小區閑置房屋買賣合同（精選33篇）

小區閑置房屋買賣合同 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　一、房屋買賣的背景：

　　甲、乙雙方根據各自的實際需求自愿結合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：

　　二、買賣房屋所在的位置、面積：

　　甲方將位于小區棟單元室，建筑面積平方米的住房一套賣給乙方。

　　三、買賣房物售價金額：

　　雙方協商房屋總價款為元(大寫人民幣：圓整)。

　　含水、電、煤氣安裝費。

　　四、付款方式：

　　甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在日內支付萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。

　　余款必須在年月日前付清，甲方出具收款憑證。

　　五、甲、乙雙方責任和義務：

　　1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時效的產權及使用權。

　　甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前后相關事宜。

　　2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。

　　甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。

　　3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產生的過戶或變更費用由乙方承擔)。

　　六、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　2、如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此受到的經濟損失。

　　3、如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。

　　4、本合同簽訂后，雙方應共同遵守。

　　如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，壹份交由村委會存檔。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小區閑置房屋買賣合同 篇2

　　甲方(賣方)：_________________開發公司

　　乙方(賣方)：_________________開發公司法人(預售房產登記人)

　　丙方(買方)：_________________

　　丁方(擔保人)：_________________

　　經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產(房產的具體情況：_________________)達成如下協議：

　　一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議并在房管部門辦理登記。

　　二、甲乙雙方均同意以單價_________________元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價_________________元，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的總價為準。

　　三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

　　四、該房應于_________________年_________________月_________________日前上房。

　　五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

　　六、丁方自愿以其自有房產(房產具體情況、房產證號)作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。

　　七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

　　本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字(章)起生效。

　　甲方_________________乙方_________________

　　_________________年_________________月_________________日

小區閑置房屋買賣合同 篇3

　　委托人：___________________　　　　　　　　　　　 簽訂地點：_________________

　　居間人：___________________　　　　　　　　　　　 簽訂時間：　　年　　月　　日

　　第一條 委托事項及具體要求：

　　第二條　居間期限：從　　　　年　　　　月　　　日至　　　年　　　月　　　　　日。

　　第三條　報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立的　　　　%或者(大寫)　　　　　元。委托人應在合同成立后的　　　　　日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條　居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)　　　　　　　　　　　　　　元。

　　第五條 本合同解除的條件：

　　1. 當事人就解除合同協商一致;

　　2. 因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　3. 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4. 當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　5. 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條　委托人的違約責任：

　　第七條　居間人的違約責任：

　　第八條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第　　　種方式解決：

　　(一)提交　　　　　　　　　　仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事項：

　　第十條　本合同未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

　　委托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　居間人(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編號：

　　鑒(公)證意見：

　　鑒(公)證機關(章)

　　經辦人：

　　年　月　日

小區閑置房屋買賣合同 篇4

　　拆 遷 人:甘南縣巨寶鎮工農村委員會

　　法人代表（或委托代表）： （以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：

　　身份證號： （以下簡稱乙方）

　　甲方巨寶鎮工農村為加快新農村建設步伐，改善居民居住條件，經村兩委會研究決定，20xx年新建居民住宅樓，因公共利益項目建設需要，根據《城市房屋拆遷管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方平等經協商，自愿就房屋拆遷、置換達成如下協議：

　　一、乙方被拆遷置換的房屋坐落于在巨寶鎮新金路路北，被拆遷人的原房屋坐落位置左鄰_________右鄰_________（具體位置以房屋產權證為準），房產證登記編號為_________，被拆遷的房屋結構為_________，有照房屋的建筑面積______㎡,營業房屋的建筑面積______㎡，住宅房屋面積______㎡，無照房屋面積______㎡（無照房屋20xx年9月26日以前建造（以航拍圖記載為準；獨立開門，檐高在2.2米以上，墻體厚度不低于37厘米；房屋座落位置與居住人持有的獨立居民戶口標注的地址相一致并形成獨立家庭；未出租或轉借他人；僅用于居住；為居住人唯一住房。）。（房產證房屋產權證載明為住宅，臨街營業用房有營業執照，動遷前交納營業稅在十二個月以上，其實際用于經營的建筑面積部分以臨街門臉為營業性用房面積，其余為住宅面積），土地證編號：_________，其中置換回遷住宅_________㎡，

　　營業用房_________㎡。

　　二、房屋置換面積確定辦法：

　　1、以乙方房產證面積為主，結合土地證的面積和實際測量面積，就大不就小，甲方按照登記面積與置換面積房，甲方按照實際測量面積

　　2、乙方土地證編號為，登記面積為2 ；房產證編號為，登記面積為m2 。雙方一致確認住宅置換面積為m2。

　　3、乙方土地證編號為，登記面積為2 ；房產證編號為，登記面積為m2 。雙方一致確認營業性房屋置換面積為2。

　　4、違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，由規劃或者城市管理行政執法等有關行政管理部門依法查處，不予補償。

