買賣合同((通用30篇)
買賣合同( 篇1
買賣合同
買方(下稱甲方): 地址:
法定代表人: 身份證號: 電話:
賣方(下稱乙方): 地址:
法定代表人: 身份證號: 電話:
甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
第一條 名稱、規格和數量
1.名稱: 熱熔膠
2.商標、型號、規格、顏色:
3.數量:
4.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:以對方出庫為準,合理磅差在千分之三內。
第二條 產品質量要求
1.乙方嚴格按照甲方提出的質量要求制作樣品,經甲方確認后封樣,該樣品由甲方保存。
2.國家有關部門有明確規定的,按規定標準確定產品的等級和質量;國家有關部門無明文規定的,依照封存樣本的要求。按照封樣樣品標準銷售的產品,甲方不得拒收。如果有質量異議,雙方應共同選擇由鑒定資質的機構進行鑒定。
第三條 包裝方式和包裝品的處理
第四條 交貨方式
1.交貨期限: 。
2.交貨地點: 。
3.運輸方式:_________;運費由 甲 負擔。
4.與買賣相關的單證的轉移:_________。
第五條 驗收
1.驗收時間:_________。
2.驗收如發生爭議,由_________檢驗機構按_________檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付
1.單價:_________人民幣;總價:_________(大寫): 。
2.貨款支付:
貨款的支付時間:_________;
貨款的支付方式:_________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式:_________。
3.預付貨款:_________
第七條 提出異議的時間和方法
1.甲方在驗收中如發現貨物的型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥善保管貨物的同時,自收到貨物后_________日內向乙方提出書面異議;在異議期間,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內未通知乙方的,視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后,應在_________日內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第九條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十條 甲方違約責任
1.甲方中途退貨的,應向乙方賠償退貨部分貨款的_________%作為違約金。
2.甲方如需提前收貨,商得乙方同意變更合同的,甲方應給乙方提前收購貨款總值的_________%作為補償;甲方因特殊原因必須逾期收購的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
3.甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之_________計算,向乙方支付逾期付款的違約金。
4.乙方按合同規定交貨,甲方無正當理由拒收的,除按拒收部分貨款總值的_________%向乙方償付違約金外,還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。
5.乙方因甲方錯填到貨地點、接貨人等原因導致不能依約履行合同的,乙方不承擔逾期責任;甲方應承擔乙方因此所受到的實際損失。
6.其它約定:_________。
第十一條 乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方交貨少于合同規定的,如甲方仍然需要的,乙方應如數補交,并應向甲方償付逾期少交部分貨物總值的_________%的違約金;如甲方不需要的,乙方應按應交部分貨款總值的_________%付違約金。
4.乙方逾期交貨的,應按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日,甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交貨,有正當理由的,甲方可考慮同意接收,并仍可按合同約定的付款時間付款;無正當理由的,甲方有權拒收。
6.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,均應由乙方承擔。
7.貨物錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
8.其它:_________。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條 通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(傳真、郵件、EMS、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下: 。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條 其它事項
1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失,應當在明確責任后_________日內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的,損失賠償額應當相當于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。
第十五條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____2____種方式解決:
(1)提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。合同有效期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第十九條其他約定:
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________
授權代表(簽字):_________
______年____月____日
______年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
買賣合同( 篇2
買方:(以下簡稱甲方) 賣方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議,共同遵照執行:
第一條:甲方購買乙方所有的機動車一輛: 車號:顏色: 產地:型號: 發動機號碼:(拓印粘貼) 底盤號碼:(拓印粘貼)
第二條:甲方向乙方支付車款人民幣萬元。包括三部分:定金、
第一筆車款和其余部分車款。
第三條:甲方的付款方式和期限:本合同生效當日付定金萬元,____日內再支付
第一筆車款現金萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。
第四條:乙方在收到甲方
第一筆車款之日,應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具,
第一買賣。(本文來自于范-文-先-生-網)瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。
第五條:辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協助辦理的義務。
第六條:乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條:乙方應保證交付前該車的維護正常,手續完整。
第八條:甲方違反本合同,定金不予退還。
第九條:乙方違反本合同,應向甲方支付相當于定金數額的違約金。
第十條:本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。 甲方(授權簽字人):乙方(授權簽字人):
買賣合同( 篇3
合同編號:
產品工號:
簽訂地點:
買方: (以下簡稱甲方)
賣方: (以下簡稱乙方)
(提示:按國家標準、行業標準或技術協議標準,在本條款中具體明確)。
第三條 質保期內的服務
質保期為自產品驗收合格之日起( )年。質保期內如出現質量問題,乙方負責免費維修與更換,否則甲方有權直接從質保金中扣減維修與更換費用。(提示:根據產品特點在本條款中明確規定大于或等于1年的質保期期限。)
第四條 交貨時間: 。
第五條 交貨地點: 。
第六條 運輸:運輸費用由乙方承擔,包含在合同總價內。
第七條 包裝:包裝費用由乙方承擔,包含在合同總價內。包裝物不回收。
第八條 驗收方法
雙方根據合同約定的質量標準現場驗收,驗收合格后出具驗收清單。驗收清單的出具不減輕和排除乙方產品質量問題所產生的責任。乙方持驗收清單與甲方辦理合同決算書。(提示:如果合同在執行過程中有數量的變化或屬于單價包干的,必須辦理合同決算書。)
第九條 付款方式
1、付款條件
(提示:①原則上不能有預付款;有特殊情況需要支付預付款的,必須要求對方提供等額的銀行預付款保函作為擔保;②嚴格掌握進度款支付節點,貨未送到時付款不能超過60%,貨到驗收合格時付款不能超過90%;③必須預留10%質保金,在質保期滿且無質量問題時支付。)
2、付款方式:銀行支票、匯票、銀行承兌匯票。
3、發票要求:乙方向甲方開具17%增值稅專用發票。(提示:根據合同金額的大小,明確開具發票的具體時間。)
4、末次進度款的付款依據:
雙方合同、乙方發票、甲方出具的驗收清單、雙方合同決算書。(提示:如果雙方辦理了合同決算書,必須以此作為付款的依據。
買賣合同( 篇4
甲方:____________ 乙方:____________
受權代表:(簽字)______受權代表:(簽字)_______
委托代理人:(簽字)_____
本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。買方:____________ (下稱甲方)賣方:____________ (下稱乙方)
地址:____________ 郵編:_____地址:____________ 郵編:_____
電話:____________ 傳真:_____電話:____________ 傳真:_____
電子郵箱:__________電子郵箱:__________
甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規格和質量
1.名稱、品種、規格:
____________ (應注明產品的牌號或商標)。
2.質量,按下列第( )項執行:
(1) 按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本,樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執行,具體為:
_____________(應具體約定產品質量要求)。
第二條 數量和計量單位、計量方法
1.數量:________ 。
2.計量單位和方法:__________。
3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理:
_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應具體可行,包裝材料由誰供應,包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式:
1.交貨時間:_______。
2.交貨地點:_______。
3.運輸方式:_______(注明由誰負責代辦運輸)。
4.保 險:_______(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉移:___________。
第五條 驗收:
1.驗收時間:_______。
2.驗收方式:
______(如采用抽樣檢驗,應注明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發生爭議,由___檢驗機構按___檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付:
1.單價:____;總價:_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付:
貨款的支付時間:____________;
貨款的支付方式:____________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式:__________。
3.預付貨款:________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法:
1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥為保管貨物的同時,自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的,視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后,應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任:
1.甲方中途退貨的,應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算,向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的,按中途退貨處理。
3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4.甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的,應承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7.其它約定:_____________。
第九條 乙方的違約責任:
1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的.差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的,應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日,甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,均應由乙方承擔。
6.貨物錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發貨前與甲方協商,甲方仍需要貨物的,乙方應按數補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應在接到乙方通知后__日內通知乙方,辦理解除合同手續,逾期不答復的,視為同意乙方發貨。
8.其它:_______________。
第十條 不可抗力:
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 爭議解決:
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如雙方不能通過友好協商解決,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
買賣合同( 篇5
出賣人:(以下簡稱甲方)
住所地:
委托代理人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
委托代理人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品
產品名稱:
數量:
單價:
二、產品質量
產品質量標準按行業標準執行,乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后十五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。
三、產品價款
上述貨物的含稅總價為_________元。
四、產品包裝
產品的包裝由甲方提供,為精美雕花紅木盒包裝、內襯軟木紅絲絨防震。費用由甲方承擔。
五、價款結算
乙方應在本合同書簽訂后立即向甲方預付貨款_____%,計______元整作為定金,余款乙方在提貨時以銀行轉賬或銀行刷卡支付剩余尾款。
六、產品交付
甲方產品交付方式為:乙方提貨產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后30天。產品在未提交給乙方之前,其滅失、毀損與乙方無關。
七、合同的解除與終止
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
八、商業秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
九、違約責任
乙方未能按約定付款,甲方有權拒絕交貨,不退還定金;甲方未能按照約定交貨的,自愿退還乙方雙倍定金。
十、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續履行合同的,由雙方另行協商。
十一、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發生變化的`,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十三、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十四、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十五、本合同書一式_____份,雙方各執_____份。
甲方(蓋章):
委托代理人(簽字):
_____年____月____日
乙方(蓋章):
委托代理人(簽字):
_____年____月____日
買賣合同( 篇6
賣方(甲方):
法定代表人:
聯系電話:
買方(乙方):
法定代表人:
聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》及相關法律法規規定,為明確雙方權
利義務,經雙方協商一致,達成如下協議。
第一條:標的、數量、價款
產品名稱:
數量:
價款:
第二條:檢驗檢疫
雙方應按照國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規程及有關規定辦理種子檢驗檢疫。
第三條:交貨方式及期限
選擇下列第________種方式執行:
1、合同簽訂后,在簽約地點當場交貨。
2、甲方于______年______月______日送貨到指定地點____________,運費由______方承擔。
3、乙方于______年______月______日到指定地點______________提貨。
4、其他交貨方式及期限__________________________________.
