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無產(chǎn)證房屋買賣合同書

發(fā)布時間:2022-12-20

無產(chǎn)證房屋買賣合同書(精選16篇)

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇1

  賣方:

  姓名::

  地址:聯(lián)系電話:

  買方:

  姓名::

  地址:聯(lián)系電話:

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于;位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,面積____平方米,購房合同號為。

  第二條價格:

  以購房合同面積為依據(jù),該房屋售價總金額為_______萬元整,大寫:______。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款

  第四條房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起,將該房屋交付給乙方。

  第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶,所有損失均有甲方承擔。

  第六條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,與乙方無關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第七條乙方在未辦理過戶手續(xù)之前,一切有關(guān)房屋手續(xù)均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起,將戶口遷出。

  第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔。

  第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效,均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  公證處

  日期:

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇2

  賣方____________身份證號碼:____________________

  買方____________身份證號碼:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協(xié)商一致的前提下訂立本合同,條款如下:

  一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

  二、房屋的基本情況:

  該套房屋建筑面積約____平方米,三室兩廳一廚兩衛(wèi),位于該棟樓第___層,房屋用途為住房。

  三、付款方式:

  本合同簽訂,乙方即付給甲方人民幣_____元整,余款作為押金,待過戶手續(xù)辦完后付清。

  四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

  五、本協(xié)議簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方全部承擔,甲方只為乙方提供必要的幫助。

  六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約,違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

  七、若發(fā)生糾紛,先雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,提交房屋所在地人民法院解決。

  七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方:_____年_____月_____日

  乙方:_____年_____月_____日

  見證人:_____年_____月_____日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇3

  賣方:_____________________(以下簡稱甲方)

  買方:_____________________(以下簡稱乙方)

  居間方:_________________________________________。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”,房屋土地證號為“_______________”。

  甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________。

  第二條 房屋價格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規(guī)定稅費。

  3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

  第三條 1.甲、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,則視為違約。

  2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

  第四條 房款支付方式:

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________。

  第五條 房屋成交,中介服務(wù)費按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時支付。

  1.由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元,大寫_____________元整。

  2.由甲方支付成交價的____%即人民幣_______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元,大寫_____________元整。

  第六條 房屋交付:

  甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,如有損壞則由甲方修護或更換,費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第七條 違約責任:

  1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時簽約視作違約處理。

  2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。

  3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。

  第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十二條 其它約定事項

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________居間方(蓋章):________________

  身份證號:_________________身份證號:__________________代理人:_____________________

  日期:________年____月____日日期:________年____月____日聯(lián)系電話:__________________

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇4

  甲方夫妻:_________________(出售方):_________________

  姓名:_________________身份證號:_________________

  姓名:_________________身份證號:_________________

  乙方:_________________(購買方)

  姓名:_________________身份證號:_________________

  為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下:_________________

  第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為:_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負擔。

  第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(¥元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

  第三條付款方式:_________________乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方萬元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

  第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

  第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶。

  甲方(蓋章) ___________

  法定代表人(簽章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇5

  本合同雙方當事人:_________________________

  賣方(以下簡稱甲方):____________________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  買方(以下簡稱乙方):

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理機構(gòu):____________________

  經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為____________________平方米,車庫面積_____平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。

  土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。

  4、該房屋租賃情況______________________________。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

  按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條付款方式、時間

  雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。

  2、分期付款:

  合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)屬證明過戶后_________________________________________________________________。

  3、其它方式:___________________________________

  第四條交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  (1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式_________________________。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

  實際付款之日止,月息按_____利率計算。

  逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第____________________種約定追究乙方的違約責任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。

  若乙方在____________________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。

  甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按____________________計算。

  逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第____________________種約定追究甲方的違約責任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。

  若甲方在____________________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。

  乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

  如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。

  (乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。

  該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。

  如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。

  甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

  第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

  第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條其他約定事項______________________。

  第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

  1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

  第十六條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

  合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

  甲方(簽章)_______________ 乙方(簽章)____________________

  委托代理人_________________ 委托代理人____________________

  (簽章) (簽章)

  簽定日期:_____年__月__日 簽定日期:_____年__月__日

  簽定地點:____________________ 簽定地點:____________________

  簽定地點:____________________

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇6

  賣方:________________

  買方:________________

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:_________________

  甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間,建筑面積47余平方米,使用面積95余平方米,用途為住房。今賣給乙方平分。

  該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標注為準。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元,___________萬___________仟___________佰___________拾元整,由乙方各出資_____________元,___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,即:_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,東邊部分歸汪恩高所有,西部歸劉長樂所有。

  三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方。

  乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款,付款方式:_________________

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后,如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜,需甲方提供相關(guān)證明的,乙方有義務(wù)提供,發(fā)生的費用由甲方承擔。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  監(jiān)證人:_________________

