溫度儀表買賣合同（精選3篇）

溫度儀表買賣合同 篇1

　　甲方：___________________

　　地址：___________________

　　編碼：___________________

　　電話：___________________

　　乙方：___________________

　　地址：___________________

　　編碼：___________________

　　電話：___________________

　　為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擬收購乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議：

　　第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格

　　乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備、注塑生產(chǎn)設(shè)備、供電設(shè)備、運輸設(shè)備及其它設(shè)備，具體詳見(設(shè)備明細(xì)表)，設(shè)備原值________元，經(jīng)雙方約定價格為________元。

　　第二條付款方式

　　在本協(xié)議生效后________日內(nèi)支付人民幣________萬元，其余價款在________年度以后按季度支付，其中________年度內(nèi)每季度支付________元，________年度以后每季度支付________元。

　　第三條設(shè)備交付時間

　　在收到甲方支付的人民幣________萬后________個工作日，乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。

　　第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù)

　　乙方將為正常使用本協(xié)議項下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅)。

　　第五條陳述保證承諾

　　甲方的陳述、保證與承諾：_

　　1.甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;

　　2.甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力;

　　3.甲方受讓乙方的設(shè)備，已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議;4.甲方對乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓;

　　5.甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù);

　　6.甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司;

　　7.甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在珠海市的開展生產(chǎn)經(jīng)營，由其自行承擔(dān)。

　　8.甲方保證未經(jīng)乙方同意，不得以乙方名義從事任何活動。

　　乙方的陳述、保證與承諾：

　　1.方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;

　　2.乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力;

　　3.乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述、說明，沒有其他保留;

　　4.乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù)，獨立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān);

　　5.乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn)，是為設(shè)立新公司，開展計算機(jī)顯示器生產(chǎn)之用，為此，乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時，保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀，為甲方收購資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司、開展計算機(jī)顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項政府主要部門的登記注冊、審批手續(xù)等提供便利，并給予積極的協(xié)助。

　　第六條交接驗收

　　在________年________月日至本協(xié)議生效前，乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時，甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)，甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效。

　　第七條費用負(fù)擔(dān)

　　轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔(dān)。變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

　　(二)乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣________萬元后，未依期交付資產(chǎn)，按未依期部分的資產(chǎn)價值每天________支付違約金給甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在________天內(nèi)不交付資產(chǎn)，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退回已收乙方款項，并按轉(zhuǎn)讓價款總額________%支付違約金給甲方;

　　(三)乙方交付資產(chǎn)中，屬海關(guān)監(jiān)管部分，如因乙方的過錯，造成海關(guān)的處罰，由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如造成甲方不能使用，該部分設(shè)備的價值，按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價款給甲方;

　　(四)甲方在本協(xié)議生效后，未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣________萬元，按每天________支付違約金給乙方，逾期________天，視乙方中途毀約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款總額________%支付違約金給甲方;

　　(五)乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金，按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價款每日支付違約金給甲方，甲方并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

　　第九條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于下列情況：

　　(1)宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為;(2)火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;

　　(3)合同雙方認(rèn)同的其它不可抗力事件。

　　2.任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。

　　3.遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在事件發(fā)生后________日內(nèi)，向其提交全部或部分不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告。

　　(1)如果發(fā)生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務(wù)而使對方蒙受的任何損害以及增加的費用和損失承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù)。

　　第十條保密

　　(一)合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。

　　(二)除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。

　　第十一條通知

　　(一)因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系、通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會對方。

　　緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。

　　(二)本合同確定的書面方式包括但不限于：________________信件、數(shù)據(jù)電文、包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。

　　(三)各項書面通知應(yīng)送達(dá)對方下列地址：________________

　　1.甲方地址：_______________

　　編碼：_____________________

　　聯(lián)系人：_____________________

　　電話：_____________________

　　傳真：_____________________

　　電子信箱：_____________________

　　2.乙方地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯(lián)系人：_____________________