第四條:包裝與運輸
1、包裝要求________________________________________.
2、運輸方式________________________________________.
3、運輸費用由________方承擔。
第五條:付款方式及期限
選擇下列第________種方式執行:
1、合同簽訂后,乙方支付甲方定金_______元;甲方交貨后,乙方于_______年_____月_____日支付價款,定金抵作價款或者返還。乙方付款后,甲方應當開具銷售憑證。
2、合同簽訂后,乙方在簽約地點當場支付價款,甲方應當開具銷售憑證。
3、其他付款方式及期限___________________________.
第六條:驗收
1、乙方應對種子進行驗收,如發現種子數量、質量(發芽率、凈度、含水量)不符合合同約定,
應在______日內提出異議;如發現種子純度不符合合同約定,應在_______日內提出異議,甲方應在______日內處理。
2、雙方對種子同時取樣、各自封存,樣品保存至生產收獲。
第七條:違約責任
1、一方遲延交(提)貨或遲延支付價款的,應當每日按照遲延部分價款的________%向對方支付違約金。
2、因種子質量問題給乙方造成損失,乙方向甲方要求賠償的,甲方應當予以賠償。
3、其他違約責任____________________________.
第八條:爭議解決
發生的爭議,由雙方協商解決;也可以請求調解;或選擇以下第_________種方式解決:
1、提交_____仲裁委員會仲裁。
2、依法向____人民法院提起訴訟。
第九條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。
第十條:本合同一式_________份,甲方______份,乙方______份,具有同等法律效力。
賣方(甲方):
法定代表人:
________年______月_____日
買方(乙方):
法定代表人:
________年______月_____日
買賣合同( 篇7
原告朱海林與被告潘世海于20xx年8月26日協商小貨車的買賣事宜,由朱海林將其自己的一輛欄板躍進NJ1026D小型載貨汽車,車輛行駛證號為瓊D30594,出賣給潘世海。雙方約定,車價為8000元。同日,潘世海向朱海林寫下欠條一張,其欠條載明:“欠購車款捌仟元(¥8000)定于20xx年9月20日前付清。如果不按時付可按車價款壹倍處罰。欠款人:潘世海20xx年8月26日”。潘世海寫下欠條交朱海林后,朱海林便同意潘世海把車開走,至同年9月20日潘世海未按欠條時間向朱海林支付購車款8000元,朱海林也沒有將該車的相關證件交付給潘世海,雙方因此引起糾紛。朱海林于20xx年3月17日向原審人民法院提起訴訟,要求潘世海支付其拖欠的購車款16000元,并承擔車旅費100元。潘世海辯稱,其本人已于20xx年10月12日將4000元支付給朱海林,按雙方的約定,朱海林應辦理好產權轉讓登記手續,而朱海林沒有辦理,因此,雙方的口頭協議沒有生效,要求朱海林退回定金4000元,并請證人張桂銘出庭作證。一審中,潘世海提出反訴,要求朱海林雙倍返還定金8000元,并要求朱海林支付為該車修理所付出的費用2420元。原審法院通知其繳交反訴費,但在法定期間內,潘世海未向原審法院繳交反訴費,原審法院裁定,按潘世海自動撤回反訴處理。一審中,朱海林對證人的證言予以否認。二審另查明,朱海林于20xx年3月間購買該車,總價款為35200元。根據國家經濟貿易委員會、國家計劃委員會、國家貿易部、機械工業部、公安部、國家環境保護局關于發布《汽車報廢標準》的通知,該車使用年限為8年。按使用8年計算,該車每天折舊費為12.05元。
原審法院認為,原、被告之間所進行的交易是舊小貨車,根據國務院貿易部發布的《舊機動車交易管理辦法》
第三條“舊機動車流通涉及車輛管理、交通安全管理、國有資產管理、社會治安管理、環境保護管理等各個方面,屬特殊商品流通,必須在批準的舊機動車交易中心進行”的規定,原告所賣的舊貨車,必須要在經過批準的舊機動車交易中心方可進行交易,否則應視為交易無效。因此,原告擅自將自己的舊小貨車賣給被告,其行為違反了《機動車交易管理辦法》的規定,故應視為買賣無效。對無效買賣所得的財產,應互相返還。因此,對原告要求被告支付拖欠的購車款16000元和車旅費100元的訴訟請求,本院不予支持。對于被告在20xx年10月12日支付4000元給原告的這一事實,由于被告向法庭提供在場證人張桂銘出庭作證,雖然原告否認,但根據雙方提供證據的證明度,被告有證人出庭作證,因此,被告主張的'可信度大于原告否認的可信度。對被告的這一主張,本院應予認定。據此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《中華人民共和國合同法》第五十八條和參照貿易部發布的《舊機動車交易管理辦法》第三條的規定,判決如下:
一、原告朱海林與被告潘世海的舊車買賣無效;
二、被告潘世海于本判決生效之日起7日內返還瓊D30594號小貨車給原告朱海林;原告朱海林于本判決生效之日起7日內返還4000元給被告潘世海;
三、駁回原告朱海林的其他訴訟請求。一審宣判后,原告朱海林不服提出上訴。
二審審理認為,上訴人朱海林與被上訴人潘世海于20xx年8月26日達成口頭買賣汽車協議,是雙方當事人的真實意思表示,協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定,應認定該協議為有效協議。協議約定后,上訴人將車輛交付被上訴人使用,被上訴人未按約定支付車款,其行為屬于違約行為,依法應承擔違約責任。同時,
上訴人將該車交付被上訴人,沒有將該車相關的證件交給被上訴人,致使被上訴人不能正常的進行營運,上訴人的行為也應視為違約行為,也應承擔違約責任。鑒于本案中,雙方沒有約定上訴人的違約責任,因此,上訴人的違約責任應視為與被上訴人的違約責任相等。本案中,雙方均未完全履行協議,上訴人請求被上訴人將該車退回,被上訴人表示同意,故雙方約定的口頭協議可予以解除。由于被上訴人未按協議約定,將車款支付上訴人,也不及時將車退回上訴人,致使該車由被上訴人占用長達一年,因此,被上訴人應支付該車的折舊費給上訴人,其折舊費按每天12.05元計算,上訴人主張支付時間從20xx年8月27日至20xx年4月23日,共計239天,計2880元。上訴人上訴請求被上訴人賠償用車款沒有證據,不予認定。其上訴請求被上訴人賠償精神損失費20xx元,沒有法律依據,也沒有事實根據。原審判決駁回其他訴訟請求正確,應予維持。被上訴人主張20xx年10月12日支付4000元給上訴人,證據不足,不予認定。被上訴人在答辯中,要求上訴人雙倍退還定金8000元,并要求補償購買維修汽車配件費用2420元,由于一審中提出反訴請求,未按規定時間交納反訴費,一審已裁定按其自動撤回反訴處理,被上訴人現主張沒有理由。原審判決根據國務院貿易部頒布的《舊機動車交易管理辦法》的有關規定,認定雙方的舊車買賣合同為無效合同,屬適用法律錯誤。因為《舊機動車交易管理辦法》是屬于部門的規章,并不是行政法規。目前,法律和行政法規并未規定舊機動車交易必須在批準的舊機動車交易中心進行,故不能以此作為判決合同無效的依據,應予糾正。原審判決認定被上訴人已支付4000元購車款,并判決由上訴人返還,其認定事實證據不足,應予以撤銷。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第三項、《中華人民共和國合同法》第九十四條第四項、第九十七條的規定,判決如下:
一、維持海南省瓊中黎族苗族自治縣人民法院(20xx)瓊中民初字第65—2號民事判決第三項;
二、撤銷海南省瓊中黎族苗族自治縣人民法院(20xx)瓊中民初字第65—2號民事判決第
一、二項;
三、解除上訴人朱海林與被上訴人潘世海于20xx年8月26日約定的汽車買賣口頭協議;
四、限被上訴人潘世海于本判決生效后十天內將瓊D30594牌號欄板小貨車(躍進NJ1026D)退還上訴人朱海林,并支付該車折舊費2880元給上訴人朱海林,逾期交車則每天按12.05元支付該車折舊費。
從上述案例看,審理汽車買賣合同糾紛案件,不能以《舊機動車交易管理辦法》作為認定汽車買賣合同無效的依據。因為《舊機動車交易管理辦法》是國務院貿易部于1998年3月9日頒布的
買賣合同( 篇8
合同編號:________________
出賣人:________________ 簽訂地點:________________
買受人:________________ 簽訂時間:____年____月__日
一、收貨人名稱、發到站、品種規格、質量、交(提)貨時間、數量 收貨人 名稱
發站到站品種規格質量交(提)貨時間、數量(噸)全年合計一季度二季度三季度四季度 (注:空格如不夠用,可以另接)
二、交(提)貨方式:________________________________________________
三、質量和數量驗收標準及方法:______________________________________
四、煤炭單價及執行期:______________________________________________
五、貨款、運雜費結算方式及結算期限:________________________________
六、違約責任:______________________________________________________
七、解決合同爭議的方式:____________________________________________
八、其他約定事項:__________________________________________________
買賣合同( 篇9
立協議人 甲方:(賣方):
證件號碼 :
買方:(買方):
證件號碼:
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________。雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本協議,共同遵守。
一.自愿將坐落在_______________________此的房地產(房屋建筑面積:____平方米;土地使用權面積:___平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的'房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。
二.甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)__________元;¥______元。乙方于___年_ 月_日前_ 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式____________。
三.雙方同意于__年__月__日由甲方將上房地產正式交付給乙方。
四.甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事拆訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五.違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 _日內將定金退還給乙方,另付給乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之__的滯納金。
六.本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向________房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。
七.本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
八.本契約一式__份,甲乙雙方各執__份。
九.雙方約定的其他事項:____________
十.本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年 月日 年 月日
買賣合同( 篇10
訂貨單位(甲方):_________
供貨單位(乙方):_________
根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市有關預拌商品砼管理規定,經甲、乙雙方協商并同意簽定本商品砼買賣合同,由甲乙雙方共同遵守履行。
一、工程概況
建設單位:_________
施工單位:_________
工程名稱:_________
工程地址:_________
結構形式:_________
總層數:_________
總高度:_________
運距:_________
二、合同總數量及總金額
(預計)總數量:_________m3
(預計)總金額:人民幣(大寫)_________,¥_________
商品砼明細如下:金額單位(元)
商品砼標號
合計
數量(m3)
商品砼單價(含運費)
含泵費單價
不含泵費單價
金額合計
特殊商品砼外加劑計算方法
非泵送部分其他計算方法
混凝土結算量計算方法
其他
如遇國家經濟政策有重大調整,價格另議。
備注
三、對商品砼質量和技術要求標準及雙方對質量負責的條件
1.乙方必須按合同的要求供應各種強度等級的混凝土,商品砼的質量必須符合國家規定的標準,經確認是乙方原因造成商品砼質量問題的,則乙方必須承擔全部責任。
