多重買賣合同知識（精選3篇）

多重買賣合同知識 篇1

　　所謂的多重買賣，是指出賣人就同一項財產的出賣訂立兩個或兩個以上的買賣合同，形成兩個或兩個以上的買賣債權債務關系，這兩個或兩個以上的債權債務關系在內容上相互重疊。

　　多重買賣的行為絕對是對市場經濟主體信用的考驗，是對誠實信用原則的直接傷害，也是我國社會主義市場經濟體制飛速、健康發展的極大危害。

　　但是，我國法律對此卻一直缺乏應有的規范限制，新的《民法典》也沒有詳細條款對此設置調整，不能不說是一種遺憾。因多重買賣而產生的合同效力如何確定買受人的撤銷權就已向他人轉移所有權的同一標的物再行買賣行為的法律性質與他人訂立買賣合同后又將標的物轉移給第三人的情況多重買賣合同債權債務的履行及相應的損害責任賠償對于多重買賣合同中出賣人或其他買受人的具體法律責任應如何確定等一系列問題，尚需在今后的司法理論中確立，司法實務中解決。

　　一、多重買賣合同的效力問題

　　多重買賣行為中數個合同的效力應如何確定，在長久的司法實踐中因為沒有具體的法律法規指導，存在著不同的認識。有的認為，應當以合同訂立的先后為依據確定合同的效力，同時還有對于法律規定應當登記的買賣行為以登記與否確定合同的效力。筆者認為，買賣合同屬于債權合同，在債法理論中，上述觀點顯然并不成熟。這是因為:

　　1.買賣合同屬于諾成性合同，只要買賣合同的標的物非法律禁止交易的物品，一經買賣雙方當事人意思表示一致即告成立，并依法生效。對于多重買賣行為中每一個單獨的買賣合同，也都不例外。

　　2.買賣合同屬于債權債務合同，出賣人對于買受人的交付行為不符合買賣合同的約定，應當承擔違約責任，這當然包括交付不能的情況。同理，在多重買賣合同中，出賣人因向某一買受人交付了標的物，而對其他買受人不能履行時，該買受人可以根據《民法典》第一百零七條的規定要求出賣人承擔履行合同不能的違約責任。

　　3.在多重買賣行為中，出賣人隱瞞了與訂立合同相關的重要事實，根據《民法典》第四十二條第二款的規定，當屬于欺詐，買賣合同的效力待定，受欺詐方可根據《民法典》第五十四條第二款之規定，請求人民法院撤銷該買賣合同。若其中一個買賣合同得以撤銷，則該買賣合同自始不發生效力。當然，若受欺詐方未向人民法院申請撤銷該合同，則多重買賣中的多個買賣合同均為有效的合同。另外，如果從受欺詐的買受人的利益角度考慮，選擇讓被欺詐的買賣合同有效比申請撤銷該買賣合同更為有利。

　　所以說，出賣人就同一標的物與兩人或多人訂立的多重買賣合同，均可以為有效的買賣合同。

　　二、多重買賣合同的履行

　　要分析如何履行多重買賣合同，應當分別幾種情況。

　　首先，多重買賣合同的各個買賣合同均尚未實際履行的。出賣人可以自由選擇某一買受人履行合同的交付義務，但同時，其他買受人可依《民法典》第一百零七條的規定，以履行合同違約要求出賣人承擔違約責任。其他買受人也可依《民法典》第九十四條規定請求解除合同，并就合同未履行遭受的損失向出賣人要求賠償。

　　其次，如果出賣人已將買賣標的物之所有權轉移給前買受人的。則此時，出賣人與后買受人訂立買賣合同實際是處分沒有所有權的財產，買賣合同無法履行，后買受人可以申請撤銷該買賣合同，也可以依據生效的合同要求出賣人承擔違約責任。

　　再次，如果出賣人將標的物交付于后買受人。前買受人不得以與出賣人訂立的買賣合同已生效為由向人民法院請求主張該轉移所有權的行為無效，但前買受人可以向出賣人主張承擔合同違約責任。

　　三、多重買賣合同中的侵權行為

　　首先在一般情況下，由于出賣人自身原因不履行合同，造成買受人無法達到訂立合同買賣標的物的目的的，并不構成侵權行為，出賣人僅承擔合同的違約責任。多個買賣合同均為有效合同，當出賣人將標的物交付某一買受人，而無法交付給其他買受人時，其他買受人并不能以債權侵權為由提起訴訟。因為債權侵權的行為人僅限于買賣合同債權債務關系人之外的第三人，債務人本身無法成為侵權人。即使合同是因為出賣人的行為而造成無法履行的，同時出賣人也有侵害債權的故意，也只能視為一種違約行為。