　　電話：_____________________

　　傳真：_____________________

　　電子信箱：_____________________

　　(四)合同任一方變更其地址或電子信箱，應(yīng)在新地址(電子信箱)啟用________日前以書面方式通知合同另一方。

　　第十二條合同生效

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效;

　　第十三條合同的變更與修改

　　本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，只能采取書面形式，并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。

　　第十四條法律適用

　　本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十五條爭議解決

　　(一)因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意在廣東省珠海市中級人民法院進(jìn)行訴訟。

　　(二)爭議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其它各項約定。

　　第十六條其它事項

　　(一)本協(xié)議以中文制作，正本一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份;(二)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　(三)設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　地址：_______________地址：_______________

　　編碼：_______________編碼：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　_________年__月__日________年__月__日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

溫度儀表買賣合同 篇2

　　買方： 合同編號：FW10203 簽約地址：

　　賣方： 簽約時間：

　　買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致， 賣方同意出賣、買方愿意受買下列標(biāo)的物，并遵守下列各項條款：

　　一、標(biāo)的物詳情(以下包括：貨物品名、貨號、鞋材質(zhì)約定、碼段、數(shù)量、單價、金額及交貨期;標(biāo)的物具體信息含配碼、材料標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件同合同編號的《訂單》)：

　　二、生產(chǎn)：按雙方確認(rèn)樣要求生產(chǎn)。大貨生產(chǎn)時，如未經(jīng)買方書面同意確認(rèn)，賣方大貨所用材料同確認(rèn)樣不符，買方有權(quán)拒收大貨，并保留向賣方索賠最高不超過總預(yù)付貨款2倍的違約賠償。賣方不得在未經(jīng)買方允許的情況下,將訂單外發(fā)其它加工廠生產(chǎn)。

　　三、合同簽訂后，除買方根據(jù)市場情況，緊急書面通知賣方(并經(jīng)賣方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消部分訂貨貨款按本合同議定價在總貨款中扣除)，買賣雙方應(yīng)完全履行本合同。

　　四、包裝：嚴(yán)格按照買方要求操作。貨物發(fā)送至買方指定點后，經(jīng)買方檢驗，如發(fā)現(xiàn)包裝過緊導(dǎo)致鞋子變形，影響銷售，買方有權(quán)要求賣方賠償相應(yīng)損失或全額退賠;因包裝過松、浪費體積所產(chǎn)生的一切額外運費損失均由賣方承擔(dān)。

　　五、質(zhì)量要求：根據(jù)買方確認(rèn)樣品為準(zhǔn),其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限或質(zhì)量保證期：賣方按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn), 并應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保障法》等相關(guān)法規(guī)，在三包期內(nèi)對產(chǎn)品實行質(zhì)量“三包”;交貨后半年內(nèi)，出現(xiàn)消費者大面積(15%以上，含15%)投訴本次大貨較重大質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)質(zhì)量檢驗部門證實產(chǎn)品本身確實有較大質(zhì)量問題，賣方有義務(wù)配合買方進(jìn)行必要的產(chǎn)品召回責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

　　六、交貨地點:賣方倉庫。在某個批次貨物驗貨通過后，買方根據(jù)實際情況安排是否直接從賣方倉庫裝運貨物出貨。賣方負(fù)責(zé)貨物裝箱工作。賣方在貨物裝箱時須要保證滿箱出貨。

　　七、交貨日期：本合同及同合同編號的《訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠時間。20xx年1月31日前交貨,所有貨物嚴(yán)格按照訂單關(guān)于貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推遲交貨影響上市銷售，賣方賠償買方該批次合同金額的5%，如合同交期延15天以上，買方有權(quán)拒絕出貨,取消合同,賣方需退回買方已付的訂金。

　　八、驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方按確認(rèn)樣及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求驗收所有貨物。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以國際鞋類貿(mào)易正常檢驗標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如客戶對某個批次(或全部批次)大貨有另行質(zhì)量要求或其他要求，買方需在該批次(或指定批次)交貨期前20天書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)告知賣方確認(rèn)。

