城市屋買賣事合同書（通用3篇）
城市屋買賣事合同書 篇1
賣方：___________，
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;
手機：______________
買方：___________，
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;
手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥_______獲得。
土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。
中介費用為本合同房屋總價的__%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的__%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后__日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的__%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后__日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的__%，即人民幣___________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過__個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起__日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起__日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之__的違約金。
如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起__日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款__%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后__日轉(zhuǎn)移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之__的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后__日內(nèi)將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規(guī)定
第十條違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在__日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之__的違約金，并于該房屋實際交付之日起__日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過__日后，買方有權(quán)退房。
買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的__%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在__日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起__日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過__日后，賣方有權(quán)解除合同。
賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的__%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
城市屋買賣事合同書 篇2
甲方(需方)：__________
地址：__________________
郵碼：__________________
電話：__________________
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
乙方(供方)：__________
地址：__________________
郵碼：__________________
電話：__________________
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)人民生活對肉、蛋、禽商品的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量
1.產(chǎn)品的名稱和品種：_________。
2.產(chǎn)品的數(shù)量：_________。
第二條 產(chǎn)品的等級、質(zhì)量和檢疫辦法
1.產(chǎn)品的等級和質(zhì)量：產(chǎn)品的等級和質(zhì)量，國家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量;國家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定：_________。
2.產(chǎn)品的檢疫辦法：_________。(國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按規(guī)定進行檢疫。)
第三條 產(chǎn)品的價格、貨款結(jié)算與獎售辦法
1. 產(chǎn)品的價格按下列第_________項執(zhí)行：
(1)派購任務(wù)或派購基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國家規(guī)定的收購牌價。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價格調(diào)整時，按新價格執(zhí)行。
(2)不屬派購任務(wù)或派購基數(shù)的產(chǎn)品，收購價格由當(dāng)事人協(xié)商議定。
2. 貨款結(jié)算辦法按下列第_________項執(zhí)行：
(1)對村民、專業(yè)戶、個體經(jīng)營戶采取現(xiàn)金結(jié)算，錢貨兩清。
(2)對按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦法結(jié)算。
3.獎售辦法：_________。
第四條 交貨期限、地點和方式：_________。
第五條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按合同規(guī)定收購或在合同期間退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的_________%(5%～25%)，向乙方償付違約金。
2.甲方如需提前收購，征得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購貨物總值的_________%的補償。甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)供方在此期間所支付的保管費或飼養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失。
3.對通過銀行結(jié)算而未按期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。
4.乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的_________(5%～25%)向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實際損失。
