業主臨時公約合同范本（精選5篇）

業主臨時公約合同范本 篇1

　　為了加強住宅區管理，保持物業的完好、美觀，維護業主(或使用人)的合法權益，創造一個舒適、安全、清潔、優雅的生活環境，根據國家和浙江省________市有關政策、法律、法規規定，簽訂本業主公約。(以下簡稱公約)

　　一、總則

　　第一條　________物業管理有限公司(以下簡稱管理公司)是該住宅區的物業管理機構，依照法律授權及有關規定對住宅區的房屋、公共設施居住秩序等事務行使管理權。

　　第二條　公約雙方應嚴格履行各自的職責和義務，享有本契約明的各項權利并應知曉對自己的行為應該承擔的法律責任和道德責任。雙方在遵守本公約的同時，還應嚴格執行國家及___省________市有關政策法律和法規的規定。

　　二、管理公司的職責

　　第三條　住宅區內的公用部位、公用設備、公共設施的使用管理、維修和更新。

　　第四條　按約定進行住宅自用部位和自用設備的維修、更新，并收取合理費用。

　　第五條　住宅區內公共區域環境清潔衛生。

　　第六條　住宅區內公共綠化的維護和管理。

　　第七條　對住宅區內的各種車輛(包括機動和非機動車輛)進行管理。機動車輛除消防、救護、警備、清潔、殯葬和特許的車輛外，其他未經許可，一律不準駛入住宅區。各種車輛(包括自行車、三輪車等)實行定點停放。對停車場的停放車輛按物價局批文收取車位場地租用費。

　　第八條　安排管理員和保安人員對住宅區及消防設備設施進行日常巡視、做好住宅區內的治安消防工作，對違章行為進行糾正和制止。

　　第九條　對住宅區內的商業服務網點等配套項目進行管理。

　　第十條　接受業主監督，及時處理各類意見、建議。

　　第十一條　維護小區公共秩序，執行諸如裝修、外來人員等公眾管理制度。

　　第十二條　積極創造條件，提供個性化服務。

　　第十三條　與物業相關的工程圖紙、住戶檔案等資料管理。

　　第十四條　按規定向房屋業主、使用人和其他應交費用人收取有關管理費。收取的管理費單列項目，專款專用。年度費用收支情況張榜公布，接受有關部門和交費人監督。對逾期不交的管理費者，可發催款通知，對拒交或無理不交者，可訴諸法律。

　　三、業主的權利、義務和責任

　　第十五條　業主擁有對其名下物業的占有、使用、收益、處分的權利，不受他人非法干涉。

　　第十六條　業主在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應當遵守物業管理法規、規章和規范性文件的規定。

　　第十七條　業主可與其他業主共同使用樓宇和住宅區的公用部位，共用設施(包括樓梯、走廊通道、電梯、消防、供水排水系統等)。

　　第十八條　業主對物業公司的各項管理活動，擁有監督和建議權。

　　第十九條　業主對業主委員會委員的選舉，擁有法律規定的選舉權和被選舉權。

　　第二十條　由業主委員會或業主大會的決議、規定。

　　第二十一條　委托物業公司管理該小區并遵守物業公司根據政府有關政策制定的各項具體規章制度。

　　第二十二條　業主或物業使用人應積極配合物業管理的各項管理工作。

　　第二十三條　物業損壞已經或可能妨礙、危害公共利益或第三人利益，或有礙外觀統一、市容觀瞻，按規定應由業主單獨或聯合維修、養護的，業主應及時進行維修養護;拒不進行維修養護的，由物業公司報請區級行政管理部門批準后代為維修，其費用由當事業主承擔并按規定分攤。

　　第二十四條　當業主自用部位發生火災、水管爆裂等可能嚴重危害業主本人和其他業主人身安全和財產利益的事件，或業主發出求救信號或啟動家庭救助報警系統時，物業公司有權在緊急聯系無效前提下，進入私用部位進行必要的搶險、搶修。由此造成的損失由業主自行承擔。