2.當商品砼到達現場后,甲方必須按商品砼規范要求進行合理施工,經確認是甲方原因造成商品砼出現質量問題的,則甲方必須承擔全部責任。
3.甲方必須派專人在施工現場對澆注前的商品砼數量,坍落度等技術指標及乙方人員的服務態度等進行監督檢查,如有異議可拒簽商品砼發貨單并立即與乙方協商解決,若無異議則甲方必須據實簽收。
4.其他約定事項_________。
四、商品砼簽收要求
1.本合同約定,甲方特指派_________對乙方提供的'商品砼進行簽收,除此之外任何人無權進行簽收。
2.乙方所提供的商品砼數量累計達到_________m3時,若乙方提出需甲方對此數量的混凝土進行認證時,甲方必須給乙方出具數量認證憑證,同時收回認證數量部分的混凝土簽收小票。
3.混凝土合理損耗量按國家標準執行。
4.其他約定事項_________。
五、對商品砼驗收標準
1.商品砼的驗收以商品砼生產之日起28天后混凝土抗壓報告結果為驗收標準,若無異議則視為混凝土質量合格。取樣按(供方、施工現場、第三方)為準。
2.其他_________。
六、商品砼的供應時間、方式、地點及其他條件
1.商品砼的供應自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結束,若超出此供應時間,則乙方有權停止供貨,并追究甲方的違約責任。
2.在每次澆注前甲方必須提前前_________小時通知乙方所需商品砼的標號、數量、施工地點、部位及施工時間等,并按要求填寫商品砼委托單。如有變化甲方必須提前_________小時通知乙方。
3.每次混凝土施工前,甲方必須平整好施工場地,保證施工現場車輛運行順暢,協調好同有關部門及周圍群眾的關系等,因此方面的原因造成延誤混凝土施工或混凝土出現質量問題的則乙方概不負責。
4.本合同約定:(供、購、收)貨地點為本合同履行地。
5.其他_________。
七、結算方式及限期_________。
八、違約責任
1.合同簽定后,甲方中途無故解除合同或乙方中途無故解除合同,應向對方支付合同規定預計總價款10%的違約金。
2.甲方若未按合同規定的結算方式進行貨款結算,則乙方有權終止合同,并追究甲方的違約責任,同時甲方必須按日萬分之五承擔滯納金。
3.因甲方的原因造成工程停工的則甲方必須在停工之日起二十日內將乙方的所有混凝土款結算清。
4.在甲方要求的混凝土數量范圍內,乙方已生產而甲方提出退貨時,此部分混凝土視甲方已購買,甲方必須據實簽收。
5.乙方在甲方按合同規定支付貨款后應據實提供給甲方各批次商品砼的實驗報告,若甲方出現違約情況則乙方在糾紛未解決前有權不提供商品砼試驗報告。
6.其他違約責任_________。
九、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,應協商或調解,協商或調解不成,可采取第種方法解決。
1.大連仲裁委員會。
2.本合同履行地法院。
3._________。
十、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份存檔
十二、本合同經雙方簽字并加蓋印章之日起生效
十三、補充協議:_________。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
買賣合同( 篇11
1.格式 工礦產品購銷合同
供方: 合同編號:
需方: 簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量
____________________________________
(上述內容可以按國家工商行政管理局制定的示范文本的表格填寫,也可以直接用文字表述)
____________________________________
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限
____________________________________
三、交(提)貨的'方式
____________________________________
四、運輸方式及到達地(港)費用的負擔
____________________________________
五、合理損耗及其計算方法
____________________________________
六、包裝標準、包裝物的供應和回收
____________________________________
七、驗收標準、方法及提出異議的期限
____________________________________
八、隨機備品、配件工具數量及供應方法
____________________________________
九、結算方式及期限
____________________________________
十、擔保
____________________________________
十一、違約責任
____________________________________
十二、解決合同糾紛的方式
____________________________________
買賣合同( 篇12
上訴人(一審原告):林,女,略
被上訴人(一審被告):張,女,略
原審第三人:福州市房產代理有限公司,略
上訴人因房屋買賣經紀合同糾紛一案,不服臺江區人民法院x1年12月19日做出的(x1)臺民初字第號民事判決,現提起上訴。
上訴請求
一、一審判決認定事實不清,適用法律錯誤,請求二審法院撤銷一審判決,依法改判;
二、一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔。
事實和理由
一、(x1)臺民初字第號民事一審判決認定“原告不得轉讓訴爭訴爭房屋”是錯誤的,與事實不符,適用法律錯誤。
一審法院依據國務院x5年5月11日轉發的建設部等七部委《關于穩定住房價格工作意見》第七條“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的,房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續”的規定,認定原告不得轉讓訴爭房屋,該法律適用錯誤。
庭審中已查明x0年10月8日,上訴人申請按揭貸款30萬元,付清了訴爭屋全部購房款, x1年4月15日上訴人與開發商福州x房地產開發有限公司辦理了訴爭房的交房手續,,說明上訴人已付清該房屋全部購房款,該訴爭屋已竣工交房,只是尚未辦理房屋產權證書,上訴人的情形并不完全適用七部委的工作意見。
即使適用七部委《關于穩定住房價格工作意見》第七條之規定也只說明上訴人在取得房屋所有權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續,并未違反法律的強制性規定不能說明原告不得轉讓訴爭房屋更不會因此而影響合同效力。
二、(x1)臺民初字第號民事一審判決認定“原被告雙方約定于訴爭屋“甲方名下的《房屋所有權證》辦出后再辦理交易過戶手續,該條款屬附生效條件的條款,且所附條件符合法律規定,因此,應當認定原被告雙方之間的房屋買賣合同時附生效條件的。目前,原告尚未取得訴爭屋的房屋所有權證,條件尚未成就,故雙方之間房屋買賣合同尚未生效。”與法律規定及事實不相符。
所謂附條件生效的合同,是指合同雙方當事人在合同中約定某種事實,并以其將來發生或不發生作為合同生效或不生效的限制條件的合同。而結合該條款全部文字內容可以看出該條款只是對于雙方的履行手續和工作日做相應的補充約定,并未對該條件成就與否的法律后果做說明,即沒有約定所附條件如果成就或不成就對協議效力有何影響,因此不能認定是附條件生效的合同。 另外,從房屋買賣合同整體內容來評判,該條款作為補充條款只是就雙方合同的履行責任做進一步具體明確的約定,買賣雙方對于房屋產權及交房責任在第三章違約責任當中已做具體約定,不需再另設限制性條款。
即使該房屋買賣經紀合同依照一審法院所認定的.為附生效條件的合同,依照合同法第四十五條之規定當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。被上訴人在房屋買賣經紀合同簽訂當天交納定金1萬元以后未按合同約定的x1年6月21日18:00前再履行付款義務,第三人遂于x1年7月2日、7月11日、7月19日發函通知被上訴人履行義務,但被上訴人沒有支付定金,該事實已得到一審法院確認。合同不履行屬于被上訴人的過錯,屬于為自己的利益不正當地阻止條件成就,因此,應認定合同條件成就、合同有效,被上訴人應當承擔違約責任。
該房屋買賣經紀合同符合物權法第十五條之規定當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。雙方之間的房屋買賣經紀合同依法成立有效。
三、(x1)臺民初字第號民事判決一審判決認為“認定被告構成違約,要求被告承擔違約責任,則于法無據。”與法律規定及事實不相符。
上訴人與被上訴人雙方在房屋買賣經紀合同第十八條中明確約定,本合同簽訂后乙方擅自變更或解除合同的,應支付甲方等同于定金數額的違約金,甲方擅自變更或解除合同的應支付給乙方等同于定金數額的違約金。被上訴人在交付1萬元定金后不再履行付款義務,說明被上訴人擅自變更合同,應當承擔合同約定的違約責任。雙方簽訂的合同中約定定金數額為51萬元,違約金的數額等于定金數額也應為51萬元。定金數額僅作為雙方確認違約金額的一種計算方式應適用合同約定的定金數額而非適用定金有關法律規定所確認的實際定金數額1萬元。
依據合同法第一百一十三條之規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。即使按照一審法院認定的違約金數額按照實際交付定金數額1萬元來賠償也是無法補償給上訴人造成的實際損失。
一審法院即沒有考慮上訴人合同履行后可以獲得的利益也未考慮因被上訴人遲延不履行合同近半年的時間福州房價打折降價而給上訴人造成的房價下跌損失。被上訴人在明知上訴人預期獲利情況下仍拒絕履行合同,給原告造成巨大經濟損失,因此上訴人要求被上訴人按照購房總價103萬元的20%支付206000元的違約金完全符合法律的規定及給當事人造成的實際損失。
依照雙方買賣經紀合同中二十條之規定,被上訴人自x1年6月22日起逾期未付款直至上訴人x1年9月19日書面通知被上訴人解除合同時止應按成交價款每日萬分之三向上訴人支付滯納金27810元。
為維護上訴人的合法權益,根據國家法律法規和事實,特上訴來貴院,請依法裁判。
上訴人:
x1年 月 日
買賣合同( 篇13
有關車輛買賣合同 買方: (以下簡稱甲方) 賣方: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議,共同遵照執行:
第一條:甲方購買乙方所有的機動車一輛: 車號: 顏色: 產地: 型號: 發動機號碼: (拓印粘貼) 底盤號碼: (拓印粘貼)
第二條:甲方向乙方支付車款人民幣 萬元。包括三部分: 定金、
第一筆車款和其余部分車款。
第三條:甲方的付款方式和期限:本合同生效當日付定金 萬元,____日內再支付
第一筆車款現金 萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。
第四條:乙方在收到甲方
第一筆車款之日,應立即交付無瑕疵的`車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。
第五條:辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協助辦理的義務。
第六條:乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條: 乙方應保證交付前該車的維護正常,手續完整。
第八條:甲方違反本合同,定金不予退還。
第九條:乙方違反本合同,應向甲方支付相當于定金數額的違約金。
第十條:本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。 甲方(授權簽字人): 乙方(授權簽字人): 住址: 住址: 證件號碼: 證件號碼:________年____月____日________年____月____日
買賣合同( 篇14
一、雙方當事人
買方:(以下簡稱甲方)
賣方:(以下簡稱乙方)
二、買賣雙方本著誠實信用的原則,在協商一致的基礎上簽訂本合同。買方向賣方訂購下列貨物,經雙方協商簽訂本合同如下:
三、付款方式:送貨開據發票后 個工作日內付款。
四、交貨日期:賣方保證在合同簽訂后, 個工作日內供貨買方。
五、保修條款: 年上門免費質保。
六、違約責任
買方逾期超過30天的,賣方有權解除合同。在買方未付清全款的情況下賣方仍擁有貨物所有權。
七、不可抗力:因臺風、地震、水災以及其它非需、供方責任造成的,不能預見、不能避免、并不能克服的客觀情況為不可抗力。遇有不可抗力的一方,應立即將事件情況通知對方,并在15天內提供事件詳情以及合同不能履行,或部分不能履行,或需要延期履行的理由的有效證明文件,按事件對履行合同的影響程度,由雙方協商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責任或延期履行。
八、解決糾紛的方式:如履行本合同發生爭議,雙方應首先協商解決。如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,通過法律程序予以解決,傳真件及復印件同樣具備法律效應。
