房地產市場二手房買賣合同書（通用26篇）

房地產市場二手房買賣合同書 篇1

　　房地產市場二手房買賣合同書

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

　　第三條實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　年 月 日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(

　　幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(

　　幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　年 月 日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

房地產市場二手房買賣合同書 篇2

　　賣方(甲方)：_____________________ 買方(乙方)：_____________________

　　電話：__________________________ 電話：__________________________

　　地址：__________________________ 地址：__________________________

　　根據我國現行法律、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為____________________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_________________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3、_______________________________。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1、終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證

　　在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：_______________________

　　身份證：_______________________ 身份證：__________________________

　　日期：________年_____月_____日 日期：________年_____月_____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇3

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　(一)本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　(二)該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。

　　(三)實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質

　　(一)該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

　　(二)土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月____日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須，無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　第五條付款方式

　　(一)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　(二)已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　1、現金;

　　2、支票;

　　3、匯款。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　(一)乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　(二)逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1、終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　(一)除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

　　(二)逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日。

　　第十三條聲明及保證

　　(一)甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　(二)乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容;但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為________年。

　　第十五條通知

　　(一)根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　(二)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民起訴。

　　第十九條不可抗力

　　(一)如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　(二)聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　(三)不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　(四)本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充說明

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

　　本合同及補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　(一)本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　(二)本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　(三)本合同的及補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　委托代理人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：____________

　　簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規和____市地方條例規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、委托事項：

　　1、甲方自愿將座落在____區房屋委托乙方全權代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業成功甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔全權責任。

　　2、經雙方協商特別委托權限為：。

　　二、委托物業的基本情況：房屋所有權證號：所有權人：、共有人：、建筑面積：㎡結構：。

　　三、買賣及價款約定

　　1、甲方獨家委托乙方以不低于人民幣元整的房款價格銷售該物業，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》交易該物業過程中，買房支付定金時，乙方有權向甲方收取委托服務費人民幣元整。當物業售價為人民幣元整時，溢價部分%做為委托酬金歸乙方所有。

　　2、該物業交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同承擔

　　□賣方獨自承擔

　　□買方獨自承擔

　　其他：。

　　3、簽訂本合同時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括甲方還應提供身份證復印件及戶口本復印件、婚姻證明等，

　　四、甲方權利與義務：

　　1、甲方需確保該物業權屬的真實有效，并已取得其他共有人書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》。

　　2、若該物業現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協議后，應積極配合辦理向貸款銀行申請提前還貸事宜及解除抵押手續，并于過戶前結清該房屋的貸款及利息。

　　3、甲方應當如實介紹該物業歷史情況，不得隱瞞，否則因此而出現的交易價差乙方不負任何責任。

　　4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或委托他人轉讓該物業，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業。

　　5、甲方必須對該房屋委托銷售價格保密，保證本合同內容及相關信息不被第三方獲知。

　　五、乙方權利與義務：

　　1、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業，則應當向甲方支付補償金元整。

　　2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應妥善保管并將保管收據及時送交甲方若在委托期限內甲方取回權屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業，則本委托期限順延至代理人完成本協議所有委托事項止。

　　3、銷售期內，乙方應積極將甲方物業在網上發布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發布房源信息爭取盡快促成該物業成交。

　　六、違約責任

　　1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無法正常履行的，經雙方協商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣：元整乙方：________

　　代理人：________代理人：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽約地點________

房地產市場二手房買賣合同書 篇5

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條　付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條　甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條　本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條　本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條　雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購買方(乙方)：__________________

　　代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　經 辦 人：

　　日期：　　年　　月　　日

房地產市場二手房買賣合同書 篇6

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：__________(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落__________幢號室號套_______(間)數建筑結構總層數建筑面積(__________平方米)。

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：

　　出讓;

　　劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。

　　甲方(簽名或蓋章)____________________

　　乙方(簽名或蓋章)______________________

房地產市場二手房買賣合同書 篇7

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據民法典定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________購買方：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

　　見證方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　日期：_______年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇8

　　甲方： 乙方：

　　身份證件號碼： 身份證件號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：______市區________街道_______小區________號樓_____單元_________號(室)。

