借款買賣房屋合同（通用31篇）

借款買賣房屋合同 篇1

　　貸款人：

　　借款人

　　抵押人：

　　保證人：

　　根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　借款

　　第一條借款金額

　　貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發放購房借款，借款金額為人民幣，.借款實際發放額以借款憑證為準。

　　第二條借款用途

　　1、本合同項下的借款用于借款人購買位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。

　　2、借款人的購房合同編號為所購房屋所有權證編號為國有土地使用權證編號為.

　　第三條借款期限

　　借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準。

　　第四條借款利率

　　1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率%的基礎上浮%，執行年利率為%.借款發放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，自調整生效日起以調整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執行利率。借款發放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，按照以下第種方式調整利率：

　　自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整后的次年____月____日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。

　　利率調整以個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。基準利率調整日與借款費發放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調整日起確定心的借款執行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。

　　2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎上上浮百分之計收罰息。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

　　3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執行年利率基礎上上浮百分之_________計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

　　4、對應付未付利息，貸款人依據中國人民銀行規定計收復利。應付未付利息包括借款期內產生的應付未付利息和借款逾期后產生的應付未付利息借款期內產生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利余齊借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。

　　第五條下列條件未滿足的，貸款人有權不發放本合同項下的借款：

　　1、借款人根據貸款人要求提供有關文件、資料、憑證并辦妥相關手續。

　　2、購房首期款及與本合同有關的應付費用均已付清。

　　3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關登記及∕或保險等手續已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續有效。

　　4、借款人、保證人和抵押人未發生足以影響借款安全的重大不利事件。

　　第六條劃款方式

　　借款人在貸款人處開立結算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行_________，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：

　　1、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶，以支付借款人在購房合同項下的款項。

　　2、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶，以支付借款人在購房合同項下的款項。

　　第七條還款

　　1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。自借款發放后，每月的____________為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________規定的方式歸還借款本息：

　　等額本息還款法：

　　每月還款金額

　　等本遞減還款法：

　　每月還款金額

　　其他還款方式：__________________.

　　1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期應還本息金額為人民幣__________________________，________________.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期應還本金金額為人民幣_____________________________，_____________，利息逐月還清。

　　采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。

　　3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。

　　4、如借款人因存折遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。

　　第八條提前還款

　　1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關于提前還款規定的前提下，貸款人可同意提前還款。

　　2、借款人在借款實際發放之日起______個月內提前還款的，應按提前償還本金的百分之__________向貸款人支付違約金。

　　3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項還款時執行年利率不變，已計收的借款利息不作調整。

　　4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應為一萬元的整數倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。

　　第九條借款期限變更

　　借款人要求調整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協議，并辦理相關的保險、擔保等變更手續。

　　第十條債權債務轉讓

　　貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權益轉讓給第三人。

　　借款人要求將本合同項下的債務轉讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關手續。

　　第十一條借款人聲明與保證

　　1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。

　　2、未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。

　　3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關費用。

　　4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費及其他實現債權的費用時，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。

　　5、當抵押物價值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因導致擔保能力明顯減弱或喪失時，提供經貸款人認可的其他擔保。

　　6、接受貸款人的檢查與監督。

　　7、當發生下列事件時，借款人應在事件始發五日內書面告知貸款人：

　　借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯系方式。

　　借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷。

　　借款人發生債權債務糾紛而引起訴訟、仲裁。

　　出現其他不利于貸款人債權實現的事項。

　　第十二條本合同簽訂后至借款發放前，若借款人與售房人就所購房屋的權屬、質量等問題發生糾紛，或出現可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權決定是否終止本合同。

　　第十三條保證擔保

　　1、保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。

　　2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現債權的一切費用。

　　3、保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間自期限變更協議約定的債務履行期限屆滿之日起兩年。若發生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下債務提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。

　　4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人___________________提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產證書，辦妥正式的抵押登記并將有關抵押文件交貸款人收執之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。本項約定的保證責任終止情形出現之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成每期債務期限變更協議的，階段性保證人繼續承擔保證責任，保證期間自協議變更后的每期債務期限屆滿之日起兩年。若發生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。

　　5、保證人聲明與保證：

　　保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效

　　保證人不按本合同約定履行保證責任時，貸款人有權直接從保證人的任何帳戶中劃收有關款項

　　當發生以下事件時，保證人須在事件始發五日內書面告知貸款人：經營出現嚴重困難或財務狀況惡化法定代表人、住所、通訊方式等發生變化借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷出現其他不利于貸款人債權實現的事項。

　　借款人提供了抵押擔保的，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務履行保證責任。保證人應按本合同約定履行保證責任，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關款項。

　　6、保證人發生主體資格、資本結構、經營體制、經營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。

　　第十四條抵押擔保

　　1、抵押人自愿以下列財產____________________________作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價人民幣__________________________，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　3、抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處置費、過戶費等貸款人實現債權的一切費用。

　　4、抵押人聲明與保證

　　抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權

　　抵押物依法可以流通或轉讓

　　抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況

　　抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況

　　抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意

　　抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產時，無條件遷出抵押房產并自行解決本人及所扶養家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品無法解決的，抵押人同意接受貸款人安排的臨時住所或短期租賃的房屋，由此所產生的一切費用由抵押人承擔。

　　抵押物不存在其他影響貸款人實現抵押權的情形。

　　5、抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。

　　6、抵押物的占管

　　本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。貸款人有權對抵押物管理情況進行監督檢查。

　　在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他任何可能對抵押權不利的處分。經貸款人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務。

