自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同（通用3篇）

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇1

　　立合同人：

　　出售方：

　　購買方：

　　甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房項(xiàng)目建設(shè)、銷售依據(jù)和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎(chǔ)上，乙方要求購買甲方的住房。甲乙雙方根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)調(diào)一致，就買賣住房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方所購住房的基本情況

　　1、乙方所購住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu)，坐向?yàn)椤?/p>

　　2、乙方所購住房面積平方米，建設(shè)面積以施工核定數(shù)為準(zhǔn)。車庫面積為平方米。

　　3、本住房建筑室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)：

　　4本住宅樓共計(jì)4層;

　　5室內(nèi)水泥沙漿普通裝修;

　　6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;

　　本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費(fèi)及室內(nèi)各戶水電安裝費(fèi)用由乙方處理，甲方概不負(fù)責(zé)。、本住宅樓甲方負(fù)責(zé)安裝塑鋼窗，進(jìn)戶防盜門由乙方自行負(fù)責(zé)安裝;

　　7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　第二條住房計(jì)價與付款方式

　　1、按核定的建筑面積，分樓層計(jì)價。

　　2、乙方所購住房單價每平方米元，合計(jì)人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元，合計(jì)人民幣大寫元整。乙方所購居住房屋及車庫合計(jì)人民幣大寫元整。

　　3、付款方式：乙方必須以現(xiàn)金支付房款，甲方應(yīng)出具收據(jù)。簽訂合同時預(yù)付%，計(jì)萬元整，余款在付清。

　　4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內(nèi)交齊購房款和甲方代收款項(xiàng)，即視為乙方自行放棄預(yù)購房屋的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該房屋，并退還乙方所交預(yù)付房款。

　　第三條交付期限

　　1、甲方應(yīng)于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生起五日內(nèi)告知乙方特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期交付期限。

　　2、房屋竣工驗(yàn)收合格達(dá)到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項(xiàng)。經(jīng)甲、乙雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)后，乙方方能進(jìn)入裝修、居住，否則甲方有權(quán)將此住房重新處置。

　　第四條保修責(zé)任

　　按照國家有關(guān)住房質(zhì)量保修和的有關(guān)規(guī)定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)，但可協(xié)助維修，由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋使用

　　乙方依法擁有所購住房的全部產(chǎn)權(quán)，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和使用用途。因乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置或使用用途，造成房屋質(zhì)量受損或其它用戶損失，由乙方承擔(dān)因此而引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第六條產(chǎn)權(quán)登記及其稅、費(fèi)

　　1、房屋交接手續(xù)完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關(guān)資料在國家規(guī)定的期限內(nèi)自行到相關(guān)部門自費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，即辦理房屋所有權(quán)證、契稅證、土地證等，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并自行向機(jī)關(guān)部門直接繳納。

　　2、此次住房買賣過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第七條住房管理

　　甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守政府、社區(qū)對住房的管理規(guī)定，確保住房安全、樓梯間的公共衛(wèi)生、方便和舒適，團(tuán)結(jié)友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。

　　第八條違約責(zé)任

　　本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執(zhí)行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔(dān)因此而給另一方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方年內(nèi)沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。

　　第九條如乙方中途單方面轉(zhuǎn)賣或擅自變換、變更上述所購之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)賣他方。如有以后社區(qū)、村、組有公共設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自理。

　　第十條本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　乙方地址：

　　_________年____月____日

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇2

　　出賣方：

　　購買方：

　　第一條、第一條、出賣者免除責(zé)任

　　1、出賣方不對藝術(shù)作品的真實(shí)性、價值、色調(diào)、質(zhì)地、有無缺陷等所作出任何的保證和擔(dān)保。

　　2、因拷貝、攝影、數(shù)據(jù)傳輸?shù)燃夹g(shù)原因造成藝術(shù)作品的色調(diào)、顏色、層次、形態(tài)等與原物存在誤差，以原物為準(zhǔn)。

　　3、出賣方對藝術(shù)作品的介紹及評價，無論什么方式及內(nèi)容，均為參考性意見，不構(gòu)成對藝術(shù)作品的任何保證和擔(dān)保。

　　第二條、第二條、藝術(shù)作藝術(shù)作品及藝術(shù)家藝術(shù)家

　　1、藝術(shù)作品的名稱：

　　2、藝術(shù)作品的質(zhì)地、規(guī)格、年代：

　　3、藝術(shù)家的名字：

　　4、藝術(shù)家簡介：

　　第三條、第三條、購買者的審看購買者的審看和判斷者的審看和判斷責(zé)任和判斷責(zé)任

　　1、購買方有責(zé)任和義務(wù)自行了解、審看和判斷有關(guān)藝術(shù)作品的實(shí)際狀況，并對交易行為承擔(dān)法律責(zé)任。北京崇文廣渠門名敦道大廈 號樓 

