房子買賣居間合同書（通用3篇）
房子買賣居間合同書 篇1
委托人：_____________(為甲方)身份證號碼：___________________________
中介人：_____________(為乙方)_______名稱：__________房地產中介服務部
第一條_______項及具體要求和標準：_____________________________________________________________
第二條_______限：從本合同生效之日起至_____個月內止，(除雙方另有約定同意延期外)。
第三條_______酬、支付方式和期限：乙方經過認真、細致的工作，報酬為成交價額的_____%計算，(或以“差價”計算，即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬)。
甲方應在成交合同訂立后的______天內向乙方以現金給付金額報酬。
但對在本合同期限內未完成所委托事項的。
甲方可拒付乙方的報酬，只能給付______元的勞務費。
第四條甲方的權利與義務
①甲方的權利最終是自己達到與_______方成交合同的訂立。
②甲方的義務是：對乙方授權范圍內的活動不得任意干涉，在必要時還應為乙方提供相關的證件和資料。
雙方遇有問題可隨時研究協商。
并杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同，私自與______方訂立成交合同。
第五條_______權利與義務
1、乙方的權利是享受甲方所給付的全額報酬。
2、乙方的義務是：應認真負責地行使應盡職責以達到甲方最終目的的實現。在此全過程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。
第六條_______解除的條件：
1、當事人就解除合同協商一致;
2、因不可抗力致使不能實現合同目的;
3、當事人一方因違約行為致使不能實現合同目的。
第七條_______在履行過程中發(fā)生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成，也可依法申請仲裁或起訴。
第八條_______定的其他事項：__________________________________________
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________
合同簽訂地點：______________________
合同簽訂時間：________年______月______日
房子買賣居間合同書 篇2
委托人(甲方)： 法定代表人：
居間人(乙方)： 法定代表人：
合同簽定時間：
依據《中華人民共和國合同法》，本著誠實、信用的原則，經雙方協商一致，達成如下協議，雙方共同信守。
第一條：委托事項
甲方委托乙方為其居間聯系煤碳用戶，并協助其與用戶簽訂《煤碳定購合同》
第二條：甲方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、生產能力及煤碳煤質化驗報告等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的信息情況保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后一年內與乙方介紹的用戶進行私下交易;
第三條：乙方義務
(一)應認真完成甲方的委托事項，按照供需方要求，將聯系情況及時向甲方如實匯報，并為甲方與用戶簽訂《煤碳定購合同》提供聯絡、協助、撮合等服務;
(二)應保證為甲方提供的用戶資料已經事先核實;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)在甲方與用戶的合同履行期間，乙方應積極協調甲方與用戶之間、用戶各部門之間的關系，督促雙方(甲方與用戶)能夠及時全面履行合同;
第四條：傭金
(一)委托事項完成后，甲方應按照每簽訂一噸煤碳合同，向乙方支付元的傭金。
(二)傭金按煤碳每月的定購計劃，分期結清，應在用戶每次與甲方結算后的7日內支付。
(三)傭金的支付方式：現金;支票;
(四)委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第五條：違約責任
(一)甲方未如約支付傭金，每延期一日，按照應付傭金額的0.5%支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的用戶不得進行私下交易的，如果私下交易成功的`，乙方仍有權取得約定的傭金;
(三)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
第六條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方 乙方
