私二手房買賣協議（精選29篇）
私二手房買賣協議 篇1
甲方：________乙方：________為拓展甲方產品市場，甲方現聘乙方為甲方在地區的產品銷售員，為互惠互利，促進銷售，經雙方商議，協議如下，望雙方共同遵守。
一、聘用期：________年____月____日一________年____月____日止(共________年，含三個月試用期)。
二、基本指標任務：從受聘之日起，乙方每月需按不低于甲方規定底價價格銷售，并完成雙金屬帶鋸條20根(約70米)的月基本定量任務，余后每月按不低于25%遞增;每季完成1臺鋸床銷售。
三、底薪工資：乙方完成月指標任務(以款到帳)，甲方發給底薪工資元月。
個人醫療保險、福利、養老金等費用由乙方自行承擔。
四、銷售對象及底價：、銷售對象：“天成”牌系列雙金屬帶鋸條及由甲方提供的金屬切割機床和四件。
1、帶鋸條銷售底價(焊接費另計)：、“天成”綜合型：19
0.9米;27
0.9米;411.27米;4米.“天成”加強型：19
0.9米;27
0.9米;34.06米;411.27米.金屬切割帶鋸床
五、業績計提、要求
1、執行銷售提成大包干制，即：由乙方自負勞務信息費、市內運費，差旅費、應酬費，節余歸己。
2、鋸條計提：同一用戶，
第一筆計提按：(銷價一底價)0.80.7，
第二筆計提按(提價一底價)0.80.6，余后全部按
第二筆計提。
3、通過其他產品銷售攬進鋸條，按以上方法計提。
4、機床、配件計提按：(銷售價一底價一運雜費)0.80.6。
5、甲乙方合作成交業務計提：
�、黉彈l：(銷價一底價)0.80.55;
�、阡彺才浼�(銷價一底價一運雜費)0.80.55。
6、所有產品原則不能低于底價銷售，特殊情況需經甲方同意后方可實施，并且原則不能提成，計入業績，余后平衡處理。
7、原屬甲方用戶業務不計提成。
六、結算：按月考核結算，以款到帳為準。
方法：扣除規定的月基本指標任務后，余額部分按計提方法結算并一次性支付乙方，特殊情況由甲方作出支付時間，但不超過一個月。
若乙方未完成指標任務，可暫由甲方預支費用，由余后業務沖抵，但不超過1個月。
七、其他要求：、以上鋸條，乙方若在石家莊(含各地縣市)銷售，必須要高于底價10%銷售，特殊情況需經甲方同意后，方可實施。
2、所有產品實行全額款到帳后發貨，不賒帳欠款，特殊情況經甲方批準后，方可實施。
3、乙方不得在甲方產品用戶中進行促銷，否則將解除協議，造成損失甲方有權追究乙方經濟責任。
4、乙方須服從甲方安排的臨時性任務，如：內務、送貨、接貨、催款、出差等。
5、禮貌待人，儀表端莊，遵守法律法規，工作任勞任怨，持證上崗。
6、嚴守甲方商業秘密，不得出賣、泄漏甲方商業機密。
否則甲方有權解除協議及有權追究乙方經濟和刑事責任。
7、愛護甲方一切辦公設置，損壞照價賠償，講求衛生，做好防火防盜，節約用水用電工作，安全
第一。
8、乙方不得利用甲方名義，從事非甲方所供產品銷售和非甲方工作范圍的其他事情，否則造成損失乙方自行承擔，甲方有權追究責任。
9、所收貨款(支票、匯票、現金)原則必須當天交予甲方財務主管和負責人，并辦理交接手續，否則，造成損失乙方自行承擔。
10、乙方連續三個月完不成甲方指標任務，甲方有權解除協議。
1
1、甲乙若一方要求解除協議(不含試用期)，需提前1個月通知對方，甲乙方須積極配合，____日內完成交接好一切工作手續。
否則，造成損失甲。
乙方有權追究對方經濟責任;協議解除后，乙方業務當屬甲方所有，乙方不再計提。
協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有法律效力，未盡事宜，協商解決。
此協議自簽字之日起生效。
甲方：________; 乙方：________
________年________月________日; ________年________月________日
私二手房買賣協議 篇2
二手房買賣合同范本-買賣合同 二手房買賣合同范本
(一) 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行�！ �
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)�！ �
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金�！ �
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方�！ �
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清�！ �
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔�！ �
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證�！ �
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的`爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力�！ �
第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________ 地址：___________________ 郵 編：___________________ 電 話：___________________ 代理人(甲方)：_________________ 身份證號碼:___________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：____________________ 電 話：____________________ 代理人(乙方)：_________________ 身份證號碼：___________________ 見證方： 鑒證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經辦人：____日 期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日 二手房買賣合同
(二) 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金�！ �
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方�！ �
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清�！ �
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔�！ �
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方�！ �
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人�！ �
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證�！ �
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決�！ �
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力�！ �
第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 郵編：___________________ 郵編：____________________ 電話：___________________ 電話：____________________ 代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方)_________________ 身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________ 見證方： 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表：經辦人：____日期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日
私二手房買賣協議 篇3
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產坐落于：
房地產證號為：
房地產用途為：
登記建筑面積為：
套內建筑面積為：
該房地產土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。該房地產于________年____月竣工。目前該房地產物業管理公司為，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為：
1、該房地產沒有租約
