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2024城市二手房買賣合同

發布時間:2024-04-15

2024城市二手房買賣合同(精選32篇)

2024城市二手房買賣合同 篇1

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共 (套)(間),房屋結構為,建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為 。

  第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  第三條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米____ ___元,總金額為( 幣)億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

  第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付房款( 幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整,并應于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起______日內,將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____ _計算。逾期超過__ __天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第 種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在 個月內按利率計算;自第 個月起,月利息則按 利率計算。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第 種約定,追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條 關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理

  權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 %賠償乙方損失。

  第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的.外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由______ ____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十六條 本合同連同附表共頁,一式 份,甲、乙雙方各執一份, 各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):__________ __ 乙方(簽章):__ __ __

  ______年______月______日 ______年______月______日

2024城市二手房買賣合同 篇2

  甲方(賣方):________身份證號碼:________________

  乙方(買方):________身份證號碼:________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上,乙方向甲方購買房產而簽訂本合同,以望共同信守執行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區,該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

  第二條:上述房屋的交易價格

  經甲、乙雙方協商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

  第三條:付款時間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責任

  1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業費,水電費,取暖費,網費,燃氣費等結清(出示相關收據)。

  2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規定日期內付清房款,逾期未付清房款,甲方有權終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3.甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方,逾期未交房或乙方發現建筑不合格,甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費承擔

  經雙方協商,交易稅費由 方承擔,代辦產權手續費由方承擔。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚,沒有產權糾紛或債務糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產權人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

  第八條:發生爭議的解決方式

  ________________________________。

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方(賣方)簽章:_____________ 乙方(買方)簽章:_______________

  簽訂日期:______年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇3

  賣方:______________________

  姓名:______________________

  性別:______________________

  出生日期:__________________

  國籍:______________________

  住址:______________________

  電話:______________________

  身份證號碼:________________

  買方:______________________

  姓名:______________________

  性別:______________________

  出生日期:__________________

  國籍:______________________

  住址:______________________

  電話:______________________

  身份證號碼:________________

  買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產________個單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計面積________________平方米。

  現自愿將該房產賣給買方。

  售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整。

  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。

  買賣雙方一致自愿成交。

  三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

  六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

  七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決:

  1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共________頁,一式三份,買賣雙方各執一份,市公證處執一份,均具同等效力。

  甲方:__________身份證件號碼:__________

  乙方:__________身份證件號碼:__________

  日期:

2024城市二手房買賣合同 篇4

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:

  第一條、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號,建筑面積 平方米, 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

  第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣___元整大寫:人民幣___萬元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方___元整,付款方式為銀行轉帳。

  第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

  第四條 所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

  第五條 在政策和法律允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

  第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日。

  2、協議簽定之日后由乙方負責。

  第七條 協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條 違約責任

  如甲方違約:

  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

  如乙方違約:

  乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

  第十條 本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條 該協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  甲方聯系電話: 乙方聯系電話:

  甲方身份證號碼: 乙方身份證號碼:

  日期:

2024城市二手房買賣合同 篇5

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:

  第一條、甲方自愿將其座落于____________________,建筑面積_________平方米,____________結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

  第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣___元整大寫:人民幣___萬元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方___元整,付款方式為銀行轉帳。

  第三條甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

  第四條所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

  第五條在政策和法律允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

  第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日。

  2、協議簽定之日后由乙方負責。

  第七條協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的'相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條違約責任

  如甲方違約:

  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

  如乙方違約:

  乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

  第十條本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條該協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  日期:

2024城市二手房買賣合同 篇6

  甲方:

  身份證號碼:

  住址:

  乙方:

  身份證號碼:

  住址:

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議,以茲共同信守執行。

  一、概況及轉讓內容

  1、甲方自愿將坐落在__________________,建筑面積平方米的房屋出售給乙方,房屋所有權證書號為_____;

  二、合同價款

  雙方商定房地產成交價格為人民幣__________,成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。

  辦理產權過戶所需的稅費按照國家規定執行,不包含在合同價款中,此費用由乙方承擔。

  三、合同價款的支付

  乙方在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣作為定金。

  乙方在辦理完房屋所有權過戶后__日內支付合同價款的全部費用。

  四、甲方義務

  1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

  2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用,出示有關交費證明。

  3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續,為過戶提供必要的文件、資料和便利。

  五、乙方義務

  1、按照本合同約定,及時支付房款,如未能在合同規定時間能交付余款,甲方有權終止合同并沒收定金。

  2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。

  六、產權過戶及入住

  甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續,并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理,并按國家規定支付相應稅費。

  甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋,辦理完物業更名等移交手續,結算所有有關費用,以便乙方入住,需要乙方予以協助的,乙方應當協助。

  七、違約責任

  1、甲方違約

  甲方未履行甲方義務,致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,乙方有權解除合同,甲方應當全額返還乙方已經支付的價款,并向乙方支付合同價款__%的違約金。

  甲方不如實告知乙方有關情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實現的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

  甲方未按約結清有關費用,影響乙方正常使用該房屋的',甲方應當自行及時結清有關費用,并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經代為支付該費用的,甲方還應當全額返還。

  2、乙方違約

  乙方未按約支付合同價款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的,甲方有權解除合同。

  因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,甲方履行期限順延,乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

  八、房屋風險的轉移

  房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

  九、爭議解決

  在執行本協議的過程中,如甲、乙雙方發生爭議,先協商解決。協商不成時,任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、合同生效

  生效;本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份,房屋行政管理部門一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

2024城市二手房買賣合同 篇7

  甲方:

  身份證號碼:

  住址:

  乙方:

  身份證號碼:

  住址:

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議,以茲共同信守執行。

  一、概況及轉讓內容

  1、甲方自愿將坐落在__________________,建筑面積平方米的房屋出售給乙方,房屋所有權證書號為_____;

  二、合同價款

  雙方商定房地產成交價格為人民幣__________,成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。