　　該房屋所在樓層為____層，建筑面積共______平方米。

　　(二)出售房屋的所有權證證號為_______________;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　(五)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　(六)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人追索，甲方對該房地產享有完全的處分權。

　　(二)該房屋所有權證證號為：________________________。

　　(三)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年___月___日至______年月日止。

　　(四)該房屋性質為商品房。

　　(五)該房地產沒有設定擔保、抵押、未被查封，沒有權屬糾紛，該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

　　(六)該房產所在區域的戶籍未被凍結，可正常落戶。

　　(七)未受到政策性限制，保證本房產交易可順利進行。

　　第三條計價方式與價款

　　(一)按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整(大寫：);房價款的支付方式__________。

　　(二)乙方在年___月___日前付給甲方定金(人民幣)元，該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

　　上述定金在乙方更后一期付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：

　　本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付定金成交總價的___，即人民幣_________元。

　　第二期：

　　該房屋過戶到乙方名下后__日內，乙方向甲方支付成交總價的___，即人民幣元。

　　第三期：

　　該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付成交總價的___，即人民幣元。

　　以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(甲方銀行賬號：)。甲方在每次收到款項后三日內應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　第五條房地產交付

　　1、甲、乙雙方定于_____年___月___日正式交付該房屋;甲方應按照第十一條規定，辦理好房屋交接手續。

　　2、雙方約定于年月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在于年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起___日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　(二)在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　(三)如乙方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(更長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(四)甲方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。

　　如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，甲方應向乙方支付全部已付款______的違約金。

　　如逾期超過___日，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起___日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(五)該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費用由_________承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由__________甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方違約責任

　　1、逾期在___日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起__日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過__日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的___向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

　　3、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

　　(二)甲方違約責任除不可抗力外，甲方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在___日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起___日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過___日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起___日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的___向乙方支付違約金。

　　第九條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

　　2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓、租賃房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。

　　4、在本合同約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續，不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續。

　　5、甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　6、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

　　第十一條房屋的交付和驗收

　　(一)甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　(二)該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十三條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　1甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

　　3甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。

　　4甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

　　5甲方應向乙方提供房屋的維修基金發票、物業管理費押金等相關收據。

　　6甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。

　　第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十六條本合同一式___份。其中甲方留執___份，乙方留執___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十七條本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_________________

　　身份證地址：________________ 身份證地址：_________________

　　現住址：__________________ 現住址：____________________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：___________________

　　簽約日期：__________________ 簽約日期：___________________

房地產市場二手房買賣合同書 篇9

　　買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

　　賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：______________________________區

　　2、房屋套型，建筑面積______________平方米，結構樓層，用途。

　　3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：______________。

　　三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計___________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。

　　甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、其他的決定事項：

　　1、_____________________________

　　2、_____________________________

　　3、_____________________________

　　4、_____________________________

　　九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存一份，____市房地產交易中心執存 份。

　　十、買賣雙方情況

　　賣方姓名(簽章)____________________________ 買方姓名(簽章)____________________________

　　現戶籍所在地____________________________ 現戶籍所在地____________________________

　　身份證號____________________________ 身份證號____________________________

　　工作單位____________________________ 工作單位____________________________

　　電話號碼____________________________ 電話號碼____________________________

　　登記人____________________________ 登記人__________________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇10

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條　付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條　甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條　本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條　本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條　雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________　 　　　　　身份證號碼： ___________________

　　地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________

　　郵　　　編：___________________ 　　　　　　郵　　　編：____________________

　　電　　　話：___________________　　 　　　　電　　　話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ___________________　　 　　　　身份證號碼： ___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　地　　址：

　　郵　　編：

　　電　　話：

　　法人代表：

　　代　　表：

　　經 辦 人：

　　日　　期：　　年　　月　　日

　　鑒證日期：_______年____月____日

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　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條　乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條　上述房產的交易價格：______________元。

　　第三條　付款時間與辦法

　　1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條　甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條　稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條　違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條　本合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條　本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：______________　乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　地址：______________　地址：______________

　　聯系電話____________　聯系電話：__________

　　______年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇11

　　二手房賣方(甲方)

　　二手房買方(乙方)

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在上海市______[區][縣](部位：______)房屋類型______結構：;

　　(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]______平方米。

　　(三)房地產四至范圍

　　(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：______;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述二手房買賣轉讓價格為(幣)計______元。(大寫)千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的 ______天內，乙方將上述二手房買賣轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條 甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______ 日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家].