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分。該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分。買方同意按如下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分。
本合同簽訂后____日內，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分。
上述定金交由買賣雙方約定的監管機構監管。買方將定金存入監管帳號，即視為賣方收訖。
第七條交房保證金
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。
1、交由居間方托管
第八條稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：
營業稅
____市建設維護稅
教育費附加
印花稅
個人所得稅
土地增值稅
房地產交易服務費
土地使用費。
買方需付稅費：
印花稅
契稅登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花。
其他費用：權籍調查費公證費評估費律師費保險費抵押服務費贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息其他
。
經雙方協商，其中：
買方支付或代賣方支付上述項。
賣方支付或代買方支付上述項。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：
1、由政策規定的繳納方繳納
2、買賣雙方同意由方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第九條交易資金監管
買方所支付款項，除有特別約定，按以下第種方式進行監管：
1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。
戶名：
開戶行：
帳號：
2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。
戶名：
開戶行：
帳號：
第十條付款方式
買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分：
1、一次性付款
買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至
第九條買賣雙方指定的賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
買方須于________年____月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分至
第九條買賣雙方指定的賬戶。
買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準
銀行承諾發放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函____日內補足應交款。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項買方應支付至
第九條買賣雙方指定的賬戶。
第十一條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十二條房地產交付
賣方應當于將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續
2、交付該房地產鑰匙
第十三條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十四條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十五條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。
第十六條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十七條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十八條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十九條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十條法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁
3、向人民起訴。
第二十一條合同數量及持有
本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十二條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十三條合同生效
本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
賣方：買方：
賣方代理人：買方代理人：
________年____月____日________年____月____日
私二手房買賣協議 篇4
合同編號：_________
交貨日期：________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
由甲方向乙方訂購軟件_________系統，_________套，合同總金額人民幣_________元經雙方友好協商簽訂合同如下：
一、雙方的權利義務
1.甲方保證不對乙方所開發的軟件進行拷貝、復制、泄露給第三方使用，且不能解剖、匯編與反匯編，否則乙方將追究甲方法律責任。
2.服務和升級：
（1）________年內升級服務（從軟件安裝日起，但甲方需承擔差旅費的._________％，按次數計算）。
（2）服務響應時，外省客戶5天內。
（3）軟件安裝后、乙方有義務對甲方操作員進行集中培訓，電話、e-a指導。
（5）乙方軟件是，甲方需要改動并進行二次開發，工作量過大需另訂協議，作為合同的附件，另收開發費用。
二、服務期滿后的收費標準：
1.升級時收取服務工本費。
2.服務費每年按合同總金額_________％收取。乙方則通過良好服務體系，保證軟件質量確保甲方正常運行，服務方式同上述服務與升級的
�。�2）、
�。�3）款。
三、驗收標準 乙方軟件能使甲方正常運轉即為合格。
四、結算方式
1.甲乙雙方確定后當日預付定金_________％（人民幣_________元整）。
2.甲方軟件安裝當日，甲方付給乙方_________％（人民幣_________元整）。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方提供技術資料必須經雙方簽字或加蓋公章。
2.本合同未盡事宜，由雙方協商。
3.本合同經雙方加蓋公章及負責人簽字后方能生效，具有法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 地址：_________ 電話：________ ________年____月____日 簽訂地點
乙方（蓋章）：_________ 地址：_________電話：________ ________年____月____日 簽訂地點：
代表（簽字）：_________
________年____月____日
私二手房買賣協議 篇5
在二手房合同中，下列內容必不可少。
(1)當事人的名稱或姓名、住所。應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
(2)標的。應寫明房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施等情況;同時，還要寫明房屋產權歸屬;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
(3)價款。寫明總價款;付款方式;條件;如何申請貸款;定金;尾款等。
(4)履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、萁他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
(5)違約責任。應說明哪些屬于違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免除責任;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
(6)解決爭議的方式。約定解決爭議是采用仲裁方式或訴訟方式。如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國仲裁法的規定寫明條款。
(7)合同生效條款。雙方約定合同生效時間，生效或失效條件;當事人要求變更或撤銷合同的`條件;合同無效或被撤銷后，財產如何進行返還。
(8)合同中止、終止或解除條款。要明確約定合同中止、終止或解除的條件;應履行的通知、協議、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