　　第二十五條　業主在裝修和使用屋頂花園時，須按管理處裝修管理規定操作。不得擅自改動公共設備，不得搭建建筑物和構筑物。使用時不得影響周邊其他業主的日常生活。

　　第二十六條　費用

　　1.按規定繳納物業公司應收取的各項服務費用，分擔維修基金。

　　2.使用本小區內有償使用的公用、文化、娛樂、體育設施、場地等，應按規定繳納費用。

　　3.委托物業公司對其自用設備、自用部位和毗鄰部位的有關設施、設備進行維修養護的，應支付相應費用。以上費用應根據規定或雙方的約定予以支付。

　　第二十七條　在本物業范圍內，業主或使用人不得有下列行為：

　　1.損壞、變更房屋承重結構和外貌(外墻、外門窗、陽臺、屋頂和底層等部位的顏色、形狀、規格)。

　　2.擅自改變房屋設計用途、功能、布局等。

　　3.私自占有或損壞物業的共用部位、共用設備、公用設施或移裝、拆除、改造共用設備，改變其使用性質。

　　4.以任何形式封閉陽臺，引入上、下水管線和龍頭，安裝防盜窗(欄桿)及室外衣架。

　　5.在天井、庭院、平臺、屋頂或其它場所搭建任何建筑物、構筑物，包括光蓬、雨蓬及其它地上定著物。

　　6.踐踏草地、侵占綠地、毀壞綠化、損壞園林建筑設施。

　　7.隨意在公共部位堆放雜物、亂倒垃圾，將雜物投入排水管至使堵塞損壞及高空擲物對他人人身、財產造成危險的行為。

　　8.在小區內任何地方亂張貼、亂涂寫、亂刻畫。

　　9.違反規定飼養家禽、家畜及有可能造成他人人身安全、財產傷害的寵物。

　　10.排出有毒、有害的廢氣或者發出超過國家標準的噪音。

　　11.飼養犬類的業戶必須向政府部門申領養犬許可證，接受每年一次的狂犬病疫苗注射，并前往管理處登記注冊。

　　12.隨意停放車輛，占用小區內的道路、場地等。

　　13.違反法律存放易燃、易爆、劇毒、放射性、槍支、彈藥等危險物品及毒品。

　　14.其他法律法規禁止的行為。違反上述規定的，物業公司有權進行勸阻、制止，造成他人損失的，依法追究其法律責任;觸犯其他法律的，由物業公司提請有關職能部門追究其行政及至刑事法律責任，未成年人有上述行為的，依法追究其監護人的責任。

　　第二十八條　業主之間應互助友愛，和睦相處，共同創造良好的生活環境，當相鄰業主有正常維修的時候，應予以配合、支持。

　　第二十九條　裝修時，應遵守有關物業裝修的制度，事先告知物業管理公司、違規、違章裝修的必須及時糾正，恢復原狀，造成他人損失的，承擔賠償責任。

　　第三十條　生活垃圾(包括搬家垃圾)應用袋裝好，按指定時放到指定地點。

　　四、法律責任

　　第三十一條　凡違反本業主公約或有關政策法規的行為，物業管理處有權制止，并報政府主管部門進行處罰。

　　第三十二條　對上述所處罰如有異議，可向有關部門申訴或向人民法院起訴。

　　第三十三條　物業管理公司的工作人員因瀆職或失職，故意刁難住戶、徇私舞弊、亂收費、亂罰款、工作失誤給住戶造成損失的，由公司追究其行政責任直至法律責任。

　　五、附則

　　第三十四條　本公約在本小區業主委員會成立后，通過業主代表大會重新修訂，屆時本公約終止。

　　第三十五條　本公約可依據有關法律、政策修訂或補充，也可由住宅區20%以上業主提出，小區業主投票通過。

　　第三十六條　本公約自雙方簽字或蓋章后生效，對業主及其同住人產生相同約束力，業主對其同住人的行為負連帶責任。

　　________物業管理有限公司

　　(蓋章)________________

　　_______年_______月____日

　　業主：(蓋章)__________

　　_______年_______月____日

業主臨時公約合同范本 篇2

　　第一章　總則

　　第一條　根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，建設單位在銷售物業之前，制定本臨時公約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。

