日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同（精選30篇）

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇1

　　日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同

　　合同編號(hào)：____________

　　出賣人：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

　　法定代表人：____________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：____________

　　業(yè)務(wù)代理人：____________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：____________

　　代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　買受人：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　郵編編碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，雙方達(dá)成如下合同： 

　　第一條甲方所售房地產(chǎn)基本情況

　　1、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________，坐落于;位于第層共間，房屋登記建筑面積平方米。

　　2、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，其系該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權(quán)人，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。

　　第二條房屋價(jià)格及付款方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣元。該價(jià)款不含稅費(fèi)。

　　2、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整作為交易定金，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時(shí)【抵作】房屋價(jià)款。

　　3、除定金之外的剩余房款人民幣元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：____________

　　乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請(qǐng)手續(xù)之日一次性付清。

　　分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款人民幣，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。

　　乙方于給付首付款人民幣元，剩余申請(qǐng)貸款，乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)遞交申請(qǐng)貸款的資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)辦理審查、審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款當(dāng)日直接給付甲方。

　　4、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定采取以下第種方式處理：____________

　　乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)明確告知實(shí)際審批貸款額日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

　　合同終止，甲方應(yīng)于日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　其他方式：____________

　　5、乙方保留人民幣元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、戶口遷移等手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)將該筆尾款支付給甲方。

　　6、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。

　　7、雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：____________賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號(hào)為。

　　第三條產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付

　　1、甲方雙方須在簽訂本合同起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)通知甲方解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還乙方已付全部房款，并自乙方付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

　　2、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)自本合同生效之日均由乙方享有和承擔(dān)。

　　3、如因?yàn)閲?guó)家房產(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過錯(cuò)原因，造成乙方客觀上確實(shí)無法購(gòu)買標(biāo)的房屋并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)于日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款或者乙方申請(qǐng)的貸款實(shí)際發(fā)放之日起日內(nèi)騰出房屋給乙方占有使用，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標(biāo)志，該房屋一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用，否則乙方有權(quán)從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)于將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出。

　　7、雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》執(zhí)行。

　　第四條違約責(zé)任及合同解除

　　本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。

　　1、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)的向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

　　2、除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房或遷出戶籍超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

　　3、甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨匆迅斗靠畹闹Ц哆`約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

　　4、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng)，還應(yīng)按房屋最新成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額為標(biāo)準(zhǔn)，向買受人賠償房屋增值損失。

　　5、本合同自生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠(chéng)信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

　　第五條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方簽訂書面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條合同的效力

　　1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　第七條法律適用及爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，選定下列一種方式解決

　　向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　向該房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方乙方

　　身份證：____________身份證：____________

　　地址：____________地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　年月日年月日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇2

　　房屋賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：_______________

　　房屋買方（簡(jiǎn)稱乙方）：_______________

　　一、甲方現(xiàn)有______安置房，______棟______單元______號(hào)，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)如下：

　　1、房屋位置：

　　2、房屋套型：

　　二、該房售價(jià)總計(jì)人民幣_(tái)_____元，（大寫：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）

　　三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大寫______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。

　　四、其他約定事項(xiàng)：辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不能辦理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。

　　五、若甲方反悔要求退房：房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

　　六、違約責(zé)任和處理辦法及其他：

　　1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對(duì)甲方所出售的`房屋做了充分的了解，原意購(gòu)買該房屋。

　　2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。

　　3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

　　4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。

　　5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。

　　七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

　　八、其他：

　　八、備注：

　　1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

　　2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。

　　3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無條件配合，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

　　甲方（公章）：_________

　　_______年______月______日

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇3

　　賣方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：______________郵政編碼：__________

　　賣方一(丈夫)：______賣方二(妻子)：______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：____________

　　身份證號(hào)：_______身份證號(hào)：____________

　　買方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所：______________郵政編碼：__________

　　買方一(丈夫)：_______買方二(妻子)：_____

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

　　為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址：_________________________________

　　幢號(hào)：_______室號(hào)：_______套(間)數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______

　　總層數(shù)：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______用途：_______

　　建筑面積_______(平方米)套內(nèi)建筑面積_______(平方米)

　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥(以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　第二條產(chǎn)權(quán)狀況

　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第三條房屋價(jià)款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_______元(大寫：_______)在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。

　　第四條過戶及交接房事宜

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條戶口遷移事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)______元(大寫：_______)并賠償相應(yīng)損失。

　　第八條其它約定

　　一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。

　　二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　三、甲方確保結(jié)清房主_______年_______月_______日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。

　　四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

　　五、本合同共_______頁(yè)，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。

　　備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向_______人民法院起訴。

　　甲方(簽名并蓋章)：______________

　　乙方(簽名并蓋章)：______________

　　_____年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇4

　　甲 方(賣方)：,

　　身份證號(hào)碼：

　　乙 方(買方)：,

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，訂立如下合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條 房屋狀況

　　1、房屋座落：

　　2、建筑面積：平方米(其中套內(nèi)面積：平方米，共有面積：平方米，附屬間(雜物間)面積：平方米)(詳見 字第號(hào)《房屋所有權(quán)證》)。

　　3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定上述房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整(￥元)。

　　第二條 費(fèi)用承擔(dān)方式

　　1、本房屋交易的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、配套設(shè)施過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方在接收該房屋時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)以后甲方不再負(fù)責(zé)。

　　第三條 購(gòu)房款的支付方式

　　乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)將購(gòu)房款元(￥元)支付給甲方。

　　第四條 房屋的交付

　　甲方應(yīng)于收到乙方所支付的購(gòu)房款元(￥元)后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、乙方逾期付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的日萬(wàn)分之十向甲方支付違約金。

　　2、甲方逾期交付，應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的`日萬(wàn)分之十向乙方支付違約金。

　　第六條 合同爭(zhēng)議解決方式

　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商方式予以解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第七條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　第八條 本合同共貳頁(yè)，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　_______年_______月_______日

　　乙 方：

　　_______年_______月_______日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇5

　　賣方：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買方：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）賣方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：____________。該房屋所在樓層為____層，建筑面積共__平方米。

　　隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件。

　　第二條 房屋權(quán)屬情況

　　（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________。

　　（二）土地使用狀況

　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_____（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)為：____________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

　　（四）該房屋的抵押情況為第______種：

　　1、未設(shè)定抵押。

　　2、該房屋設(shè)定有抵押權(quán)，抵押權(quán)人：______，抵押金額：______，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條 成交價(jià)格和付款方式

