房屋的買賣合同模板（通用28篇）

房屋的買賣合同模板 篇1

　　合同各方：

　　甲方(賣房人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(買房人)：

　　身份證號碼：

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房產座落在 社區，南于 相鄰，全部使用面積為 ㎡，建筑結構為獨院一層普通民房。

　　2、該房產的`土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元整( 元)。

　　1、乙方已在 年 月 日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王積善見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于 年 月 日上午將《集體土地使用證》和《房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在____年__月__日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋的買賣合同模板 篇2

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　依據我國有關法律、法規和本市有關規定，中介方根據甲、乙方委托，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方，房地產具體情況如下：

　　(1)、房地產座落在南匯區惠南鎮(路號門室，房屋類型：層數

　　(2)、房屋建筑面積平方米，土地使用權分攤面積

　　(3)、房屋內設施裝飾狀況：

　　(4)、甲方依法取得的房地產權證號： 。乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　二、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)計萬元。(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。預付定金(大寫拾仟抵價房價款。若乙方違約，無權要求返還定金。甲方違約應雙倍返還定金。任何一方違約還應支付雙方中介費。甲、乙雙方同意，在本合同自簽定之日起的天 內，乙方將上述房地產轉讓價款分 次付與甲方。

　　具體付款方式、期限為;乙方于 年 月 日前支付 元。乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方于 年 月 日前支付 元。乙方交付的房價款與定金經中介轉交時，甲方應開具收款憑證。

　　三、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方于 年 月 壞或被拆除的應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值，向乙方支付違約金。交付標志：移交該房屋鑰匙。上述房地產風險責任自該房地產“鑰匙轉移”之日起轉移給乙方。

　　四、本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定交納稅、費。在上述房地產“鑰匙轉移”前未支付物業管理費，水、電、煤氣、電訊等其他費用，由甲方支付。“鑰題轉移”后該房地產所發生地費用，有乙方支付。

　　五、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。甲方承諾自上述房地產權利在轉移之日起的 日內，遷出原有戶口。若由于甲方未及時遷出，甲方承諾造成乙方損失的，甲方承諾賠償責任。

　　六、乙方未按照本合同約定期限內付款，甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。

　　(1)、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款2%日的違約金，合同繼續履行。

　　(2)、甲方書面催告乙方之日起的.10天內，乙方仍未付款的。甲方有權單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金，余款退還給乙方。

　　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。

　　(1)、逾期一日，甲方應向乙方支付已收款2%/日的違約金，合同繼續履行。

　　(2)、乙方書面催告甲方之日起的10天內仍未交付房地產的，乙方有權單方面解除合同，并書面通知甲方，甲方應收到書面通知10日內向乙方退還購房款，還應按已收款的2%/日向乙方支付違約金。

　　八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產總價1%的酬金。具體數額為 元，在成交后乙方支付首期付款時交付。

　　九、產權過戶手續 辦理，交易稅費由 承擔。甲方承諾，在辦理轉讓過戶時，甲方應積極給予協助。由于甲方故意拖延或不及時提供相關資料，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

　　十、在履行本合同過程中，若發生爭議由中介方協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方與中介各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房屋的買賣合同模板 篇3

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____號樓3單元301室房地產出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____萬元整;即人民幣小寫____元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整，即小寫____元。

　　四、因此房房產證尚未辦理，甲方待房產證下來時協助乙方辦理過戶手續，辦理房產證手續所產生的有關稅費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　五、乙方需在甲方協助其辦理房產證手續前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。

　　六、甲方應在本合同簽訂后日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬，如水電費、取暖費等。

　　七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：

　　(印)身份證號：

　　電話：

　　____年____月____日

　　乙方(買方)：

　　(印)身份證號：

　　電話：

　　____年____月____日

房屋的買賣合同模板 篇4

　　出賣方(甲方)：

　　購買方(乙方)：

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在xx市xx街巷號的房屋棟間，建筑面積為x平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：

　　第三條付款時間與辦法：

　　第四條甲方應于20xx年xx月xx日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的`交易額的%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是共xx人，委托代理人即甲方代表人。

　　2.乙方是xx單位，代表人是.