　　5、甲乙雙方對面積有爭議的，依據縣房管局出具丈量面積為準。

　　三、乙方置換條件：乙方應保證所提供房地產權真實有效無任何爭議，并向甲方提供房地產權證明和其它有效法律證明文件（含初始房合同、買房收據和其它法律文本）；因房屋產權歸屬及相關法律證明文件發生爭議，由乙方承擔責任。

　　無房照住房的，乙方應提供：居民戶口和居民身份證；房屋所在地街道辦事處出具的居住情況證明；戶口所在地公安部門戶籍狀況證明；其他應當提供的材料。

　　四、房屋置換辦法：

　　1、由于置換房屋的住戶很多，故乙方只能選擇高層樓單元、多層樓單元兩類房之一；對于樓棟號和樓層，采取按照簽訂拆遷置換協議先后順序和簽訂正式合同之后補交差價款的先后順序除2，選擇樓號。（老年人，殘疾人優先選擇）

　　2、置換多層住宅房屋面積按照上靠戶型計算，超出置換面積的部分，按照農民公寓住宅樓成本價補交差價款，上調一個及以上戶型的，超出面積按照市場價補交差價款。

　　3、置換高層住宅上靠戶型，按照應還面積高層住宅的市場價減去應還面積多層住宅的成本價，加上超出面積高層住宅的市場價補交差價款。

　　4、置換營業性用房房屋面積按照上靠戶型計算，超出置換面積的部分，按照營業性住房的市場價格補交差價款。

　　五、置換新房的選定及結算方式：

　　1、乙方不需要置換住房或營業性用房的，可以選擇貨幣補償，被拆遷房屋貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價機構評估確定。

　　土地補償由拆遷人按土地使用證標注的土地使用面積，依據土地管理部門出具的標準對被拆遷人進行補償。同意按照房地產評估機構確定的價格接受補償的住戶，可以在甲方通知十日內與甲方簽訂房屋買賣及補償協議后，甲方一次性向乙方支付清全部款額。

　　被征收人對評估報告有異議的，可在收到評估報告之日起10日內，向作出評估報告的原房地產價格評估機構書面申請復估，房地產價格評估機構應當在10日內出具復核結果報告。

　　2、乙方在接到甲方通知一個星期內，不到售樓部選定新房者，視為乙方自動放棄置換新房的選擇權利，甲方將有權按照剩余戶型相應安排，乙方須無條件接受。

　　3、乙方的住宅用房的補交差價款，在甲方取得房屋預售資格后，甲方通知乙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。

　　4、乙方的營業性用房的`補交差價款，在甲方取得房屋預售資格后，放甲方通知乙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。

　　5、乙方如逾期未向甲方付清全部房款，甲方有權解除《商品房買同》，并按本協議第五條第一項執行。

　　六、乙方交出現住房的時間要求：

　　1、乙方在收到甲方搬遷通知之日起一個星期內搬遷完畢，并將全部房屋鑰匙移交甲方管理。

　　2、乙方在搬遷時，要保持房屋現有設施的齊全完整（包括門窗、水電管線及附屬設備），不得損壞或惡意拆卸，如擅自拆除需返還原物并承擔違約金1000-5000元。

　　3、自甲方向乙方送達搬房通知書之日至甲方向乙方交付新房鑰匙之日為過渡期；住宅過渡期限為18個月，住宅房屋的進戶時間18個月，非住宅房屋的進戶時間20個月。甲方應在此期間保證向乙方交付新房。

　　4、如果過渡期限超過18個月，甲方應按所逾期期間于每月的10號之前向乙方支付逾期過渡費（每平米每月十元標準）

　　5、在乙方收到甲方送達（包括公告方式）的交房通知后，乙方不按通知要求搬進新房的，雙方約定按本協議第五條第一項執行。

　　七、本協議為此后雙方簽訂的基礎，對于本協議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背本協議的既定內容。如果一方在簽訂《商品房買賣合同》過程中提出違背本協議約定條款的，另一主有權拒絕簽訂，并有權直接要求對方一次性賠償

　　八、本協議未盡事宜，在甲、乙雙方協商一致的基礎上簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　九、本協議在本次所有置換住戶簽訂“房屋置換協議”后生效，甲乙雙方必須自覺遵守，雙方保證對協議內容予以保密。未經同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十、因本協議履行發生糾紛的，雙方約定由甘南縣仲裁委進行仲裁。 十一、本協議一式四份，甲乙雙方及見證單位各執一份，房管局存檔一份

