委托中介居間房屋使用權買賣合同（通用3篇）

委托中介居間房屋使用權買賣合同 篇1

　　合同編號：

　　甲方————(出售方)、身份證號碼：——————

　　乙方——————(買售方)、身份證號碼：——————

　　丙方——————(居間方)

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及————市相關規定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一部分 關于房屋買賣

　　一、 成交房屋基本情況

　　1、房屋登記地址：——————

　　房屋權屬證號：——————土地使用證號：——————房屋用途：——————

　　登記所有人房屋抵押情況：——————

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否

　　承租人是否放棄優先購買權□是 □否

　　房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房 □可以出售的經濟適用房 □其他

　　房屋狀況建筑面積：—————— 平方米; 房型：—————— ; 樓層——————

　　其他情況

　　2、 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　二、成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣——————元，(大寫：——————)。

　　三、付款方式

　　1、 現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于——————前以現金方式補齊房款。

　　2、資金監管服務

　　__________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管賬戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　四、 稅、費的承擔

　　1、 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　甲方承擔______乙方承擔_________ 。

　　五、 權屬過戶及房屋交付

　　1、 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

　　2、 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　3、 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　4、雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。

　　房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　六、 違約責任

　　1、 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。

　　甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。

　　否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格——%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　2、乙方保證所提供的資料真實、有效。

　　具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。

　　否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格———%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　3、 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　七、 免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　八、 爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　九、 其他約定：詳細約定內容。

　　第二部分 關于居間服務

　　十、 丙方責任

　　1、 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　2、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

　　十一、 居間服務費及支付

　　1、 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　2、 丙方一次性收取居間服務費人民幣————元，大寫：————元，由————方承擔。

　　3、該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　十二、 特別聲明

　　1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　2、 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　十三、 合同生效及其他

　　1、 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　2、 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

　　甲方：—————— 乙方：—————— 丙方：——————

　　代理人：—————— 代理人：——————

　　簽約日期：——————

委托中介居間房屋使用權買賣合同 篇2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　雙方經協商，甲方委托乙方作為其獨家代理，并就以下合作達成共識，共同遵照履行。

　　第一條 甲方就以下項目委托乙方融資人民幣_________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_______%作為中介服務費。（融資總額是指企業與投資方達成的交易合同和/或轉讓書和/或協議中約定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機器設備、工藝技術、品牌專利、有形或無形資產價值折算的交易金額總和）。

　　1、代理項目名稱：_____________________________________

　　2、項目批準主管部門：_________________________________

　　3、項目的.融資渠道：引進外資

　　第二條 乙方主要責任是

　　為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方；真實反映資方的履約能力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交；誠實守信，保守甲方和資方的商業秘密；為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務。

　　第三條 甲方應按乙方的具體要求，準備相關資料，做好配合工作，資料備三份。

　　第四條 甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽。若有此情發生，甲方須消除影響，恢復信譽，支付違約金或者賠償損失。

　　第五條 甲方支付乙方中介服務費分為三個階段

　　第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項，并針對性的與有意投資方進行洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時。此階段費用_________元，此費收取后不予退還。

　　第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判時，甲方應負責乙方在實地考察中相關費用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發生的費用不予退還。第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協議，并得到投資五日內，甲方應向乙方交納中介服務費。若投資系分期到位，應根據比例按時支付。甲方每延期交納一天應向乙方加付1‰的違約金。

　　第六條 對前期財務審計、評估、可行性方案的咨詢服務，根據具體服務項目，費用另議。

　　第七條 乙方不得擅自轉讓甲方和資方的經濟成果，不得隱瞞資方真實情況，否則應支付違約金或者賠償損失費。

　　第八條 雙方均須遵守職業道德，乙方履約落實合作后，甲方無履約能力，給乙方和資方造成經濟、信譽損失的，應由甲方賠償一切損失。

　　第九條 如果出現不可抗力，雙方在本協議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續期間內將終止履行。合作期限可根據中止的期限而作相應延長，但須雙方協商一致，任何一方均不會因此而承擔責任。

　　第十條 任何一方違反有關條款，違約方應賠償遵約方損失。

　　第十一條 本協議一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，雙方應協商解決，補充協議具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_______負責人（簽字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托中介居間房屋使用權買賣合同 篇3

　　甲方(房屋出售方)：_______________身份證號：_______________

　　乙方(房屋購買方)：_______________身份證號：_______________

　　丙方(中介服務方)：_______________

　　甲乙丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律，法規及沈陽市相關規定，本著自愿、公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條：成交房屋的基本情況

　　付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2乙方確認對該房屋已經做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣￥______元(大寫______)

　　第三條付款方式：乙方采取以下第______種方式付現。

　　3.1現金支付

　　第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥______元(大寫

　　第二次支付______

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋，甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續。

　　第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥______元(大寫______)

　　第二次支付：______

　　第三次支付：______

　　第四次支付

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______日內以現金形式補齊房款。

　　3.3其他:

　　______

　　______

　　第四條：稅費的承擔

　　甲方______

　　乙方

　　第五條：權屬過戶及房屋交付

　　5.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(房屋維修合同)將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.2雙方同意，甲方于______騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。

　　5.3在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業費，采暖費，戶口等相關手續，并由甲方結清相關費用。

　　5.4甲方應于產權過戶手續辦理完畢后______日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　第六條：違約責任

　　6.1本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。

　　6.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。

　　第七條：房屋買賣合同爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第八條：丙方責任

　　8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。

　　8.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規咨詢。

　　第九條：中介服務費支付

　　9.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定。

　　9.2在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣______元，大寫______,由乙方承擔。

　　第十條：其他約定

　　第十一條：特別