  簽訂日期:________________年__________月__________日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇7

  賣方(以下簡稱甲方):_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

  地址:_____郵政編碼:_____

  買方(以下簡稱乙方):_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

  地址:_____郵政編碼:_____

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

  1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條 價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(  幣)每平方米_____元,總金額為(  幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  第五條 付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(  幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  甲方:乙方:日期:

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇8

  出賣人:________________住所地:____________________電話:________________________法定代表人:________________

  買受人:________________住所地:____________________電話:________________________法定代表人:________________

  甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋是坐落于的還建房。該房屋共計 層,總建筑面積為 平方米。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。

  二、計價方式與價款按總建筑面積632.91平方米計算價款,其單價為人民幣每平方米___________元,總金額人民幣___________元。

  三、房屋價款支付方式房屋價款乙方分二期付給甲方:第一期:在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費___________元甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),拆遷還建合同等交由乙方保存。第二期:在房屋建成交付使用時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓___________元整每期付款,甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。

  四、權(quán)利保證為確保乙方所購房屋權(quán)益的順利實現(xiàn),確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方作出以下保證。

  1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),自行解決好存在的所有問題,費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務(wù),可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,由乙方直接處理,但處理過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。

  2、出賣人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權(quán)利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權(quán)的目的。如發(fā)生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權(quán)解除合同要求退房,甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應(yīng)自實際付款之______日起計算,______月利息按照________計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。

  五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之______日起,乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán),有權(quán)進行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如合同解除,自解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第四條承擔相應(yīng)責任。

  六、本合同訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費,由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔。

  七、房屋所占用的土地土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  八、特別約定:由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房,該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位未能還房。自合同簽訂之日,該房屋的所有權(quán)利和所有費用由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,甲方應(yīng)予協(xié)助。

  九、任何一方違反本合同,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元,本合同另有約定的除外。

  十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。

  十一、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向標的物所在地人民法院起訴。

  十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,1份由乙方存檔,另1份送交拆遷單位備案。

  甲方:________________乙方:______________________年______月______日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇9

  甲方(出賣方):

  乙方(買受方):

  丙方(中介方):某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

  第一條房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為字第號,所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。

  第二條房屋交易價格

  甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元,總價款合計為人民幣元(大寫元整)。

  第三條與該房屋交易相關(guān)的費用

  與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔,由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認。

  若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

  第四條委托事項和服務(wù)費

  甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認。

  若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,并經(jīng)乙方確認。

  第五條定金支付

  甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當日,乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣元(大寫元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

  第六條付款方式

  甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:

  (一)一次性付款

  1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣元(大寫元整)

  交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

  2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計人民幣元(大寫元整);

  3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣元(大寫元整)。

  (二)銀行貸款

  1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

  2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

  3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后,把剩余房款交付甲方,計人民幣元(大寫元整)。

  第七條房屋交付

  (一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

  (二)該房屋交付當日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

  (三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時,甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

  (四)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。

  第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

  (一)甲方義務(wù)

  1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

  2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

  3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

  (二)乙方義務(wù)

  1簽訂本合同的同時交付定金。

  2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

  3若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

  (三)丙方義務(wù)

  1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

  2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

  3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。

  第九條違約責任

  (一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

  (二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

  (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

  (四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

  第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

  第十一條解決爭議的方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:

  (一)提交某某機構(gòu)仲裁;

  (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十三條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

  第十四條本合同一式三份,三方各持一份。

  甲方:乙方:丙方:

  身份證號:身份證號:身份證號:

  通信地址:通信地址:通信地址:

  郵政編碼:郵政編碼:郵政編碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  委托代理人:委托代理人:委托代理人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽字日期:簽字日期:簽字日期:

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇10

  出賣人(甲方):身份證號碼:

  買受人(乙方):身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任1、甲方應(yīng)當于20__年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日見證人:年月日年月日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇11

  房屋買賣協(xié)議書模板

  甲方:_________________(_______________鎮(zhèn)_______________居委______組居民)

  乙方:_________________(_______________鎮(zhèn)_______________村______組村民)

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:_________________

  一、房屋坐落情況及邊界:_________________

  1、本協(xié)議所指的房屋為_______________市_______________區(qū)_______________鎮(zhèn)_______________村_______________組小地名________________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

  2、房屋邊界:_________________東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

  二、房屋價格及付款方式:_________________

  1、房屋出售價格為人民幣元整($元)

  2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù):_________________

  1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

  2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。

  四、其他事宜:_________________

  此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章) ___________

  法定代表人(簽章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇12

  賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號:

  買方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  一、甲方所售房屋位于 ,所售房屋建筑面積 方米

  二、 房屋價格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

  萬元整(¥ 元)。

  2、甲、乙雙方達成一致意見,產(chǎn)權(quán)變更等一切費用由乙方負擔。甲方負責出具相關(guān)手續(xù)

  三、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇13

  甲方:

  住所:

  電話:

  證件類型:

  證件號碼:

  乙方:

  住所:

  電話:

  證件類型:

  證件號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,。

  第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元,小寫。

  第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

  第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。

  第六條乙方支付首付款后,甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方向甲方付清全部房款余額元。

  第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

  第八條本合同簽訂后,甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金。

  第九條交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  第十條本合同一期款人民幣元,已在合同簽訂時當場支付給甲方,同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價款的%支付違約金。

  第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

  第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  3.。

  第十三條本協(xié)議一式份,執(zhí)份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,待交易限制期結(jié)束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

  甲方:

  乙方:

  簽訂時間:

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  簽訂地點:

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇14

  甲方(出賣方):____________________________

  乙方(買受方):____________________________

  丙方(中介方):____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

  第一條 房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________________。該房屋用途為_______________,建筑面積為__________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為_____________,所有權(quán)人為_________ 。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。

  第二條 房屋交易價格

  甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣_______元,總價款合計為人民幣__________元(大寫:_______________________元整)。

  第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用

  與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔,由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認,具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。

  若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。

  第四條 委托事項和服務(wù)費

  甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認,具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。

  若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認,具體支付的服務(wù)費用見附件二。

  第五條 定金支付

  甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當日,乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣__________元(大寫:_______________________元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

  第六條 付款方式

  甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款:

  (一) 一次性付款

  1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣__________元(大寫:_______________________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

  2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計人民幣__________元(大寫:_______________________元整);

  3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費人民幣__________元(大寫:_______________________元整)后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣__________元(大寫:_______________________元整)。

  (二) 銀行貸款

  1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

  2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

  3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費人民幣__________元(大寫:_______________________元整)后,把剩余房款交付甲方,計人民幣__________元(大寫:_______________________元整)。

  第七條 房屋交付

  (一) 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

  (二) 該房屋交付當日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

  (三) 該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時,甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。

  (三) 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

  (四) 甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。

  第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)

  (一) 甲方義務(wù)

  1 、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

  2、 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

  3 、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

  (二) 乙方義務(wù)

  1 、簽訂本合同的同時交付定金。

  2、 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

  3、 若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

  (三) 丙方義務(wù)

  1、 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

  2 、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

  3 、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

  4 、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。

  第九條 違約責任

  (一) 乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

  (二) 若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

  (三) 若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

  (四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

  第十條 合同的終止與解除

  本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

  第十一條 解決爭議的方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 種方式解決:

  (一) 提交__________仲裁;

  (二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十三條 對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

  第十四條 本合同一式三份,三方各持一份。

  甲 方:_______________ 乙 方:_______________

  丙 方:_______________

  日期:______年____月____日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇15

  范本  賣方:_______________(以下簡稱甲方)  買方:________________(以下簡稱乙方)  

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:  

  1。房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)  房 屋 座 落  幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途  

  2。該房屋的土地使用權(quán)取得方式√:出讓( )、劃撥( )。  

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。  乙方在________年____月____日前分_____次付清,付款方式:  

  三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。  

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。  

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。  

  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。  

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。  

  八、雙方約定的其它事項:____________  甲方(簽名或蓋章)________ 乙方(簽名或蓋章)_________ 監(jiān)證機關(guān):________  代理人(簽名或蓋章)_____________ 代理人(簽名或蓋章)___________  簽訂日期:________年____月____日

無產(chǎn)證房屋買賣合同書 篇16

  甲方:___________________________乙方:上海德尚律師*務(wù)所東莞分所

  身份證號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  鑒于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服務(wù),故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成專項法律服務(wù)合同,合同如下:

  第一條乙方接受甲方的委托,指派法律工作人員桑*華、劉*廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。

  第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù),每項服務(wù)按次收費,每次不超過半個工作日:

  1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同,并提出法律意見,甲方向乙方繳納服務(wù)費500元/次;

  2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判,視談判結(jié)果出具法律意見,供甲方參考,甲方向乙方繳納服務(wù)費1000元/次;

  3.乙方應(yīng)甲方要求,調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性,甲方向乙方繳納服務(wù)費500元/次;

  4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù):甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收取),甲方向乙方繳納代理服務(wù)費XX元/套。

  第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。

  第四條甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料,乙方接受委托后,若甲方不積極提供相關(guān)材料,或弄虛作假等情況,有權(quán)終止服務(wù),依約所收費用不予退還。

  第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費用不予退還。

  第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000元(大寫叁仟元),其中差旅費_________元,于本合同簽訂之日一次性交清。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  日期:年月日日期:年月日

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