　　（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)____元（小寫），_______元整（大寫）。其中，首付款_______元，剩余購(gòu)房款_______元辦理銀行按揭貸款。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　（二）買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣_(tái)______元。

　　2、雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，買方向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元。

　　3、該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日日內(nèi)，買方向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元。

　　第四條 銀行解押

　　該房屋如有抵押，賣方應(yīng)于本合同簽訂后10日內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)解押，即提前結(jié)清貸款，并在貸款結(jié)清后30日內(nèi)辦理完畢抵押權(quán)注銷手續(xù)。

　　第五條 按揭貸款

　　如買方需辦理按揭貸款，雙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)共同向銀行申請(qǐng)按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過，本合同自動(dòng)解除，賣方已收取的款項(xiàng)全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外。

　　第六條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　（一）如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

　　（二）如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷后____日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

　　（三）如買方需貸款，且該房屋由抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷、且買方貸款審批通過后，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

　　第七條 戶口遷出

　　賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)按照總房款的萬(wàn)分之五向買方支付違約金。如逾期超過____日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照總房款的30%支付違約金，如買方實(shí)際損失高于上述違約金標(biāo)準(zhǔn)，則買方有權(quán)主張實(shí)際損失賠償。

　　第八條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，無其他共有權(quán)人，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款____%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　2、賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

　　3、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　4、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電信】：______費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)總房款的萬(wàn)分之五的違約金。

　　5、買方保證具有購(gòu)房資格，征信良好。

　　第九條 房屋的交付和驗(yàn)收

　　賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后 日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

　　5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

　　6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第十條 一房二賣

　　本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的_____%支付違約金，如買方實(shí)際損失超過上述違約金標(biāo)準(zhǔn)的，買方可以要求賣方支付房屋差價(jià)等損失。

　　第十一條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費(fèi)：（1）增值稅;（2）城市建設(shè)維護(hù)稅;（3）教育費(fèi)附加;（4）印花稅;（5）個(gè)人所得稅;（6）土地增值稅;（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);（8）土地使用費(fèi)；（9）提前還款短期貸款利息（如有）;（10）提前還款罰息（如有）。

　　2、買方需付稅費(fèi)：（1）增值稅;（2）契稅;（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

　　3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi);（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）;（3）評(píng)估費(fèi);（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）;（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）

　　因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款30%的.違約金。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，任一方不履行本合同約定的義務(wù)的，每逾期一日，按總房款的萬(wàn)分之五向非違約方支付違約金。如非違約方的實(shí)際損失高于上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，本合同另有約定的除外。

　　第十三條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

　　第十四條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條 送達(dá)條款

　　本合同首部當(dāng)事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達(dá)及爭(zhēng)議解決時(shí)法律文書送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯(cuò)誤而無法直接送達(dá)的自交郵后第7日視為送達(dá)。

　　第十六條 其他事項(xiàng)

　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　____年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇6

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________　　

　　賣方共有人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________　　

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________　　

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條合同標(biāo)的　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)證：______________)。

　　第二條合同價(jià)款　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣元整(大寫：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。

　　第三條戶口　　甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前____日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。

　　第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間

　　1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;

　　2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);

　　3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

　　第五條房屋交付

　　1、 甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房;

　　2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　3、 甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、 合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)　　間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期____日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;

　　2、 合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過　　戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款，每逾期____日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;

　　第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。　　

　　賣方(甲方)：________買方(乙方)：________　　

　　電話：________電話：________　　

　　賣方共有人：________

　　________年____月____日________年____月____日　　

　　見證人：________年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇7

　　甲方：___________________________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　乙方：___________________________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，乙方委托甲方買賣如下商品:　　

　　一、合同標(biāo)的　　

　　（1）買賣品名：　　

　　（2）買賣數(shù)量：　　

　　（3）品質(zhì)規(guī)格：　　

　　（4）買賣價(jià)格范圍：　　

　　（5）包裝：　　

　　二、委托買賣期限　　

　　三、甲方責(zé)任　　

　　（1）甲方按照乙方每次最終傳真件標(biāo)明的品種、價(jià)格、數(shù)量、買賣期限，在甲方所屬的《中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》發(fā)布買賣公告。　　

　　（2）確定中標(biāo)人后，乙方按照公告公布的合同與中標(biāo)人簽定購(gòu)銷合同且交易雙方分別向我網(wǎng)交納相當(dāng)于合同總額 —— %的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的 — %的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。　　

　　（3）購(gòu)銷合同的簽定，由乙方與中標(biāo)人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標(biāo)人簽定的購(gòu)銷合同的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。　　

　　四、乙方的`權(quán)利和義務(wù)　　

　　（1） 在委托甲方買賣前，乙方必須以書面形式對(duì)委托買賣的品種、數(shù)量、價(jià)格、品質(zhì)要求、招標(biāo)期限等內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。乙方的最終傳真件標(biāo)明的價(jià)格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。　　

　　（2） 經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)的關(guān)于每次買賣價(jià)格、買賣品種和數(shù)量等內(nèi)容的傳真件，將作為本合同的附件，具有同等法律效力。　　

　　（3） 在甲方公告后，乙方不得對(duì)委托甲方的買賣價(jià)格和數(shù)量進(jìn)行任何變動(dòng)。　　

　　（4） 乙方自行與中標(biāo)人簽定購(gòu)銷合同，并向我網(wǎng)交納相當(dāng)于合同總額 — %的履約保證金。同時(shí)乙方向甲方交納合同總額的 — %的委托買賣傭金，并允許在履約保證金中扣除。　　

　　（5） 對(duì)于乙方與中標(biāo)人出現(xiàn)的貿(mào)易糾紛，乙方可委托甲方進(jìn)行調(diào)解。　　

　　五、聲明及保證　　乙方在此確認(rèn)，甲方所屬的《中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》是乙方在合同委托期限內(nèi)的合法委托買賣代理單位，并嚴(yán)格按照合同條款交納保證金及傭金。　　

　　六、協(xié)議期限　　

　　（1）本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為 —________年 —____月 —____日至 —________年 —____月 —____日 本協(xié)議期限屆滿時(shí)，雙方可就延期問題重新協(xié)商。　　

　　七、協(xié)議的終止買賣合同 篇10　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《_________》，本著相互信任，真誠(chéng)合作的原則，就乙方向甲方提供證券營(yíng)業(yè)部_________系統(tǒng)達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。　　

　　第一章 合同標(biāo)的　　

　　一、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供以下產(chǎn)品　　_________系統(tǒng)，開發(fā)費(fèi)為_________元，大寫：_________元整。　　

