抵押買賣合同（精選11篇）

抵押買賣合同 篇1

　　借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)身份證號：

　　貸款方(即抵押權人，以下簡稱乙方)身份證號：

　　為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利的原則，經協商一致，根據國務院頒發的《借款條例》、《合同法》規定特立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條甲方將自己名下(有處分權)的牌照號發動機號向乙方作質押。

　　第二條甲方向乙方借款大寫(小寫：)。

　　第三條借款用途

　　第四條借款月利息。

　　第五條借款期限月至

　　第六條還款資金來源和還款方式

　　第七條保證條款

　　1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權對質押物進行處理，甲方到期如數償還了乙方的借款及利息，乙方將質押物退還給甲方。

　　2、甲方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。

　　3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息。

　　第八條雙方自愿通過公正處對借款合同進行公證，公證費由甲方負責。

　　第九條違約責任

　　1、借款期內，甲方未按本合同規定的時間償還借款本息，逾期天以內的，按一日收息和綜合費用。

　　2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協商續簽借款合同和續交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質押物進行處分(銷售)以償還借款及利息，或向人民法院申請強制執行，甲方不得提出異議并承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費、起訴費、執行費、交通等費用。

　　3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經雙方同意并達成書面協議。

　　第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，可以向人民法院起訴和申請強制執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同由甲乙雙方簽字后生效，具同等法律效力。

　　榪釗(乙方)：簽約時間：20xx年月日

抵押買賣合同 篇2

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產,簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、房屋基本情況

　　乙方同意購買甲方擁有的座落

　　在房產，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產權證號、土地使用證號。

　　二、買賣條件

　　1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣

　　元整出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用均由

　　方承擔。

　　2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

　　3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。

　　三、房屋貸款抵押的注銷

　　1、甲方應于合同簽訂后的天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。

　　2、甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的天內將相關文件交給乙方保管、留置。

　　四、乙方付款

　　1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款元給甲方。甲方同意

　　在首期房款支付日內，將房產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。

　　2、乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元整。

　　五、其他約定

　　1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。

　　2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。

　　六、違約責任

　　乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。

　　甲方中途悔約，則應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。

　　七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽訂時間：年月日

抵押買賣合同 篇3

　　絕于乙方向甲方借款，并以其合法所有的汽車抵押，現就乙方償還借款和甲方債權實現的有關事宜訂立本合同，雙方共同遵守：

　　1、借款金額、利息及期限：

　　1.1、借款金額為：人民幣(大寫)：(小寫：)￥。

　　1.2、借款期限自：年月日起至年月日止。

　　1.3、借款按照每天為一個計算周期，每個借款周期內的利息為借款金額的%，每個借款周期內的綜合管理費為借款金額的%，每個借款周期內的停車費為元。

　　1.3、借款期限內，乙方須在每個借款周期到期當日支付利息、綜合管理費、停車費等款項，乙方逾期繳付上述款項的，每逾期一天按照逾期款項總額的違約金。

　　1.4、借款到期后，乙方須在借款期限到期當日支付借款本金、利息、綜合管理費、停車費等費用，乙方逾期繳付上述款項的，每逾期一天按照逾期款項總額的5‰向甲方支付違約金。

　　2、質押物：

　　2.1、乙方同意將其合法所有的汽車(車主：，車牌號碼：，車架號：發動機號：)作為本合同項下所有借款本息和綜合管理費提供質押擔保。乙方交給甲方的資料物品有：①行駛證;②汽車鑰匙把;③身份復印峻;

　　④其它：。

　　2.2、質押車輛行駛公里數：公里。

　　2.3、甲方會將質押車輛放置到專門的車庫保管。質押期間，因車輛移庫所需，在乙方還款提車時，乙方允許質押車輛的行駛公里數跟質押車輛時記錄的行駛公里數有100公里以下的浮動。車輛質押期間，車輛的損毀、滅失等風險全部由車輛原購買的商業保險承擔。