(9)合同的變更與轉讓。約定合同變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
(10)附件。說明合同有哪些附件;附件的效力等。
私二手房買賣協議 篇6
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)_________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：_________________________地址：__________________________
郵編：_________________________郵編：__________________________
電話：_________________________電話：__________________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
日期：___________________
私二手房買賣協議 篇7
買方（受讓方）： 身份證號碼 （以下簡稱甲方） 賣方（轉讓方）： 身份證號碼 （以下簡稱乙方） 地 址 ： 甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同�！ �
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區
2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結構 樓層 ，用途 �！ �
3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬 千 百 拾 元整(小寫 元)
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理�！ 斗课菟袡嘧C》書證號：
三、 房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北：
四、 本合同經甲、乙雙方簽章后，由甲方
第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫 元)，
第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元)，
第三次余款等辦完過戶手續后，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結束�！ �
五、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由 方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金�！ �
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金�！ �
八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效�！ �
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損�！ �
十、 其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
5. 甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印 簽定時間：X日
私二手房買賣協議 篇8
房 屋 買 賣 合 同
買方簽字：
賣方簽字：
日
賣方：_李成平_，身份證號碼：______
身份證地址：_____蘭州市城關區嘉峪關路137號403________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：_
買方：_ 李建鋒 _，身份證號：
身份證地址：___蘭州市七里河區龔家灣1號_______________
現住址： 蘭州市城關區東崗東路1315號
家庭電話：______________;手機：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為： 城關 【區】嘉峪關路電信 【小區】 高層 【座】【號(樓)】 2 單元403 號(室)。該房屋所在樓層為4層，建筑面積共 50.84 平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等。(如壁掛爐、燈等不能拆，如若發生拆除由乙方按原價從房款扣除。）
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)該房屋性質為單位福利費。
(三)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(四)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
(五)該房屋為壹人共有，所有人姓名為
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣
(小寫)，
整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后 3 日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)（人民幣） ￥240000.00 元(小寫)， 貳拾肆萬 元整(大寫)。
2、該房屋過戶到買方名下（買方獲得房產證、土地使用證）后 3 日內，買方向賣方支付第剩余房款部分（人民幣）￥300000.00元(小寫)，叁拾萬元整(大寫)。
第四條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3 日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付給買方房價總款5%的違約金。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后15日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的.過戶 ;
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金。
第八條 稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第九條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過15日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過15日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十二條 本合同主體
私二手房買賣協議 篇9
甲方(賣方)：___________ 乙方(買方)：___________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_______市________，建筑面積________平方米;
(二)房屋有關證明見附件;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條該房屋房價款為人民幣___________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。
第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。
第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁。
第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。
第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：
____________________________________________
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
身份證號碼：___________ 身份證號碼：___________
簽約人：___________ 簽約人：___________
聯系電話：___________ 聯系電話：___________
證明人(簽章)：___________ 簽約日
私二手房買賣協議 篇10
賣方：__________ (簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：__________ (簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔.