　　第二章 雙方責(zé)任　　

　　一、甲方責(zé)任　　

　　1、按乙方要求提供合同所規(guī)定的軟件產(chǎn)品所需的硬件設(shè)備及硬件環(huán)境，并有責(zé)任為乙方提供便利的工作條件。　　

　　2、有責(zé)任為乙方的實(shí)施工作進(jìn)行內(nèi)部各部門、各營(yíng)業(yè)部的協(xié)調(diào)，調(diào)動(dòng)相關(guān)資源，配合乙方按進(jìn)度完成項(xiàng)目實(shí)施。有責(zé)任按乙方要求與相關(guān)

　　第三方溝通。　　

　　3、按乙方所提供的相關(guān)軟件的操作手冊(cè)進(jìn)行操作，以確保系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠。　　

　　4、按具體合同所規(guī)定的付款方式進(jìn)行付款及按期交納技術(shù)支持費(fèi)用。　　

　　5、按照合同的約定履行收貨義務(wù)并按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序切實(shí)履行驗(yàn)收義務(wù)。　　

　　二、乙方責(zé)任　　

　　1、按合同規(guī)定的內(nèi)容提供相關(guān)軟件產(chǎn)品及相應(yīng)的技術(shù)文檔。　　

　　2、有責(zé)任對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行管理、操作、使用及技術(shù)培訓(xùn)。　　

　　3、若有需要，有責(zé)任協(xié)助甲方與相關(guān)

　　第三方溝通。　　

　　4、若有需要，有責(zé)任協(xié)助甲方完成與項(xiàng)目有關(guān)的各種設(shè)備和系統(tǒng)軟件的準(zhǔn)備工作。　　

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)甲方長(zhǎng)期的技術(shù)支持及售后服務(wù)。　　

　　第三章 付款方式　　

　　一、付款方式　　本合同涉及的軟件產(chǎn)品及服務(wù)實(shí)施完畢，一次申購(gòu)業(yè)務(wù)完成一周后的____日內(nèi)，營(yíng)業(yè)部一次性支付合同的全部金額即_________元整給乙方。　　

　　第四章 逾期責(zé)任　　

　　一、甲方應(yīng)按合同約定支付價(jià)款，逾期支付超過10天的，甲方應(yīng)按遲延付款金額的萬(wàn)分之四，每日向乙方支付違約金。　　

　　二、如因乙方的原因造成不能按合同期限完成實(shí)施，超過10天的，乙方按遲延____日支付合同金額萬(wàn)分之四向甲方支付違約金，但承擔(dān)額不超過合同金額的5%。　　

　　第五章 版權(quán)　　

　　一、對(duì)乙方提供的技術(shù)資料，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保密并保證以本合同約定的方式使用，甲方的此項(xiàng)責(zé)任并不因本合同的終止及無效而解除。　　

　　二、乙方對(duì)合同涉及的軟件產(chǎn)品及相關(guān)文檔擁有獨(dú)立版權(quán)。甲方不得許可

　　第三方使用或作他用，并不得向

　　第三方公開及轉(zhuǎn)讓。　　

　　三、甲方不得自行復(fù)制、仿制相關(guān)軟件產(chǎn)品，并不得使用于本合同未涉及的其它地點(diǎn)。　　

　　四、甲方不得對(duì)軟件自行修改，對(duì)修改后軟件的使用效果乙方不作質(zhì)量保證，并且甲方亦不得向任何

　　第三方提供修改后的版本。　　

　　第六章 驗(yàn)收　　

　　一、甲方應(yīng)在系統(tǒng)實(shí)施完畢后一周內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方屆時(shí)未提出拒絕驗(yàn)收的合理理由，則視為甲方已驗(yàn)收合格。　　

　　二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收的內(nèi)容及功能以乙方提供的手冊(cè)為準(zhǔn)。　　

　　第七章 售后服務(wù)和技術(shù)支持　　

　　一、乙方承諾對(duì)甲方提供24小時(shí)不間斷電話技術(shù)支持服務(wù)。　　

　　二、當(dāng)出現(xiàn)電話技術(shù)支持及遠(yuǎn)程維護(hù)所不能解決的交易系統(tǒng)重大事故時(shí)，乙方相應(yīng)技術(shù)支持人員應(yīng)當(dāng)在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。　　

　　三、若甲方將來改用或增用

　　第三方產(chǎn)品，乙方應(yīng)提供必要的支持。甲方改用

　　第三方產(chǎn)品時(shí)，本合同即終止。　　

　　四、如因證券主管機(jī)關(guān)或交易所變更交易規(guī)則或數(shù)據(jù)接口，在甲方按時(shí)支付合同價(jià)款及維護(hù)費(fèi)的情況下，乙方應(yīng)保證在規(guī)定的最后期限前完成對(duì)乙方軟件產(chǎn)品的修改。　　

　　五、對(duì)于甲方在使用乙方相關(guān)軟件產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的個(gè)性化需求及由此產(chǎn)生的定制化開發(fā)要求，甲方應(yīng)向乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)提出。乙方應(yīng)及時(shí)給以評(píng)估和答復(fù)，必要時(shí)另行立項(xiàng)開發(fā)。　　

　　六、從合同涉及的軟件產(chǎn)品投入使用之日起，相關(guān)服務(wù)及維護(hù)溶于柜臺(tái)系統(tǒng)，但因甲方自身原因造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，要求乙方提供服務(wù)，乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　

　　第八章 其它事項(xiàng)　　

　　一、本合同自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。　　

　　二、本合同的修改、變更應(yīng)通過書面形式，并經(jīng)協(xié)議雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。　　

　　三、本合同一式四份，雙方各持兩份。　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________　　代表人(簽字)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇8

　　出賣人（甲方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買受人（乙方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在___________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括__________________________________________。

　　第三條、產(chǎn)權(quán)糾紛：

　　本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在___________年____月___日將首付款（定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整于_________年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_________年____月___日）付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（_________年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付（_________年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的'違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過____天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起____天內(nèi)交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3、 _________________________________________。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）。

　　甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、本合同主體：

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十生效：

　　本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　出賣方（甲方）：________________

　　日期：_________年___月___日

　　購(gòu)買方（乙方）：________________

　　日期：_________年___月___日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇9

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

　　根據(jù)《協(xié)議法》《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

　　第一條：

　　甲方擬將位于______市______區(qū)第___棟______單元號(hào)的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

　　該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積為______平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于______年___月___日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為____________，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號(hào)碼為____________。

