房屋買賣合同樣本專業版（精選18篇）

房屋買賣合同樣本專業版 篇1

　　甲方：___________________________

　　乙方：東莞分所

　　身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員、為甲方出售房屋提供法律服務。

　　第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

　　1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元/次；

　　2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元/次；

　　3.乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元/次；

　　4.甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產（樓款由甲方自己收取），甲方向乙方繳納代理服務費XX元/套。

　　第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

　　第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

　　第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

　　第六條根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　日期：年月日日期：年月日

房屋買賣合同樣本專業版 篇2

　　甲方（賣方）：__________身份證號：__________電話：__________

　　甲方妻子：__________身份證號：__________電話：__________

　　甲方子女：__________身份證號：__________電話：__________

　　乙方（買方）：__________身份證號：__________電話：__________

　　見證方：__________身份證號：__________電話：__________

　　甲方有坐落于____________________住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：__________

　　一、（房屋面積計__________平方米，車庫__________平方米）以__________價格（此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。

　　乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款________元。交付的房款，甲方應出具收條。

　　三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋________把、車庫 ________把）；同時甲方應將與該房屋有關的`所有資料（包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

　　四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方（中間人）應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

　　五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

　　六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

　　八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

　　1）如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的_____%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金

　　2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，見證方執一份。

　　甲方：__________乙方：__________見證方：__________

　　日期：_________日期：_________日期：_________

房屋買賣合同樣本專業版 篇3

　　賣方：

　　立合同人

　　買方：

　　根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

　　二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

　　三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

　　四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

　　五、甲方承諾：

　　、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;

　　、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況;

　　甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;

　　、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;

　　如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

　　六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

　　七、違約責任：

　　1、甲方違約責任：

　　甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。

　　2、乙方違約責任：

　　乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

　　_____________________________________________________________________。

　　八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。

　　甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議;并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

　　九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　甲方

　　法定代表人

　　住所：

　　聯系電話：

　　委托代理人

　　二o 年月日

　　乙方

　　法定代表人

　　住所：

　　聯系電話：

　　委托代理人

　　二o 年月日

房屋買賣合同樣本專業版 篇4

　　[案情]

　　原告：顧連群。

　　被告：杜濤。

　　1993中7、8月間，原告顧連群與被告杜濤口頭商議，由原告將自己擁有產權的座落于本市閔行區莘莊鎮莘凌路的平房二間（建筑面積為151平方米）以58萬元的價格出售給被告。同年8月12日，原、被告出于少繳稅費等原因，在簽訂由房地產交易管理部門印制的《房屋買賣契約》時，將上述房屋的買賣價格議定為人民幣30萬元。該契約還載明：被告向原告預付購房定金15萬元，本契約經房地產交易主管部門批準后，該定金可抵作購房價款。

　　同年8月23日，原、被告又簽訂了一份《房屋買賣契約》明確莘凌路197號平房二間的買賣價格為58萬元，被告應在1993年8月31日前向原告預付購房款30萬元，原告在收到預付款后2日內交房屋鑰匙給被告，其余28萬元房款在1994中3月底前付清。該契約還載明：交至房地產交易主管部門、房屋總價為30萬元的買賣契約只是為了應付辦理房屋產權證過戶之用，不作為雙方買賣房屋的正式契約，無任何法律效力。

　　1993年8月31日，被告向原告支付了購房款30萬元，原告也將上述房屋交付被告。1994年1月15日，原、被告前往閔行區房產交易所辦理有關房屋買賣過戶手續，雙方按房價為30萬元的買賣契約，繳納了有關產權移轉手續費、契稅、超標費等費用。1994年4月11日，被告又開出了金額為28萬元的轉帳支票一張，用來支付原告剩余房款，后因存款不足，遭信用社退票。同年5月30日及6月2日，被告又分別支付給原告房款4萬元及8萬元。1994年9月

　　12日被告領取了上述房屋的《房屋所有權證》并在該處開設了酒家。同年9月30日，被告又開出了二張轉帳支票，金額分別為14。399萬元及2萬元，其中3990元為利息，因支票大寫不規范及過期支票，又遭信用社退票。原告多次向被告催付其余房款，被告于1994年l1月5日，向原告出具了欠條，言明欠顧連群人民幣16萬元。1995年1月24日，被告又支付給原告3萬元。尚欠的13萬元，原告多次催討未果，逐訴至法院。