　　2、出賣方鄭重建議，購買方應(yīng)在購買任何一件藝術(shù)品前，以鑒定或其他方式親自審看原物，自行判斷該藝術(shù)品是否符合其描述，而不應(yīng)信賴互聯(lián)網(wǎng)、證書、圖錄以及其他形式的影像和宣傳之表述做出決定。

　　第四條交易及服務(wù)費(fèi)用

　　1、購買方服務(wù)使用費(fèi)。

　　2、服務(wù)使用費(fèi)是根據(jù)實(shí)際購得的藝術(shù)品確認(rèn)價的__%。

　　第五條支付時間及方式

　　第六條藝術(shù)作藝術(shù)作品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　1、購買方全額支付所列款項(xiàng)后，即可獲得該藝術(shù)品的所有權(quán)。

　　2、購買方須在支付所列款項(xiàng)之后起的七日內(nèi)領(lǐng)取該藝術(shù)品。

　　3、購買方因逾期領(lǐng)取所造成的藝術(shù)品搬運(yùn)費(fèi)、儲存及保險費(fèi)用均由購買者承擔(dān)，購買者應(yīng)對該藝術(shù)品負(fù)全責(zé)。

　　第七條、藝術(shù)作藝術(shù)作品的包裝、包裝、搬運(yùn)及運(yùn)輸搬運(yùn)及運(yùn)輸

　　1、在藝術(shù)作品交付之前，出賣方對藝術(shù)作品用以外包裝的玻璃、框架、囊匣、底墊、支架、裝裱、插冊、軸頭或類似附屬物的損壞負(fù)全部責(zé)任。

　　2、在裝箱和運(yùn)輸過程中所造成的一切錯誤、遺漏、損壞或滅失，出賣方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條、保證與承諾

　　1、出賣方聲明：其已得到藝術(shù)家本人的授權(quán)，有權(quán)代理出賣該藝術(shù)作品。其有北京崇文廣渠門名敦道大廈4號樓1609權(quán)簽署本協(xié)議和履行相應(yīng)的義務(wù)，不與該方的成立文件、營業(yè)執(zhí)照或法律法規(guī)、規(guī)章或授權(quán)相抵觸或構(gòu)成違約或不履行。

　　2、購買方購得可供交易藝術(shù)品后，若未按照規(guī)定時間支付交易價款，保證金不予退還。同時還應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、雙方保證：已透露給對方的信息不存在對其完全履行本協(xié)議義務(wù)的能力有重大不利影響或可能會實(shí)質(zhì)性影響該方簽訂本協(xié)議意愿并與本協(xié)議項(xiàng)下交易有關(guān)的全部政府文件、聲明或信息;并且，以前已提供給對方的文件中不含有對重要事實(shí)的任何不真實(shí)陳述，也未遺漏為避免對其中聲明產(chǎn)生誤解所需陳述的任何重要事實(shí)。

　　4、不存在可能以任何形式阻礙簽訂和履行本協(xié)議的任何未履行的合同承諾或義務(wù)。

　　第九條、法律適用及爭議解決

　　1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中國大陸法律。

　　2、雙方因協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向__提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇3

　　甲方(出賣方):

　　乙方(購買方):

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下買賣協(xié)議:

　　一、買賣標(biāo)的物及價款。

　　甲方愿將其位于平旺鄉(xiāng)馬營新村十里河林場以東水渠兩旁所有柳樹及馬營新村十里河大橋低以南水渠兩旁所有柳樹共計(jì)40棵出售給乙方，總價款為3萬元。

　　二、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

　　1、 甲方按照約定收取乙方購買柳樹押金5000元人民幣及貨款。

　　2、 甲方承諾有出售上述柳樹的絕對的、合法的、完全的處分權(quán)，保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，否則，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、 為乙方提供采挖樹木的便利條件，負(fù)責(zé)處理采挖、運(yùn)輸樹木過程中的一切糾紛及各部門、村委、人員阻礙、干涉、刁難等不利于采挖、運(yùn)輸、買賣的一切行為。否則，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方所造成的人工費(fèi)、機(jī)械租憑費(fèi)等一切經(jīng)濟(jì)損失。保證乙方的工作順利進(jìn)行。

　　甲方收款應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的合法字據(jù)，否則，乙方有權(quán)拒絕付款。

　　三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

　　乙方自行采挖樹木，所挖產(chǎn)品均歸乙方所有。采挖開始時，付給甲方押金5000元，采挖過程中每運(yùn)走3、5棵柳樹付給甲方相近的款項(xiàng)3000元，收尾時與押金一并結(jié)算.

　　合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字按手印后生效。

　　甲方(簽字)： (手印) 聯(lián)系方式：

　　乙方(簽字)：(手印) 聯(lián)系方式：

　　年月日