　　第二條：

　　甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_(tái)___________元整大寫____________。乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂______后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整大寫____________。

　　乙方于______年___月___日前支付第一期房款人民幣_(tái)___________元整大寫____________。

　　剩余房款人民幣_(tái)___________元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的.《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

　　第三條：

　　本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

　　第四條房地產(chǎn)交接

　　雙方同意于______年___月___日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

　　第五條：

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條：

　　甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本協(xié)議即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。

　　乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本協(xié)議即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

　　第七條：

　　辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

　　第八條：

　　本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條：

　　甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付協(xié)議第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本協(xié)議第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

　　第十條：

　　甲方保證在本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。

　　第十一條：

　　甲方未按本協(xié)議第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　乙方未按協(xié)議規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。

　　第十二條：

　　甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

　　第十三條：

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二），補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十四條：

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　年____月____日年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇10

　　賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

　　4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方：_________________購(gòu)買方：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

　　見證方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　日期：_______年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇11

　　二手房買賣時(shí)，買方有三個(gè)重要的合同，包括：

　　第一個(gè)合同是中介委托合同。如果是通過中介買房，那中介一般不會(huì)讓您直接見賣房人，他們會(huì)擔(dān)心您會(huì)跨越他，直接和賣房人達(dá)成協(xié)議。所以，中介一定會(huì)讓您跟他簽一個(gè)居間合同。

　　第二個(gè)合同是房屋買賣合同，這個(gè)合同中，買房人一定要簽仔細(xì)房屋原來的所有權(quán)是誰(shuí)，房屋的面積有多大，房屋的價(jià)格是多少，各種費(fèi)用的結(jié)清問題。 對(duì)于出售人來講，成本最低的方法就是簽訂一個(gè)相對(duì)細(xì)致的合同，各個(gè)條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。

　　第三是銀行貸款抵押合同。如果買該套二手房時(shí)房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個(gè)合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，買房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，還有中介公司，這個(gè)貸款行為可能涉及到七方，因此比較復(fù)雜。

　　這種情況下，對(duì)于購(gòu)房者來說，要想簽訂一個(gè)細(xì)致的合同，可以請(qǐng)個(gè)律師。

　　凱盛經(jīng)略房貸專家提醒：在簽約過程中要慎之又慎，對(duì)所簽條款要逐條推敲，不能模棱兩可;所有條款內(nèi)容購(gòu)房者都要真正認(rèn)可，不要勉強(qiáng)簽訂;最好在合同文本簽訂前請(qǐng)專家或律師審核，這樣才能確保您的權(quán)益不受損害。

　　簽二手房房屋買賣合同時(shí)，九大事項(xiàng)寫清楚。

　　購(gòu)房者在訂立二手房合同前，對(duì)一些事項(xiàng)必須詳加核實(shí)。包括：房屋的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí);是否都同意出售房屋;房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí);房產(chǎn)面積和用途;房屋質(zhì)量及規(guī)劃情況;有無被依法裁定、決定查封或被限制房地產(chǎn)權(quán)利;有無設(shè)定抵押等。見不到房東，最好不買房;即使見到房東，也一定要看對(duì)方的產(chǎn)權(quán)證和身份證或戶口簿。

　　在簽訂二手房買賣合同時(shí)，以下九個(gè)事項(xiàng)不可或缺：

　　1、買賣雙方的地址、聯(lián)系辦法等，并注明房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻、家庭共有財(cái)產(chǎn)

　　2、房屋的λ置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修等情況

　　3、產(chǎn)權(quán)歸屬，房屋是否屬于抵押房，是否有私搭亂建部分

　　4、房屋總價(jià)款、付款方式、付款條件等

　　5、交房時(shí)間和條件

　　6、各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?/p>

　　7、違約責(zé)任及違約金、免責(zé)等事宜

　　8、約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式

　　9、合同生效時(shí)間，生效或失效條件，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責(zé)條款，當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件以及合同無效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還，合同中止、終止或解除的條件，約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

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日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇12

　　賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

　　房 屋 座 落 ： 。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái) ，（大寫） 元整。

　　乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款 元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

　　余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

　　三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　甲方（簽名或蓋章)_______________

　　乙方（簽名或蓋章）_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　合同雙方當(dāng)事人： 出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 姓名：___________身份證：______________________地址： _____________________________ 工作單位：___________________________聯(lián)系電話：_____________________ 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 姓名：___________身份證：______________________地址： _____________________________ 工作單位：

　　___________________________聯(lián)系電話：_____________________ 根據(jù) 《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 、 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共 ______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為 _______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平 方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的`房屋 做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。 第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________。 第三條、本合同中所述房屋為__________________，是______________的財(cái) 產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債 務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何 責(zé)任。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰 ____拾____元整)。 第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_XX1 年____月___日將 首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方， 付首 款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆(尾 款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述 房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(XX1 年____月___日)付給甲方。 第六條、房屋交付：

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇13

　　申請(qǐng)人

　　姓名

　　身份證號(hào)

　　出賣人（甲方）

　　聯(lián)系電話

　　買受人（乙方）

　　聯(lián)系電話

　　房屋座落

　　房屋用途

　　所在城區(qū)

　　房產(chǎn)證號(hào)

　　共有證號(hào)

　　建筑面積（㎡）

　　套內(nèi)面積（㎡）

　　聲

　　明

　　1、申請(qǐng)人保證沒有任何形式的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)買房賣房行為，自行成交達(dá)成交易、沒有支付任何中介服務(wù)費(fèi)用。購(gòu)房款如有名為自行交割，實(shí)為又到銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款/擔(dān)保的不真實(shí)規(guī)避行為愿承擔(dān)法律責(zé)任。

　　2、申請(qǐng)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)所填寫合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有不實(shí)或存在違法違規(guī)行為，愿意接受相關(guān)處理并承擔(dān)由此引起的一切后果。

　　4、申請(qǐng)人自愿接受柳州市二手房買賣合同網(wǎng)上簽約的各項(xiàng)規(guī)定。

　　5、柳州市二手房買賣自行成交網(wǎng)上簽約服務(wù)點(diǎn)僅為自行成交的'客戶提供錄入買賣合同信息的服務(wù)，非受托行為，不對(duì)簽約雙方的行為及材料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)審核責(zé)任。

　　出賣人

　　或委托人：（簽字）

　　買受人

　　或委托人：（簽字）

　　特別提示：

　　1、買賣合同備案并打印后，不需辦理貸款手續(xù)的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，需辦理貸款手續(xù)的應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，到房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。選擇自行交割購(gòu)房款的，甲乙雙方須簽訂《柳州市二手房交易結(jié)算資金自行交付聲明》作為合同附件。

　　2、合同提交備案后，不得變更。在合同簽訂30個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方需撤銷備案合同的，須共同至柳州市房屋登記管理中心申請(qǐng)辦理。超過30個(gè)工作日的，可單方提出申請(qǐng)撤銷合同備案。

　　3、已在中介公司掛牌出售的房源，不能自行成交。如需成交產(chǎn)權(quán)人必須與中介公司撤銷出售掛牌或等出售掛牌期滿后才能自行成交。

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇14

　　房屋買賣合同簽定后，遲遲未辦過戶，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)?

