三方出資投資協(xié)議書（通用3篇）

三方出資投資協(xié)議書 篇1

　　第一章總則

　　第一條甲、乙第一條甲乙丙三方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定共同出資建立公司，特訂立本合同。

　　第二章出資方

　　第二條出資方為：

　　甲：，負(fù)責(zé)鋼材進(jìn)貨渠道;

　　乙：，負(fù)責(zé)銷售、拓展市場;

　　丙：，負(fù)責(zé)銷售、拓展市場。

　　第三章設(shè)立公司

　　第三條甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》及有關(guān)法律規(guī)定決定在南寧市設(shè)立公司。

　　地址

　　第四條公司為有限責(zé)任公司;甲乙丙三方以各自認(rèn)繳的出資額對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;三方按各自的出資額在投資總額中所占的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及損失。

　　第四章公司宗旨、經(jīng)營項(xiàng)目和規(guī)模

　　第五條公司的宗旨：互惠互利，共同發(fā)展。

　　第六條公司的經(jīng)營項(xiàng)目為：主營鋼材，兼營。以《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

　　第七條公司投資總額為人民幣元，其中注冊資金元。

　　甲方投資萬元，占投資總額%。

　　乙方投資萬元，占投資總額%。

　　丙方投資萬元，占投資總額%。

　　合同簽訂后30日內(nèi)甲乙丙三方將現(xiàn)金投資足額存入公司在銀行開設(shè)的臨時(shí)帳戶;設(shè)備投資提供評估證明文件，并依法辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　第八條任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時(shí)，須經(jīng)另兩方書面同意。任何一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時(shí)，在同等條件下另兩方有優(yōu)先購買權(quán)。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。

　　第五章權(quán)利義務(wù)

　　第九條權(quán)利

　　1、依照其所出資比例獲得股利和其他形式的利益分配。

　　2、參加出資人大會，依照其持有的出資比例行使表決權(quán)。

　　3、對公司的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或質(zhì)詢。

　　4、依照規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈與其持有的股權(quán)。

　　5、終止或清算時(shí)，按其所持有的出資比例參加剩余財(cái)產(chǎn)的分配。

　　6、法律、行政法規(guī)及章程賦予的其他權(quán)利。

　　第十條義務(wù)

　　1、遵守公司章程。

　　2、依其所認(rèn)購的出資比例和入股方式繳納出資;除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退資。

　　3、法律、法規(guī)及章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　第十一條新出資人加入時(shí)，如出資人大會認(rèn)為有必要，可對公司資產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定新出資額及權(quán)益性資本比例。

　　新出資人享有同等地位，依照公司章程享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，并需對其加入前公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條出資人退股，應(yīng)提前六個(gè)月提出書面申請，并經(jīng)全體出資人大會代表3/4出資額的出資人書面同意。但當(dāng)發(fā)生下列情形之一時(shí)，出資人資格自動喪失：

　　1、出資人死亡或被宣告死亡;

　　2、出資人喪失民事行為能力;

　　3、出資人被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行其所持有的公司股東權(quán)益的全部份額;

　　4、喪失出資人資格的其他情行。

　　除上述第3點(diǎn)所述情形外，喪失出資人資格者，由出資人大會決定處分其股東權(quán)益，退還出資人。

　　第十三條出資人有下列情形之一的，經(jīng)出資人大會代表3/4出資額的出資人書面同意，可以決定將其除名。

　　1、未履行出資義務(wù)的;

　　2、所持公司股東權(quán)益份額的一部分被人民法院判決沒收的;

　　3、有意違背章程的規(guī)定或者嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度，給公司帶來嚴(yán)重后果的;

　　4、因故意或重大過失給公司造成損失的;

　　5、其他嚴(yán)重?fù)p害公司利益的情形。

　　因上述原因喪失出資人資格，由出資人大會決定并處分其股東權(quán)益，價(jià)款歸原出資人所有;若給公司造成損失的，公司可追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　第六章董事會

　　第十四條公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日應(yīng)成立董事會

　　董事會由三名董事組成。其中，董事長由甲方擔(dān)任，副董事長由乙方擔(dān)任。董事會成員任期四年，可以連任。

　　第十五條董事會是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大事宜。對重大問題應(yīng)一致通過，方可作出決定。其它事宜，三分之二多數(shù)通過即可作出決定。

