房屋有償買賣合同（通用30篇）

房屋有償買賣合同 篇1

　　賣方：_________________________________

　　姓名：______________________________

　　國籍：_________________________________________________

　　電話：_________________________

　　地址：_________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　聯系電話：_____________________________________________

　　委托代理人：___________________________________________

　　國籍：_________________________________________________

　　電話：_________________________________________________

　　地址：_________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　買方：_________________________________

　　姓名：______________________________

　　國籍：_________________________________________________

　　電話：_________________________

　　地址：_________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　聯系電話：_____________________________________________

　　委托代理人：___________________________________________

　　國籍：_________________________________________________

　　電話：_________________________________________________

　　地址：_________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于_________;位于第_________層，共_________，房屋結構為____________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.___________________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_________;土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同)之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代理人：_______代理人：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

房屋有償買賣合同 篇2

　　賣方:甲方身份證號：___

　　買方:乙方身份證號：___

　　甲乙雙方充分協商后，將房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣__

　　1、房屋狀況

　　房屋座落：___

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途

　　2、該房屋的所有權證號為：__

　　國有土地使用權證號為：__

　　3、該房屋的土地使用權取得方式：出讓本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓，買賣合同書。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元，大寫__，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

　　房款支付具體約定為：

　　1、于__前，乙方支付甲方房款

　　2、于__前，乙方支付甲方房款

　　3、于__前，乙方支付甲方房款

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞，合同范本《買賣合同書》。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經濟損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之壹的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的：契稅由__方承擔，營業稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產交易部門交納的手續費由__承擔。其它稅費約定情況：

　　九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產權人或共有人委托，在簽訂本協議時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產，導致本合同無法繼續履行，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

　　十五、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為

　　十六、其它約定事項：

　　甲方【簽章】：_______乙方【簽章】：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　地址：_______地址：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　年_______月_______日_______

房屋有償買賣合同 篇3

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　代理人：_________

　　依據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙兩邊通過對等洽談，簽定本協議。

　　一、出售模式說明 本項目商業類產品實施分期出售。

　　本協議不標明甲乙兩邊對_________商業類產品進行認購或許進行類似性質的活動，而僅是甲、乙兩邊約好，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權次序順次享有優先選擇、認購、購買產品的權力。

　　二、標的物

　　1.產品：_________商業產品

　　2.物業地址：_________。

　　三、優先權承認

　　名字/公司名稱：_________

　　代理人：_________

　　身份證號碼/護照號碼：_________

　　公司注冊號/法人代碼：_________

　　地址/法定地址：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　傳真：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議承認的優先權號碼為_________。_________寓居類產品正式發售后，乙方按優先權次序順次享有優先選擇、認購、購買本種類產品的權力。

　　四、優先權保證金

　　1.為了保證在項目正式開盤出售時，乙方可以依照所具有的優先權享有相應的優先選擇及購買產品的權力，經甲乙兩邊洽談一致，乙方情愿以每套產品_________元金額向甲方付出優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方付出人民幣_________元整。

　　2.甲、乙兩邊正式簽定《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金主動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款缺乏部分依據甲、乙兩邊簽定的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

　　五、優先權停止及失效

　　1.甲方在正式簽定《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并處理相關購房手續。

　　2.乙方與甲方正式簽定《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權拋棄優先權。

　　3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿拋棄本協議約好的優先權。

　　4.自甲方接到乙方書面奉告其自愿拋棄優先權之日起，甲方開端為乙方處理免息交還優先權保證認金的手續，并在十五個工作日內將乙方按本協議付出的優先權保證認金無息交還給乙方。一起，本協議主動停止。

　　六、其他

　　本協議共三頁，一式四份，甲、乙兩邊各執二份，自兩邊簽章之日起收效。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽定地址：___________________ 簽定地址：___________________

房屋有償買賣合同 篇4

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____號樓3單元301室房地產出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____萬元整;即人民幣小寫____元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整，即小寫____元。

　　四、因此房房產證尚未辦理，甲方待房產證下來時協助乙方辦理過戶手續，辦理房產證手續所產生的有關稅費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　五、乙方需在甲方協助其辦理房產證手續前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。