　　第二條　建設單位應當在物業銷售前將本臨時公約向物業買受人明示，并予以說明。

　　物業買受人與建設單位簽訂物業買賣合同時對本臨時公約予以的書面承諾，表示對本臨時公約內容的認可。

　　第三條　本臨時公約對建設單位、業主和物業使用人均有約束力。

　　第四條　建設單位與物業管理企業簽訂的前期物業服務合同中涉及業主共同利益的約定，應與本臨時公約一致。

　　第二章　物業基本情況

　　第五條　本物業管理區域內物業的基本情況

　　物業名稱____________________________;

　　座落位置____________________________;

　　物業類型____________________________;

　　建筑面積____________________________。

　　物業管理區域四至：

　　東至____________________________;

　　南至____________________________;

　　西至____________________________;

　　北至____________________________。?

　　第六條　根據有關法律法規和物業買賣合同，業主享有以下物業共用部位、共用設施設備的所有權：

　　1.由單幢建筑物的全體業主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結構、主體結構，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、______、______、______等;

　　2.由單幢建筑物的全體業主共有的共用設施設備，包括該幢建筑物內的給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、冷暖設施、照明設施、消防設施、避雷設施、______、______、______等;

　　3.由物業管理區域內全體業主共有的共用部位和共用設施設備，包括圍墻、池井、照明設施、共用設施設備使用的房屋、物業管理用房、______、______、______等。

　　第七條　在本物業管理區域內，根據物業買賣合同，以下部位和設施設備為建設單位所有：

　　1.____________________________;

　　2.____________________________;

　　3.____________________________;

　　4.____________________________。

　　建設單位行使以上部位和設施設備的所有權，不得影響物業買受人正常使用物業。

　　第三章　物業的使用

　　第八條　業主對物業的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得妨礙其他業主正常使用物業。

　　第九條　業主應遵守法律、法規的規定，按照有利于物業使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環境衛生、環境保護等方面妥善處理與相鄰業主的關系。

　　第十條　業主應按設計用途使用物業。因特殊情況需要改變物業設計用途的，業主應在征得相鄰業主書面同意后，報有關行政主管部門批準，并告知物業管理企業。

　　第十一條　業主需要裝飾裝修房屋的，應事先告知物業管理企業，并與其簽訂裝飾裝修管理服務協議。

　　業主應按裝飾裝修管理服務協議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。

　　第十二條　業主應在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業共用部位和公共場所。

　　本物業管理區域的裝飾裝修施工時間為_______，其他時間不得施工。

　　第十三條　因裝飾裝修房屋影響物業共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業主合法權益的，業主應及時恢復原狀并承擔相應的賠償責任。

　　第十四條　業主應按有關規定合理使用水、電、氣、暖等共用設施設備，不得擅自拆改。

　　第十五條　業主應按設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，應按物業管理企業指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。

　　第十六條　業主及物業使用人使用電梯，應遵守本物業管理區域的電梯使用管理規定。

　　第十七條　在物業管理區域內行駛和停放車輛，應遵守本物業管理區域的車輛行駛和停車規則。

　　第十八條　本物業管理區域內禁止下列行為：

　　1.損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途;

　　2.占用或損壞物業共用部位、共用設施設備及相關場地，擅自移動物業共用設施設備;

　　3.違章搭建、私設攤點;

　　4.在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;

　　5.違反有關規定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質，發出超標噪聲;

　　6.擅自在物業共用部位和相關場所懸掛、張貼、涂改、刻畫;

　　7.利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動;

　　8.____________________________;

