抵押房屋委托買賣合同（精選3篇）

抵押房屋委托買賣合同 篇1

　　委托人：_________________,男,________年_____月_____日出生,住址：__________________,公民身份證號碼：______________。

　　受托人：_________________

　　住址：_________________

　　公民身份證號碼：_________________

　　委托人__________名下登記有一套住宅房,該房坐落在_____________,房地權證號：______________,《國有土地使用證》編號：______________,建筑面積為：_________________平方米。委托人已將該房產辦理了抵押登記,委托人事務繁忙,不能親自辦理相關事項,現全權委托受托人為委托人的代理人,辦理下列事項：_________________

　　一、受托人有權代表委托人辦理上述房地產注銷抵押登記,領取他項權證。

　　二、在上述房地產注銷抵押登記后,受托人有權代表委托人出售上述房屋、簽訂房屋買賣合同并代領售房款(包括代為辦理資金托管或不托管、資金領取手續)、調取房地產檔案等相關事宜。

　　三、若買受人選擇銀行按揭的付款方式,受托人有權協助其辦理個人住房按揭貸款(或公積金貸款)的相應手續并代為簽署相關法律文件。

　　四、受托人有權代表委托人到房地產管理部門辦理上述房屋的產權過戶手續;有權代表委托人到土地管理部門辦理上述房屋《國有土地使用證》的轉移登記手續。

　　五、受托人有權代表委托人繳納因轉讓上述房地產所產生的一切稅、費。

　　六、受托人有權代表委托人辦理與上述房地產有關的一切事項。

　　受托人在辦理上述事項中所簽署的一切文件,委托人均予以認可。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限：_________________

　　委托人(簽名并按手印)：_________________日期：_________________

抵押房屋委托買賣合同 篇2

　　甲方(賣方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話：_________________

　　地址：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話：_________________

　　地址：_________________

　　甲、乙雙方就房屋過戶抵押事項，經協商一致，達成以下協議條款：_________________一、甲方將坐落在_______________市_______________區_________________路_______________號院(小區)住房(房屋所有權證號：_________________

　　土地使用權證號：_________________

　　使用性質：_________________

　　)建筑面積平方米，地下室一間面積平方米出賣給乙方;并將該房產相關權益一并轉讓給乙方。二、甲、乙雙方協商，上述房屋的成交價為人民幣元(大寫：_________________萬仟佰拾元整)。本協議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣元(大寫：_________________元整)作為購房定金。三、甲、乙雙方議定，自本協議生效后，乙方將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協議時，乙方交萬元整(小寫：_________________元)給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過戶相關材料，在辦完房屋所有權證過戶手續后，乙方再余款。四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，造成產權不能過戶，概由甲方負責清理并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：_________________電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所

　　需費用由_______________方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。七、本協議簽訂后，乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在2日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約，應在2日內書面通知乙方，并自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。八、附加條款：_________________

　　九、本協議及補充條款經甲、乙雙方簽字后生效。十、本協議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　簽定日期：_________________

抵押房屋委托買賣合同 篇3

　　出租方姓名：

　　身份證號：住址單位： 聯系電話：

　　承租方姓名：

　　身份證號：住址單位： 聯系電話：

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市 區 小區 區 號樓 單元 層 號，住宅使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年 月 日 至 年 月 日，租用期 年

　　二、每年租金為 元，乙方第一次付 年租金，合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，并甲方有權解除此協議并收回住房。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除，合同范本《租房合同協議書范本》。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。  

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。  

　　九、本協議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。 

　　十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　電表指數： 煤氣指數： 水表指數：

　　十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。  

　　十二：補充條款：室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期：