　　六、甲方應在本合同簽訂后日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬，如水電費、取暖費等。

　　七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日　

房屋有償買賣合同 篇5

　　賣方：__________(簡稱甲方)，身份證號碼：_____________________

　　住址： 聯系電話：

　　買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：_____________________

　　住址： 聯系電話：

　　根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區___________ 擁有的住宅房產一套，建筑面積為_____平方米，號為： ，國有土地使用權證號為： ，房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。

　　第二條上述房產的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

　　在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;

　　在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;

　　在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。

　　第四條房屋交付時間：

　　甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產交付給乙方使用，并應在交房當日將物業、水電氣、網絡、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。

　　第五條稅費分擔：

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的等。

　　第六條違約責任：

　　乙方的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的 50%向甲方支付。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

　　甲方的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按__ 利率計算;

　　2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　第七條本合同一式四份。

　　甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本合同經雙方簽字捺印后生效。

　　第八條本合同發生爭議的解決方式：

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣方(甲方)：

　　購買方(乙方)：

　　本合同簽訂日期：______年___月___日

　　本合同簽訂地點：__

房屋有償買賣合同 篇6

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款

　　一、甲方自愿將坐落在_________________市_______________區_______________路_______________小區__________號樓_____單元_______________室(建筑面積_________________平方米，儲藏室_________________平方米，產權證號________________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________________元;即人民幣小寫_________________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________________萬元，即小寫_________________元。

　　四、乙方支付定金之日起陸個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在_______________年_________月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號_________________)，空調兩臺(型號：_________________)，熱水器(型號：_________________)，浴霸(型號：_________________)，飲水機(型號：_________________)，音響兩臺(型號：_________________)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：_________________

　　甲方(賣方)：_________________

　　住址：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　住址：___________________

　　_____________年_________月________日

房屋有償買賣合同 篇7

　　買房人：__________________________

　　賣房單位：________________________

　　雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：_____

　　1.房屋地址面積_____詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米_____上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

　　2.本契約全部價款計人民幣：__________元，價款計算組成：__________，投調稅__________。

　　3.付款約定：簽約__________周內付清_____。

　　4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

　　5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。

　　6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的`管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

　　7.上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。_____本契約一式四份，雙方各執兩份。_____買房人：_________________

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋有償買賣合同 篇8

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　代理人：_________

　　依據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙兩邊通過對等洽談，簽定本協議。

　　一、出售模式說明 本項目商業類產品實施分期出售。

　　本協議不標明甲乙兩邊對_________商業類產品進行認購或許進行類似性質的活動，而僅是甲、乙兩邊約好，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權次序順次享有優先選擇、認購、購買產品的權力。

　　二、標的物

　　1.產品：_________商業產品

　　2.物業地址：_________。

　　三、優先權承認

　　名字/公司名稱：_________

　　代理人：_________

　　身份證號碼/護照號碼：_________

　　公司注冊號/法人代碼：_________

　　地址/法定地址：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　傳真：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議承認的優先權號碼為_________。_________寓居類產品正式發售后，乙方按優先權次序順次享有優先選擇、認購、購買本種類產品的權力。

　　四、優先權保證金

　　1.為了保證在項目正式開盤出售時，乙方可以依照所具有的優先權享有相應的優先選擇及購買產品的權力，經甲乙兩邊洽談一致，乙方情愿以每套產品_________元金額向甲方付出優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方付出人民幣_________元整。

　　2.甲、乙兩邊正式簽定《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金主動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款缺乏部分依據甲、乙兩邊簽定的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

　　五、優先權停止及失效

　　1.甲方在正式簽定《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并處理相關購房手續。

　　2.乙方與甲方正式簽定《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權拋棄優先權。

　　3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿拋棄本協議約好的優先權。

　　4.自甲方接到乙方書面奉告其自愿拋棄優先權之日起，甲方開端為乙方處理免息交還優先權保證認金的手續，并在十五個工作日內將乙方按本協議付出的優先權保證認金無息交還給乙方。一起，本協議主動停止。

　　六、其他

　　本協議共三頁，一式四份，甲、乙兩邊各執二份，自兩邊簽章之日起收效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋有償買賣合同 篇9

　　賣方：______________________

　　姓名：______________________

　　性別：______________________

　　出生日期：__________________

　　國籍：______________________

　　住址：______________________

　　電話：______________________

　　身份證號碼：________________　　買方：______________________

　　姓名：______________________

　　性別：______________________

　　出生日期：__________________

　　國籍：______________________

　　住址：______________________

　　電話：______________________

　　身份證號碼：________________　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由 賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經　市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共________頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

