商鋪投資合同（通用3篇）

商鋪投資合同 篇1

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協(xié)議如下：

　　一、投資標的

　　甲乙雙方共同出資購買________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_____平方米（含40%公攤面積），價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

　　二、出資比例

　　甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在約定期限（8號）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

　　三、利益分配與風險分擔

　　1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉讓價款等）

　　由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

　　2、商鋪投資所產生的費用（包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、

　　水電費、暖氣費、各種稅費等）由雙方根據(jù)出資比例平均分攤。

　　3、商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔。

　　四、投資事務執(zhí)行

　　1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產權證的所有權人登記為甲方，產權證下發(fā)后由甲方保管產權證以利于辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時查看、核實產權證，甲方應予配合。

　　2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）商鋪購買的相關手續(xù)及事務；

　　（2）商鋪產權證辦理的相關手續(xù)及事務；

　　（3）商鋪出租與出售的相關手續(xù)及事務；

　　3、甲方在處理商鋪事務時應及時與乙方溝通事務的進程與結果。

　　4.、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

　　（1）商鋪出租的價格、時限等關鍵事項。

　　（2）商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。

　　五、投資的轉讓、出租及經營

　　1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

　　2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優(yōu)先購買權。

　　3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

　　4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協(xié)商。

　　六、違約責任

　　雙方任何一方違反本協(xié)議內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

　　七、其他條款

　　1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

商鋪投資合同 篇2

　　甲方(用工單位)名稱：____

　　性質：____

　　地址：____

　　電話：____

　　法定代表人：____

　　乙方(工人)姓名：____

　　性別：____

　　年齡：____

　　籍貫：____

　　現(xiàn)住址：____

　　乙方屬性：(在□打上√號)

　　原固定工　□

　　合同制工　□

　　臨時工　　□

　　身份證號碼：____

　　×勞合　號　　　　單位勞同書　　號

　　甲方因生產(工作)需要，按照用工有關規(guī)定考核后，同意招、聘、雇　　為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及　　，同意簽訂本合同，并達成協(xié)議條款如下：

　　一、工作任務及工種：

　　乙方同意按甲方生產(工作)需要在　　崗位，承擔　　工作任務，為　　工種，因生產情況變化，甲方有權調整乙方崗位工種，如乙方認為難于適應調整的崗位、工種、可申請離職。

　　二、合同期和試用(熟練)期：

　　合同期從一九　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日，試用(熟練)期滿，甲方應及時對乙方進行考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退(延期不得超過三個月)。如過期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經雙方同意，可以續(xù)訂合同。

　　三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇：

　　1.勞動時間：每周實行　　日工作制，每日為　　小時制，每月預計加班　 小時，月加班時間不超過36小時。

　　2.勞動報酬：

　　(1)按規(guī)定甲方結匯后的職工工資部分，由甲方依照政府現(xiàn)行有關規(guī)定辦理實行，根據(jù)乙方的崗位、責任、技術水平、工作(業(yè)務)性質，暫定為每日工資　 元×25.5=月工資　　元。晉級加薪每年的月工資增　　元至　　元不等。

　　實行計件工資制的，月工資按計件單價結算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù)　　天以上，或月累計　　天以上，每天發(fā)給乙方　　元作為基本生活費。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月　　日為發(fā)薪日，超過規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的　　%賠償乙方損失。

　　(2)獎金：應按單位的經濟效益和乙方的勞動貢獻定，一般每月　　元至　元;年終獎金每年視效益另定。

　　(3)加班工資：法定節(jié)日為　　%。公休假日和平時為　　%。從事夜間(22時至次日6時)工作的，每班發(fā)給　　元作為夜餐津貼。

　　3.勞動保險和福利待遇;①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險、待業(yè)保險和工傷保險，按規(guī)定繳納保險金(臨時工的社會保險每月自付　　元，先由甲方支付，后在其當月工資中扣除;臨時工不享受待業(yè)保險待遇，在未實行工傷保險前及甲方沒有為乙方辦理工傷保險時，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行);②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內的，甲方應根據(jù)其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資：根據(jù)其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資：　　年以下的　　%，　　年至　　年為　　%，　　年至　　年為　　%;　　年的以上為　　%，其

　　醫(yī)藥費報銷　　%，或每月發(fā)給乙方　　元包干使用。需住院治療的應經公司批準，其住院的醫(yī)藥費應實報實銷。③乙方為已婚女工的，產假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補貼和全勤獎。④在合同期內，乙方服務

　　每滿一年，甲方應根據(jù)有關規(guī)定每年為其安排探親假一次，共　　天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共　　天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為　　天;滿一年以上的，每年探親假為　　天，在批準探親期間，均發(fā)給月工資及各種補貼(不影響年終獎);路費按規(guī)定報銷或實行包干制。⑤法定節(jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如超過幾天數(shù)經批準可作事假處理，否則，按曠工處理。

　　4.政治待遇：乙方在合同期間，有權參加員工大會和經選舉的員工代表大會，參加政治活動、技術文化學

　　習、評選先進、晉級提拔及申請參加工會、黨、團組織。在不影響生產(工作)的情況下，甲方應允許乙方參加上述組織的活動。

　　四、勞動保護和勞動條件：

　　1.甲方必須為乙方提供生產廠地和生產工具，乙方個人專用工具應妥善保管，丟失應按使用年限折舊賠償。2.甲方必須根據(jù)國家有關規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動保護用品：____丟失不補;保健食品(費)：____。3.甲方應為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自付。如房租按商品化標準收取的，甲方應給乙方住房補貼。每月為　　元;如乙方自行解決住房的，甲方應給乙方住房補貼。每月為　　元;4.膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費;不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月　　元。