九、合同變更:合同履行中,如一方需要修改,必須在 日前提出,征得對方同意并簽訂補充協議。
十、本合同一式貳份,買方執壹份,賣方執壹份。未盡事宜,依照《中華人民共和國經濟合同法》的規定處理。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同( 篇15
甲方:______________
乙方:______________
為推動教育事業發展、促進校企文化交流和資源共享,體現企業關注教育的高度社會責任感及為學生成長構建開放式的教育平臺、全面實施學校素質教育,同時學校學生學好技術以就業形式回報企業。現甲乙雙方在長期友好協作的`基礎上,就建立校企合作關系達成以下協議:______________
一、合作原則
本著友好協商、資源共享、優勢互補、共同發展的原則,校企雙方建立長期、緊密的合作關系。
二、合作方式及內容
(一)、校企文化交流
1.甲、乙雙方通過定期舉辦走訪、座談等形式及開展職工體育、文化活動,加深對彼此辦學(經營)理念、學校(企業)文化的理解,在活動中深入溝通,強化合作,增進友誼;
2.甲方有義務發揮學校文化的育人功能,為甲方舉辦各類技能培訓、業務進修提供師資、場地等方面支持;
3.甲方有義務利用 校園 文化活動場館健全的優勢,在不影響正常教學的情況下,積極、主動為乙方開展的各類文體活動提供 支持。
(二)、建立學生實踐課程教學基地
1.甲方在乙方建立“學生實踐課程教學基地”;乙方在不影響企業常規工作開展的情況下,為學生社會實踐教學活動的開展提供場地、人員和設備等方面的支持。
2.甲方在前往乙方開展學生社會實踐課程教學活動前,應提前2周與甲方聯系,在征得乙方同意的前提下,方可前往開展活動;
3.甲方有責任做好進入教學實踐基地學生的 安全 教育工作和秩序維護工作,指導學生在不影響甲方常規生產的情況下有序進行觀摩、操作;
4.乙方有義務協助甲方做好現場安全防護和秩序維護工作,并根據實踐活動的需要,為學生開展講座或舉行相關內容的互動交流;
(三)、學生 實習 及就業
1.甲方經常派遣學生到乙方進行實習,乙方提供相應的實習崗位,并按照企業規定支付給學生工資,保障學生的實習安全。
2.乙方在緊缺用工的情況下,甲方有義務派遣實習生或畢業生到乙方頂崗位實習或就業。
3.甲方畢業學生優先安置到乙方就業。
三、本協議未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。
四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________ 乙方:______________
代表(簽章):______________ 代表(簽章):______________
______年______月______日 ______年______月______日
買賣合同( 篇16
出賣人:____________(以下簡稱甲方)
買受人:____________(以下簡稱乙方)
茲就機器買賣事宜,達成如下協議:
第一條 甲乙雙方約定甲方賣出、乙方買進后記機器。
第二條 買賣總金額為 。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
1.本日(訂約日)先交付定金 元整。
2.甲方必須在 年 月 日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款,待交貨時一次付清。
第三條 甲方于乙方按第二條第2項規定的方式支付余款同時,應將后記機器的所有權移轉予乙方。
第四條 在甲方尚未將機器交付乙方時,若發生故障、毀損或遺失,應由甲方負責,亦即免除乙方支付價金的義務。
第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符,并須在交付前先行試機,以證明其性能。
第六條 有關后記機器的品質、性能,由甲方對乙方保證,并以三年為限。在此期間,若非因乙方的過失而發生自然性故障,甲方負有賠償損失及修理的義務。
第七條 若發生第六條規定的情形,雖經甲方修復,而機器仍然無法操縱,或其性能降低長達一個月時,乙方可選擇下列第 種方式,向甲方提出要求。
1.換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款,每使用一年乙方應支付甲方相當于該機器總金額五分之一的款項。
2.退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前1之款項,其余定金退還乙方。無論乙方是否使用,從甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止,為使用時間。
第八條 乙方若未能在第二條規定的日期前支付余額以交換機器,則甲方無需催告,本合同視同作廢,甲方得將該機器搬回。
甲方的機器搬運費、安裝費以及搬回時所需的一切費用,應由乙方負擔。甲方除上述權利外,尚可將定金沒收,作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付機器,乙方得向甲方催告,于十日之內交付機器。此期限屆滿,甲方若仍然無法交付,則本合同視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條所列之定金以及與定金等額的損失賠償。
本合同一式三份,當事人及見證人各執一份為憑。
出賣人(甲方):____________
買受人(乙方):____________
見證人:____________
簽于:________________________
買賣合同( 篇17
甲方:_________________________
乙方:_________________________
雙方依據《_____》等有關法規,本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協商如下協議:
一、代理地區經營權限
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經銷權授予乙方。
2)乙方不得擅自轉讓,乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝,甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。
二、保證金(代理金)
1)甲乙雙方于簽約后,乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號,此合同方始生效,如七天內乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動放棄,同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_______元,貨品預付款人民幣_______元
2)甲乙雙方于本合同到期時,乙方不再續簽:依據本合同之第八款規定辦理,在乙方無任何違約責任前提下,將無息退還乙方保證金,時間為30天。余款處理:以當季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責任
1)負責設計,提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)。
2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導,相關費用由乙方承擔。
四、乙方責任
1)裝修:根據甲方提供設計方案及陳列規劃,定制道具,對店鋪或柜位進行全方位的裝潢,并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費用乙方負責。
2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址,本人身份證復印件,電話,傳真,聯系人,并提供專賣店與專柜的具體詳細地址與聯絡電話。
3)有效證明:乙方必須提供甲方有效的營業執照,稅務登記證明復印件。乙方經營地必須懸掛標示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。
4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方,以便甲方了解市場信息銷售動態。
5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準,不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。
五、結算方式
1)乙方要求出貨與追加,必須款到發貨,由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內有效,如需延長在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。
六、退換貨方式
1)質量問題:乙方收貨后,如發現質量問題,以傳真格式三天內通知公司業務部,如當時不通知則視為正品,如有損壞公司概不負責。并在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準),甲方應予無條件換貨。
2)串號問題:乙方收貨后在三天內提出異議,逾期甲方有權不受理。
3)退換:乙方可以在合同約定的退換率內調貨(在非質量原因前提下,每季同款,同色,同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。
七、違約條款
1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關合同終止條款外,任何一方若無正當理由而任意終止合同時,則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
八、合同終止
乙方如有下述條件之一者,甲方有權解除本合同:
1)乙方于經營期中,有損甲方名譽,信用與經濟等行為者。
2)乙方未經甲方同意,擅自跨區域經營。
3)乙方因經營不善,導致歇業,停業,合并與轉讓等行為者。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個月以書面形式通知另一方。
九、爭議解決
1)本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
十、本合同自簽字之日起生效,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,有效期為______年,期滿自動失效。
十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字,公司蓋章后方始生效。甲方(蓋章):_______________?乙方(蓋章):_______________
委托代理人(簽字):_________?委托代理人(簽字):_________
_________年________月______日?_________年_______月_______日
簽訂地點:___________________?簽訂地點:___________________
買賣合同( 篇18
合同簽訂前應注意事項
在簽訂二手房買賣合同前,購房者需要對售房者有較為全面的了解:
首先查看產權所有人的身份證件;房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有,則共有人是否全部同意?出售房產時,房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時,也要全部到場。如有特殊情況不能到場,需出具經過公證的委托書及代理人身份證件,由委托代理人替其簽章。
第二,購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解。這主要包括售房提供的房屋產權證是否屬實;房產面積多大;該房產用途是什么;是辦公還是居住,或是其他;該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利;該房產是否已設定抵押?根據《中華人民共和國擔保法》的規定:抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。在這里,如果該房產已設定抵押,那么抵押方即為售房者,抵押權人就是售房者將該房產抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規定的意思也就是售房者已將該房產抵押給第三方,在轉讓該房產時,并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押,那么轉讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下,此房產方可進行買賣。
另外,還要注意該房產是否已設定租賃?如果該房產已經出租,則需要售房者提供該房產的承租方出具的`在同等條件下放棄優先購買權的聲明。同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案?