　　原告顧連群訴稱：其為了將平房二間出賣給被告，雙方于1993年8月先后訂立了二份房屋買賣契約，其中12日訂立的契約將房價定為30萬元，23日訂立的契約，將房價定為58萬元。雙方還約定，房價為30萬元的契約只是為了應付辦理房屋產權過戶，不作為雙方正式的房屋買賣契約。后雙方為了少繳稅費，去房產交易所辦理了30萬元房契之交易過戶手續。被告在辦理過戶手續前后，共向原告支付45萬元房款，尚欠的13萬元房款，以種種理由拖欠不討。故請求法院判令被告立即給付13萬元。

　　被告杜濤辯稱：其為了向原告購房，確與原告訂立二份房屋買賣契約。但雙方去房產交易所辦理房屋買賣過戶手續，是按房價為30萬元的契約申報的，該契約應受到法律保護。而房價為58萬元的房屋買賣契約，未獲有關部門批準，是無效的，現原告已得到45萬元，其中15萬元屬不當得利，應予返還。對于原告之訴訟請求要求駁回。

　　該案在審理期間，杜濤對其提出的多支付的15萬元房款，應由原告返還之說，明確表示不作反訴請求。

　　[審判]

　　一審法院經審理認為：當事人的民事行嗚須符合法律規定，不得損害國家、集體或者第三人的利益。原、被告為達到少繳稅費等目的，惡意串通，故意將雙方談妥的房屋買賣價58萬元，

　　以30萬元的價格向閔行區房產交易所申報并辦理有關產權過戶手續。現房價為30萬元的房屋買賣契約雖經房產交易所審核批準，但該契約乃當事人瞞報房價所致，其偷逃國稅的行為損害了國家利益。故該契約當屬無效。然房價為58萬元的契約系雙方當事人真實意思表示，雙方也確實是在按此協議履行，只因被告未付清房款而引發訴訟。鑒于本案的實際情況，本院責令當事人按58萬元的房屋買賣契約補辦有關手續。對于原告的訴訟請求應予以支持。據此依照《中華人民共和國民法通則》第58條第l款第（4）項、第（7）項、第84條、第l08條之規定，判決被告杜濤給付原告房屋買賣欠款13萬元。案件受理費人民幣4110元，由原、被告各半負擔。被告不服一審判決，提起上訴。上訴理由仍是一審時所持的理由，并認為原審法院判決錯誤，二審法院應予改判，駁回顧連群的訴訟請求。原告則要求維持原判。

　　二審法院經審理認為：顧連群與杜濤為達到少繳稅費等目的，故意將雙方談妥的房屋買賣價格人民幣58萬元，以人民幣30萬元的價格向閔行區房產交易所申報并辦理房屋產權過戶手續的行為是錯誤的，應予批評教育。一審法院責令雙方當事人按人民幣58萬元的房屋買賣契約補辦有關手續是正確的。一審法院根據房屋買賣價格人民幣58萬元的契約系雙方當事人的真實意思表示，杜濤已付給顧連群房款人民幣45萬元，尚欠人民幣13萬元的事實，依法判決杜濤給付顧連群房屋買賣欠款人民幣13萬元是正確的。一審沈院判決認定事實清楚，證據充分，審判程序合法，適用法律正確。杜濤的上訴理由不能成立。并據此依照《中華人民共和國民事訴訟法》第153條第l款第（1）項的'規定，判決駁回杜濤的上訴，維持原審判決。二審案件受理費人民幣4110元由杜濤負擔。

　　[評析]

