商鋪合作經營協議
___________有限公司 （以下簡稱甲方）
經營方姓名：_______ （以下簡稱乙方）
住址： ___________________________
身份證號： _______________________
聯系電話： _______________________
手機：____________________________
合同編號：________________________
商鋪位置：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：
第一條 商鋪
甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業經營。
第二條 經營范圍
____________________________________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。
第三條 經營期限
經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。
第四條 費用標準
費用標準______元/年/㎡
第五條 費用及付款方式
（一）______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款（結算）方式：按______度分______次付清。
（二）先交付______年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結清______年的費用款共計______元；其余費用的交付（結算）時間及數額見本合同備注。
（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
（四）本合同期滿后如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金（保證金不計算利息）。
第六條 維修養護
（一）經營期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協助，不得阻撓施工。
（二）商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。
（三）乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經濟損失。
第七條 裝修改造
（一）如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。
（二）如乙方決定裝修，必須在非經營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。
（三）乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。
（四）甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。
（五）乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定，服從甲方管理，違反規定造成損失由乙方負責賠償。