合同簽訂時應注意事項
購買二手房時,除了在簽訂二手房合同前,要對該房產有一個大體的了解外,在簽訂二手房合同時也需要注意以下問題:第一,需要準備的證明材料。購置房地產,購房者可能是一人,也可能是數人。無論哪種情況,都需要購房者準備好如下材料:1、身份證原件或護照原件及復印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人,須提供經公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士,所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證后方為有效。
另外,要看清楚合同中的約定內容。這主要包括以下內容:當事人的名稱或姓名、住所。這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
標的。這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接),房屋轉賣是否有約束條件;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
價款。這里也是很主要的內容,主要寫明款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。
履行期限、地點、方式。這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有上漲、下跌時如何處理。
違約責任。這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
解決爭議的方式。這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
合同生效條款。雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財產如何進行返還。
合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定,合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產如何進行返還。
合同的變更與轉讓。在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
買賣合同( 篇19
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901房屋的所有權,該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證:誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物二手房買賣合同甲方自愿轉讓的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901室。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價478000元大寫:肆拾柒萬捌仟元整。
各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后當天內,乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫:貳拾叁萬元整_,剩余款項:248000元(大寫:貳拾肆萬捌仟元整)等乙方辦完過戶手續一次性付清。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協助義務
在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
第七條、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。
5、如有一方違約并承擔總房款50%的違約金。
第八條、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交伊旗仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
第九條、雜項規定
1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式兩份,由甲、乙、各執一份,
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方:
乙方:
買賣合同( 篇20
合同編號:
簽約時間:
簽約地點:
供方:
需方:
本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的,經雙方簽字蓋章后,即發生法律效力,雙方必須嚴格履行。
1. 簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣 元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值等詳如附表:
規格
質量
數量
單價
總值
其他
2. 產品及原材料檢驗方法
檢驗時間:
檢驗地點:
檢驗方式:
3. 產品價格規定
單價:
總價:
本條款的總價款包含了產品和產品附屬物價款,還包含了所需的稅金、運輸費、保管費、保險費以及供方應計取的其他費用,除非合同另有約定,需方無需再支付其他價款。
當市場行情發生較大變化時,供、需雙方均有權提出調整合同金額并重新洽談合同。調整后的價格以《價格確認函》的方式確認。
4. 產品的包裝方法及費用負擔
(1)供方所交付的貨物要有適合長途運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝,不能造成運輸過程中箱件的破損,設備和零件散失。并按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護措施,應保證貨物在完好狀態下運送至目的地。
(2)供方對包裝箱內的散裝部件均應系加標簽,注明合同號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具還需注明“備件”和“工具”字樣。
(3)供方應在每件包裝箱的鄰接四個側面上,用不褪色的油漆以明顯的中文或英文字樣印刷以下標記:合同號,目的站/碼頭,收貨人,設備名稱、機組號、圖號,箱號/件號,毛重/凈重(公斤),體積(長×寬×高,以毫米表示)。
(4)對裸裝貨物應以金屬標簽或直接在設備本身上注明上述有關內容。大件貨物應有足夠的支架或包裝墊木。
(5)每件包裝箱內應附有包括分件名稱、數量、價格、機組號、圖號的詳細裝箱單、合格證。外購件包裝箱內應有產品出廠質量合格證明書、技術說明(如有)各一份。
(6)供方交付的技術資料,應具有適合于長途運輸、多次搬運、防潮和防雨的包裝,每包技術資料的封面上應注明如下內容:合同號,收貨人,目的地,嘜頭標記,毛重/凈重(公斤),箱號/件號,每一包資料內應附有技術資料的詳細清單一式兩份,標明技術資料的序號、代號、名稱和頁數。
(7)凡由于供方包裝或保管不善導致貨物損害或丟失的,不論在何時何地發現,一經證實,供方應負責及時修理、更換或賠償。在運輸中如非供方包裝原因發生貨物損壞和丟失時,需方應立即向承運部門提出異議,索取商務證明,并通知供方天內到達現場調查。供方負責與承運部門及保險公司交涉,需方協助供方及時處理,同時供方應盡快向需方補充貨物以滿足工期需要。
5. 產品交貨方法及費用負擔
交貨時間:供方應于需方付款后 日內交貨。
交貨地點:
交貨費用:由 方承擔
6. 貨款及費用等結算方法;
付款時間:
付款方式:
7. 補充條款。
8. 經濟責任:
(1)供方如未能履行合同,須負下列責任:
①產品花色、品種、規格、質量不符合同規定:需方同意利用的,按質論價,退還貶值總值價款,不能利用的,應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間,每天應償付需方千分之的違約金。
②產品數量不符合規定:對于供方少交貨物的,需方仍有需要的,應照數補交;因延期而不要的,可以退貨,供方承擔因此而造成的損失;不能交貨的,應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之的違約金。如果供方多交貨物的,需方可以接受,如其接受的,照數交付貨款,若其不接受的,應及時通知供方取回貨物。
③產品包裝不符合同規定:應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝,應償付不符合同規定包裝價值的千分之 的違約金。
(2)需方未能履行合同時,須負以下責任:
①中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之 違約金。
②中途退貨,由雙方根據實際情況商定,同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之 的違約金。
③未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物,除交貨日期得以順延外,應償付順延交貨產品總值每日千分之的違約金;不能提供時,視同中途退貨處理。
④自提產品未按規定日期提貨,每延期一天,應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之 違約金。
⑤未按規定日期付款,每延期一天,應償付以延期付款總額千分之 的違約金。
⑥實行送貨或代運的產品拒絕接貨,應承擔由此而造成的損失和運輸費用及違約金。
(3)產品價格:如需要調整,必須經雙方協商方能變更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同,必須提出充分理由,經雙方協商,并報請鑒證機關備案。
(5)如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前天與對方協商修訂調整,并報鑒證機關備案,任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同,對方有權拒絕收購,因此而不能執行合同應償付對方千分之 的罰金。
(6)確因自然災害等原因,影響執行合同或延期交貨,需提前 天通知對方,經有關機構證明,可酌情減免罰金。
9.執行合同中,發生爭議和糾紛,簽約雙方協商不成,可選擇以下任一方式解決爭議:
( )可向 法院提出訴訟;
( )向 仲裁委員會申請仲裁 。
10.本合同及附件一式 份,供需雙方各執正本 份,副本 份,雙方主管部門和工商行政管理局各一份。
供方單位(蓋章):
需方單位(蓋章):
法定代表人簽字:
法定代表人簽字:
代理人簽字:
代理人簽字:
地址:
地址:
電話:
電話:
開戶行:
開戶行:
賬號:
賬戶:
買賣合同( 篇21
甲方:
乙方:臺州市金屬有限公司
鑒于甲方系環保部門批準允許進口廢舊物資的企業,乙方長期從事廢舊金屬的拆解工作,有良好的業務渠道,甲乙雙方經平等協商,就甲方向乙方出售廢舊金屬以進行拆解事宜,達成如下協議:
一、甲方同意優先向乙方出售其進口的廢舊金屬,銷售價格為甲方進口價的 %,且最高不應超過市場均價。具體價格由雙方在每票貨物進口前商定。
二、考慮到甲方資金不足,且甲方承諾優先供貨給乙方,乙方同意如甲方需要,乙方可先行代甲方向外方支付進口費用。甲方應出具書面委托手續,委托乙方代為付款,乙方應及時支付。如甲方未出具書面委托書,乙方無須代為付款。乙方應及時支付余款。
三、甲方承諾如進口貨物系委托乙方代為付款,甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的,甲方應按每噸 元向乙方支付違約金。
四、如乙方在一段時間內不愿購買某批貨物或不愿為甲方代付,必須在甲方該批貨物進口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知。乙方如未及時通知而拒絕購買的,甲方可要求實際履行或要求乙方按每噸 元支付違約金。
五、如乙方欲進口的貨物因故未成交的,乙方根據《付款委托書》交納的款項應全額退還甲方。
六、在必要時,甲方可委托乙方代為辦理進口過程中的部分事項。
七、甲乙雙方應及時對貨款進行結算。
八、甲乙雙方應遵循國家對廢舊物品行業的'管理規定。
九、本協議有效期 年,期滿可協議延長。
十、因履行本協議產生的糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,采取以下第 種方式解決:
1、 向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
2、提交臺州仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。
十一、本協議一式兩份,雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
買賣合同( 篇22
甲方:_____
乙方:_____
甲,乙雙方本著互惠互利的原則,經平等協商達成如下協議:_____
1. 乙方向甲方購買如下貨物:_____ 品名規格 材質 規格型號 數量(噸) 含稅單價 金額(______元) 生產廠家 螺紋鋼 線材 具體數量以實發為準.