　　甲方：乙方：證明人：

　　身份證號：身份證號：聯系電話：

　　聯系電話：聯系電話：地址：

　　地址：地址：日期：

　　日期：日期：日期：

房屋有償買賣合同 篇10

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　證明人：

　　經甲乙雙方共同協商：

　　1、甲方自愿將坐落在松原_______________街，房屋所有權證號為__________樓____單元_____層______門，面積為___________平方米的住宅樓，以 （ 大寫）__________________________元整，￥___________元整的.價格出售給乙方。

　　2、乙方在合同簽訂當日將購房定金（折抵房款）人民幣（大寫） ￥ 元交付甲方，同時甲乙雙方約定_____年____月___日，乙方將剩余房款（大寫） ￥ 元交付甲方，同時甲方將房屋交與乙方。交房之日以前的水電，閉路、物業和取暖等費用由甲方負責。交房之日后所產生費用由乙方負責。

　　3、房屋過戶所需一切費用均由乙方負責，因房照沒過五年，甲乙雙方約定在房照日期過五年以后再過戶，甲方保證過戶時全力配合乙方。

　　乙方承擔中間方傭金及雜費共計（大寫） ￥ 元，當天交齊，乙方出示收據。

　　4、此協議簽字起生效。如有違約責任按法律規定自負。

　　甲方：（簽字） 電話：

　　乙方：（簽字） 電話：

　　證明人：

　　年 月 日

房屋有償買賣合同 篇11

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于____________________的房產給乙方。該房屋戶型為__________，建筑面積________________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為________________。未曾裝修。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、房屋交付：

　　在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：

　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

　　2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

　　3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

　　乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

　　四、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人__________________與共有權人__________________身份證并提供復印件各壹份。

　　五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

　　六、付款方式分為三次付清：

　　首付款：乙方提交材料時將首付款__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

　　余款：于________年________月________日支付甲方__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

　　注：甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。乙方自交納購房首付款之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

　　銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于首次付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。

　　七、由于現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商__________________為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

　　八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

　　九、協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

　　1、房款違約金為總房款的30％。（甲乙雙方均適用）

　　2、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

　　十三、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

　　十四、本“房屋買賣協議書”永久有效。

　　十五、本協議全文共四頁，為四頁紙正面打印。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　日期：_________年______月______日_________年______月______日

房屋有償買賣合同 篇12

　　甲方(房屋出售方)：________

　　乙方(房屋購買方)：________

　　按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于 小區獨院，建筑面積 ________ 平方米;

　　(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣____ __元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋有償買賣合同 篇13

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣行紀的有關事宜達成一致，訂立本協議：

　　第一條：甲方委托乙方以自己的名義為其以下房屋：該房屋坐落于_______________市_______________區。該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛，裝修狀況：_______________，房屋所有權證編號為：_______________，建筑面積_______________平方米。

　　第二條：房屋出售價格以人民幣的價款出售。

　　第三條：行紀期限行紀期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條：轉委托甲方允許乙方把委托事務轉給第三人處理。

　　第五條：甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時間、地點及方式：______________________________。

　　第六條：乙方將買入的房屋交付甲方的.時間、地點及方式：______________________________。

　　第七條：乙方處理委托事務支出的_______________等費用，由_______________承擔。

　　第八條：結算價款的方式及期限：_____________________________________________

　　。第九條：報酬的計算方法、支付方式及期限：______________________________。

　　第十條：其他約定事項：_____________________________________________。

　　第十一條合同的終止與解除經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　第十二條違約責任甲方違約責任：_____________________________________________。乙方違約責任：_____________________________________________。

　　第十三條爭議的解決辦法因履行本合同所發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十四條合同生效。本合同經甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：

房屋有償買賣合同 篇14

　　甲方(房屋出售方)：________

　　乙方(房屋購買方)：________

　　按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于   小區獨院，建筑面積  ________ 平方米;

　　(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣____ __元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋有償買賣合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將甲方所有位于_    房產轉賣給乙方。現雙方協議如下：

　　一、甲方同意將其所有的_   房產及屋內所有傢俬(沙發一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣   元整(   元)。

　　二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過戶手續。

　　三、付款方式：分兩期付清，第一期：20______年______月______日至20______年______月______日日止付拾萬元(￥.00元)。第二期20______年______月______日至20______年______月______日付清尾款人民幣元整(￥.00元)。