　　第十六條董事長是公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長或其他董事召集和主持。

　　第十七條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，可召開董事臨時(shí)會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。

　　第十八條公司的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)由董事會決定。

　　第七章財(cái)務(wù)、會計(jì)

　　第十九條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定建立公司的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度。

　　第二十條公司在每一會計(jì)年度終了時(shí)，應(yīng)制作財(cái)務(wù)、會計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)審查驗(yàn)證。

　　第二十一條公司在每一營業(yè)年度的頭三個(gè)月，編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。

　　第八章合營期限及期滿后財(cái)產(chǎn)處理

　　第二十二條公司經(jīng)營期限為八年。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。

　　第二十三條合營期滿或提前終止合同，甲乙丙三方應(yīng)依法對公司進(jìn)行清算。清算后的財(cái)產(chǎn)，按三方投資比例進(jìn)行分配。

　　第九章違約責(zé)任

　　第二十四條甲乙丙三方任何一方未按合同第七條規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí)，每逾期一日，違約方應(yīng)向另一方支付出資額的10%作為違約金。如逾期三個(gè)月仍未提交的，另兩方有權(quán)解除合同。

　　第二十五條由于一方過錯(cuò)，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)方承擔(dān)其行為給公司造成的損失。

　　第十章合同的變更和解除

　　第二十六條本合同的變更需經(jīng)三方協(xié)商同意。

　　第二十七條任何一方違反本合同約定，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，另一方有權(quán)要求解除合同。

　　第二十八條因國家政策變化而影響本合同履行時(shí)，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一章不可抗力情況的處理

　　第二十九條一方因不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。

　　第十二章爭議的解決

　　第三十條在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由三方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議的，提交南寧市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

　　第十三章合同的生效及其他

　　第三十一條本合同在甲乙丙三方簽字后生效。合同期滿后，經(jīng)三方同意，可以續(xù)簽。

　　第三十二條本合同未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決。

　　第三十三條本合同一式六份，合同各方各執(zhí)兩份。

　　甲方：　　　乙方：　　　丙方：

　　地址：　　　地址：　　　地址：

　　年月日　　　年月日　　　年月日

三方出資投資協(xié)議書 篇2

　　小編為大家收集投資企業(yè)外商管理勞動合同范本，希望投資企業(yè)外商管理勞動合同范本能夠幫助到你解決問題。

　　勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動合同按合同的內(nèi)容分為勞動合同制范圍以內(nèi)的勞動合同和勞動合同制范圍以外的勞動合同；按合同的形式分為要式勞動合同和非要式勞動合同。

　　投資企業(yè)外商管理勞動合同

　　甲方（用工單位）名稱：＿＿＿＿性質(zhì)：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿ 法人代表：＿＿＿＿

　　乙方（工人）姓名：＿＿＿＿性別：＿＿＿＿年齡：＿＿＿＿ 籍貫：＿＿＿＿現(xiàn)住址：＿＿＿＿ 乙方屬性：（在□打上√號）

　　原固定工　□ 合同制工　□ 臨時(shí)工　□ 商品糧或農(nóng)村糧：＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿

　　深勞合03號　單位勞同書　號 深圳市勞動局制

　　甲方因生產(chǎn)（工作）需要，按照用工有關(guān)規(guī)定，考核后、同意招、聘、雇＿＿＿＿為本公司員工。雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：

　　一、工作任務(wù)及工種： 乙方同意按甲方生產(chǎn)（工作）需要在＿＿＿＿崗位，承擔(dān)＿＿＿＿工作任務(wù)，為＿＿＿＿工種，因生產(chǎn)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。

　　二、合同期和試用（熟練）期： 合同期從一九＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，其中：試用（熟練）期從一九＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，試用（熟練）期滿，甲方應(yīng)及時(shí)對乙方進(jìn)行考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退（延期不得超過三個(gè)月）。如過期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。

　　三、勞動時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇：

　　1.勞動時(shí)間：每周實(shí)行＿＿＿＿日工作制，每日為＿＿＿＿小時(shí)制，每月預(yù)計(jì)加班＿＿＿＿小時(shí)，月加班時(shí)間超過48小時(shí)，必須經(jīng)雙方同意，不得強(qiáng)制。