　　房屋買賣合同簽訂以后，買方交付了房款，并實(shí)際占有了房屋，賣方未履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，屬于違反買賣合同約定義務(wù)的行為，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買方如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免賣方另將房屋轉(zhuǎn)賣他人，最好將房屋進(jìn)行保全;如果買方志在違約金的賠付，須將已支付給賣方的房款取回再行起訴，以防賣方因敗訴而拖欠所支付的房款及違約金。

　　一房多賣的情況已經(jīng)變得很常見，尤其是在二手房買賣交易過程中，如果在一房多賣情形下，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同的，這種情況應(yīng)該怎么處理?

　　出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人：(1)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;(2)均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已經(jīng)實(shí)際合法占有房屋的;(3)均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，又未合法占有房屋，應(yīng)綜合考慮各買受人實(shí)際付款數(shù)額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。

　　在二手房買賣交易過程中，經(jīng)常看到這樣的情形，買家以他人名義購(gòu)房，此情形如果借名人與登記人之間發(fā)生合同糾紛的，應(yīng)該如何處理?

　　當(dāng)事人約定一方以他人名義購(gòu)買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)就借名購(gòu)房達(dá)成了書面協(xié)議，或有證據(jù)能夠證明借名的事實(shí)。且借名人不得以其系實(shí)際出資人為由，對(duì)方善意第三人，但若第三人知道或應(yīng)當(dāng)知道該情形的除外。

　　在現(xiàn)實(shí)生活中二手房買賣交易簽訂合同時(shí)，作為買家應(yīng)該注意哪些問題?

　　二手房買賣時(shí)，三個(gè)合同特別重要，第一個(gè)合同是中介委托合同，如果是通過中介買房，那中介一般不會(huì)讓你直接見賣房人，他們會(huì)擔(dān)心你會(huì)跨越他，直接和賣房人達(dá)成協(xié)議。所以，中介一定會(huì)讓你跟他簽一個(gè)中間合同。

　　第二個(gè)合同是房屋買賣合同，這個(gè)合同上，買房人一定要簽仔細(xì)房屋原來的所有權(quán)是誰(shuí)，房屋的面積有多大，房屋的價(jià)格是多少，各種費(fèi)用的結(jié)清問題。對(duì)于出賣人來講，成本最低的方法就是簽訂一個(gè)相對(duì)細(xì)致的合同，各個(gè)條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。

　　如果買二手房時(shí)不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個(gè)合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，買房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，還有中介公司，這個(gè)貸款行為可能涉及到七方，因此比較復(fù)雜。這種情況下，對(duì)于消費(fèi)者來說，要想簽訂一個(gè)細(xì)致的合同，可以請(qǐng)個(gè)律師。

　　如果在二手房買賣交易中，賣家違約，作為買家是否有權(quán)解除合同?應(yīng)該怎么處理?

　　為了維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的交易秩序，合同解除權(quán)不能任意行使，即使賣方違約，買家要行使解除權(quán)仍需要具備合同解除權(quán)。解除權(quán)分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。約定解除權(quán)即雙方協(xié)商一致在合同內(nèi)約定的一方可以解除合同的條件，該條件具備時(shí)，一方可以通知解除合同。法定解除權(quán)即合同法規(guī)定的對(duì)方違約情況下的解除權(quán)，主要包括對(duì)方逾期履行經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行、對(duì)方違反合同致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的、對(duì)方明示或以自己的行為表明將不履行合同的等等。在以上情況之一的，才可以解除合同。

　　定金在二手房交易中經(jīng)常涉及，我就定金的相關(guān)問題簡(jiǎn)要補(bǔ)充幾點(diǎn)：定金是指買賣雙方在訂立買賣合同或履行合同之前，為了擔(dān)保合同的訂立或履行而由一方向另一方支付一定數(shù)額的金錢作為訂約或履約的保證金。《合同法》第八十九條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”該條通常也稱為定金罰則條款。

　　1)定金交付越多，是否賠償越多?《合同法》第九十一條“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。”以及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。”定金數(shù)額最多不能超過房屋價(jià)款的百分之二十。如果一方違反訂金合同約定，多交的定金部分，另一方需要退還或不需要雙倍返還。因此，超過法律規(guī)定數(shù)額的“定金”，不是法律意義上的“定金”，不適用定金罰則。

　　2)買賣合同未能達(dá)成一致協(xié)議，定金罰則是否適用?雙方因買賣合同條款沒有達(dá)成一致意見，而未能簽訂買賣合同，即使交付了定金，“定金罰則”也得不到適用。因此，不一定交付了定金，就一定能夠保證合同的順利簽約，或適用定金罰則。在此，雙方在簽訂定金合同或交付定金時(shí)，應(yīng)先就買賣合同條款達(dá)成一致意見，并將買賣合同附于定金合同后;或?qū)①I賣合同主要條款在定金合同中列明;或?qū)⒍ń饤l款寫進(jìn)買賣合同內(nèi)。以避免日后一方以買賣合同未能達(dá)成一致意見為由，不簽訂買賣合同，發(fā)生定金罰則條款不能適用的情形。

　　3)“定金”與“訂金”的區(qū)別。“定金”與“訂金”只有一字之差，“定金”是法律上的概念，法律對(duì)定金有明確的規(guī)定，具有擔(dān)保性，適用定金罰則，但“訂金”法律沒有明確的加以規(guī)定，一般視為預(yù)付款，且不具有擔(dān)保性，不適用定金罰則。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百一十八條的規(guī)定“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。”雙方在合同中應(yīng)當(dāng)明確所付款項(xiàng)為“定金”，并約定付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金，另一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇15

　　甲方：__________乙方：__________丙方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和____市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng)，特訂立本合同，共同遵守。

　　第一條房屋位置及基本情況：

　　1、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務(wù)，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方。