　　第八條本合同經國家公證機關x公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，房產管理局、公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋的買賣合同模板 篇5

　　賣方：________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

　　買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號";

　　2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施

　　費用);

　　2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　_____________________________________________

　　_____________________________________________

　　_____________________________________________

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

房屋的買賣合同模板 篇6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方共同確認，就甲方委托乙方并同意購買由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙雙方達成如下一致意向。

　　1、甲方同意按總價款為，購買該房屋。

　　2、甲方為表示購買意向，向乙方交納購房意向金。

　　3、本意向書有效期為__________至__________。

　　4、在意向金有效期內，經乙方協商，如本房屋業主同意以甲方意向價格出售該房屋，則意向金轉為定金，甲乙雙方與本房屋業主須于日內簽署《房屋買賣三方合同》，同時本意向金折抵購房定金;如本房屋業主不同意以甲方意向價格出售該房屋，則本意向金無效，乙方應全額無息退還甲方所交意向金。

　　5、甲方在委托有效期內單方面取消委托，本意向金不再退還。

　　6、甲方在本房屋業主同意出售后，如有反悔或不按約定前來辦理交易手續，則上述定金不再退回。

　　7、補充協議：

　　甲方簽字:_________________

　　身份證號：________________

　　電話：____________________

　　乙方：____________________

　　經紀人：__________________

　　電話：____________________

　　本意向書簽署于:______年___月___日

房屋的買賣合同模板 篇7

　　出 賣 人：_____________________

　　買 受 人：_____________________

　　證 人：_____________________

　　宅基地買賣協議 協議雙方當事人：

　　出賣人：_____________________

　　身份證________________

　　聯系電話：______________________

　　買賣人：_____________________________

　　本人姓名：___________________

　　身份證________________

　　聯系電話：________________________

　　根據《民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出 賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下 出賣人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地塊的土地使用 權 ， 該 地 塊 土 地 面 積 為 ____________ ， 規 劃 用 途 為 __________________________________________________________

　　1 出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

　　該 宅 基 地 總 金 額 人 民 幣 _____ 萬 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _____ 元 整

　　2 買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方 所有。

　　3 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　4 合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。

　　5 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有 情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人：簽于_____年_____月_____日

　　見證人：簽于______年_____月_____日

　　買受人：

房屋的買賣合同模板 篇8

　　范本　　出賣人(甲方)： 市 鎮 村委會　　買受人(乙方)：　　經 村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原 的房屋所有權通過評估標價面向 的形式，公開轉讓所有權。為此，雙訂立此合同。　　

　　一、標的.名稱，座落在，面積平方米結構。四至：東X，西至，南X，北至。宅基地使用面積平方米。　　

　　二、價款 元。合同簽訂當日一次性付清。　　

　　三、乙方付款后，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。　　

　　四、房屋買賣契稅由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。　　

　　五、違約責任　　1 、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。　　2 、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。　　3 、房屋移交后，乙方承擔防火責任。由于乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。　　甲方(簽字)：　　乙方(簽字)：________年____月____日

房屋的買賣合同模板 篇9

　　出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

　　買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過__________五______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______四萬_______________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______五__________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。

房屋的買賣合同模板 篇10

　　出賣方（甲方）：________

　　購買方（乙方）：________

　　根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在________市________街________巷________號的房屋________棟間，建筑面積為________平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：________

　　第三條付款時間與辦法：________

　　第四條甲方應于________年________月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的________%的交易費，承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的.一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款________%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.乙方是________共________人，委托代理人________即乙方代表人。