　　究竟何種行為屬于多重買賣中的侵權行為，在理論上尚沒有準確的界定。前輩學者探討此類問題也多為描述具體案情，確認為多重買賣中的侵權行為。較為典型的如:

　　1.在多重買賣中，如果后買受人故意以妨害前買受人取得所有權而從事買賣行為時，可以對前買受人的債權構成侵害，前買受人可以依侵權行為的規定而要求后買受人賠償損失、返還財產。

　　2.出賣人就同一標的物為多重買賣，爾后買約已經發生物權關系時，前買受人不得請求主張后買約無效，對于出賣人僅得請求損害賠償，不得請求為轉移該物所有權之行為。如前買受人強行占有該物，剝奪后買受人已經取得的所有權，構成侵權行為。

　　3.出賣人為多重買賣，對前買受人已為占有改定，后復將其物出賣與后買受人，并為現實交付，此時，前買受人因占有改定取得所有權，第二次出賣該物，為無權處分。如前買受人嗣后其物被追奪，則得基于侵權行為之規定，對于出賣人請求賠償或返還。

　　4.在多重買賣中，如果出賣人與后買受人惡意串通，故意以第二次買賣的方式加損害于前買受人，則構成共同侵權行為。

　　由此可以看出，多重買賣中的侵權行為多有如下特征:

　　1.須以多重買賣為發生侵權行為的前提條件。

　　2.這種侵權行為以財產權為侵害客體，包括所有權和債權。對于其他無法買賣的財產權，如典權、抵押權、知識產權等，或者人身權，不能成為多重買賣中侵權行為的侵害客體。

　　3.這種侵權行為是一種非典型的侵權行為。具體表現在:一、它實際上包含了兩種侵權行為，即侵害所有權的侵權行為和侵害債權的侵權行為，具有侵害客體多樣化的特點。二、它的行為人并非固定，而是在多重買賣中的任何一個主體都可能構成侵權行為人，具有侵權行為主體復雜化的特點。三、侵權行為的具體方式多樣化，侵奪、搶先登記、另定買賣關系等，均可構成，具有行為方式不規范的特點。

　　因此，多重買賣中的侵權行為，是指在出賣人將同一標的物先后出賣給兩個以上的買受人，其中一方依其中一項買賣關系的存在為依據，非法侵占該項財產，或者以侵害一方買受人的債權為目的，另定與該項債權相重合的買賣關系，而使作為一方買受人的所有權人或債權人的權利受到損害的行為。

　　四、多重買賣合同的法律責任確定

　　1.構成多重買賣關系，出賣人如何履行重合的債務，由出賣人自行選擇。這是基于買賣的自由權決定的。出賣人作為債務人，可以先履行前一買賣關系債務，也可以先履行后一買賣關系債務，還可以就各個買賣關系均為部分履行。就此，未受清償的債權人可以向債務人主張其承擔違約責任，但不得主張債務人的履行行為無效。

　　2.而判斷數個買賣關系為有效履行的標準，為物權公示原則所規定的物權轉移公示形式所決定，即動產的公示方式為交付，不動產的公示方式為登記，并依此而發生所有權轉移。所以，先受交付或者先為登記的債權人，取得該項買賣的財產的所有權，第二買受人于合同訂立時，縱然知其給付之物已為其他買賣之標的，然而基于其買賣的自由權，仍不妨礙其先于第一買受人而受交付或為登記，并不因其知有第一買受人之債權并欲侵害之為目的。但由于明知的故意，使自己受交付或為登記的行為，來妨害第一買賣關系之履行，則可構成侵權行為。

　　3.在多重買賣關系中出賣人為一方履行之后，必有一方買受人的債權不能實現，或者在各個買賣合同均部分履行后，各個債權人均尚存部分債權不能實現。先來說后一種情況，由于出賣人履行的過程較為公平，故各個買受人均可向出讓人請求承擔債務不完全履行的責任，大致不會出現嚴重的爭執。而對于前一種情況，部分買受人的債權受侵害的救濟方法，主要是向出賣人請求違約損害賠償，或者請求繼續履行，當繼續履行已無可能時，則只能請求損害賠償。在出賣人一方，雖然享有買賣的自由權，然而其簽訂的合同均為有效合同，均負履行義務，出賣人選擇其中一個買賣關系履行，對另一買賣關系拒絕履行，則當然應承擔違約責任。

