私人動遷房買賣合同（通用3篇）

私人動遷房買賣合同 篇1

　　出賣人：

　　身份證號碼：

　　買受人：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于

　　_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

　　甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。

　　2.本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面說明。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：

私人動遷房買賣合同 篇2

　　委托方：________，身份證號：________________________，聯系方式：___________________，住址：__________________________。

　　受托方：________，身份證號：________________________，聯系方式：___________________，住址：__________________________。

　　根據《中華人民共和國民法典》和有關法規的規定，雙方本著誠實守信原則，經友好協商，就甲方委托乙方辦理購房、落戶事宜達成如下協議：

　　一、委托期限及內容

　　1、甲方委托乙方為甲方處理房屋事宜，具體包括：辦理房屋的選址、簽約、交款、驗收房屋、按揭貸款、銀行貸款面簽、交件、退件、申請辦理抵押登記、申請注銷抵押登記、咨詢、領取房屋產權證、簽字等一切產權登記手續以及辦理本人在該處的落戶手續。

　　2、委托期限自合同簽訂之日起至受托事項完成之日止。

　　3、自合同簽訂之日，甲方向乙方支付委托費用￥：_____________________元。

　　二、雙方權利義務

　　1、甲方有權詢問乙方委托事項辦理情況，并可以適時給出具體要求;乙方應當及時答復甲方辦理情況，并根據甲方要求完成委托事項。

　　2、若乙方擅自轉委托或者違背誠實信用原則不適當履行委托事項，甲方有權解除合同，并追究乙方由此導致的損失。

　　3、甲方有義務及時支付合同約定的相關費用，提供有關資料給乙方以協助乙方辦理委托事項。若因甲方原因導致購房合同未能簽訂，乙方有權解除合同，無須返還甲方委托費用。

　　4、乙方應在合理期限內為甲方辦理委托事宜，若由于乙方遲延不履行且經催告后仍然不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方退還50%的.委托費用。

　　三、違約責任：

　　1、在乙方已經部分完成或全部完成委托事項的，甲方支付的委托費用無權要求全額退回。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同或是乙方未實際履行義務的，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　四、合同糾紛解決方式

　　1.本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決;協商不成，雙方同意以下列第____種方式解決爭議：

　　提交__________仲裁委員會解決;

　　向有管轄權的______人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。

　　五、其他

　　1.本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2.本協議一式__份，具有相同法律效力。雙方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方：______________________________乙方：______________________________

　　地址：__________________________________地址：__________________________________

　　郵政編碼：__________________________________郵政編碼：__________________________________

　　聯系電話：__________________________________聯系電話：__________________________________

　　電子信箱：__________________________________電子信箱：__________________________________

　　開戶銀行：__________________________________開戶銀行：__________________________________

　　賬號：______________________________________賬號：______________________________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私人動遷房買賣合同 篇3

　　出賣人（甲方）： 身份證號碼：

　　買受人（乙方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于________的房產及其土地使用權（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥____ __元）的價款出售給乙方。

　　甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的.。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方： 、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息xx年內辦理產權過戶手續，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。

　　2、本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面說明。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　見證人：