單位名稱(章)： 單位名稱(章)：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
郵編： 郵編：
日期：日期：
房子買賣居間合同書 篇3
賣方：________
法定代表人：________
買方：________
法定代表人：________
買、賣雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
一、合同標的
1、本合同標的為用于________項目的________設備；
2、設備一覽表
序號：________
設備名稱：________
規(guī)格、型號：________
質量標準：________
數量：________
單價（萬元）：________
總價（萬元）：________
3、賣方的所有供貨及服務必須使安裝后的設備完全滿足技術協議書的要求；
4、賣方為買方設計制造并提供設備所需的其他輔助設備及材料；
5、賣方向買方所供設備達到設計及良好使用狀態(tài)的相關服務，包括但不限于：安裝、測試驗收、質量保證、售后服務、培訓等。
二、設備技術標準：
直接填寫內容或填寫見技術協議（編號：）；如果對產品外觀或其他質量有特殊要求的，應在技術協議中明確要求。
三、合同價格
1、合同總價為大寫_________（小寫________元）；
2、合同總價包括了第一條2款所述設備及輔助設備的設計、制造、安裝調試、驗收、包裝、稅費以及培訓、技術服務（包括技術資料、圖紙的提供）、質保期保障等全部費用；
3、本合同價格為固定不變價；
4、如果單價和數量的乘積與總價不一致時，以單價為準并修正總價；
5、以上價款以人民幣進行結算。
四、付款方式
1、合同生效后日內，賣方向買方開具合同總金額銀行預付款信用保函，買方憑賣方預付款保函支付的預付款；
2、設備送達交貨現場安裝箱單清點驗收合格后_____日內，付合同總價的；安裝調試完畢總體驗收合格后____日內，支付合同總價的；其余款項為質保金，在質保期滿后無質量問題_____日內付清。
五、交貨時間、地點和方式
1、交貨時間：
2、交貨確認：賣方須在發(fā)貨前向買方發(fā)出書面交貨通知單，得到買方的確認后方可發(fā)貨，否則買方有權拒收；
3、交貨地點：
4、交貨方式：賣方送貨上門。
六、運輸費用
運輸費用含在總價款中，不再另行支付。
七、驗收標準及方法
1、驗收標準：賣方提供的設備必須是全新現貨，符合國家標準及合同約定的規(guī)格、型號、數量、質量和技術性能（詳見技術協議書）；
2、驗收方法：
2.1賣方將設備運到目的地后，賣方與買方共同對設備的包裝、件數進行清點檢驗，但該檢驗不構成對設備質量、性能、安裝以及使用狀態(tài)的驗收確認；
2.2賣方將設備安裝調試合格后，賣方向買方提出總體驗收申請。
八、安裝及調試
1、由賣方負責安裝調試合格，費用含在總價款中，不再另行收費；
2、賣方應隨設備向買方交付使用說明書（份）、產品合格證、保修卡及相關的配件和資料；
3、貨到現場日完成調試。
九、包裝及費用
1、賣方所交付的所有貨物要有適合長途運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝，不能造成運輸過程中箱件破損，設備和零件散失。并應按設備特點，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵合同設備安裝現場；
2、賣方對包裝箱內和捆內的各散裝部件均應系加標簽，注明合同號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣，包裝物符合ISO14000環(huán)境管理體系要求且不回收；
3、包裝物費用包含在產品價款中，不需買方另行支付。
十、賣方對質量負責條件和期限
1、賣方對設備安裝調試驗收合格后提供的質保期限為_____年。質保期內非因買方的人為原因而出現質量問題的，由賣方負責包修、包換或者包退，并承擔修理、調換或退貨的實際費用，質保期順延；賣方不能修理或不能調換，買方有權解除合同。由于買方不當使用等原因造成的故障或局部損壞，賣方負責修理，只收材料成本費。質保期過后，賣方仍負責設備的長期服務，只收取材料成本費；
2、賣方保證交付的'設備符合國家、地區(qū)或行業(yè)規(guī)定的使用壽命期，在使用壽命期內，若出現維修不能或無維修價值的情況，賣方在收取設備折舊費用后，向買方免費提供同型同質設備并達到買方原使用狀態(tài)；
3、賣方保證交付的設備不存在設計、制造以及安裝缺陷、錯誤或瑕疵，若出現前述情況，造成買方或買方人員或其他第三方人身或財產損害或損失，賣方應承擔全部賠償責任。
十一、售后服務
1、設備出現技術或質量或其他導致不能正常使用問題時，需賣方到買方現場解決的，賣方接到通知后___小時內給予答復，并自接到買方通知起___小時內趕到買方現場；