　　驗收方式：

　　(1)賣方根據(jù)合同或《訂單》所約定交貨期自行安排生產(chǎn)計劃，并將生產(chǎn)計劃告知買方，買方根據(jù)賣方生產(chǎn)計劃表，在大貨生產(chǎn)時，有權(quán)安排人員進(jìn)車間對所生產(chǎn)大貨質(zhì)量進(jìn)行抽檢，并將抽檢結(jié)果反饋至賣方代表處，賣方應(yīng)根據(jù)抽檢結(jié)果及時調(diào)整相關(guān)質(zhì)量管理，以避免最終大貨交貨的質(zhì)量問題。

　　(2)根據(jù)客戶的實際情況，買方有權(quán)安排正式質(zhì)量檢驗人員于出貨前7天內(nèi)對該批次大貨進(jìn)行檢驗。買正式驗貨前，應(yīng)至少提前3個工作日通知賣方，以便賣方安排相關(guān)事宜。對于驗貨結(jié)果，買方應(yīng)在1—2工作日內(nèi)以書面形式告知賣方確認(rèn)。賣方根據(jù)驗貨結(jié)果迅速對大貨瑕疵進(jìn)行修正、替換工作。在賣方完成相關(guān)改正工作后，買方會重新安排驗貨直至驗貨結(jié)果符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)沒有買方書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)的通知確認(rèn)，所有貨物不得認(rèn)定為已驗貨通過，不得裝運出貨。賣方因違反此條款導(dǎo)致買方和第三方經(jīng)濟(jì)損失的，一律由賣方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、 合同(總貨款)金額：貳佰柒拾捌萬壹仟叁佰陸拾元整(￥2,781,360.00),20%訂金為伍拾伍萬陸仟貳佰柒拾貳元整(￥556,272.00)。付款方式：合同雙方簽字，在乙方預(yù)付給甲方合同金額20%訂金后生效，驗收交貨時乙方必須在每次發(fā)貨之前將該批貨款打入甲方賬戶(注：乙方支付給甲方的20%訂金只能在最后一批貨品發(fā)放時作為貨款使用)，如甲方通知乙方交貨，乙方在一個星期內(nèi)未回復(fù)，且未付清款項，甲方有權(quán)對乙方委托甲方生產(chǎn)的貨品自行處置，且乙方支付甲方的訂金作為乙方對甲方的損失賠償，乙方不行以任何理由干涉甲方對貨品的處置和要回訂金。

　　十、違約責(zé)任：延期交貨的違約責(zé)任，依照合同交貨規(guī)定條款辦理;因賣方交貨嚴(yán)重延期(經(jīng)買方或買方客戶多次郵件、傳真或電話催促賣方代表人，賣方仍無法確定交貨期)或拒絕交貨導(dǎo)致買方巨大經(jīng)濟(jì)損失的，買方有權(quán)向賣方索要不超過《合同法》規(guī)定違約上限賠償。其他違約責(zé)任依照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

　　十一、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，依法處理。

　　十二、買方交給賣方的附件《訂單》、《包裝明細(xì)》為本合同不可分割的部分。合同執(zhí)行期間，買賣雙方代表簽署的其他同本合同相關(guān)的書面、正式的文件(含經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的傳真件)同樣為本合同的有力補(bǔ)充。本合同、作為附件的《訂單》以及其他書面文件中有相互沖突或矛盾的條款，一律以最接近最終交貨期的商定條款為準(zhǔn)。

　　十三、 本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效.

　　買方： 賣方：

　　代表人： 代表人：

　　地址: 地址:

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

溫度儀表買賣合同 篇3

　　出賣人：

　　買受人：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹通過公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：

　　房地產(chǎn)座落在市區(qū)縣路弄新村支弄號室。房屋類型：結(jié)構(gòu)：

　　房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e平方米。

　　房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有集體所有國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得

　　隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

　　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計元。：仟佰拾萬千百拾元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，可以不辦理應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍價值元向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

　　在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)�、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

　　第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

　　第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十四條

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

　　出賣人：

　　買受人：

　　年月日

　　補(bǔ)充條款