　　9.法律、法規禁止的其他行為。

　　第十九條　業主和物業使用人在本物業管理區域內飼養動物不得違反有關規定，并應遵守以下約定：

　　1.____________________________;

　　2.____________________________。

　　第四章　物業的維修養護

　　第二十條　業主對物業專有部分的維修養護行為不得妨礙其他業主的合法權益。

　　第二十一條　因維修養護物業確需進入相關業主的物業專有部分時，業主或物業管理企業應事先告知相關業主，相關業主應給予必要的配合。

　　相關業主阻撓維修養護的進行造成物業損壞及其他損失的，應負責修復并承擔賠償責任。

　　第二十二條　發生危及公共利益或其他業主合法權益的緊急情況，必須及時進入物業專有部分進行維修養護但無法通知相關業主的，物業管理企業可向相鄰業主說明情況，在第三方(如所在地居委會或派出所或______)的監督下，進入相關業主的物業專有部分進行維修養護，事后應及時通知相關業主并做好善后工作。

　　第二十三條　因維修養護物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得建設單位和物業管理企業的同意，并在約定期限內恢復原狀。

　　第二十四條　物業存在安全隱患，危及公共利益或其他業主合法權益時，責任人應當及時采取措施消除隱患。

　　第二十五條　建設單位應按國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

　　建設單位在保修期限和保修范圍內拒絕修復或拖延修復的，業主可以自行或委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由建設單位承擔。

　　第二十六條　本物業管理區域內的全體業主按規定繳存、使用和管理物業專項維修資金。

　　第五章　業主的共同利益

　　第二十七條　為維護業主的共同利益，全體業主同意在物業管理活動中授予物業管理企業以下權利：

　　1.根據本臨時公約配合建設單位制定物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

　　2.以批評、規勸、公示、______等必要措施制止業主、物業使用人違反本臨時公約和規章制度的行為;

　　3.____________________________;

　　4.____________________________。

　　第二十八條　建設單位應在物業管理區域內顯著位置設置公告欄，用于張貼物業管理規章制度，以及應告知全體業主和物業使用人的通知、公告。

　　第二十九條　本物業管理區域內，物業服務收費采取包干制(酬金制)方式。業主應按照前期物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用(物業服務資金)。

　　物業服務費用(物業服務資金)是物業服務活動正常開展的基礎，涉及全體業主的共同利益，業主應積極倡導欠費業主履行交納物業服務費用的義務。

　　第三十條　利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、物業管理企業的同意后，按規定辦理有關手續，業主所得收益主要用于補充專項維修資金。

　　第六章　違約責任

　　第三十一條　業主違反本臨時公約關于物業的使用、維護和管理的約定，妨礙物業正常使用或造成物業損害及其他損失的，其他業主和物業管理企業可依據本臨時公約向人民法院提起訴訟。

　　第三十二條　業主違反本臨時公約關于業主共同利益的約定，導致全體業主的共同利益受損的，其他業主和物業管理企業可依據本臨時公約向人民法院提起訴訟。

　　第三十三條　建設單位未能履行本臨時公約約定義務的，業主和物業管理企業可向有關行政主管部門投訴，也可根據本臨時公約向人民法院提起訴訟。

　　第七章　附則

　　第三十四條　本臨時公約所稱物業的專有部分，是指由單個業主獨立使用并具有排他性的房屋、空間、場地及相關設施設備。

　　本臨時公約所稱物業的共用部位、共用設施設備，是指物業管理區域內單個業主專有部分以外的，屬于多個或全體業主共同所有或使用的房屋、空間、場地及相關設施設備。

　　第三十五條　業主轉讓或出租物業時，應提前書面通知物業管理企業，并要求物業繼受人簽署本臨時公約承諾書或承租人在租賃合同中承諾遵守本臨時公約。

　　第三十六條　本臨時公約由建設單位、物業管理企業和每位業主各執一份。

　　第三十七條　本臨時公約自首位物業買受人承諾之日起生效，至業主大會制定的《業主公約》生效之日終止。

　　附件

　　1.承諾書

　　本人為______________(物業名稱及具體位置，以下稱該物業)的買受人，為維護本物業管理區域內全體業主的共同利益，本人聲明如下：

　　一、確認已詳細閱讀_______(建設單位)制定的“______________業主臨時公約”(以下稱“本臨時公約”);