2. 質量標準:_____甲方保證所銷售的貨物符合現行國標,并附鋼廠原始材質證書。 如經乙方驗收有質量問題,乙方在合理期限內有權根據具體情況要求甲方降價, 換貨,退貨,一切損失由甲方承擔.
3. 價格條款:_____本合同單價為甲方倉庫含稅交貨價,運雜費由乙方承擔.
4. 付款方式:_____期限:_____乙方預付合同貨款10%,余款提貨前付清.款到提貨,按實發 數量結算.
5. 交貨地點,方式,期限:_____漢鋼貨場,交貨期8______月31日前交清.
6. 包裝方式,損耗計算:_____按通用方式包裝,按理論計重.
7. 違約責任:_____按《民法典》有關規定辦理.
8. 合同爭議的解決方式:_____由合同簽約地法院裁決.
9. 合同有效期:_____本合同自簽約日生效,有效期半______年.
10. 甲,以雙方應誠信履約,未盡事宜,協商解決。
本合同一式二份,雙方各執一份.
甲 方:_____乙 方:_____
公司名稱:_____ 公司名稱:_____
法定代表人:_____ 法定代表人:_____
委托代理人:_____委托代理人:_____
簽約地點:_____
簽約時間:_____
買賣合同( 篇23
一、本合同適用于存量房買賣。
二、請用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書寫工具填寫。
三、本合同的任何涂改均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。
四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。
五、請仔細閱讀合同條款,以免引發糾紛。
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上,經友好協商,就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,并愿意購買該房屋。
該房屋具體情況如下:
1、房屋坐落于 。
2、房屋的所有權及該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性,保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失,甲方應予補償。
第三條 乙方應在X X X前向甲方支付定金(大寫)X X X ,(小寫) X X X 元,作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條 經雙方協商確定,該房屋成交價款為人民幣(大寫)捌拾陸萬元整,(小寫)¥860000元。
房款的支付方式為現金。支付時間為:
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款。
2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款X X X 元。
乙方未按約定支付房款時,則按下列約定承擔違約責任:
1、乙方逾期支付房款時,每逾期一天,按實際欠款金額的萬分
之X X X 支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過X X X 天,甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方,所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同,則有權要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條 甲方應于年 月 日前將房屋正式交付乙方,除本合同另有約定外,甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。
甲方未按約定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
1、甲方逾期交付房屋的`,每逾期一天,按總房款的萬分之X X X支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋照過X X X 天的,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后X X X 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同,則有權要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設施或裝修不符合約定的,應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。
第六條 雙方約定,辦理以上手續應當繳納的稅、費,按照以下第1種方式處理:
1、由乙方完全承擔。
2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第七條 該房屋自合同簽訂之日起X X X 月內被有關部門依法拆遷的,甲方應向乙方賠償損失X X X 元。
第八條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的部分。
第九條 如在履行本合同中發生爭議,雙方應協商解決,如協商不成,雙方同意按以下第1種方式解決:
1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條 本合同一式叁份。雙方各執一份,房屋權屬登記機關一份。
第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方:乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
買賣合同( 篇24
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,在平等、自愿的基礎上,甲乙雙方就乙方安裝中央空調設備達成如下協議:
第一條
甲方訂購及設備規格型號及數量,以及工程概況:
1、設備情況:____________________;
2、安裝工程概況:______________;
3、工程地點:___________________。
4、開工日期:______年______月______日。
5、竣工日期:______年______月______日。
第二條
乙方工程材料進場時,由甲方確認并指定貨物堆放地點(甲方指定的地點必須是具有安全保證的),工程材料的安全由甲乙方共同負責。
第三條
安裝質量標準按國家規范及行業要求,以及乙方和廠家提供的工程安裝設計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收,甲方在接到驗收通知______天內組織人員對工程進行驗收,認定工程質量和工程內容符合要求的,雙方代表在工程驗收單(表)上簽字蓋章。產品安裝方案以乙方提出并經甲方同意的設計圖、選型方案為準。需更改設計方案的,須經雙方協商同意。涉及機型調整的,須經雙方洽商加以確認。
第四條
本合同工程總價款為人民幣¥______元(大寫:______元整)。合同簽訂時,甲方支付乙方工程定金計人民幣¥______元。大寫:______元整(計工程總價款的______%)。
乙方工程材料及設備進場,甲方驗收簽字后支付乙方二期工程款人民幣¥______元,大寫:______元(計工程總價款的______%)。其余款項于設備調試完畢,工程竣工驗收合格后付清余款(以驗收報告日期為準),甲方未付清全款以前,材料及空調設備權屬為乙方。乙方通知甲方驗收,______日內甲方無故不參加驗收,視作驗收合格。以上價款不含小區物管費、含專用鉆孔機器鉆孔費用、含設備吊裝費。
第五條
一、乙方責任:
工程現場乙方負責人全面負責安裝施工現場的工作。
除洽商外,如乙方延期交工,應向甲方支付違約金,但違約金總額不得超過價款總額的______%。如乙方在達到此限額后仍不能交工,甲方可考慮終止合同,因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。乙方無故拖延工期的,每拖延______天,應向甲方支付價款的______‰的違約金,但因甲方原因造成的除外。
二、甲方責任:
工程現場甲方負責人全面負責安裝施工現場的協調配合工作。
甲方負責空調內機電源的鋪設及室外機基座的建設。
甲方負責施工期間的水電開支并協助辦理乙方施工人員的出入證明。
甲方中途終止工程,應向乙方償付合同款的______%的違約金。
甲方未能按合同規定時間支付工程款的,每遲______天,甲方應向乙方支付合同款總額的.______‰的違約金,但違約金總額不超過合同款總額的______%。如甲方在達到此限額后仍不能付款,______個月內,乙方有權終止合同,并追回中央空調設備及附屬材料,且甲方應承擔乙方的經濟損失,乙方也可追究甲方有關的法律責任。甲方如需調整產品型號,應及時通知乙方,并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。
對以下原因造成的竣工日期延誤,經甲乙雙方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更。
(2)不可抗力。
(3)甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
第六條
產品質量責任和售后服務條款:
自驗收之日起,工程保修期為:______年(即______個月)。
在質量保證期外由于產品質量問題,則乙方收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價格收取費用。質保期結束后,乙方為空調使用方提供終身有償維護服務。服務內容與方式,由使用方和乙方另行自愿簽訂合同予以確定。
第七條
因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由雙方友好協商解決。
第八條
解決合同糾紛的方式:執行本合同發生的爭執,由雙方友好協商解決。協商不能解決的,任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第九條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十條
由______方提交并經甲方確認的本工程的設計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。
第十一條
本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條
本合同正本一式______份,甲乙雙方各執______份。
甲方:
乙方:
買賣合同( 篇25
甲方:
乙方:
簽訂地點:
根據(中華人民共和國合同法),經甲、乙雙方友好協商,就的石材荒料供應事宜特達成如下協議,以資共同遵守。
第一條荒料的名稱、各種規格的單價
荒料的名稱芝麻白,合格標準的規格荒料第一年按_______元(人民幣)/立方米計算,第二年_______元(人民幣)/立方米計算,帶色線、色差及處荒料的規格荒料按______元(人民幣)/立方米計算。
第二條石材荒料的數量與規格
