代理人】姓名：__________國(guó)籍：_________

　　地址：_______________________________

　　郵政編碼：_____________電話：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________.

　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________.

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________.

　　第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況

　　買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。

　　該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

　　該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，

　　總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

　　4、_____________________________________________________________.

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)____________________________________________________________.

　　(2)____________________________________________________________.

　　(3)____________________________________________________________.

　　(4)____________________________________________________________.

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=——& mdash;——————————×100%

　　合同約定面積

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款_____________________________________________.

　　2、分期付款________________________________________________.

　　3、其他方式________________________________________________.

　　第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　2、____________________________________________________________.

　　第八條交付期限

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

　　3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

　　4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

　　5、_____________________________________________________________.

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。

　　2、_____________________________________________________________.

　　3、_____________________________________________________________.

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　2、_______________________________________________________________.

　　第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。

　　(2)____________________________________________________________.

　　(3)____________________________________________________________.

　　(4)____________________________________________________________.

　　(5)____________________________________________________________.

　　(6)____________________________________________________________.

　　(7)___________________________________________________________.

　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_______________________.

　　第十一條交接

　　商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________________________.

　　第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　2、_________________________________________________________.

　　3、__________________________________________________________.

　　第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1、___________________________________________________________.

　　2、___________________________________________________________.

　　3、___________________________________________________________.

　　4、__________________________________________________________.

　　5、___________________________________________________________.

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、___________________________________________________________.

　　2、___________________________________________________________.

　　3、__________________________________________________________.

　　第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。

　　3、___________________________________________________________.

　　第十六條保修責(zé)任

　　買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。_____________________________________________________.

　　第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________.

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________.

　　3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________.

　　4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________.

　　5、___________________________________________________________.

　　6、___________________________________________________________.

　　第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)__________________.

　　第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

　　第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

　　第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　【法定代表人】(簽章) ：【法定代表人】(簽章) ：

　　【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章) ：

　　簽于：______年______月______日

　　簽于：______年______ 月______日

房屋買賣合同（自住房）篇23

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號(hào)樓住房五樓，自然層五樓，上樓的左邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方，房號(hào)為號(hào)樓，房產(chǎn)證編號(hào) 。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

　　二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：肆拾伍萬(wàn) 貳仟捌佰圓整。

　　三、預(yù)交定金： / 年 / 月 / 日預(yù)交金 / 萬(wàn)元，并定于 / 年 / 月 / 日雙方來(lái)簽正式合同，如哪一方不來(lái)，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購(gòu)房款。

　　四、付款、交房時(shí)間及方式：

　　㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬(wàn)元整于20xx年9月29號(hào)之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào)：。

　　㈡、第二部分房款壹拾萬(wàn)零貳仟捌佰元整(￥：102800元)在交完辦理房產(chǎn)證過(guò)戶資料后付清。

　　㈢、剩下伍萬(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬(wàn)貳仟元整(包括辦理車庫(kù)過(guò)戶)等過(guò)戶成功到乙方名下一次性付清。

　　(四)、甲方在收到首付叁拾萬(wàn)元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

　　五、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、過(guò)戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過(guò)戶資料，陪乙方一起把甲方購(gòu) 瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號(hào)樓住房五樓，自然層五樓過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在20xx年月日前將房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任：第一批購(gòu)房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購(gòu)房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購(gòu)房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠。甲方中介費(fèi)：乙方中介費(fèi)：

　　九、中介人有責(zé)任對(duì)賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，若賣方情況不真實(shí)

　　以上協(xié)議兩無(wú)異言，空口無(wú)憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方： (簽字) 電話：

　　乙方： (簽字) 電話：

　　中介人：(簽字) 電話：

　　簽約日期：

房屋買賣合同（自住房）篇24

　　賣方：_________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　買方：_________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　二手房買賣合同第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__________________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣元整。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付

　　首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)______日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)______日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之______日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)______日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之______日起__________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　-2-