　　第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：______.

　　第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該二手房買賣轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條 上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

　　第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該二手房買賣轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述二手房買賣轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內容處理。

　　一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十二條 甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條 本合同由甲、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向上海人民法院起訴。

　　第十五條 本合同一式份，甲、乙雙方各執份，上海市[區][縣]房地產交易管理機構一份，上海市[區][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)

　　賣方(甲方)____________

　　____年____月____日

　　買方(乙方)____________

　　____年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇12

　　甲方(即賣方)：身份證號碼：

　　乙方(即買方)：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在___x省___x縣___x擁有的房產，建筑面積為___x平方米。(詳見土地房屋權證第___x號)，另附帶___x號車庫面積為___x平方米。

　　第二條、上述房產的.交易價格為：總價(人民幣)___x元整(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整)，乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第三條、甲方需在房產證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續，過戶產生的一切費用乙方承擔。

　　第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金___元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金___圓整。

　　第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇13

　　賣方：___________，身份證號碼：__________________________________

　　身份證地址：_______________________________________________

　　共同持有人___________，身份證號碼：________________________

　　身份證地址：_______________________________________________

　　現住址：___________________________________________________

　　聯系電話：______________

　　買方：___________，身份證號碼：__________________________________

　　身份證地址：________________________________________________

　　共同買受人___________，身份證號碼：_________________________

　　身份證地址：_______________________________________________

　　現住址：___________________________________________________

　　聯系電話：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋權屬情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。

　　(二)該房屋所有權證證號為：________________________。

　　(三)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關權利、義務隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 買賣雙方申明

　　賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等，無不良事件發生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條 成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。此房價款為甲方凈得價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，_____________________________元整(大寫)。(以收據收條為準)

　　2、該房屋辦理房產證過戶前 日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫)，__________________________元整(大寫)。(以收據收條為準)

　　3、該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。(以收據收條為準)

　　第四條 權屬轉移登記

　　買賣雙方應積極配合辦理過戶手續，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起_ _日內，賣方配合買方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　第五條 房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后 日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第六條 稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費。本合同買賣房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第七條 違約責任

　　一、房屋權屬轉移無法辦理責任

　　1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。

　　2、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣方有權解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。

　　二、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過15日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　三、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過15日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　四、其它違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權要求對方支付該合同總價款5%的違約金。

　　第八條 不可抗力

　　1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件后的____日內書面通知對方，并向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，

　　4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 合同附件

　　本合同連同附件共_____頁。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　附件一：賣方(含共同持有人)自愿出售房屋申明

　　附件二：買方(含共同買受人)自愿買房申明

　　附件三：房產證復印件

　　附件四：土地使用證復印件

　　第十一條 本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第十二條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接后終止。

　　賣方(簽章)：　　　　　　　　　　　 買方(簽章)：

　　年　　月　　日　 年　　月　　日

　　房屋附屬設施設備、裝飾裝修移交清單

　　(一)房屋附屬設施設備：

　　名 稱

　　讀 數

　　狀 態

　　移交日期

　　水表

　　電表

　　氣表

　　有線電視

　　(二)房屋家具、電器

　　名 稱

　　數 量

　　備 注

　　移交日期

　　臥式家具2套

　　床、床頭柜、床墊、衣柜、梳妝臺

　　客廳家具1套

　　沙發、茶幾、電視柜

　　家電1套

　　客廳3P空調、冰箱、洗衣機

　　廚房電器1臺

　　燃氣灶、微波爐、熱水器、抽油煙機

　　櫥柜1套

　　水槽、地柜、吊柜

　　衛生間設施2套

　　淋浴器、浴缸、浴室柜、浴霸、馬桶

　　窗簾1套

　　3個臥室、客廳

　　(三)鑰匙

　　名 稱

　　數 量

　　移交日期

　　房屋鑰匙

　　車庫鑰匙

　　大門鑰匙

房地產市場二手房買賣合同書 篇14

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________工作單位:住址: _________身份證號:_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________工作單位:_________住址:_________ 身份證號:_________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市_________縣_________鎮_________路一幢三層半，房屋結構為(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_________平方米。