　　甲方蓋章

　　法人代表（或委托代表）簽字：：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　見證單位：

　　年月日

小區閑置房屋買賣合同 篇5

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：_________________

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

小區閑置房屋買賣合同 篇6

　　賣方：甲方

　　買方：乙方

　　注明：甲方于1月30日以按揭的方式向園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）

　　二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

　　1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。

　　2.抵押登記費285元，

　　3.貸款公證費200元。

　　4.契稅3833元。

　　5.房產費用664元，

　　6.水入戶840元，

　　7.電入戶340元，

　　8.物業費155元，

　　9.防盜窗3000元。

　　10.公共維修金2874元。

　　以上費用合計28451元：

　　三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

　　人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）

　　甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

　　四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的.《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。共計165月。

　　六、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　房屋狀況

　　七、1、房屋狀況

　　房屋座落：

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積（平方）用途

　　2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。

　　3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　違約條款

　　十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉

　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

　　十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20xx年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

　　十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

　　十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　共有權人：

　　身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話

　　年月日

小區閑置房屋買賣合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

　　一、甲方愿將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

　　二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備后，開始在該)。

　　西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

　　四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

　　五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協商。

　　六、本合同簽字之日起生效。

　　七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

小區閑置房屋買賣合同 篇8

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_____________的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣_ ________元整(大寫：_____________元整)。

　　第三條 付款時間與方式：乙方已于 ______年 ______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整(大寫：____________元整)，剩余房款人民幣_ ________元整(大寫：_____________元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。

　　第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。

　　第六條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

　　第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。

　　第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣合同》公證等手續，能提供的材料需積極提供。

　　第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

　　第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。

　　第十一條 雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：

　　甲方：______乙方：______

　　______年 ______月______日

小區閑置房屋買賣合同 篇9

　　二手房買賣合同范本

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)_________________ 　　購買方(乙方)__________________

　　身份證號碼： __________________ 　身份證號碼： ___________________

　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________

　　電 話：___________________ 　　電 話：____________________

　　鑒證方：

　　鑒證日期：_______年____月____日

小區閑置房屋買賣合同 篇10

　　合同編號：______________　　甲方（需方）：______________________________　　乙方（供方）：________計算機技術服務有限公司　　甲、乙雙方經協商，就_______銷售事宜，確認以下內容，達成以下條款，特簽訂此合同：　　

　　一、確認銷售內容　　甲方采購物品的名稱、規格型號、制造商、數量、單價、金額詳見下表：　　（或在同樣格式的附件中詳細列明，該附件經雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。）　　編號　　產品名稱　　規格型號　　廠商　　單位　　數量　　單價（元）　　金額（元）　　1　　2　　3　　4　　5　　合計（大寫）：　　

　　二、甲方務必認定所選商品，因為此類商品，非質量原因不得隨意退換。　　

　　三、保修：本合同內銷售產品均提供原廠標準服務。原廠保修期限為________個月。　　

　　四、交貨方式　　

　　1.交貨方式：送貨上門。　　

　　2.交貨地點：______________________________________　　

　　3.交貨時間：________年____月____日之前　　

　　4.聯系人：_____________ 聯系方式：______________　　

　　五、付款時間：貨到付款。　　

　　六、付款方式：支票（現票）或現金方式支付全額貨款。　　

　　七、違約責任　　

　　1.乙方如未能按本合同第四條內容執行，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款。　　

　　2.甲方如未能按本合同第

　　五、六條內容執行，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。　　

　　3.由于不可抗拒因素造成的違約，由供需雙方協商解決。　　

　　八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關法規協商解決。　　甲方（蓋章）：_______________　　帳號：_______________________　　開戶銀行：___________________　　稅號：_______________________　　代理人：_____________________　　地址：_______________________　　e：________________________　　fa：____日期：_______________________　　乙方：_______________________　　帳號：_______________________　　開戶銀行：___________________　　稅號：_______________________　　代理人：_____________________　　地址：_______________________　　e：________________________　　fa：____日期

小區閑置房屋買賣合同 篇11

　　合同雙方當事人：

　　第一條項目建設依據。

　　第二條商品房銷售依據。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：第__________________幢座____________________單元層____________________號房。

　　該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建筑層數地上________層，地下________________層。

　　該商品房陽臺是封閉式非封閉式。

　　該商品房合同約定產權登記建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________元，總金額__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____________________元，總金額__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

　　3、按套計算，該商品房總價款為__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

　　4、______________________________________________________________________________。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：______________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;

　　面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比=÷合同約定面積×100%

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條付款方式及期限。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理