　　2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況：______________________________________________________________。

　　3、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國(guó)家及____市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系。

　　4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有_______________________________________可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直接填寫

　　①房產(chǎn)證

　　②《商品房買賣合同》在__行抵押;

　　③房產(chǎn)證在__行抵押

　　④房屋已出租的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在__行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。

　　第二條房屋交易價(jià)格：甲、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元。

　　第三條房屋買賣交易相關(guān)的費(fèi)用：

　　1、該房屋買賣交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方約定全部費(fèi)用由方承擔(dān)的，從約定;無約定的，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件。

　　2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按__行的申貸要求及時(shí)向丙方提供__行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按__行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的39，則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

　　3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費(fèi)、公證費(fèi)，房屋需要評(píng)估的，支付評(píng)估費(fèi)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件。

　　第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：

　　1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等事宜。

　　2、乙方委托丙方購(gòu)買該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理__行貸款事宜。

　　3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照____市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的%收取，計(jì)人民幣元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的%收取，計(jì)人民幣元。

　　4、乙方委托丙方為其提供__行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的%收取，計(jì)人民幣_(tái)____元。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的代辦費(fèi)用見附件。

　　第五條定金支付：甲、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付給甲方定金元大寫，并由丙方代為保管。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。

　　第六條付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方以下列第種方式第條辦理：

　　一次性現(xiàn)金付款：

　　1、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將購(gòu)房款全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　2、乙方在簽定本合同起____日內(nèi)將全部購(gòu)房款交給____市房地產(chǎn)交易中心指定的__行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。

　　乙方委托丙方向__行申請(qǐng)二手房按揭貸款：

　　1、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將%首付房款存入__行指定的專項(xiàng)賬戶，并由__行凍結(jié)。在貸款__行向乙方發(fā)放貸款之日由__行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入__行指定的專項(xiàng)賬戶中，乙方一次性將全部購(gòu)房款付清給甲方。

　　2、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將%首付房款存入甲方在____市房地產(chǎn)交易中心指定的__行賬戶并由__行凍結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款付清給甲方。

　　第七條房屋交付：

　　1、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。

　　2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。

　　第八條甲、乙、丙三方義務(wù)：

　　甲方義務(wù)：

　　1、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

　　2、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無異議。

　　3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的，配合__行或__行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。

　　4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。

　　5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。

　　6、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

　　7、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件、材料，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶。

　　乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購(gòu)房款。

　　2、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、提供房屋過戶交易和__行貸款所需的證件、材料，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。

　　4、申請(qǐng)__行按揭貸款的，按時(shí)向丙方和__行提供申請(qǐng)貸款所需材料。

　　丙方義務(wù)：

　　1、按照本合同約定的委托事項(xiàng)，高效、及時(shí)向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　2、見證、監(jiān)督甲、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行。

　　3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時(shí)，采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　4、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方以充抵甲方違約金。

　　2、甲、乙雙方將所得違約金的%付給丙方作為服務(wù)傭金，同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi)。

　　3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。

　　4、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房款%的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期____日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的%加付給丙方違約金。

　　6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期____日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的%分別付給甲、乙雙方。

　　第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。

　　第十一條其它約定：本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)方式解決。

　　提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　向人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇16

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　(一)本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

　　如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　(二)該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的_________%(不包括_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　(三)實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的_________%(包括_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　(一)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

　　(二)土地使用權(quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須，無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格

　　按(總建筑面積實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　第五條付款方式

　　(一)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　(二)已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　1、現(xiàn)金;

　　2、支票;

　　3、匯款。

　　第六條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　(一)乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　(二)逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。

　　甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　(一)除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　(二)逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為________年____月____日。

　　第十三條聲明及保證

　　(一)甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　(二)乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

　　未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容;但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為________年。

　　第十五條通知

　　(一)根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　(二)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

　　未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭(zhēng)議的處理

　　(一)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民起訴。

　　第十九條不可抗力

　　(一)如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　(二)聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　(三)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

　　當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　(四)本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補(bǔ)充說明

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

　　本合同及補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　(一)本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　(二)本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　(三)本合同的及補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　委托代理人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：____________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和____市地方條例規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)：

　　1、甲方自愿將座落在 ____區(qū)房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))委托乙方全權(quán)代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)成功(特別提示：若因?yàn)榈却�辦理產(chǎn)權(quán)過戶或辦理買方按揭貸款等因國(guó)家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項(xiàng)導(dǎo)致超出上述代理期限，則代理期限順延至本委托所委托事項(xiàng)完結(jié));甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可，甲方及其代理人對(duì)本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為： 。

　　二、委托物業(yè)的基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)(購(gòu)銷合同號(hào))： 所有權(quán)人： 、共有人： 、建筑面積： ㎡ (以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))結(jié)構(gòu)： 。

　　三、買賣及價(jià)款約定

　　1、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣元整( )的房款價(jià)格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業(yè)過程中，買房支付定金(或意向金)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣 元整( )。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣 元整( )時(shí)，溢價(jià)部分 %做為委托酬金歸乙方所有。

　　2、該物業(yè)交易過程中所涉稅費(fèi)等，由□買賣雙方共同承擔(dān)

　　□賣方獨(dú)自承擔(dān)

　　□買方獨(dú)自承擔(dān)

　　其他： 。

　　3、簽訂本合同時(shí)，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括 ;甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件、婚姻證明等，

　　四、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效，并已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購(gòu)買方簽訂的《房屋買賣合同》。

　　2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業(yè)。

　　5、甲方必須對(duì)該房屋委托銷售價(jià)格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金 元整( )。

　　2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止。

　　3、銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發(fā)布房源信息爭(zhēng)取盡快促成該物業(yè)成交。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無法正常履行的，經(jīng)雙方協(xié)商仍無法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣： 元整(，如因此對(duì)乙方及第三人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

　　2、涉及該物業(yè)的居間買賣合同一但簽訂，雙方權(quán)利及義務(wù)按居間買賣合同的約定為準(zhǔn)，此時(shí)視為乙方已履行完畢本協(xié)議委托事項(xiàng)。

　　3、若甲、乙雙方委托期限屆滿時(shí)乙方未能售賣該物業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，可以延長(zhǎng)本協(xié)議委托期限。若協(xié)商不妥的，本合同終止。

　　七、符合下列情形之一，雙方免責(zé)，本合同終止;