　　2.甲方是________單位，代表人是________。

　　第八條本合同經國家公證機關________公證處公證。

　　第九條本合同發生爭議的解決方式：

　　本合同履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，按下列第________種方式解決：

　　1.向________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同一式________份。甲方產權人各執一份，乙方執一份，房產管理局、公證處各執一份。

　　甲方：________乙方：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　簽訂日期：________

房屋的買賣合同模板 篇11

　　賣方：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　買方：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、乙方同意購買甲方位于________________________。

　　二、上述房產的交易價格為：_______________總價人民幣______元整。

　　三、買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，于六個月內到房屋所在區的'房地產交易中心辦理產權過戶手續。

　　四、付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣__________________。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

　　五、交房時間和交房條件：交房時間為______年______月______日，在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　六、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由甲方承擔。

　　七、違約責任本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

　　八、權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。

　　十、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　十二、雙方約定的其他事項：甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

　　甲方：_____________________

　　_____年______月______日

　　乙方：___________________________

　　年______月______日

房屋的買賣合同模板 篇12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　代理人：_________

　　依據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙兩邊通過對等洽談，簽定本協議。

　　一、出售模式說明 本項目商業類產品實施分期出售。

　　本協議不標明甲乙兩邊對_________商業類產品進行認購或許進行類似性質的活動，而僅是甲、乙兩邊約好，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權次序順次享有優先選擇、認購、購買產品的權力。

　　二、標的物

　　1.產品：_________商業產品

　　2.物業地址：_________。

　　三、優先權承認

　　名字/公司名稱：_________

　　代理人：_________

　　身份證號碼/護照號碼：_________

　　公司注冊號/法人代碼：_________

　　地址/法定地址：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　傳真：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議承認的優先權號碼為_________。_________寓居類產品正式發售后，乙方按優先權次序順次享有優先選擇、認購、購買本種類產品的權力。

　　四、優先權保證金

　　1.為了保證在項目正式開盤出售時，乙方可以依照所具有的優先權享有相應的優先選擇及購買產品的權力，經甲乙兩邊洽談一致，乙方情愿以每套產品_________元金額向甲方付出優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方付出人民幣_________元整。

　　2.甲、乙兩邊正式簽定《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金主動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款缺乏部分依據甲、乙兩邊簽定的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

　　五、優先權停止及失效

　　1.甲方在正式簽定《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并處理相關購房手續。

　　2.乙方與甲方正式簽定《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權拋棄優先權。

　　3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿拋棄本協議約好的優先權。

　　4.自甲方接到乙方書面奉告其自愿拋棄優先權之日起，甲方開端為乙方處理免息交還優先權保證認金的手續，并在十五個工作日內將乙方按本協議付出的優先權保證認金無息交還給乙方。一起，本協議主動停止。

　　六、其他

　　本協議共三頁，一式四份，甲、乙兩邊各執二份，自兩邊簽章之日起收效。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽定地址：___________________ 簽定地址：___________________

房屋的買賣合同模板 篇13

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：______________西鄰：______________

　　南鄰：______________北鄰：______________

　　登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

　　三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為______人民幣大寫；即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期______日，應向對方支付______元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　1、本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的`補充協議。

　　2、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3、本協議電腦打印一式______份，各方各執______份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房屋的買賣合同模板 篇14

　　出賣人(甲方)：___市___鎮_________村委會　　買受人(乙方)：　　經________村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原___的房屋所有權通過評估標價面向____的39;形式，公開轉讓所有權。為此，雙訂立此合同。　　

　　一、標的　　名稱(____)，座落在(____)，面積____平方米___結構。四至：東至(_____)，西至(__，南至(____)，北至(_____)。宅基地使用面積平方米。　　

　　二、價款_____元。合同簽訂當日一次性付清。　　

　　三、乙方付款后，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。　　

　　四、房屋買賣契稅由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。　　

　　五、違約責任　　

　　1、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。　　

　　2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。　　

　　3、房屋移交后，乙方承擔防火責任。由于乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。　　甲方(簽字)：　　乙方(簽字)　　________年____月