　　第二條 轉讓價格　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) _________元整，大寫拾_________萬元整(_________人民幣) 。

　　第三條 付款方式　　雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產權證等有關資料。

　　第四條 房屋交付　　雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶　　因房屋的產權人為雙方父親所有(產權證號)，商議后決定暫時不進行房屋過戶。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產權證處分權，以后辦理產權證相關費用由乙方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：________乙方：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　證明人：________年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇15

　　范本　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)　　

　　1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)　　房 屋 座 落　　幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途　　

　　2.該房屋的土地使用權取得方式√：出讓(

　　)、劃撥( )。　　

　　2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。　　乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：　　

　　3、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。　　

　　4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。　　

　　5、本合同經雙方簽章并經____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。　　

　　6、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的.，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。　　

　　7、本通用版合同式4份，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份。　　

　　8、雙方約定的其它事項：_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________　　簽訂日期：________年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇16

　　二手房買賣合同最新的范本

　　甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

　　乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

　　根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立大竹二手房買賣合同，共同遵照執行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣_______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。

　　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：_________________平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。

　　六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇17

　　甲方名稱：_______________

　　乙方名稱：_______________

　　甲方身份證：_______________

　　乙方身份證：_____________

　　甲方電話：_______________

　　乙方電話：_______________

　　甲方地址：_______________

　　乙方地址：_______________

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　1、座落于廣州市____________________，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

　　2、出售房屋的所有權證證號為__________;

　　3、房屋平面圖及其四至見房產證該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣________元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。

　　該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款

　　乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元;

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在__________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　1、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由、方承擔乙方承擔.

　　2、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔.

　　第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

　　第九條甲、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　補充條款或補充協議均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。

　　協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.

　　第十五條本合同一式___份。

　　其中甲方留執____份，乙方留執____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：___________________

　　乙方(簽章)：___________________

　　法人/代理人：__________________

　　法人/代理人：__________________

　　簽訂時間：_____年____月____日

　　簽訂時間：_____年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇18

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________

　　姓名：____(身份證號碼)：　_______________

　　地址：________________　聯系電話：______

　　共有人：姓名：____(身份證號碼)：____________

　　地址：________________ 聯系電話：______

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________

　　姓名：____(身份證號碼)：　_______________

　　地址：________________　聯系電話：______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，以資共同信守執行：

　　第一條:　房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________________;位于__棟，第__層，__房，房屋結構為_______，房屋狀況____，房產證登記面積_____平方米，房屋權屬證書號為________。

　　第二條:　房價款與費用：

　　甲乙雙方自愿協商約定：以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫___元，【房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。】此房價為凈收價，甲方不承擔其他任何費用。

　　第三條：付款方式：

　　1：A.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫______元。

　　B.買賣雙方把相關資料【賣方的：房產證/夫妻身份證/戶口本/結婚證復印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復印件】交___銀行，去辦理相關資料【銀行看原件收復印件】。

　　C.銀行預審通過后。__日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付給甲方首付款人民幣 _億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫_____元，

　　D.甲方開始辦理有關過戶手續。

　　E.剩余房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元整申請銀行按揭，“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須于取得該房屋《收件收據》當日，以現金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款” 【如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在房屋過戶手續辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元。】并于銀行放款當日付給甲方。

　　2：__日內乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。

　　3: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支 付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元 。 __日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣 _億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元 。

　　第四條：辦理【兩證】的過戶費、稅費等相關費用分擔:

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，(合同范本　)并按規定繳納辦理房地產過戶兩證手續所需繳納的過戶費、稅費、經雙方協商，交易所有過戶費、稅費【保險費-公證費- 抵押費-權證資料費- 貸款服務費- 登記費-交易評估費-交易手續費-交易印花稅- 契稅-營業稅】等相關費用由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費一切由______方承擔。 【注：本房屋所有權轉移所發生的稅費及一切其它手續費均由乙方交納，甲方不付任何費用。】

　　第五條：關于返還定金：

　　1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將定金不計息退還給乙方。

　　2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進入交易程序后即轉為購房款。

　　第六條：甲方應于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第七條：違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方，逾期達一個星期【7天】以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方應書面通知乙方，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用，由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方，同時乙方需將產權證.土地證返還到甲方名下，返還時的所有費用由乙方支付。甲方應在____日內將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇19