　　二、同意遵守并倡導其他業主及物業使用人遵守本臨時公約;

　　三、本人同意承擔違反本臨時公約的相應責任，并同意對該物業的使用人違反本臨時公約的行為承擔連帶責任;

　　四、本人同意轉讓該物業時取得物業繼受人簽署的本臨時公約承諾書并送交建設單位或物業管理企業，建設單位或物業管理企業收到物業繼受人簽署的承諾書前，本承諾繼續有效。

　　承諾人：(簽章)__________

　　______年_______月_______日

　　2.《業主臨時公約(示范文本)》使用說明

　　(1)本示范文本僅供建設單位制定《業主臨時公約》參考使用。

　　(2)建設單位可對本示范文本的條款內容進行選擇、修改、增補或刪減。

　　(3)本示范文本第三條、第三十七條所稱業主是指擁有房屋所有權的房屋買受人，其他條款所稱業主是指擁有房屋所有權的建設單位和房屋買受人

業主臨時公約合同范本 篇3

　　甲方名稱：

　　法定代表人(委托代理人)：_____

　　乙方姓名：_____性別：_____出生年月：_____學歷：_____

　　戶籍所在地：_____身份證號：_____

　　聯系電話：_____

　　甲方因生產(工作)需要，招用乙方為臨時合同工，不在公司人事編制內。并根據國家勞動政策、法律和公司有關規定，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，共同遵守執行。

　　一、本合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年(月)，其中試用期為_____個月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，合同期滿即行終止。

　　二、乙方的公眾(崗位)為_____，主要任務是：_____

　　三、甲方負責對乙方進行政治思想、業務、技術、安全及勞動紀律等有關方面的教育，乙方必須經安全教育后方可上崗。

　　四、乙方要努力學習、積極工作、提高技術，認真遵守甲方的勞動制度和勞動紀律，完成勞動任務。

　　五、甲方要為乙方提供符合國家有關勞動保護規定的生產(工作)環境和安全條件。

　　六、乙方在法定工作時間內提供正常勞動后，甲方應按月支付不低于當地最低工資標準的工資額，乙方工資待遇是：試用期間每月工資_____元，試用期滿工資按公司有關規定執行每月_____元。

　　七、子房在甲方工作期間，由甲方負責乙方的日常管理，乙方要自覺服從管理。

　　八、乙方在下列情形之一的，甲方應浴衣終止或解除勞動合同：

　　1、在試用期間被證明不符合用工條件的。;

　　2、在工作中玩忽職守、違章指揮或作業，造成較大安全、質量事故的;

　　3、嚴重失職、瀆職，給甲方造成重大損失的;

　　4、利用工作之便，營私舞弊、貪污受賄情節嚴重的;

　　5、嚴重違反勞動紀律，經常遲到、早退、曠工、消極怠工的;

　　6、其他嚴重違法、違紀的。

　　九、在下列情形之一的，乙方可解除勞動合同：

　　1、在試用期間的;

　　2、甲方以暴力威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　3、甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

　　4、乙方考入中等專業以上學校學習的;

　　5、家庭發生重大變故，需要解除勞動合同的。

　　十、本合同未盡事宜或條款與法律、法規、規章政策有抵觸的，按國家現行規定執行。

　　十一、有關勞動合同的終止、解除、變更，一招勞動法和集團公司有關規定辦理。

　　十二、雙方認為需要約定的其它事項：

　　1、公司其他福利制度，按規定的規章制度執行。

　　十三、本合同在履行中發生的勞動爭議，經雙方協商不能解決時，雙方都有權向當地勞動爭議仲裁機構申訴。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)_____