　　四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。

　　五、乙方交付甲方定金人民幣元整(￥.00元)，交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20______0.00元)。

　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，并扣除乙方萬元整(￥20______0.00元)。

　　此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　20______年______月______日 20______年______月______日

房屋有償買賣合同 篇16

　　甲乙雙方均屬_______，__________村村民，就房屋買賣事項經協商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于______村___自然村的房屋院落及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于_______年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______。該院落具體位置：_________東臨________西鄰_________南鄰________北鄰_________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米

　　第二條：價格

　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣______。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

　　第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

　　第四條：乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

　　除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

　　第六條：關于產權登記的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

　　第七條：本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由村民委員會仲裁。

　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________、__________乙方：_________

　　甲方簽證時間：________________乙方簽證時間：________________

　　見證人：_______見證人：____________

　　村委會意見：__________：_________

房屋有償買賣合同 篇17

　　范X　　出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（________ 元）的價款出售給乙方。（含地下室——號—————平方米）　　

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。　　

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。　　

　　四、本合同簽訂后，甲方對———————————的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。　　

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；　　

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。　　

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的.損失賠償金。　　

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。　　

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。　　

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。　　

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。　　

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向————————————————————————————————————區人民法院起訴。　　

　　八、其他約定　　

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。　　甲方：

　　乙方：________年____月____日

　　________年____月____日　　見證人：________年____月____日________年____月____日

房屋有償買賣合同 篇18

　　賣方(甲方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：_______________________

　　電話：________________________

　　買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　根據有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。

　　三、價格與費用

　　此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

　　四、付款及交房約定

　　雙方同意按下述方式交接：

　　1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月_________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

　　六、其他約定

　　1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

　　2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

　　七、保修責任

　　商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。

　　八、違約責任

　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。

　　九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。

　　十、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人(身份證號碼為_______)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。

　　十一、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋有償買賣合同 篇19

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：______________西鄰：______________

　　南鄰：______________北鄰：______________

　　登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

　　三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為______人民幣大寫；即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期______日，應向對方支付______元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　1、本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的`補充協議。

　　2、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3、本協議電腦打印一式______份，各方各執______份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房屋有償買賣合同 篇20

　　留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)

　　出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區 鎮 村(社區) ，東起 西至 ，南起 北至 。

　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

　　三、經雙方協商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現款付清。

　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　見證人：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　買受人(乙方)：姓名身份證號碼：

　　農村集體土地使用證號碼：

　　最新房屋買賣合同7

　　甲方(售房人):_________________

　　身份證號：____________________

　　乙方(買房人):_________________

　　身份證號:_____________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同以資共同遵守。

　　風險告知：房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

　　第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

　　出售的房屋座落于___________________，建筑面積為_______平方米(此面積含材棚面積)(以房產證為準);

　　第二條:甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無抵押，產權合法。

　　第三條:甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)大寫: ______________整(小寫)______________元

　　成效(購房總價中已包含材棚面積)。

　　第四條:本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的附屬辜項及相關費用一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。

　　風險告知：有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

　　第五條:乙方在_______年_______月_______日，按照雙方協商結果支付給甲方前期房款(人民幣)(大寫)______________萬元整，(小寫)______________元。

　　第六條:房屋的相關證件過戶手續由甲方辦理，辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費，由甲方獨立承擔。

　　第七條:后續房款的支付金額及時間

　　(1)、在本協議簽定之日起雙方辦理該房屋過戶手續完畢后，將剩余房款(人民幣)大寫______萬元整，小寫______元整，一次付清。

　　(2)甲方應在雙方規定正式交付房屋日期前騰空該房屋。

　　(3)乙方在協商日期未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔:

　　違約責任:乙方逾期支付房價款的`，每逾期一天，按應付到期房價款的千分之一支付違約金。

　　第八條:該房屋毀損、失火的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第九條:該房屋正式交付時，涉及到的水、電、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。

　　第十條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

　　__________年_____月_____日

房屋有償買賣合同 篇21

　　賣方：__________(簡稱甲方)，身份證號碼：_____________________

　　住址： 聯系電話：

　　買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：_____________________

　　住址： 聯系電話：

　　根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區___________ 擁有的住宅房產一套，建筑面積為_____平方米，號為： ，國有土地使用權證號為： ，房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。