2、設備由賣方安裝完畢后，賣方負責在用戶現場對操作和維修人員進行設備使用和保養(yǎng)的技術培訓。
十二、監(jiān)造（本條款是根據實際情況選擇適用的條款；如不適用，本條款全部刪除，并注意調整下面條款的序號。）
1、買方派人在賣方現場對合同標的設備的質量和制造進度、交貨期進行監(jiān)造；
2、買方派駐賣方的監(jiān)造人員不超過人，賣方應為買方監(jiān)造人員提供工作及食宿方便條件，費用由賣方承擔。
3、賣方在設備交貨時，必須提供買方監(jiān)造人員簽字確認的監(jiān)造記錄，否則買方有權拒絕接受設備；
4、買方的監(jiān)造行為不免除賣方合同項下應承擔的相應義務，包括但不限于合同中關于設備質量、技術性能、交貨期限的約定。
十三、違約責任
1、賣方所交付設備的品種、型號、規(guī)格、數量、質量、外觀不符合合同規(guī)定標準的，如果買方同意利用，則另按質論價；如不同意利用，則買方拒絕接收，合同解除；
2、賣方所交付的設備質量不符合合同約定，買方同意賣方對設備返修合格后按原價接收的，賣方須承擔設備返修的全部費用，并支付合同約定的設備交付日至返修驗收合格日期間合同總價款_____的違約金/日；
3、賣方逾期交貨的，賣方向買方每日支付本合同總價款____的違約金，逾期交貨超____天，買方有權單方解除合同；
4、買方逾期付款的，買方向賣方每日支付未付貨款______的違約金；
5、賣方未按要求對買方人員進行培訓，視為違約，賣方向買方支付合同總價款______的違約金；
6、賣方未按本合同第十條1款約定提供售后服務，賣方響應時間每逾期一天向買方支付合同總價款的_____的違約金（按天計算），逾期超過____日，買方有權自行委托維修，賣方承擔所發(fā)生費用，并賠償買方停工損失；
7、本合同約定的解除事由出現時，合同解除。合同解除后，賣方需退回已收貨款，并自行將設備運回，所發(fā)生費用由賣方自行承擔，若賣方在收到買方解除合同通知后_____日內，未將設備運回，視為賣方同意買方自行處理，所發(fā)生的費用和損失由賣方承擔。合同解除后，不能免除賣方的合同責任，賣方還需向買方支付合同總價款_____的違約金，并賠償所造成的一切損失。
十四、知識產權保證
賣方保證交付的設備（含技術）擁有完全自主的知識產權或得到充分授權，若出現知識產權糾紛，賣方應全面負責解決，若造成買方損失，賣方同意全額賠償，賠償范圍包括但不限于訴訟費、律師費和相關損失。
十五、不可抗力
1、發(fā)生不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發(fā)生后___日內通知另一方；并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料；
2、不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同；如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴重影響合同的履行，雙方可協商解除合同或延遲合同的履行；
3、遭遇不可抗力一方無須承擔責任，但當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任；
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件，如動亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等。
十六、爭議處理
1、因本合同標的設備質量問題發(fā)生爭議，由雙方共同委托買方所在地的鑒定機構進行鑒定；
2、因本合同發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方同意向買方所在地人民法院提起訴訟。
十七、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來等，必須采用書面形式，其他形式均不產生相應的法律后果；
2、一方變更通訊地址，應自變更之日起__日內，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十八、其他
1、雙方簽訂的技術協議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；
2、合同招、投標文件的所有內容是構成本合同不可分割的部分；
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；
4、合同生效前，賣方必須與買方委托的招標公司辦理中標所必須的手續(xù)。
十九、本合同一式___份，買賣雙方各執(zhí)___份，自雙方蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日