　　法定代表人(委托代理人)：_____

　　乙方(蓋章)：_____

　　訂立時間：_____年_____月_____日

業主臨時公約合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　應乙方發展需要，甲方將位于_____________________位置租賃給乙方設置LED電子大屏幕。該屏幕尺寸長_______米，高_____米(詳見效果圖)。經甲、乙雙方協商明確雙方職責，特訂立協議如下：

　　一、乙方應向甲方交納LED屏場地租賃租金，租金為____元/年。另，乙方將顯示屏____小時的播放時間免費提供給甲方做商業廣告使用。(播放時間按照全天的播放時間平均到每一個小時時段)。

　　二、乙方應向甲方交納_____元的保證金，待租賃期限屆滿，如無特殊原因，甲方應于_________日內將保證金全額退還給乙方。

　　三、租賃期限為_____年。

　　四、甲方提供相應的電源，并由乙方設置電表箱計量，供顯示屏使用，電費由乙方按實付給甲方。

　　五、乙方在政府有關部門辦理報批手續時，甲方給予相應協助，報批手續的一切費用由乙方負責。

　　六、乙方在顯示屏使用中應嚴格按照國家有關的法令、法規操作經營，如有違規所造成的一切法律后果和經濟損失由乙方承擔。

　　七、此電子顯示屏由乙方投資、維護、維修，建設和運行過程中出現的質量問題和造成的一切事故和損失由乙方負責(包括線路引起的火災、屏體或框架脫落等事故)。甲方有權向乙方追究由此造成的直接和間接損失。

　　八、乙方應對該電子顯示屏每月/季度/半年進行定期檢查和維護，發現問題應及時通知甲方并做出處理，否則發生一切后果均由乙方承擔。

　　九、乙方在檢查和維修該電子顯示屏時，應在顯要位置設置警示標志來提示過往人群，否則因物品脫落等致使發生意外現象，乙方應承擔全部責任。

　　十、租金支付辦法：采用一年一付，租金在每年的 月 日前付清。第一年的租金于乙方完成相關部門的報批手續后，一次性支付甲方 萬元。如乙方不按期付款或履行本合同所規定的事項，乙方應向甲方付滯納金，滯納金按應付而未付租金總額的萬分之____按日累計計算，同時甲方有權對LED屏進行停播、斷電或拆除。

　　十一、甲方提供上述LED廣告位，乙方需取得發布戶外廣告所需要的各類證書、許可等批文。乙方在經營過程中產生的債務由乙方承擔。

　　十二、乙方不得擅自將此廣告位以任何方式轉租給第三方，否則將構成違約，甲方有權單方面解除此協議，保證金不退，并追究乙方責任。

　　十三、由于不可抗力(政府及有關部門規定、自然災害等)造成的LED停播、拆遷、改建等事情，甲方不承擔任何后果。

　　十四、因LED屏為高空建設，乙方應按照國家相關規定選擇設計、施工單位，乙方在設計施工前應向甲方提供設計、施工單位的相關資質以供甲方監督。如乙方采用甲方不認可的LED廠商施工建設，則乙方屬于單方面違約，本協議自動廢除，甲方有權追究乙方違約產生的一切相關責任。

　　十五、租賃期限屆滿前______個月，乙方要求繼續租賃的，需書面通知甲方，并經甲方同意后，雙方可簽訂續約協議。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

　　十六、未經甲方同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前終止的，須提前_____日書面通知甲方，且需履行完畢以下手續：

　　1，向甲方交回完好租賃物;

　　2，交清承租的租金及其他因本合同所產生的費用;

　　3，向甲方支付______元的違約金。

　　十七、本合同系自愿簽訂，蓋章簽字后生效，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。其他未盡事宜由雙方友好協商解決，如解決不成，雙方均有權利向當地人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

業主臨時公約合同范本 篇5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方協商一致，就汽車租賃事宜簽訂本合同，約定以下條款：