　　逾期在__________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續履行;

　　逾期超過__________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2、____________________________________________________________________________________。

　　第八條交付期限。

　　出賣人應當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1、該商品房經驗收合格。

　　2、該商品房經綜合驗收合格。

　　3、該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：__________________________________。

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理

　　逾期不超過__________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的'第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續履行;

　　逾期超過__________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________項中的比率)的違約金。________________________________________________________________________________________。

　　第十條規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：______________________________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。__________________________________________________________。

　　第十一條交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________。

　　第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、______________________________________________________________________________。

　　第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　第十五條關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________%賠償買受人損失。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。

　　3、______________________________________________________________________________________。

　　第十六條保修責任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。______________________________________________________________________________。

　　第十七條雙方可以就下列事項約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權____________________________;

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________;

　　3、該商品房所在樓宇的命名權____________________________________;

　　4、該商品房所在小區的命名權____________________________________。

　　第十八條

　　第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第____________種方式解決：

　　1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第二十一條至二十四條及附件部分略。

　　賣方： 買方：

　　時間： 時間;

小區閑置房屋買賣合同 篇12

　　甲方：_______________(出賣人) 身份證號：_______________

　　乙方：_______________(買受人) 身份證號：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規和開封市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房產的基本情況

　　甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

　　甲方賣給乙方的房屋系甲方拆遷安置房，坐落于_____________________________________________。建筑面積約為_______________平方米，該房現未辦理產權登記證。甲方持有與開封市順河回族區政府房屋征收辦公室簽訂的《房屋征收補償安置協議書》。

　　該房屋的配套設施：有線電線、天然氣。

　　甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系。甲方保證該房屋未設定任何抵押及存在其它權利瑕疵。

　　第二條房屋價格及付款方式

　　1、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交總價格為__________元(大寫__________圓)：上述交易總價包括：_______________房款、及其它甲方已經繳納的與該房屋有關的全部費用。

　　2、付款方式：

　　乙方已于__________年__________月__________日向甲方支付定金人民幣__________元整;

　　乙方于本合同簽訂之后向甲方支付購房款__________元(__________萬圓)，甲方收到該款后向乙方出具收據;

　　乙方預留__________元(萬圓)作為押金，待甲方協助乙方辦理完過戶手續后，乙方再將該押金支付給甲方。

　　甲方收款賬號：_______________ 戶名 ：_______________

　　3、稅費承擔：甲、乙雙方，基于本合同簽署之時按照國家及地方規定，本次房屋買賣涉及的稅費由乙方承擔(不含甲方辦理初次房屋登記時所涉稅費)，除去初次登記所涉稅費外，剩余稅費的承擔由相關部門核算后由乙方進行繳納。

　　第三條 房產過戶手續的辦理

　　1、房屋具備過戶條件時，甲、乙雙方應及時備齊所有證件資料，在15個工作日內，甲方配合乙方過戶到乙方指定人名下，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶。

　　2、甲、乙雙方共同承諾，在辦理該房產轉讓過戶手續時相互協助，雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約處理。

　　第四條 房屋交付

　　1、甲方收到乙方支付的購房款當日將《房屋征收補償安置協議書》原件及相應房產手續、收據、發票等文件交給乙方。

　　2、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的物業費及相關費用。房屋交付后，物業費用由乙方承擔。

　　第五條甲、乙雙方的權利義務

　　1、甲方必須保證該房具有合法產權，未作任何抵押、質押、也未出售給他人、也未有一房多賣的現象，且該房屋不存在其它債務糾紛;本合同簽署之前,甲方有責任和義務陪同、協助乙方去政府部門來咨詢房屋權屬的真實性，落實到乙方認可。

　　2、本合同生效之后，如因甲方原因(包含因甲方自身債務問題導致法院查封該套房產等情況)解除合同或不能繼續履行該合同，除甲方應返還乙方已支付的房屋款項及房屋款利息外，甲方還應當賠償乙方損失(包括但不限于房屋增值收益、裝修費用、搬離費等費用)并向乙方支付違約金X元(大寫X圓)。

　　3、本合同生效之后，待能夠辦理房屋產權登記時，甲方應在15日內及時通知乙方，并于15日內協助乙方辦理過戶手續;如因甲方的原因導致乙方不能及時辦理過戶手續時，每逾期1日，甲方向乙方支付購房款的千分之五作為違約金。逾期天數超過30日的，甲方未按照合同約定履行相應義務，乙方有權單方解除本合同，并以書面、短信、微信或者電話等方式通知甲方終止。甲方應當返還乙方已支付的房屋款項及購房款利息，并由甲方賠償乙方損失(包括但不限于房屋增值收益、裝修費用、搬離費等費用)并向乙方支付違約金X元(大寫X圓)。