房屋的買賣合同模板 篇15

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。

　　第二條 商品房銷售依據

　　【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________。

　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為______。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

　　該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，

　　建筑層數地上___________層，地下___________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　買受人所購商品房的基本情況

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　第四條 計價方式與價款

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。

　　總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)_____________________

　　(2)_____________________

　　(3)_____________________

　　(4)_____________________

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;

　　超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=─────────────×100%

　　合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　1.一次性付款_____________

　　2.分期付款______________

　　3.其他方式______________

　　3.其他方式______________

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

　　1.該商品房經驗收合格。

　　2.該商品房經綜合驗收合格。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.___________________

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

　　2._______________________

　　3._____________________

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2.____________________

　　第十條 規劃、設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)____________________

　　(3)____________________

　　(4)____________________

　　(5)____________________

　　(6)____________________

　　(7)____________________

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________。

　　第十一條 交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。

　　所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　甲方：__________

　　乙方;__________

　　時間：__________

房屋的買賣合同模板 篇16

　　賣方：__________(簡稱甲方)，身份證號碼：_____________________

　　住址： 聯系電話：

　　買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：_____________________

　　住址： 聯系電話：

　　根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區___________ 擁有的住宅房產一套，建筑面積為_____平方米，號為： ，國有土地使用權證號為： ，房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。

　　第二條上述房產的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

　　在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;

　　在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;

　　在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。

　　第四條房屋交付時間：

　　甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產交付給乙方使用，并應在交房當日將物業、水電氣、網絡、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。

　　第五條稅費分擔：

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的等。

　　第六條違約責任：

　　乙方的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的 50%向甲方支付。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

　　甲方的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按__ 利率計算;

　　2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　第七條本合同一式四份。

　　甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本合同經雙方簽字捺印后生效。

　　第八條本合同發生爭議的解決方式：

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣方(甲方)：

　　購買方(乙方)：

　　本合同簽訂日期：______年___月___日

　　本合同簽訂地點：__

房屋的買賣合同模板 篇17

　　出賣人：_____________________________

　　注冊地址：____________________________

　　營業執照注冊號：_________________________

　　法定代表人：___________聯系電話：___________

　　郵政編碼：____________________________

　　委托代理人：___________地址：_____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：___________

　　委托代理機構：__________________________

　　注冊地址：____________________________

　　營業執照注冊號：_________________________

　　法定代表人：___________聯系電話：___________

　　郵政編碼：____________________________

　　買受人：_____________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________國籍_________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_____________

　　地址：______________________________

　　郵政編碼：____________聯系電話：___________

　　【委托代理人】姓名：__________國籍：________

　　地址：______________________________

　　郵政編碼：____________電話：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。________________________________________________________________________________________。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。______________________________________.

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___幣)每平方米___元，總金額(___幣)___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(____幣)每平方米____元，

　　總金額(___幣)___千___百___拾___萬___千___百___拾____元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　4.__________________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)_________________________________;

　　(2)_________________________________;

　　(3)_________________________________;

　　(4)_________________________________。

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=─────────────× 00%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1.一次性付款_____________________________。

　　2.分期付款______________________________。

　　3.其他方式______________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第( )項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.__________________________________。

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1.該商品房經驗收合格。

　　2.該商品房經綜合驗收合格。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.__________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____(該比率應不小于第( )項中的比率)的違約金。

　　2.__________________________________。

　　第十條 規劃、設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起 0日內，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)_________________________________;

　　(3)_________________________________;

　　(4)_________________________________;

　　(5)_________________________________;

　　(6)_________________________________;

　　(7)_________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起 5日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起 5日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________________________。

　　第十一條 交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________

　　_____________________________________。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2.__________________________________。

　　3.__________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.__________________________________;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________;

　　4.__________________________________;

　　5.__________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.__________________________________;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