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式二份。甲方產權人一份，乙方一份。
第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等的法律效力。
第十條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________
身份證號碼：__________________
地址：____________________
電 話：___________________
購買方(乙方)：___________
身份證號碼：__________________
地 址：__________________
電話：____________________
日 期： 年 月 日
私二手房買賣協議 篇11
合同編號：_______________________
甲方(出賣人)：__________________身份證號碼：___________________________
地址：_______________________________________________編碼：_________
委托代理人：__________________________電話：____________________________
意方(買受人)：__________________身份證號碼：___________________________
地址：_______________________________________________編碼：_________
委托代理人：__________________________電話：____________________________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區_______街_______小區_______樓;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。
第二條、房屋面積的特殊約定
1、本合同
第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________________________。
第三條、土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條、價格
按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條、付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________.
第六條、交付期限
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條、乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本合同
第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條、甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條、關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條、保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條、稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條、費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日。
第十三條、聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十五條、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方：_____________________________________________________。
乙方：_____________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條、合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條、合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給
第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民起訴。
第十九條、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條、合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)___________________乙方(蓋章)___________________________
法定代表人(簽字)_____________法定代表人(簽字)___________________
委托代理人(簽字)_____________委托代理人(簽字)___________________
電話：_________________________電話：____________________________
簽訂地點：_____________________簽訂地點：_______________________
____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
私二手房買賣協議 篇12
當事人基本信息：_________________
賣方：_________________
姓名：_________________
國籍/地區：________________
身份證/護照號碼：________________
所占份額：__________________
公司或機構名稱：________________
營業執照號碼：________________
所占份額：_________________
通訊地址：________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：___________________
聯系電話：_________________
身份證/護照號碼：_________________
代理人：_____________
聯系電話：________________
身份證/護照號碼：_____________
通訊地址：________________
郵政編碼：_________________
共有權人：_________________姓名：________________國籍/地區：________________身份證/護照號碼：_________________聯系電話：________________通訊地址：_____________郵政編碼：________________所占份額：_____________公司或機構名稱：_____________營業執照號碼：___________________所占份額：_____________通訊地址：_____________郵政編碼：_____________法定代表人：________________聯系電話：_____________身份證/護照號碼：__________________
買方：_________________
聯系電話：________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：________________
姓名：________________
國籍/地區：___________________
身份證/護照號碼：________________
郵政編碼：___________________
通訊地址：________________
聯系電話：___________________
所占份額：_______________
公司或機構名稱：________________
營業執照號碼：________________
所占份額：_____________
通訊地址：________________
郵政編碼：_____________
法定代表人：_____________
聯系電話：___________________
身份證/護照號碼：_____________
代理人：________________聯系電話：_____________
身份證/護照號碼：________________
通訊地址：________________郵政編碼：________________
范本(四)
賣方(以下簡稱甲方)：_________________[5]姓名：_____________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯系電話：_________________
共有人：_________________姓名：_____________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯系電話：_________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________
姓名：_________________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯系電話：_________________
第一條房屋的基本情況：_________________
甲方房屋坐落于;位于第______層戶，房屋結構為_____，房產證登記面積__________平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。
第二條價格：_________________
以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_________________。
第三條付款方式：_________________
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_________________，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：_________________
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：_________________
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：_________________
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：_________________
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起___________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
私二手房買賣協議 篇13
合同編號：
立房地產買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;
(二) 房地產座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;