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________

　　出賣方：___________購(gòu)買方：_____________

　　身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：_____________

　　地址：_____________地址：______________

　　郵編：_____________郵編：______________

　　電話：_____________電話：______________

　　代理人：___________代理人：____________

　　身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________

　　見證方：_______________地址：_______________

　　郵編：_______________

　　電話：_______________

　　法人代表：_______________

　　代表：_______________

　　日期：_______年__________月__________日

　　鑒證機(jī)關(guān)：_______________

　　經(jīng)辦人：________________

　　鑒證日期：_______年__________月__________日

房屋買賣合同（自住房）篇25

　　房屋買賣合同（無(wú)證）

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　姓名身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　戶口所在地：

　　現(xiàn)住址：

　　工作單位：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　姓名身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　戶口所在地：

　　現(xiàn)住址：

　　工作單位：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、買賣房屋的基本情況：

　　甲方自愿將座落于：房產(chǎn)出售給乙方，建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室建筑面積平方米，與乙方看房時(shí)甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。

　　二、買賣價(jià)格：

　　雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況買賣價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣，大寫。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。

　　三、房屋交付：

　　在雙方在場(chǎng)的情況下，甲方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費(fèi)用等到給乙方交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

　　2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。

　　3、對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。

　　乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

　　四、付款方式：

　　在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購(gòu)房協(xié)議書原件,并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后，乙方應(yīng)一次性支付購(gòu)房款萬(wàn)元人民幣，大寫人民幣。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

　　五、甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。

　　甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

　　由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使，如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。

　　六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

　　七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

　　八、本協(xié)議書一式兩份，每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方（簽字手印）：　乙方（簽字手印）：

　　年月日年月日

房屋買賣合同（自住房）篇26

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　注冊(cè)地址：_____

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____

　　法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____。

　　委托代理人：_____職務(wù)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____。

　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____

　　注冊(cè)地址：_____

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____

　　法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____。

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

　　他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買

　　商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

　　甲方以_____方式取得位于_____、編號(hào)為_____的地塊的土地

　　使用權(quán)。

　　(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_____。

　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____。

　　土地使用權(quán)證號(hào)為_____，土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為__

　　___，土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___

　　日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____，

　　主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。

　　工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_____。

　　第二條　乙方所購(gòu)商品房的面積。

　　乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共_____平方米(

　　其中實(shí)得建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____

　　_平方米，)共_____(套)(間)。(該商品房屋平面圖見本合同附件一，

　　房屋以附件一上表示為準(zhǔn))。

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房，

　　第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房。

　　上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積

　　與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定

　　面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，

　　該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

　　第三條　該商品房銷售特征。

　　該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____。

　　該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____，外銷商品房許可證號(hào)為_____。

　　第四條　價(jià)格與費(fèi)用。

　　該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商

　　品房單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(_____幣)每平方米_____元，總金額

　　為(_____幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___

　　百___拾___元整。

　　除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

　　1.代收___，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___

　　萬(wàn)___千___百___拾___元整;

　　2.代收___，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___

　　萬(wàn)___千___百___拾___元整;

　　3.代收___，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___

　　萬(wàn)___千___百___拾___元整;

　　4.代收___，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___

　　萬(wàn)___千___百___拾___元整;

　　5.代收___，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___

　　萬(wàn)___千___百___拾___元整;

　　6.代收___，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___

　　萬(wàn)___千___百___拾___元整;

　　第五條　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

　　該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___

　　__%(不包括±_____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____

　　%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

　　乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3.__________________________。

　　第六條　價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格

　　與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

　　2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際

　　發(fā)生額調(diào)整。

　　3.__________________________。

　　第七條　付款優(yōu)惠。

　　乙方在___年___月___日前付清全部房?jī)r(jià)款_____%的，甲方給

　　予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(___幣)___億_

　　__千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　第八條　付款時(shí)間約定。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_____

　　銀行(帳戶名稱：_____，帳號(hào)：_____)：

　　1.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__