　　1、不可抗力因素情況或履約后該物業(yè)被證實(shí)列入凍結(jié)、拆遷或成套改造范圍的情況。

　　2、法律、法規(guī)、政策變更，致使本合同無法履行或交易成本增加的情況。

　　3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

　　5、本合同附件和補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　6、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方通過友好協(xié)商解決。若雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向 員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　八、補(bǔ)充條款： 。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　代理人： 代理人：

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇18

　　二手房交易流程相對(duì)復(fù)雜，其中涉及到多份合同，在簽訂合同時(shí)留意細(xì)節(jié)，能保障你的權(quán)益不受損害。二手房買賣合同中，有幾點(diǎn)比較重要：了解交易房屋的權(quán)屬情況，對(duì)付款方式進(jìn)行明確規(guī)定，約定違約責(zé)任和處理方式，以及合同生效、終止、變更與轉(zhuǎn)讓條件約束。

　　本期二手房全接觸，小編為您梳理一下需要注意的這幾個(gè)方面。希望您在簽合同時(shí)能多花點(diǎn)心思，少出點(diǎn)麻煩。

　　了解交易房屋的權(quán)屬情況

　　首先查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件；房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有？出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。還要關(guān)注交易房屋有無抵押，只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。最后，還要注意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃？如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的聲明。

　　對(duì)付款方式進(jìn)行明確規(guī)定

　　合同中的約定內(nèi)容主要包括當(dāng)事人信息外，同時(shí)包括標(biāo)的、價(jià)款、履行約定等，標(biāo)的`指寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；履行約定指交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程。

　　其中對(duì)付款方式進(jìn)行明確規(guī)定，是簽訂二手房買賣尤為關(guān)鍵的一點(diǎn)，交易雙方常常由于某筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間不明而產(chǎn)生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機(jī)構(gòu)代收、代付，委托中介機(jī)構(gòu)代收、代付能夠適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)。目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和尾款，三筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間都應(yīng)該明確、具體。

　　約定違約責(zé)任和處理方式

　　確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生，維護(hù)守約方的權(quán)益。雙方就如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付；免責(zé)情景；擔(dān)保的形式進(jìn)行明確的約定。當(dāng)出現(xiàn)違約情況，根據(jù)約定采用仲裁或訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

　　合同生效、終止、變更與轉(zhuǎn)讓

　　雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；生效或失效期限；合同無效的情形；幾種無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　合同的變更與轉(zhuǎn)讓，在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。最后，在附件中說明本合同有哪些附件；附件的效力等。

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇19

　　編號(hào)：_________

　　甲方(出賣人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　國(guó)籍：_________

　　(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　國(guó)籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(買受人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　國(guó)籍：_________

　　(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　國(guó)籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格

　　按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現(xiàn)金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________。

　　第六條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　2、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。

　　本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 

　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 

　　_________年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇20

　　賣方：___________________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：___

　　買方：___________________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市___區(qū)___擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第___號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

　　單價(jià)：________________人民幣_(tái)_____________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣_(tái)______________元整(大寫：_______________________________元整)。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

　　首付款(含定金)人民幣_(tái)__________________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_____________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)______________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將___等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之______日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇21

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于__________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________________，建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)_____元整(￥______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

　　一、甲方承諾

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　二、乙方承諾

　　1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

　　2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　四、其他

　　1、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　2、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　3、協(xié)議______式兩份，雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________

　　______年______月______日______年______月______日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇22

　　二手房買賣合同

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，雙方達(dá)成如下合同：

　　第一條甲方所售房地產(chǎn)基本情況

　　1、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：                    ，坐落于                             ；位于第        層共       間，房屋登記建筑面積         平方米（其中套內(nèi)建筑面積          平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積         平方米）。

　　2、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，其系該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權(quán)人，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。

　　第二條房屋價(jià)格及付款方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣       元。該價(jià)款不含稅費(fèi)。

　　2、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣       元整作為交易定金，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【               】時(shí)【抵作】【                】房屋價(jià)款。

　　3、除定金之外的剩余房款人民幣       元整，甲乙雙方約定采取以下第        種付款方式：

　　（1）乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請(qǐng)手續(xù)之日一次性付清。

　　（2）分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在        年        月       日前分        期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）                                         （￥              元），應(yīng)當(dāng)于       年        月      日前支付。

　　（3）乙方于                  給付首付款人民幣       元，剩余                   申請(qǐng)貸款，乙方應(yīng)于                   向貸款機(jī)構(gòu)遞交申請(qǐng)貸款的資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)辦理審查、審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款當(dāng)日直接給付甲方。

　　4、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定采取以下第       種方式處理：

　　（1）乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)明確告知實(shí)際審批貸款額        日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

　　（2）合同終止，甲方應(yīng)于           日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（3）其他方式：                                                                                                    

　　5、乙方保留人民幣       元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、戶口遷移等手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)將該筆尾款支付給甲方。

　　6、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由                   承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由                   承擔(dān)。

　　7、雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為                           ，開戶銀行為                           ，賬號(hào)為                           。

　　第三條產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付

　　1、甲方雙方須在簽訂本合同起       日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在       日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)通知甲方解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起         日內(nèi)退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分)，并自乙方付款之日起，按照       %（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之            的違約金。

　　2、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)自本合同生效之日均由乙方享有和承擔(dān)。

　　3、如因?yàn)閲?guó)家房產(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過錯(cuò)原因，造成乙方客觀上確實(shí)無法購(gòu)買標(biāo)的房屋并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)于          日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款或者乙方申請(qǐng)的貸款實(shí)際發(fā)放之日起          日內(nèi)騰出房屋給乙方占有使用，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標(biāo)志，該房屋一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用，否則乙方有權(quán)從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)于                   將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出。

　　7、雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（20__年建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)）執(zhí)行。

　　第四條違約責(zé)任及合同解除

　　本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。

　　1、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的             向甲方加付違約金，逾期超過       日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)的       向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起       個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

　　2、除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的            支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房或遷出戶籍超過           日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起       個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的       向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

　　3、甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨匆迅斗靠畹?nbsp;      支付違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起       天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起        個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的        向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

　　4、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起        個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng)，還應(yīng)按房屋成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額為標(biāo)準(zhǔn)，向買受人賠償房屋增值損失。

　　5、本合同自生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠(chéng)信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

　　第五條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方簽訂書面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條合同的效力

　　1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同一式     份，甲乙雙方各執(zhí)      份，具有同等法律效力。

　　第七條法律適用及爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選定下列一種方式解決（不選的劃除）

　　（1）向                         仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　（2）向該房屋所在地人民法院起訴。

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇23

　　賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米)，房屋用途為_____________;