1、荒料的數量及規格按照乙方的入庫單為準,合同簽訂起第一年甲方必須保證供荒料四千立方米至五千立方米荒料給乙方,第二年必須保證七千立方米至一萬立方米荒料給乙方。
2、在乙方不能足夠荒料生產的情況下,甲方不得把荒料賣給第三方,乙方也必須按合同約定的數量進貨,如果發生類似情況,視為違約。
3、荒料規格根據行業標準厚度必須達到600㎜規格,長度按最短位置300㎜進退,寬度按行業標準(正好800㎜按750毫米算)計算,甲方提供的荒料必須根據乙方需求的規格,進行開采供貨,供貨的連
方荒料必須達到1500㎜高度、數量達到總需求量的80%以上進行供貨。
第三條荒料的驗收標準
1、乙方的工廠交驗貨。
2、甲、乙雙方按雙方實際測量認可尺寸進行驗收結算。
3、乙方對甲方提出的質量和尺寸問題甲方應當場給予答復解決。
4、甲方負責運輸到乙方工廠,運費經甲、乙雙方協商,根據運輸市場行情定價,運費由乙方承擔。
第四條付款方式
本合同簽訂后,乙方應預付四萬元(人民幣)荒料款給甲方,年終結算時與當月荒料款一起結算。荒料結算按照甲、乙雙方實際測量檢驗共同確認的荒料立方數,按照合同的.單價進行結算。結算時間每個月的月底結算。
第五條違約責任
甲、乙雙方必須共同遵守合同約定,不得違約,若一方違約,違約方必須賠償對方直接和間接損失50萬(人民幣),若由于不可抗力因素所造成的損失,甲、乙雙方都不承擔責任。
第六條爭議解決
本合同在履約過程中,如發生分起和爭議時,應通過友好協商的方式解決,當協商不成時,可向當地仲裁機構申請仲裁或通過當地人民法院進行訴訟解決。
第七條合同的生效
1、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、第一年的時間期限按甲方開始送貨時間開始計算,以此類推。合同到期,同等價格和條件的情況下,甲方必須無條件將荒料繼續賣給乙方。
3、本合同未盡事宜,經雙方協商后可達成補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方:乙方:
地址:地址:
法人代表:法人代表:
電話:電話:
傳真:乙方代表:
電話:
傳真:
簽訂日期:
買賣合同( 篇26
上訴人:于某,女,x年7月28日生,漢族,##軟件有限公司工程師,住##市##區##鎮6號樓4單元602號
被上訴人:蔡某,男,1x年5月5日生,漢族,北京##醫療器械有限責任公司法定代表人,住北京是海淀區##鎮##號樓##單元##號
上訴人因蔡某訴于某房屋買賣合同糾紛一案,不服昌平區(x1)昌民初字第##號判決書,現提出上訴。
上訴請求:
1、一審判決認定事實不清,證據不足,適用法律錯誤,,請求二審法院撤銷一審判決,依法改判或將本案發回重審
2、一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔
事實與理由:
一、一審判決認定事實不清。
一審法院認定按照合同約定上訴人于某應承擔個人所得稅的事實是錯誤的。
首先,要查清本案的事實部分,我們需要了解上訴人和被上訴人以及居間公司之間就房屋買賣交易過程中一系列細節約定。x0年8月21日上訴人通過鑫尊置業居間公司和被上訴人簽訂房屋買賣合同,簽訂合同時,上訴人多次反復向居間公司和被上訴人核實稅、費項目,得到肯定的答復是,賣方只有一套房產,并滿五年,不存在個人所得稅,并且居間公司經紀人國紅吉親筆列出清單(證據四),及上訴人對國紅吉做的錄音證據三,以及《房屋買賣合同》第六條(二)項關于出賣人承擔的稅、費中都清楚的表明,出賣人應該承擔的稅費中不包括“所得稅”,也就是講,不會有個人所得稅發生,這是出賣方以及居間公司給買受人的真實的意思表達,上述證據足以讓買受人相信,買賣合同中時產生的所有費用中不包括“個人所得稅”,在此信任的基礎上,買受人在第六條(四)項買受人愿意承擔出賣人應當承擔的稅、費這一項的約定下,買受人愿意承擔的稅、費就是第六條(三)項下指明的第8項“契稅”,和第六條(二)項下指明的第9項“土地出讓金或土地收益”,這才是上訴人簽訂合同時的真實意思表達,也是買賣雙方關于《房屋買賣合同》達成合意的前提條件之一,也不存在約定不明的情況。該份《房屋買賣合同》第六條關于稅、費相關規定第(一)項之所以用羅列的方式清晰的表達所有應該繳納的稅、費,并在(二)、(三)項繳納義務主體欄中通過填表“√”或“×”的形式約定清楚,就是為了防止合同出現歧義,如果關于“個人所得稅”真的如被上訴人所言,應該有上訴人繳納,那簽訂合同時就應在買受人承擔的稅、費一欄中通過填表打“√”的形式寫清楚。通過對上述買賣雙方意思和語境的分析,以及相關證據的佐證,可以清晰的看到,一審法院在審理本案時,沒有深入調查簽訂合同的背景和了解買賣雙方真實的意思表達,錯誤的機械套用《房屋買賣合同》相關條款,做出錯誤的裁判。
其次,一審法院認定,上訴人違約日期應該從x0年10月26日起算至x1年2月9日房屋實際過戶之日止是錯誤的。我們認為在爭議沒有解決之前,上訴人有理由不履行相應的義務,真實情況是,x1年10月26日下午,交易雙方和中介在昌平建委開始辦理過戶手續時,中介拿出一些過戶材料要求賣方簽字,賣方拒絕簽署《滿五年唯一生活用房證明》,并借口上廁所,離開過戶大廳,后始終沒有出現,當天無法完成過戶。10月至11月,買方多次催促中介(國紅吉)解決問題,并曾到中介店找中介協商,中介說賣方應當簽字,不應該產生個稅,另外簽署合同時,中介講,如果有清單之外的其他稅費,中介會承擔,因此,買方沒有同意支付個人所得稅。x1年11月11日賣方在明知買方已經交付一半購房款,并將另一半購房款匯入賣方賬戶的情況下,為了獲取不法利益,隱瞞不止一套住房并需要繳納個人所得稅的真實事實,采取欺騙手段,騙騙取中介和買方的信任,稱其房屋不需要繳納個人所得稅,達到促成交易的目的,至此引發矛盾后,賣方不是采取積極的方式解決矛盾,而是通過律師來歪曲合同簽訂的原意,蒙騙一審法院,騙取違約金和律師費達13萬多元,而一審法院根本沒有深入了解案件背后的真實交易意思,且沒有認真分析研究合同約定的條款內容,草率做出錯誤判決。在本案開庭審理過程中,賣方訴請的違約金是五萬二千一百六十二元五角,而律師費卻高達8萬元。在中國,當事人為了5萬多元利益,卻承擔8萬元的律師費案件是不是就這個案件出現了。而且一審法院根本沒有考慮到案件背后的真實交易情況,做出極其荒唐的判決,本案的判決結果,我們認為完全是一起賣方惡意不履行合同,律師參與挑起訴訟,法官極其不負責的`草率錯誤判決。
二、一審判決認定事實證據不足。
一審法院認定上訴人違約的事實有結婚證、《存量房屋買賣合同》、《公積金貸款補充協議》、查詢單、詳情單、收條、證人證言及當事人陳述等證據在案佐證。我們認為,這些證據并不能證明上訴人有任何過錯,從上述內容我們可以清晰的知道,在本案的交易過程中,上訴人始終積極嚴格履行合同交易義務,并完成了高達162.5萬的付款義務,(其中50%首付款按時付給賣方,剩余50%尾款也通過資金監管方式按時匯入賣方賬戶),其主客觀善意交易非常明顯,上訴人如此善意行為,不可能也不會為了4400元的個人所得稅而使自己產生無法過戶的風險,因此一審法院認定在證據不足的情況下,對案件事實做出錯誤的認定。
三、一審法院適用法律錯誤
一審法院在認定事實不清、證據不足的情況下,錯誤適用《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條規定,做出錯誤判決。我們認為在違約責任沒有劃清的情況下就適用《房屋買賣合同》第九條的規定是錯誤的,上訴人在整個交易過程中都是積極和善意的,由于被上訴人的欺騙行為,為了促成交易,才導致過戶失敗,責任不在上訴人。同時關于律師費一節,一審法院適用第九條(四)出賣人或買受人任何一方違約,違約方除了依據本條前三款約定承擔違約責任外,還應賠償守約方因主張債權而支付的律師費(但賠償的律師費不應當超過房屋總價款的5%),如一方違約導致上述交易無法完成的還應賠償守約方向居間人支付的傭金。且不講該條款是格式條款,有違公平誠信的原則,顯失公平。但該條適用的前提是守約方因主張債權而支付的律師費,我們先不論到底誰是守約方,該條被上訴人主張的債權是多少,我們在判決書中并沒有看到,實際也不存在有債權的事實,x1年4月8日上午 11時,回龍觀法庭民事案件開庭筆錄第三頁第五行,被上訴人的代理人已經明確請求變更了訴訟請求,變更的結果是被上訴人主張違約金48750.00元、律師費8萬元。這和主張債權沒有任何關系,何來因主張債權而支付的律師費的判決,且律師費開庭時被上訴人并沒有發生,是事后補證的,應屬無效證據,這點從一審x1年4月8日開庭筆錄第10頁倒數第三行法官的問話中能得到印證,法官:“律師費必須要先交”,否則法院無法支持” 。但是一審法官還是錯誤的支持了無效的證據。律師費的訴訟,我們認為也是被上訴人和律師合伙串通,試圖通過法院錯誤判決達到騙取律師費的目的,從整個庭審和上訴人交易的主觀目的性都可以看出上訴人的惡意。
最后,在一審判決書第二頁第二面倒數第9行,法官也作出了錯誤的表述,“被告應當按照合同約定將房屋過戶給原告蔡某”,而實際情況是“原告應當按照合同約定將房屋過戶給被告于某”,第一頁第二面第13行,原告的訴求是“判令被告向原告支付違約金51675.00元”,而在第三頁第一面第9行判決“被告人于某給付蔡某違約金52162.50元”,連關鍵的金額都搞錯了。可見本該嚴肅的判決書,從認定事實、證據采信、到適用法律到判決書的表述都出現了嚴重的錯誤,是一份典型的畸形錯誤判決。
人民法院的審判應該是一項非常嚴肅的工作,從一審法院這份漏洞百出的判決書上,法官的隨意性可見一斑!這樣的法官執法,其公正性能令人信服嗎?法治國家的目標能實行嗎,一次不公的裁決比多次不平的舉動為禍尤烈,因為這些不平的舉動不過弄臟了水流,而不公的裁判則把水源敗壞了。
綜上所述,一審判決認定事實不清,適用法律錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定,請求二審法院撤銷一審判決,依法改判或將本案發回重審,一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔
上訴人
年 月 日
買賣合同( 篇27
出賣人(以下簡稱甲方):______________
買受人(以下簡稱乙方):______________
第一條 目的
依據有關法律、法規和規章的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就二手車買賣和完成其它服務事項,簽訂本合同。
第二條 當事人及車輛情況
一、甲方基本情況:
1、單位代碼證號:_________經辦人:_________:經辦人身份證號碼:_________單位地址:_________聯系電話:_________
2、自然人身份證號碼:_________現居住地址:_________聯系電話:_________
二、乙方基本情況:
1、單位代碼證號:_________經辦人:_________:經辦人身份證號碼:_________單位地址:_________聯系電話:_________
2、自然人身份證號碼:_________現居住地址:_________聯系電話:_________
三、車輛基本情況:
車輛牌號滬_________車輛類別_________
廠牌型號_________顏色_________
初次登記時間_________登記證號_________
發動機號碼_________車架號碼_________
行使里程_________km使用______年限至_______________年_______________月_________日