　　2.4、乙方提供給甲方的各項資料應保證真實有效，否則，因此而產生的一切責任均由乙方承擔。

　　3、違約條款

　　3.1、合同期內，乙方逾期繳付利息、綜合管理費和停車費等款項超過3天的，視為乙方違約。

　　3.2、合同到期后，乙方逾期繳付借款本金、利息、綜合管理費和停車費等款項超過3天的，視為乙方違約。

　　3.3、因乙方違約的，甲方有權處理質押車輛用于償還本合同項下的借款本金、利息、綜合管理費和停車費，以及實現債權所需的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、鑒定費、評估費、登記費等。

　　4、提前還款和展期

　　4.1、乙方可提前償還借款，但已繳付的利息、綜合管理費、停車費等不予退還。

　　4.2、乙方需要延期還款的,必須在合同期內與甲方協商，經甲方同意后在本合同到期之日重新簽訂借款合同。

　　5、其他事項

　　5.1、合同簽訂后需要變更的，必須以書面方式訂立合同補充協議，補充協議與原合同不一致時以補充協議為準。未盡事項，按照法律法規執行。在合同履行過程中存在爭議的，甲乙雙方協商解決，協商不成的，可向甲方住所所在地人民法院提起訴訟。

　　5.2、乙方簽訂本合同前已經詳細閱讀了本合同的全部條款，應乙方的要求甲方就合同條款作了相應說明和修改，乙方對本合同所有條款的內容和法律責任已經全部知曉并同意簽訂。

　　5.3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽署后生效。

　　甲方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　住所地址：

　　乙方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　住所地址：

抵押買賣合同 篇4

　　借款期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,共計_____天。

　　月利息為借款總額的___%，計人民幣______元，大寫________________,自合同簽訂日起開始計息，甲方于每月___日前向乙方支付利息。如甲方未能按時支付利息乙方有權終止本合同。

　　第二條借款的支付及償還

　　1.借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方。

　　2.借款的償還:本借款在到期日前甲方一次性向乙方還清本息。

　　3.甲方可以提前還款,但必須提前__天通知乙方，甲方同意利息按足月收取。

　　第三條違約責任

　　1.如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,加收借款總額20%每天的違約金,逾期超過五日的,視為甲方徹底違約,乙方可以終止本借款合同,甲方抵押車輛所有權無條件歸乙方所有，且甲方無條件配合辦理過戶手續，并承擔過戶所產生的一切費用。

　　2.關于爭議解決：如雙方產生爭議需向乙方所在地法院提起訴訟。

　　第四條抵押物事項

　　1.汽車種類及牌號:_______________

　　2.車架號:_______________

　　3.發動機號:_______________

　　4.抵押清單:____________________________________

　　甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

　　第五條抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無償使用該車輛,但需保證抵押車輛的安全。.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。

　　2.乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品，并于甲方還清本息時一次性歸還甲方。

　　第六條抵押物的處置

　　1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

　　2.甲方如不能按時還款,自逾期五日后,乙方則可以變賣抵押物挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

　　第七條抵押期間,發生下列情形之一,乙方有權提前處置抵押物

　　1.借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的;

　　2.借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的;

　　3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

　　4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

　　6.借款人變更住所.通信地址.聯系電話等事項未在5日內及時通知的。

　　第八條費用的承擔。

　　1.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式三份,甲方一份，乙方兩份。

　　甲方:_______________(借款人)

　　乙方:_______________(出借人)

　　鈞證人:_______________

　　合同簽訂地點:________________時間___________

抵押買賣合同 篇5

　　房屋買賣合同

　　填寫說明：中選擇內容，劃√表示確認(可以多選);下劃線上應填寫內容，否則應打×，以示刪除。

　　甲方(賣方)：1. 【身份證】【 】號碼：

　　1. 【身份證】【 】號碼：

　　聯系地址：

　　乙方(買方)：1. 【身份證】【 】號碼：

　　2. 【身份證】【 】號碼：

　　聯系地址：

　　中介方：

　　地 址：

　　甲乙雙方經中介方提供獨家的中介服務就買賣位于 的物業(具體物業地址以權屬證為準，下稱該物業)達成一致協議，簽訂本合同。

　　一、是次買賣的基本情況如下：

　　1、 該物業【建筑面積】【套內面積】為： 平方米(以【房地產權證】面積為準)

