房屋買(mǎi)賣(mài)欺詐起訴書(shū)（通用3篇）

房屋買(mǎi)賣(mài)欺詐起訴書(shū) 篇1

　　原告：_________________薛某，女，漢族，1977年*月*5日出生，住北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡嘉園三里乙*號(hào)樓*室。

　　聯(lián)系電話：_________________、1370116**75

　　被告：_________________薛乙，女，漢族，1974年*月*日出生，住北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡*號(hào)院*室。

　　被告：_________________北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地北京市大興區(qū)寵各莊鎮(zhèn)工業(yè)西區(qū)號(hào)，法定代表人劉某。

　　聯(lián)系電話：_________________010-6722**91

　　案由：_________________房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、請(qǐng)求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購(gòu)房款共計(jì)元人民幣;

　　2、請(qǐng)求法院判令第一被告向原告支付上述購(gòu)房款利息共計(jì)元人民幣;

　　3、請(qǐng)求法院判令第一被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用;

　　4、請(qǐng)求法院判令第二被告對(duì)上述費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　事實(shí)與理由

　　原告薛某與被告薛乙系姐妹關(guān)系，一直以來(lái)，雙方經(jīng)濟(jì)往來(lái)頻繁，而且，基于姐妹真情及日常行為習(xí)慣，沒(méi)有刻意對(duì)每一筆財(cái)務(wù)交割書(shū)寫(xiě)憑證，更沒(méi)有專(zhuān)門(mén)簽訂書(shū)面合同。20__年5月30日，原告與北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：_________________0819899)，購(gòu)買(mǎi)位于北京市豐臺(tái)區(qū)石榴園莊西街商品房一套，房屋單價(jià)1623000元人民幣，原告首付1282700元人民幣，余款在銀行按揭貸款支付。20__年9月14日，原告辦理入住手續(xù)，但尚未取得產(chǎn)權(quán)證。200年月日，被告薛乙聲稱(chēng)自己非常喜歡原告所購(gòu)買(mǎi)的該房屋，并要求原告將房屋轉(zhuǎn)讓給自己。原告基于親情考慮，隨即同意但表示需要開(kāi)發(fā)商北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司認(rèn)可，200年月日，三方在簽字，變更房屋購(gòu)買(mǎi)方為被告薛乙。200年月日，被告薛乙辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及還貸購(gòu)房款，原告多次要求其支付均未收到效果，無(wú)奈之至，惟訴諸貴院，請(qǐng)求依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買(mǎi)賣(mài)欺詐起訴書(shū) 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

　　一、甲方自愿將 公司開(kāi)發(fā)的 賣(mài)于乙方，此房建筑面積： m，儲(chǔ)藏室 號(hào)，建筑面積： m 。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款(含儲(chǔ)藏室)為 整(小寫(xiě)：￥ )。

　　三、付款方式：

　　1、乙方首付房款定金 元(大寫(xiě)： )，甲方辦理完房屋戶(hù)名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的 元(大寫(xiě): )房款，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。

　　2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。

　　四、該房屋拆遷補(bǔ)償，過(guò)渡期自 年 月 日 至 年 月 日，逾期不能交房時(shí)，按照市政府 號(hào)令超期臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本房屋的逾期補(bǔ)償費(fèi)用由乙方享受，具體補(bǔ)償時(shí)間以開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償給回遷戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，不得以任何理由享有。

　　五、甲方負(fù)責(zé)辦理本房屋戶(hù)名更改合同等相關(guān)手續(xù)。

　　六、甲方負(fù)責(zé)解決本套房屋應(yīng)享有的回遷戶(hù)待遇。

　　七、違約責(zé)任：

　　如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。

　　八、如開(kāi)發(fā)商中止開(kāi)發(fā)，政府協(xié)商無(wú)果的情況下(期限為壹年)，甲方退還乙方全額房款及利息(利息以銀行利息為基準(zhǔn))，乙方退還所領(lǐng)本套房屋的逾期補(bǔ)償款。

　　九、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，直到乙方取得房產(chǎn)證。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)欺詐起訴書(shū) 篇3

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)∶　　住所∶　　郵編∶　　電話∶

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)∶　　住所∶　　郵編∶　　電話∶

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條　甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣(mài)給乙方。

　　第二條　房屋價(jià)款及支付方式：

　　1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 ______元整(大寫(xiě)______ 佰______ 拾______ 萬(wàn) ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。

　　2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 方式支付給甲方：

　　( 1 )甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶(hù)當(dāng)日 (指甲方消戶(hù)前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

　　( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

　　( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫(xiě)人民幣 );

　　剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 ______元(大寫(xiě)人民幣 )，均由乙方 ______前支付給甲方。

　　( 4 )其他方式：______________________________。

　　3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

　　第三條　甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

　　如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第四條　稅費(fèi)分擔(dān)

　　1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

　　2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

　　3、其他：______________________________。

　　第五條　甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

　　第六條　違約責(zé)任

　　1、因房管部門(mén)確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

　　2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付乙方。

　　逾期超過(guò) ______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付于甲方。

　　逾期超過(guò)______ 日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　解約時(shí)，乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。

　　4、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

　　乙方買(mǎi)受后，如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

　　第七條　其他

　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　身份證號(hào)∶　　住所∶　　郵編∶　　電話∶　　　　

　　身份證號(hào)∶　　住所∶　　郵編∶　　電話∶　

　　______年___月___日