車輛______年檢簽證有效期至_______________年_______________月
車輛購置稅完稅證明證號_________(征稅、免稅)。
車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________
車輛養路費交訖截止期_______________年_______________月(證號_________)
車輛保險險
保險有效期截止日期_______________年_______________月_________日
配置_________
其它情況_________
第三條 車輛價款、過戶手續費
本車價款為人民幣_______________元(大寫_______________元),其中包含車輛、備胎以及_________等款項。 過戶手續費約為人民幣_______________元(大寫_______________元),由_________方負責(以實際發生費用為準支付)。
第四條 定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付
1、乙方應于本合同簽訂時,按車價款_________%人民幣_______________元(大寫_______________元)作為定金支付給甲方。
2、_________方應于本合同簽訂后拾日內,將本車辦理(過戶□/轉籍□)所需的有關證件原件及復印件交付給_________方,由_________方負責辦理手續;方為二手車經營單位時,由_________方負責辦理(過戶□/轉籍□)手續。
3、自過戶、轉籍手續完成之日起_________日內,乙方應向甲方支付車價款人民幣:____________________元(大寫_______________元),支付方式(現金□/轉帳□)。
4、自甲方收到全部車價款之日起_________日內,應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方;同時,_________方支付清_________方過戶手續費。
第五條 雙方的責任
1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。
2、甲方屬二手車經營企業的,還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。
3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續。
4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。
第六條 違約責任
1、違反本合同第四條第2款,致使車輛不能過戶、轉籍,合同無法繼續履行的,本合同解除。甲方違
約的,向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的,無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。
2、違反本合同第四條第3款,乙方應按延期天數每天人民幣_______________元向甲方支付違約金。
3、違反本合同第四條第4款,延期交付的違約方應按延期交付天數每天人民幣_______________元向乙方支付違約金,并承擔延誤期內的風險責任。
4、違反本合同第五條第1款,本合同解除,甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款,雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。
5、違反本合同第五條第2款,甲方應向乙方支付出賣車輛價款_________%(人民幣_______________元)的違約金,并繼續提供質量保證及售后服務承諾。
6、違反本合同第五條第3款,致使車輛不能過戶、轉籍的,本合同解除,乙方無權要求返還定金,并賠償甲方相應經濟損失。
7、違反本合同第五條第4款,致使出讓車輛不能過戶、轉籍的,守約方有權解除本合同,違約方應支付人民幣_______________元(大寫_______________元)給守約方,守約方另有損失的,由違約方賠償損失。 第七條 風險承擔
二手車交易及辦理過戶、轉籍手續過程中約定車輛保管責任的,風險責任由車輛保管人承擔;未約定車輛保管責任的,風險責任由車輛使用人承擔。
第八條 發生爭議的解決方法
本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,可提請有關部門調解,調解不成的,可按以下第(_________)項解決。
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條 其它
1、本合同未約定的事項,按照《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。
2、雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3、本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________
法定代表人(簽章):______________ 法定代表人(簽章):______________
經辦人/自然人(簽章):______________ 經辦人/自然人(簽章):______________
開戶銀行:______________ 開戶銀行:______________
帳號:______________帳號:______________
日期:_________年__________月____日
簽訂地點:______________
買賣合同( 篇28
無論是買方還是賣方,都不希望買賣合同發生糾紛。因為,買賣合同發生糾紛,它不僅僅會損失大家的時間,更會造成重大的金錢損失。那么,發生買賣合同糾紛如何應對呢?下面就讓律師為大家介紹一下吧!
(一)事先預防
無論是買方還是賣方,都應該簽署書面合同,書面合同應包括以下條款,標的物的名稱、數量、單價、貨物交付的時間及地點、付款時間及期限、質量標準、各方違約責任、爭議解決辦法等。對于房地產買賣合同來說,買方還應做好事前調查工作,查看目標房地產是否有其他權利限制,最好通過資金監管的方式保障交易安全;股權轉讓合同則應先聘請律師做好法律盡職調查工作、及會計師事務所做好財務盡職調查工作,另外在合同中要求賣方提供相應的或有債務擔保。
對于買賣雙方來說,都應及時做到合同履約管理工作,賣方應及時按照合同的.約定交付符合約定的標的物,買方應按照合同的約定及時支付貨款及受領標的物,另外對于買方來說應及時驗收貨物對于質量不符合要求的貨物可以依照合同的約定、或法律規定拒收。
(二)事后積極維權
買賣合同糾紛引發的訴訟時效為2年,從知道和應當知道權利受到侵害之日起計算,例如質量不合格應從發現質量不合格之日起計算,逾期付款應從應付款次日起計算,一般貨物買賣訴訟的管轄法院為被告住所地或合同履行地,房地產買賣合同由房屋所在地人民法院管轄,因此作為需要維權的一方來說在合同中最好將爭議解決法院選擇在自己住所地人民法院管轄,尤其是異地貨物買賣中會節約大量的人力成本,否則只能按照法律規定原告就被告的原則在被告住所地或合同履行地提起訴訟。
無論是賣方還是買方在產生糾紛后,第一要務是收集證據,和證據保全工作,因為任何民商事訴訟,最終都是以證據為基礎,沒有足夠的證據支撐,最終可能會得到敗訴的結果。如果因賣方提供的產品質量問題導致受到損害,應及時采取證據保全措施,必要時進行現場公證,及聘請評估機構對損失進行評估,對于出賣方的產品應進行鑒定,努力做到證據保全。
事后積極維權的另一利器是及時采取財產保全,財產保全分訴前財產保全或訴訟過程中財產保全,訴前財產保全必須提供全額的現金或實物作為擔保,訴訟中的財產保全上海法院一般提供不低于30%現金擔保,或100%的實物擔保,或法院認可的保證人保證,但是財產保全通常有超出預期的結果,一部分惡意拖欠的債務人,在進行財產保全后通常會主動和當事人聯系,協商償還辦法,很容易在法院的主持下達成調解,另外及時采取財產保全也可以防止一部分債務人在訴訟后轉移資產,不至于勝訴后無法執行。
律師溫馨提示:當您遇到不懂的糾紛時,千萬不要擅作主張,一定要在第一時間聯系律師,保留好對自己有利的證據,這樣才能避免受到不應該受到的損失。
買賣合同( 篇29
出賣方: (以下簡稱甲方)
買受方: (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商,達成以下協議:
乙方自愿購買甲方種鴨場,種鴨 萬頭及其配套場區,每只 元,共計: 萬元。
本種鴨場種鴨基價由甲方參照周邊同級別養殖小區基本相同的價格執行和管理。
種鴨場由于國家食品安全法規定,不得自行生產飼料,種鴨用飼料必須用品牌全價飼料,合格廠家飼料,飼料價格為同等市場價。
乙方自主養殖,甲方不干預,風險自負,種鴨保險費及保險賠償,由乙方全部所得,甲方不參與。
種鴨賣買乙方自由,甲方不得干預。
種鴨場所有種鴨用藥必須符合國家動物用藥規定,絕不使用人用藥品,如查到,誰用誰負責,與甲方無關。
乙方必須協同甲方共同做好小區治安、防火、防盜等工作,有必要時由公安機關介入。
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份具有同等效力,經雙方簽字蓋章日起生效。
甲方:
乙方:
買賣合同( 篇30
甲方(出賣人)_________
乙方(買賣人)_________身份證號碼:___________________________
甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實守信的前提下,達成如下協議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于___________________________建筑面積約_________平方米。
(二)出售房屋的土地證證號為_________。
(三)房屋平面圖見房產證。
(四)該房屋占用范圍內的'土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,一切附屬物一并轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:價款按雙方約定價錢付款,總金額人民幣_________(¥_________);房價款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續,否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條:本合同一式三份,其中甲方留執一份,乙方留執一份,鑒證人留執一份,均具有相同的法律效力。
第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________
聯系電話:__________________
簽約日期:_________年_________月_________日
鑒證人:_________
鑒證人:_________
簽約日期:_________年_________月_________日
聯系電話:__________________
乙方(簽章):_________