　　第二條上述房產的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

　　在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;

　　在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;

　　在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。

　　第四條房屋交付時間：

　　甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產交付給乙方使用，并應在交房當日將物業、水電氣、網絡、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。

　　第五條稅費分擔：

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的等。

　　第六條違約責任：

　　乙方的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的 50%向甲方支付。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應當按照本合同約定的.房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

　　甲方的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按__ 利率計算;

　　2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　第七條本合同一式四份。

　　甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本合同經雙方簽字捺印后生效。

　　第八條本合同發生爭議的解決方式：

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋有償買賣合同 篇22

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____號樓3單元301室房地產出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____萬元整;即人民幣小寫____元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整，即小寫____元。

　　四、因此房房產證尚未辦理，甲方待房產證下來時協助乙方辦理過戶手續，辦理房產證手續所產生的有關稅費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　五、乙方需在甲方協助其辦理房產證手續前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。

　　六、甲方應在本合同簽訂后日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬，如水電費、取暖費等。

　　七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：

　　(印)身份證號：

　　電話：

　　____年____月____日

　　乙方(買方)：

　　(印)身份證號：

　　電話：

　　____年____月____日

房屋有償買賣合同 篇23

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　經 村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原 的房屋所有權通過評估標價面向 的形式，公開轉讓所有權。為此，雙方特訂立此合同。

　　一、標的名稱，座落在，面積平方米結構。四至：東至，西至，南至，北至。宅基地使用面積平方米。

　　二、價款 元。合同簽訂當日一次性付清。

　　三、乙方付款后，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。

　　四、房屋買賣契稅由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。

　　五、違約責任

　　1 、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。

　　2 、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。

　　3 、房屋移交后，乙方承擔防火責任。由于乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

房屋有償買賣合同 篇24

　　出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

　　買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過__________五______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______四萬_______________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______五__________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。

房屋有償買賣合同 篇25

　　出賣方（甲方）：________

　　購買方（乙方）：________

　　根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在________市________街________巷________號的房屋________棟間，建筑面積為________平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：________

　　第三條付款時間與辦法：________

　　第四條甲方應于________年________月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的________%的交易費，承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的.一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款________%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.乙方是________共________人，委托代理人________即乙方代表人。

　　2.甲方是________單位，代表人是________。

　　第八條本合同經國家公證機關________公證處公證。

　　第九條本合同發生爭議的解決方式：

　　本合同履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，按下列第________種方式解決：

　　1.向________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同一式________份。甲方產權人各執一份，乙方執一份，房產管理局、公證處各執一份。

　　甲方：________乙方：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　簽訂日期：________

房屋有償買賣合同 篇26

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________

　　_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

　　_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

　　_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：

　　包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：

　　成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在    _年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于   年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(    年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日(   年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應在房屋交付(   年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_ _天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3. _________________________________________。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。

　　甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、關于產權登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

　　1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

　　如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十二條本合同主體

　　1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十三條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。

　　第十五條本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1. 提交______仲裁委員會仲裁。

　　2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十七條本合同說明：

　　1. 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

　　第十八條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________

　　_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

　　_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

　　地址__________________________________________

　　郵編_____________電話_____________________日期：  年___月___日

　　購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________

　　__________________身份證號碼：_____________________

　　地址__________________________________________

　　郵編____________電話_________________日期：  年___月___日

　　見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：   年___月___日

　　見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：   年___月___日

　　日期：  年___月___日

房屋有償買賣合同 篇27

　　出賣人：_____________________________

　　注冊地址：____________________________

　　營業執照注冊號：_________________________

　　法定代表人：___________聯系電話：___________

　　郵政編碼：____________________________

　　委托代理人：___________地址：_____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：___________

　　委托代理機構：__________________________

　　注冊地址：____________________________

　　營業執照注冊號：_________________________

　　法定代表人：___________聯系電話：___________

　　郵政編碼：____________________________

　　買受人：_____________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________國籍_________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_____________

　　地址：______________________________

　　郵政編碼：____________聯系電話：___________

　　【委托代理人】姓名：__________國籍：________

　　地址：______________________________

　　郵政編碼：____________電話：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。________________________________________________________________________________________。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。______________________________________.