　　4.在出賣人與后買受人串通，以侵害前買受人即買賣合同關系債權人的債權為目的，而為第二買賣關系并且實際交付或登記時，應當構成債權人撤銷權。該債權人撤銷權是指，債務人的積極處分財產行為害及債權人債權時，債權人對債務人的無償處分行為，或者對債務人與受讓人具有惡意的有償處分行為，皆可行使撤銷權，撤銷債務人與他人的財產處分行為。買賣行為是有償行為，債務人與后買受人以侵害前買受人的債權為目的，即具有共同故意，在此情形下，前買受人可依債權人撤銷權予以救濟。此種情況構成債權人撤銷權與侵權損害賠償請求權的競合，應當任由債權人依其意思選擇具體的救濟方法。

　　多重買賣中由于侵權行為而造成民事責任的具體賠償，應當依據侵權行為法的一般賠償規則進行，并沒有特別的規則。

　　5.多重買賣中侵害所有權的侵權行為的賠償，應當依照《民法典》第117條的規定進行。一是侵占買賣合同標的物的，首先應當返還原物，原物不存在的，應當折價賠償，將其損壞的，應當恢復原狀或者折價賠償，這在多重買賣侵權行為中是使用較多的賠償方法二是因侵占買賣合同標的物或者損壞買賣合同標的物造成受害人其他重大損失的，即造成間接損失的，對這種間接損失也應當予以賠償。例如由于債權人向法院起訴而造成的律師費、差旅費等，應當予以賠償。

　　6.對多重買賣中侵害債權的侵權行為的賠償，主要是賠償債權損害所造成的間接損失。這種間接損失是受害人債權受到損害所造成的可得利益損失，就是受害人在正常情況下實現債權所能得到的預期利益，由于加害人侵害債權而使這種利益喪失。賠償這種間接損失，應當有充分的依據，避免造成不合理的賠償或者賠償不足的問題。造成財產直接損失的，也應當對這種直接損失予以全部賠償。

多重買賣合同知識 篇2

　　甲方：______________

　　身份證號：______________

　　聯系電話：______________

　　聯系地址：______________

　　乙方：______________

　　經雙方友好協商，甲方負責向乙方銷售加工的以下產品，具體指石膏模具，現達成以下協議：

　　1. 銷售產品項目、產品價格、目標日期及數量

　　產品編號：________

　　產品尺寸：________

　　目標日期及數量：________

　　單價：________RMB

　　小計：________RMB

　　備注：價格為含票價格。

　　2. 甲方的權利與責任

　　1) 甲方有權在乙方所提供場地進行模具加工，加工人員由甲方自行安排，但應當告知乙方，以便妥善安排;

　　2) 甲方應當嚴格按乙方所提出的各項要求及所制定的流程及模具制作標準進行模具制作，并需要根據以上交期按時銷售模具產品;

　　3) 甲方所銷售模具產品表面不得出現破損、傷痕等不良效果;

　　4) 甲方所銷售的模具產品的外形尺寸、線條寬度、深度必須嚴格符合乙方所提供的 1 比 1 圖紙上的各項規格要求(產品線條深度為 1mm~1.5mm )

　　5) 甲方自行安排的加工人員與乙方沒有任何合同關系，甲方對其自行安排的加工人員的費用、人身損害、以及產品質量瑕疵等承擔完全責任，與乙方概無關系;

　　6) 甲方所銷售之模具產品需經乙方之客戶書面確認合格方能為一方所接受;

　　7) 甲方有義務為乙方提供銷售發票，但因開具發票所產生的稅費由乙方承擔。

　　3. 乙方的權利與責任

　　1) 乙方有權進行現場檢驗，乙方有權對甲方生產的產品進行驗收;

　　2) 乙方應當在完成項目后首個月份 12 日按時支付甲方所銷售合格模具產品的款項;