  辦理產權過戶所需的稅費按照國家規定執行,不包含在合同價款中,此費用由乙方承擔。

  三、合同價款的支付

  乙方在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣作為定金。

  乙方在辦理完房屋所有權過戶后__日內支付合同價款的全部費用。

  四、甲方義務

  1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

  2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用,出示有關交費證明。

  3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續,為過戶提供必要的文件、資料和便利。

  五、乙方義務

  1、按照本合同約定,及時支付房款,如未能在合同規定時間能交付余款,甲方有權終止合同并沒收定金。

  2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。

  六、產權過戶及入住

  甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續,并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理,并按國家規定支付相應稅費。

  甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋,辦理完物業更名等移交手續,結算所有有關費用,以便乙方入住,需要乙方予以協助的,乙方應當協助。

  七、違約責任

  1、甲方違約

  甲方未履行甲方義務,致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,乙方有權解除合同,甲方應當全額返還乙方已經支付的價款,并向乙方支付合同價款__%的違約金。

  甲方不如實告知乙方有關情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實現的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

  甲方未按約結清有關費用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應當自行及時結清有關費用,并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經代為支付該費用的,甲方還應當全額返還。

  2、乙方違約

  乙方未按約支付合同價款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的,甲方有權解除合同。

  因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,甲方履行期限順延,乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

  八、房屋風險的轉移

  房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

  九、爭議解決

  在執行本協議的過程中,如甲、乙雙方發生爭議,先協商解決。協商不成時,任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、合同生效

  生效;本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份,房屋行政管理部門一份。

  甲方:乙方:

  聯系電話:聯系電話:

  日期:日期:

2024城市二手房買賣合同 篇8

  甲方:__________乙方:__________丙方:__________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產中介服務管理規定》和____市有關法律、法規的規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙雙方的委托,促成甲、乙雙方達成房地產買賣并提供相關的其它服務事項,特訂立本合同,共同遵守。

  第一條房屋位置及基本情況:

  1、經丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務,甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套及該房屋占用范圍內的土地使用權出售給乙方。

  2、房地產基本情況:房屋所有權證號:______________,產權性質:_________,結構:_________,建筑面積:__________平方米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況:______________________________________________________________。

  3、甲方已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾情況,并符合國家及____市房屋上市交易政策、法規的規定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解,自愿買受該房屋,并支付給甲方定金以確立買賣關系。

  4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有_______________________________________可選擇一項或多項或直接填寫

  ①房產證

  ②《商品房買賣合同》在__行抵押;

  ③房產證在__行抵押

  ④房屋已出租的狀況下簽署本合同,雙方均認可其法律效力。注:《商品房買賣合同》在__行抵押的,應解除抵押,辦理產權證后,方可交易。

  第二條房屋交易價格:甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣_____元。

  第三條房屋買賣交易相關的費用:

  1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規定執行。甲、乙雙方約定全部費用由方承擔的,從約定;無約定的,按國家規定各自承擔。經甲、乙雙方確認,具體支付費用的種類和數額見附件。

  2、乙方委托丙方代辦貸款的,乙方應按__行的申貸要求及時向丙方提供__行申貸所需的有關證件及材料并協助,若乙方不按__行申貸要求提供所需的有關證件及材料或不積極協助造成后果的39,則視為乙方違約,乙方承擔全部違約責任,甲、丙方有權要求乙方支付違約金。

  3、乙方委托丙方代辦貸款的,乙方支付丙方代辦費、公證費,房屋需要評估的,支付評估費,具體支付費用的種類和數額見附件。

  第四條委托事項和服務費用:

  1、甲方委托丙方出售該房屋,并協助辦理產權過戶、房屋交付等事宜。

  2、乙方委托丙方購買該房屋,并協助辦理房屋產權證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的,可以委托丙方辦理__行貸款事宜。

  3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務,按照____市物價局核準的收費標準,甲方應向丙方支付中介服務費,金額按成交價的%收取,計人民幣元;乙方應向丙方支付中介服務費,金額按成交價的%收取,計人民幣元。

  4、乙方委托丙方為其提供__行貸款服務的,乙方應向丙方支付代辦費,金額按貸款額的%收取,計人民幣_____元。經乙方確認,具體支付的代辦費用見附件。

  第五條定金支付:甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日,乙方支付給甲方定金元大寫,并由丙方代為保管。在支付定金同時,甲方應將該房屋的房產證原件、身份證復印件交于丙方暫時保管,丙方出具相關憑證數據。

  第六條付款方式及期限:甲、乙雙方委托丙方以下列第種方式第條辦理:

  一次性現金付款:

  1、自本合同簽訂之日起____日內,乙方將購房款全部付清給甲方后,三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續。

  2、乙方在簽定本合同起____日內將全部購房款交給____市房地產交易中心指定的__行并進行資金監管,待房屋產權證過戶給乙方后撤銷資金監管。

  乙方委托丙方向__行申請二手房按揭貸款:

  1、自本合同簽訂之日起____日內,乙方將%首付房款存入__行指定的專項賬戶,并由__行凍結。在貸款__行向乙方發放貸款之日由__行將乙方所貸款項及首付款劃入__行指定的專項賬戶中,乙方一次性將全部購房款付清給甲方。

  2、自本合同簽訂之日起____日內,乙方將%首付房款存入甲方在____市房地產交易中心指定的__行賬戶并由__行凍結,甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續,待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款付清給甲方。

  第七條房屋交付:

  1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。

  2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施、裝修狀況完好,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽字。

  3、甲乙雙方同意:如房屋推遲移交時,甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣元整,待三方辦結房屋移交手續后由丙方給甲方全額退還押金。

  第八條甲、乙、丙三方義務:

  甲方義務:

  1、保證該房屋無產權糾紛和債權債務糾紛,由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔。

  2、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責,且該房屋的共有人對出售此房產無異議。

  3、乙方申請住房按揭貸款的,配合__行或__行認可的機構提供與乙方申請住房按揭貸款相關的資料,并簽署相關文件。

  4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。

  5、在房屋交付前,結清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用,并提供上述費用交結的單據原件。