　　本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優先用于償還本合同項下債務。

　　本合同有效期內，抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。

　　7、抵押物的保險

　　抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。

　　抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。

　　在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。貸款人有權從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。

　　抵押物發生保險事故的，保險金應優先用于償還本合同項下債務。

　　8、抵押登記

　　抵押人委托貸款人在本合同簽訂后憑本合同、房地產權證及相關文件到有關登記機關申辦抵押預登記或抵押登記手續，并將抵押物的抵押登記證明、他項權利證書及其他抵押登記權利證書的正本原件交貸款人保管。

　　9、抵押權的實現

　　本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償的，貸款人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。

　　抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。

　　違約責任

　　第十五條貸款人違約責任

　　在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。

　　第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任

　　1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第2、3、4項的約定對借款人計收罰息和復利。

　　2、本合同有效期內，發生下列事項之一的，貸款人有權停止發放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或∕和要求保證人承擔保證責任，有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。

　　借款人未按本合同約定用途使用借款。

　　借款人連續三期未足額償還借款本息。

　　借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。

　　借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。

　　借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。

　　抵押人未經貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、出租或其他任何對抵押權不利的處分。

　　保證人未履行第十三條第6項的約定義務。

　　借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發生其他影響貸款人債權實現的事項。

　　3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經濟損失的，應給予全額賠償：

　　抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況

　　未經貸款人書面同意擅自處理抵押物

　　其他違反本合同約定或影響貸款人實現抵押權的行為。

　　4、借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。

　　第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。

　　第十八條借款人因房屋買賣合同與售房人之間發生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。

　　第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或∕和要求保證人履行保證責任。

　　第二十條費用承擔

　　本合同項下涉及的律師服務費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。

　　第二十一條爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第____種方式解決：

　　1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交___________________________________按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第二十二條其他約定

　　1、本合同所稱期限屆滿或到期包括貸款人依照國家法律、法規規定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

　　2、借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔保的，借款人為本合同項下的抵押人。

　　3、貸款人將根據國家有關法律、法規及行業相關規定，妥善保管借款人、擔保人提供的個人資料。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規許可的范圍內為風險評估之需要向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫或根據執法部門要求提供個人基本信息和個人信用情況借款人、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個人借款業務和貸后管理中通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢、打印、保存個人信息和信用報告。

　　______________________________________________

　　第二十三條合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日起生效。

　　第二十四條本合同一式_______份，各方各執一份，______________份，效力相同。

　　第二十五條提示

　　貸款人已提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人、保證人和抵押人的要求做了相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

　　借款人

　　身份證件名稱及號碼：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　貸款人

　　負責人或授權代理人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　保證人

　　法定代表人或授權代理人：

　　身份證件名稱及號碼：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　抵押人

　　法定代表人或授權代理人：

　　身份證件名稱及號碼：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　____________________________________

　　簽約時間：________年____月____日

　　簽約地點：____________________

借款買賣房屋合同 篇2

　　合同號：______

　　售房人：______（以下簡稱甲方）身份證號碼：一定寫清購房人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：一定寫清中介方：置業有限公司（以下簡稱丙方）

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在區（嚴格按照房本或商品房合同填寫）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。

　　2、該房屋的基本情況如下：房屋性質：（私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫"其他"等模糊詞語）所有權人：（一般只寫公產和私產的）房型：建筑/計租面積：樓層：總層數：使用性質：附屬設施：（只要甲乙雙方協商一致就列明）（關于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以后產生糾紛。）所有權人：公、企產為某某企業或某某房管站！

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣元（大寫），該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由承擔，（該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。）該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。講清土地證過戶費用

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元（大寫）及代辦過戶手續費人民幣元（大寫），乙方須向丙方交納中介服務費人民幣元（大寫）及代辦過戶手續費人民幣元（大寫）。

　　第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）

　　1、乙方向丙方的交款約定：

　　（1）乙方于年月日交付定金人民幣不超過20%元（大寫）；

　　（2）乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過戶手續。（修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續及材料交丙方保管。）

　　2、丙方對甲方的付款約定：

　　（1）待該房屋過戶全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字三日后（遇節假日付款時間順延），結清全款。

　　（2）一定不要寫具體時間即"丙方于______年______月______日對甲方付款"第五條：相關事宜

　　1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的`相關費用由乙方自行負擔。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

　　3、甲方承諾于（簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內）騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

　　3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。

　　（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其它事宜

　　丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協議等房屋權屬證明（建議將此條加為固定條款）商品房合同一定注明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變；可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定。

　　非公產、私產應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜！

　　如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場，產生后果由賣方經手人承擔！

　　第九條：其它

　　1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。

　　要求賣方在退款專用卡卡號處簽字確認

　　甲方（簽章）：______

　　乙方（簽章）：______

　　丙方（簽章）：______

　　經手人：______

　　經手人：______

　　經手人：______

　　聯系地址：______

　　留能夠聯系上的聯系地址：______

　　留能夠聯系上的簽約連鎖店：______

　　聯系電話：______

　　盡量多留聯系電話：______

　　盡量多留聯系電話：______

　　簽約日期：______年______月______日

　　附件

　　該房屋的附屬設施清單：

　　1、家俱

　　2、電器

　　3、其他

　　4、鑰匙：

　　甲方確認：______乙方確認：______

　　確認日期：______年______月______日

借款買賣房屋合同 篇3

　　出讓方（以下簡稱甲方）：___________

　　買受方（以下簡稱乙方）：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

　　第一條

　　甲方擬將位于市區第棟單元號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

　　該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權》登記的面積為準）。該房地產甲方于____年____月____日申請產權登記，領取了《房地產權》，書號碼為，房地產權共有（用）號碼為。

