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深圳市二手房買賣合同范本

發(fā)布時(shí)間:2020-01-12

深圳市二手房買賣合同范本

  在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù),買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

  今天第一范文網(wǎng)小編將與大家分享:深圳市二手房買賣合同范本3篇,具體內(nèi)容如下,僅供大家參考。

  深圳市二手房買賣合同范本一

  為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益,請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容:

  1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成,買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

  2、在簽訂本合同之前,買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件,并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí),可向法律人士咨詢。

  3、買方在簽訂本合同前,應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

  4、為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

  5、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

  6、買方需按揭購(gòu)房時(shí),應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。

  7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,有一個(gè)時(shí)間過(guò)程,期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因 [5]此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)。

  當(dāng)事人基本信息:

  賣方:

  姓名:____________________________

  國(guó)籍/地區(qū):_________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________

  所占份額:_____________________________________________________

  公司或機(jī)構(gòu)名稱:_______________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________

  所占份額:__________________

  通訊地址:_______________________

  郵政編碼:__________________

  法定代表人:_____________________

  聯(lián)系電話:__________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:__________________________________________

  代理人:_________________________

  聯(lián)系電話:_________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:______________________________________________

  通訊地址:_______________________

  郵政編碼:__________________

  共有權(quán)人: 姓名:_____________________________ 國(guó)籍/地區(qū):_________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼:__________________ 聯(lián)系電話:_________________ 通訊地址:_________________________ 郵政編碼:_________________ 所占份額:___________________________________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱:___________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________ 所占份額:_________________________ 通訊地址:_________________________ 郵政編碼:_________________________ 法定代表人:_______________________ 聯(lián)系電話:______________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼:_____________________________________________________

  買方:

  聯(lián)系電話:_________________

  通訊地址:________________________

  郵政編碼:_________________

  姓名:_______________________________

  國(guó)籍/地區(qū):_____________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:____________________

  郵政編碼:_____________________

  通訊地址:___________________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  所占份額:_______________________________________________________

  公司或機(jī)構(gòu)名稱:____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________

  所占份額:_________________________

  通訊地址:___________________________

  郵政編碼:_________________________

  法定代表人:_________________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:___________________________________________________

  代理人:_____________________________ 聯(lián)系電話:_________________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:____________________________________________________

  通訊地址:___________________________ 郵政編碼:____________________

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