　　3.__________________________________。

　　第十六條 保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　出賣人：日期：

　　買受人：日期：

房屋的買賣合同模板 篇18

　　出賣人(甲方):______________________________

　　身份證號碼:______________________________

　　買受人(乙方):______________________________

　　身份證號碼:______________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室號平方米，共計_______________元(小寫)。

　　二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款_______________元(小寫)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因過戶所產生的費用由乙方承擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、違約責任

　　1、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成依法向當地人民法院起訴。

　　八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產生的費用由甲方承擔，簽訂后所產生的費用由乙承擔。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式3份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　日期：__________

房屋的買賣合同模板 篇19

　　立契約書承買人_________出賣人_________，茲因建地買賣事宜，雙方協議訂定本契約書，各條款如下：

　　第一條 乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆，持分面積約_________畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。

　　第二條 本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整其付款辦法如下：

　　第一期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。

　　第二期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。

　　第三期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。

　　第四期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。

　　第五期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。

　　第六期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。

　　第七期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。

　　第八期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。

　　第九期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。

　　第十期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

　　貸款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。

　　第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。

　　第四條 若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。

　　第五條 本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。

　　第六條 本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。

　　第七條 本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。

　　第八條 本約土地，于辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。

　　第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

　　第十條 本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。

　　第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。

　　第十二條 本約同文一式_________份，雙方各執一份為憑。

　　甲方_________

　　住址：_________

　　身份證統一號碼：_________

　　乙方_________

　　住址：_________

　　身份證統一號碼：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋的買賣合同模板 篇20

　　甲方(房屋出售方)：________

　　乙方(房屋購買方)：________

　　按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于 小區獨院，建筑面積 ________ 平方米;

　　(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣____ __元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋的買賣合同模板 篇21

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　代理人：_________

　　依據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙兩邊通過對等洽談，簽定本協議。

　　一、出售模式說明 本項目商業類產品實施分期出售。

　　本協議不標明甲乙兩邊對_________商業類產品進行認購或許進行類似性質的活動，而僅是甲、乙兩邊約好，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權次序順次享有優先選擇、認購、購買產品的權力。

　　二、標的物

　　1.產品：_________商業產品

　　2.物業地址：_________。

　　三、優先權承認

　　名字/公司名稱：_________

　　代理人：_________

　　身份證號碼/護照號碼：_________

　　公司注冊號/法人代碼：_________

　　地址/法定地址：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　傳真：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議承認的優先權號碼為_________。_________寓居類產品正式發售后，乙方按優先權次序順次享有優先選擇、認購、購買本種類產品的權力。

　　四、優先權保證金

　　1.為了保證在項目正式開盤出售時，乙方可以依照所具有的優先權享有相應的優先選擇及購買產品的權力，經甲乙兩邊洽談一致，乙方情愿以每套產品_________元金額向甲方付出優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方付出人民幣_________元整。

　　2.甲、乙兩邊正式簽定《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金主動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款缺乏部分依據甲、乙兩邊簽定的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

　　五、優先權停止及失效

　　1.甲方在正式簽定《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并處理相關購房手續。

　　2.乙方與甲方正式簽定《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權拋棄優先權。

　　3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿拋棄本協議約好的優先權。

　　4.自甲方接到乙方書面奉告其自愿拋棄優先權之日起，甲方開端為乙方處理免息交還優先權保證認金的手續，并在十五個工作日內將乙方按本協議付出的優先權保證認金無息交還給乙方。一起，本協議主動停止。

　　六、其他

　　本協議共三頁，一式四份，甲、乙兩邊各執二份，自兩邊簽章之日起收效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋的買賣合同模板 篇22

　　賣方：__________(簡稱甲方)，身份證號碼：_____________________

　　住址： 聯系電話：

　　買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：_____________________

　　住址： 聯系電話：

　　根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區___________ 擁有的住宅房產一套，建筑面積為_____平方米，號為： ，國有土地使用權證號為： ，房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。

　　第二條上述房產的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

　　在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;

　　在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;