　　2.勞動報(bào)酬： （1）按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦法和單位的實(shí)際，根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作（業(yè)務(wù)）性質(zhì)，暫定為每日工資＿＿＿＿元×25.5天＝月工資＿＿＿＿元。普級加薪每年的月工資增＿＿元至＿＿＿＿元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù)＿＿＿＿天以上，或月累計(jì)＿＿＿＿天以上，每天發(fā)給乙方＿＿＿＿元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月＿＿＿＿日為發(fā)薪日，超過規(guī)定日期的從第六日起每日按拖欠工資的1％賠償乙方損失。 （2）獎(jiǎng)金。應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動貢獻(xiàn)定，一般每月＿＿＿＿元 至＿＿＿＿元；年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。 （3）加班工資：法定日節(jié)為＿＿＿＿％。公休假日和平時(shí)為＿＿＿＿％。從事夜間（22時(shí)至次日6時(shí)）工作的，每班發(fā)給＿＿＿＿元作為夜餐津貼。

　　3.勞動保險(xiǎn)和福利待遇：①甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金（臨時(shí)工的社會保險(xiǎn)每月自付＿＿＿＿元，先由甲方支付，后在其當(dāng)月工資中扣除；臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇，在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí)，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按國家或市府現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行；②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：＿＿＿＿年以下的＿＿＿＿％，＿＿＿＿年至＿＿＿＿年為＿＿＿＿％；＿＿＿＿年至＿＿＿＿年為＿＿＿＿％；＿＿＿＿年以上為＿＿＿＿％；其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷＿＿＿＿％，或每月發(fā)給乙方＿＿＿＿元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn)，其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。③乙方是已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100％的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。④在合同期內(nèi)，乙方服務(wù)每滿一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共＿＿＿＿天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共＿＿＿＿天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為：滿一年以上的，每年探親假為＿＿＿＿天，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼（不影響年終獎(jiǎng)）；路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪�干制。⑤法定�?jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期；如有超過天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理，否則，按曠工處理。

　　4.政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會和經(jīng)選舉的員工代表大會，參加政治活動、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)（工作）的情況下，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動。

　　四、勞動條件：

　　1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具，如屬乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管，丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。2.甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動保護(hù)用品：＿＿＿＿丟失不補(bǔ)；保健食品（費(fèi)），＿＿＿＿。3.甲方應(yīng)為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為＿＿＿＿元；如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼，每月為＿＿＿＿元；4.膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費(fèi)；不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月＿＿＿＿元。 五、勞動紀(jì)律： 乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律：1.按時(shí)上下班，不得遲到早退；2.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)；3.愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不得無故損壞，不得貪污、盜竊單位財(cái)物；4.上班工作時(shí)間，不得做私事，不得看無關(guān)書報(bào)；5.保質(zhì)保量（合理的）完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù)，不得投機(jī)取巧；6.聽從指揮、服從調(diào)配，不得打、罵、吵鬧。影響正常的工作秩序；7.有事要請示報(bào)告，不得擅自主張。

　　六、合同的解除及其責(zé)任：

　　1.有下列情形之一的，可以解除勞動合同；①雙方一致同意的；②符合本合同本條下述第3和第5項(xiàng)規(guī)定的；③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不愿意供職的；④乙方患病（不含職業(yè)病）或非因工負(fù)傷，經(jīng)治療復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的；⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整（整頓）期間需要裁減人員的；⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化，經(jīng)市（特區(qū)）勞動局確認(rèn)無法調(diào)劑的富余人員；

　　2.有下列情形之一的，本合同期自行解除：①甲方宣告破產(chǎn)；②乙方被除名、開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。

　　3.乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的，甲方可以辭退：①嚴(yán)重違犯勞動紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；②違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具，浪費(fèi)原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的；③服務(wù)態(tài)度惡劣，損害消費(fèi)者利益，影響甲方聲譽(yù)的；④有貪污、盜竊、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的；⑤無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。

　　4.乙方有下列情況之一的，甲不得解除合同：①合同期限未滿，又不符合本合同第六條第3項(xiàng)所列情形的；②患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)健康的；③患疾病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；④女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期內(nèi)的；⑤前往香港、澳門、中國臺灣地區(qū)或國外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。