(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);
(五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;
(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);
(七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二) 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。
二手房買賣合同
來源：合同范本網作者：
(三)
_______________________________________________________。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
私二手房買賣協議 篇14
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于___;位于第_______層___戶，房屋結構為_______，房產證登記面積_______平方米，地下室一間，面積___平方，房屋權屬證書號為__________。
第二條、價格：
以房產證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價總金額為__________萬元整，大寫：__________。
第三條、付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元整，大寫：_______，___日內交付__________萬元(大寫___)，余款__________元(大寫___)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條、房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起___日內，將該房屋交付乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條、關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_______天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。
第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條、甲方保證在辦理完過戶手續之日起___日內，將戶口遷出，逾期超過_______日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。
第十條、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴。
第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
私二手房買賣協議 篇15
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼：買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號)。
第二條上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
日期：年月日
私二手房買賣協議 篇16
甲方(房屋出售方)：
乙方(房屋購買方)：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于遂昌縣 路(街) 樓(單位)，建筑面積 平方米;樓頂享有使用權;
(二) 出售房屋的所有權證證號為 號 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 前付給甲方定金(幣種) (大寫) 元，(小寫) 元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。
房價款的支付方式和支付時間為：房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付定金人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付30%首付款 萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過___天，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條 甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：由雙方協商處理，并在補充協議中載明
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：
1、提交仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私二手房買賣協議 篇17
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：_____________身份證號碼：____________________(以下簡稱甲方)(房屋共有產權人) _______________身份證號碼___________________________ (房屋共有產權人) _______________身份證號碼___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：_______________ 身份證號碼：___________________________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并在________年____月____日將人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額。
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節假日順延)，甲方按 乙方已支付房價款金額的_______%(大寫____________________________)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫_______)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。
第八條、關于產權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行�！ ∫虮痉拷ǚ繂挝患凹追皆�，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第九條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十二條本合同發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
第十四條本合同說明：
1. 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打，以示刪除。
第十五條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ ___________________ (房屋共有產權人) ________________身份證號碼_____________________ ________________ (房屋共有產權人) ________________身份證號碼_____________________ ________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話____日期：________年____月____日 購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話____日期：________年____月____日 見證方(中間人)：________________身份證號碼____日期：________年____月____日
私二手房買賣協議 篇18
房地產二手房買賣合同
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市路小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：_________________
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
私二手房買賣協議 篇19
合同編號：____________________ 出賣人：（以下簡稱甲方）___________________ 買受人：（以下簡稱乙方）___________________ 經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 甲方應封存樣品，并對樣品質量予以說明。乙方向甲方訂購產品，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質的產品。
第二條 乙方不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的產品與樣品相同，甲方交付的產品質量仍然應當符合種物的通常標準。
第三條 產品的數量和計量單位、計量方法 1.產品的數量： �！ �2.計量單位、計量方法：�！ �
第四條 產品的價格，按下列第（ ）項執行： 1.按甲乙雙方的商定價格； 2.按照訂立合同時履行地的市場價格； 3.按照國家定價履行�！ �
第五條 產品的交貨單位、交貨方法、交貨期限、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭） 1.產品的交貨單位：。 2.交貨方法，按下列第（ ）項執行： （1）乙方送貨； �。�2）乙方代運； �。�3）甲方自提自運�！ �3. 產品的交（提）貨期限：�！ �4.運輸方式： 。 5.到貨地點和接貨單位（或接貨人）�！ �
第六條 買賣貨款議定每件人民幣元，共人民幣 交貨同時應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并約定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害亦得請求賠償�！ �
第七條 乙方預知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方延展日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應負賠償責任�！ �
第八條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應于____日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受到損害時，乙方可請求賠償。
第九條 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任�！ �
第十條 驗收方法
第十一條 對產品提出異議的時間和辦法 1.乙方在驗收中，如果發現產品與樣品不相同時，應一面妥為保管，一面在天內向甲方提出書面異議；在托收承付期內，乙方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎樣品。2.乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。 3.是否是甲方在接到需方書面異議后，應在天內負責處理，否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見�！ �
第十二條 甲方所交付產品，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同。因此致乙方受到損害者，可以請求賠償。貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同�！ �
第十三條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁�！ �
第十四條 其它
第十五條 本合同自年合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份�！ ≠u 方： ___________________ （簽章） 法定代表人 ：_______________（簽章） 地 址： ________________________________________ 電 話 ： _______________________________________ 開戶銀行： _____________________________________ 賬 號 ：________________________________________ 買 方： ___________________ （簽章） 法定代表人 ：_______________（簽章） 地 址： ________________________________________ 電 話 ： _______________________________________ 開戶銀行： _____________________________________ 賬 號 ：_________________________________________
私二手房買賣協議 篇20
賣方：___________，身份證號碼：_____________________身份證地址：________現住址：_____家庭電話：______________;手機：________
買方：___________，身份證號碼：_____________________身份證地址：________現住址：_____家庭電話：______________;手機：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____省____市____區 __________________________【小區】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。 隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
(六)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣710,000.00元(小寫)，柒拾壹萬元整(大寫)�！ ∩鲜龇课輧r格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為
第一批房款)(人民幣) 100,000.00 元(小寫)， 壹拾萬 元整(大寫)，賣方把購房合同、房款發票、房屋鑰匙和相關物品交給買方，并同意買方入住裝修。
2、買方協助賣方辦理完房產證(房產證交由買方保管)后批房款部分(人民幣) 400,000.00元(小寫)， 肆拾萬 元整(大寫)。
3、該房屋于________年產證、土地使用證)后____日內，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣) 210,000.00元(小寫)，_貳拾壹萬 元整(大寫)。
第四條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，________年____月，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起____日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期____日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并支付給買方房價總款5%的違約金。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備保持良好的狀況�！ ≡诜课萁桓度找郧鞍l生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期____日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給
第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金，并賠償買方全部裝修款。
第七條 稅、費相關規定 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)____市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)中介服務費(如有);
(10)提前還款罰息(如有);(1
1)提前還款短期貸款利息(如有)。
2、買方需付稅費：
(1)印花稅;
(2)契稅;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣合同公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的稅費為準) 因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第八條 違約責任
一、逾期交房責任 除不可抗力外，賣方未按本合同
第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在____日之內，自
第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內向買方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任 買方未按照
第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第九條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十條 爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十一條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________、______________、______________、______________，共__________人，代表人是______________。
第十二條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
合同簽訂日期：________年____月____日
私二手房買賣協議 篇21
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。
第二條上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：甲乙雙方經協商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人。
2.乙方是______ ______共______人。
第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：
私二手房買賣協議 篇22
賣方：______________，身份證號碼：______________身份證地址：_________________現住址：_____________家庭電話：___________;手機：___________
買方：______________，身份證號碼：______________身份證地址：_________________現住址：_____________家庭電話：___________;手機：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議
第一條房屋基本情況
賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______________【區(縣)】___________________【小區(街道)】_____________【幢】【座】【號(樓)】_____________單元_____________號(室)該房屋所在樓層為_____________層，建筑面積共_____________平方米。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：_______________。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以_____________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：_______________，土地使用權年限自_____________年________________月________________日至________________年(月________________日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過_____________公司居間介紹(房地產執業經紀人：________________，經紀人執業證書號：___________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為，人民幣_____________元(小寫)，________________元整(大寫)上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下
1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的___________%，即人民幣_____________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的___________%，即人民幣_____________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的___________%，即人民幣_____________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第
六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：_______________
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下
1、賣方需付稅費
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費;
(9)提前還款短期貸款利息(如有);
(10)提前還款罰息(如有)
2、買方需付稅費
(1)印花稅;