　　第二條

　　甲乙雙方議定該房地產交易總金額為_____元整大寫。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金_____元整大寫。

　　乙方于____年____月____日前支付第一期房款_____元整大寫。

　　剩余房款_____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

　　第三條

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權》交付給乙方。

　　第四條

　　雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條

　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方_____元整的'違約金。

　　乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。

　　第七條

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自負責。

　　第八條

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向法院起訴。

　　第九條

　　甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

　　第十條

　　甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

　　第十一條

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

　　第十二條

　　甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條

　　本合同一式三份，甲乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

　　____年____月____日____年____月____日

借款買賣房屋合同 篇4

　　賣方:___________(簡稱甲方)

　　身份證號碼:__________________

　　買方:___________________(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方同意購買該房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房及店面)，位于_______

　　第二條上述房產的成交價格為:單價為人民幣 元/平方米，總價為人民幣 元（大寫）。在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________________________________________________________

　　第三條支付時間和方式:

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式支付，并同意支付首付款(含首付款)人民幣_____________。甲、乙雙方同意一次性支付，并同意支付首付款(含定金)人民幣________________________________________________________

　　第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起_____日內，將交易的全部房產交付乙方使用。并結算費用，如_________________

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由____________________________________________________________________

　　第六條違約責任甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方。如甲方違反本合同，甲方應在___________________________________日內將乙方支付的款項無息退還給乙方合同中途終止，應書面通知乙方，并在違約之日起_____日內雙倍返還乙方已付定金及已付款。

　　第七條本合同的主體

　　1、甲方為________________________________________________________________________

　　2、乙方為________，其代表為________。

　　第八條本合同需要公證的.，應當經國家公證處公證。

　　第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份，________________________________________

　　第十條因履行本合同發生的爭議，雙方可以通過協商和訴訟解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項:

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

借款買賣房屋合同 篇5

　　甲方(賣方)：______________

　　身份證號碼：______________ 聯系電話：______________

　　乙方(賣方)：______________

　　身份證號碼：______________ 聯系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂甲方房屋，即______，(以下簡稱該二手房)。

　　第二條該二手房轉讓總價為人民幣(大寫)______元整(￥______元)。

　　第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協議時，由乙方向甲方支付定金人民幣(大寫)______元整(￥______元)，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付定金的`，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金后______天內，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。

　　第五條在本協議的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協議自行終止 。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

　　日期：______________ 日期：______________

借款買賣房屋合同 篇6

　　委托方(甲方)：_____________________

　　受托方(乙方)：_____________________

　　第一條訂立委托的基礎和目的

　　甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項

　　1.甲方自愿將合法擁有的座落于_________市______區______________路____弄____支弄____號____室的房屋(以下簡稱該房地產)全權委托給乙方居間出售。該房地產建筑面積：______平方米;產權證號：______________;委托售價人民幣：______________元整;租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________

　　2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3.甲方簽訂本委托時已征得該房地產所有共有人的同意并保證該房地產權屬清楚。

　　4.甲方委托乙方尋找適合購買該房地產的購買方并按政策協助辦理相關過戶手續。

　　5.甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。

　　第三條傭金支付

　　1.傭金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產成交價百分之一計算。

　　2.支付時間：甲方傭金應在該房地產交易過戶(取得收件收據)當天一次性支付給乙方。

　　3.若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。

　　第四條違約責任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價的百分之三承擔違約責任并支付給乙方

　　1.甲方虛假委托或提供的.有關證件和資料不實或委托出售的該房地產未征得其他共有人同意的;

　　2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;

　　3.甲方在委托期內或在終止委托后六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

　　4.甲方委托其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。

　　第五條補充條款

　　1：_____________________________

　　2：_____________________________

　　第六條發生爭議的解決方法

　　甲乙雙方在履行本委托過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

借款買賣房屋合同 篇7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：

　　1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

　　2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;

　　3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施;

　　4、房屋的銷售價格為：_________________________________________

　　支付辦法為：_______________________________________________

　　5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

　　6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;

　　7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________ 簽訂地點：________

借款買賣房屋合同 篇8

　　賣方(甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　買方(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第1條、房屋基本情況：甲方房屋坐落于_______________________。

　　第2條、該房屋內部設施設備包括____________________。

　　第3條、本合同所稱房屋為拆遷安置房，不存在產權糾紛、抵押、債權債務等權利瑕疵。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。

　　第4條、上述房產的成交價格：成交價格為人民幣_______元。

　　第5條、付款時間和方式：甲乙雙方同意在簽訂本合同后三日內以現金一次性付款。

　　第6條、房屋交付：甲方應于交付之日向乙方交付與房屋拆遷安置有關的一切手續、與房屋有關的文件、票據(以所有文件、票據為憑證)。該房屋交付使用時，甲方應交付所有交易房產及其鑰匙，鑰匙上附有______________。

　　第7條、甲方逾期交房的違約責任:

　　除不可抗力自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第六條規定的.期限內將該房屋移交給乙方使用，乙方有權按已付房價款的2%向甲方追償違約金。