　　2、 《房地產權證》名稱及號碼： (以權屬證為準)

　　3、該物業現狀：【自用】【出租】【空置】【 】

　　4、該物業是以現狀按套售予乙方，交付乙方使用狀況為：

　　(1)【不帶辦公家私電器】【帶辦公家私電器(詳見家私電器清單)】

　　(2)【不帶租約】【帶租約，乙方連同現有之租約一起購入該物業，甲方須保證現租戶已放棄優先購買權并協助乙方與現租戶簽訂新的租賃合同】;

　　(3)甲方交付時應保證房屋的完整性，所有固定設施(包括但不限于門、窗、水電設施、入墻設施、固定裝修等)均不得損毀，否則乙方有權要求賠償損失。

　　(4)

　　5、成交價：人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)

　　6、樓款交付方式：詳見“付款細則”

　　7、該物業移交時間：【甲方收齊樓款當天】 【 】

　　8、交易稅費交付方式：【按政府規定各付各稅】【 】

　　二、甲方須保證對該物業享有完整所有權，并保證本合同所載有關物業的情況以及所提供的全部資料均真實、

　　合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此而引起的一切責任(甲方保證該物業沒有被查封，且出售該物業并沒有侵犯第三人的權利)。由于甲方的原因，造成該物業不能辦理產權移交或與第三人產生糾紛的，由甲方承擔責任。

　　三、甲方應承擔因其購買及使用該物業已產生的有關費用，如：物業維修基金、管理費、水電費、電話費、網絡費等，并須在交付該物業予乙方使用前結清。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。否則，視為甲方逾期交樓。

　　四、乙方已親自視察并清晰知道該物業現況、交付使用狀況及產權情況，故不得借此拒絕交易。

　　五、基于中介方已提供中介服務并已促成甲乙雙方簽訂本合同，協助甲乙雙方建立房屋買賣法律關系，甲乙雙方同意于本合同簽訂之日向中介方支付中介服務費(中介服務費見附件，包括但不限于房地產咨詢費及房屋買賣代理費等)。甲方或乙方逾期支付中介服務費的，從逾期之日起，按日向中介方支付應付費用百分之一的違約金。

　　六、如需要中介方協助辦理交易過戶手續，甲方須另行辦理授權手續并在收取定金時將該物業的權屬證明原件交由中介方保存。

　　七、若甲方或乙方在簽訂本合同后未能依約賣出或買入該物業，則守約方于支付中介方中介服務費后可要求違約方賠償其已支付的中介服務費。

　　八、甲方收取定金后不能按本合同約定將該物業售予乙方，應向乙方支付成交價的10%的違約金，并退回乙方已付的所有款項。

　　甲方逾期交付該物業的，或者未能按時履行合同約定的其他義務，從逾期之日起，應按日向乙方支付本合同約定成交價千分之一的違約金。逾期十日以上的，乙方有權不再購買該物業，甲方需退還向乙方收取的全部款項并應向乙方支付成交價的10%的違約金。

　　九、乙方交付定金后不能按本合同約定買入該物業，應向甲方支付成交價的10%的違約金。甲方應退還乙方已付的所有款項。

　　乙方逾期支付樓款的，或者未能按時履行合同約定的其他義務，從逾期之日起，應按日向甲方支付本合同約定成交價千分之一的違約金。逾期十日以上的，甲方有權不向乙方出售該物業，但需退還乙方的已付所有款項，乙方應向甲方支付成交價的10%的違約金。

　　十、房屋交易過戶手續(見付款細則)如因房管局或銀行原因導致交易延遲則時間相應延遲。簽署本合同后，若因金融政策性調整導致按揭抵押貸款申請未獲銀行批準，而乙方亦不能一次性補足全部樓款余額給甲方的，雙方可以解除合同，各自返還定金及樓款。但基于中介方已經促成合同的成立，且合同解除非中介方的過錯造成，甲乙雙方仍同意按本合同約定向中介方支付中介服務費。