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___幣)每平方米___元，總金額(___幣)___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(____幣)每平方米____元，

　　總金額(___幣)___千___百___拾___萬___千___百___拾____元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　4.__________________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)_________________________________;

　　(2)_________________________________;

　　(3)_________________________________;

　　(4)_________________________________。

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=─────────────× 00%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1.一次性付款_____________________________。

　　2.分期付款______________________________。

　　3.其他方式______________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第( )項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.__________________________________。

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1.該商品房經驗收合格。

　　2.該商品房經綜合驗收合格。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.__________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____(該比率應不小于第( )項中的比率)的違約金。

　　2.__________________________________。

　　第十條 規劃、設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起 0日內，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)_________________________________;

　　(3)_________________________________;

　　(4)_________________________________;

　　(5)_________________________________;

　　(6)_________________________________;

　　(7)_________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起 5日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起 5日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________________________。

　　第十一條 交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________

　　_____________________________________。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2.__________________________________。

　　3.__________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.__________________________________;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________;

　　4.__________________________________;

　　5.__________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.__________________________________;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

　　3.__________________________________。

　　第十六條 保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　出賣人：日期：

　　買受人：日期：

房屋有償買賣合同 篇28

　　出售方(以下簡稱甲方)

　　買受方(以下簡稱乙方)

　　居間方(以下簡稱丙方)____房地產經紀公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經友好協商，對所簽訂的關于天津市____________房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：

　　1、經甲乙雙方協商一致，甲方凈得款項為人民幣________元整(￥________。00元)丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。

　　2、經甲乙雙方協商一致，該房屋購房定金為人民幣____萬元整(￥____0000.00元)，乙方最遲于________年________月________日前將此房的.購房首付款人民幣________元整(包含定金人民幣____萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款。

　　4、經甲乙雙方協商一致，本協議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。

　　5、經甲乙雙方協商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業交割，丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。

　　6、經甲乙雙方協商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于________年____月________日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣____________元整(￥________0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之____。

　　7、經甲乙雙方協商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續。

　　8、經甲乙雙方協商一致，在甲方收到房屋全款人民幣________整(￥________00.00元)后的________個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之____(此條對買房有利)丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。

　　9、經甲乙雙方協商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調____部，抽油煙機____個，燃氣熱水器____個，燃氣灶____個，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

　　10、經甲乙雙方協商一致，甲方在雙方過戶后____個月內把戶口從________房內遷出。

　　11、經甲乙雙方協商一致，(關于物業交割，各承擔各的費用)

　　12、經甲乙雙方協商一致，甲方應在____個工作日內完成央產房上市手續，上市相關費用應由甲方支出。

　　13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。

　　此補充協議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協議為準。

　　此協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　____年____月____日

房屋有償買賣合同 篇29

　　甲方（賣方）：__________________（簡稱甲方）

　　乙方（買方）：__________________（簡稱乙方）

　　甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、自愿協商一致的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條房屋基本狀況

　　甲方自愿將座落在__________________土地使用權及房屋產權（以下簡稱“該土地及房屋”）出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無異議，愿意購買該土地及房屋。

　　2、該土地及房屋其它基本狀況

　　房屋所有權人______，共有______人，建筑面積______，樓層______，權證號______，物業用途______，土地證號______。

　　第二條成交價格

　　經甲乙雙方協商后的實際成交價為人民幣_____元整（小寫_____元），該房屋產權過戶稅、費由_____方按國家相關規定交納。若乙方為_____按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的規定繳納相關費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。

　　第三條付款約定

　　為保證甲乙雙方的`合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產權過戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶后，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。

　　具體的付款約定：

　　（1）乙方于______年______月______日給_____方_____元整（小寫_____）；

　　（2）乙方于______年______月______日給_____方（首付款）人民幣_____元，

　　（3）剩余房款人民幣_____元，乙方于______年______月______日支付給_____方。

　　第四條房產交接相關事宜

　　甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業交割，交房時，甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清（該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶安裝費含在全額房款內）。

　　第五條違約責任

　　1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實無議，若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10%作為違約金。

　　2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續，經對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時違約方應向對方支付成交價的10%作為違約金。

　　第六條負責條款

　　因不可抗力原因致使本合同無法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　笫七條其它

　　1、本合同的履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第八條補充約定

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　______年______月______日

房屋有償買賣合同 篇30

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于XX市___________城區_______________________________________的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的'一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

　　三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；

　　2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方；

　　2、解除協議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：