　　第8條、如甲方故意隱瞞房屋原產權人、位置和質量，影響乙方居住和使用，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　第9條、產權登記協議:五年后如該房屋需要辦理產權證、土地證等其他手續，甲方應無條件協助辦理，費用由乙方承擔。

　　第10條、本合同未盡事宜另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第11條、爭議解決:雙方如有爭議，應先協商解決；協商不成，任何一方均可向房屋所在地法院起訴。

　　第12條、本合同自雙方簽字之日起生效，雙方均應遵守。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

借款買賣房屋合同 篇9

　　甲方(轉讓方)：性別，民族，年齡，職業，身份證號：

　　地址：電話：

　　乙方(受讓方)：性別，民族，年齡，職業，身份證號：

　　地址：電話：

　　一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。

　　二、乙方應向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。由方于 年 月 日前辦理完交易手續并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發7日內，乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。

　　三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

　　四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的'，雙方應協商解決，協商不成，甲方應主動向乙方返還定金。

　　五、水、電、煤氣費以及衛生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清，交付后發生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。

　　六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清，交易當年的取暖費由乙方承擔。

　　七、乙方違約，無權要求返還定金；甲方違約，應按定金的雙倍向乙方賠償。

　　八、其它約定事項：

　　十、因履行本協議發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　十一、本協議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份，經甲方、乙方簽字后生效。如有其他協議與本協議不符，以本協議內容為準。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

借款買賣房屋合同 篇10

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本房房屋買賣合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為_______________方米。

　　第二條上述房產的交易價格：________________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金________________元；其余________________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________％的交易費，承擔房產交易_家征收的'一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________％的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________％的違約金。

　　第七條本房主體

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本房經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條本房一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年____月____日

借款買賣房屋合同 篇11

　　原告：______________，女，1995年10月2日生，漢族，_______________市人，住__________市__________區__________路__________號__________小區_____單元_____號。

　　法定代理人(系原告生母)王__________，女，1969年_____月_____日生，漢族，__________市人，住址同上。

　　被告(系原告生父)李__________，男，1963年_____月_____日生，漢族，__________市，__________公司職工，住__________市__________區__________小區_____單元_____號。

　　訴訟請求：_________________

　　1、判令原被告婚生女兒李某由原告撫養。

　　2、責令被告從起訴之日起每月支付小孩撫養費20__元。

　　事實與理由：_________________

　　20__年_____月_____日，被告與原告之母因夫妻感情不和經__________市__________區人民法院判決離婚，小孩李某由被告撫養。

　　由于小孩系女性，且被告一直未再婚。隨著小孩的生理發育，小孩亦感受到不便與被告共同生活。被告一直忙于自已事業的發展，不但無暇照顧小孩的生活和學習，而且酗酒惡習，每每回家便對女兒打罵，對小孩的健康成長非常不利。

　　為了使小孩有一個健康、穩定的生活環境，特請求變更小孩由原原告撫養，被告每月支付小孩20__元生活費。變更后，原告能保證被告的正常探視。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

借款買賣房屋合同 篇12

　　供方：

　　需方：

　　為了保護各方合法權益，同時，在雙方平等自愿的基礎上，達成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、采購產品名稱、型號、規格和主要配置、單價、數量、金額等。

　　注：本合同價格已包含了購買貨物的價格及安裝、調試、保修、售后服務及將貨物運至指定地點所發生的運費、裝卸費等貨物伴隨服務的費用，和所需繳納的一切相關稅、費;

　　二、交(提)貨時間、地點、方式：供方于 20xx年11月16日前將貨物送至以下指定地點交由需方指定收貨人出具簽字并加蓋公章的證明，該文件僅證明已按現狀收到若干具體單位數量的貨物。 需方指定貨物交接地點： 的使用場所內

　　需方指定的簽字收貨人： 。

　　三、驗收標準及提出異議等事項按照下列約定：

　　1、驗收標準：貨物須同時完全符合下列各項標準及要求方為合格：

　　裝箱單、質量合格證書、保修證書、產品使用說明書及其它應當隨箱的技術資料;

　　2、 開箱檢驗時雙方皆應派員參加，若檢驗時發現貨物數量不足、規格與合同要求不符，或開箱時雖然貨物外包裝完好無損但箱內貨物短缺或損傷，需方有權拒絕接收或決定暫時收取該批次貨物，雙方或單方應當在發現后及時記錄并最遲在驗收期限(含延長的驗收期限)結束之日起7日內簽署書面證明并送達給對方一份，供方應按照該證明將需補足或更換的貨物在送達證明之日起10日內交付到需方指定地點，按本合同前述各條款項規定交付及驗收。

　　3、 供方保證向需方提供的技術資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發現缺失，供方應在需方送達通知之日起10日內將需補足的資料交付到需方指定地點，按本合同前述各條款項規定交付及驗收。

　　4、本合同各相關條款中凡與供方責任或義務相關及由供方原因所引起涉及各項貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補、退等情形，所發生活相關的任何價款、成本、費用，包括但不限于運輸、安裝、服務、維修、調試等，以及保險、稅、費等，均應當由供方承擔。

　　四、質量標準及保修：

　　1、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產廠商原造的，全新、未使用過的產品。

　　2、如因需方在使用中自行變更貨物的'硬件或軟件而引起的缺陷，或因需方人員維護不當而損壞的貨物或零部件，供方不負免費保修的責任，但供方應按照或比照本合同相關條款規定提供更換或保修服務，由此引起的合理費用由需方負擔。