　　3) 如甲方在目標日期內不能按時完成銷售產品數量，以導致乙方出貨延誤，乙方將有權扣除延誤產品相應數量之銷售款，情況嚴重者，乙方將不支付已出貨產品之銷售款。

　　4. 補充保密協議

　　甲方必須對本合同內容嚴格保密，不得泄露本協議之價格相關信息;若發現合同內容泄露，乙方有權當即終止本協議。

　　5. 甲乙雙方若因本協議產生糾紛，應由雙方協商解決，協商不成的，由合同簽訂地法院管轄訴訟。

　　6. 本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________ 乙方簽約代表簽字：______________

　　(簽章) (簽章)

　　________年________月________日

多重買賣合同知識 篇3

　　食品腌料買賣合同

　　供方：______________需方：________________

　　一、供需雙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就需方在合同期內，不定時、不定量向供方采購調味料事宜達成如下協議：

　　二、單價說明：

　　1、該單價為到廠交貨價格，包含供方的成本、運費、稅費等所有價格構成部分;

　　2、該單價原則上在合同期內不得變動;

　　三、質量要求：供方提供的貨物，必須符合雙方確認的需方企業標準(見附件)，需方企業標準沒有要求的，必須符合國家或行業標準，上述標準都沒有要求的，應當符合國家相關食品安全要求及需方實際使用之目的。

　　四、數量要求

　　1、數量以供方當次訂單為準，允許有5%的溢短裝，具體結算以需方實際收到的經驗收合格的貨物數量為準。

　　2、如供方已在貨物包裝外明示標準數量，經需方檢驗實際數量低于該明示數量的，需方可扣除差異數量的3倍以下的貨款。

　　五、貨物交付：供方在需方指定地點完成交付，交付前的風險及運費由供方承擔。

　　六、驗收：

　　1、貨到后，需方依附件所示驗收標準進行抽檢，抽檢不合格，需方有權依具體狀況作扣罰接收、罰款或退貨處理。

　　需方在使用過程中復檢，復檢發現不合格、品質不一或不能正常使用的其他情況，可以直接從保證金中扣除該批貨物全部貨款，造成其他損失供方仍應繼續賠償。

　　2、若供方產品質量不符合需方質量要求，需方有權單方面解除合同，并要求供方承擔損失。

　　七、結算方式：需方先支付_______________元整(人民幣小寫：__________元)現金交由供方，購貨余款玖拾伍萬元整(人民幣小寫：____________元)由需方向_________銀行申請貸款，經由雙方同意，貸款發放后直接將購貨余款打入供方

　　法人的賬戶中，賬戶號：_____________

　　八、合同期內供方必須保證及時、充足的供應需方貨物，如供方連續兩次無法正常供應貨物，除非有正當理由，需方將扣除供方全部的履約保證金。

　　九、其它要求：供方不得出于謀求不正當利益之目的，而以供方或供方人員的名義向需方人員提供物質利益或私人事務上的便利或者利益許諾;一旦需方發現，供方須向需方支付該部分金額(或折價金額)的100倍作為違約金，同時需方有權終止合同，并有權從供、方的貨款及保證金中直接扣除該部分違約金。

　　需方對供方的此種賄賂行為的追溯處理權不受時間限制，若需方人員主動索取以上不當利益，供方應向需方報告，情節嚴重的移送相關部門處理。

　　十、違約責任：

　　1、供方應具備持續供貨能力，不得以任何借口拒絕向需方公司供貨(不可抗原因除外，)否則應向需方支付當次訂單總價30%的違約金，造成損失的供方須負責賠償。

　　2、供方不能保證某一批及時供貨，應當在收到訂單后2小時內通知需方，未能履行通知義務，供方除承擔當次訂單總價30%的違約金外，還應賠償甲方因此所受的實際損失。

　　3、若因供方提供的發票不合法，導致需方發生的補繳稅款、滯納金、罰款等均由供方承擔，同時需方有權終止合同。

　　4、如因供方質量問題造成食源性疾患或重大食品衛生事件的，供方應當承擔全部賠償責任，包括需方因此遭受的所有直接、間接損失。

　　5、若需方不能按合同約定付款，應向供方支付應付貨款的5‰違約金。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，均自雙方簽字蓋章后生效，有效期限至年月

　　日。

　　如此期限內合同提前執行完畢，可續簽合同或重新簽訂合同。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成交合同簽訂地人民法院解決。

　　供方：________________需方：_______________

　　地址：_________________地址：_______________

　　法人代表簽字_______________法人代表簽字：_________

　　簽訂日期：_______________簽訂日期：___________