車庫轉(zhuǎn)讓買賣合同（精選3篇）

車庫轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇1

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：_______________住宅建筑面積為________平方米，車庫雜物房建筑面積_________平方米。

　　第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付____萬元整，第二期支付__________萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款_____萬元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付_____萬元整。

　　第四條

　　甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內(nèi)搬離。

　　第六條

　　鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額人民幣_________萬元整不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之____的違約金。

　　(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的____%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　時間：_____________________

車庫轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇2

　　甲方(售房人)：

　　身份證號：

　　乙方(買房人)：

　　身份證號：

　　見證人:

　　身份證號：

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就車庫買賣一事達成協(xié)議，訂立本合同。

　　第一條：交易車庫情況。

　　(一)該車庫座落于宿遷市西湖上城院內(nèi)，位于一棟樓樓下1-008號，車庫面積為______平方米；

　　(二)該車庫暫時沒有房產(chǎn)證。該車庫原屬_______所有，身份證號碼為：___________________證明人：______，身份證號碼________________________。

　　現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給________身份證號碼為________________。該房屋的相關權益隨該車庫一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條：成交價格。

　　該車庫之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣____萬元，大寫：_______。

　　第三條：付款方式及交易時間

　　買賣雙方自愿協(xié)商交易時間為____年___月___日。買方在簽署本合同時向賣方一次性支付，賣方在足額收取購車庫款后向買方出具收據(jù)并交付車庫鑰匙。

　　第四條：賣方須保證對上述該車庫享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該車庫在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的全部稅費，賣方應在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方必須賠償買方由此引起的一切損失。（如在交易前賣方未能處理完畢該事宜，交易后仍由賣方負責，與買方無關）。賣方在本合同簽訂之日不再擁有該車庫所有權，所有權轉(zhuǎn)歸買方所有。

　　第五條：違約責任

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 如買賣雙方有一方未能履行本合同之條款，導致本合同不能順利完成，則由違約方承擔全部責任，須賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第六條：本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　賣方：

　　證明人

　　買方：

　　日期：

　　日期：

車庫轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方:身份證號：

　　承轉(zhuǎn)方:身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、已雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車庫，達成如下協(xié)議:

　　第一條甲方轉(zhuǎn)讓車庫位置

　　甲方轉(zhuǎn)讓車庫為：

　　第二條車庫的面積及轉(zhuǎn)讓價格

　　甲方所轉(zhuǎn)讓的車庫建筑總面積為：平方米。甲、乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓總金額為：人民幣元.。

　　第三條付款及轉(zhuǎn)讓方式

　　一：由于目前本車庫無產(chǎn)權證。因此，在甲、乙雙方協(xié)商后，乙方需在

　　年月日前一次性支付給甲方人民幣元整;甲方需協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦理車庫的合同變更等手續(xù)。

　　二：截止至年月日前該車庫所有費用由甲方全部結清。

　　第四條違約責任

　　1、違約：無論任何情況，甲、乙雙方任何一方終止本協(xié)議。

　　2、甲方違約責任：

　　支付本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓金額的違約金。

　　支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時，本房屋產(chǎn)生的一切費用。。

　　3、乙方違約責任：

　　支付本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓金額的違約金。

　　支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時，本房屋產(chǎn)生的一切費用。

　　恢復本房屋原貌，或支付由于恢復本房屋原貌所需要產(chǎn)生的費用。

　　第五條未盡事宜

　　本協(xié)議條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條本協(xié)議規(guī)定之條款經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商而定，甲、乙雙方對本協(xié)議條款內(nèi)容充分了解，并且自愿遵守。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：