　　4、甲方承諾與該套住房有關的所有房款已交清，如若與事實不符，甲方應當承擔相應的賠償責任;且在未辦理過戶手續之前，甲方承諾積極協助乙方辦理房屋集中供暖等手續。

　　5、乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金，違約金自本合同的約定的付款期限第二日至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期購房款的千分之五作為違約金，合同繼續履行。逾期天數超過30日的，乙方未按照合同約定的，甲方有權單方解除本合同，并以書面、短信、微信或者電話等方式通知乙方終止，并將收到的購房款退回乙方，由乙方另行支付甲方違約金X元(大寫X圓)。

　　第六條合同爭議及違約處理

　　1、本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不能解決的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

　　2、如因甲、乙雙方任何一方自身原因導致本合同終止，違約一方承擔守約方產生的所有合理費用。

　　第八條 甲、乙雙方約定的其它事項：

　　1、甲方不能將該房產作為遺產留給子女或將該房產贈予父母、妻子，且不能再次轉讓。

　　2、該房產如遇拆遷改造，產生的賠償均歸乙方所有;甲方不得以任何理由主張權利。

　　3、本合同生效后，該套房產的所有權和使用權均歸乙方所有，無論房產是否升值，甲方均不能以任何借口反悔;甲方不能再向其他人出售該房產，否則由出賣方賠償乙方因此造成的一切經濟損失。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，自甲、乙雙方簽字按印之日起，且乙方將 元(大寫 萬圓)支付到甲方賬戶后生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

　　日期：_______________ 日期：_______________

　　合同簽訂地：_______________

小區閑置房屋買賣合同 篇13

　　本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________.該合同第x條明確規定：交房期限為________年____月____日前，交房條件符合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

　　________年____月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下，向業主發出了收房通知。依據合同第x條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

　　本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。

　　業主簽名：_____

　　公司簽收：_____

　　日期：_____

　　日期：_____

小區閑置房屋買賣合同 篇14

　　出售(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱甲方)

　　購買(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱乙方)

　　甲方現有㎡的房屋，地址：，權證號：，土地證號：，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。乙方經實地看房并已充分了解此房信息，自愿購買此房。經協商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫元)(￥元)。此房價包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及：)并達成以下協議：

　　一、第一次乙方于年月日支付購房定金計人民幣(大寫：元)(￥)給甲方。

　　第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內，甲、乙雙方必須到市房地產交易中心將此房產權證交買賣過戶科受理，出據受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫元)(￥元)此款不包含購房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除人民幣(大寫元)(￥)作為交房押金，待交房時甲方結清該房所有費用后，乙方再支付給甲方。

　　第三次剩余房款計人民幣(大寫元)(￥元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過戶手續做完抵押后，則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現金方式補差，此合同圓滿結束。

　　二、甲方配合乙方辦理完產權過戶后，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證此房產權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任。乙方以按揭貸款購買此房，(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。

　　四、甲方應按約定的時間和指定的地點，并帶齊相關證件協助乙方辦理此房的過戶換證手續，所產生的一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準。

　　五、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。

　　六、違約責任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協議，本協議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協議，否則依法追究其法律責任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規定辦理，則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約，中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費)。

　　七、甲乙雙方協定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房，一經交接甲方不在承擔此房任何維修及費用。甲方交房時保證該房屋的`水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損。

　　八、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時，由方按售價的支付中介服務費，計人民幣(大寫元)(￥元)，甲乙雙方各支付(大寫元)(￥元)

　　九、此協議簽定后，甲方應將房產證原件交中介方保存，中介方應出具正式蓋章收據，此收據待產權證交件受理后即自動無效。.

　　十、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，導致銀行無法辦理貸款，雙方協定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金，同時此協議自行解除。

　　十一、本協議在履行過程中，若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.

　　十二、甲、乙雙方已認真、仔細的閱讀了以上協議內容，并確認簽字。

　　備注：

　　簽訂日期：年月日

小區閑置房屋買賣合同 篇15

　　甲方(出售方)：_________________身份證號

　　乙方(購買方)：_________________身份證號

　　第一條、甲乙雙方經過協商,甲方自愿將其位于濟南市小區號樓室的房屋(以下簡稱該房屋)及其附屬設施以人民幣(大寫)________________出售給乙方,該房地產建筑面積為平方米,地下室平方米。房產證號是。雙方商定乙方的付款方式為：_________________

　　第二條、乙方為表示購買誠意,在簽訂本協議時向甲方支付_____________元整作為購買該房屋的定金。甲、乙雙方商定日前準備相關資料簽訂該房屋的買賣合同。

　　第三條、在甲乙雙方約定的期限內,甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方沒收,若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