  6、按照本合同約定的委托、代辦事項,按時支付各項費用。

  7、及時提供辦理房屋產權交易過戶手續所需的證件、材料,并積極配合乙方辦理房屋產權交易過戶。

  乙方義務:

  1、按照本合同約定的支付方式及期限,支付定金和購房款。

  2、按照本合同約定的委托、代辦事項,按時支付各項費用。

  3、提供房屋過戶交易和__行貸款所需的證件、材料,按時辦理房屋產權交易過戶手續。

  4、申請__行按揭貸款的,按時向丙方和__行提供申請貸款所需材料。

  丙方義務:

  1、按照本合同約定的委托事項,高效、及時向甲、乙方提供優質服務。

  2、見證、監督甲、乙方對本合同條款的執行。

  3、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時,予以協調;協調無效時,采取中立態度,并證明事實。

  4、對委托人個人資料嚴格保密,未經委托人同意,不得向他人泄露。

  第九條違約責任:

  1、本合同簽定后,乙方中途返悔的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的,應及時通知乙、丙兩方,并在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。

  2、甲、乙雙方將所得違約金的%付給丙方作為服務傭金,同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費。

  3、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失。

  4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對方總購房款%的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

  5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的,每逾期____日,違約方應按中介服務費的%加付給丙方違約金。

  6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續的,每逾期____日,由違約方給付對方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期____日由丙方按中介服務費的%分別付給甲、乙雙方。

  第十條本協議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協議自行終止,三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方,丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。

  第十一條其它約定:本合同如有內容變更或未盡事宜,經三方協商一致后簽訂補充協議,補充協議應當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項為優先。

  第十二條爭議解決方式本合同發生的爭議,由合同當事人協商解決或提請相關行政部門調解,協商、調解不成的,按下列第項方式解決。

  提交仲裁委員會仲裁;

  向人民法院起訴。

  第十三條其他約定事項

  甲方:_______________乙方:_______________

  丙方:_______________

  簽訂時間:________年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇9

  賣方: (以下簡稱甲方)

  代理人:

  住所:

  聯系方式:

  買方: (以下簡稱乙方)

  代理人:

  住所:

  聯系方式:

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

  2.該房屋的土地使用權取得方式(打“√”):出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

  乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

  三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經 市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向 仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式 份,甲、乙雙方及稅務部門各 份,房管部門 份,具有同等效力。

  八、雙方約定的其它事項:

  甲方(簽名或蓋章)

  代理人(簽名或蓋章)

  乙方(簽名或蓋章)

  代理人(簽名或蓋章)

  監證機關:

  日期: 年 月 日

2024城市二手房買賣合同 篇10

  甲方: (簽名或蓋章)

  乙方: (簽名或蓋章)

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  (一).房屋狀況:

  1、房 屋 座 落: 建筑面積:平方方米 用途:住宅

  2、房屋所有權證號:

  3、土地使用權證號:

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

  三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

  甲方: (簽名或蓋章)

  乙方: (簽名或蓋章)

  中證人: (簽名或蓋章)

  簽訂日期: 年 月 日

2024城市二手房買賣合同 篇11

  賣方(甲方):______________買方(乙方):______________

  電話:__________________________電話:__________________________

  地址:__________________________地址:__________________________

  根據我國現行法律、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條房屋的基本情況

  出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為____________________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_____________;

  第二條房屋面積的特殊約定

  本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

  1、買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

  2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3、_______________________________。

  第三條土地使用權性質

  該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價格

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第五條付款方式

  買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限

  出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給買受方。

  第七條買受方逾期付款的違約責任

  買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第____種約定,追究買受方的違約責任。

  1、終止合同,買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

  2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。

  3、_______________________________。

  第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任。

  1、終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續履行。

  3、_______________________________。

  第九條關于產權登記的約定

  在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。

  第十條出賣方保證

  在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

  第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十六條本合同共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  身份證:__________________________身份證:__________________________

  日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

2024城市二手房買賣合同 篇12

  賣方:

  身份證/護照號碼:

  聯系電話:

  買方:

  身份證/護照號碼:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

  第一條轉讓標的

  賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:___________________。

  房地產證號為:________________。房地產用途為:______________。

  登記建筑面積為:_______________平方米。套內建筑面積為:______________平方米。

  該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工。

  目前該房地產物業管理公司為______________________,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:____佰____拾_____元____角____分(小寫:________元)。

  第二條房地產產權現狀

  該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

  第三條轉讓價款

  該房地產轉讓總價款為人民幣:____億____仟____佰____拾___萬___仟_____佰____拾____元_____角____分(小寫:________元)。該轉讓價款不含稅費。

  第四條房屋的交付

  甲方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起____日內將該房屋交付給乙方。

  第五條權屬轉移登記

  1、當事人雙方同意于______________________日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

  2、若因一方原因在______________________前房屋權屬無法轉移登記至乙方名下,則另一方有權解除合同,并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。

  第六條稅費分擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第七條違約責任

  1、甲方違約責任

  甲方未按照約定的期限和條件將房屋交付乙方或者因甲方原因延期至房屋權屬登記部門辦理過戶登記的,每逾期一日,甲方按乙方已支付房價款的______%向乙方支付違約金,逾期超過______日,乙方有權退房。乙方退房的,款的_____%向乙方支付違約金。

  甲方延期辦理解除抵押手續的,每延期一日,應當按照合同房價款的_____%向乙方支付違約金,延期超過____日,乙方有權解除合同,甲方應當自解除合同通知送達之日起___日內退還乙方全部已付款,并且應當按照房價款的____%向乙方支付違約金。

  2、乙方違約責任

  乙方未按照合同約定的期限支付房款的或者因乙方原因延期至房屋權屬登記部門辦理過戶登記的或者延期申辦抵押貸款的,每逾期一日,乙方按逾期應付款的_____‰向甲方支付違約金,逾期超過______日,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向甲方支付違約金。