　　解決本案的關鍵，在于如何看待雙方簽訂的房價為30萬元及58萬元的二份房屋買賣契約的效力。

　　關于房屋買賣價格為30萬元的買賣契約效力問題。眾所周知，房屋的買賣，當事人須辦理產權過戶手續。雙方之所以簽訂該契約，也正是為了去房產交易部門辦理房屋產權過戶。國家向當事人征收各種稅費是按房價的一定比率收取的。當事人繳納費用的多少直接與他們申報的交易價格相關。故本案原、被告出于少繳稅費的目的，經合謀故意將早已談妥的58萬元買賣價格，以30萬元向房產交易部門申報并辦理有關手續，其惡意顯而易見。該契約雖經房產交易所審核，被告也已領取了房屋產權證，但該行為是雙方當事人用合法形式掩蓋非法目的，其性質是瞞報房價，偷逃國稅，嚴重損害了國家利益。根據《中華人民共和國民法通則》的有關規定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的行為或以合法形式掩蓋非法目的的行為均是無效的民事法律行為，從行為開始時就沒有法律約束力。故30萬元房價的房屋買賣契約當屬無效。如何看待房屋買賣價格為58萬元的買賣契約。該契約所確定的58萬元房價，先由雙方口頭談妥，后又以書面形式確立。在契約中除明確房價外，還規定房款的支付期限和交房的辦法。并特別載明雙方交到房產交易部門房價為30萬元的契約不是正式契約，只是為了應付產權過戶之用。可見雙方的房屋交易價為58萬元才是雙方當事人真實意思表示。縱觀被告支付房款的情況，也不難看出當事人是在按58萬元的契約履行，被告對未給付的款額，也向原告出具了欠條。由于被告對13萬元欠款拖欠不付，才引發原告訴訟。由于58萬元房價的買賣契約未經房產交易部門審核，故該契約尚未生效。法院在審理中發現當事人的錯誤行為除進行批評教育外還應責令當事人按58萬元的房屋買賣契約補辦有關手續，補繳有關稅費的差價。使當事人少繳稅費的目的不能得逞，國家利益得以維護。

　　只要正確把握上述二份房屋買賣契約的性質，法院處理案件也就游刃有余了。據此，一審法院判決杜濤給付顧連群欠款人民幣13萬元是正確的，對雙方當事人的錯誤行為，以訴訟費各半負擔予以體現，也是妥當的。故二審法院駁回杜濤的上訴請求，維持原判，是正確的。

房屋買賣合同樣本專業版 篇5

　　1、當事人的基本情況;

　　2、房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等;

　　3、房屋價款數額、計價標準等，有國家統一價格的，應執行國家法定價格，沒有統一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定;

　　4、付款的時間方式等;

　　5、房屋騰清及交付的日期;

　　6、辦理房屋產權過戶、登記及其他手續的有關規定;

　　7、違約責任;

　　8、其他當事人約定的事宜，如合同生效的.條件，對不可抗拒事件的處理等;

　　9、合同的簽訂日期、地點、簽字人等。

房屋買賣合同樣本專業版 篇6

　　關于私人房屋買賣合同范本賣方：：居民身份證號碼：地址：買方：居民身份證號碼：地址：聯系電話：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區長嶺鄉雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于年，房屋結構為結構，建筑面積平方米。

　　第二條價格雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　中間人簽名：

房屋買賣合同樣本專業版 篇7

　　出售方：

　　貴陽市住房和城鄉建設局

　　貴州房地產買賣合同 中房置業 有限公司

　　制定

　　出賣人(甲方)：

　　居間方(丙方)：貴州中房置業有限公司

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況1如下：

　　(一)甲方依法取得的房屋所有權證號為： 筑房權證小河字第G13000038號。

　　(二)房地產座落：貴陽市小河區長江路3單元7層20號。

　　(三)房地產建筑面積：66.27平方米。

　　(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

　　(五)甲方轉讓房地產的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。

　　第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：叁拾貳萬伍仟元整(凈收價)，小寫：(￥325000.00)。(若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協定的價格為實際成交價格)。

　　第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。

　　第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續(若遇特殊原因延長10個工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。

　　第八條 上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。

　　第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。

　　第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。因產權人甲方有事不能親自到場簽署該協議，由代理人周湘葉代為簽署該協議，代理人簽署的條款甲方均予認可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。若本合同相關條款與到產權處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關條款為準。

　　第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。

　　甲方(簽字)： 電話：

　　乙方(簽字)： 電話：

　　丙方(簽章)：貴州中房置業有限公司

　　置業顧問： 電話：

房屋買賣合同樣本專業版 篇8

　　甲方： 市 房地產開發公司

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將 年 月 日購買的 公寓 號和 號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、 銀行 分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方，將購房貸款 萬元退還給 銀行 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金 萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　______年____月____日 _____年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋買賣合同樣本專業版 篇9

