房屋委托授權書（精選3篇）

房屋委托授權書 篇1

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　受托人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條 委托權限 甲方選擇以下第種委托權限。

　　1、甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條 委托事項：

　　1、交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。

　　(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

　　第三條 限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條 甲方的責任：

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條 乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。

　　2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條 委托期限：

　　此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為 個月。

　　第七條 傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

　　第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條 違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條 本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定;

　　種方式按期付款。 %支付。

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托授權書 篇2

　　委托人：______________，身份證號：______________，地址：______________，委托人股權比例及出資資金：______________。

　　受托人：______________，身份證：______________，地址：______________。

　　委托人是_______________有限公司的股東，出資_______________萬元，占公司注冊資本的_____________%，依法持有目標公司_____________%的股權。現根據委托人簽訂的相關股權轉讓協議，委托人授權受托人在_______________年_______________月_______________日前將委托人持有的全部股權轉讓給_____________有限公司名下，并由受托人代表委托人全權辦理上述股權變更的全部手續。

　　受托人的權限如下：_________________

　　1、代為查閱、復印待轉讓股權的全部工商檔案資料;

　　2、簽訂相關的股權轉讓合同;

　　3、代為簽署股權轉讓過程中的所有需要委托人簽字的文件資料;

　　4、協助受讓方辦理股權變更的全部手續;

　　5、代為辦理股權轉讓過程中的稅費申報，并繳納相應的稅費;

　　6、代為領取股權變更后的相關資料證書;

　　7、辦理過戶手續過程中需本人辦理的其他事項。

　　委托人自愿授權受托人辦理相關股權變更事項，受托人自愿接受委托，受托人不得轉委托。

　　受托人在執行和處理上述委托事項的過程中，在權限范圍內依法簽署的有關文件、合同，委托方均予以認可和接受。委托人確認上述委托的效力，并當然地承擔此委托引起的法律責任。

　　委托期限：_________________自本委托書簽署且經公證之日起至委托事項辦結之日止。

　　_____年 _____月____ 日

房屋委托授權書 篇3

　　授權行為是委托代理的基礎，而委托代理中的權利義務關系又具體反映在委托合同中。委托合同往往是授權行為的基礎。二者既互相聯系，但又各不相同。

　　委托授權，是指委托人（被代理入）向受托人（代理人）授予代理權的意思表示。換言之，委托人將其愿意授予受托人代理權的內心意思通過一定的形式表達出來，這一行為就是委托授權行為。委托授權是一種單方的民事法律行為，即以委托人單方的意思表示為成立要件，只要委托人作出了這一意思表示，受托人即取得了代理權，授權的法律效果隨之產生。委托授權可以采用書面形式，也可以采用口頭形式，但法律規定用書面形式的，則應當用書面形式（《民法典》第65條第l款）。有關委托授權行為是委托代理的基礎，而委托代理中的權利義務關系又具體反映在委托合同中。委托合同往往是授權行為的基礎。二者既互相聯系，但又各不相同。

　　委托合同則是—種雙方法律行為，必須基于雙方的意思表示一致才能成立，即委托方愿意授權，受托方愿意接受。在實踐中，為防止糾紛的發生，最好的辦法是在出具授權委托書的同時，由委托人和受托人簽訂一份委托合同，詳細規定

　　雙方的權利義務。授權委托書一般只解決代理權是否形成的問題，委托合同則一般只解決雙方的權利義務問題，并不當然解決代理權的問題。如果委托合同中有專門的授權條款，明確規定了代理事項、權限、期間等內容，則可不必另行授權，自委托合同簽訂生效之時，代理人即取得代理權。如果委托合同中并無明確授權的意思表示，只規定了其他權利義務事項，則不能認為受托人已取得代理權。

　　·委托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書

　　委托合同一般包括以下條款：①委托人和受托人的姓名或名稱、法人代表、法定地址；②委托事項；③代理權限；④代理期間；⑤對代理權行使的要求與限制；⑧委托人的權利與義務；⑦受托人的權利與義務；⑧代理費用（傭金）的計算標準、支付辦法；⑨違約責任等。