(2)契稅;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣合同公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的稅費為準)因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款___________%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
(1)、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理
(1)、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：_______________
買方：_______________
中介方：_______________
___________年_________月________日
私二手房買賣協議 篇23
甲方(賣方)：________________________
乙方(買方)：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號________________________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________________________，即小寫________________________。
四、乙方支付定金之日起________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：________________)，空調兩臺(型號：________________)，熱水器(型號：________________)，浴霸(型號：________________)，飲水機(型號：________________)，音響兩臺(型號：________________)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
私二手房買賣協議 篇24
甲方(賣方):
乙方(買方):
由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫) 。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣 (大寫)元；￥ 元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式: 。
三、雙方同意于 年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的'滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本契約一式份，甲乙雙方各執份，契約副本 份，送房地產交易管理所（處）。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
委托代理人：
委托代理人：
二○ 年 月日附件一：
房屋基本情況一覽表
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
私二手房買賣協議 篇25
賣方：________(以下簡稱甲方)
身份證號：______
買方：________(以下簡稱乙方)
身份證號：______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為______號，房屋土地使用權證號為______號;
2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施二手房房屋買賣合同費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
__________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的.違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
私二手房買賣協議 篇26
賣方： 身份證號： 聯系電話： 通訊地址：
買方： 身份證號： 聯系電話： 通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于： 。
土地使用權證號： ，房產權證號： ，
登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙
方現場確認，均無異議。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第 項：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條 【附著于該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五 向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：(小寫： 元)。
第七條 【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買方于月日前一次性付清全部房款
第九條 【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 五支付違約金，合同繼續履行。
第十條 【房地產交付】
賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
第十一條 【延遲交房的.違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 7 日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條 【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 10% 的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15 日內向另一方提供證明。
第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條 【法律適用與糾紛解決】二手房交易買賣合同
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十九條 【合同數量及持有】
本合同一式 4 份，賣方 1 份，買方 1 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方(簽字)： 買方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
附件一：
雙方其他約定：
關于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：
經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________(噸)，大寫：________________(噸);電表交接讀數記錄截止于__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止于__________(立方)，大寫：________________(立方)。
2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
私二手房買賣協議 篇27
賣方：______________（以下簡稱甲方）
身份證號：________________________
買方：______________（以下簡稱乙方）
身份證號：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；
2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________________________。
第二條房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。
第三條付款方式
____________________________________________________________________。
第四條房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向_______人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，其他_______份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：_________________________
住址（工作單位）：_____________________
聯系電話：__________________________
乙方（簽章）：_________________________
住址（工作單位）：____________________
聯系電話：___________________________
_________年____月____日
私二手房買賣協議 篇28
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在江西省擁有的住宅，建筑面積為_____平方米。
第二條、上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費、電費、煤氣費等與房屋有關的這些費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，產權過戶手續費由乙方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前。
如果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金。
第八條、房產證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應協助乙方解決。
第九條、本合同一式份。
甲方一份，乙方一份。
第十條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方：_________________購買方：__________________
日期：_______年____月____日
私二手房買賣協議 篇29
賣方：_______（以下簡稱甲方）身份證號：_______
買方：_______以下簡稱乙方）身份證號：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為"_______號"，房屋土地使用權證號為"_______號"；
2、甲方所售房屋位于_______區_______路（街）_______號，為_______結構；
3、甲方所售房屋建筑面積_______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為_______。
第二條房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。
第三條付款方式
_______
第四條房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的'付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價______%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________