  甲方應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款,并按照乙方已支付房價。

  第十二條本合同一式__________份。其中甲方______份,乙方______份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

  第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  (以下無正文)

  賣方:

  日期:

  買方:

2024城市二手房買賣合同 篇13

  賣 方: (以下簡稱甲方)

  買 方: (以下簡稱乙方)

  見證方: (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

  第一條 甲方對產權的聲明

  甲方根據國家規定,已依法取得____市_________區(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

  第二條 甲方對買賣權的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

  第三條 乙方對購買權的聲明

  乙方愿意在本合同

  第一條款及

  第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條 房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

  第五條 付款方式

  (一) 無須銀行貸款

  1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余90%房款。

  (二) 銀行貸款

  1、 乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的.10%的定金。

  2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。

  3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

  第六條 違約責任

  1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2. 乙方如未按本協議

  第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求強制執行。

  第七條 房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1、沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

  2)、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4、其它: 。

  第八條 關于產權辦理的約定本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

  第九條 有關爭議 本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟。

  第十條 生效說明 本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  丙 方:

  ________年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇14

  委托人:

  受托人:

  第三人:

  買賣雙方已經簽訂位于____市的買賣合同,三方在協商一致的基礎上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。

  第一條甲方申請貸款事項

  貸款__行:貸款期限:________年貸款金額:人民幣元。以上事項以貸款__行審定為準。

  第二條委托事項

  1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請,貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

  2、乙方根據貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保。擔保期限為:自貸款__行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保,甲方仍應按本合同

  第三條約定向乙方全額支付服務費。

  第三條貸款服務費金額及支付方式

  1、貸款服務費金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

  2、因代辦貸款產生的郵寄費用復印費用等,由甲方承擔。

  第四條甲方責任

  1、甲方應當符合相應的貸款條件,應當按照規定提交相關證件資料,并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則,甲方應自行承擔其責任,除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外,還應賠償乙方損失。

  2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的,甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的,甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

  3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續,同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款__行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續,導致乙方不能及時開展工作的,均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間,以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費延誤時間超過5____日的,另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

  4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

  5、如甲方違反本條第

  1、

  2、3款約定的義務,乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款__行已發放貸款的,甲方應將所借全部款項立即給付給乙方,由乙方轉交給__行。

  6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

  第五條乙方責任

  1、乙方應在收妥相關證件資料后,及時在貸款__行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的,乙方免責。

  2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保。

  3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

  4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用,及時給付,不得挪用。

  第六條丙方責任

  1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

  2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任,包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

  3、因丙方原因導致本合同不能履行,丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經發放貸款的,則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方,再由乙方歸還給__行。

  第七條送達地址確認

  甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為:

  甲方收件人:,地址:

  丙方收件人:,地址:.

  如未填寫,則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3____日,則認為已經送達和履行了通知義務。

  第八條特別約定

  1、按照該房屋買賣合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方,應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,由乙方代收代支。

  2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方,乙方將不向貸款__行出具放款通知單,因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

  第九條糾紛的處理

  如因履行本合同產生的糾紛,三方可協商解決協商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

  第十條本合同一式三份,經三方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  ________年____月____日

  乙方:

  ________年____月____日

  丙方:

  ________年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇15

  為更好地維護買賣雙方合法權益,請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容:

  為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  一.所售房屋的基本情況

  該房屋為勝利油田限價商品房(毛胚房),位于**市**區錦苑一區九十五號樓四單元四零一室,建筑面積八十八平方米(另帶車庫三十平方米)。

  二.價款與計價方式

  該房屋總售價款為人民幣伍拾萬元整。

  甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日起,乙方已交付甲方的購房定金人民幣(兩千元整)并轉為房款;甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日交付乙方房屋鑰匙時,乙方支付甲方部分房款人民幣四十七萬元整,甲乙雙方在勝利油田勝利房地產交易中心辦理過戶交易手續時,過戶費用共同平分支付。過戶后乙方需支付甲方剩余房款人民幣三萬元整。

  三.交付房屋

  甲方于簽訂本合同時將房屋鑰匙交給乙方,以給予乙方房屋有關的相關憑證。

  四.特別約定

  1.在甲方簽訂本合同之前必須還清房屋貸款及是否有房產抵押,并結清房屋水、電、氣、暖、衛生、管理等其它相關費用。乙方搬進房屋之后發生的房屋水、電、氣、暖、衛生、管理等其它費用與甲方無關。

  2.在辦理過戶交易手續中發生的費用甲乙雙方共同平分支付,該房屋房產證辦理所需費用由甲方承擔。后續如需要相關證件,甲方配合乙方辦理。

  3.甲方在得知具備辦理房屋過戶交易時通知乙方并協同乙方辦理房屋過戶交易手續。

  五.違約責任

  1.甲乙雙方簽訂合同后,若甲方放棄售房,則屬甲方違約。甲方除返還乙方已交付的購房定金和已付房款外,要按乙方的房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付乙方,并賠付乙方違約金三萬元整。

  2.甲乙雙方簽訂合同后,若乙方放棄購房,則屬乙方違約,乙方已交付甲方的購房定金不退還。甲方返還乙方已交付的房款,乙方要按房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付甲方,并賠付甲方違約金三萬元整。

  3.甲乙雙方簽訂合同后,未經雙方同意,不按約定時間辦理過戶手續的,除執行第五條第一、二款外,還應每日向對方支付違約金五十元。

  4.該房屋自簽訂合同后,因油田政策及其他原因導致乙方不能過戶的,乙方可以轉讓,甲方配合過戶。

  5.本合同在履行過程中發生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成的,提交**市仲裁委員會仲裁或依法向**市人民法院起訴。

  6.本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  7.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,基補充約定經雙方簽章與本本合同號同具法律效力。

  當事人基本信息:

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

  見 證 方: 鑒證機關:

2024城市二手房買賣合同 篇16

  賣方:_______________

  買方:_______________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條,上述房產的交易價格為總價:

  人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條,付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,為便于乙方辦理按揭貸款,應乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二日內由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方,并由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利,中介方負連帶責任。

  第四條,違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

  第五條,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第六條,本合同一式三份,甲乙雙方和中介方各執一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  ________年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇17

  合同各方:

  甲方(出賣人):

  身份證號碼:

  乙方(買受人):

  身份證號碼:

  甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:

  第一條 各方承諾及保證

  甲方承諾并保證:擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901房屋的所有權,該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  乙方承諾并保證:誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901室。

  房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

  第三條 價款

  本合同書第二條項下標的物全部計價478000元大寫:肆拾柒萬捌仟元整。

  各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

  第四條 交付與支付

  1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

  2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后當天內,乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫:貳拾叁萬元整_,剩余款項:248000元(大寫:貳拾肆萬捌仟元整)等乙方辦完過戶手續一次性付清。

  第五條 所有權轉移特別約定

  各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

  第六條協助義務

  在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

  第七條、違約責任

  1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

  2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

  3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

  4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

  5、如有一方違約并承擔總房款50%的違約金。

  第八條、爭議解決辦法

  本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交伊旗仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

  第九條、雜項規定

  1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

  2、本合同書一式兩份,由甲、乙、各執一份,

  3、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  見證人:

  年 月 日

2024城市二手房買賣合同 篇18

  賣方:(簡稱甲方)

  買方:(簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區________________________擁有的房產,建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號),土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。

  第二條上述房產的交易價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:甲乙雙方經協商后同意,乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

  第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔。

  第六條違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2%支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2%支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是______ ______共______人。

  2.乙方是______ ______共______人。

  第八條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

  第十一條 本合同一式兩份。甲方產權人一份,乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):

2024城市二手房買賣合同 篇19

  甲方(賣方):___________ 乙方(買方):___________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于_______市________,建筑面積________平方米;

  (二)房屋有關證明見附件;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條該房屋房價款為人民幣___________元正,¥___________,由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

  第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第五條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  第六條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時,甲方應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下,甲方應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。

  第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。

  第八條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,由甲方支付,交付后由乙方自行承擔。

  第九條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交______市仲裁委員會仲裁。

  第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執壹份,乙方留執壹份。

  第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下:

  ____________________________________________

  甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):___________

  身份證號碼:___________ 身份證號碼:___________

  簽約人:___________ 簽約人:___________

  聯系電話:___________ 聯系電話:___________

  證明人(簽章):___________ 簽約日

2024城市二手房買賣合同 篇20

  甲方(出賣人):____________國籍:______________(身份證護照營業執照號碼):_________________地址:___________________編碼:_________________聯系電話:____________委托代理人:_____________國籍:____________電話:___________________地址:______

  乙方(買受人):____________國籍:______________(身份證護照營業執照號碼):__________________地址:_________編碼:_______________

  委托代理人:_____________聯系電話:____________國籍:______________________電話:_______________地址:___________________編碼:_______

  根據國家和_____省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第________層,共_______(套間),房屋結構為______________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。

  第二條 房屋面積的特殊約定

  1.本合同

  第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  2.該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;_______%(不包括177;_______%)時,房價款保持不變。

  3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;_________%(包括177;_________%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

  (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方,并按______利率付給利息。

  (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  (3)________________________________________________________。

  第三條 土地使用權性質

  1.該房屋相應的土地使用權取得方式為__________________。

  2.土地使用權年限自________年____月____日,至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條 價格

  按(總建筑面積實際建筑面積)計算,該房屋售價為(______幣)每平方米________元,總金額為(______幣)________元整

  第五條 付款方式

  1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

  2.已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第______種:

  (1)現金____________________________________;

  (2)支票____________________________________;

  (3)匯款____________________________________。

  第六條 交付期限

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的違約責任

  1.乙方如未按本合同

  第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之

  第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

  2.逾期超過_______天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

  (1)終止合同,乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  (2)乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  (3)_________________________________________________________。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

  1.除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

  第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的

  第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

  2.逾期超過_______個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_______種約定,追究甲方的違約責任。

  (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行

  甲方:________

  乙方:________

  日期:________

2024城市二手房買賣合同 篇21

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。;">賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:______

  買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:______

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

  第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

  1、甲方所售房屋所有權證號為______ 號,房屋土地使用權證號為______ 號;

  2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號,為______ 結構;

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

  第二條 房屋價格及其他費用:

  1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施

  費用);

  2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由 方負擔。

  第三條 付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

  第五條 乙方逾期付款的'違約責任:

  乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責任:

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  住址(工作單位):

  住址(工作單位):

  聯系電話:

  聯系電話:

  _________年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇22

  甲方(出賣人):______________ 乙方(買受人):______________

  身份證件號碼:______________ 身份證件號碼:______________

  甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下二手房買賣合同范本二手房買賣協議。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

  該房屋具體狀況如下:

  (一)現將座落于________________的房屋進行出售,其中,房屋建筑面積為________平方米,套內建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米;

  (二)所售房屋的所有權證證號為__________________;

  (三)甲方將房屋出售給乙方后,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  (三)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

  第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計價方式與價款

  (一)按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣_________元整;房價款的支付方式、支付時間為:______________。

  (二)乙方需在___年___月___日前付給甲方定金_________元。

  該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

  第四條房屋價款乙方分三期付給甲方

  第1期:在______年____月____日,付人民幣__________萬元;

  第2期:在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元;

  第3期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣__________萬元。

  每期付款,甲方收到后出具收據。

  第五條約定條款

  (一)甲、乙雙方定于______年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  (二)雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  (三)甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  (四)甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任。

  第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

  在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。

  如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任;如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。

  并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  第八條該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  (一)該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

  (二)該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔.