　　第四條、簽訂《房地產買賣合同》時,除上述約定的條款,其他條款雙方協商解決或遵照相關法律法規。

　　第五條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如發生該房屋簽訂該合同之前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

　　第六條、若因房屋原因以及政策變動致使乙方貸款或交易無法進行,甲方須在兩日內把定金退還給乙方,不涉及違約事項。

　　第七條、其他約定事項：_________________

　　第八條、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效應。

　　第九條、本協議未盡事宜,可按誠信原則由雙方協商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

小區閑置房屋買賣合同 篇16

　　甲方：（簡稱甲方）________________

　　乙方：（簡稱乙方）________________

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂合同如下：

　　第一條：經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為________平方米，車庫雜物房建筑面積____________平方米。

　　第三條：付款方式：實行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具體支付時間及方式如下：

　　第八條：違約責任

　　第九條：本合同經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

　　第十條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

　　甲方：（簽名和手印）________________

　　乙方：（簽名和手印）________________

　　________年____月____日

小區閑置房屋買賣合同 篇17

　　賣方：______（簡稱甲方）身份證號_____________________

　　買方：_______（簡稱乙方）身份證號___________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方座落在____________擁有的住宅房產，建筑面積為165平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整（大寫：陸拾萬零伍仟元整）。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣305000元整（大寫：叁拾萬零伍仟元整）給甲方，剩余房款人民幣300000元整（大寫：叁拾萬元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用，并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內未付清，甲方有權收回房屋暫時保管，等付清尾款后交付給乙方、

　　第五條房屋由甲并按規定繳納辦理房地產過戶手續及所需繳納的稅費。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）_____________

　　電話：______________

　　購買方（乙方）________________

　　電話：____________________

　　鑒證日期：_______年____月____日

小區閑置房屋買賣合同 篇18

　　合同編號：

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：(簡稱甲方) 乙方(買方)： 身份證號碼：(簡稱乙方)

　　甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、 自愿協商一致的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 房屋基本狀況

　　甲方自愿將座落在 土地使用權及房屋產權(以下簡稱“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無異議，愿意購買該土地及房屋。

　　2、該土地及房屋其它基本狀況

　　房屋所有權人 ，共有人，建筑面積 ，樓層 ，權證號，物業用途 ，土地證號 。

　　第二條 成交價格

　　經甲乙雙方協商后的實際成交價為人民幣元整（小寫） 元整），該房屋產權過戶稅、費由 方按國家相關規定交納。若乙方為 按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的`規定繳納相關費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。

　　第三條 付款約定

　　為保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產權過戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶后，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。

　　：

　　1、具體的付款約定

　　(1)乙方于年月元整（小寫） 給 方；

　　(2)乙方于年月(首付款)人民幣元整元整給 方，

　　備注：

　　(3)剩余房款人民幣人民幣元整元整 ，乙方于_____________支付給 方。

　　備注：

　　第四條 房產交接相關事宜

　　甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業交割，交房時，甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶安裝費含在全額房款內)。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實無議，若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10％作為違約金。

　　2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續，經對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時違約方應向對方支付成交價的10％作為違約金。

　　第六條 負責條款

　　因不可抗力原因致使本合同無法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　笫七條 其它

　　l、本合同的履行中若發生爭議，甲、.乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第八條 補充約定

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章) ： 身份證號碼：

　　聯系電話：

　　身份證號碼： 聯系電話： 本合同簽約日期： 年 月 日

小區閑置房屋買賣合同 篇19

　　被告：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。

　　法定代表人：___________________________，__________有限公司經理。

　　被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。

　　法定代表人：___________________________，__________有限公司經理。

　　反訴請求：_________________

　　1.要求被反訴人支付__________費_____________元。

　　2.被反訴人應負擔案件全部受理費。

　　事實與理由：反訴人與被反訴人于__________年_____月____日簽訂了合同。合同約定：_________________。

　　反訴人認為：基于上述事實，特依照《中華人民共和國民事訴論法》第五十二條的規定;提出反訴，請法院依法公正判決，以維護反訴人的合法權益。

　　此致

　　_______________人民法院

　　反訴人：_________________省__________市__________有限公司

　　_________年_____月_____日

小區閑置房屋買賣合同 篇20

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰： 西鄰：

　　南鄰： 北鄰：

　　登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。

　　2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

　　3、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　4、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　5、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

　　6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的.一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　8、 其它：

　　(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　日期：

小區閑置房屋買賣合同 篇21

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

　　2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房》并按照該合同辦理房產權證。

　　為此，雙方達成以下協議：

　　第一條房屋的基本狀況

　　甲方將位于____________________________________房，面積為______平方米商品房轉讓給乙方。

　　第二條 計價方式與價款

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米____________元(大寫__________________)，總金額____________(大寫__________________)。