　　賣方：(簡稱甲方)

　　買方：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：甲乙雙方經協商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是______ ______共______人。

　　2.乙方是______ ______共______人。

　　第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

　　第十一條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：

房地產市場二手房買賣合同書 篇20

　　根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。

　　甲方(賣方):_____________________

　　乙方(預購方):_____________________

　　第一條轉讓標的

　　賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：__________。為多層建筑(共_______層，該房地產為第_______層)，登記建筑面積為：_____________平方米。套內建筑面積為：________平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。賣方持有房產證，房地產證號為：___________。房地產用途為：__________。賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：_______售房時間為：_______界定卡時間為：______________

　　賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：______________，簽定本合同后，賣方必須于_______年_______月_______日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續。

　　該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫：_________________元)。

　　第二條房地產產權現狀

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。

　　第三條附著于該房地產之上的戶口

　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

　　第四條轉讓價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉讓價款不含稅費。

　　第五條交易定金

　　該房地產交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：_________元)。買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。本合同簽訂后_____日內，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應出具相應收款收據。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

　　第六條 交房保證金

　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)_____________元(小寫：___________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1.交由居間方托管;

　　2.其它：___________________。

　　第七條 付款方式

　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)。

　　1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至 買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　2.買方向銀行抵押付款

　　(1)買方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫)_____元(小寫：____元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

　　(2)買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

　　(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。

　　2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。

　　3.買賣雙方約定的其他付款方式： ____________。

　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　第八條 買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

　　1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續履行。

　　2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。

　　第九條 稅費承擔

　　按有關規定，賣方需付稅費：

　　(1)營業稅;

　　(2)城市建設維護稅;

　　(3)教育費附加;

　　(4)印花稅;

　　(5)個人所得稅;

　　(6)土地增值稅;

　　(7)房地產交易服務費;

　　(8)土地使用費。

　　(9)提前還款短期貸款利息;

　　(10)提前還款罰息。買方需付稅費：

　　(11)印花稅;

　　(12)契稅;

　　(13)產權登記費;

　　(14)房地產交易服務費;

　　(15)《房地產證》貼花;

　　(16)抵押登記費;

　　(17)借款(抵押)合同公證費;

　　(18)授權委托公證費。

　　其他費用：

　　(19)權籍調查費;

　　(20)房地產買賣合同公證費;

　　(21)評估費;

　　(22)律師費;

　　(23)保險費;

　　(24)其他(以實際發生的稅費為準)。

　　經雙方協商，其中：

　　上述第_______________________________項由賣方支付。

　　上述第______________________________項由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：

　　1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

　　2.買賣雙方同意由方繳納。

　　3.其他：買方支付：____%;賣方支付：____%。

　　以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

　　第十條 房地產交付

　　賣方應當于____年____月____日____將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2.作為房地產附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。

　　3.交付該房地產鑰匙;

　　4._______________;

　　第十一條 雙方約定

　　1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同，可以將該物業出售于第三方。

　　2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業沒有發生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。

　　第十二條 延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條 附隨債務的處理

　　賣方在交付該房地產時(_____年_____月_____日前)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_______等費用結清，單據交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條 產權轉移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

　　第十五條 其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

　　第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十八條 合同附件

　　本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條 法律適用與糾紛解決

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

　　1.向_______仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向_____人民法院起訴。

　　第二十條 合同數量及持有

　　本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十一條 送達

　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負責。

　　第二十二條：合同生效本協議一式____份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方(簽章)：_______________ 身份證號碼:______________ 地址：________________

　　買方(簽章)：________________ 身份證號碼：______________ 地址：________________

　　賣方代理人(簽章)：__________ 身份證號碼:________________ 地址:________________

　　買方代理人(簽章)：__________ 身份證號碼：________________ 地址：________________

　　__________年________月_____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇21

　　為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址：幢號：室號：套數：建筑結構：總層數：產權證號：用途：建筑面積套內建筑面積。

　　該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥

　　第二條產權狀況

　　甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

　　交易后如發現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

　　第三條房屋價款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履_產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

