買賣合同標準模板（精選3篇）

買賣合同標準模板 篇1

　　賣方：(以下簡稱甲方) 石奎山

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北 京市城市房地產轉讓管理辦法》、及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在 平等、自愿、 公平、 協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執行：

　　甲方自愿將位于給乙方，房產證號為：赤房權證赤鎮公售字第1535新號 ，建筑面積為： 114.21 m2(以該房屋產權證標注面積為準)年(以該房屋產權證標注年代為準)，產權人為 石奎山 ，售價為人民幣￥20xx00 元，大寫金額 貳拾萬元整 。規劃用途為住宅 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 。

　　第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款

　　(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 。

　　(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X 元整，剩余房款人民幣(大寫) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 X 種方式解決：

　　1、乙方50日內自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方; 2、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由乙方自行負擔;

　　3、本合同終止，乙方支付的定金和房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。

　　第三條 關于對房屋產權過戶及物業交割的約定

　　1、產權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內)，過戶時所發生的費用由 甲方 承擔，甲方應當協助配合乙方辦理有關手續。

　　2、物業交割時間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協議約定時間)，將房門鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關手續交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費 及其它一切應交的費用。

　　第四條 甲、乙雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。

　　3、甲方應保證簽定本合同后7日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。甲方收到全部房款后30日內，將戶籍遷離本房屋。 (二)乙方義務

　　1、簽定本合同時向甲方支付定金。

　　2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

　　第五條 違約責任

　　(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續，如果甲方違約，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 捌萬元整 。若乙方違約，不購買該房屋，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。

　　(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經收 到的全部房款，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方。

　　(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方。

　　(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸 款手續，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規定的違約責任。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關。

　　(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款，造成合同無法履行，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規定的違約責任。

　　第六條 不可抗力因素

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據不可抗力的影響，部分或全 部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 30 日內向另一方當事人提供證明。

　　第七條:解決糾紛的方法：

　　本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決如果協商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決。 1、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附件和補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　補充協議：

　　是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號： 身份證號：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

買賣合同標準模板 篇2

　　甲方：王潔，性別：女，住址：沭陽縣東方明都23幢一單元301室，身份證號：3208233

　　乙方： 姓別： 住址： 身份證號：

　　甲乙雙方依照合同法的有關規定在平等互利的前提下，就賓館租賃一事共同達成以下協議：

　　甲方責任：

　　1、甲方愿意將沭陽縣東方名都23幢一單元301室、302室、二單元303室，賓館(總共12個房間)租給乙方營業使用，租期一年，租金合計人民幣叁萬陸仟元整(￥：36000元)

　　2、出租前所用水、電費由甲方負責。

　　乙方責任：

　　1、乙方先交貳萬壹仟元現金(￥：21000元)給甲方(其中含保證金伍仟元)，余款貳萬元在兩個月之內付清，如違約以上所交貳萬壹仟元概不退還，并解除合同，終止租用甲方賓館，和甲方無任何債務關系。

　　2、乙方租用期間負責繳納所有水電費，協議期滿后必須交清所有水、電等費用。

　　3、乙方租用期間負責繳納所使用的有限電視臺規定交付的所有費用。乙方租用期間還必須承擔所有衛生間由于使用不當產生的滲水問題影響到樓下所造成的所有后果。

　　4、乙方租用期間還需要負責繳納每年本小區內物業管理部門所規定的(賓館內301室、302室、303室)的一切費用及環衛部門所規定的垃圾費。

　　5、乙方租用期間還需交付地方稅務部門及國稅部門的所規定所有費用(包括房產稅)。

　　6、乙方租用期間應當交付賓館內所使用的寬帶業務費用。

　　7、乙方在租用期間如有違反公安部門及轄區范圍內派出所所規定的治安條例，所造成的一切后果或被處罰概由乙方負責。

　　8、乙方租用期間賓館內甲方所提供的空調、熱水器、電腦、電視機、床、凳子、椅子、等等一切配套設施(其中一部分附有清單，甲乙雙方各執一份)如有損壞或遺失必須照價賠償或維修直至甲方滿意為止。

　　9、乙方不得將所租用賓館轉租給他人使用，否則甲方有權收回。乙方所租賓館合同終止，并且乙方所付伍仟元保證金概不退還。

　　10、合同終止前一個月，甲方將驗收賓館內的配套設施是否損壞、遺失并且甲方將會把損壞及遺失部分例出清單給乙方，乙方必須依照清單維修所損壞的各方面配套設施或照價賠償。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有補充，可另議。

　　本合同有效期 年，即從 年 月 日至 年 月日止。

　　甲方負責人(簽名)： 乙方負責人(簽名)：

　　年 月 日

買賣合同標準模板 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜，達成協議如下：

　　一、租賃地址：泗洪縣青陽鎮圣瑪可23#4樓，建筑面積為856平方米，標準間29間，一樓門市一間。

　　二、室內附屬設施：清單附后

　　三、租用期限及約定：

　　1、租用期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。

　　2、房屋租金：每年到期頭一個月付清，押金兩萬元整。

　　3、租賃期內的水、電、電話、有線電視、衛生、治安、物業、各項稅費等相關費用由乙方支付。

　　4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的。

　　(2)乙方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天。

　　(4)連續2個月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、電話等各項費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　2、乙方在租賃期內不得違法經營，否則一切法律責任均由乙方自負。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常經營，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前2個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下優先。

　　5、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故，乙方應負全部責任。

　　6、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償，如發生自然損壞，由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權依法訴訟。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 年 月 日