買賣2手房合同范本（通用3篇）

買賣2手房合同范本 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________、____________(含共有人)

　　買方(以下簡稱乙方)：____________、____________(含共有人)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米，其中套內建筑面積為____平方米。

　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整(大寫)。

　　第三條 付款時間及方式

　　房屋價款分_______次付給甲方。

　　_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。

　　第四條 辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應于_______年____月___日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。

　　2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。

　　第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔

　　乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 權利義務

　　甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　第七條 協議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。

　　第八條 違約責任

　　1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金 元。

　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______ 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的'違約金;逾期交付超過_______ 日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

　　3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。

　　第九條 爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。

　　出賣方(甲方，含共有人)：_________________ 購買方(乙方，含共有人)：__________________

　　簽章： 簽章：

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　住 址：___________________ 住 址：____________________

　　電 話：___________________ 電 話：____________________

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買賣2手房合同范本 篇2

　　甲方：（買方）_____

　　乙方：（賣方）_____

　　甲、乙雙方秉著平等、互利的原則，經友好協商，乙方將位于郫縣友愛鎮紫云村8社（IT大道旁）約10畝的苗圃（原洪程園林）賣給甲方，具體事宜如下：

　　1、乙方以160萬元（大寫：壹佰陸拾萬元正）的總價，將該苗圃賣給甲方，包括苗圃內現有的所有苗木、苗圃的'現有經營權及苗圃現有土地租用權。

　　2、乙方必須保證該苗圃的產權歸乙方所有，且已與該苗圃的其他股東協商好，自愿賣出該苗圃，若由此在后期發生糾紛，視作乙方違約，將賠償甲方的相關損失并承擔相關違約金。

　　3、自本合同簽定日起，該苗圃原有的所有債務、債權關系由乙方自行承擔，與甲方無關；合同簽定以后，該苗圃新發生的債務、債權關系由甲方承擔，與乙方無關。

　　4、合同簽定后，乙方有義務幫甲方將該苗圃的所有租地合同以甲方的名義重新簽定；乙方有義務幫甲方協調該苗圃后期事務（如：甲方在苗圃內修一些臨時建筑、土地硬化等）。

　　5、合同簽定后，該苗圃內所有苗木的成活與乙方無關。

　　6、付款方式：甲、乙雙方簽定合同后2個工作日內，甲方先付140萬（大寫：壹佰肆拾萬正）給乙方，余下20萬（大寫：貳拾萬元正），甲方在20xx年3月1號之前付清。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，任何一方違約，將賠償由此給對方造成的所有損失，并承擔30萬（大寫：叁拾萬元）的違約金。

　　甲方：_____（簽章）

　　乙方：_____身份證號：_____

　　簽定日期：_____年_____月_____日

買賣2手房合同范本 篇3

　　需方(簡稱甲方)：

　　供方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為規范混凝土購銷行為，保護雙方的合法權益，明確雙方責任，保證工程建設正常進行，經甲、乙友好協商，在自愿、誠實、平等的基礎上，同意簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、商品混凝土強度、數量及價款

　　二、付款方式：貨到付款。

　　三、交貨時間及交貨地點

　　1、交貨時間：甲方提前三天書面方式通知乙方澆灌時間、混凝土數量級強度等級，以便乙方安排生產。一次性澆搗大體積(1000M3及以上)或特殊商品混凝土澆筑，甲方應提前十五天向乙方提供施工方案，乙方依此編制混凝土生產供應組織方案。

　　2、如因甲方通知失誤造成商品混凝土損失及浪費，則由甲方負責費用。

　　3、交貨地點為 工程所在地，乙方應負責按甲方指定的澆灌時間將商品混凝土運送至地點。

　　4、工程概況：

　　開 發 商：

　　工程地點：

　　商品混凝土施工部位：

　　預計工期：

　　四、商品混凝土結算：

　　1、乙方所提供的商品混凝土數量以甲方現場簽證的收料單為準，雙方以此為依據辦理方量結算。

　　2、甲方隨時抽檢任意攪拌車，若被抽查的車的體積、重量的平均數與供貨單不符時，(容量誤差不得超過±1%)本批混凝土的數量全部按抽驗數量的平均數量計算。

　　五、現場交貨及質量檢驗：

　　1、甲、乙雙方質檢人員應共同在現場按規范抽檢，抽檢的混凝土應在乙方混凝土攪拌車到達現場后20分鐘內取樣完畢，并在40 分鐘內完成成型。甲、乙雙方質檢人員簽字后送甲方保養。若甲方對乙方所提供的商品混凝土存在異議，則可由甲、乙雙方人員共同試壓或由雙方送交共同認可之權威機構檢測，費用由過錯方負責。