　　3、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷，或供方提供的技術資料有錯誤，或供方在現場的技術人員指導有錯誤而使貨物不能達到合同規定的指標和技術性能，供方應負責按本合同相關條款規定更換或修理，使貨物運行指標和技術性能達到合同規定 , 由此引起的全部費用由供方承擔。 若因軟件或硬件缺陷導致或引起需方損失及導致或引起第三方受到損害的，全部賠償責任均應由供方承擔。

　　4、設備保修期按照廠商的標準執行：一年內軟件免費升級和補丁服務,軟件運行過程中，出現問題，供方應在24小時內到達需方使用現場，解決問題。

　　五、付款方式及期限: 采用需方直接支付方式，在驗收合格后 5 日內將貨款全部付清。同時供方向需方開具相應的發票。

　　供應商開戶行名稱: 中國工商銀行

　　帳 號:

　　其 它:

　　六、違約責任:

　　1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：

　　(1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產生

　　的對第三方的責任。

　　(2)在需方規定的時間內，按照本合同相關條款的約定，完成相應的更換及修理以達到合同規定的各項要

　　求，供方應承擔由此發生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。

　　2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天 2‰ 的比例向對方支付違約金，但該違約金累計不超過合同總金額的 5% ;

　　3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額 5% 的違約金。

　　4、若貨物為假冒偽劣產品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。

　　5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

　　七、本合同發生爭議時應本著友好的原則協商解決;協商不成而產生的訴訟，由合同簽訂地石家莊市橋西區人民法院管轄。

　　八、本合同簽訂地點：河北省石家莊市

　　九、 其它約定事項：

　　1、供方不得將本合同全部或部分權利、義務轉讓給任何第三方。

　　2、在本合同履行的過程中，采購人需追加與合同標的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以僅就供貨數量與供應商協商簽訂補充訂單。補充訂單構成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力。但，所有補充訂單的采購金額累計不得超過本合同原有采購金額的百分之十。對本合同其他實質性條款(價格、配置、服務條款等)進行變更的補充協議無效。

　　3、本合同的有效法律文本為中文文本，其他語言文本與之有不同解釋的，以中文文本為準。本合同一式叁

　　份，供方一份、需方兩份。

　　4、本合同經供需各方代表簽字并蓋章后即生效。

　　需方(蓋章)： 需方代表(簽字)： 地址： 傳真： 電話： 合同簽訂日期：

　　供方(蓋章)： 供方代表(簽字)： 地址： 傳真： 電話： 合同簽訂日期：

借款買賣房屋合同 篇13

　　出賣方：_______________________________________________________公司(以下簡稱甲方)

　　地址：______________________法定代表人：______________________

　　購買方：_______________________________________________________公司(以下簡稱乙方)

　　地址：______________________法定代表人：______________________

　　根據國家有關規定，甲乙雙方經協商一致，就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方擁有合法權益的_____________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_____________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。

　　第二條 上述停車場地售價為___________元人民幣________平方米，總售價為____________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣___________元給甲方。

　　2.本合同簽訂后___________個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

　　3.本合同

　　第三條

　　第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________ 個月內付總售價的_________%(含定金)，________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%. 該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法律效力，乙方必須嚴格遵守。

　　第四條 甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權。

　　第五條 稅費分擔

　　甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。

　　第六條 違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規定的違約條款處理。

　　3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

　　第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的`法院依據中國法律解決雙方之爭議。

　　第八條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

　　第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

　　第十條 本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________ 代表(簽字)：__________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　正規新房屋買賣合同范本20xx

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房____屋____座____落

　　幢號____室號____套(間)數____建筑結構____總層數____建筑面積(____平方)用途____

　　2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____ 元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的'房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________

　　簽訂日期：___________年__________月_______日簽訂日期：___________年_________月_______日

　　簽訂日期：___________年__________月_______日

借款買賣房屋合同 篇14

　　賣房方(甲方): ________身份證號碼：__________________

　　購房方(乙方):________ 身份證號碼：__________________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于________市_____________區___________的房屋(房屋全部權證編號：________________________，建筑面積_____________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

　　二、甲方承諾

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他全部共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的________%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：________

　　甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)

　　________年________ 月 ________日

借款買賣房屋合同 篇15

　　甲方夫妻：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方夫妻：

　　身份證號：

　　鑒于：

　　本協議所涉轉讓標的.房屋系丙方單位建房，且丙方已與___年___月___日將該房屋轉讓與甲方，現由甲方居住，經甲方同意，乙方出資購買該房屋。

　　為本協議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。

　　第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為____平方米，其中公攤面積為____平方米，乙方出資元購買該房屋。該房款包括地下室價款，乙方同意自本協議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應立即騰空。甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔保等未盡事宜。

　　第二條、甲方保證該房屋設備設施完好，并且該房屋價款不再進行變動。

　　第三條、乙方應于本協議生效后日內支付給甲方定金元，甲方應于收到定金之日起日內將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應配合遷出。房屋交付后乙方應當支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內部產權變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應當出具合法收據。

　　第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應將房屋一切關于該房屋手續一并移交。

　　第五條、甲方與丙方原買賣此房的協議和交款收據應交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。

　　第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權后，丙方、甲方應當配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由方承擔。