　　十一、甲方同意乙方將款項存入下述帳戶，視同甲方已收取款項：

　　開戶銀行名稱： 戶名： 帳號：

　　十二、根據國家有關規定，本公司不代收代管買賣雙方的交易資金。

　　十三、甲方無正當理由拒絕或延遲收取定金或樓款，乙方可到公證機關申請辦理提存公證，提存費用由甲方承擔;如乙方申請提存公證，甲方不得以乙方未能按時交付定金或樓款為由，主張乙方承擔違約責任。

　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，具同等法律效力。本合同履行過程中，三方如發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，任一方可向該物業所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、如本合同與任何在此之前任一方所簽訂的協議、聲明、承諾等有不一致的，以本合同為準。甲乙雙方須按規定委托中介方通過廣州市存量房網上交易系統簽訂《存量房買賣合同》，該合同與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準。三方未盡事宜可通過補充協議予以補充約定。

　　十六、本合同首頁記載的合同各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址，未約定的以各方身份證地址或營業地址為準。當面交付文件的，在交付之時視為送達;通過郵寄方式的，以投郵當日視為送達。合同未約定明確履行期限的，以權利方發出敦促履行通知之日起五天為履行期限。

　　十七、付款細則

　　乙方應于簽訂本合同時支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為定金。樓價余款甲乙雙方同意按下列第 種方式交付，甲方在收取乙方房款同時應當積極配合辦理遞件、按揭、過戶、贖契等手續，否則視為違約(如因房管局原因導致交易延遲則雙方同意交易時間相應延遲)：

　　1.一次性付款

　　⑴樓價款(含定金)共計人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)于甲乙雙方到稅務部門完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶并取得受理回執當天付清。交易過戶手續須于 前完成。

　　2.按揭付款 申請貸款種類：【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】

　　⑴乙方應在簽署本合約后 天內簽署銀行按揭文件并提交全部貸款所需資料及支付貸款所需費用。甲方應協助乙方辦理按揭手續，包括但不限于簽訂有關文件/合同等;

　　⑵首期樓價款(含定金)共計人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)于甲乙雙方在銀行出具同意貸款通知書或相關意向回復后五個工作日內( 年 月 日前)到稅務部門完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶并取得受理回執當天付清。

　　⑶人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)于交易過戶完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入甲方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由乙方于買賣雙方到稅務部門完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶并取得受理回執當天以現金或銀行卡轉賬支付。

　　3.轉按付款

　　⑴甲方須在收到此定金 天內向抵押銀行申請轉按手續，并協助乙方辦理申請銀行貸款手續。

　　4. 涂銷抵押一次性付款

　　⑴于簽訂本合同 天內，支付首期樓價款(含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，甲方收款后兩個工作日內須向抵押銀行申請提前償還貸款手續，甲方須在完成提前償還銀行貸款、涂銷抵押登記及歸檔等手續 天內與乙方辦理交易遞件過戶手續;提前償還銀行貸款所產生的一切費用由甲方負責支付。

　　5. 涂銷抵押按揭付款 申請貸款種類：【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】

　　⑴于簽訂本合同 天內，支付首期樓價款(含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，甲方收款后兩個工作日內須向抵押銀行申請提前償還貸款手續，提前償還銀行貸款所產生的一切費用由甲方負責支付。

　　⑵部分樓款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)須在甲方完成提前償還銀行貸款、涂銷抵押登記及歸檔等手續并在銀行出具同意貸款通知書或相關意向回復后五個工作日內( 年 月 日前)到稅務部門完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶并取得受理回執當天付清。

　　⑶人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)于交易過戶完成并辦妥他項權利登記后，由貸款銀行直接撥入甲方銀行賬號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由乙方于完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶并取得受理回執當天以現金。

　　⑷乙方應在簽署本合同后 天內簽署銀行按揭文件并提交全部貸款所需資料及支付貸款所需費用，甲方應協助乙方辦理按揭手續，包括但不限于簽訂有關文件/合同等。若由于買賣雙方原因導致該物業在涂銷抵押后無法交易過戶或本次交易無法繼續進行的，責任方應向守約方支付等額于成交價20%的違約金。

　　重要提示：為保障甲、乙方的利益，甲乙方向中介方支付任何一筆款項時，中介方將根據款項內容開具蓋有中介方財務印章的收據或者發票。(如有中介方員工未經公司蓋章授權而簽字的文件或收款收據，請閣下拒絕接受，否則中介方對此均不予認可)。服務監督熱線：400-6268-300