　　2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、協議簽定后5日內乙方支付(大寫__________________)，剩余款項于__________年_______月______日前一次性付清。

　　2、上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。

　　第四條 房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條 違約責任

　　乙方如未按本協議規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協議。

　　第六條 協議解除協議時相關事項的處理

　　1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。

　　2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的_____%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

　　3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

　　第七條其他約定

　　1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　甲方(簽章)：___________________

　　___________年_________月________日

　　乙方(簽章)：___________________

　　___________年_________月________日

小區閑置房屋買賣合同 篇22

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：

　　買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其位_____________________________ 的房產及其土地使用權以人民幣__________元整(￥______ __ 元)的價款出售給乙方。該房屋為 樓,共 層(建筑面積____,儲藏室___)。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　二、交房時間為：房款付清時即交房(交易后甲方給乙方寫好收據)。該房屋屬于無房產證，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯系原房主甲方應無條件配合乙方。

　　三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。

　　四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。

　　五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協議的效力。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　見證人： 年 月 日

小區閑置房屋買賣合同 篇23

　　賣方：甲方

　　買方：乙方

　　注明：甲方于1月30日以按揭的方式向園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）

　　二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

　　1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。

　　2.抵押登記費285元，

　　3.貸款公證費200元。

　　4.契稅3833元。

　　5.房產費用664元，

　　6.水入戶840元，

　　7.電入戶340元，

　　8.物業費155元，

　　9.防盜窗3000元。

　　10.公共維修金2874元。

　　以上費用合計28451元：

　　三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

　　人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）

　　甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

　　四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。共計165月。

　　六、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　七、房屋狀況

　　1、房屋狀況

　　房屋座落：

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積（平方）用途

　　2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。

　　3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　違約條款

　　十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的'所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉

　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

　　十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20xx年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

　　十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

　　十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方（簽章）：

　　身份證號碼：

　　乙方（簽章）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話

　　共有權人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　xx年x月x日

小區閑置房屋買賣合同 篇24

　　出賣方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條 房屋的基本情況

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的.期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._________

小區閑置房屋買賣合同 篇25

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　見證方：

　　見證人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

　　第一條乙方購買甲方坐落于____________號樓_______房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產權登記面積為準),產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。

　　第二條此房屋實際售價____________元整(￥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權證和其他有關證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣的證明;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

　　有產權爭議的房屋;

　　經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

　　經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

　　市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

　　第七條稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第8條定金

　　在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款

　　的一部分。

　　第9條付款方式;

　　首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方

　　余款：過戶完成一次性付清。

　　注:過戶完成首付款和余款當日兌現

　　第10條違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。

　　第十一條交房日期：________。

　　第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具(見家具清單)

　　甲方(簽字):________

　　乙方(簽字):________

　　見證人(簽字)：________

　　20______年______月_____日

小區閑置房屋買賣合同 篇26

　　甲方(賣方):

　　乙方(買方):

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

　　合同條款甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫。

　　乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。

　　乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

　　乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

　　交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

　　附加條款:

　　甲方(賣方): (印) 身份證號:

　　住址: 電話:

　　年 月 日

　　乙方(買方): (印)身份證號:

　　住址: 電話:

　　年 月 日

小區閑置房屋買賣合同 篇27

　　出賣人(甲方)：____________身份證號碼：__________________

　　買受人(乙方)：____________身份證號碼：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產及其土地使用權(一層車庫一處，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

　　甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據)

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業費用。

　　本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過______天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日______計算的違約金給甲方。逾期超過______天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　1)本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息______%計算，計息期自合同簽訂日起算;

　　2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式______份，甲、乙方各執______份。

　　甲方：____________乙方：____________見證人：____________

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

小區閑置房屋買賣合同 篇28

　　抵押人(甲方)：______________

　　抵押權人(乙方)：______________

　　甲方為了_________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

　　第一條、該房地產座落于 _________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號 _________，土地使用權證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣(大寫)：______________。曾于 _______________年_______________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_____________年 ___________月_________日止，擔保債務為人民幣(大寫)：______________元。

　　第二條、甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_________(詳情見附表及附圖)。

　　第三條、本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)：______________

　　第四、條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

　　第五條、約定期限：_____________年(______月)，從 __________年___________月_________日起到_________年________月_________日。

　　第六條、抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條、抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條、除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

　　第九條、因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條、抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

　　第十一條、抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的.合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

　　第十二、條違約責任：______________

　　第十三條、該抵押合同簽訂后，債務人如未能按約履行債務，當事人雙方可以協商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產。協議不成，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