　　第七條、乙方交付房屋定金應當抵做房屋價款。若乙方不履行上述約定，乙方無權要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應當雙倍返還定金。

　　第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續或存在抵押擔保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承擔全部責任。

　　第九條、本協議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協商解決或簽訂補充協議。

　　第十條、如本協議發生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。

　　第十一條：本協議一式份，甲、乙雙方各執份，丙方份。

　　第十二條：本協議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　丙方：住址：

　　電話：

　　___年___月___日

借款買賣房屋合同 篇16

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經協商一致，具體條款如下:

　　1.甲方自愿將xx村74.33平方米的安置房轉讓出售給李樹彪，該房屋享有終身使用權，價格為國家統一價格。

　　2.乙方應向甲方支付27000元整的`福利費。暫付款2萬元整。賬戶轉賬后，乙方一次性支付給甲方。轉讓期間，甲方應無條件為乙方完成所有手續，轉讓費由乙方承擔..

　　3.轉讓費和生活津貼由甲方收取..

　　4.房子的使用權永遠屬于李樹彪，房子未來處理的賠償和費用永遠由李樹彪承擔。

　　5.如果乙方變更房屋，甲方將無條件辦理手續。

　　6.雙方達成上述協議。所有權轉移前一方違約的，賠償對方經濟損失和精神損失3萬元整。

　　7.本協議一式兩份，自簽署之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　xx年xx月xx日

借款買賣房屋合同 篇17

　　出賣人：，男，漢族，19xx年x月x日出生，住，身份證號碼：

　　，女，漢族，19xx年x月x日出生，住，身份證號碼：

　　買受人：，女，漢族，19xx年x月x日出生，住，身份證號：

　　經甲、乙雙方協商一致，甲方決定將其共有的位于大竹縣竹陽鎮南路xx名城b區華庭x號房屋出賣給乙方，為了明確雙方的權利義務關系，特根據《合同法》及《城市房地產管理法》等有關規定，訂立以下協議條款：

　　一、出賣房屋的概況：

　　1、坐落：大竹縣竹陽鎮南路xx名城b區華庭x號;

　　2、房屋面積：82.82平方米;

　　3、房屋產權證號：大竹縣房權證竹陽鎮字第00018491;

　　4、土地使用權證號：竹國用(20xx)第00510號;

　　5、房產共有份額：出賣人樊、冷各50%。

　　二、價款及支付方式：

　　1、出賣房屋價款議定賣價為人民幣160000元(大寫：壹拾陸萬元整)。

　　2、本協議簽訂后五日買方應向賣方付清全部價款。

　　三、稅費的承擔：

　　出賣房屋的產權變更所需所有稅費由買方承擔。

　　四、甲方保證對出賣的房屋具有完全的處分權，且無債權債務

　　五、雙方的其他約定：

　　1.甲方保證對所賣的'房屋具有完全的處分權，且無債權債務糾紛。

　　2、賣方應在買方付清價款當日將房屋交給買方。

　　3、出賣房屋內的所有家具不另計價，全部歸買方所有。

　　六、買賣雙方須遵守合同約定，若一方違約，須承擔違約金50000元(大寫：伍萬元)。

　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協議一式二份，賣方一份，買方二份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　賣方：買方：

　　年 月 日

借款買賣房屋合同 篇18

　　買受人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_______________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

　　【身份證】【護照】：_________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________

　　根據《  》、《 》、《  》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區】__________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：__________________。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。

　　房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

　　土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。

　　該房屋性質為下列選項中第_______種情形。

　　1、商品房;

　　2、已購公有住房;

　　3、向社會公開銷售的經濟適用住房;

　　4、按經濟適用住房管理的房屋;

　　5、其他房屋。

　　該房屋的抵押情況為：___________。

　　1、該房屋未設定抵押;

　　2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

　　該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。

　　該房屋的租賃情況為：___________。

　　1、出賣人未將該房屋出租。

　　2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

　　關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

　　第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

　　第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

　　買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

　　1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

　　2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。

　　買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣，

　　，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。

　　買受人應將房價款人民幣___________元，____________________元整存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

　　關于貸款的約定

　　買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：

　　買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;

　　買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;

　　本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

　　第五條房屋產權及具體狀況的承諾

　　出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

　　出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后發生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移給買受人。

　　第六條房屋的交付

　　出賣人應當在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：

　　1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體

　　情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、_____________________________________________________;

　　5、______________________________________________________;

　　6、_____________________________________________________。

借款買賣房屋合同 篇19

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_____________路_______號______樓_____單元____戶的房產(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_______平方米，使用面積 為__________平方米。房地產權證號為______________。

　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的.物業管理費、水電、有線、通訊費及________費用。

　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣____萬元（大寫：______萬元整）。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ______萬元（大寫：____萬元整）作為購房預付款。

　　購房付款將在最后一次付款時沖抵房價。

　　第三條 付款時間及方式（設立第三方監管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，明確三方權利義務，該協議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）

　　甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：

　　1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內支付首付款（不含定金/預付款）人民幣_____萬元（大寫：____萬元整）給甲方，剩余房款人民幣____萬元（大寫：____萬元整）于房屋交付當日辦結房屋過戶手續當日付給甲方。

　　甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監管帳戶，甲方將房產證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，并于 □房屋交付當日 □辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。

　　2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元（大寫： __元整）給甲方，剩余房款人民幣____元整（大寫： ____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日直接付給甲方。