  除本條第2款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

  第九條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額___‰計算違約金給與乙方。

  逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同;解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

  第十條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。

  逾期超過_____個月時,甲方有權解除本合同。

  第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

  第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第十三條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲乙雙方可自行進行約定說明。

  第十四條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

  第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決;協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第十六條本合同一式____份;其中甲方留執____份,乙方留執____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

  第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自______之日起生效。

  甲方(簽章):________________ 乙方(簽章):_______________

  地址:______________________ 地址:_____________________

  聯系電話:___________________ 聯系電話:__________________

  簽約日期:______年____月____日 簽約日期:______年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇23

  甲方(售房人):

  乙方(買房人):

  見證人:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于 ,建筑面積為 平方米;

  (二)出售房屋的所有權證證號為 ;

  (三)房屋平面圖及其四至見房產證;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) 元。

  如果由于乙方(買房者)單方面原因不再購買此房則上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面原因不賣此房則要返還乙方雙倍金額,以作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

  第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元,(小寫)元。(其中包括交易時所需的各種費用,乙方不再支付任何費用。房款40萬,稅費乙方共出2萬,超出部分均由甲方負責。入住費用乙方出2千元,超出部分由甲方負責。)房價款的支付方式和支付時間為:

  第五條

  1、經甲乙雙方議定對該房屋的財產所有權甲方出售的房屋及屋內的家俱等附屬設施,在交房時須保持現狀不變。。

  2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

  第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  a、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

  b、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)

  c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)

  第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

  第九條該房屋毀損、滅失的風險自

  a、房屋正式交付之日

  b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)

  第十條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關雜費,均由甲方負責,乙方不再支付任何費用。

  第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條本契約

  a、自甲乙雙方簽訂之日

  b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)

  第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇24

  范本賣方:_______________身份證號碼:_____________________買方:_______________身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的 房產,建筑面積為_____平方米。。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方:_________________購買方:__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人:_________________代理人:_________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

  見證方:鑒證機關:地址:郵編:電話:法人代表:代表:

  經辦人:____日期:________年____月____日鑒證日期:________年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇25

  買方(甲方):  賣方(乙方):  依據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、公平、公正、誠實信用的基礎上,就瀝青混凝土買賣事宜協商訂立本合同。  1、工程概況  工程名稱:工程地點:  結算單價:見單價附表 (合同執行期間,單價不許變動 )  瀝青混凝土單價  上述單價已包括為了實施和完成本合同工程所需的人工費(含醫療保險、養老保險、職業安全健康等)、材料費、設備機械費、節假日加班加點費、措施實施費、勞保費、環境保護及文明施工費、調遣費、安全及保險、小型工具使用費、管理費、規費、利潤、稅費等,  以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。  結算數量:以甲、乙雙方現場簽字確認的混凝土發貨單數量為準。 計劃供應時間:________年____月____日—________年____月日  2瀝青混凝土技術質量要求  

  2.1原材料  瀝青:采用重交通道路石油瀝青70號,各項技術指標滿足GF40-20《公路瀝青路面施工技術規范》中對重交通道路石油瀝青的質量技術要求。  集料:瀝青混凝土骨料選用質地堅硬、質量較好的石灰巖加工碎石,壓碎值不大于30;礦粉由石灰巖加工;各項技術指標滿足GF40-20《公路瀝青路面施工技術規范》中對瀝青面層用粗集料、礦粉的質量技術要求。  

  2.2瀝青混合料技術要求  外觀:拌合均勻,所有礦料顆粒全部裹覆瀝青結合料為度,無花白料、結團和離析現象。  混合料出場溫度:165-175C,運輸到現場溫度不低于140-150C。  瀝青混合料的各項技術指標必須滿足GF40-20《公路瀝青路面施工技術規范》要求。  乙方出具出場檢測報告。  3、供貨數量及質量的驗收確認  

  3.1乙方供應甲方的瀝青混凝土應執行現行有效的《公路瀝青路面施工技術規范》等相關標準及本合同約定。  

  3.2甲方應對乙方供貨到施工現場的瀝青混合料外觀質量、數量等內容進行核實、并在瀝青混凝土發貨單上簽字確認。  

  3.3如經外觀檢驗質量明顯不合格的,甲方有權作退貨處理,乙方承擔由此給甲方造成的損失。  

  3.4現場甲方對瀝青混合料質量及溫度進行檢驗。  4、供貨方式:交貨方式為乙方送貨,乙方每天以甲方前一天的申購量及供貨時間,準時、連續的供貨

2024城市二手房買賣合同 篇26

  一、本契約適用于存量房屋買賣立契。

  二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。

  三、本契約的任何涂改,均由甲乙雙方在涂改處簽章確認。

  四、在“□ ”中打“√ ”表示選中,打“× ”表示不選中。除違約責任可以復選中外,其他均為單選中。

  五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。

  六、請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義,采取相應措施,以保護自己的合法權益,并以免侵害他人合法權益。

  七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定,以免引發糾紛。

  八、甲乙雙方通過中介公司成交的,務必如實簽填附記欄內容,以切實保護各自的合法權益。

  以上須知,請仔細閱讀,以切實保證自身的合法權益不受侵害。

  xx房地產買賣契約

  甲方(賣方)

  立契約人

  乙方(買方)

  附記人 中介機構:

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經協商一致,就下列房屋買賣事項訂立本契約。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)坐落于 市 區 路 號室,建筑面積 平方米;

  (二)出售房屋所有權證號碼: ;

  共有權證號碼: ;

  房屋權利來源: ;

  房屋用途: ;

  土地使用權證號碼 ;

  土地面積: 平方米;土地用途:

  土地使用權取得方法:□劃撥 □出讓 □其它: ;

  土地使用總年限 年,尚余 年。

  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 萬元,(小寫)¥ 元

  上述定金: □ 在乙方最后一次付款時充抵房款

  □ 在 時由甲方退還乙方。

  第四條該房屋房價款為(幣種 )(大寫) 萬元 ,(小寫)¥ 元

  房價款的支付方式和支付時間為:

  1、 年 月日前現金支付房款 萬元 (¥ )

  2、乙方領取房屋所有證時現金支付余款 萬元(¥ )

  乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

  □ 乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之 支付違約金。

  □ 乙方逾期支付房價款超過 天,且所欠應付到期房價款超過 元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方,但所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。

  □其它:

  第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年 月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  甲方未按規定履行以上業務的,則按下列約定承擔違約責任:

  □甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

  □甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的: □約定價值; □評估價值; □市場價格 承擔賠償責任。

  甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之支付違約金。

  □ 其它:

  第六條 甲、乙雙方確定,雖然房屋所有權未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)

  第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后

  日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  □該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

  □該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,該費用由 □ 甲方承擔□ 乙方承擔。

  □其它:

  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由:□ 甲、乙雙方按國家規定各自承擔;□ 甲方承擔 ;□ 乙方承擔。

  第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

  第九條 該房屋毀損、滅失的風險自:□ 房屋正式交付之日起;□ 權利轉移之日起轉移給乙方起。

  第十條 該房屋正式交付時,物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

  □ 甲方結清已發生的'費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。

  □其它:

  第十一條 本契約盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條 本契約:

  □ 自甲乙雙方簽定之日起生效。

  □ 自 之日起生效。

  第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的:

  □ 提交鹽城市仲裁委員會仲裁

  □提交 仲裁委員會仲裁

  □依法向人民法院起訴

  □仲裁未果依法向人民法院起訴

  第十四條 本契約一式 份。其中甲方留置 份,乙方留執 份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關 份。

  第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下:

  附件一:房屋平面圖和四至范圍

  附件二:租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法:

  □ 1、租賃 :房屋出賣前已出租給,甲方負責在房屋交付前解除租賃關系,有關責任和費用由甲方承擔。

  □ 2、抵押:房屋出賣前已設定抵押權,擔保債務 萬元。甲方負責在乙方支付第 期房款前解除抵押,并注銷相應的抵押登記,有關責任和費用由甲方承擔。

  □ 3、相鄰:例 :房屋陽光權受妨害,其標準低于政府規定最低標準,乙方取得房屋后無權提出異議; 通風 ; 通行 ; 環境 .

  該房屋自權利轉移之日起 月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準),

  雙方按下列約定處理:

  □ 甲方須在乙方搬遷后 日內賠償乙方人民幣 元。

  □ 其它:

  附件三 室內附屬設施和裝修情況約定:

  (一)附屬設施:

  1、水:

  2、電:

  3、燃氣管道:

  4、有線電視:

  5、通訊: 寬帶:

  6、其他:等

  (二)裝修情況:

  裝飾,家俱,家電,廚潔具等詳細描述:

  甲方(簽章) 證照/身份證號碼:

  法定代表人:(甲方為單位時填寫)

  地址:

  聯系電話:

  代理人(簽章)

  簽約日期:

  乙方(簽章) 證號/身份證號碼:

  法定代表人:(乙方為單位時填寫)

  地址:

  聯系電話:

  代理人(簽章)

  簽約日期:

  附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

  為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下:

  經紀機構(簽章)

  資質證書號碼:

  經紀人員(簽章)

  資質證書號碼:

  主要服務內容:

  1、因國家房產測量規范的調整及其它等原因,甲方現持有的《房屋所有權證》記載的面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,交易過戶前買賣雙方有權復核面積(經鹽城市房地產測繪中心復核)

  2、甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經協商,達成一致,同意按下列方法處理:

  □、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產測繪部門的面積復核成果申請權屬登記,《房地產買賣契約》中約定的房價款不再調整。

  □、房產測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記,并將約定的房價款調整為人民幣萬元,且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。

  □、其它:

  甲方(賣方) 證照/身份證號碼

  日期:

  乙方(賣方) 證照/身份證號碼:

  日期:

2024城市二手房買賣合同 篇27

  賣方:______________(甲方)

  身份證號碼:______________

  住址:_________________買方:______________(乙方)

  身份證號碼:__________________

  住址:_____________

  正文

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  主體內容:_________________

  1.乙方同意購買甲方擁有的`座落在_____市_____區_____擁有的房產,建筑面積為_____平方米。

  2.上述房產的交易價格為:_________________人民幣______元整(大寫:______________元整)。

  3.本合同簽定之日,乙方向甲方支付購房定金_____元整。

  4.付款時間與辦法:_________________甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  5.甲方應于收到乙方全額房款之日將房產交付給乙方使用。

  6.經雙方協商決定,交易稅費由______方承擔,中介費及產權過戶手續費由_____方承擔。

  合同持有者

  本合同一式______份,甲方產權人一份,乙方一份,見證人一份

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

2024城市二手房買賣合同 篇28

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  地址:

  聯系電話:

  買受人(乙方):____________________________

  身份證號碼:

  地址:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區_____________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

  第三條付款時間與辦法,甲乙雙方選擇以下第種付款方式:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定____年____月____日在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日交付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定____年____月____日在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日交付給甲方。

  第四條房屋的交付

  1、交付時間

  出賣人應當在收到□定金/□第一期房款/合同全部房款之日起日內將該房屋交付給買受人。

  2、房屋交付時,應當履行下列手續:

  出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接附件一中所列物品;

  買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

  移交該房屋房門鑰匙;

  交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清;

  出賣人與房屋的承租人解除租賃合同關系。

  第五條權屬轉移登記

  1、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

  2、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下,則另一方有權解除合同,并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。

  3、出賣人應于日前,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,每延期一日,應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

  4、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中,甲乙雙方應積極配合,產生的過戶手續費用由買受人承擔。

  第六條稅費分擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第七條違約責任

  1、出賣人違約責任

  出賣人未按照約定的期限和條件將房屋交付買受人或者因出賣人原因延期至房屋權屬登記部門辦理過戶登記的,每逾期一日,出賣人按買受人已支付房價款的______‰向買受人支付違約金,逾期超過______日,買受人有權退房。買受人退房的,款的_____%向買受人支付違約金。