　　房屋買賣合同(合同編號：)

　　合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化，應及時通知對方)：

　　出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯系電話：______________________買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯系電話：______________________鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

　　5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的.房屋是指位于長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

　　第五條房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后 日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　B.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條 特別約定房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條雙方約定的其他事項：

　　出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：___________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________

　　買受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________

　　其他權利人書面同意聲明：

　　見證人：

房屋買賣合同樣本專業版 篇10

　　甲方(賣方)：___，公民身份號碼：________________。

　　乙方(買方)：___，公民身份號碼：________________。

　　現甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條房屋及產權情況

　　1、甲方房屋座落于_____的房屋一套、柴間，產權面積分別為1_3.88平方米、_.76平方米(包括公攤在內)，房屋結構為框架，用途為住宅。

　　2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵。如有出現任何權利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

　　3、甲方為房屋的所有權人，甲方應確保有權出讓該房屋。

　　第二條交易價格及付款方式

　　1、房屋售價為人民幣元。

　　2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應出具收款憑證。

　　3、乙方在簽訂本合同之日起日內，再付購房款人民幣。

　　4、在房屋不動產權證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。

　　第三條房屋交付

　　1、甲方應在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產證、門牌證等有關權利證書交付乙方，并將房屋的所有權轉移給乙方。

　　第四條產權變更登記

　　1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔。

　　2、甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記、水電過戶等手續。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣__0元，賠償乙方的損失。

　　第五條違約責任

　　1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務的，應雙倍返還定金。

　　2、甲方拒絕履行交付義務的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。

　　3、如出現本合同第一條第2項情形的，乙方有權解除合同，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。

　　第六條其他事項

　　1、從合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉讓、出租、或從事商業活動。

　　2、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條生效及爭議解決方式

　　1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

　　2、如發生爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。

　　3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復印件，附件二為乙方身份證復印件。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方友好協商，另行約定。

　　甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)

　　日期：日期：

房屋買賣合同樣本專業版 篇11

　　購貨單位：__________________（以下簡稱甲方）　　供貨單位：__________________（以下簡稱乙方）　　

　　第一條 其產品名稱、規格、質量（技術指標）、單價、總價等略　　

　　第二條 產品包裝規格及費用__________________　　

　　第三條 驗收方法____________________________　　

　　第四條 貨款及費用等付款及結算辦法______________________　　

　　第五條 交貨規定 1.交貨方式：____________ 2.交貨地點：____________ 3.交貨日期：____________ 4.運輸費：______________

　　第六條 經濟責任　　1.乙方應負的經濟責任　　（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之______計算向甲方償付逾期交貨的違約金。　　（2）乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的______％的罰金。　　（3）產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值____％的罰金付給甲方。　　（4）產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之____的罰金。　　（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。　　2.甲方應負的經濟責任　　（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值X％的罰金。　　（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。　　（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之____的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。　　（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之______的罰金。　　（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之____計算付給乙方，作為延期罰金。　　（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

　　第七條 產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之____作為罰金付給甲方。　　

　　第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額____％的補償金。　　

　　第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前____天與甲方協商。　　

　　第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對　　方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。　　

　　第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。　　

　　第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）　　

　　第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。　　

　　第十四條 本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。　　

　　第十五條 本合同一式______份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本____份。　　訂立合同人： 甲方：____________（蓋章） 乙方：________（蓋章）　　代理人：__________（蓋章） 代理人：______（蓋章）　　負責人：__________（蓋章） 負責人：______（蓋章）　　地址：________________ 地址：____________　　電話：________________ 電話：____________　　開戶銀行、帳號__________開戶銀行、帳號________　　________年____月____日

　　銷售合同圖文推薦

　　銷售合同銷售合同銷售合同銷售合同

房屋買賣合同樣本專業版 篇12

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理機構：_________

　　經辦人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。

　　2.該房屋所有權證號為_________(共有權證號為_________)。土地使用權取得方式為_________。

　　3.該房屋四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

　　4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________。

　　5.該房屋租賃情況_________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________元整(每平方米價格精確到小數點后兩位)。