　　甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，并各自準備好辦理按揭手續所需資料。

　　二手房屋購買合同簡潔樣本

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房 屋 座 落

　　幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

借款買賣房屋合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

　　二、房屋使用性質

　　出租房屋的`使用性質為_________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

　　2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

　　五、房屋租金及管理費

　　1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

　　2.物業管理費由_________方負擔。

　　六、其他

　　1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效權人簽約，應還帶好代理人有效利人的委托書)，乙方應帶好本人有效約應帶好)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

借款買賣房屋合同 篇21

　　協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，以下是“房屋買賣補充協議書”，希望能夠幫助的`到您！

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲 方：________ 乙 方：________

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　電 話： ________ 電 話：________

　　現 住 址：________ 現 住 址：________

　　簽約日期：________ 簽約日期：_______

借款買賣房屋合同 篇22

　　賣方： （以下簡稱甲方） 身份證號：

　　買房： （以下簡稱乙方） 身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　第二條 甲方所售房屋位于 。

　　第三條 房屋價格

　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ，小寫。

　　第四條 付款方式 。

　　第五條 特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的`手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條 如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效；

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲方（簽）：

　　乙方（簽）：

　　住 址：

　　住 址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　中間人（簽）：

　　證明人（簽）：

　　四鄰（簽）：

　　簽訂日期： 年 月 日

借款買賣房屋合同 篇23

　　甲方（賣方）：身份證號碼：

　　乙方（買方）：身份證號碼：

　　甲乙雙方就房產買賣事宜，經充分協商，自愿達成如下協議。

　　一、甲方自愿將坐落于________的'房屋（建筑面積58平方米）出售給乙方，其中包含院內小房子一間，屋內家具電器設備。

　　二、甲方保證所售房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無任何抵押擔保。

　　三、甲乙雙方約定該房產的總成交價為人民幣________________元整，房產過戶的一切費用由乙方承擔。

　　四、本合同簽訂當日，乙方即支付全款給甲方；同時甲方將房產證交于乙方保管，并在三日內將房屋交于乙方。

　　五、甲方承諾年底前協助乙方辦理房屋過戶手續，如因房價變化等原因而不辦理過戶，愿意承擔違約金叁萬圓。

　　六、甲乙雙方均陳述和保證，其配偶已經知曉本協議內容并同意簽訂本協議；

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　_________年____月____日______年____月____日

借款買賣房屋合同 篇24

　　售方：_____________

　　買方：_____________

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方自愿將坐落在_____區_____的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　第二條、成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：_____元(大寫)￥ (小寫)該房屋的`配套設施、過戶的相關費用由_____方承擔。

　　第三條、房款付款約定(本條各款項均不計利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　1、乙方于__________年_____月_____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣__________元。

　　2、乙方于_____年_____月_____日過戶當日交付清該房全款人民幣_____元。

　　第四條、相關事宜

　　1、甲方承諾于_____年_____月_____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。

　　2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現在不能兌現，經甲、乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　第六條：約定其他事宜

　　1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止。

　　甲方：(簽章)_______乙方：(簽章)_______

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

借款買賣房屋合同 篇25

　　賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款：

　　一、轉讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米(包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽臺間)。

　　二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。

　　1.乙方向甲方預先支付購房定金(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整。

　　2.甲方于年 月 日前將所持與開發商簽訂的買賣合同(協議)、收款收據更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方付購房款(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整。

　　3.雙方同意同去開發商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認;乙方與開發商重簽合同、重開收款收據;完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整。

　　4.甲方在收款時應向乙方出具收據或收條。

　　四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：

　　1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

　　3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：見證方：

　　簽訂日期： 20--年-月-日

　　甲、乙雙方身份證復印件

　　1.甲方：身份證復印件 身份證復印件粘貼處(正、反面)

　　2.乙方： 身份證復印件

　　身份證復印件粘貼處(正、反面)

借款買賣房屋合同 篇26

　　出賣人：

　　買受人：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規之規定，依據地區關于保障性住房上市交易轉讓的相關規定：，甲方所購保障性住房業已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，達成如下條款，望共同遵守。

　　第一條房屋

　　1、權屬與坐落于________________，_____年____月____日竣工，建筑面積共______平方米，出售給乙方。該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

　　2、房屋權利狀況承諾

　　出賣人對該出賣房屋享有合法權利

　　該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人

　　出賣人對標的房屋未抵押、未出租。

　　該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況

　　甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區關于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。

　　房產經紀人特別承諾，就本合同交易標的房屋，已征求地區房屋管理部門意見，已取得經紀該房屋的同意。

　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：

　　已付房價款一倍;

　　買受人全部損失。第二條計價方式、價款

　　出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產價款：

　　按照套內建筑面積計算，該房地產單價為每平方米人民幣

　　元，總價款為人民幣。

　　按照建筑面積計算，該房地產房單價為每平方米人民幣

　　元，總價款為人民幣。

　　按照套計算，該房地產總價款為：人民幣_____。

　　按照計算，該房地產總價款為。第三條付款方式及期限

　　1、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時【抵作】房屋價款。

　　2、買受人采取下列第種方式付款：

　　一次性付款。買受人應當在_____年____月____日前支付該房屋全部價款。

　　分期付款。買受人應當在_____年____月____日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣，應當于_____年____月____日前支付;以后各期分別于每月日支付該期款項______元。