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 中介方簽章：

　　執業經紀人：

　　執業證編號：

　　本合同經三方簽章后生效，簽約日期： 年 月 日(簽約地： )

抵押買賣合同 篇6

　　借款期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,共計 _____天。

　　月利息為借款總額的 ___%，計人民幣______元，大寫________________,自合同簽訂日起開始計息，甲方于每月___日前向乙方支付利息。如甲方未能按時支付利息乙方有權終止本合同。

　　第二條 借款的支付及償還

　　1. 借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方。

　　2. 借款的償還:本借款在到期日前甲方一次性向乙方還清本息。

　　3. 甲方可以提前還款,但必須提前__天通知乙方，甲方同意利息按足月收取。

　　第三條 違約責任

　　1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,加收借款總額20%每天的違約金,逾期超過五日的,視為甲方徹底違約,乙方可以終止本借款合同,甲方抵押車輛所有權無條件歸乙方所有，且甲方無條件配合辦理過戶手續，并承擔過戶所產生的一切費用。

　　2. 關于爭議解決：如雙方產生爭議需向乙方所在地法院提起訴訟。

　　第四條 抵押物事項

　　1.汽車種類及牌號:_______________

　　2.車架號:_______________

　　3.發動機號:_______________

　　4.抵押清單:____________________________________

　　甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

　　第五條 抵押物的保管

　　1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,但需保證抵押車輛的安全。.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。

　　2. 乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品，并于甲方還清本息時一次性歸還甲方。 第六條 抵押物的處置

　　1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

　　2.甲方如不能按時還款,自逾期五日后,乙方則可以變賣抵押物挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

　　第七條 抵押期間,發生下列情形之一,乙方有權提前處置抵押物

　　1.借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的;

　　2.借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的;

　　3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

　　4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

　　6.借款人變更住所.通信地址.聯系電話等事項未在5日內及時通知的。

　　第八條 費用的承擔。

　　1.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式三份,甲方一份，乙方兩份。

　　甲方:_______________(借款人)

　　乙方:_______________(出借人)

　　見證人:_______________

　　合同簽訂地點:________________時間___________

抵押買賣合同 篇7

　　借款方(即抵押人，以下簡稱甲方) 身份證號：

　　貸款方(即抵押權人，以下簡稱乙方) 身份證號：

　　為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利的原則，經協商一致，根據國務院頒發的《借款條例》、《合同法》規定特立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條 甲方將自己名下(有處分權)的牌照號發動機號向乙方作質押。

　　第二條 甲方向乙方借款大寫(小寫： )。

　　第三條 借款用途

　　第四條 借款月利息。

　　第五條 借款期限月至

　　第六條 還款資金來源和還款方式

　　第七條 保證條款

　　1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權對質押物進行處理，甲方到期如數償還了乙方的借款及利息，乙方將質押物退還給甲方。

　　2、甲方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。

　　3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息。

　　第八條 雙方自愿通過公正處對借款合同進行公證，公證費由甲方負責。

　　第九條 違約責任

　　1、借款期內，甲方未按本合同規定的時間償還借款本息，逾期 天以內的，按 一日收息和綜合費用。

　　2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協商續簽借款合同和續交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質押物進行處分(銷售)以償還借款及利息，或向人民法院申請強制執行，甲方不得提出異議并承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費、起訴費、執行費、交通等費用。

　　3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經雙方同意并達成書面協議。

　　第十條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，可以向人民法院起訴和申請強制執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同由甲乙雙方簽字后生效，具同等法律效力。

　　甲方： 聯系電話：

　　乙方： 聯系電話：

　　年 月 日

抵押買賣合同 篇8

　　抵押權人(甲方)：

　　抵押人(乙方)：

　　借款人：

　　第一條：乙方自愿以本人有權處分的財產作為抵押物為借款人提供擔保。甲方經審查;同意接受乙方的財產抵押。雙方為明確各自的權力、義務，根據有關法律、法規和規章制度，經協商一致，簽訂本合同。