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

　　如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3、_______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條付款方式

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。

　　逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。

　　屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。

　　出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3、_______________________________。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。

　　按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。

　　逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。

　　乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3、_______________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證

　　在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條本合同共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　身份證：__________________________身份證：__________________________

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇24

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　代理人：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　代理人：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式(打“√”)：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，(大寫) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

　　乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： 。

　　三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng) 市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式 份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各 份，房管部門 份，具有同等效力。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(簽名或蓋章)

　　代理人(簽名或蓋章)

　　乙方(簽名或蓋章)

　　代理人(簽名或蓋章)

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：

　　日期： 年 月 日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇25

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方（買方）：________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________（建筑面積________平方米，儲(chǔ)藏室________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________________；即人民幣小寫________________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金________________________，即小寫________________________。

　　四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期________日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：________________），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：________________），熱水器（型號(hào)：________________），浴霸（型號(hào)：________________），飲水機(jī)（型號(hào)：________________），音響兩臺(tái)（型號(hào)：________________），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：_______________

　　____________年________月________日

　　乙方（簽章）：_________________

　　__________年________月________日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇26

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　賣方：

　　身份證號(hào)碼：

　　買方：

　　身份證號(hào)碼：

　　第

　　一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的某座落在某某市某某區(qū)擁有的.房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))

　　第

　　二、由上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫：元整)從本合同簽定之日，需要乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。

　　第

　　三、付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，并約定好在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)的當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余的房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方以還清甲方。

　　2、甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢后當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起的天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方提供使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條甲乙雙方應(yīng)該遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由某方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由某方承擔(dān)。

　　第六條甲乙簽訂契約之后啟動(dòng)違約責(zé)任，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起某日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

　　2.乙方是，代表人是

　　第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易一份、__公證處各一份。

　　第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　售房(甲方)__

　　購(gòu)房方(乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：_

　　地址：_

　　地址：__

　　郵編：_

　　郵編：__

　　電話：_

　　電話：__

　　代理人(甲方)__

　　代理人(乙方)__

　　身份證號(hào)碼：_

　　身份證號(hào)碼：_

　　鑒證方：

　　法人代表：

　　代表：

　　經(jīng)辦人：

　　X期：________年____月

　　鑒證日期：________年____月

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇27

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。;">賣方： ________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：______

　　買方： ________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為______ 號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為______ 號(hào);

　　2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào)，為______ 結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

　　費(fèi)用);

　　2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條 乙方逾期付款的'違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　住址(工作單位)：

　　住址(工作單位)：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇28

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　1.座落于南京市______區(qū)_____________________________，建筑面積_________平方米，房屋用途為____________；

　　2.出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為____________________，丘號(hào)為_____________；

　　3.房屋平面圖；

　　4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日；□劃撥取得。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在__________________________前付給甲方定金(幣種(大寫)_________________________元，(小寫)_____________________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款；在__________________時(shí)由甲方退還乙方；____________________________________。

　　第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種____)(大寫)_____________________________元，(小寫)元。

　　房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：房?jī)r(jià)款的交割方式為：□通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)。

　　甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定、程序以及雙方需要簽署的法律文件。

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)與存量房資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù)。

　　甲、乙雙方按約定自行交割房?jī)r(jià)款。

　　不論甲、乙雙方選用何種房?jī)r(jià)款交割方式，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房?jī)r(jià)款。

　　乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的'萬(wàn)分之___________支付違約金。

　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過______天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過___________元的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之________________的賠償金。

　　____________________________________________________________

　　第五條甲、乙雙方定于__________________時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于______________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在______________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________支付違約金。

　　□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　□甲方逾期交付房屋超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　甲方應(yīng)在乙方解除合同后_________天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之________支付賠償金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的網(wǎng)上操作服務(wù)。

　　甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

　　(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

　　乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_____月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理：房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同約定房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)；房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十一條甲方、乙方、□經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，□依法向人民法院起訴□提交南京仲裁委員會(huì)仲裁提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十五條本合同一式?份。

　　其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十六條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：______________________________________________________

　　第十七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

　　日期：

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇29

　　乙方簽字：_______

　　甲方簽字：_______

　　__________年_____月_____日

　　甲方(賣方)：__________________，身份證號(hào)碼：_________________________________________

　　___________，身份證號(hào)碼：_________________________________________

　　身份證地址：____________________________________________________________

　　現(xiàn)住址：________________________________________________________________

　　家庭電話：_____________________;手機(jī)：_____________________

　　乙方(買方)：__________________，身份證號(hào)碼：_________________________________________

　　身份證地址：____________________________________________________________

　　現(xiàn)住址：________________________________________________________________

　　家庭電話：_____________________;手機(jī)：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：_______

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：_______ __ __小區(qū)____號(hào)(樓) ____單元 ___室。該房屋建筑面積共_________平方米。

　　甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　甲方所售車庫(kù)坐落為：_______ __小區(qū)_________號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)所在位置為 _________，建筑面積共___________平方米。

　　鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。

　　第二條 房屋權(quán)屬情況

　　(一)該房屋性質(zhì)為商品房。

　　(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　　(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

　　(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。

　　第三條 成交價(jià)格和付款方式

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為：_______人民幣_(tái)_______元(小寫)，_________元整(大寫)。

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　(二)乙方付款方式如下：_______

　　1、本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)________元(小寫)，__________元整(大寫)。此款項(xiàng)包含已付定金(人民幣)________元(小寫)，_____元整(大寫)。

　　2、該房屋驗(yàn)收交接完成后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_________元(小寫)，_________元整(大寫)。

　　3、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)________元(小寫)，_____元整(大寫)。

　　第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

　　(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電 信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　第六條 房屋的交付和驗(yàn)收

　　甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后 日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：_______

　　1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 ;

　　5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第七條 本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。

　　第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān), 由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

　　第九條 違約責(zé)任

　　一、逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

　　二、逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：_______

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

　　第十條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十一條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________

　　見證人：____________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

日用品修理行業(yè)用房二手房買賣合同 篇30

　　買方(受讓方)： 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　賣方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　地 址 ：

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、 房屋具體情況：

　　1. 位置： 區(qū)

　　2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)樓層 ，用途 。

　　3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn)

　　千 百 拾 元整(小寫 元)

　　二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

　　三、 房屋四界：

　　房 屋 四 界

　　四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫 元)( 小寫元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結(jié)束。

　　五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付。

　　六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

　　七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

　　九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

　　十、 其他決定事項(xiàng)：

　　甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印

　　日期：