房屋買賣合同起訴狀（精選14篇）

房屋買賣合同起訴狀 篇1

　　原告：____________

　　性別：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　戶籍所在地：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　現(xiàn)居住地：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　職業(yè)：____________

　　被告：____________

　　性別：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　戶籍所在地：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　現(xiàn)居住地：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　職業(yè)：____________

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請(qǐng)求：

　　一、請(qǐng)求依法解除《商品房買賣合同》;

　　二、請(qǐng)求判令被告退還原告購(gòu)房款__________元、違約金__________元，共計(jì)__________元。

　　三、請(qǐng)求依法判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)和理由

　　_____年_____月_____日，原告與被告_______________(根據(jù)事實(shí)填寫)合同簽訂后，原告依約履行。后因____________________，原告欲解除合同，故訴至貴院，請(qǐng)求依法裁判。

　　為維護(hù)原告的合法權(quán)益，故具狀起訴，懇請(qǐng)貴院依法裁判。

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：____________

　　_____年_____月_____日

房屋買賣合同起訴狀 篇2

　　原告：李，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住，電話：。

　　被告：張，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住，電話：。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到XX年XX月XX日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

　　為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　XX人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

房屋買賣合同起訴狀 篇3

　　原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號(hào)：，電話： ，住址： 。

　　被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：，電話： ，住址：。

　　第三人：，法定代表人：，住所地：。

　　第三人：，電話：，法定代表人： 住所地：。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;

　　2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);

　　3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬(wàn)元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購(gòu)買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無(wú)奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。

　　此致

　　天津市xx區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　20xx 年 月 日

房屋買賣合同起訴狀 篇4

　　原告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話;

　　被告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話;

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　事實(shí)與理由_______

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同起訴狀 篇5

　　原告：_________________，女，漢族，現(xiàn)就職于________________市，電話：___________________

　　被告：________________河北_____________，地址：_________________市_______________路_______________號(hào)，法定代表人：_________________，電話：________________

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

　　2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;

　　3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由

　　原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購(gòu)買被告擬建造的位于_______________縣_____________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽(tīng)楓苑t11號(hào)，交房日期為20021年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：________________“出賣人逾期超過(guò)45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。現(xiàn)訴諸法院，請(qǐng)求法院判如所求!

　　此致

　　_______________市_______________區(qū)人民法院

　　具狀人：________________王_______________

　　________年____月____日

　　附：________________本訴狀一式二份

　　證據(jù)件

房屋買賣合同起訴狀 篇6

　　原告：_________，性別：____，____族

　　生于________年____月____日

　　住址：_____________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告：_____________________公司

　　住所地：_____________________

　　電話：_________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：________________________。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無(wú)效。

　　二、要求被告返還購(gòu)房款___元及利息(以購(gòu)房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。

　　三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購(gòu)買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫(kù)約___平方米)，房屋總價(jià)款為_(kāi)__元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請(qǐng)。

　　此致___________人民法院

　　起訴人：_______________

　　________年____月____日

房屋買賣合同起訴狀 篇7

　　原告：_________，性別：____，____族，生于___年___月___日，住址：_____________________，

　　身份證號(hào)：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。

　　被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。

　　法定代表人：__________________，電話：________________________。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無(wú)效。

　　二、要求被告返還購(gòu)房款___元及利息(以購(gòu)房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。

　　三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由

　　___年___月___日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購(gòu)買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫(kù)約___平方米)，房屋總價(jià)款為_(kāi)__元，被告應(yīng)于______年______月______日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。

　　后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。

　　此致

　　______人民法院

　　起訴人：_________

　　___年___?月___?日

房屋買賣合同起訴狀 篇8

　　原告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

　　被告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：_________________

　　原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過(guò)后幾個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

　　為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

房屋買賣合同起訴狀 篇9

　　一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

　　二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元天，逾期7個(gè)月，。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

　　四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元。。

　　五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購(gòu)買被告開(kāi)發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國(guó)土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。

　　另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。

房屋買賣合同起訴狀 篇10

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬(wàn)元（￥_________元)用于購(gòu)買被告于_______年開(kāi)發(fā)建成的_____小區(qū)_____號(hào)樓_____、_____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

　　為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　_____市_____區(qū)人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

房屋買賣合同起訴狀 篇11

　　原告：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　案由：_________________房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過(guò)戶手續(xù)，并在房屋過(guò)戶當(dāng)天向原告交房;

　　二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬(wàn)元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：_________________

　　年月日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，購(gòu)房定金為人民幣萬(wàn)元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實(shí)意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。

　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購(gòu)房款，共計(jì)人民幣萬(wàn)元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時(shí)間配合我辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對(duì)于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒(méi)有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。

　　綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同起訴狀 篇12

　　原告：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　案由：_________________

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過(guò)戶手續(xù)，并在房屋過(guò)戶當(dāng)天向原告交房;

　　二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬(wàn)元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：_________________

　　綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同起訴狀 篇13

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬(wàn)元（￥_________元)用于購(gòu)買被告于_______年開(kāi)發(fā)建成的_____小區(qū)_____號(hào)樓_____、_____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

　　為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　_____市_____區(qū)人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

房屋買賣合同起訴狀 篇14

　　原告：_________________張__________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________

　　被告：_________________沈陽(yáng)_____________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：_________________沈陽(yáng)市________________法定代表人：______________，電話：_____________

　　訴訟請(qǐng)求

　　一、依法確認(rèn)原、被告簽訂的關(guān)于_______________小區(qū)_____號(hào)_____單元_____樓_____號(hào)的房屋買賣合同無(wú)效;

　　二、判令被告返還原告購(gòu)房款176576元;

　　三、判令被告返還原告交納的入住等費(fèi)用14170元;

　　四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由

　　被告在沈陽(yáng)市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)了“_____________”樓盤公開(kāi)銷售，___年___月___日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購(gòu)買了_____號(hào)_____單元_____樓_____號(hào)門市房，并于當(dāng)日一次性向被告交付了全部購(gòu)房款176576元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元、物業(yè)費(fèi)227元、水電費(fèi)300元、采暖費(fèi)1386元、有線電視初裝費(fèi)430元、垃圾清運(yùn)費(fèi)150元、辦證工本費(fèi)200元，共計(jì)14170元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為SSSSSS繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過(guò)程中，才意外得知，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無(wú)法辦理權(quán)屬證書，原告簽訂合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無(wú)效，特起訴來(lái)院，希望法院支持原告訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

　　此致

　　沈陽(yáng)市_____________區(qū)人民法院

　　原告：_________________

　　___年___月___日