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_________)方式支付房款：

　　1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給_________。

　　2.分期付款：_________。

　　3.其它方式：_________。

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

　　1.自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　2.其他方式_________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

　　1.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。

　　2.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　3._________。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

　　1.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。

　　2.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　3._________。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

　　第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項_________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

　　1.由[_________仲裁委員會]仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自_________之日起生效。

　　1.甲、乙雙方簽字。

　　2.經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________

　　甲方共有權人(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　說明

　　一、本合同根據《中華人民共和國民法典》，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂。

　　二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

　　三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

　　四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽訂合同的，應具有委托書。

　　從事委托代理業務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業房地產經紀機構。

　　五、本合同第一條中“經房地產產權登記機關測定的建筑面積”，根據國家權限機關頒發的房屋建筑面積計算規則進行測算。

　　六、本合同中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

房屋買賣合同樣本專業版 篇13

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號_________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 .

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　簽字日期：

房屋買賣合同樣本專業版 篇14

　　立協議人：_______

　　賣方：_______

　　買方：_______

　　根據中華人民共和國《合同法》，《物權法》等相關法律、法規之規定，甲乙雙方在真實、自愿、平等的基礎上，經過充分協商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議：

　　一、甲方在征得家人同意后，將其所有的位于湖濱花園二期棟(原票據六棟)二單元203室及車庫(樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方。

　　二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整(￥：119000.00元)(含維修金)。

　　三、乙方在簽訂本協議時，以現金形式一次性付清該購房款。

　　四、甲方在收到上述購房款后，應將該樓房保持現狀，完好地交付給乙方，并將原購房票據等所有相關手續一并交于乙方。

　　五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的糾紛后果，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，并按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。

　　六、乙方在取得該樓房后，甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續，所需稅、費均由乙方承擔。

　　七、本協議簽訂后，甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決，協商不成，由有關部門給予調解或向人民法院起訴。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(賣方)：_______

　　乙方(買方)：_______

　　簽訂時間：______年______月______日

房屋買賣合同樣本專業版 篇15

　　賣 方：________________(以下簡稱甲方)

　　買 方：________________(以下簡稱乙方)

　　賣方通過轉讓___單元房一套，因資金周轉困難現欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協議：

　　一、標的：

　　該單元房位于_____北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，權屬清楚，無任何糾葛。

　　二、建筑面積：約_____平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣，雙方認可現狀;若單元房有質量問題，由賣方負責。

　　三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為_____.00元。

　　四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

　　1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方_____.00元作為定金;_____年_____月_____日前買方付給賣方_____.00元整，剩余的房款于_____年_____月底前付清。

　　2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發商張興旺的協議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據收條。

　　3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

　　五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶;

　　六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。

　　七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。

　　八、若國家政策變化允許辦理房產手續，賣方應予以積極協助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。

　　九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，買賣雙方各執一份，中間人一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同樣本專業版 篇16

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規則》為準。

　　第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　第三條付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，(其中_____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　第四條交房時間：

　　甲方應于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　第七條違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

　　第十條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

　　第十三條本合同

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2._____度假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：_____代表：_____

　　地址及電話：_____地址及電話：_____

　　開戶銀行：_____開戶銀行：_____

　　帳號：_____帳號：_____

　　___年___月___日

房屋買賣合同樣本專業版 篇17

　　出賣人：_________買受人：_________

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：_________乙方：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點

房屋買賣合同樣本專業版 篇18

　　賣方：甲方

　　買方：乙方

　　注明：甲方于20年月日以按揭的方式向 園置業有限公司夠買商品房一套，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元。其余萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣元

　　二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

　　1.甲方已付個月銀行貸款元。

　　2.抵押登記費元，

　　3.貸款公證費元。

　　4.契稅元。

　　5.房產費用元，

　　6.水入戶元，

　　7.電入戶元，

　　8.物業費元，

　　9.防盜窗元。

　　10.公共維修金元。

　　以上費用合計元：

　　三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

　　人民幣元

　　甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

　　四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20年月到20年月。共計月。

　　六、乙方還清借款后，甲方應在個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　房屋狀況

　　七、1、房屋狀況

　　房屋座落：

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途

　　2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。

　　3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　違約條款

　　十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉

　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

　　十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

　　十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

　　十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　共有權人：

　　身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話

　　年月日