  出賣人延期辦理解除抵押手續的,每延期一日,應當按照合同房價款的_____%向買受人支付違約金,延期超過日,買受人有權解除合同,出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人全部已付款,并且應當按照房價款的%向買受人支付違約金。

  2、買受人違約責任

  買受人未按照合同約定的期限支付房款的或者因買受人原因延期至房屋權屬登記部門辦理過戶登記的或者延期申辦抵押貸款的,每逾期一日,買受人按逾期應付款的_____‰向出賣人支付違約金,逾期超過______日,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金。

  出賣人應當自退房通知送達之日起日內退還全部已付款。

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關_________公證處公證,公證費用由_________承擔。

  第九條本合同一式____份。甲方產權人___份,甲方委托代理人____份,乙方____份,______市房地產交易中心一份、________公證處一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  (以下無正文)

  出賣人(甲方):

  日期:

  買受人(乙方):

  日期:

2024城市二手房買賣合同 篇29

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

  房 屋 座 落 : 。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ,(大寫) 元整。

  乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。

  余款于甲方交房前5日內付清。

  三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;

  七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

  八、雙方約定的其它事項:

  甲方(簽名或蓋章)_______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  簽訂日期:___________年____月____日

  合同雙方當事人: 出賣人(以下簡稱甲方) : 姓名:___________身份證:______________________地址: _____________________________ 工作單位:___________________________聯系電話:_____________________ 買受人(以下簡稱乙方): 姓名:___________身份證:______________________地址: _____________________________ 工作單位:

  ___________________________聯系電話:_____________________ 根據 《中華人民共和國經濟合同法》 《中華人民共和國城市房地產管理法》 、 及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上, 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。 第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共 ______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為 _______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平 方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的`房屋 做了充分了解,愿意購買該房屋。 第二條、房屋內部設施設備: 包括__________________________________________。 第三條、本合同中所述房屋為__________________,是______________的財 產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債 務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何 責任。 第四條、上述房產的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整)。 第五條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_XX1 年____月___日將 首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方, 付首 款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆(尾 款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述 房屋中的全部戶口遷出當日(XX1 年____月___日)付給甲方。 第六條、房屋交付:

2024城市二手房買賣合同 篇30

  出賣人:_ __

  【身份證】:__________ ___________

  出生日期:_________年____月___日,性別:________

  通訊地址:_________________________________________________________ 郵編碼:_______________ 聯系電話:_____________________ ___ 共有權人:_____ ____

  【身份證】:__________ ___________

  出生日期:_________年____月___日,性別:________

  通訊地址:_________________________________________________________ 郵政編碼:_______________ 聯系電話:_______________________ _

  買受人:_______________

  【身份證】:__________ ___________

  出生日期:_________年____月___日,性別:________

  通訊地址:_________________________________________________________ 郵政編碼:_______________ 聯系電話:______________________ __

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】,坐落為:__號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為:_5_層,其中地上_5_層,地下_0_層。該房屋所在樓層為_5_層,建筑面積共__平方米。

  (二)該房屋規劃設計用途為【住宅】。

  第二條 房屋權屬情況

  (一)該房屋所有權證證號為:___,共有權證證號為:____,填發單位為:*市國土資源和房屋管理局_。

  房屋共有權人同意簽署本合同。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】方式獲得。

  (三)該房屋性質為:商品房。

  (四)該房屋的抵押情況為:該房屋未設定抵押;

  (五)該房屋的租賃情況為:出賣人未將該房屋出租。

  第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。

  第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

  (一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣_*000.00 元(小寫),__萬_ 元整(大寫)。

  (二)買受人采取下列方式付款:在本合同簽署之日,買受人一次性向出賣人支付全部購房款。

  第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

  出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔相應責任。

  買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

  在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。

  第六條 房屋的交付

  出賣人應當在 收到全部購房款當日 前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,應當履行下列手續:

  1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體 情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數;

  2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙。

  第七條 違約責任

  (一)逾期交房責任 除不可抗力外,出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,自

  第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付

  (二)逾期付款責任

  買受人未按照本合同約定的時間付款的,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際

  第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人,導致買受人不能取得房屋所有權證的,買按照_ 同期人民銀行基準貸款_利率付給利息,并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

  第九條 稅、費相關規定

  本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由【買受人】繳納。

  第十條 權屬轉移登記 出賣人按照買受人要求,共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起__五__日內向另一方當事人提供證明。

  上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】之日起轉移給買受人。 第十二條 爭議解決方式

  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  第十四條 本合同共_4 頁,一式_三_份,具有同等法律效力,其中出賣人_一_份;買受人_一_份;雙方辦理轉移登記時,應向房屋權屬登記部門提交主合同一份。

  出賣人(簽名):

  共有權人(簽名):

  簽訂地點:

  買受人(簽名): 簽訂地點:

2024城市二手房買賣合同 篇31

  _______________(簡稱甲方) 身份證號:_______________ ___

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號:______________ _____

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的.房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_________ _____號)。

  第二條、上述房產的交易價格為:單價:人民幣____ ____元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整,作為購房定金。

  第三條、付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將房屋設施使用費____ _____等費用結清。

  第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 乙方委托代理人一份,XX市房地產交易中心一份、公證處一份。

  第九條、本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條、雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

  地 址:___________________ 地 址:___________________

  郵 編:___________________ 郵 編:___________________

  電 話:___________________ 電 話:___________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________ 身份證號碼:___________________

  見證方: 鑒證機關:

  地 址:

  郵 編: 經辦人:

  電 話:

  法人代表:

  代 表:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期:______年____月____日

2024城市二手房買賣合同 篇32

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層,共___(套)(間),房屋結構為___________,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米),房屋用途為____________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。

  第二條房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

  1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

  2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  第三條土地使用權性質。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。

  1、終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。

  1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

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