　　第四條過戶及交接房事宜

　　甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。

　　乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條戶口遷移事項

　　甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。

　　第六條稅費分擔

　　在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

　　第七條違約責任

　　本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

　　如乙方：

　　”1、未按第三條規定履行付款義務;

　　2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元并賠償相應損失。

　　第八條其它約定

　　一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。

　　二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

　　三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

　　四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。

　　五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

　　備注：雙方愿按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。

　　未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。

　　如發生爭議，雙方協商解決;協商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

房地產市場二手房買賣合同書 篇22

　　本合同當事人

　　售方(簡稱甲方)： 身份證號： 電話： 購方(簡稱乙方) 身份證號： 電話：根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協議，望共同遵守履行。

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號 ，位于第 6 層，共 壹 套，房屋結構為 混合 ，建筑面積 204.36 平方，房屋用途 住宅;房屋所有權號 白云字第地證號 白土20__ 7101。該房屋平面圖見本合同附件一，屬 二手 房交易。

　　第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。

　　第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

　　第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。

　　第五條：交房日期：

　　第六條：1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;

　　2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。

　　第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　第八條、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。

　　第十條、合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽約地點：觀山湖區金華園

　　簽約時間：20__年x月25日

房地產市場二手房買賣合同書 篇23

　　本合同各方當事人：　　

　　賣方(以下簡稱甲方): _______身份證號： _______地址：_______編碼：_______ 聯系電話：_______　　

　　買方(以下簡稱乙方)：_______ 身份證號：_______ 地址：_______編碼： _______聯系電話：_______　　

　　根據甲方與原業主 雙方所訂立的《公證書》(20渝證字第 號)及《委托書》(詳見附件1)，在此合同中，原業主方權力義務及責任，均已由甲方全權代表。

　　第一條　　所交易房產(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第 層，共 套，房屋結構為 ，建筑面積平方米(其中套內面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋性質為 。　　房地產權證號：土地使用權證號：　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條　　經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價總金額為：_______元整。

　　第三條　　甲乙雙方約定于________年____月前持相關手續共同前往該房屋所在房地產產權登記機關，按照房地產產權登記機關的規定辦理該房屋所有權轉移手續。在房地產產權登記機關受理雙方申請，雙方結清各自應承擔費用后，乙方向甲方

　　第一次支付購房款 元;將銀行交易回執交付房地產權登記機關后乙方向甲方

　　第二次支付購房款 元余款在該房屋正式過戶給乙方，乙方核對清算完所有甲方應　　付費用后內一次性支付。

　　第四條　　乙方保證在交易時所產生的下列費用由乙方承擔：

　　1、營業稅費_______ 元

　　2、契稅 _______元

　　3、個人所得稅_______元

　　4、評估費 _______元

　　5、工本費 _______元

　　6、

　　第五條　　交易中，甲乙雙方均應提供真實、有效、完整的各項憑證、資料，促成交易的順利完成。

　　第六條　　甲方保證在交易時該房屋具有完全獨立的權屬，無任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結等狀況，保證該房屋不受他人任何合法追索。

　　第七條　　甲方保證在交易時，該房屋的以下費用應由甲方結清：

　　1、物業管理費

　　2、房屋大修基金

　　3、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費

　　4、　　如以上費用甲方未結清的，按以下方式處理：

　　1、房屋大修基金、初裝費等大額費用甲方未結清的，甲方應在乙方提出后內結清。

　　2、物業管理費、水、電、燃氣、有線電視、通訊使用費等小額費用甲方未結清的，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清后在購房余款中予以扣除。

　　3、乙方在向有關部門申請辦理水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關附屬設施和相關權益的更名手續所產生的費用由乙方自行承擔;但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設施的登記手續而造成乙方新辦產生的額外費用，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清后在購房余款中予以扣除。

　　4、上述可由乙方在余款中扣除的相關費用，如余款不足，乙方可向甲方要求補足。

　　5、其他處理方式：

　　第八條　　甲方應在交易前騰空該房屋，并將其(包括原業主)落戶于該房屋的戶籍關系遷出。如出現上述情況給乙方造成的損失，乙方有權利向甲方追償。

　　第九條　　甲乙雙方都應嚴格遵照本合同約定履行各自的權利和義務。　　如甲方違反本合同約定的，乙方有權利提出退房，甲方應在乙方提出退房內退還乙方已付房款并向乙方支付違約金 元，造成乙方其他損失的，由甲方承擔。　　如乙方違反本合同約定的，甲方有權利終止交易，并在內退還乙方已付房款，乙方應在甲方退還已付房款后日內向甲方支付違約金元，造成甲方其他損失的，由乙方承擔。