　　在處分抵押物時，除以劃撥方式取得地土地使用權外，所得款項按如下順序分配：

　　(一)支付處分抵押物的費用;

　　(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

　　(三)償還債權人本金、利息、罰息及違約金;

　　(四)剩余價款交還甲方。

　　如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。

　　第十四條、抵押當事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》的條款及有關規定。

　　第十五條、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　第十六條、本合同全部條款履行完畢，抵押關系即告終止。甲、乙雙方應在十五日內(港、澳、臺地區或境外當事人在______月內)到房地產抵押登記機關依法申請辦理房屋他項權利注銷手續。

　　第十七條、本合同經雙方簽章并經監證機關監證后生效。

　　第十八條、本合同未盡事項，應按我國有關法律、法規及規定執行，也可以甲、乙雙方另行協議，其補充協議應由雙方簽章并經房地產抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等效份。

　　第十九條、本合同一式_________份，甲、乙、監證機關各執壹份。

　　第二十條、雙方約定的其它事項：______________

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽_________)：_________

　　法定地址：_________法定地址：_________

　　委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

　　日期：_________年__________月____日

　　監證機關(蓋章)：_________

　　監證員(簽章)：_________

　　日期：_________年__________月____日

小區閑置房屋買賣合同 篇29

　　賣方： 身份證號：____________

　　買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動車輛管理規定》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車輛，達成如下協議：

　　第一條、甲方所售車輛證號：

　　1、甲方所售車輛所有權證號為______號，車輛識別代碼：______

　　2、甲方所車輛車型為：__________發動機號為;____________

　　3、甲方所售車輛使用年限 年 月 日---- 年 月 日;

　　4、甲方所售車輛附屬設備為____________。

　　第二條、車輛價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬元整(¥190000.00元，含附屬設備費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由賣方負擔。

　　第三條、付款方式：

　　1、買方(乙方)用自己擁有的轎車 (車型：____________發動機號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元(¥ 0)為首款抵轉給甲方。

　　2、剩余車款壹 給甲方，按照 ¥15000.00元/月。

　　第四條、車輛交付：

　　甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒有辦理所有權手續，需要出具車輛相關手續證明車輛為甲方所有。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向甲方支付購車款10%違約金。

　　第六條、甲方逾期交車的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將車輛及時交付使用，每逾期一日，按照購車總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向乙方支付車價10%的違約金。

　　第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該車輛交接前即存在的所有權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失。

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章)：

　　住址(工作單位)：

　　聯系電話：

　　_________年____月____日 乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯系電話： _________年____月____日

小區閑置房屋買賣合同 篇30

　　賣房人(以下簡稱甲方)：_____________，身份證號碼：___________________

　　買房人(以下簡稱乙方)：__________________，身份證號碼：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_____________的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣_ ________元整(大寫：_____________元整)。

　　第三條 付款時間與方式：乙方已于 ______年 ______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整(大寫：____________元整)，剩余房款人民幣_ ________元整(大寫：_____________元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。

　　第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。

　　第六條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

　　第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。

　　第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣合同》公證等手續，能提供的材料需積極提供。

　　第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

　　第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。

　　第十一條 雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：

　　甲方：______乙方：______

　　______年 ______月______日

小區閑置房屋買賣合同 篇31

　　甲(賣)方：_______ 身份證號：_______

　　乙(買)方：_______ 身份證號：_______

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、房屋座落于房間，建筑面積xx平方米。院落土地使用面積xx平方米。

　　二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：xx元。

　　三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：x元(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：x元(￥元)，剩余購房款在xx年xx月xx日付清。

　　三、甲乙雙方簽合同后，于xx年xx月xx日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。

　　注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協議

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　聯系電話：_______

　　聯系電話：_______

小區閑置房屋買賣合同 篇32

　　出賣人(甲方)：____________________________________

　　買受人(乙方)：____________________________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產______________________，坐落在_______________________________，合計面積___________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_______________元整(原樓價為________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第(___________)項方式解決：

　　1.向______________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經__________市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共__________頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

　　甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

　　____________年________月________日____________年________月________日

小區閑置房屋買賣合同 篇33

　　賣方：____________ (以下簡稱甲方)

　　買人：____________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于________________________，建筑面積為____________平方米，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;總款共計人民幣：____________ (大寫)付款方式：____________由乙方首付給甲____________元，，然后______月______日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付

　　三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：____________甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

　　九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

　　十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

　　十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

　　身份證號：____________ 身份證號：____________

　　通信地址：____________ 通信地址：____________

　　郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________

　　電 話：____________ 電話：____________

　　證明人：____________