村證房的買賣合同（精選3篇）
村證房的買賣合同 篇1
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________
法定代表人：_________________
乙方(受讓方)：_________________
身份證號碼：_________________
丙方(保證方)：_________________
負責(zé)人：_________________
鑒于甲方在受讓丙方的土地上建設(shè)房屋，因甲方資金暫時緊缺，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方長期永久居住;為明確各方權(quán)利及義務(wù)，甲、乙、丙本著公平、公正、平等自愿之原則，現(xiàn)就有關(guān)事項一致達成如下條款，以共同遵守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況
丙方將位于湛江市霞山區(qū)的本村集體用地約平方有償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在集體用地上建設(shè)居民住宅一棟，甲方自愿將該棟住宅樓第層號房屋房廳(其中，建筑面積約平方米，包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其他附屬設(shè)施等)出賣給乙方。
二、房屋價款及支付方式
合同價款按套計算，乙方購買的該房屋售價為人民幣___________元整(￥元);在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付￥50000.00定金，剩余價款待甲方將房屋交由乙方裝修后15日內(nèi)再一次性付清。
…………以上基本內(nèi)容省略(以下為注意事項)：_________________
三、其他約定
一、甲方承諾本協(xié)議項下的樓棟所占用的土地為丙方最后合法轉(zhuǎn)讓給甲方的村民集體用地，丙方承諾已征得所有村民的同意;甲方乃合法、有償受讓該用地而不存在任何爭議。
二、甲、丙雙方保證出賣給乙方的房屋及樓棟用地不存在任何抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓或被司法查封等情形，其產(chǎn)權(quán)清晰、明確、無異議。
三、在簽訂本協(xié)議之日起，視為甲方已將出賣給乙方的該房屋之使用、收益、租賃、買賣、占用、繼承等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲、丙方保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律規(guī)定不能辦理的情況下，乙方仍然享有該房屋的永久居住權(quán)和使用權(quán)。
五、甲方對轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋質(zhì)量負責(zé)，質(zhì)量保證按國家認可的商品房買賣有關(guān)《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任，如因房屋質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)的，甲方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償乙方的損失。
六、如因國家、地方政府的政策變動的原因，政府需要征用或集體回收該土地的，征用或拆遷該房屋相應(yīng)的拆遷安置補償費則全部歸乙方所有(具體以政府有關(guān)部門的拆遷補償方案為準(zhǔn));若由于其他非乙方原因等不可預(yù)測因素造成乙方居住權(quán)得不到保障的，使乙方不能享有永久居住權(quán)和永久使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購房款。
七、本協(xié)議簽訂后，甲方不得再就該房屋與他人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，不得發(fā)生其他有損乙方永久居住及使用的權(quán)利，即甲方保證乙方唯一合法擁有和使用該房屋而不存在任何爭議;否則，甲方須按照市場評估價額一次性返還乙方房屋價款，同時向乙方支付20%的履約違約金。
八、如遇今后國家或地方政策允許類似于乙方購買的該房屋及所占用的土地辦理房產(chǎn)權(quán)屬證及土地證等證件的，則辦理該類證件所需補交的合理款項及費用由乙方承擔(dān)，甲方負責(zé)無條件為乙方辦理。
九、甲方保證與丙方已就本協(xié)議項下之房屋所占用地簽訂合法的《土地轉(zhuǎn)讓合同》，甲方須將該《土地轉(zhuǎn)讓合同》復(fù)印件(補蓋甲、丙方公章)、《土地權(quán)屬證明》復(fù)印件(加蓋丙方公章)及具備房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明(加蓋甲方公章)等有關(guān)文件各一份作為本協(xié)議書的有效附件。
十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無效，甲方須按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用及其他一切損失。
十一、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛的，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向各自所在地法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議書一式兩份(含以上附件)，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，每份均具有同等法律效力。
甲方(出賣方)：_________________乙方(購買方)：_________________
代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
丙方(保證方)：_________________
負責(zé)人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：_________________
村證房的買賣合同 篇2
甲方(需方)：
乙方(供方)：
根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在合同期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、金額及供貨時間。
第二條 質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 計算方法：線材過磅，螺紋過磅，型材過磅。
第四條 運輸方式及費用承擔(dān)：由供方負擔(dān)，由供方送到需方指定地點。
第五條 乙方(供方)對鋼材的質(zhì)量負責(zé)條件及期限：貨到現(xiàn)場，供方為需方提供相對應(yīng)的材質(zhì)單及相關(guān)資料。三日內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，請以書面形式通知供方，供方無條件退換貨物。但是在復(fù)試未出結(jié)果前，甲方不得動用鋼材，否則甲方將承擔(dān)一切責(zé)任。
第六條 結(jié)算方式、時間：貨到現(xiàn)場，驗收合格后( )日內(nèi)付清全部貨款。乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票。
第七條 甲方(需方)違約責(zé)任：甲方如不按合同付款，供方有權(quán)到需方工地拉回同等價值的貨物，甲方承擔(dān)一切費用。
乙方(供方)違約責(zé)任：如乙方所供貨物不屬甲方指定廠家范圍，造成甲方工程質(zhì)量問題，甲方?jīng)]收乙方全部貨款，并處以貨款5倍罰款，并承擔(dān)甲方所造成的一切損失。
第八條 合同爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會仲裁。
第九條 本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(需方)： 乙方(供方)：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
電話： 電話：
帳號： 帳號：
年月日：年月日：
村證房的買賣合同 篇3
購貨方：______________合同編號：______________
供貨方：______________簽定地點：______________
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間簽定時間：
產(chǎn)品名稱：______________
色號：______________
成品有效門幅：______________
數(shù)量(米)：______________
單價：______________(元/米)
總金額：______________
交(提)貨時間及數(shù)量：______________
合計人民幣：______________
合計：______________元
備注：以實際米數(shù)結(jié)算
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按國家一等品生產(chǎn)，顏色、手感、品質(zhì)按我司確認的為標(biāo)準(zhǔn)。
三、交(提)貨地點、方式：供貨方倉庫。
四、合理損耗及計算方法：按合同數(shù)量交貨，短溢裝范圍為0～+3%。
五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收：卷筒布包裝不定碼，內(nèi)襯塑料袋，段長30米以上，交貨數(shù)量允許0～+3%。
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：購貨方在收貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即通知供貨方，供貨方在得到通知后立即
解決并保證不影響購貨方的交期.。
七、結(jié)算方式及期限：貨到購貨方倉庫后天憑全額增值稅發(fā)票結(jié)款。
八、違約責(zé)任：交貨期每延遲交貨壹天，每日按合同總價的2%計算違約金，由供貨方支付購貨方。如因數(shù)量/質(zhì)量等問題因供方原因造成客戶拒收貨物/退貨/索賠或扣款等，由供方承擔(dān)一切責(zé)任。
九、解決合同糾紛的方式：由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由購貨方所在地人民法院管轄處理。
十、其他約定事項：______________
十一、合同有效期限：________年________月________日至________年________月________日
購貨方：______________
供貨方：______________