二手房屋及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（通用3篇）
二手房屋及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇1
甲方：__________
乙方：__________
第一條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋、車(chē)庫(kù)所有權(quán)證證號(hào)為：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。
2、車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。
(二)土地使用狀況 該房屋、車(chē)庫(kù)占用的國(guó)有土地使用權(quán)以劃撥方式獲得。
1、房屋土地使用權(quán)證號(hào)為：_____________，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至_______年月___日止。
2、車(chē)庫(kù)土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至_______年月___日止。
(三)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(四)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第二條 買(mǎi)賣(mài)雙方非中介交易，通過(guò)友好協(xié)商、自有交易，無(wú)中介費(fèi)用產(chǎn)生。___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。
第三條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起壹日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的`期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋、車(chē)庫(kù)合計(jì)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元(小寫(xiě))，__________元整(大寫(xiě))。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買(mǎi)方付款方式如下：本合同簽訂后，賣(mài)方配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)受理登記、產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)登記變更為買(mǎi)方后，買(mǎi)方一次性支付購(gòu)房款__________萬(wàn)元;房屋交付后付清一次性付清尾款。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
二手房屋及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇2
甲方（出賣(mài)人）：
地址：
電話(huà)：
乙方（買(mǎi)受人）：
住址：
電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、乙方所購(gòu)車(chē)位（庫(kù)）位于小區(qū)地下車(chē)庫(kù)第號(hào)位（具體位置見(jiàn)合同附車(chē)位圖）。
二、該車(chē)位使用權(quán)期限與小區(qū)的房屋所有年限一致。
三、乙方所認(rèn)購(gòu)車(chē)位單價(jià)為萬(wàn)仟佰元整。
四、付款方式
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車(chē)位使用權(quán)的全部?jī)r(jià)款。
五、交付期限
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人入住后六個(gè)月內(nèi)，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣(mài)人驗(yàn)收合格的車(chē)位交付買(mǎi)受人使用。
六、出賣(mài)人違約責(zé)任
出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付車(chē)位使用，按以下方式處理：
1、逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過(guò)____日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行
（2）逾期超過(guò)____日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在____日內(nèi)退還全部已付款，并按總價(jià)款的百分之向買(mǎi)受人支付違約金。
七、買(mǎi)受人義務(wù)
1、車(chē)位（庫(kù)）達(dá)到使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。
2、買(mǎi)受人在接到交車(chē)位通知____日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總車(chē)位款萬(wàn)分之的違約金及看管費(fèi)。逾期____日，出買(mǎi)人有權(quán)因買(mǎi)受人違約而解除合同，而買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人從購(gòu)車(chē)位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車(chē)位款萬(wàn)分之的.違約金。
3、出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人的車(chē)位（庫(kù)）是能正常使用的車(chē)位（庫(kù)），買(mǎi)受人無(wú)須裝修即可正常使用。買(mǎi)受人在使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位（庫(kù)）的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變?cè)撥?chē)位（庫(kù)）有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此而造成的全部損失。
八、其他約定
1、在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費(fèi)用，應(yīng)由買(mǎi)受人籌集。
2、買(mǎi)受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車(chē)位管理費(fèi)。如買(mǎi)受人拖欠停車(chē)位管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措施催繳。
3、買(mǎi)受人停泊在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的任何車(chē)輛因任何原因而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜，出賣(mài)人及物業(yè)管理公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、買(mǎi)受人如損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負(fù)一切賠償責(zé)任。若因不遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。
5、買(mǎi)受人所購(gòu)?fù)＼?chē)位，只可停泊買(mǎi)受人指定的一部車(chē)輛。如買(mǎi)受人需停泊不同牌號(hào)之其他車(chē)輛，應(yīng)事先知會(huì)物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒(méi)有得到事先知會(huì)的情況下，有權(quán)拒絕與買(mǎi)受人車(chē)牌號(hào)碼不符之車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
6、買(mǎi)受人同意遵守該停車(chē)場(chǎng)的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門(mén)采取鎖車(chē)或?qū)④?chē)輛拖至合適地方等處理措施、并知會(huì)買(mǎi)受人。
九、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
十、本合同一式貳份，具有同等法律效力。出賣(mài)人持貳份，買(mǎi)受人持壹份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、附件：車(chē)位（庫(kù)）平面圖
出賣(mài)人（簽章）：
買(mǎi)受人（簽章）：
法定代表人：
代表人：
簽于________年____月____日
簽于________年____月____日
二手房屋及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇3
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于__________________小區(qū)____ 幢_____號(hào)車(chē)庫(kù)(實(shí)測(cè)建筑面積 平方米)，出售給乙方。甲方保證所出售車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議糾紛。
二、乙方所買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)僅作為貯藏室或車(chē)庫(kù)使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
二、甲、乙雙方商定車(chē)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整。 乙方在 年 月 日前一次性付清。
三、甲方已在 年 月 日將上述車(chē)庫(kù)及有關(guān)手續(xù)移交給乙方。
四、乙方購(gòu)買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)后，與車(chē)庫(kù)有關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有或承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、因該車(chē)庫(kù)甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車(chē)庫(kù)與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購(gòu)房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存?zhèn)浒敢环荨?/p>
甲方(出賣(mài)人)：
乙方(買(mǎi)受人)：
年 月 日