　　5.甲方有下列形之一的，乙方可以辭職：①調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對口，不能發(fā)揮技術(shù)特長的；②人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的；③甲方連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的；④甲方不履行勞動合同，或者違反國家政策、法規(guī)、侵害工人合法權(quán)益的；⑤經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，無有效的保護(hù)措施，嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的；⑥經(jīng)甲方同意，自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的；⑦經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，到香港、澳門、中國臺灣地區(qū)或國外定居的。

　　6.任何一方解除勞動合同或是否續(xù)訂勞動合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并按有關(guān)程序辦理解除或續(xù)訂合同手續(xù)。

　　7.任何一方違反合同規(guī)定，解除合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果，追究對方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如賠償培訓(xùn)費(fèi)或補(bǔ)償給對方＿＿＿＿個(gè)月工資。

　　8.乙方符合下列情形之一的，甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)助費(fèi)：①合同期滿終止勞動合同的；②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項(xiàng)和第五款規(guī)定解除勞動合同的（拖欠工資的還應(yīng)補(bǔ)發(fā)所欠工資及利息）。補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方服務(wù)的工齡計(jì)算：每滿一年的，計(jì)發(fā)解除勞動合同當(dāng)年本人一個(gè)月的平均工資；滿半年不足一年的。按一年工齡計(jì)發(fā)；不滿半年的，計(jì)發(fā)半個(gè)月的平均工資。（注：臨時(shí)工轉(zhuǎn)為合同制工的，其臨時(shí)工工齡可連續(xù)計(jì)算，并按其在單位的累計(jì)工齡享受生活補(bǔ)助費(fèi)。否則：不享受上述補(bǔ)助，而另謀工作；但乙方如要返回原籍地，應(yīng)交回《臨時(shí)工勞動手冊》和《暫住證》，甲方可出具證明領(lǐng)回勞動保險(xiǎn)金，并按實(shí)際需要發(fā)給遣散路費(fèi)）。

　　9.按照本合同第六條第1款第④項(xiàng)解除勞動合同的，甲方發(fā)給乙方＿＿＿＿個(gè)月平均實(shí)發(fā)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

　　七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)： 1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動法規(guī)、政策規(guī)定有出入的，按特區(qū)現(xiàn)行勞動法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　九、本合同從簽訂日起，經(jīng)勞動部門鑒證后生效，涂改或冒簽無效。

　　甲方簽字蓋章： 法定代表人簽字： 乙方簽字：

　　委托代表人簽字： 合同簽訂時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日

　　鑒證人員簽名： 鑒證機(jī)關(guān)蓋章：＿＿年＿＿月＿＿日

　　注：（1）常年性生產(chǎn)的崗位，勞動合同期限一般不得少于三年，試用期為三至六個(gè)月。

　　（2）本合同期滿，經(jīng)雙方同意續(xù)訂合同的，要重新辦理合同簽訂、鑒證手續(xù)。

　　（3）本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　簽訂合同注意事項(xiàng)

　　一、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格

　　1、合同對方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。

　　2、合同對方為法人：

　　到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；

　　核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；

　　簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

　　3、合同對方為“其他組織”：

　　對方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

　　法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

　　4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

　　二、合同形式：

　　1、必須以書面形式簽訂合同；

　　2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；

　　3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。

　　三、合同的必備條款要具體、明確：

　　1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致；

　　2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；

　　3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間；

　　4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；

　　5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；

　　6、盡量明確本司所在地為合同履行地；

　　7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；

　　8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。

　　四、訂約前的合同義務(wù)：

　　1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；

　　2、訂約時(shí)獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。

　　五、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。

　　業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無法收回的及時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。

　　發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。

　　六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)（即一年）。

三方出資投資協(xié)議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目（綜合性商住小區(qū)），并于年月日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。

　　第三條付款時(shí)間及條件

　　1、本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣；

　　2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。

　　3、在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。

　　4、其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

　　如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。

　　按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責(zé)任

　　1、按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；

　　2、負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù)；

　　3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；

　　4、負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；

　　5、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

　　6、負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；

　　7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。

　　第五條乙方責(zé)任

　　1、按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款；

　　2、按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。

　　第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　時(shí)間：時(shí)間：