　　第十條　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。　　本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條　　甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁或向____市____區初級人民法院起訴。

　　第十二條　　本合同一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份

房地產市場二手房買賣合同書 篇24

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于廣州市,建筑面積_______平方米

　　房屋有關證明見附件該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條該房屋房價款為人民幣_______萬_______仟_______元正，￥______________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

　　第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第六條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應協助乙方辦理在條件允許下，甲方應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日/轉移之日起轉移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。

　　第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

　　第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。

　　第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方：_________________證照|身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________證照|身份證號碼：_________________

　　簽約人：_______聯系電話：_______證明人：_______簽約日期：_______

　　簽約人：_______聯系電話：_______證明人：_______簽約日期：_______

房地產市場二手房買賣合同書 篇25

　　出賣人(甲方):__________　　法定代表人身份證號碼：　　受讓人(乙方):__________　　法定代表人身份證號碼：　　各方根據中華人民共和國相關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就二手房買賣相關事宜達成以下合同條款。　　

　　第一條　房屋的基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。　　

　　第二條　房屋面積的特殊約定　　

　　1、本合同

　　第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。　　

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;_________%(不包括177;_________%)時，房價款保持不變。　　

　　第三條　土地使用權性質　　

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。　　

　　2、土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續。　　

　　第四條　價格　　按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。　　

　　第五條　付款方式　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　

　　1、一次性付款___________________ 。　　

　　2、分期付款______________________ 。　　

　　3、其他方式______________________ 。　　

　　第六條　交付期限　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。　　

　　第七條　乙方逾期付款的違約責任　　

　　1、乙方如未按本合同

　　第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。　　

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。　　

　　(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。　　

　　(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。　　

　　(3)_________。　　

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任　　

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的

　　第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。　　

　　2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。　　

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。　　

　　(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。　　

　　(3)_________。　　

　　第九條　關于產權登記的約定　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。如乙方不要求退房,每逾期____日，甲方須按已付房款的萬分之一支付乙方違約金。　　

　　第十條　保證　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　

　　第十一條　稅費的交納　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。　　

　　第十二條　費用交接時間　　水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日，甲乙雙方協商費用承擔，進行費用核對。　　

　　第十三條　聲明及保證　　甲方：　　

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。　　

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　

　　3、本房屋如存在共有人，甲方保證在出讓本房屋時已取得全部共有人同意，否則全部責任由甲方承擔。　　乙方：　　

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。　　

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　

　　第十四條　通知　　

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。　　

　　2、各方通訊地址如下：_________。　　

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。　　

　　第十五條　合同的變更　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。　　

　　第十六條　爭議的處理　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 1 種方式解決：　　

　　1、提交九江仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向人民法院起訴。　　

　　第十七條 送達地址條款　　本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。　　雙方確認的送達地址如下：　　甲方地址：　　編碼： 收件人：　　手機號碼： 電子郵箱:　　乙方地址：　　編碼： 收件人：　　手機號碼： 電子郵箱:　　在不限制前款規定效力的前提下，本合同項下任何一方以預留之手機號碼電子郵件地址向另一方預留之手機號碼電子郵件地址以發送短信、彩信、電子郵件等形式發送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達。　　任何一方于本合同項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼電子郵件地址變更，應在變更后____日內書面通知對方，否則，相關文件通過上述地址電話電子郵箱送達后視為送達，由此產生的法律后果由被送達方承擔　　

　　第十八條　不可抗力　　因不可抗力導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。　　

　　第十九條　補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　

　　第二十條　合同的效力　　

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。　　

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。　　

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　出賣人(簽字、蓋章):____________　　受讓人(簽字、蓋章):____________　　合同簽訂日期_____ 合同簽訂地點

房地產市場二手房買賣合同書 篇26

　　賣方(簡稱甲方)：

　　身份證號碼：買方(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

　　第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。

　　第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

　　第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

　　出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

　　購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

　　日期：年月日