　　2、國家現行規范規定的見證取樣，甲、乙雙方需共同遵守，取樣數量按國家現行規范規定的數量抽檢，送省市檢測部門檢測，檢測費由過錯方承擔。

　　3、乙方在現場交貨時應同時向甲方提供水泥試驗報告單、砂、石試驗報告單、外加劑合格證。甲方在收到乙方上述資料后對乙方所采用的水泥、砂、碎石、外加劑未提出異議的，視同甲方同意按上述資料規定的質量標準進行交貨。

　　4、驗收資料：

　　(1)隨車附混凝土配合比報告及水泥、砂、石等檢驗報告及相應合格證;

　　(2)乙方提供混凝土28天試塊結果等報告單。

　　5、商品混凝土質量應符合GB/T14902-20__《預拌混凝土》及DBJ-42-20__《預拌混凝土生產施工技術規程》規定。

　　六、甲方權責

　　1、如特殊商品混凝土需添加其它外加劑(如聚丙烯改性纖維、鋼纖維、抗裂劑、膨脹劑)，若添加的外加劑由甲方提供，甲方應提前三十天將所需的外加劑樣品提供給乙方進行試配及樣品封存鑒證，甲方在澆灌日期前三天需將本次澆灌的原材料足量送至乙方，并由乙方材料員簽收，混凝土生產時外加劑添加由甲方派人添加，若由乙方添加費用另計。甲方未按約提供外加劑導致乙方無法按時澆灌，乙方不承擔責任。甲方所提供的外加劑應附有合格證及有資質的檢測單位的復檢報告，未提供合格證及復檢報告的或提供的外加劑與原提供的'見證封存樣品不同，乙方有權拒收，甲方所供材料質量不合格導致混凝土質量不符合規范要求的，由甲方承擔責任。

　　2、甲方應按合同中約定的單價及結算方式及時結算貨款，并嚴格按合同中約定的付款方式付款，否則乙方有權停止甲方商品混凝土供應。

　　3、商品混凝土澆筑后，甲方如發現混凝土有質量問題，應在發生問題七天內書面通知乙方，乙方應積極配合找原因。對混凝土強度有異議可選擇雙方認可具有資質的第三方檢測部門檢測，并將情況及時上報有關部門，責任方承擔相應的經濟損失。

　　4、甲方在商品混凝土澆筑接近結束前，應提前一小時明確通知乙方尚需澆筑的商品混凝土方量，否則由于甲方收方造成損失費用由甲方負責。

　　5、對乙方澆灌情況(包含請料單、發貨單、結算單等)甲方應授權并指定 進行確認。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方在混凝土供應前應先到現場查驗施工條件，負責將混凝土運送至施工工地，若為混凝土送施工時，乙方應負責布管，拆裝管道。

　　2、乙方應及時提供水泥試驗報告單、砂石試驗報告單、混凝土配合比報告單、混凝土強度試驗報告單、外加劑合格證明。如因乙方供應混凝土不符合要求和規格時，應賠償甲方因此造成的一切經濟損失。如因甲方現場自行添加材料或現場加水，乙方不承擔質量責任，乙方應按甲方施工計劃滿足生產進度需要。

　　3、在混凝土的供應過程中，乙方應出具發貨單(一車一單)，為與甲方結算混凝土供應數量的依據。

　　4、乙方應嚴格按有關操作規范進行攪拌商品混凝土，保證該工程混凝土質量。若因乙方所提供的商品混凝土不符合技術指標要求而引起工程質量問題，其責任及發生費用由乙方負責。

　　5、因乙方不積極配合甲方進行工作，且不聽勸阻違規違章指揮而造成損失的，其責任及發生費用由乙方負責。

　　6、乙方遇到不可抗力因素或其他因素造成不能供貨時應提前一天通知甲方協商解決，否則造成后果由乙方承擔。

　　6、若雙方應特殊原因變更澆灌事宜，應協商解決。

　　八、在乙方商品混凝土澆灌過程中發生安全事故致使人員傷亡或財產毀損的，甲、乙雙方應在分清責任的基礎上，根據國家有關規定對事故進行處理。

　　九、違約責任

　　1、本合同簽訂后一方拒不全面履行合同或無故單方解除合同，違約方應按合同總額30%支付違約金，并賠償可期利益損失。

　　2、甲方逾期付款，自逾期日起一個月內按逾期支付金額的 %承擔違約責任。如超過一個月雙方協商解決，雙方無法解決，乙方有權向當地法院提起訴訟。

　　3、施工期間遇到不可抗力因素(地震、臺風、交通、洪水等)而造成中斷施工，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

　　十一、本合同履行過程中產生的糾紛，由雙方協商處理，雙方無法達成一致的，可在工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日