安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同（精選9篇）

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇1

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。

　　甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。

　　雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

　　九、稅費(fèi)

　　1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

　　乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

　　2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。

　　該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。

　　如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。

　　乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

　　2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　____年___月___日 ____年___月___日 ____年___月___日

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇2

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于______市______路______號(hào)，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。

　　甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同）

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。

　　雙方各向丙方支付買賣定金______萬(wàn)元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

　　五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后；

　　（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金

　　（2）甲方將押金______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬(wàn)元。

　　九、稅費(fèi)

　　1、該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

　　2、交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

　　1、甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的`優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

　　2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3、代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、乙方違約，已交付的定金不予退還。

　　該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方全部。

　　如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費(fèi)元。

　　乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

　　2、在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　____年__月__日

　　____年__月__日

　　____年__月__日

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇3

　　合同編號(hào)：_______

　　甲方：______（賣方名稱）

　　地址：______

　　聯(lián)系電話：______

　　乙方：______（買方名稱）

　　地址：______

　　聯(lián)系電話：______

　　鑒于：

　　1、甲方是該房屋的合法所有人并擁有出售權(quán)利；

　　2、乙方對(duì)該房屋表示有意購(gòu)買，并且雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，雙方達(dá)成如下合同條款：

　　第一條房屋基本信息

　　1、房屋地址：______。

　　2、房屋面積：______平米。

　　3、房屋性質(zhì)：______。

　　第二條交易價(jià)格及付款方式

　　1、乙方應(yīng)以______元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

　　2、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，一次性支付______元作為首付款。剩余應(yīng)付款項(xiàng)合計(jì)______元，乙方須在______年內(nèi)分______期支付，每期支付金額為______元，須在每期約定的日期前支付至甲方指定的銀行賬戶。

　　3、乙方在付清全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

　　第三條房屋交付及驗(yàn)收

　　1、房屋交付日期為本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

　　2、乙方應(yīng)在交付日期當(dāng)日到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格前提下，自驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面通知并要求修復(fù)或補(bǔ)救。

　　第四條房屋權(quán)屬及爭(zhēng)議解決

　　1、甲方保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)不存在糾紛，如有第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　2、若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，相關(guān)爭(zhēng)議將提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或通過(guò)法院訴訟解決。

　　第五條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同未約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權(quán)完全過(guò)戶時(shí)終止。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　日期：______年______月______日

　　日期：______年______月______日

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇4

　　出賣人(甲方)：_________________

　　買受人(乙方)：_________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_________________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________;

　　(二)房地產(chǎn)座落在________________________________________號(hào)室。(部位：_________________)房屋類型：_________________;結(jié)構(gòu)：_________________;

　　(三)房屋建筑面積________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)________________________平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為________________________;國(guó)有土地使用權(quán)以________________方式獲得;

　　(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

　　(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇5

　　甲方：__________（買方的全稱或姓名）

　　乙方：__________（賣方的全稱或姓名）

　　一、房屋基本信息

　　房屋地址：______

　　房屋面積：______

　　建設(shè)用途：______

　　權(quán)屬證號(hào)：______

　　二、交易條件

　　1、價(jià)格：______

　　2、交付日期：______

　　3、付款方式：______

　　4、其他附加條款：______

　　三、權(quán)利保障

　　1、房屋權(quán)屬保證：______

　　2、質(zhì)量保證：______

　　3、交付保證：______

　　四、違約責(zé)任

　　1、買方違約：______

　　2、賣方違約：______

　　五、爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　六、其他條款

　　1、合同生效：______

　　2、合同解除：______

　　七、附件清單

　　1、買方身份證件復(fù)印件：______

　　2、賣方身份證件復(fù)印件：______

　　3、其他附件：______

　　八、法律適用

　　本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

　　九、合同簽署及生效

　　本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（買方）：______

　　簽字：______

　　日期：______

　　乙方（賣方）：______

　　簽字：______

　　日期：______

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇6

　　委托估價(jià)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托估價(jià)方： 北京地產(chǎn)評(píng)估有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方因?yàn)?，特委托乙方對(duì) 進(jìn)行評(píng)估。

　　二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：

　　1、 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

　　2、其他有關(guān)資料。

　　三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的， 對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估， 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

　　四、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé)，除向政府主管部門申報(bào)外，未經(jīng)對(duì)方同意， 不得對(duì)外公開或泄露給他人。

　　五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)。

　　本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣 萬(wàn)元， 乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí)， 甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方。

　　六、甲方如中途中斷委托評(píng)估， 乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。

　　七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議于__年 月 日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方： 乙方：

　　(蓋章)(蓋章)

　　負(fù)責(zé)人簽名： 負(fù)責(zé)人簽名：

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇7

　　甲方(出售方)：___身份證號(hào)：_____；

　　乙方(購(gòu)買方)：____身份證號(hào)：_____。

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條甲方自愿將其座落于____小區(qū)__號(hào)樓__單元___號(hào)，房屋建筑面積___平方米，附帶地下室___平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其基礎(chǔ)附屬設(shè)施出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元整，大寫：人民幣_(tái)__元整。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的由甲乙雙方繳納的稅款和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。(注：該房屋如過(guò)戶，其費(fèi)用的繳納依照遵化市房管交易所對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，而非甲、乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)格)。

　　第三條甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。乙方已親自到該房產(chǎn)實(shí)地進(jìn)行了調(diào)查、了解，全面審視了所售房屋和地下室的現(xiàn)狀，對(duì)其建筑結(jié)構(gòu)、座落位置等相關(guān)情況進(jìn)行了綜合了解，并對(duì)其房屋所有權(quán)證進(jìn)行了審查驗(yàn)證，確認(rèn)上述情況真實(shí)、有效。乙方已愿意購(gòu)買上述房屋，并訂立本合同。

　　第四條本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方定金人民幣20000元整，大寫人民幣貳萬(wàn)元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳，此定金在乙方交付總房款時(shí)沖抵。乙方于20__年_月_日前支付甲方所有購(gòu)房款，未按期付清所有購(gòu)房款視為乙方違約。乙方付清所有購(gòu)房款后，房屋買賣即成事實(shí)，乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的'風(fēng)險(xiǎn)。

　　第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方付清所有購(gòu)房款到賬后，即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。甲乙雙方協(xié)定，甲方于20__年_月_日前騰讓房屋，乙方于20__年_月_日前辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

　　第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)庀嚓P(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至20__年_月_日；20__年_月_日后由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。如甲方違約，甲方無(wú)條件退還乙方定金貳萬(wàn)元，并向乙方支付違約金貳萬(wàn)元；如乙方違約，甲方收取的定金貳萬(wàn)元視為違約金不再退還給乙方。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第九條如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可依法向人民法院起訴訟。

　　第十一條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

　　甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：

　　__年__月__日__年__月__日

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇8

　　甲方(賣方)：趙 升

　　乙方(買方)：張沙沙

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485 )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549 )，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985 )，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264 )，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號(hào)：

　　住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：

　　20xx年04 月 28日

　　乙方(買方)：張沙沙 (印)身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話：

安徽省房地產(chǎn)房屋買賣合同 篇9

　　賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號(hào)房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。

　　乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整(大寫)。

　　第三條付款時(shí)間及方式

　　房屋價(jià)款分_______次付給甲方。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

　　第四條辦理過(guò)戶及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)于________年_____月_____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

　　2、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元。

　　第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條權(quán)利義務(wù)

　　甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

　　第七條協(xié)議的變更、終止

　　本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_______元。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元。

　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

　　3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn))。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　身份證：__________________________身份證：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日