　　在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。

　　第四條房屋交付時間：

　　甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產交付給乙方使用，并應在交房當日將物業、水電氣、網絡、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。

　　第五條稅費分擔：

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的等。

　　第六條違約責任：

　　乙方的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的 50%向甲方支付。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應當按照本合同約定的.房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

　　甲方的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按__ 利率計算;

　　2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　第七條本合同一式四份。

　　甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本合同經雙方簽字捺印后生效。

　　第八條本合同發生爭議的解決方式：

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋的買賣合同模板 篇23

　　賣方：_______________身份證號碼：_______________

　　買方：_______________身份證號碼：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、乙方同意購買甲方位于________________________。

　　二、上述房產的交易價格為：_______________總價人民幣元整。

　　三、買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，于六個月內到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

　　四、付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣__________________。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

　　五、交房時間和交房條件：交房時間為______年______月______日，在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　六、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由甲方承擔。

　　七、違約責任本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

　　八、權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。

　　十、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　十二、雙方約定的其他事項：甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

　　甲方：_____________________乙方：___________________________

　　年______月______日______年______月______日

房屋的買賣合同模板 篇24

　　賣方:甲方身份證號：___

　　買方:乙方身份證號：___

　　甲乙雙方充分協商后，將房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣__

　　1、房屋狀況

　　房屋座落：___

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途

　　2、該房屋的所有權證號為：__

　　國有土地使用權證號為：__

　　3、該房屋的土地使用權取得方式：出讓本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓，買賣合同書。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元，大寫__，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

　　房款支付具體約定為：

　　1、于__前，乙方支付甲方房款

　　2、于__前，乙方支付甲方房款

　　3、于__前，乙方支付甲方房款

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞，合同范本《買賣合同書》。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經濟損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之壹的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的：契稅由__方承擔，營業稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產交易部門交納的手續費由__承擔。其它稅費約定情況：

　　九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產權人或共有人委托，在簽訂本協議時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產，導致本合同無法繼續履行，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

　　十五、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為

　　十六、其它約定事項：

　　甲方【簽章】：_______乙方【簽章】：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　地址：_______地址：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　年_______月_______日_______

房屋的買賣合同模板 篇25

　　甲方(房屋出售方)：________

　　乙方(房屋購買方)：________

　　按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于   小區獨院，建筑面積  ________ 平方米;

　　(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣____ __元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋的買賣合同模板 篇26

　　賣方(甲方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：_______________________

　　電話：________________________

　　買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　根據有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。

　　三、價格與費用

　　此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

　　四、付款及交房約定

　　雙方同意按下述方式交接：

　　1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月_________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

　　六、其他約定

　　1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

　　2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

　　七、保修責任

　　商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。

　　八、違約責任

　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。

　　九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。

　　十、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人(身份證號碼為_______)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。

　　十一、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋的買賣合同模板 篇27

　　賣方：_________________________________

　　姓名：______________________________

　　國籍：_________________________________________________

　　電話：_________________________

　　地址：_________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　聯系電話：_____________________________________________

　　委托代理人：___________________________________________

　　國籍：_________________________________________________

　　電話：_________________________________________________

　　地址：_________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　買方：_________________________________

　　姓名：______________________________

　　國籍：_________________________________________________

　　電話：_________________________

　　地址：_________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　聯系電話：_____________________________________________

　　委托代理人：___________________________________________

　　國籍：_________________________________________________

　　電話：_________________________________________________

　　地址：_________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于_________;位于第_________層，共_________，房屋結構為____________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.___________________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_________;土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同)之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代理人：_______代理人：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

房屋的買賣合同模板 篇28

　　私有房屋買賣協議

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂本私有房屋買賣協議如下：

　　第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于___市__號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153。18平方米，車庫雜物房建筑面積__平方米。

　　第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥______元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭借貸余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭借貸余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第六條 私有房屋買賣協議中鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第八條 違約責任：

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。