　　第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥： 元整，抵押地址沈陽市 區 街(路)號 幢號值 。抵押期限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產管理部門辦理房地產抵押登記手續，并辦理他項權利證。

　　第四條：辦理房地產抵押登記手續及執行合同所需各項費用，由乙方負責支付。

　　第五條：在房地產抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地產現狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產產權明確，權屬清晰，沒有任何權屬糾紛。

　　第六條：抵押房地產在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押房地產的維修、管理，并不得轉讓、贈與、出售、重復抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產的完好無損。如發現乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔全部責任。

　　第七條：抵押房地產的保險，在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續，保險費用由借款方承擔。甲方有權從保險賠償中優先收回抵押借款及相關費用。

　　如未辦理保險，發生抵押物的損毀、滅失情況，導致抵押房地產價值減少，乙方應當及時通知甲方并于5日內增補同等價值的財產作抵押，否則甲方有權提前終止合同并享有對乙方債務的最終索取。

　　第八條：如乙方因為重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況，甲方有權提前催收欠款并通過法院強制執行，并將此抵押的房地產更名、變賣、拍賣，實現抵押權。

　　第九條：本合同經房地產行政管理部門履行房地產抵押登記后生效。

　　第十條：本合同一式三份，雙方各執一份，房地產行政管理部門備案一份。

　　第十一條：履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成應在甲方所在人民法院起訴。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

抵押買賣合同 篇9

　　房屋抵押買賣合同最新范本

　　抵押人(甲方)：_________________

　　抵押權人(乙方)：_________________

　　為確保________年________月________日簽定的________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)________號________棟________單元________層________戶________號，其房屋建筑面________m2，占地面積________m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_____________;抵押期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：_________________

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　合同簽定地點：_________________

　　合同簽定時間：________年________月________日

抵押買賣合同 篇10

　　抵押人(甲方)：_________________

　　抵押權人(乙方)：_________________

　　為確保________年________月________日簽定的________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)________號________棟________單元________層________戶________號，其房屋建筑面________m2，占地面積________m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_____________;抵押期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：_________________

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

抵押買賣合同 篇11

　　范本　　借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共計 _____天。____月利息為借款總額的 ___%，計人民幣______元，大寫________________,自合同簽訂日起開始計息，甲方于每月____日前向乙方支付利息。如甲方未能按時支付利息乙方有權終止本合同。　　第二條 借款的支付及償還　　

　　1. 借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方。　　

　　2. 借款的償還:本借款在到期日前甲方一次性向乙方還清本息。　　

　　3. 甲方可以提前還款,但必須提前__天通知乙方，甲方同意利息按足月收取。　　第三條 違約責任　　

　　1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,加收借款總額20%每天的違約金,逾期超過____日的,視為甲方徹底違約,乙方可以終止本借款合同,甲方抵押車輛所有權無條件歸乙方所有，且甲方無條件配合辦理過戶手續，并承擔過戶所產生的一切費用。　　

　　2. 關于爭議解決：如雙方產生爭議需向乙方所在地法院提起訴訟。　　第四條 抵押物事項　　

　　1.汽車種類及牌號:_______________　　

　　2.車架號:_______________　　

　　3.發動機號:_______________　　

　　4.抵押清單:____________________________________　　甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。　　第五條 抵押物的保管　　

　　1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,但需保證抵押車輛的安全。.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。　　

　　2. 乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品，并于甲方還清本息時一次性歸還甲方。 第六條 抵押物的處置　　

　　1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。　　

　　2.甲方如不能按時還款,自逾期____日后,乙方則可以變賣抵押物挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。　　第七條 抵押期間,發生下列情形之一,乙方有權提前處置抵押物　　

　　1.借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的.;　　

　　2.借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的;　　

　　3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;　　

　　4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;　　

　　5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;　　

　　6.借款人變更住所.通信地址.聯系電話等事項未在____日內及時通知的。　　第八條 費用的承擔。　　

　　1.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。　　本合同一式三份,甲方一份，乙方兩份。　　甲方:_______________(借款人)　　乙方:_______________(出借人)　　見證人:_______________　　合同簽訂地點:________________時間__________