　　五、勞動紀律：

　　乙方在合同期必須遵守如下紀律;1.按時上下班。不得遲到早退;2.嚴格遵守操作規(guī)程，保證安全生產;3.愛護單位財產，不得無故損壞，不得貪污、盜竊單位財物;4.上班工作時間，不得做私事，不得看無關書報;5.保質保量(合理的)完成當班、當月任務，不得投機取巧;6.聽從指揮，服從調配，不得打、罵、吵鬧，影響正常的工作秩序;7.有事要請示報告，不得擅自主張。

　　六、合同的解除及其責任：

　　1.有下列情形之一的，可以解除勞動合同;①雙方一致同意的;②符合本合同本條下述第3項和第5項規(guī)定的;③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不愿意供職的;④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負傷，經治療不能復工或調整工作崗位后仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;⑥甲方因生產、經營、技術條件發(fā)生變化，經勞動主管部門確認無法調劑的富余人員;

　　2.有下列情形之一的，本合同自行解除：①甲方宣告破產;②乙方被除名、開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。

商鋪投資合同 篇3

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　鑒于甲方將于近期進行改制，而乙方有意向成為甲方的投資者，乙方需要對甲方進行了解而接觸甲方的相關商業(yè)秘密，雙方經過協(xié)商，達成保密協(xié)議如下：

　　1、定義

　　保密信息指本協(xié)議生效日前后，甲方披露給乙方的任何以及所有以口頭或書面，或以其他任何形式披露的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于工藝、技術、設計、圖紙、工程、工藝流程、硬件配置信息、客戶名單、合同、價格、成本、原材料采購、預測和估計、各種報表、商業(yè)計劃、商業(yè)模式、公司及其股東會和董事會決議等。

　　2.不在定義范圍

　　乙方無義務對其能用文件明確證明的如下信息承擔保密義務：

　　a)在沒有保密義務的情況下，乙方從甲方收到之前就已知曉的;

　　b)非因乙方的過錯造成的為公眾所了解的;

　　c)從沒有保密義務和使用限制的第三方那里正當取得的，并又以該乙方所應了解為限，該第三方不是違法地獲得或披露該保密信息;

　　3.義務

　　a)乙方決不將任何或部分保密信息提供給任何第三方，乙方不得將保密信息用于和執(zhí)行與項目無關的活動。

　　b)乙方應如同對待自己的保密信息一樣，對取得的保密信息采取同樣的措施，確保其安全，避免未經授權的披露或使用。

　　c)乙方只可向那些需要知道這方面信息以使該項目取得進展，并書面同意對保密信息保密的自身員工或者乙方為項目而聘請的中介機構為實施項目所需而披露甲方的保密信息。

　　d)如果乙方被政府部門、法院或其他有權部門要求提供保密信息，乙方應立即向甲方予以通報，以便甲方能以保密為抗辯理由或取得保護措施。乙方應用盡所有可行的措施來保護該保密信息。

　　4.一般條款

　　a)本協(xié)議自訂立之日起即告生效，期限個月。甲方可以在事先書面通知乙方的情況下，提前終止本協(xié)議。

　　b)本協(xié)議一旦終止，所有保密信息及其所有復印件，無論其為電子或書面等任何形式，均應立即交還甲方。

　　c)本協(xié)議下保密及有限使用的義務在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

　　d)乙方承認甲方是所有保密信息的所有權人或被許可人，除非協(xié)議中另有明確闡述，乙方不享有所有保密信息的任何權利。

　　e)雙方均同意：為了保護甲方及其商業(yè)行為，本協(xié)議中所規(guī)定的己方義務是必要且合理的。雙方明確表示由于甲方保密信息的唯一性，金錢賠償將不足以補償乙方對本協(xié)議的任何違約行為而給甲方造成的損失。因此，雙方均同意并確認：對本協(xié)議的任何違約行為或可能的違約行為將對甲方造成不可彌補的損害，并且除其他任何法律或其他方面可以適用的補償外，甲方有權(a)禁止乙方可能違反或繼續(xù)違反本協(xié)議的行為而無須證明實際損失，(b)從乙方獲得任何的損失或損害的賠償、包括但不限于，律師費、因乙方違反本協(xié)議的義務引起的或與乙方違反本協(xié)議的義務有關的損失或損害、或未經授權的使用或披露甲方的保密信息而引起的損失或損害

　　f)所有的保密信息是并將繼續(xù)是甲方的財產。本協(xié)議中的任何內容都不應被解釋為一方授予對方任何專利權、著作權或其他知識產權項下任何明示或暗示的權利。本協(xié)議亦并不授予任何一方對另一方的保密信息的任何明示或暗示的權利。

　　g)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決，均受中華人民共和國法律的約束，任何因本協(xié)議引起的爭議的管轄法院是甲方住所地法院。

　　h)對本協(xié)議所作的任何增補和修改，除非由雙方合法指派的代表書面作出，否則視為無效或對雙方均無約束力。

　　i)本協(xié)議中的各個標題僅僅是出于便利的需要，而不能用于解釋本協(xié)議及其條款。

　　j)本協(xié)議是協(xié)議雙方對相關義務、目的、權利、責任及關于本協(xié)議主題其他責任的完全同意和/或理解，該協(xié)議將取代任何雙方以前和/或現(xiàn)在達成的與該主題有關的任何口頭或書面的協(xié)議和理解。

　　k)任何一方不得將其任何權利或義務轉讓給任何第三方，該種轉讓的嘗試自始無效。

　　鑒此，本保密協(xié)議一經簽署即生效。

　　甲方：_______________________________

　　法定代表人或授權人簽字：_____________

　　日期：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　法定代表人或授權人簽字：_____________

　　日期：_______________________________