第六條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方逾期交貨或交貨少于某規(guī)定的，如需方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補交，并應(yīng)向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的__%的違約金;如甲方不需要的，乙方應(yīng)按逾期或分交部分貨款總值的_________%(1%～20%)的違約金。
2.乙方交貨時間比合同規(guī)定提前，經(jīng)有關(guān)部門證明理由正當(dāng)?shù)模追娇煽紤]同意接收，并按合同規(guī)定付款;乙方無正當(dāng)理由提前交貨的，甲方有權(quán)拒收。
3.乙方交售的產(chǎn)品規(guī)格、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門證明確有正當(dāng)理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
第七條 不可抗力
合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報理由，經(jīng)有關(guān)主管部門證實后，不負違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。
第八條 其他約定
當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并采用書面形式由當(dāng)事人雙方達成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在7天之內(nèi)作出答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。
違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后10天內(nèi)(當(dāng)事人有約定的，從約定)償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。
第九條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份(兩份具有同等效力)。
第十條 本合同于某_______年______月______日在_________簽訂;有效期限至_________年______月______日。
甲方(蓋章)：___________
代表人(簽字)：_________
_________年_____月_____日
乙方(蓋章)：___________
代表人(簽字)：_________
_________年_____月_____日
城市屋買賣事合同書 篇3
簽訂地點：
供方：
因工程施工需要，需方向供方購買數(shù)控鋼筋加工設(shè)備(以下簡稱本設(shè)備)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該設(shè)備簽訂購銷合同如下：
一、 設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及金額
1. 本合同總價包含隨機配件及工具費、包裝費、資料費、裝車費、由供方工廠至交貨地點的運輸費和整機安裝費、調(diào)試費、培訓(xùn)費等。該工程為安裝調(diào)試合格達到正常使用狀態(tài)交付使用，交鑰匙工程。
二、 包裝
1. 供方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定所要求的方法包裝貨物，使貨物便于裝卸、運輸，以防貨物在運往交貨地點期間受損變壞。
2. 包裝標(biāo)記和包件內(nèi)外隨包文件按有關(guān)規(guī)定和要求辦理。
三、 交貨期
1. 款到帳后10天內(nèi)交付。
2. 因需方原因造成安裝調(diào)試延期的，工期相應(yīng)順延，
四、 交貨地點：
五、 運輸
1. 供方負責(zé)將所供設(shè)備運輸至需方指定的安裝地點，運費由供方負責(zé)。
2. 設(shè)備在需方指定的安裝地點的卸車費用由需方承擔(dān)。
3. 供方應(yīng)隨貨提供設(shè)備的質(zhì)量合格證明書等。
六、 驗收
1. 需方將根據(jù)需要不定期對設(shè)備生產(chǎn)的質(zhì)量和進度實施監(jiān)督、檢查，供方應(yīng)為需方的檢查人員提供工作方便。
2. 設(shè)備由供方負責(zé)安裝、調(diào)試、試驗。關(guān)鍵性試驗需有需方相關(guān)人員參加。
3. 設(shè)備經(jīng)調(diào)試正常運行、各項試驗滿足供需雙方確認(rèn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(參見合同附件)，視為最終驗收合格。設(shè)備最終驗收合格后，由供、需雙方簽署驗收合格單，標(biāo)志該設(shè)備已經(jīng)驗收合格。
4. 需方的驗收不免除供方按合同應(yīng)承擔(dān)的保修或其他責(zé)任。
七、 結(jié)算方式
1. 合同簽訂付總貨款的30%做為定金，貨到付總貨款的65%后卸車，調(diào)試完后付95%一年保修期后一次性付清。
八、 質(zhì)量控制及質(zhì)量保證
1. 本合同約定設(shè)備按供需雙方通過的各項設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(合同附件)設(shè)計制造;供方在制造過程中嚴(yán)格進行質(zhì)量控制。
2. 質(zhì)量保證：設(shè)備整機質(zhì)量保證期為最終驗收合格或視為合格之日起十二個月(保修范圍不包括由于正常磨損而損壞的零件和由于人為的不正確操作損壞的零件)。在質(zhì)保期內(nèi)，凡由于設(shè)備設(shè)計、制造或材質(zhì)的原因造成故障，供方負責(zé)修理或更換零件，費用由供方負擔(dān)，更換下的零部件由供方統(tǒng)一處理;如經(jīng)供方兩次修理或更換零部件后仍不能徹底排除故障，致使需方無法正常使用的，需方有權(quán)退貨且不承擔(dān)任何責(zé)任。超過質(zhì)保期后，供方對設(shè)備實行終身服務(wù)并合理收費。
九、 技術(shù)服務(wù)及技術(shù)資料
1. 供方必須對需方相關(guān)人員進行技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備安裝、調(diào)試、操作、維護保養(yǎng)、故障處理等內(nèi)容。
2. 如因設(shè)備出現(xiàn)故障影響現(xiàn)場正常施工，供方須在48小時內(nèi)調(diào)派維修人員趕赴現(xiàn)場進行維修調(diào)試等服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由責(zé)任方(經(jīng)雙方技術(shù)部門鑒定)承擔(dān)。
3. 每臺設(shè)備供方需提供設(shè)備說明書、設(shè)備出產(chǎn)合格證明書。
十、 違約責(zé)任
1. 由于供方制造質(zhì)量的原因造成本設(shè)備的主要技術(shù)性能指標(biāo)達不到技術(shù)設(shè)計要求，致使本設(shè)備無法投入使用，需方有權(quán)選擇拒收本設(shè)備。如在工廠內(nèi)因工期或制造質(zhì)量原因造成需方拒收本設(shè)備，供方應(yīng)賠需方兩倍合同定金并且供方應(yīng)賠償由此給需方造成的其他經(jīng)經(jīng)濟損失。
十一、其他約定
1. 供方保證需方使用供方提供的貨物不涉及到第三方的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利，否則產(chǎn)生的任何風(fēng)險均由供方承擔(dān)(供方的此項義務(wù)規(guī)定在本合同終止后仍有效)，供方還需承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。本合同一式貳份，供需雙方各執(zhí)壹份。
需方：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
供方：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
法定代表人：
委托代理人：