　　一、本合同為汽車臨時租賃合同，甲方為乙方提供租賃車輛，乙方向甲方支付相應的租賃費。

　　二、本合同租賃期限從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

　　三、租賃期間，乙方需要甲方提供車輛租賃服務，需提前一天以電話的形式預約，通知甲方其所需的車型和租賃車輛行車的全部路線，行駛所需的費用經雙方協商同意后，甲方以書面的形式將雙方同意的內容填寫在《汽車租賃有限公司短租業務流轉表》上，并用傳真或其他的書面方式交乙方，乙方以傳真或其他的書面方式確認。乙方隨時可以核對《汽車租賃有限公司短租業務流轉表》所填寫的內容。

　　四、付款方式為轉帳方式。甲方在每月1日將上一月結租金的發票送至乙方，乙方需在接到發票的5日內以轉帳的方式支付發票上的總租金額，若乙方沒有按照合同約定期限支付租金，需向甲方支付違約金，違約金計算方法為 總租金額 5% .現金方式。甲方在每月1日將上一月結租金的發票送至乙方， 乙方每月將月結租金在5日內以現金的方式支付發票上的總租金額，若乙方沒有按照合同約定期限支付租金，需向甲方支付違約金，違約金計算方法為 總租金額 5% .

　　五、甲乙雙方同意，甲方提供乙方選用的車型為 ;車輛每日工作時間為十個小時，乙方向甲方支付租金人民幣 元，若車輛超時工作，乙方需向甲方支付租金人民幣 元/小時，不足一小時以一小時計收;燃油費、路橋費、停車費由乙方支付;如因乙方需要，導致甲方車輛駕駛人員需在外地住宿的，由乙方支付司機食宿費 人民幣 200 元。

　　六、甲方承諾，向乙方提供的車輛車況狀態良好;提供有效的行車證件;對車輛投保車身險、第三責任險、司乘座位險、附加險，且保險期限包含了租賃合同所約定的服務期限;所配備的司機服務態度良好，熟悉路程，并保證按時到達。

　　七、本合同最短期限為一年。在本租賃合同期內，按照《汽車租賃有限公司短租業務流轉表》所列出的行駛區間內，僅汽車的使用權屬于乙方，乙方不得要求(甲方提供)司機違法違規行駛，及在禁止停車的場所停車，由此產生的一切后果由乙方承擔。

　　八、甲方負責租賃期內的車輛的保養、正常磨損的維修、年審、季審的工作，并承擔相關費用。

　　九、租賃期間的車輛燃油費、路橋費、停車費、違章罰款等在車輛使用過程中的費用支付情況以甲方提供的《汽車租賃有限公司短租業務流轉表》為依據。

　　十、在使用車輛過程中由于乙方的原因使車輛有任何損壞需要維修但又達不到保險公司理賠要求的，乙方必須按車輛原樣給予修復或照價賠償。

　　十一、在使用車輛過程中，乙方保證提供準確的行駛路線并嚴格按照事先雙方協商同意的路線行駛，若乙方要求與《汽車租賃有限公司短租業務流轉表》內容不一致的，需征得甲方同意。

　　十二、在租期內由于車輛的正常磨損或機械故障所造成的停駛，甲方應在接到乙方通知的4個小時內提供另外一臺相同級別的車供乙方使用，但不負責因此對乙方造成直接或間接的損失。

　　十三、在租賃期間，如乙方發生關閉、停產、合并、分立、破產等而喪失支付租金及相關費用的能力時，甲方有權立即采取緊急措施，不提供任何行車服務，且乙方并不因此免除本合同規定的其它責任。甲方因上述原因停止服務給乙方帶來的一切后果均無須承擔任何責任。

　　十四、凡需對本合同進行修改或補充的，須經雙方協商制定，并以書面形式雙方簽字后生效。

　　十五、有關合同的一切爭議，雙方應友好協商，如無法協商，交由合同簽訂地(深圳)的人民法院審理。本合同一式二份，經甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：______________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)

　　日期：_______年_____月___日