　　貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】。買受人應當于_____年____月____日前支付首期房價款人民幣______，占全部房價款的___%。余款人民幣向申請貸款支付。

　　其他方式：

　　3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：

　　賬戶名稱為：

　　賬號為：。

　　第四條房屋交付期限

　　1、甲方應于接收到第期購房款后日內，將房屋交付給乙方。

　　2、甲方在交付乙方房屋時，如建筑面積發生變化，按國家的'有關規定執行，實行長退短補。

　　第五條費用結算與維修基金

　　1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

　　2、雙方一致同意，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執行。

　　第六條產權登記及稅費承擔

　　后的日內，協助乙方辦理不動產產權轉移登記。產權轉移登記費用

　　由乙方負擔。但依照本協議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除合同。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。

　　2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規定承擔。

　　第七條違約責任

　　本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規定，承擔包括但不限于繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。

　　權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違

　　約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

　　第八條風險負擔

　　本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。

　　第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，選定下列種方式解決

　　向仲裁委員會申請仲裁。

　　向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條其他事項：

　　第十二條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。本合同

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

借款買賣房屋合同 篇27

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米，附屬設施見附件)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(第一手及前手)等相關能證明產權歸屬資料。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現購房合同時，甲方應雙倍退還購房款;

　　六、違約責任：1、甲方應當于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。

　　2、乙方全部或部分不能按本合同規定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

　　九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向______區(縣)人民法院起訴。

　　十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執一份，副本若干，有見證人的，見證人各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　見證人：

　　見證人：

借款買賣房屋合同 篇28

　　賣方(簡稱甲方)：________買方(簡稱乙方)：________

　　身份證號碼：________身份證號碼：________

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

　　第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為________平方米左右，每平方米按照________元計算。

　　第二條、上述房產的交易總價為：人民幣________萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照________元/平方米多退少補。

　　第三條、付款時間與辦法：乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。

　　第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

　　第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

　　第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。

　　第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，盡可能協助乙方少交或免交過戶手續費及稅費。甲方故意不協助的'，導致增加過戶手續費及稅費的，一概由甲方承擔。

　　第八條、本協議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

　　第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

　　第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

借款買賣房屋合同 篇29

　　乙方(買受人)：身份證件號碼：

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣萬元;

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期

借款買賣房屋合同 篇30

　　甲方(出賣方)：__________

　　乙方(買受方)：__________

　　鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

　　第一條：成交價格

　　甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)____________元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

　　第二條 關于房屋教育具體事宜的約定

　　1、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫)___________元整。

　　2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫)____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

　　3、物業交割：甲方雙方應當在

　　交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫)____________元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。

　　第三條 稅費的承擔

　　甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。

　　第四條 違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

　　2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

　　(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;

　　(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的;

　　(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

　　(5)將該房屋出售給第三方的。

　　甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的'所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

　　3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

　　(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的;

　　(2)拒絕購買該房屋的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。

　　乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款

　　的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不

　　予退還。

　　第五條 其他

　　1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。

　　2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合

　　同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議為準。

　　3 口，且無需填寫相關內容)：

　　關于房屋租約的約定：口有/口無

　　交易房屋的租賃期限至 ______年 ______月______日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

　　關于央產房的約定：口有/口無

　　甲方應于 ______年 ______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關責任。

　　關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

　　以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

　　(1)裝修包括：_____

　　(2)家具包括：_____

　　(3)家電包括：_____

　　甲方(出賣方)：__________

　　委托代理人：__________

　　丙方(居間方)：__________公司

　　經辦人：_______________

　　聯系電話：_______________

　　乙方(買受方)：__________

　　委托代理人：__________

借款買賣房屋合同 篇31

　　甲方：____________，______，身份證號碼：__________________

　　乙方：____________，______，身份證號碼：__________________

　　根據《      》和《      》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買房產的相關事宜達成一致，特簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由____________公司開發的座落于__________________的房產，建筑面積為_____平方米，合同價款__________元。乙方對甲方提供購買該處房產的便利表示真誠的感謝。

　　第二條甲方只需以自己名義與開發商簽訂商品房買賣合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關手續，甲方無需承擔任何法律上和經濟上的風險。因購買該處房產產生的所有費用及所有法律風險均由乙方承擔。

　　第三條該處房產的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經濟責任。

　　第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產買賣合同及相關手續直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續等全部交由乙方收存。

　　第五條甲方應在房開商交付房產之日即將該處房產直接交由乙方占有、管理、使用和處分。

　　第六條該處房產的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產提出任何涉及房產產權方面問題的主張。

　　第七條該處房產在一段時間內登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務必無條件將該處房產的產權手續過戶至乙方名下，過戶產生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方決定在辦理產權證時直接辦到乙方名下則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續。

　　第八條違約責任條款

　　1.如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。

　　2.如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產則甲方應該在______日內向乙方支付______元的違約金，本協議隨即終止。

　　3.如果房開商交付房產而甲方不立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價百分之______的標準向乙方支付違約金。

　　4.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價百分之______的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過戶產權于乙方;

　　5.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產市場合理評估價再上浮百分之______的標準向乙方支付賠償金。

　　第九條本合同一式兩份份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十條本合同履行過程中如發生爭議，則雙方應該通過平等協商方式解決，協商不成的，任何乙方都有權通過訴訟途徑維護自己的權利。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方：____________________乙方：__________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：______________________

　　簽約時間：______年______月______日簽約時間：______年_____月_____日